Prin Chitila, DN7 Bucuresti-Târgovişte, Pădurea Râioasa, sau prin Militari, Chiajna, Dragomiresti, în localitatea Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, casa 3 camere, bucatarie, 2 băi, hol, terasă 18 mp si pivnită 12 mp. Structura: fundatie, stâlpi, grinzi si placă din beton armat, zidărie din cărămidă de 24 cm, termoizolatie de 15 cm cu EPS 80, vopsea decorativă siliconată. Podul este înalt, luminat (Velux), izolat termic iar accesul se face cu o scară modulară metalică, din hol. Casa va fi acoperită cu tiglă metalică mată de 0,5 mm; ferestre Salamander 5 camere, cu geamuri tripan, inclusiv cu glafuri interior si exterior. Instalatie electrică din cupru, centrală termică pe gaze în condensatie, calorifere inox (optional încălzire în pardoseală) instalatii si obiecte sanitare Romstal. Se vinde racordată la utilitati si complet finisată, inclusiv gresie, faiantă, parchet, usi, obiecte sanitare..., la cheie. Curte 500 mp, împrejmuită si amenajată, trotuare, alei de acces. Casa va disponibilă în luna Octombrie 2026. Pret 139.000 EUR, comision 0.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare
3 camere etaj 11/11
Loc parcare subteran si 2 boxe mari contra cost 10.000 E
Centrala bloc eficienta
4 lifturi
3 ap de aer conditional
Se vinde mobilat / nemobilat
Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 2 camere situat in Drumul Taberei-Bulevardul Timisoara in apropiere de Plaza Mall ,confort 1 , decomandat , etaj 1/4, in bloc tip "P".Blocul este situat intr-o zona linistita , ideala pentru locuit ,conectat foarte bine la mijloaca de transport, magazine, piata in apropieresi Mall Plaza.
Pentru mai multa detalii sau o eventuala vizionare va rog sa ma sunati pe numarul de telefon 0733683454-Dorin Dinu-Apulum94.
Apulum 94 va ofera spre inchiriere spatii de birouri/ comerciale intr-o cladire multifunctionala, cu destinatie birouri, spatii productie, in zona Vatra Luminoasa X Arena Nationala.
Suprafața disponibilă este flexibilă. Compartimentarea se adaptează în funcție de cerințele chiriașului și de disponibilitatea din clădire. Suprafață minimă închiriabilă: 30 mp. Etajele permit atât configurații open space, cât și birouri compartimentate.
Clădirea dispune de:
– toate utilitățile
– două intrări separate
– lifturi
– parcare
– pază și administrare
– acces facil la transport public, tramvai și metrou
– centre comerciale, restaurante și servicii în proximitate
Chirie: 9,5 euro/mp/lună + TVA
Cheltuieli de mentenanță: 7,5 euro/mp/lună + TVA
Total 17 euro/mp + TVA - toate utilitatile incluse
Cheltuielile de mentenanță includ costurile aferente spațiilor comune și administrării clădirii. Utilitățile se facturează separat, conform consumului.
Parcarea este disponibilă pe bază de abonament.
Se solicită garanție echivalentul a două luni de chirie.
Pentru info disponibiliate spatii, contactati-ne.
Office & Commercial Spaces for Rent – Sector 2, Arena Națională x Vatra Luminoasă
Apulum 94 offers office and commercial spaces for rent in a multifunctional building located in the Vatra Luminoasă x Arena Națională area. Ideal for office use, light production, or other business activities.
Up to 1,500 sqm per floor
Modular layout based on tenant requirements and current availability
Minimum leasable area: 30 sqm
Open-space configuration
Full utilities access
Two separate building entrances
On-site parking
Security services
Three elevators per floor
Vă propun spre închiriere o locație nouă, un spațiu comercial în suprafață de 330 mp la parterul unui imobil situat pe strada Apeductului (una din arterele principale din Militari Rezidence) chiar unde se află stația Veseliei în proximitatea Supermarketului Penny. Spațiul este în acest moment necompartimentat, open space, beneficiază de o suprafață vitrată generoasă cu o expunere stradală de peste 20ml. Imobilul este nou, încă în faza de construcție la acest moment dar avansat și propus spre finalizare în octombrie-noiembrie 2025, structura de rezistență este asigurată de cadrele de beton armat cu zidărie din cărămidă porotherm, instalațiile sunt evident noi și în următorii 10-15 ani nu vor necesita intervenții. Imobilul beneficiază de o suprafață generoasă de teren destinată parcărilor. Este un spațiu pentru care este bine să luați opține din timp pentru a îl putea adapta nevoilor dumneavoastră, se pretează pentru Orice activitate doriți să desfășurați, proprietarii își doresc doar un angajament ferm pe o perioadă îndelungată, seriozitate și onestitate. Chiria presupune și TVA doarece proprietarul este persoană juridică. Comisionul agenției este de 50%+TVA din chiria aferentă unei luni. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
Apulum94 vă propune spre cumpărare un teren în suprafață de 4715 mp situat în localitatea Brănești, pe strada Brazi, spre zona de pădure, o stradă cu toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare, internet, cablu). Terenul este situat între case și pe spate se învecinează cu Stadionul Cătălin Hâldan. Accesul în zonă este facil, cu ajutorul A2 se ajunge la teren în 25 de minute de la Rond Alba Iulia. Zona este foarte bună, pe stradă sunt doar construcții noi și frumoase iar prezența utilităților denotă interesul autorităților locale pentru crearea unei comunități frumoase. La mică distanță de teren este giratoriul unde se află Liceul Teoretic Traian Lalescu, Raiffasen Bank și mai multe centre comerciale, zona fiind bine deservită de mijloace de transport și servicii în general. Noi îl vedem propice pentru o dezvoltare rezidențială, câteva case frumoase pot fi construite pe acest teren. Regimul de înălțime al contrucțiilor învecinate este de P+1 și P+1+M, se poate și P+2 dar implică evident o investiție mai mare, procentul de ocupare al terenului este între 35 și 45% iar Coeficientul de utilizare în jur de 1. Costurile cu branșamentele la utilități sunt decente deoarece le avem pe toate, strada Brazi a fost fost deja branșată la toate utilitățile și în scurt timp va fi asfaltată. Terenul este compact și proprietarii sunt persoane fizice. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Duplex cu 4 camere generoase, dispus pe parter + etaj în complexul Licurg.
Suprafață utila 184mp, bucatarie deschisa, finisaje premium, layout deschis și lumină naturală excelentă pe ambele niveluri.
Preț apartament: 798.000 € + TVA
Parcare subterană: 2 locuri / apartament
Preț loc parcare: 32.000 € + TVA / loc
NOTA: Apartamentul este, momentan, inchiriat si se poate prelua cu contractul de inchiriere in curs.
La 10 km de Șoseaua de Centură, prin Chitila si DN7, prin Pădurea Râioasa, la intrare în Săbăreni, pe DJ 602. Terenul este intravilan curți-construcții are suprafata de 3.500 mp, front stradal de 70 m, cu destinatie comercială si/sau rezidentială. Reteaua de curent electric si cea de gaze naturale, sunt lângă teren.
În partea nord-vestică a Bucurestiului, în localitatea Gulia, în apropierea pădurii, intr-o zonă rezidențială nouă. Terenul este intravilan curti-constructii si are 528 mp, cu 22 m front stradal + 80 mp cota indiviză de drum. Curent, gaze, apă si canalizare la 130 m. Pret 16.000 EUR, comision 0
Teren agricol situat în Albota, in apropiere de Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).
Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună.
Suprafață totală disponibilă
94.227 mp (aprox. 9,4 ha)
Structura proprietății :
Teren 1
62.596 mp
Preț: 2,95 €/mp
Preț total: 184.650 €
Teren 2
31.631 mp
Preț: 3,10 €/mp
Preț total: 98.056 €
Achiziție pachet integral
94.227 mp
Preț: 2,85 €/mp
Preț total: 268.500 €
Date tehnice :
- teren extravilan
- categorie folosință: arabil
- acces din drum de exploatare
- cărți funciare individuale
- fără sarcini în cartea funciară
Localizare :
Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).
Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199
Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă.
Loturile de teren se pot vinde individual sau împreună.
Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.
Vanzare 3380 mp teren in Fundeni- Dobroesti, autorizatie de construire in lucru pentru 2 blocuri -P+3+4 retras, cu 62 de apartamente. Zona este in continua dezvoltare, beneficiaza de toate utilitatile. Pretul pe mp este de 160 euro
La 11 km de Bucuresti, prin Chitila si DN7, în Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, ferită de traficul rutier. Localitatea este mărginită la nord si la est de 2 păduri. Casa este alcătuită din living, bucătărie, dormitor, baie, cameră tehnica, spatiu de depozitare, hol, terasă închisă si acoperită. Are structura de rezistență din beton armat si zidărie portantă, cu placă de beton peste parter. Podul este înalt, luminos, izolat iar casa este acoperită cu tiglă metalică Wetterbest de 0,5. Este izolată cu termosistem de 100 mm si tencuială decorativă siliconată. Este finisată complet: parchet, gresie, faianță, termopan, rulouri, aer conditionat, obiecte sanitare, usi interioare din lemn, iar cea principală din metal. Are centrală termică pe gaze în condensatie și calorifere. In plus imobilul beneficiază de garaj si de magazie. Curtea are 420 mp, este împrejmuită și amenajată: alei, arbusti ornamentali, flori, gazon. Pret 129.000 EUR. Comision 0.
Agentia imobiliara Mervani, va prezinta un apartament cu 2 camere, situat in Complexul Colina Marei, la etajul 1 al unui bloc cu 9 etaje, din Sinaia.
Construit in anul 2018, blocul are finisaje moderne, are lift si este pozitionat intr-o zona linistita, cu o priveliste deosebit de frumoasa.
Apartamentul dispune de o suprafata construita de 71 mp, si o suprafata utila de 56 mp (inclusiv terasa). Suprafata terasei este de 13 mp.
Imobilul are tamplarie PVC, iar incalzirea se realizeaza cu centrala proprie. Spatiul este amenajat modern si beneficiaza de o compartimentare avantajoasa.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat, este luminos si spatios.
Compartimentare:
- hol
- baie
- camera de zi si dormitor
- bucatarie
- terasa
Disponibilă pentru companie, clinică sau birou reprezentativ care are nevoie de sediu propriu, nu de un etaj într-o clădire împărțită cu alți chiriași.
──────────────────────────
- Suprafață utilă: 260 mp | Construită: 320 mp
- Regim înălțime: Parter + 2 etaje
- An finalizare: 2024
- Teren proprietate: 250 mp
- Deschidere frontală: ~7 m — vizibilitate stradală reală
- 6 încăperi + 3 grupuri sanitare
- 3 terase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp
- Curte privată: 50 mp
- Parcare: 4 locuri incluse | până la 10 locuri disponibile total
Finisajele sunt în lucru, iar chiriașul care semnează acum mai are spațiu de discuție pentru adaptarea layoutului.
Chirie: 4.600 € + TVA / lună
Comision chiriaș: 0%
PROGRAMĂRI & DETALII
Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare.
0733 683 453 – Adrian
Locația se află în Bragadiru , este o zonă exclusiv industrială prin hotărârea Consiliului Județean Ilfov cu acces direct din DN6 - Șoseaua Alexandriei cat si printr-o alta strada paralela cu strada principala.
Suprafața terenului proprietate personală se întinde pe aproximativ 10.000 metri pătrați si este compusă din 4 hale si o clădire administrativă ( o vilă ) cu destinația birouri folosită pâna in prezent !
1 ) Direct la Soseaua Alexandriei se află o clădire care actualmente este folosită pentru depozitare .
Clădirea este din zidărie si cadre de beton cu o suprafață de 772 mp parter si 130 mp la etaj cu absolut toate utilitățile și totodată este autorizată ISU in 2025
2 ) Hala 2 este de-asemenea construită din cărămidă cu o suprafață de 416 mp autorizata ISU 2019
3) Hala 3 + extensia ei însumează 1040 mp , sunt executate din oțel galvanizat și panouri tip sandwich folosite pentru depozitare cu o înălțime la coama de 6,5 m ( ambele autorizate ISU 2019 )
4) Clădirea 4 este o clădire cu rampa , are 880 mp construita din beton cu spații divizate pretabile la produse mici - medii , produse ușoare + birouri
5 ) Clădirea administrativă, vila de birouri in suprafață utilă de 185 mp , autorizată ISU de asemenea
6 ) Platforma parking 1402 mp + dușuri pentru șoferi , sala de mese și odihnă
Totodată există montate panouri solare pentru reducerea cheltuielilor , generatoare și urmează pompe de caldura astfel încât utilitățile să aibă un cost minimal !
Se poate inchiria intreg spatiul sau suprafate mai mici.
Proprietarul este persoana juridica si se adauga tva-ul la pret.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum94 va propune o garsoniera de inchiriat in zona Mihai Bravu-str Ion Tuculescu, confort 1 , decomandata,suprafata utila 32 mp, suprafata totala 35 mp ( cu balcon), mobilata , utilata . Garsonira are bucataria mobilata, masina de spalat vase, cuptor,plita , frigider, hota incorporata, masina de spalat rufe, aer conditionat, usa metalica noua.Se face contract ANAF- 1 chirie + 1 garantie.
Pentru mai multe detalii sau o eventuala vizionare va rog sa sunati la numarul de telefon 0733683454- Dorin Dinu/ Apulum94.
Compania Imobiliara Apulum94 va ofera spre cumparare un apartament de 3 camere amplasat pe Bulevardul Unirii in apropiere de Zepter. Apartamentul are vedere stradala, este decomandat, amenajat decent cu gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, are 2 balcoane, 2 grupuri sanitare, ambele cu geam. Se poate monta centrala termica, intrucat exista coloana de gaz pe scara. Zona este superba. cu spatii de relaxare, pergole, cafenele, restaurante, pista pentru biciclete, zona de promenada.
Va oferim spre vanzare un apartament de 4 camere stradal pe bd 13 Septembrie-Marriott la etajul 1/8 decomandat, cu o suprafata de 100mp, blocul din 1986, renovat si utilat complet cu faianta si gresie VERSACE si CHRISTIAN DIOR, blatul de la bucatarie din Onix si Marmura, Oglinda baie de PHILIPPE STARCK, robineti LA TORRE, masa bucatarie 8 persoane cu picioare din lemn de NUC, pereti cu granit si marmura egipteana, mobilat si utilat complet MOBEXPERT, masina spalat vase si rufe. Apartamentul are doua grupuri sanitare cu aerisire naturala cu geam, cada JACUZZI si dus, iar balcoanele au fost inserate in camere. Bucataria este deschisa intr-un living generos.
Se vinde doar cu banii cash.
Pentru detalii si vizionari contactati agentul Dona Camelia 0733683461.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare
Garsonieră modernă în complexul Rin Grand Residence – confort, stil și funcționalitate
Garsonieră situată la etaj superior, în incinta fostului Hotel Rin, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau în regim hotelier).
Amenajare deosebită, realizată în colaborare cu designer de interior, cu finisaje și iluminat ambiental atent integrate, spoturi și benzi LED, care creează o atmosferă elegantă și relaxantă.
Garsoniera este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată:
* Pat ON AIR cu iluminare led ambientala.
* Bucătărie complet echipată cu plită electrică, cuptor Beko, cuptor cu microunde Gorenje, frigider cu congelator Klarstein ,mașină de spălat Beko si televizor Samsung Smart
* Hol de intrare prevăzut cu pantofar si dressing
* Baie complet utilată, cu cadă și uscător de păr.
*Sistem de incalzire / racire modern cu ventiloconvector.
Designul modern, luminile ambientale și compartimentarea eficientă transformă această garsonieră într-un spațiu primitor și practic.
Avantaje:
* Etaj superior (liniște și priveliște mai bună)
* Locație într-un complex cunoscut, care dispune de Galerie comerciala, clinica medicala , cafenea , coafor ,supermarket si multe altele.
* Complexul dispune de o sala de sport cu teren de tenis si de basket ,loc de joaca pentru copii la interior, 4 lifturi , parcare supraetajata , acces auto cu bariera , securitate 24/24 si centru SPA ultramodern (piscina,sauna si sala de fitness).
* Statie STB in fata complexului
* Complexul comercial La COCOS la 2 min distanta.
* Ideală pentru investiție sau locuință personală
* Se vinde complet mobilată și utilată
