Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare,
Apartament cu 2 camere 59 mp util, in cartierul Vitan-Dristor
Apartamentul a fost renovat in totalitate in anul 2025, fiind schimbate instalatia electrica si santitara, iar in interior au fost folosite materiale de calitate.
Blocul este reabilitat.
Statia de metrou Dristor este la 10 minute de mers pe jos.
in zona se gasesc numeroase magazine si centre comerciale.
Teren intravilan de vânzare în Sinaia – oportunitate pentru dezvoltare imobiliară premium
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un excelent potențial investițional, situat într-o zonă foarte căutată din Sinaia, în apropierea Telegondolei Sinaia și a Castelului Peleș.
Caracteristicile proprietății
Suprafață teren: 979 mp
Deschidere: 20 ml
Teren intravilan
Acces direct din stradă asfaltată
Pantă ascendentă, specifică zonei montane
Spațiu disponibil pentru amenajarea parcării
Construcție existentă, racordată la toate utilitățile, care poate fi demolată
Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale
Oportunitate de investiție
Poziționarea terenului îl recomandă în mod special pentru o dezvoltare imobiliară sau turistică de nivel premium, cu potențial pentru realizarea unui proiect de apartamente de vacanță, locuințe colective cu regim redus de înălțime, apartamente premium sau o dezvoltare turistică de tip boutique, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.
Suprafața de 979 mp și frontul stradal de 20 de metri permit o valorificare eficientă a proprietății, iar configurația în pantă poate fi exploatată arhitectural, inclusiv prin soluții cu demisoluri și terase orientate către peisajul montan.
Poziționare excelentă
Terenul beneficiază de o amplasare într-o zonă cu atractivitate turistică ridicată, cu acces către principalele puncte de interes ale orașului.
În proximitate se află Telecabina Sinaia și Peleș Castle, ceea ce oferă proprietății un avantaj important pentru un proiect destinat atât pieței rezidențiale premium, cât și turismului.
Zona Peleș–Gondola este una dintre zonele cu cea mai mare atractivitate turistică din Sinaia, iar documentațiile urbanistice ale orașului includ proiecte și dezvoltări în zona stației inferioare a telegondolei.
De ce este o proprietate interesantă pentru investitori?
Locație premium în Sinaia
Apropiere de Telegondolă și Castelul Peleș
979 mp teren intravilan
Front stradal de 20 ml
Toate utilitățile existente
Construcție existentă, posibil demolabilă
Acces din stradă asfaltată
Posibilitate de amenajare a parcării
Potențial pentru dezvoltare rezidențială sau turistică premium
O proprietate potrivită pentru un investitor care caută un teren bine poziționat în Sinaia, într-o zonă cu puternică vocație turistică și cu posibilități de valorificare printr-un proiect imobiliar de calitate.
Vănzătorul acceptă și un schimb pentru o parte din preț (35%) cu un apartament de vacanță în noua dezvoltare imobiliară.
Mai multe informații la 0729.935.536
Vilă cu livadă generoasă și două construcții – Breaza, zona de nord
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Breaza, zona de nord, într-un cadru liniștit și verde, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune sau o proprietate destinată unei familii numeroase.
Proprietatea dispune de un teren generos de 3.727 mp, pe care se află două construcții, o livadă frumoasă cu pomi fructiferi, foișor, fântână funcțională și o fundație existentă pentru o construcție ușoară. Accesul se realizează pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1.
Vila principală – aproximativ 175 mp
Construită în 1992, vila principală este realizată pe fundație din beton, cu grinzi și stâlpi din beton armat, pereți din cărămidă și planșeu din beton între parter și etaj. Etajul și mansarda sunt realizate predominant din lemn.
La exterior, parterul este placat cu piatră de râu, iar etajul este placat cu lemn, oferind proprietății un aspect cald și specific unei case de vacanță de munte.
Parterul este compartimentat în:
terasă generoasă;
cameră de zi cu zonă de luat masa;
2 dormitoare;
baie cu cadă;
bucătărie;
2 holuri;
ieșire secundară către curte;
scară interioară din lemn.
Etajul cuprinde:
4 dormitoare;
2 holuri;
baie cu cadă;
2 dormitoare cu acces direct către o terasă mare.
Mansarda
Mansarda oferă două spații de locuit, alături de mai multe spații de depozitare, fiind potrivită pentru camere suplimentare, zonă de relaxare, birou sau spații pentru oaspeți.
Proprietatea dispune și de o pivniță generoasă, amenajată în stil de cramă, precum și de un subsol tehnic în care se află centrala termică.
Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, iar pentru atmosfera unei case tradiționale există și sobe de teracotă pe lemne.
Tâmplăria este din lemn cu geam, iar învelitoarea este realizată din tablă zincată.
Casa nr. 2 – aproximativ 70 mp
Cea de-a doua construcție are aproximativ 70 mp și poate fi utilizată ca locuință separată pentru familie, oaspeți, personal, spațiu de lucru sau poate fi adaptată în funcție de necesități.
Construcția are:
parter pe fundație din beton;
pereți din cărămidă;
planșeu din beton;
etaj realizat din lemn;
garaj;
bucătărie de vară;
baie;
3 încăperi la parter;
2 dormitoare la etaj;
pod.
Teren și livadă
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 3.727 mp, amenajat în mare parte ca livadă cu pomi fructiferi.
Este o zonă foarte plăcută, cu multă verdeață, umbră și intimitate, unde se poate amenaja cu ușurință un spațiu generos pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau diverse activități în aer liber.
În curte se află:
fântână funcțională;
foișor în livadă;
fundație existentă pentru o construcție ușoară;
spații verzi și pomi fructiferi;
zone generoase de curte.
Mai multe la mervani.ro
Casă de vânzare în Câmpina – proprietate cu teren și acces pietonal
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în Câmpina, edificată în anul 1974 și reabilitată în anul 2016, potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este compusă dintr-o casă cu suprafața construită de aproximativ 128 mp, dispusă pe parter și etaj, și un teren în suprafață de 172 mp.
Caracteristici constructive
fundație din beton;
pereți din cărămidă;
planșee din beton;
învelitoare din țiglă metalică;
tâmplărie PVC cu geam termoizolant;
termosistem;
încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere;
proprietatea beneficiază de toate utilitățile.
Compartimentare
Parter:
cameră de zi;
dormitor;
bucătărie;
baie cu cadă.
Etaj:
cameră;
baie cu duș;
pod.
Proprietatea necesită finisarea fațadei exterioare și câteva mici lucrări de reparații, aspect care oferă noului proprietar posibilitatea de a finaliza casa după propriile preferințe.
Un avantaj îl reprezintă faptul că proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, cu circulație redusă. Accesul până la imobil se realizează pietonal, iar pentru autoturism există posibilitatea de parcare pe stradă, în imediata apropiere.
De menționat: înălțimea camerelor de la parter este mai redusă, un aspect care trebuie avut în vedere la vizionarea proprietății.
O proprietate care poate reprezenta o soluție interesantă pentru locuire permanentă sau investiție, într-o zonă liniștită din Câmpina.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.
Teren intravilan de vânzare – 2.500 mp, zonă în dezvoltare, priveliște deosebită
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, cu deschidere de 25 m, situat într-o zonă retrasă și liniștită, în plină dezvoltare, pe un deal cu priveliște frumoasă asupra împrejurimilor.
Terenul este ușor înclinat, ceea ce îi conferă un amplasament potrivit pentru construirea unei case permanente sau a unei case de vacanță, beneficiind de un cadru natural plăcut și de multă liniște.
În zonă au fost construite mai multe case noi și moderne, ceea ce confirmă dezvoltarea rezidențială a acestei zone și potențialul investițional al proprietății.
Caracteristici:
Suprafață teren: 2.500 mp
Deschidere: 25 m
Intravilan
Teren ușor înclinat
Priveliște deosebită
Zonă retrasă și liniștită
Zonă în plină dezvoltare
Case noi construite în vecinătate
Asfalt la aproximativ 50 m
Acces facil din DN1
Utilități în apropiere: energie electrică, apă, gaze naturale, CATV și internet
Aproximativ 95 km de București
Un loc potrivit pentru casa visurilor
Datorită suprafeței generoase, poziționării pe deal, priveliștii și accesului facil, terenul reprezintă o alegere foarte bună pentru construirea unei locuințe permanente, case de vacanță sau a unei proprietăți pentru investiție.
Amplasarea într-o zonă în dezvoltare, cu construcții noi în imediata apropiere și cu acces rapid către DN1, oferă un echilibru foarte bun între liniște, natură și accesibilitate.
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu priveliște și potențial de dezvoltare.
Compania Imobiliara Apulum94 are placerea sa va aduca in atentie spre inchiriere un apartament aflat la et.2 / 10 al unui bloc situat pe Bd. Unirii nr. 66 (zona Banca Franceza) .
Disponibil imediat
Locație premium, acces rapid către toate punctele cheie din București – ideal pentru locuire confortabilă și stabilitate pe termen lung.
Caracteristici principale
Suprafață: 67 mp utili
Etaj: 2 / 10
Compartimentare: decomandat
Configurație: living, dormitor, bucătărie, baie, hol generos, balcon
Bloc: 1996, întreținut, lift modern
Vedere: deschisă
Complet mobilat & utilat – mutare imediată
❄️ Aer condiționat 12.000 BTU (răcire + încălzire)
Mașină de spălat rufe + uscător
️ Mașină de spălat vase
Cuptor electric, plită gaz, hotă, microunde
Combină frigorifică
☕ Espressor cafea
TV-uri smart
️ Mobilier modern (MDF + PAL)
️ Colțar extensibil + pat cu ladă
Dressinguri generoase
Boiler baie + bucătărie
⭐ Avantaje cheie
Locație ultracentrală – Bd. Unirii
Metrou ~8 minute – Unirii / Piața Muncii
️ Renovat recent – instalații schimbate, finisaje moderne
Siguranță – ușă metalică + supraveghere video
Parcare – disponibilă în zonă
Zonă & acces
Acces rapid: Unirii, Universitate, Izvor
Aproape de: restaurante, cafenele, parcuri, centre culturale
Facilități complete: școli, grădinițe, magazine
Condiții de închiriere
Chirie: 800 €/lună ⭐ Garanție: 1000 € ⭐ Contract înregistrat ANAF ⭐ Perioadă minimă: 12 luni
⚠️ Condiții speciale
❌ Nu se acceptă animale de companie
Pentru chiriași străini:
-comunicare în limba română
-garanție dublă
-plata chiriei în avans pentru perioada contractuală
Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati la nr 0755037330
Va astept la vizionare!
Apulum94 - Un partener de cursa lunga!
Teren extravilan de vânzare în Boldești-Scăeni, zona Seciu – 4.029 mp
Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 4.029 mp, situat în Boldești-Scăeni, zona Seciu, în apropierea Cramei Seciu.
Terenul beneficiază de o poziționare atractivă, într-o zonă liniștită, cu specific rezidențial și turistic, și oferă o vedere panoramică asupra orașului Ploiești.
Proprietatea are deschidere la mai multe drumuri publice, aspect care asigură un acces facil și oferă flexibilitate în ceea ce privește utilizarea și eventualele dezvoltări viitoare.
Utilități
Terenul dispune de:
energie electrică la limita proprietății;
rețea de apă la aproximativ 200 m;
rețea de gaze la aproximativ 200 m.
Avantajele proprietății
Suprafața generoasă de 4.029 mp, accesul la mai multe drumuri publice și panorama asupra Ploieștiului recomandă terenul atât pentru construirea unei dezvoltari turistice sau investiție imobiliară,.
Amplasarea în zona Seciu, în apropierea Cramei Seciu, oferă un cadru natural plăcut și acces rapid către Ploiești și localitățile din zonă.
Date principale:
Suprafață: 4.029 mp
Regim:extravilan (la limita intravilanului)
Localitate: Boldești-Scăeni, Prahova
Zonă: Seciu
Acces: mai multe drumuri publice
Electricitate: la limita proprietății
Apă: aprox. 200 m
Gaze: aprox. 200 m
Vedere panoramică: Ploiești
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.
Apartament 2 camere de vânzare în Sinaia, Platoul Izvor – vedere către Masivul Caraiman
Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sinaia, cartierul Platoul Izvor, la etajul 4 al unui bloc prevăzut cu pod.
Apartamentul are o suprafață utilă de 44,10 mp, din care 2,52 mp reprezintă balconul, și este compartimentat semidecomandat.
Locuința dispune de centrală termică proprie și tâmplărie PVC cu geam termopan. Balconul este închis cu tâmplărie PVC și geam termopan și oferă o priveliste frumoasă către Masivul Caraiman, unul dintre avantajele importante ale proprietății.
Compartimentare și caracteristici
2 camere;
compartimentare semidecomandată;
suprafață utilă: 44,10 mp;
balcon: 2,52 mp;
etaj 4;
bloc cu pod;
centrală termică proprie;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
balcon închis;
vedere către Masivul Caraiman;
locuri de parcare disponibile în zona blocului.
Necesită renovare – posibilitate de personalizare
Apartamentul necesită renovare, motiv pentru care proprietatea beneficiază de un preț mai atractiv. Tencuiala de pe tavane a fost exfoliată, urmând ca suprafețele să fie pregătite și finisate în cadrul lucrărilor de renovare.
Pentru viitorul proprietar, acest aspect poate reprezenta un avantaj: apartamentul poate fi amenajat și personalizat de la zero, în funcție de propriile preferințe, stil și buget.
Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în Sinaia.
De ce merită văzut?
Sinaia – cartierul Platoul Izvor
2 camere și 44,10 mp utili
Balcon închis de 2,52 mp
Vedere către Masivul Caraiman
Centrală termică proprie
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Locuri de parcare în zonă
Preț atractiv, adaptat necesității de renovare
Posibilitatea de a crea un apartament personalizat după propriile preferințe
O proprietate cu potențial, într-unul dintre cele mai cunoscute orașe montane din România.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Mervani Imobiliare.
Spațiu de birou – 17 mp, zona de Nord a Bucureștiului
Mervani Imobiliare vă propune spre utilizare un spațiu de birou cu suprafața de 17 mp, situat într-o clădire modernă de birouri, într-o zonă premium din Nordul Bucureștiului.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că în preț sunt incluse costurile cu utilitățile, paza și curățenia, astfel încât chiriașul beneficiază de un cost lunar predictibil, fără grija cheltuielilor suplimentare pentru aceste servicii.
Clădirea beneficiază de numeroase facilități, inclusiv recepție, pază și securitate, acces controlat, curățenie și spații comune moderne. În incintă și în imediata apropiere sunt disponibile diverse servicii, restaurante, cafenele și alte facilități utile pentru desfășurarea activității de zi cu zi.
Poziționarea în Nordul Bucureștiului oferă acces facil către principalele artere ale orașului, zona de business din Pipera și Aeroportul Internațional Henri Coandă.
Avantaje:
17 mp suprafață utilă;
clădire de birouri modernă și reprezentativă;
utilitățile sunt incluse în chirie;
paza este inclusă în chirie;
curățenia este inclusă în chirie;
recepție și acces controlat;
numeroase facilități în clădire și în imediata apropiere;
zonă premium de business;
acces facil către principalele zone ale Bucureștiului;
potrivit pentru diverse activități profesionale.
Preț: 450 Euro + TVA/lună
Prețul include utilitățile, paza și serviciile de curățenie.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Apartament cu vedere superbă spre Caraiman, în resort modern – Bușteni
Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit situat în Bușteni, într-un resort construit în anul 2022, cu o priveliște spectaculoasă asupra Masivului Caraiman.
Apartamentul este amplasat la parterul imobilului, într-un resort modern, structurat pe două niveluri de demisol, parter, două etaje și mansardă. Proprietatea beneficiază de două balcoane generoase, ambele oferind o vizibilitate foarte frumoasă către zona montană.
Compartimentare și suprafețe
Apartamentul are o suprafață utilă de 44,8 mp și este compartimentat eficient astfel:
hol generos;
living cu bucătărie open-space;
acces din living către un balcon de 6,5 mp;
dormitor cu acces către al doilea balcon, în suprafață de 5,4 mp;
baie cu cabină de duș.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat, amenajat cu gust, cu finisaje moderne și o atmosferă potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o proprietate de vacanță.
Construcție și dotări
Imobilul a fost construit în anul 2022, pe structură cu cadre din beton și beneficiază de:
termosistem pentru o bună izolare termică;
centrală termică proprie pe gaz;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
finisaje moderne;
parcare proprie.
Facilitățile resortului
Proprietarii beneficiază de acces la spațiile comune ale resortului, care includ:
spații verzi amenajate;
loc de joacă pentru copii;
zone de grătar;
foișor;
parcare proprie.
Un avantaj important îl reprezintă și posibilitatea ca, la cererea proprietarului, resortul să preia administrarea apartamentului și să îl ofere în regim de închiriere turistică, proprietarul putând astfel beneficia de un venit din exploatarea proprietății.
O proprietate potrivită atât pentru vacanță, cât și pentru investiție
Poziționarea în Bușteni, priveliștea către Masivul Caraiman, construcția recentă, facilitățile resortului și posibilitatea închirierii în regim turistic transformă acest apartament într-o proprietate interesantă atât pentru cei care își doresc o locuință de vacanță la munte, cât și pentru cei care caută o investiție cu potențial de venit.
Suprafață utilă: 44,8 mp
Balcon 1: 6,5 mp
Balcon 2: 5,4 mp
An construcție: 2022
Parter
Mobilat și utilat
Vedere superbă spre Caraiman
Parcare și facilități comune în cadrul resortului.
Vă propun spre închiriere un imobil deosebit situat la mică distanță de capitală, în Afumați, la câteva sute de metri de primăria Afumați. Casa se află într-o zonă rezidențială cu trafic redus și beneficiază de utilitățile zonei (curent electric, apă și gaz, canalizarea este prin fosă bine etanșeizată) și este dispusă pe 3 nivele, parter, etaj și pod mansardat. La parter avem livingul spațios, o bucătărie spațioasă și închisă, un dormitor, un grup sanitar cu fereastră, un mic lobby la intrarea principală și un hol care permite accesul spre etaj. Scara care duce spre etaj este cu trepte din marmură. La etaj avem 3 dormitoare spațioase, un dressing și un grup sanitar spațios deasemenea cu fereastră pentru a putea împrospăta aerul mai ușor. Dormitorul matrimonial, situat între baie și dressing beneficiază și de un balcon tip terasă care permite accesul spre podul mansardat, pod mansardat care oferă o suprafață de aproximativ 40mp open space și alți 12 mp de spații de depozitare în zona cu înălțimea mai mică. Casa beneficiază și de o terasă acoperită cu acces direct spre living dar și de un grup sanitar de pentru curte, utilat complet. Terasa are de aproximativ 30mp cu un design rustic în proximitatea căreia sunt și rastelurile cu plante din grădină (avem roșii, usturoi și altele) dar și o zonă de grătar cu apă și chiuvetă. Partea din față a casei este pavată și avem în apropierea casei atât arbori fructiferi cât și arbori decorativi. Poarta de acces auto este automatizată și mai avem și o poartă pentru acces pietonal care se află pe azimutul ușii de la intrarea principală din casă. Casa este construită cu autorizație de construcție, avem cadastru și intabulare iar proprietarii sunt persoane fizice. Imobilul a fost construit cu simț de răspundere și au respectate toate reglementările urbanistice, structurale și de rezistență, casa având fier beton de cea mai bună calitate și finisaje foarte bune. Încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale pe gaz și chiar dacă avem o casă mare cheltuielile de întreținere nu sunt mari deoarece casa este și foarte bine izolată. Pentru mai multe detalii și informații rog urmăriți video-ul de prezentare și nu ezitați să mă contactați pentru programarea de vizionări, Daniel, Apulum94.
Teren intravilan de vânzare în Valea Doftanei – 1.825 mp, cu utilități și priveliște spre natură
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.825 mp, situat în Valea Doftanei, într-o zonă retrasă și liniștită, dar în același timp aproape de Primărie, magazine și principalele puncte de interes ale localității.
Proprietatea beneficiază de aproximativ 50 m deschidere la un drum secundar și de o a doua deschidere de aproximativ 40 m la un drum de acces către mai multe livezi din zonă, oferind astfel acces și posibilități interesante de organizare a terenului.
Avantajele proprietății:
suprafață generoasă – 1.825 mp;
teren intravilan;
branșament electric existent;
branșament de apă existent;
fosă septică;
terenul este împrejmuit;
aproximativ 90 m până la drumul asfaltat;
acces pe drum secundar pietruit;
zonă retrasă, cu multă liniște și intimitate;
priveliște frumoasă către natură;
terenul este înclinat, însă în partea superioară există o suprafață mai bine terasată, potrivită pentru amplasarea unei construcții;
două deschideri la drum, de aproximativ 50 m și 40 m, ceea ce oferă flexibilitate în amenajarea proprietății.
Un aspect important de știut
La baza terenului există o linie de medie tensiune care traversează proprietatea. Poziționarea acesteia trebuie avută în vedere la proiectarea și amplasarea unei eventuale construcții. În schimb, zona de la baza terenului poate fi valorificată pentru organizarea unei parcări, a unei zone de acces sau a altor amenajări.
Prin poziționarea sa, suprafața generoasă, utilitățile deja existente, împrejmuirea și priveliștea către natură, terenul poate reprezenta o opțiune interesantă atât pentru construirea unei case de vacanță, cât și pentru o proprietate destinată turismului.
Suprafață: 1.825 mp
Deschidere: aprox. 50 m + aprox. 40 m
Acces: drum secundar pietruit, aprox. 90 m până la asfalt
Utilități: energie electrică, apă, fosă septică
Teren împrejmuit
Pentru informații suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție. Agentia Imobiliara Mervani - 0729.935.536
Casă de vânzare în Comarnic, Prahova – proprietate spațioasă cu livadă
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă spațioasă situată în Comarnic, județul Prahova, într-o zonă cu acces facil, pe o stradă asfaltată și cu toate utilitățile disponibile.
Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 1.002 mp, cu o configurație înclinată, și dispune de o construcție realizată în anul 2011, cu o suprafață construită de aproximativ 206 mp, dispusă pe parter, etaj și mansardă.
Casa are o structură solidă din beton și pereți din cărămidă, iar mansarda are structură din lemn. Între parter și etaj există planșeu din beton, iar accesul între niveluri se realizează pe o scară din beton cu balustradă din fier forjat.
Compartimentare
Parter:
hol de acces;
cameră de zi;
bucătărie cu loc de luat masa;
baie cu cadă;
dormitor.
Etaj:
dormitor matrimonial generos, cu balcon;
dormitor cu zonă de birou;
baie neamenajată;
dressing;
acces către curtea din spatele casei.
Mansardă:
spațiu neamenajat, care oferă posibilitatea de a fi transformat într-o zonă suplimentară de locuit, birou, camere pentru o familie numeroasă sau spațiu de hobby.
Dotări și caracteristici
Casa beneficiază de:
termosistem exterior cu polistiren;
învelitoare din țiglă metalică;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
centrală termică și calorifere;
sobe pe lemne, ca sursă suplimentară de încălzire;
branșamente la toate utilitățile;
parcare betonată;
zonă amenajată pentru grătar;
curte cu livadă în partea din spate a proprietății.
Terenul de 1.002 mp oferă spațiu suficient pentru grădină, relaxare și activități în aer liber, iar livada din spatele casei conferă proprietății un plus de intimitate și un caracter plăcut, de casă de familie.
O proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o casă generoasă în zona Comarnic, cu teren, spații exterioare și posibilitatea de a extinde suprafața utilă prin amenajarea mansardei.
Proprietate listată de Agenția Imobiliară Mervani
0729.935.536
Complex de 3 căsuțe din lemn de vânzare în Breaza – Podul Corbului
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate inedită, situată în Breaza, cartierul Podul Corbului, într-o zonă retrasă și liniștită, aproape de Comarnic și la mică distanță de DN1.
Proprietatea este alcătuită din 3 căsuțe independente din lemn, amplasate pe un teren de 1.140 mp, împrejmuit și amenajat, oferind intimitate și un cadru potrivit atât pentru petrecerea timpului liber, cât și pentru dezvoltarea unei mici activități turistice.
Cele 3 căsuțe
Fiecare căsuță dispune de:
terasă proprie;
cameră de zi cu canapele rabatabile;
bucătărie;
baie;
încălzire cu sobă pe lemne și calorifere electrice.
Dispunerea celor trei unități permite utilizarea lor independentă, fiind potrivite pentru o familie extinsă, grupuri de prieteni sau pentru închiriere individuală.
Teren și curte
Terenul, în suprafață de 1.140 mp, este împrejmuit și beneficiază de o curte amenajată cu pomi fructiferi.
Accesul în proprietate se realizează printr-o alee pietonală care permite accesul facil către fiecare dintre cele trei căsuțe. În curte există și o zonă destinată parcării autoturismelor.
Utilități și dotări
Proprietatea beneficiază de:
energie electrică – branșament existent;
CATV;
internet;
fosă septică;
bazin de apă cu hidrofor.
Un avantaj important este faptul că în acest an este prevăzută introducerea rețelei publice de apă potabilă în cartierul Podul Corbului, ceea ce va îmbunătăți infrastructura zonei.
Acces și poziționare
Proprietatea se află într-o zonă liniștită, retrasă de aglomerația urbană, însă cu acces relativ rapid către principalele puncte de interes din zonă.
Accesul în cartier se face pe drum asfaltat, iar ultimii aproximativ 150 de metri până la proprietate se parcurg pe un drum pietruit.
Poziționarea în apropierea DN1 oferă acces facil către Breaza, Comarnic, Câmpina și zona montană a Văii Prahovei.
O proprietate cu multiple posibilități de utilizare
Prin configurația sa – 3 căsuțe independente, teren generos, curte proprie și poziționare într-o zonă liniștită – proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită pentru:
• casă de vacanță pentru familie și prieteni;
• refugiu de weekend în mijlocul naturii;
• utilizare în regim de închiriere turistică;
• dezvoltarea unei mici pensiuni / unități de cazare, în funcție de reglementările și autorizațiile aplicabile;
• investiție pentru turism în zona Valea Prahovei.
O proprietate care combină liniștea unei zone retrase cu avantajul accesului rapid către DN1 și către stațiunile și localitățile turistice din zonă. Mai multe detalii la Agenția Imobiliara Mervani - 0729.935.536
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare
Apartament cu 2 camere, situat în cartierul Crângași, într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și parcuri.
Apartamentul este îngrijit, semidecomandat, situat la parterul unui bloc construit în anul 1982, recent reabilitat termic, oferind un plus de confort și eficiență energetică.
Caracteristici:
2 camere semidecomandate;
Suprafata 50 m2;
Deține si spațiu de depozitare la subsol;
Bucatarie mare;
2 debarale;
Parter din 8 etaje;
Bloc construit în 1982;
Bloc reabilitat termic;
Compartimentare practică și luminoasă;
La 5 minute de piață, metrou si tramvaiul rapid 41;
Acces rapid la centre comerciale: Lidl / Mega Image Crangasi, Carrefour Orhideea, Mall Plaza România;
Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Nu are balcon.
Zona beneficiază de acces rapid către stația de metrou Crângași, mijloace de transport în comun, supermarketuri și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.
Vilă cu poziționare excelentă pe Bd. Nițu Vasile, Sector 4, cu teren de 270 mp și acces rapid către Sun Plaza și Metrou Piața Sudului.
Proprietatea este amplasată într-o zonă de case și vile, cu acces direct din Bulevardul Nițu Vasile, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale.
Un avantaj important este versatilitatea imobilului: configurația actuală poate fi potrivită pentru sediu de firmă, birouri, cabinet, clinică, showroom sau alte activități de servicii, dar și pentru o familie care își dorește o casă cu 3 dormitoare și curte proprie.
COMPARTIMENTARE – 4 CAMERE
Parter:
• living
• dormitor spațios cu baie proprie
• bucătărie deschisă, parțial mobilată
Etaj:
• 2 dormitoare
• baie
• hol spațios ce se poate folosi ca și zonă de socializare
• balcon cu vedere către curtea proprie și zona din apropiere
Suprafață teren: 270 mp
Toate utilitățile sunt prezente.
Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. La aproximativ 100 m se află stația de autobuz, școala, grădinița și liceul, iar în proximitate sunt Sun Plaza, Metrou Piața Sudului, Piața Sudului, La Castani, Big Berceni, magazine, restaurante și numeroase servicii.
Pentru o companie sau un profesionist, accesul direct la bulevard și apropierea de mijloacele de transport pot reprezenta un avantaj important pentru angajați și clienți.
Pentru o familie, proprietatea oferă 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie și curte proprie, într-o zonă bine conectată la oraș.
Prețul este ușor negociabil, în funcție de modalitatea de plată și termenul de realizare a tranzacției.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Daniel Apulum94
Compania imobiliara Apulum94 are placerea sa va prezinte pentru inchiriere un apartament cu adevărat special, situat într-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidențiale din centrul Bucureștiului – Carmen Sylva, pe strada Ion Filibiliu nr. 9. Aici, arhitectura istorică se îmbină perfect cu confortul modern, oferind un stil de viață rar întâlnit în zonă.
Clădire cu istorie, renovată integral
Construită în 1906 ca Spital Elisabethean, clădirea a fost restaurată complet în 2022, păstrându-și farmecul arhitectural și fiind transformată într-un ansamblu rezidențial premium.
Apartament 2 camere – 59 mp utili – parter înalt
• Compartimentare: semidecomandat
• 2 băi
• Finisaje de înaltă calitate
• Încălzire în pardoseală
• Complet mobilat și utilat cu electrocasnice premium
• Imobil elegant, cu doar un etaj și mansardă
Facilități premium pentru locatari
• Piscină panoramică pe terasa clădirii, acces exclusiv rezidenților
• Curte interioară superb amenajată – 500 mp de spațiu verde pentru relaxare
Localizare ultracentrală
12 minute de mers pe jos până la metrou Unirii (M1, M2, M3).
În apropiere:
Colegiul Național Matei Basarab, Liceul Teoretic Mihai Ionescu, Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, Complexul Educațional Laude-Reut, Biblioteca Națională, Teatrul Evreiesc, Teatrul de Operetă.
Apartamntul se inchiiaza cu 1050 eur lunar plus garantia echivalenta unei chirii lunare.
Pentru detalii si vizionari, pot fi contactat la 0733. 683. 456
Apulum94 - Un partener de cursa lunga!
va astept la vizionare.
-------------------------------------------------------------------------------------
חברת הנדל"ן Apulum94 שמחה להציג להשכרה דירה ייחודית באמת, הממוקמת באחד מפרויקטי המגורים היפים ביותר במרכז בוקרשט – פרויקט "כרמן סילבה" (Carmen Sylva) ברחוב יון פיליביליו (Ion Filibiliu) מס' 9. כאן, אדריכלות היסטורית משתלבת בהרמוניה עם נוחות מודרנית ומציעה סגנון חיים נדיר באזור זה.
בניין היסטורי שעבר שיפוץ מלא
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1906 כבית החולים "אליזבתן" (Elizabethan Hospital), עבר שימור ושחזור מלאים בשנת 2022; הוא שמר על קסמו האדריכלי תוך הפיכתו למתחם מגורים יוקרתי.
דירת 2 חדרים – שטח בנוי של 59 מ"ר – קומת קרקע מוגבהת
• תכנון פנים: חלוקה נוחה (semi-detached)
• 2 חדרי רחצה
• גימור ברמה גבוהה
• חימום תת-רצפתי
• מרוהטת ומאובזרת במלואה עם מכשירי חשמל איכותיים
• בניין אלגנטי הכולל קומה עליונה אחת בלבד וקומת עליית גג
שירותים ומתקנים יוקרתיים לדיירים
• בריכת גג פנורמית (גישה בלעדית לדיירים)
• חצר פנימית מטופחת – 500 מ"ר של שטחים ירוקים למנוחה ורוגע
מיקום מרכזי במיוחד
מרחק הליכה של 12 דקות מתחנת המטרו Unirii (קווים M1, M2, M3).
בקרבת מקום:
המכללה הלאומית Matei Basarab, התיכון העיוני Mihai Ionescu, חטיבת הביניים Barbu Delavrancea, מתחם החינוך Laude-Reut, הספרייה הלאומית, התיאטרון היהודי ותיאטרון האופרטה.
הדירה מוצעת להשכרה תמורת 1,050 אירו לחודש, בתוספת פיקדון ביטחון בגובה שכר דירה חודשי אחד. לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס, ניתן ליצור איתי קשר בטלפון 0733683456.
Apulum94 – שותף לטווח ארוך!
אשמח להציג בפניכם את הנכס.
CASĂ DE VÂNZARE ÎN CÂMPINA – TEREN 500 MP
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în Câmpina, amplasată pe un teren în suprafață de 500 mp.
Casa a fost construită în anul 1961, are o suprafață de 99 mp și este prevăzută cu subsol și pod. Construcția este realizată pe fundație din beton, cu pereți din cărămidă și planșeu din lemn cu tencuială. Proprietatea dispune și de un planșeu din beton tip terasă.
COMPARTIMENTARE
Locuința este compartimentată astfel:
cameră de zi;
4 dormitoare;
hol de intrare;
baie cu cadă;
cămară;
pivniță;
pod.
Proprietatea dispune, de asemenea, de o bucătărie exterioară, o anexă în suprafață de aproximativ 12 mp și o magazie din lemn.
UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI
Casa este racordată la energie electrică, gaze naturale și apă și dispune de fosă septică. Există posibilitatea conectării proprietății la rețeaua de canalizare.
Învelitoarea acoperișului este realizată parțial din țiglă ceramică și tablă.
Casa beneficiază de termosistem din polistiren.
Încălzirea se realizează cu sobe de teracotă alimentate cu gaze și lemne, precum și cu centrală termică și calorifere existente în câteva încăperi.
Tâmplăria este din lemn, cu geam normal.
CURTE ȘI TEREN
Terenul are o suprafață de 500 mp și oferă posibilitatea amenajării unei curți cu spații verzi și zone de relaxare.
Curtea din spate oferă un spațiu verde intim, potrivit pentru amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare.
Proprietatea beneficiază de poartă de acces auto, iar autoturismul poate fi parcat în curte.
De asemenea, proprietatea dispune de un garaj care necesită renovare, acesta putând fi amenajat și utilizat în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Proprietatea oferă posibilități de modernizare și personalizare și poate reprezenta o soluție pentru cei care își doresc o casă în Câmpina, cu teren propriu, curte, acces auto, posibilitate de parcare și spații auxiliare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.
Telefon: 0729.935.536
Agenția Imobiliară Mervani – Din 2003 alături de tine.
TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE ÎN VALEA DOFTANEI – 2.500 MP, ZONA CONACUL DASCĂLU
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, situat în Valea Doftanei, în zona Conacului Dascălu, într-un cadru natural deosebit, potrivit pentru construirea unei case de vacanță sau a unei proprietăți de agrement.
Terenul are o suprafață de 2.500 mp, este drept și beneficiază de o deschidere de 14,7 m, oferind posibilitatea amenajării unei proprietăți într-o zonă liniștită, înconjurată de natură.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea dispune deja de branșament la energia electrică.
Zona este cunoscută pentru peisajul natural și atmosfera liniștită, în apropiere aflându-se Conacul Dascălu și Cabana Haiducului. În vecinătate există case de vacanță, ceea ce conferă zonei un caracter predominant rezidențial și de agrement.
Caracteristici:
Suprafață teren: 2.500 mp
Intravilan
Deschidere: 14,7 m
Teren drept
Branșament energie electrică
Cadru natural deosebit
Zonă cu case de vacanță
În zona TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE ÎN VALEA DOFTANEI – 2.500 MP, ZONA CONACUL DASCĂLU
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, situat în Valea Doftanei, în zona Conacului Dascălu, într-un cadru natural deosebit, potrivit pentru construirea unei case de vacanță sau a unei proprietăți de agrement.
Terenul are o suprafață de 2.500 mp, este drept și beneficiază de o deschidere de 14,7 m, oferind posibilitatea amenajării unei proprietăți într-o zonă liniștită, înconjurată de natură.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea dispune deja de branșament la energia electrică.
Zona este cunoscută pentru peisajul natural și atmosfera liniștită, în apropiere aflându-se Conacul Dascălu și Cabana Haiducului. În vecinătate există case de vacanță, ceea ce conferă zonei un caracter predominant rezidențial și de agrement.
Caracteristici:
Suprafață teren: 2.500 mp
Intravilan
Deschidere: 14,7 m
Teren drept
Branșament energie electrică
Cadru natural deosebit
Zonă cu case de vacanță
În apropiere de Conacul Dascălu și Cabana Haiducului
Potrivit pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau proiect de agrement
Terenul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă liniștită din Valea Doftanei, cu acces la natură și cu avantajul existenței branșamentului electric.
In Poiana Dintesei în apropiere de Conacul Dascălu și Cabana Haiducului
Potrivit pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau proiect de agrement
Terenul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă liniștită din Valea Doftanei, cu acces la natură și cu avantajul existenței branșamentului electric.
Proprietate listată de Agenția Imobiliară Mervani 0729.935.536 mervani.ro
CASĂ DE VÂNZARE ÎN BREAZA – cu dormitor la Parter
Vă propunem spre vânzare o casă construită în anul 1999, situată într-o zonă liniștită din Breaza, cu o frumoasă panoramă asupra Văii Prahovei. Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru casă de vacanță, oferind confortul unei locuințe gata de mutare.
Casa are o suprafață construită desfășurată de 152 mp și este amplasată pe un teren de 213 mp.
CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI
Imobilul este construit din cărămidă, pe fundație din beton, cu stâlpi, centuri și grinzi din beton. Planșeul dintre parter și etaj este realizat din beton, iar acoperișul are șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică.
Casa este termoizolată cu polistiren și beneficiază de încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere.
Tâmplăria este din aluminiu cu geam termopan, iar locuința se vinde mobilată și utilată, exact în starea în care se află, fiind pregătită pentru mutare.
PARTER – UN AVANTAJ IMPORTANT: DORMITOR LA PARTER
Parterul este bine organizat și oferă avantajul important al unui dormitor la parter, aspect deosebit de util atât pentru o familie, cât și pentru persoanele care doresc să evite urcarea zilnică a scărilor.
La parter avem:
terasă de acces;
cameră de zi;
scară din beton către etaj;
bucătărie generoasă, deschisă către zona de zi, cu loc special pentru servirea mesei;
acces secundar;
dormitor la parter;
baie cu cadă;
mașină de spălat rufe;
geam pentru aerisirea naturală a băii.
Pardoselile din lemn oferă un plus de căldură și confort interior.
ETAJ
Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde:
balcon;
hol generos;
două dormitoare;
baie cu cabină de duș;
acces către pod.
Între etaj și pod există planșeu din lemn cu placare din gips-carton.
Astfel, proprietatea dispune de trei dormitoare în total, dintre care unul este amplasat la parter, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru o familie cu copii, pentru oaspeți sau pentru persoanele care doresc să aibă un dormitor accesibil fără utilizarea scărilor.
CURTE ȘI UTILITĂȚI
Terenul de 213 mp permite amenajarea unei zone exterioare plăcute, inclusiv a unui grătar, precum și a unui loc de parcare pentru autoturism.
Proprietatea beneficiază de toate branșamentele și utilitățile necesare:
apă;
gaz;
energie electrică;
internet;
CATV;
fosă septică, cu posibilitatea racordării la rețeaua de canalizare.
Accesul se realizează pe drum asfaltat.
GATA DE MUTARE
Casa se vinde mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, fiind pregătită pentru a fi locuită.
Amplasarea în Breaza, într-o zonă liniștită, împreună cu panorama asupra Văii Prahovei, face din această proprietate o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru relaxant.
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă configurația cu dormitor la parter și încă două dormitoare la etaj, ceea ce oferă flexibilitate atât pentru locuire permanentă, cât și p
Bifează prima casetă pentru a continua