Agentia imobiliara Mervani va prezinta pensiune de vanzare in orasul Busteni zona Zamora. Regim de inaltime: D+P+E+M.
Constructie realizata din cadre de beton si bca, construita in 2009 cu o suprafata construita de 430 mp. Dispune de un teren cu suprafata de 410 mp.
Compartimentare:
Demisol:
restaurant in suprafata de cca 100 mp
bucatarie, 2 grupuri sanitare
camera centralei termice
Parter:
4 camere
4 bai si 4 balcoane
hol, casa scarii si terasa cca. 150 mp
Etaj:
4 camere,
4 bai si 4 balcoane
hol si casa scarii
Mansarda:
2 camere
2 bai
1 apartament cu doua camere si baie
3 balcoane
hol si casa scarii.
Finisaje: faianta, gresie, parchet (12 mm), granit pe casa scarii, exterior vila anvelopat cu polistiren de 8 mm., vopsea decorativa, balcoane si scara interioara cu balustrade din fier forjat si mana curenta din lemn masiv, instalatia de apa din teava de cupru, tamplarie exterioara din pvc cu geam termopan, tamplarie interioara si usi din pvc, 2 centrale termice pe gaz. Se vinde complet mobilata si utilata. Utilitati: apa, canalizare, energie electrica (instalatie de 380 volti), gaze.
Terenul situat in intravilanul orasului Busteni, ofera o priveliste deosebita, are o suprafata de 446 mp si o deschidere de 20.31 mp.
Utilitatile sunt la limita proprietatii. Accesul se face pe drum proiectat.
Dispune de certificat de urbanism pentru informare.
Vila este situata intr- o zona deosebit de frumoasa a orasului Comarnic, oferind o priveliste unica. Aceasta are regim de inaltime P+E+M, are o suprafata utila de 158.78 mp, iar suprafata teren este de 380 mp.
Parterul este construit din caramida, cu planseu din beton, iar etajul si mansarda au structura de lemn. Imobilul este izolat exterior cu polistiren de 5 cm. Parterul si etajul au tamplarie din aluminiu, iar mansarda are tamplarie din PVC. Vila acoperita cu tabla de tip Lindab.
Incalzirea se face cu centrala termica pe gaze.
Cladirea este dotata cu fosa septica, existand posibilitatea racordarii la canalizare.
Compartimentare:
Parter: - camera de zi
- bucatarie de tip open - space
- baie
- debara
- oficiu
- hol
Etaj - 3 dormitoare
- baie
- hol
- terasa
Mansarda - 2 dormitoare
- camera de relaxare
- oficiu
- 2 spatii de depozitare
Curtea este frumos amenajata si dispune de spatiu pentru gratar.
Vila se vinde complet mobilata si utilata, putand fi oricand folosita ca spatiu turistic dar si rezidenta.
Teren de 3820mp intravilan la 10-15 minute de Bucuresti. Accesul la teren se face dinspre si spre Bucuresti prin DN5- Soseaua Giurgiului, cea mai facila intrare in oras. Deschiderea este de 19ml pe o adancime de 200ml. Padurea se afla la 150ml de teren iar DN5- Soseaua Giurgiului este la 700ml de teren. La mica distanta de teren se afla si A0 care are un picior la mai putin de 1km de teren. Zona va suporta o dezvoltare importanta prin dezvoltarea mai multor proiecte rezidentiale de anvergura , la mica distanta se afla o baza sportiva, in zona se construiesc si complexuri rezidentiale dar si case-vile individuale. Urbanism-ul in zona este de P+2 cu 2 retras (sau P+1+M), C.U.T.-ul este de 1 si P.O.T.-ul este de 30%. Centre comerciale in zona avem Lidl la 900ml, MegaImage, Profi si cu siguranta vor mai aparea si altele. Proprietarii au dobandit prin mostenire, in localitate avem cadastru sistematizat. Pentru detalii si informatii nu ezitati sa ma contactati. Daniel, Apulum94.
Agentia imobiliara Mervani, va prezinta un teren intravilan, situat intr-o zona deosebit de frumoasa a comunei Cornu de Jos, zona de maxim interes in ceea ce priveste dezvoltarea turismului rural.
Terenul are o suprafata de 3074 mp si o de deschidere de 41 mp, la drum asfaltat.
Utilitatile disponibile in zona sunt :
- gaze naturale
- electricitate
- apa
In prezent se fac lucrari la extinderea retelei de canalizare.
Terenul dispune de certificat de urbanism pentru informare.
Vila Pasiva, P+M+Terasa situata in Clinceni-Ordoreanu, intr-o zona deosebita, intre pajistea dintre Raul Arges si Padurea Ordoreanu, o zona intima si cu aer curat. Pe langa liniste aici ne putem bucura de splendoarea spectacolului naturii, Canalul Argesului este populat de mai multe specii de peste iar din Padurea Ordoreanu din cand in cand vin caprioare spre a se adapa de la rau, caprioare ce pot fi observate direct de la proprietate. Localitatea Ordoreanu este deservita de o linie preoraseneasca de autobuz care circula destul de des si are statie la 1 minut de proprietate, la nici 10 minute avem acces la A0, Utilitatile din zona sunt curent electric si gaz, pentru apa sunt forate la proprietate 2 fantani la 110ml fiecare.
Proprietatea care se afla se vanzare reprezinta proiectul proprietarului gandit pentru familia dumnealui, cele doua unitati se vand separat sau impreuna acum deși intenția la momentul demarării acestui proiect a fost ca imobilul sa ramana in familie. Pretul afișat este pentru una din cele două unități. Imobilul este gândit in spiritul unei case pasive, incalzirea se va face cu ajutorul unei pompe de caldura si panouri solare care sunt prinse de razele soarelui intreaga zi datorita orietarii spre sud a acoperisului. Exista insa deja tras curentul trifazic (380) si incalzirea se poate realiza si electric (iese mai ieftin decat pe gaz in acest moment) iar gazele sunt la 80-90 de ml de proprietate, vecinii au trase si gazele. Apa este adusa de la mare adancime (110 de ml) si este potabila. Proprietatea este compusa din 2 unitati locative tip Duplex, fiecare unitate dispune de 450mp teren, total 900 mp, casele sunt la 100 ml de asfalt si accesul se face pe un drum pietruit. Ambele vile tip Duplex sunt delimitate cu gard, gard care are elemente de structura din import (Germania); Unitățile sunt realizate cu mult bun gust si au o compartimentare frumoasă, astfel la parter avem o cameră tehnică, baie si living-ul care include si zona de gatit si de dinning, din living avem posibilitatea sa iesim pe o draguta terasa acoperita de aproximativ 40 mp de unde avem o priveliste deosebit de placuta a propriei curti acoperite de gazon. La etaj avem doua dormitoare potrivite ca suprafata, ambele cu baie proprie, unul din dormitoare de ofera acces si pe balcon, de la etaj scara se continua spre terasa de pe acoperis, casa fiind acoperita partial de o placa bine hidroizolata; terasa de la etajul 2 de peste 30 mp ne ofera o priveliște superbă spre pajistea care ne inconjoara, specifica zonei de luncă, spre padurea Odoreanu, soseaua principala si putinele case din zona, totul la mică distanta de capitală. Este un imobil ideal in care te poti bucura simultan de intimitate, de natură și de apropierea de capitală, dacă luați opțiune pentru ambele unități puteți evident obține un discount și vă puteți bucura astfel de posibilitatea de a vă alege vecinul, Vă aștept la vizionare, Daniel, Apulum94.
Teren de vanzare in Sinaia (zona Calea Moroieni).
Terenul cu categorie de folosinta faneata are o suprafata de 877 mp si o deschidere la DN71 de 46 de m.
Acesta are acces la urmatoarele utilitati:
apa, gaz, curent electric, canalizare, retea de cablu TV si internet.
Terenul se afla în intravilanul orasului Comarnic, in zona Ghiosestii de Sus, are o suprafata de 716 mp si o deschidere de 33.11 ml.
Utilitatile se afla in imediata apropiere a terenului.
Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers pe jos de magazinul Lidl din centrul localitatii. Accesul la mijloace de transport este foarte usor, practic la doua strazi de statia de autobuz (418 si 465 ambele cu capat de linie la metrou Eroii Revolutiei - aproximatix 20-25 de minute). Centre comerciale avem afara de Lidl si Mega Image si Profi tot in localitate, la 2 km de teren este raul Arges, se ajunge destul de usor la Comana de aici si spre vama cu Bulgaria, deasemenea oriunde in Bucuresti si in tara deoarece avem in imediata apropiere linia de viteza A0 care are cale de acces in localitatea noastra. Terenul este mare, 1300mp, se poate imparti in doua deoarece are front stradal la ambele capete la strazi care figureaza in acte, strada Fagului este asfaltata si utilata, iluminata stradal si salubrizata iar strada Piersicilor la care avem acces pe latura ce da spre padure nu este inca amenajata, avem drum de pamant dar este practicabil in orice sezon. Documentele sunt la zi si pretul este sub media din zona deoarece se vinde un teren cu acces din strada principala. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa contactati agentul, Daniel, Apulum94.
Vila are un regim de inaltime P+E, are o suprafata totala de 245 mp si este edificata pe un teren in suprafata de 800 mp.
Compartimentare:
Parter finisat: Living si loc de luat masa, dormitor, bucatarie, baie si spatiu de depozitare, 2 terase;
Etaj (la rosu): 3 camere cu 2 balcoane, 2 bai, hol si casa scarii.Imobilul a fost receptionat si intabulat in 2013. Este finisat partial parterul (avand centrala termica proprie pe gaz in condensatie, instalatii electrice, sanitare si termice functionale. Etajul este "la rosu"fiind construit din zidarie de BCA cu centuri din beton armat.
Vila se afla intr-o zona linistita din Comarnic si beneficiaza de o curte generoasa, perfect plata.
Imobilul detine certificat de performanta energetica clasa C.
Terenul in suprafata de 1150 mp, este situat in Predeal, zona Forban. Are o deschidere de 40 ml.
Pozitia deosebita a terenului, ofera o priveliste de vis. Zona retrasa, ofera liniste si intimitate.
Este o ocazie unica pentru un adevarat refugiu, in mijlocul naturii.
Terenul in suprafata de 3734 mp, este situat in intravilanul orasului Breaza, in zona Breaza de Sus, este incadrat in categoria de folosinta faneata si are o deschidere de 46 ml.
Terenul este plan, luminos, are deschidere la 2 strazi si este recomandat pentru dezvoltare imobiliara, dezvoltare industriala sau turistica.
Utilitatile sunt in imediata apropiere a terenului.
Villa se află în Predeal, are regim de inatime D+P+E+M si este situata intr-o zona frumoasa si retrasa, la doar 19 km de Casa Memorială George Enescu, la 19 km de Castelul Știrbey și la 21 km de Parc Aventura Brașov.
Are suprafata construita la sol de 159.45 mp, suprafata construita desfasurata de 384.85 mp si teren in suprafata totala de 661 mp.
Imobilul este construit din caramida, are plansee din beton armat si este izolat cu polistiren de 8 cm. Are tamplarie din PVC cu geam termopan si este acoperit cu tabla de tip Lindab.
Compartimentare:
- Demisol: hol, beci, sala pompe si centrala ermca;
- Parter: vestibul, hol, camera de zi, birou, baie, bucatarie, piscina, terasa;
- Etaj: hol, 3 dormmitoare, dressing, 2 bai, 3 balcoane;
- Mansarda: baie, spatiu hobby, 2 balcoane.
Vila dispune de piscina interioara incalzita, centrala termica pe gaz, dar si semineu pe lemne.
Curtea este frumos amenajata, fiind dotata cu foisor si zona pentru gratar.
Privelistea este spectaculoasa, imobilul fiind ideal atat ca rezidenta cat si ca vila de vacanta.
Viziunea noastră este să creăm o comunitate care să stabilească un nou standard de viață durabil în România și să îi inspire pe alții să urmeze și să dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa creăm pe o suprafata de 60.000 mp un ansamblu cu o comunitate completă în care rezidenții se pot bucura de un stil de viață de înaltă calitate, având în același timp la dispozitie in cadrul ansamblului toate facilitatile unei vieti moderne , si sanatoase . Pentru aceasta , ansamblul este proiectat sa aiba separat de zona rezidentiala de 60.000 mp, o zona cu suplimentara de 12.500 mp, cu locuri de joaca pentru copii, parcuri in care doar rezidentii se pot plimba sau alerga pe pistele de alergat special amenajate, bancute pentru odihna si povesti, foisoare in care seniorii si nu numai, se pot bucura de un sah sau o tabla, locuri amenajate cu aparate de fitness in aer liber, terase pentru servit masa si parcare auto pentru vizitatori.
Pentru cei carora le place apa si soarele, se vor putea bronza si scalda in piscina in aer liber amenajata in interiorul ansamblului , iar pentru iubitorii de sport, exista sala GYM multifunctionala si terenuri de fotbal si tenis in imediata vecinatate.
De asemenea, nu vor lipsi din cadrul ansamblului magazinele de proximitate, spatii de birouri, cafenele si restaurante, gradinita si farmacie.
Si totul la mai putin de 20 minute cu masina de centrul capitalei.
Agentia imobiliara Mervani va prezinta Vila de vanzare, situata in perimetrul central al localitatii Busteni, cu regimul de inaltime D+P+Em, edificata in anul 1997 pe un teren cu suprafata de 545,00 mp, teren imprejmuit cu gard din lemn si cu soclu din beton. Suprafata construita desfasurata (SCD) a vilei inclusiv suprafetele balcoanelor si a teraselor, este de 352.00 mp, iar cea utila (SU) este de 230.17 mp.
Structura constructiva a vilei: fundatie, stalpi si plansee din beton armat, peretii fiind realizati din caramida. Vila este acoperita cu tabla tip LINDAB.
Finisaje si Dotari: Gresie, faianta, parchet, tamplarie exterioara PVC cu geam termopan, aceasta beneficiind si de obloane, tamplaria interioara fiind realizata din lemn, Centrala Termica proprie (CT) pentru realizarea incalzirii si prepararea apei calde, semineu functional.
Compartimentare:
- Demisol:
hol plus casa scarii,
2 spatii de depozitare
camara si 2 camere Hobby
- Parter:
vestibul,
living in doua trepte,
bucatarie,
hol plus casa scarii,
baie,
camera tehnica (CT),
dormitor si terasa.
Etajul Mansardat:
Hol plus casa scarii,
3 dormitoare,
baie,
2 terase.
Vila se poate vinde mobilata/utilata, la pretul afisat.
Vă propun spre cumpărare un teren de 5000 mp situat la 15-20 minute de capitală, în localitatea Copăceni din Ilfov. Terenul este situat la intrarea în localitate și beneficiază de toate caracteristicile necesare pentru a dezvolta un proiect de succes. Terenul este cu front stradal la strada Macului, acces din strada Plopilor, prima strada la stânga cum intrăm îm localitatea Copăceni. Avem curent electric, apă curentă, canalizare și gaz. Avem toate utilitățile prezente și este necesar doar branșamentul, terenul este pe persoană fizică deci tranzacția nu presupune TVA, prețul este foarte bun în raport cu ceea ce oferim, proximitate față de oraș, Acces facil la A0 (autostrada care înconjoară Bucureștiul este la 5 minute de teren), la mijloace de transport, centre comerciale, școli, grădinițe. Zona prezintă potențial, accesul în localitate este destul de ușor. Vă așteptăm cu drag la vizionări și vă punem la dispoziție toate informațiile necesare pentru a lua o decizie importantă. Facilităm și obținerea de credit imobiliar. Daniel, Apulum94.
Pensiunea este in Busteni, are regim de inaltime D+P+E+M, suprafata construita de 472 mp si este edificata pe un teren in suprafata de 448 mp.
Aceasta este structurata astfel:
Demisol: Sala de mese, bucatarie, baie, hol, casa scarii si o terasa exterioara in suprafata de apr 30 mp avand barbeque.
Parter: Receptie, 4 camere cu bai proprii, hol si casa scarii;
Etaj: 3 camere cu bai proprii, 2 balcoane, living cu bucatarie open space, hol si casa scarii;
Mansarda: 4 camere cu bai proprii.
Imobilul se afla intr-o zona deosebita, beneficiind de o priveliste superba catre munti.
De asemenea, dispune de un portofoliu bogat de clienti fideli, reprezentand varianta ideala pentru un business in domeniul turistic, avand clasificare de 3 stele
Compania Imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in Domnesti- Ciutaci- Drumul Targului.
Terenul este situat in apropiere de padure, in jur sunt case si loturi libere.
Are o dubla deschidere, respectiv una de 28,9 cealalta de 34,67.
Este o zona in plina dezvoltare.
Curentul, apa si canaulu trec prin fata terenului iar si gazele sunt la aproximativ 50 metri.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Agentia imobiliara Mervani va prezinta o pensiune situata in Sinaia, la numai 600 m distanta fata de Cazino si 800 m distanta fata de parcul Dimitrie Ghica.
Pensiunea are regim de inaltime D+P+E+M si a fost construita in anul 1997. Suprafata utila a imobilului este de 324 mp, iar suprafata construita este de 450 mp.
Constructia are fundatie din beton armat, iar zidurile sunt din beton si caramida. Mansarda este constructie usoara, din lemn, iar acoperisul de tip sarpanta, este imbracat cu tigla.
Imobilul este izolat termic atat la interior cat si la exterior si are tamplarie din PVC.
Pensiunea are 10 camere cu baie proprie, 2 livinguri, 2 bai de serviciu, 2 bucatarii, spatiu tehnic si beci.Dispune de gratar pe gaz.
Incalzirea este realizata cu cele 2 centrale termice (in condensatie) pe gaz, care sunt in garantie pana in anul 2028.
Pensiunea este conectata la curent electric de 220, dar si de 380, gaze si canalizare.Este dotata cu boiler smart. Dispune de cablu TV si internet.
Se vinde mobilata si utilata.
Va propun un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, foarte aproape de inelul de centura secundar A0, cu front stradal extrem de generos la Drum Judetean - drum asfaltat - 91ml deschidere direct la asfalt- cu utilitati in proximitate - curent electric, gaz, zona de case-vile in apropiere, viitor salon de nunti chiar in vecinatate, posibilitate intrare in Bucuresti atat prin Sos Giurgiului cat si prin Sos Alexandriei, padure la cateva sute de metri, magazin Lidl la 5 minute, teren pretabil si pentru a fi cumparat prin accesarea unui credit, facilitam obtinerea de creditare cu ajutorul partenerilor nostrii de la Alpha Bank, Daniel, Apulum94.
