Teren 1.006 mp pe albia râului Doftana – Brebu, Prahova | Natură și potențial recreativ
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren situat în extravilanul localității Brebu, într-o zonă naturală deosebită, pe albia râului Doftana, în apropiere de Păstrăvăria Doftana.
Amplasamentul oferă liniște, aer curat și acces direct la natură, fiind ideal pentru activități recreative sau investiții alternative.
Detalii teren :
- suprafață: 1.006 mp
- deschidere: 50 ml
- teren drept, ușor de utilizat
- folosinta actuală: pășune
Utilități:
- energie electrică și apă la aproximativ 200 m
Acces:
- drum neamenajat pe albia râului, necesită acces în acest moment cu autoturism SUV.
- acces din Lunca Mare, din drumul care face legătura între Câmpina și Valea Doftanei
Utilizare recomandată:
- loc de campare / relaxare în natură
- proiecte de acvacultură (piscicultură), creșterea animalelor
- activități recreative sau eco
O oportunitate excelentă pentru cei iși doresc un teren la un buget redus într-un cadru natural autentic, departe de agitația urbană.
Pentru mai multe detalii, contactați echipa Mervani.
Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers pe jos de magazinul Lidl din centrul localitatii. Accesul la mijloace de transport este foarte usor, practic la doua strazi de statia de autobuz (418 si 465 ambele cu capat de linie la metrou Eroii Revolutiei - aproximatix 20-25 de minute). Centre comerciale avem afara de Lidl si Mega Image si Profi tot in localitate, la 2 km de teren este raul Arges, se ajunge destul de usor la Comana de aici si spre vama cu Bulgaria, deasemenea oriunde in Bucuresti si in tara deoarece avem in imediata apropiere linia de viteza A0 care are cale de acces in localitatea noastra. Terenul este mare, 1300mp, se poate imparti in doua deoarece are front stradal la ambele capete la strazi care figureaza in acte, strada Fagului este asfaltata si utilata, iluminata stradal si salubrizata iar strada Piersicilor la care avem acces pe latura ce da spre padure nu este inca amenajata, avem drum de pamant dar este practicabil in orice sezon. Documentele sunt la zi si pretul este sub media din zona deoarece se vinde un teren cu acces din strada principala. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa contactati agentul, Daniel, Apulum94.
Terenul se află în vecinătatea Pădurii Cereanca, în localitatea Gulia, în apropiere de DN7, la 13 km de Bucuresti, cu acces prin Chitila, Buftea sau Săbăreni. Terenul se află într-o zonă rezidentială, cu locuințe tip parter sau P+1E, are suprafața de 11.157 mp si este alcătuit din 2 terenuri alăturate cu un front stradal de 37 m, pe str Codrului, la aproximativ 150-180 m de pădure. Prețul este 245.000 EUR, negociabil. Nu se plătește TVA sau comision.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare ,
Apartament cu 3 camere, situat pe bdul Uverturii 71, intr-un bloc din 1968, reabilitat si anvelopat in 2023, aflat in perioada de garantie.
Acesta se afla la etajul 7 din 10, pe o scara curata si linistita, bine administrata.
Locuinta este semidecomandata, cu 2 balcoane generoase si geam la baie si bucatarie.
Pe scara blocului exista teava de gaze pt cei care doresc montarea unei centrale termice, individuale.
Suprafata utila este de 62 mp, iar cea totala de 73.
In apartament este montata un aparat de AC, utilizat foarte putin.
Pretul de 109.900 euro este usor negociabil.
Distanta pana la metrou Lujerului sau Veteranilor se parcurge pe jos in aproximativ 8 minute, iar pana la linia tramvaiului 41 in 10 minute.
In fata blocului se afla statia STB a autobuzului 178, iar in zona se afla mai multe restaurante si magazine.
Zona este una plina de verdeata, in apropriera blocului fiind si un spatiu de joaca pt copii
Apartamentul necesita modernizare, insa este o locuinta curata si ingrijita ce poate fi utilizata ca atare
Va asteptam la vizionare.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera
Garsonieră nerenovată, Bd. Lucrețiu Pătrășcanu, Sector 3, la 1 minut de metrou Costin Georgian.
În fața blocului se află stații de troleibuz și tramvai, oferind acces rapid către toate zonele orașului. Zona este una verde, cu numeroase parcuri și spații de recreere, iar în imediata apropiere se găsesc supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Locuința este ideală pentru renovare și personalizare după propriul gust. Preț negociabil.
Bloc reabilitat termic, cate 4 lifturi renovate pe fiecare etaj.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare
Apartament cu 2 camere,52mp(din care 3m balcon)fara risc seismic,decomandat ,etajul 10,cu posibilitate de racordare la teava de gaz,situat pe str.Jean Steriadi la 1 min de complexul comercial Auchan Titan si la 10 min de statia de metrou 1 Decembrie .
Apartamentul a fost renovat complet,inlocuit instalatie electrica si sanitara,usi de interior,fereste bucatarie si dormitor,circuit schimbat masina de spalat,parchet 10mm,prize si intrerupatoare Gewiss,gresie,aer conditionat nou
Vă propun spre vânzare un apartament premium cu 2 camere, situat în Aviației Tower 2, unul dintre proiectele rezidențiale moderne din zona de nord a Capitalei, în proximitatea noului pol de business Floreasca – Barbu Văcărescu – Pipera.
Proprietatea beneficiază de o localizare excelentă, cu acces rapid către Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu și principalele centre de business din nordul Bucureștiului, fiind potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.
Prețul afișat nu include TVA.
O proprietate potrivită pentru locuire sau investiție
Aviației Tower 2 se adresează celor care își doresc un stil de viață urban, într-un ansamblu modern, cu facilități premium și acces facil către cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei.
Datorită poziționării și cererii constante pentru proprietăți de calitate în zona Aviației – Floreasca – Pipera, apartamentul prezintă și un bun potențial investițional, inclusiv pentru închiriere.
Design contemporan și confort
Apartamentul dispune de o compartimentare eficientă, spații bine proporționate și lumină naturală, completate de finisaje moderne și un design contemporan.
Caracteristici:
- 2 camere;
- living luminos;
- bucătărie open-space;
- finisaje premium;
- compartimentare practică;
- standarde moderne de construcție și eficiență energetică;
- ideal pentru locuire sau investiție.
Localizare premium
- proximitate față de Promenada Mall;
- acces rapid la metrou Aurel Vlaicu (M2);
- acces facil către zona de business Floreasca – Barbu Văcărescu – Pipera;
- restaurante, cafenele, servicii și centre comerciale în imediata apropiere;
- conexiuni rapide către principalele zone ale Capitalei;
- zonă în continuă dezvoltare, cu proiecte rezidențiale, comerciale și de infrastructură care susțin atractivitatea pe termen lung.
Facilitățile ansamblului
Aviației Tower 2 oferă rezidenților un concept modern de locuire, cu facilități dedicate:
- centru SPA destinat rezidenților;
- terasă panoramică la etajul 9;
- recepție modernă;
- acces securizat 24/7;
- spații comune amenajate la standarde moderne;
- clădire nouă, construită conform standardelor actuale de confort și eficiență energetică.
Parcare
Loc de parcare subteran – 25.000 € + TVA, disponibil separat.
O alegere potrivită pentru un stil de viață modern
Prin combinația dintre localizarea premium, proximitatea față de metrou și centrele de business, facilitățile ansamblului și standardul modern de locuire, apartamentul reprezintă o opțiune atractivă atât pentru cei care caută o locuință în nordul Capitalei, cât și pentru investitorii interesați de o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată.
Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. 0733683462
Apulum94 vă propune spre cumpărare un teren în suprafață de 4715 mp situat în localitatea Brănești, pe strada Brazi, spre zona de pădure, o stradă cu toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare, internet, cablu). Terenul este situat între case și pe spate se învecinează cu Stadionul Cătălin Hâldan. Accesul în zonă este facil, cu ajutorul A2 se ajunge la teren în 25 de minute de la Rond Alba Iulia. Zona este foarte bună, pe stradă sunt doar construcții noi și frumoase iar prezența utilităților denotă interesul autorităților locale pentru crearea unei comunități frumoase. La mică distanță de teren este giratoriul unde se află Liceul Teoretic Traian Lalescu, Raiffasen Bank și mai multe centre comerciale, zona fiind bine deservită de mijloace de transport și servicii în general. Noi îl vedem propice pentru o dezvoltare rezidențială, câteva case frumoase pot fi construite pe acest teren. Regimul de înălțime al contrucțiilor învecinate este de P+1 și P+1+M, se poate și P+2 dar implică evident o investiție mai mare, procentul de ocupare al terenului este între 35 și 45% iar Coeficientul de utilizare în jur de 1. Costurile cu branșamentele la utilități sunt decente deoarece le avem pe toate, strada Brazi a fost fost deja branșată la toate utilitățile și în scurt timp va fi asfaltată. Terenul este compact și proprietarii sunt persoane fizice. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren cu o poziționare deosebită în zona montană Cota 1000 – Sinaia, Jud. Dâmbovita, Moroeni, într-un cadru natural, retras și neaglomerat.
Terenul are o suprafață de 1.419 mp și o deschidere de aproximativ 24 m, beneficiind de acces din drumul județean Târgoviște – Sinaia. Proprietatea se află în apropierea Complexului Hotelier COTA 1.000, amplasat pe DN71 Sinaia–Târgoviște, într-o zonă montană apreciată pentru peisajele naturale și liniștea oferită de proximitatea pădurii.
Terenul prezintă o înclinație medie, specifică zonei montane, și oferă un cadru potrivit pentru o investiție turistică, în funcție de reglementările urbanistice și de posibilitățile de construire ale terenului.
Un avantaj important îl reprezintă lipsa construcțiilor în imediata vecinătate, ceea ce conferă proprietății un caracter retras și natural. Cel mai apropiat reper construit este Complexul Hotelier COTA 1.000, care dispune de facilități turistice precum restaurant, SPA, terasă și spații de cazare.
Utilitățile sunt disponibile la o distanță de aproximativ 200 m, urmând ca posibilitatea și costurile racordării să fie verificate în funcție de proiectul viitor și de avizele furnizorilor.
Caracteristici principale:
Suprafață: 1.419 mp
Deschidere: aproximativ 24 m
Acces: din drumul județean Moreni – Sinaia
Relief: înclinație medie
Utilități: la aproximativ 200 m
Vecinătăți: zonă foarte puțin construită
Reper: Complexul Hotelier COTA 1.000
Zonă: Cota 1000 – Sinaia
Destinație: oportunitate pentru investiție, sub rezerva reglementărilor urbanistice aplicabile
O proprietate potrivită pentru cei care caută un teren într-o zonă montană spectaculoasă, retrasă și cu potențial turistic, în apropierea unui obiectiv hotelier deja consacrat.
Agenția Imobiliară Mervani - 0729.935.536
Casă de vânzare în Câmpina – proprietate cu teren și acces pietonal
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o casă situată în Câmpina, edificată în anul 1974 și reabilitată în anul 2016, potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este compusă dintr-o casă cu suprafața construită de aproximativ 128 mp, dispusă pe parter și etaj, și un teren în suprafață de 172 mp.
Caracteristici constructive
fundație din beton;
pereți din cărămidă;
planșee din beton;
învelitoare din țiglă metalică;
tâmplărie PVC cu geam termoizolant;
termosistem;
încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere;
proprietatea beneficiază de toate utilitățile.
Compartimentare
Parter:
cameră de zi;
dormitor;
bucătărie;
baie cu cadă.
Etaj:
cameră;
baie cu duș;
pod.
Proprietatea necesită finisarea fațadei exterioare și câteva mici lucrări de reparații, aspect care oferă noului proprietar posibilitatea de a finaliza casa după propriile preferințe.
Un avantaj îl reprezintă faptul că proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, cu circulație redusă. Accesul până la imobil se realizează pietonal, iar pentru autoturism există posibilitatea de parcare pe stradă, în imediata apropiere.
De menționat: înălțimea camerelor de la parter este mai redusă, un aspect care trebuie avut în vedere la vizionarea proprietății.
O proprietate care poate reprezenta o soluție interesantă pentru locuire permanentă sau investiție, într-o zonă liniștită din Câmpina.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.
Descriere:
Vă propunem spre închiriere un apartament cochet cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită din Tineretului, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou.
Apartamentul are o suprafață utilă de 45 mp, este semidecomandat și se află la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime, P+3. Compartimentarea este practică, iar interiorul este finisat modern, oferind un ambient plăcut și primitor.
Proprietatea beneficiază de acces rapid către Parcul Tineretului, mijloace de transport în comun, magazine, școli și celelalte facilități necesare vieții de zi cu zi.
Datorită poziționării foarte bune și accesului facil către metrou, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Cristina Enache – 0733 683 462
Vă propun spre cumpărare un teren foarte bun situat pe strada Pinului din localitatea 1 Decembrie, la 400ml de Supermarketul Lidl, cu acces facil la toate utilitățile (apă curentă, gaz, curent și canalizare) și la mijloace de transport în comun. Terenul este intravilan, este un teren amplasat între case, un teren cu un front stradal bun de 17,5 ml și cu o adâncime de 76ml. Această suprafață de teren de 1346 mp este optimă pentru 2-3 case individuale la curte sau pentru un proiect de case înșiruite. În vecinătatea terenului sunt case și vile noi, aici este deja formată o comunitate frumoasă, utilitățile sunt recent aduse și zona cunoaște deja o dezvoltare accelerată datorită facilităților, proximității față de oraș, de mijloacele de transport și accesului facil la centrele comerciale din zonă. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați. Daniel, Apulum94.
Agenția Imobiliară Apulum 94 vă prezintă spre vânzare un apartament exclusivist cu 3 camere, semidecomandat, etajul 4 din 5, situat într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din București – Herăstrău, cu o priveliște deosebită către Le Club Français.
Conceput pentru un stil de viață modern și sofisticat, apartamentul impresionează prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și amplasarea într-o locație premium, apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de Parcul Herăstrău, restaurante de top și centre de afaceri.
Proprietatea beneficiază de living generos, bucatarie mare, două dormitoare, două bai, spații de depozitoare precum și trei balcoane, inclusiv loc de parcare în subteran, un avantaj esențial pentru confortul cotidian.
Preț - 550,000 Euro
Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru o investiție sigură într-una dintre cele mai valoroase zone ale Capitalei.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
APULUM94 - Un partener de cursa lunga!
Vă mulțumesc!
Teren intravilan cu view deosebit – Valea Doftanei, Prahova | Zonă turistică în plină dezvoltare
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă superbă din Valea Doftanei, aproape de pădure, cu un potențial turistic ridicat.
Proprietatea este disponibilă în două variante:
lot de 2.500 mp
sau 5.000 mp
Terenul este în pantă, oferind o perspectivă spectaculoasă asupra împrejurimilor și posibilitatea realizării unor proiecte arhitecturale deosebite (cabane, A-frame, pensiuni).
În imediata apropiere se află un complex de case tip A-frame, ceea ce confirmă dezvoltarea turistică accelerată a zonei.
Utilități:
energie electrică
apă
drum asfaltat în apropiere
Indicatori urbanistici:
POT: 20%
CUT: 0,5
Regim de înălțime: P+2E
Aer curat, liniște și natură – locația ideală pentru:
casă de vacanță
proiect turistic (cabane, glamping, boutique resort)
investiție pe termen lung
Pentru detalii și vizionări: 0729 935 536
Ofertă listată de Mervani
Apartament 2 camere decomandat – modern, mobilat complet, gata de muta
Agentia Imobiliara Mervani vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 1 al unui bloc cu regim de înălțime P+3E, construit în anul 1985, în zona centrală din Câmpina, aproape de toate punctele de interes ale localității.
Apartamentul se remarcă prin finisajele moderne, spațiile generoase și luminoase, fiind vândut complet mobilat și echipat, pregătit pentru mutare imediată.
Locuința beneficiază de:
compartimentare decomandată
centrală termică proprie și calorifere
termoizolație exterioară
tâmplărie PVC cu geam termopan tripan
uși interioare MDF
instalație electrică refăcută complet pe cupru
instalație termică complet renovată + aer condiționat
multiple spații de depozitare
Blocul oferă facilități suplimentare precum:
locuri de parcare
uscătorie comună la parter
posibilitate amenajare boxă proprie la subsol
spațiu verde în lateralul si spatele imobilului
Poziționarea este excelentă, în apropiere de:
spital
centre comerciale, piață
școli
mijloace de transport în comun
Un apartament ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită amplasării centrale și stării foarte bune a proprietății.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Agentia Imobiliara Mervani
Telefon: 0729.935.536
Compania Imobiliara Apulum94 va prezinta spre vanzare un apartament de 2 camere in zona Fundeni- Dobroesti.
Apartametul este la parter înalt (la demisol sunt apartamente) are centrala proprie schimbata in 2023 foarte putin folosita, aer conditionat, electrocasnice 2023 foarte putin folosite. bucatarie inchisa, balcon inchs, loc de parcare trecut in acte
Vă propun spre cumpărare un teren de 715mp situat la 200ml de Centrul de Hipism Equestria cu acces facil spre Clubul de Golf, Therme București, Snagov Plaza și Zona Comercială DN1ValueCenter (Carrefour, Hornbach, McDonalds, Altex, Jysk, Pepco, C&A, Animax și alte magazine) de la intrare în Corbeanca. Terenul este situat între Pădurea Vlăsia și Centrul de Hipism cu acces facil din DN1, practic la 3-400ml de DN1 cum ieșim din Săftica pe partea dreaptă. Zona nu este dezvoltată în acest moment, nu avem contrucții în apropiere, ca și utilități avem curentul electric la 30-34 de metri de teren dar nu avem punct de transformare iar drumul de acces este de pământ pe alocuri piertuit și accesibil și cu mașină normală. Este un teren ideal pentru cei care își pot construi o casă offgrid, pentru a petrece weekend-ul cu familia și prietenii aproape de București și mai ales ca și investiție deoarece avem mai mulți poli de atracție la mică distanță și acum tronsonul A0 este dat în funcțiune deci de aici putem ajunge mai ușor oriunde. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Un apartament cu adevărat atipic și rar întâlnit pe piață, cu o suprafață totală de 175 mp, dintre care 75 mp utili + 100 mp de terase, situat într-o poziție excelentă, chiar la intersecția Bulevardului Pipera cu Strada Erou Iancu Nicolae.
Compartimentarea este gândită pentru confort și funcționalitate, apartamentul oferind 3 camere, 2 băi – una matrimonială și una de serviciu – și se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare.
Punctul forte îl reprezintă cele două terase generoase, însumând 100 mp, care transformă proprietatea într-un spațiu ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei adevărate zone outdoor.
✨ Ce îl face special:
- 175 mp suprafață totală
- 75 mp utili + 100 mp terase
- 3 camere
- 2 băi – matrimonială și de serviciu
- complet mobilat și utilat
- vedere deschisă și deosebită
- parcare subterană
- bloc stradal, cu acces foarte bun
- transport public în imediata apropiere
- acces rapid către mall-uri, școli și facilitățile din Pipera
- poziționare excelentă la intersecția Pipera – Erou Iancu Nicolae
O proprietate pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament: spațiu, terase generoase, lumină și o poziție excelentă, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.
Apartament spațios cu 4 camere | 106 mp | Complet renovat | Calea Moșilor–Bd. Carol I
Vă propun spre închiriere un apartament generos cu 4 camere, amplasat într-o zonă centrală, în apropierea intersecției dintre Calea Moșilor și Bulevardul Carol I.
Proprietatea are o suprafață utilă de 106 mp și a fost renovată integral, oferind spații ample și confortul necesar unei locuințe moderne. Apartamentul se închiriază semimobilat, ceea ce permite viitorilor chiriași să îl amenajeze în funcție de propriile preferințe.
Dotări și beneficii:
- suprafață utilă de 106 mp;
- 4 camere spațioase;
- renovare completă;
- parchet;
- centrală termică proprie;
- sistem complet de aer condiționat;
- bucătărie dotată cu electrocasnice;
- internet de mare viteză;
- serviciu IPTV;
- apartament semimobilat.
Poziționarea centrală oferă acces rapid către mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante, instituții de învățământ și toate punctele de interes ale zonei centrale.
O proprietate potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru persoanele care își doresc spațiu generos și accesibilitate excelentă.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Apartamentul se si vinde la suma de 250.000 euro
Compania Imobiliara Apulum94 va prezinta spre cumparare un apartament de 2 camere in zona Tineretului-Vacaresti. Apartamentul este decomandat, amenajat, mobilat si utilat, aer conditionat in ambele camere, loc de parcare. In proximitate se afla facultatile Dimitrie Cantemir si Nicolae Titulescu, Piata Norilor, Parcul Tineretului, statie de metrou.,
Bifează prima casetă pentru a continua