Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou din zona Sebastian- Razoare.
Spatiul are o suprafata de 111 mp in interior si o terasa de 48 mp.
Spatiul este contorizat separat si are sistem propriu de ventilatie/ climatizare.
Spatiul are si 2 locuri de parcare pentru care trebuie achitata suma de 150 euro+tva lunar pentru fiecare loc.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere situat in complexul MetroCity de pe strada Progresului, in apropiere de Razoare.
Apartamentul este semidecomandat, situat la etajul 9/10 si este mobiloat si utilat in totalitate, cu finisaje de foarte buna calitate.
Zona este usor accesibila avand in apropiere metrou, statie stb, scoala, gradinita, piata, mall, hypermarket, magazine.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Agentia imobiliara Mervani va prezinta o vila deosebit de frumoasa, situata in localitatea Comarnic, intr-o zona cu o priveliste deosebita, in apropierea statiunilor montane de pe Valea Prahovei.
Vila construita in anul 2020, are o suprafata construita la sol de 160 mp si o suprafata construita desfasurata de 298 mp. Suprafata totala a terenului este de 649 mp.
Imobilul cu regim de inaltime Parter + Mansarda, are fundatie din beton armat, ziduri din caramida si placa de beton. Mansarda este constructie din lemn.
Tamplaria este din lemn stratificat, iar usile interioare sunt din lemn lacuit. Pardoseala si scara interioara, sunt din lemn. Incalzirea imobilului se realizeaza cu centrala proprie pe gaze.
Invelitoarea este din tabla de tip Lindab.
Imobilul dispune de garaj si 2 beciuri in suprafata de 25 mp.
Compartimentare:
Parter - hol
- grup sanitar
- baie
- bucatarie
- 2 dormitoare
- camera de zi
- sufragerie
Etaj - hol
- baie
- 5 dormitoare
Curtea este frumos amenajata cu spatii verzi si alei pietonale.
Pentru mai multe fotografii, accesati site-ul mervani.ro. Va asteptam la vizionare!
Teren intravilan de vânzare în Breaza – 1.102 mp | Zonă liniștită, priveliște frumoasă
Vă prezentăm un teren intravilan situat în Breaza, într-o zonă liniștită, cu aer curat și priveliște deosebită, ideal pentru construirea unei locuințe permanente sau a unei case de vacanță.
Terenul are o suprafață totală de 1.102 mp și beneficiază de dublă deschidere: la drumul principal asfaltat și la un drum secundar de servitute, oferind acces facil și multiple posibilități de construcție.
Avantaje:
Suprafață: 1.102 mp
Drum asfaltat
Toate utilitățile disponibile: gaz, apă, electricitate, canalizare
Deschidere la două drumuri
Transport în comun în apropiere
Magazin în zonă
Zonă liniștită, natură și aer curat
Priveliște frumoasă
Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și acces rapid către facilitățile orașului.
Terenul este listat de Agenția Imobiliară Mervani
0729 935 536
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Apartament 2 camere – Bușteni | Parter | Terasă proprie | Aproape de pârtia Kalinderu
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui bloc nou, într-o zonă excelentă din Bușteni, aproape de Pârtia Kalinderu și de centrul orașului.
Locația oferă acces rapid către atracțiile turistice, dar și liniște și aer curat de munte.
Detalii apartament:
Suprafață utilă: 49 mp
Situat la etaj 1
Terasă proprie
Compartimentare practică și luminoasă:
living cu bucătărie open-space
dormitor
baie cu duș
balcon
Dotări și beneficii:
tâmplărie PVC cu geam tripan
centrală termică proprie
bloc izolat cu termosistem de 10 cm
ușă de intrare metalică de calitate
construcție solidă pe cadre de beton și cărămidă Porotherm
loc de parcare în fața imobilului
Preț: 100.000 Euro + TVA
Proprietatea este ideală pentru:
locuință permanentă
casă de vacanță
investiție în regim turistic
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
Agenția Imobiliară Mervani
0729 935 536
Apartament 2 camere – Bușteni | Parter | Terasă proprie | Aproape de pârtia Kalinderu
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui bloc nou, într-o zonă excelentă din Bușteni, aproape de Pârtia Kalinderu și de centrul orașului.
Locația oferă acces rapid către atracțiile turistice, dar și liniște și aer curat de munte.
Detalii apartament:
Suprafață utilă: 49 mp
Situat la parter
Terasă proprie
Compartimentare practică și luminoasă:
living cu bucătărie open-space
dormitor
baie cu duș
terasă proprie
Dotări și beneficii:
tâmplărie PVC cu geam tripan
centrală termică proprie
bloc izolat cu termosistem de 10 cm
ușă de intrare metalică de calitate
construcție solidă pe cadre de beton și cărămidă Porotherm
loc de parcare în fața imobilului
Preț: 100.000 Euro + TVA
Proprietatea este ideală pentru:
locuință permanentă
casă de vacanță
investiție în regim turistic
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
Agenția Imobiliară Mervani
0729 935 536
Vă propun spre cumparare un apartament in zona de centru a Capitalei, dispus pe doua nivele, etaj 1 + mansarda, situat la mică distanță de Gradina Botanică și Palatul Cotroceni.
Finalizat in perioada interbelică, imobilul a schimbat doar o singură dată proprietarul si este bine intreținut. Instalația de gaze, instalația de apa si canalizarea au fost executate de firme avizate și sunt noi, asigurand un confort sporit.
Intregul imobil este dispus pe 4 nivele (Demisol, Parter, Etaj si Mansarda) si compus din doua apartamente. Apartamentul 1 este al familiei care ocupă Demisolul si Parterul iar Apartamentul 2, cel care se vinde, este cel care ocupa Etajul si Mansarda.
Accesul se face pe intrare separata si toate utilitatile sunt contorizate separat. De la intrarea principala, se urca pe o scara interioara, care apartine (exclusiv) apartamentului 2. Imobilul are 3 căi de acces, o intrare comună situată în partea din spate a casei în apropierea garajului
(foarte practică atunci când venim de la cumpăraturi deoarece este cea mai apropiată de bucătăria noastră de la etaj) și câte una separată pentru fiecare apartament. Intrările separate sunt deosebite, cu un design primitor și oferă un plus de farmec fiecărui apartament. Beneficiem deci si de o intrare proprie, care ne ofera acces direct atat la etajul 1, cat si la mansarda.
Etajul este de o eleganță aparte și păstrează aerul boem al perioadei interbelice, camerele având o înalțime de peste 3m, elemente decorative si ștucaturi care s-au pastrat foarte bine.
La etajul 1, avem un salon si trei dormitoare, baie, grup sanitar si o bucatarie spatioasa prevăzută cu cămară. La mansarda avem 2 dormitoare cu lucarna fiecare, bucatarie, baie si grup sanitar, dar si 3 camere de pod, care pot fi folosite ca spatii de depozitare.
Apartamentul poate permite locuirea separata a 2 familii, unul dintre nivele putand constinui o sursa de venit prin inchiriere.
Incalzirea este asigurata de o centrala termica noua (Keston System cu condensare – 30 KW). Apa calda este asigurata de doua centrale Ariston (cate una pe fiecare nivel). Acoperisul a fost schimbat recent, folosindu-se tigla metalica Lindab.
Garajul este proiectat pentru doua masini si este proprietate comuna, in cota de ½.
Suprafata utila de 174,64 mp include spatiile de la mansarda, spatiile de la etajul 1, garajul si magazia din curte. Suprafata totala construita de 225,74 mp include suplimentar cele 3 camere de pod de la mansarda, balconul de la etajul 1, si cota de ½ din scara de serviciu care este comuna cu apartamentul de la parter.
Apartamentului 2 ii revin 60 mp de teren liber din curte din totalul de 120 mp.
Se vinde practic jumatate din vila frumoasă situată in centrul Capitalei. Imobilul se vinde mobilat si utilat.
Suntem in zona de centru a Capitalei, la 150 de metri de Podul Cotroceni, in vecinatate aflandus-se Splaiul Independentei, Cladirea Casei Radio, Spitalul Municipal si Carrefour Orhideea.
Avem in proximitate 3 parcuri (Gradina Botanica, Parcul Operei, Parcul Izvor). Metrou avem statia Eroilor la 5 minute mers pe jos iar stație de autobuz si troleibus este la 70m de poarta. Avem in zonă piste de biciclete.
În apropiere avem mai multe gradinte, școli, licee de prestigiu și mai multe instituții de invațământ superior (Facultatea de Sport, Facultatea de Medicina si Politehnica).
Vă aștept cu drag să faceți cunoștință cu noul dumneavoastră cămin. Daniel, Apulum94.
Vilă de vânzare în Bușteni – Cartier Zamora | Ideală pentru pensiune sau casă de vacanță
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o vilă situată în Bușteni, cartier Zamora, într-o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și priveliște spectaculoasă către Munții Bucegi. Proprietatea este ideală atât pentru activitate turistică, cât și pentru rezidență de vacanță.
Vila este compartimentată inteligent și dispune de 6 camere de cazare, fiecare cu baie proprie și balcon, fiind pregătită pentru exploatare turistică.
Suprafețe:
Garaj (Demisol 1): 32,62 mp
Demisol: 36,97 mp
Parter: 76,43 mp
Etaj: 96,49 mp
Mansardă: 68,80 mp
Suprafață utilă totală: 311,31 mp
Suprafață construita totală: 379,71 mp
Teren in suprafață de: 400 mp
Compartimentare:
Garaj (Demisol 1) – acces din stradă secundară
Demisol – spațiu relaxare/divertisment (masă tenis, masă biliard)
Parter – living generos, hol, bucătărie, loc de luat masa, cameră tehnică, terasă spațioasă
Etaj – 3 camere cu baie proprie (duș) și balcon
Mansardă – 3 camere cu baie proprie (duș) și balcon
Caracteristici tehnice:
Structură din cadre de beton armat și cărămidă
Pereți tencuiți
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Centrală termică pe gaz
Pardoseli din parchet
Termosistem cu polistiren
Învelitoare din tablă
Împrejmuire și curte amenajată
Spațiu verde
Utilități complete:
Apă
Electricitate
Gaz
Canalizare
Internet
Avantaje:
Acces asfaltat
Zonă turistică
Vecinătăți cu unități turistice și case de vacanță
Priveliște superbă către Munții Bucegi
Ideală pentru pensiune, investiție sau casă de vacanță
Agenția Imobiliară Mervani
0729 935 536
Agentia Imobiliara Apulum 94 va prezinta un apartament tip studio, cu dormitor separat, situat intr-un bloc nou, cu acces din Sos. Fabrica de Glucoza catre zonele Barbu Vacarescu, Calea Floreasca, Cartier Aviatiei si zona de birouri Pipera.
Apartamentul are o compartimentare semidecomandata si este amplasat la etajul 6 al unui imobil cu 11 etaje.
Suprafata utila este de 38.10 mp.
La pretul afisat se adauga si TVA, deoarece apartamentul este pe firma.
Teren intravilan cu view spre Munții Baiului – Valea Doftanei, Prahova | Zonă retrasă, liniște totală
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan situat pe Drumul Trans Bai, într-o zonă retrasă și extrem de pitorească din Valea Doftanei.
Proprietatea beneficiază de priveliște superbă către Munții Baiului, fiind ideală pentru cei care caută natură, aer curat și intimitate.
Disponibil în două variante:
2.220 mp
4.440 mp
Terenul este în pantă, oferind un cadru perfect pentru proiecte cu vedere panoramică (cabane, case de vacanță, proiecte turistice).
Utilități:
energie electrică și apă la aproximativ 200 m
drum pietris, acces cu SUV
Indicatori urbanistici:
POT: 20%
CUT: 0,5
Regim de înălțime: P+2E
Locație retrasă, cu liniște deplină și aer curat, ideală pentru:
casă de vacanță
cabane / glamping
investiție turistică
Pentru detalii și vizionări: 0729 935 536
Ofertă listată de Mervani
Teren intravilan cu view deosebit – Valea Doftanei, Prahova | Zonă turistică în plină dezvoltare
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă superbă din Valea Doftanei, aproape de pădure, cu un potențial turistic ridicat.
Proprietatea este disponibilă în două variante:
lot de 2.500 mp
sau 5.000 mp
Terenul este în pantă, oferind o perspectivă spectaculoasă asupra împrejurimilor și posibilitatea realizării unor proiecte arhitecturale deosebite (cabane, A-frame, pensiuni).
În imediata apropiere se află un complex de case tip A-frame, ceea ce confirmă dezvoltarea turistică accelerată a zonei.
Utilități:
energie electrică
apă
drum asfaltat în apropiere
Indicatori urbanistici:
POT: 20%
CUT: 0,5
Regim de înălțime: P+2E
Aer curat, liniște și natură – locația ideală pentru:
casă de vacanță
proiect turistic (cabane, glamping, boutique resort)
investiție pe termen lung
Pentru detalii și vizionări: 0729 935 536
Ofertă listată de Mervani
Teren intravilan 734 mp – Brebu, Prahova | Zonă liniștită, aproape de natură
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă frumoasă și liniștită a localității Brebu, ideal pentru construcția unei locuințe sau case de vacanță.
Amplasat în apropiere de Păstrăvăria Doftana, terenul beneficiază de un cadru natural plăcut și acces facil.
Detalii teren:
suprafață: 734 mp
deschidere: 19 ml
teren intravilan, potrivit pentru construcție
Utilități în zonă:
apă
energie electrică
Acces:
drum asfaltat
Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și apropiere de natură, fără a renunța la accesibilitate.
Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactați echipa Mervani.
Teren 1.006 mp pe albia râului Doftana – Brebu, Prahova | Natură și potențial recreativ
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren situat în extravilanul localității Brebu, într-o zonă naturală deosebită, pe albia râului Doftana, în apropiere de Păstrăvăria Doftana.
Amplasamentul oferă liniște, aer curat și acces direct la natură, fiind ideal pentru activități recreative sau investiții alternative.
Detalii teren :
- suprafață: 1.006 mp
- deschidere: 50 ml
- teren drept, ușor de utilizat
- folosinta actuală: pășune
Utilități:
- energie electrică și apă la aproximativ 200 m
Acces:
- drum neamenajat pe albia râului, necesită acces în acest moment cu autoturism SUV.
- acces din Lunca Mare, din drumul care face legătura între Câmpina și Valea Doftanei
Utilizare recomandată:
- loc de campare / relaxare în natură
- proiecte de acvacultură (piscicultură), creșterea animalelor
- activități recreative sau eco
O oportunitate excelentă pentru cei iși doresc un teren la un buget redus într-un cadru natural autentic, departe de agitația urbană.
Pentru mai multe detalii, contactați echipa Mervani.
Teren cu deschidere la lac – Valea Doftanei, Prahova | View spectaculos către Lacul Paltinu
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Valea Doftanei, una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Prahova.
Proprietatea este compusă din două loturi de teren, ce oferă un cadru natural rar și o deschidere generoasă către lac:
Teren intravilan – 629 mp, categorie de folosință fâneață, cu o deschidere de aproximativ 35 ml
Teren extravilan – 1.024 mp, fâneață, cu o deschidere impresionantă de aproximativ 53 ml direct la lac
TOTAL = 1.653 MP
Amplasamentul se remarcă printr-un view superb, panoramic asupra Lacului Paltinu, numit și lacul de smarald, oferind un peisaj unic și o atmosferă perfectă pentru relaxare.
Terenul este în pantă, ceea ce permite dezvoltarea unui proiect arhitectural deosebit, precum o construcție cu demisol și parcare la nivel superior, valorificând la maximum priveliștea.
Utilități și acces:
- energie electrică la limita proprietății
- acces din drumul principal asfaltat pe un drum secundar de cca 250 m neasfaltat
Zona este deja în dezvoltare, cu multiple unități de cazare și agrement în apropiere, ceea ce face ca această proprietate să fie ideală atât pentru:
- casă de vacanță,
- investiție turistică tip boutique (cabane, tiny houses, glamping).
Dacă îți dorești un loc special, în mijlocul naturii, cu deschidere directă la lac și un potențial excelent de valorificare, această proprietate este alegerea perfectă.
Teren intravilan de vânzare – ideal pentru casă de vacanță
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 338 mp, situat într-o zonă liniștită, ușor accesibilă, perfectă pentru relaxare, departe de agitația orașului, în mijlocul naturii.
Locația oferă un cadru natural deosebit, ideal pentru construirea unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente pentru cei care își doresc confort și liniște.
Parametri urbanistici:
POT: 40%
CUT: 1,3
Regim de înălțime: D + E + M (Demisol + Etaj + Mansardă)
Avantaje:
Zonă retrasă și aer curat
Acces facil
Ideal pentru investiție sau locuință de vacanță
Posibilitate de construire imediată
Utilitati la limita de proprietate
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Apartament cu 3 camere, finisaje de lux, în imobil nou – Sinaia
Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă un apartament modern cu 3 camere, situat într-un imobil nou, exclusivist, amplasat într-o zonă verde și liniștită din Sinaia, cu vedere panoramică spectaculoasă către Munții Bucegi.
Detalii proprietate:
Suprafață construită: 112,3 mp
Suprafață utilă: 73,3 mp
Suprafață terase și balcoane: 39 mp
Compartimentare: cameră de zi si bucătărie, 2 dormitoare, 2 bai, balcon, terasa
Imobilul este construit pe structură din beton armat și dispune de doar 6 apartamente, oferind intimitate și confort.
Dotări și finisaje:
• Parchet de calitate
• Tâmplărie PVC cu geam termopan tripan
• Ferestre panoramice cu vedere către munte
• Obiecte sanitare premium
• Centrală termică proprie și calorifere
• Terasă proprie și curte
• Utilități
contorizate separat
Opțional:
Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare în garaj – 25.000 € / parcare
Avantaj fiscal:
În cazul achiziției pe firmă, TVA nu se achită, tranzacția realizându-se cu taxare inversă.
O proprietate ideală atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru investiție într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România.
Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, contactați Agenția Imobiliară Mervani.
Agenția imobiliară Mervani vă prezintă un apartament de vânzare situat în Sinaia, într-un cartier liniștit, cu multă vegetație și aer curat de munte.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție turistică, fiind amplasată într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România.
Detalii apartament:
suprafață utilă: 62 mp
balcon generos de 19 mp
loc de parcare în proprietate
acces la sală de sport a imobilului
se vinde complet mobilat și utilat
imobil construit în 2009
Dotări și finisaje:
centrală termică proprie pe gaz
încălzire cu calorifere
tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan
Zona în care este situat apartamentul este apreciată pentru liniște, natură și spațiile verzi, oferind un cadru ideal pentru relaxare și confort. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.
Teren compact 29.000 mp in localitatea Pantelimon, cu front stradal la Strada Carabinei (stradă unde deja s-a realizat branșarea la apă) lângă Soseaua de Centura - DNCB, pe partea cu Calea Ferată și acces evident la Calea Ferată ). Utilitățile sunt lânga teren însă nu suntem branșați, terenul fiind liber de construcții. Frontul stradal la strada Carabinei (stradă neamenajată - drum de pământ) este de 270 de metri liniari. Terenul este ușor accesibil, din Voluntari și până la teren se fac 5 minute pe Șoseaua de Centură, proximitatea față de Șoseaua de Centură face ca terenul să aibă potențial pentru activități prodictive nepoluante, deoarece lângă teren, la 300-350ml este o zona de case-vile noi dar datorită proximității față de DNCB (Șoseaua de Centură) și de Calea Ferată terenul, care se alfă în extravilan în acest moment este propus pentru intrarea în intravilanul Pantelimon cu propunere pentru INDUSTRIAL (DEPOZITARE ȘI PRODUCȚIE NEPOLUANTĂ) în Planul de Urbanism General care este în curs de definitivare. Terenul datorită amplasamentului este pretabil pentru activitități tip service, depozitare, showroom si productie iar restul terenului ce este mai departe de Calea Ferată și se apropie de zona de case si se poate folosi ca atare, fiind practic incercuit de contructii civile și cu documentația aferentă poate deveni teren bun pentru construcție. În zonă sunt depozitele unor de firme mari care activeaza in Romania precum Selgros, Fabrica de Bere Tuborg, Frake, Dedeman, Romstal etc. Accesul la teren se poate face atat din Soseaua Biruintei, cum venim din Bucuresti spre Selgros Pantelimon prin străzile Rascoalei 1907 sau Câmpului dar și direct din DNCB - Centura Bucuresti la Trecerea la Nivel cu Calea Ferata spre aceeași stradă Rascoala 1907 si apoi imediat accesând drumuri de pamant neamenajate. Terenul este compact, proprietarii sunt persoane fizice si tranzactia nu implica TVA, documentatia este in regulă. Prețul este sub 25euro/mp și dacă nu aveți bani să cumpărați tot terenul puteți să vă prezentați la noi la agenție pentru a ne face o ofertă pe suprafața pe care o doriți, la momentul la care avem cumpărători pentru întreaga suprafață de 29.000 mp veți fi contactat pentru a vă reconfirma oferta și dacă există un maxim de seriozitate, așa cum ne dorim, se va achiziționa terenul la cabinetul notarial. Pentru detaliPentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.i si vizionari va stau la dispozitie, Daniel Dumitru, Apulum94.
Agentia imobiliara Mervani, va invita sa vizionati un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la demisolul unui bloc cu 3 etaje, in imediata apropiere a Primariei Azuga.
Apartamentul are o suprafata utila de 47,4 mp, si un teren aferent de 272 mp.
Tamplaria apartamentului este din PVC. Apartamentul dispune de centrala termica.
Camerele sunt spatioase si luminoase.
Compartimentare:
- camera de zi
- dormitor
- hol
- baie
- bucatarie
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.
Vanzare 9000mp teren in zona Dobroesti-Pantelimon, adiacent Bulevardului Victor Dumitrescu. Are deschidere de 63/143m Zona este in plina dezvoltare imobiliara .Accesul se face atat prin Pantelimon-Granitul, cat si prin Soseaua Fundeni.
