Anunturile utilizatorului Clara

7

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | 46 mp | Zona Plopi | Etaj 1

Comision 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-o zonă accesibilă și liniștită a Timișoarei. Imobilul se află la etajul 1 și este disponibil imediat. Apartament cu 2 camere, 46 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală pentru familie DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 46 mp Compartimentare: living + bucătărie open space, 1 dormitor, baie, dressing Loc de parcare îngrădit, supravegheat video Proprietatea are carte funciară pe Timișoara DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan în 5 straturi Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi și terasă Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane Instalații electrice Gewis Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn Fibra optică pentru internet și TV, interfon ALTE DETALII Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80 Preț fără loc de parcare: 87.990Euro. Inclus cu loc de parcare 94.990Euro. COMISION 0% pentru cumpărător Apartament spațios cu 2 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.

46.0 m²

Timisoara, Timis

azi 13:07

87 990 EUR

15

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 71 mp | Zona Fabric

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat in zona Fabric, într-una dintre zonele rezidențiale liniștite și bine conectate ale Timișoarei – aproape de mijloace de transport, magazine, școli, facultati și alte puncte de interes. DETALII PROPRIETATE Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 7, într-un bloc solid, bine construit, finalizat în 1995, dotat cu lift, acoperiș și uscătorie. Suprafața utilă este de 71 mp, la care se adaugă două balcoane ce oferă lumină naturală și spațiu suplimentar pentru relaxare. COMPARTIMENTARE Compartimentarea este decomandată, oferind o separare clară între zona de zi și cea de noapte: – Hol generos la intrare – Living luminos, cu acces la balcon – Bucătărie complet utilată, inclusiv mașină de spălat vase – Două dormitoare spațioase – Două băi – Două balcoane funcționale, ideale pentru relaxare sau depozitare DOTĂRI ȘI FINISAJE • Centrala termică proprie – asigură confort termic și independență energetică • Aer condiționat – pentru climat optim în orice sezon • Ferestre PVC cu geam termopan și rulouri exterioare • Uși interioare din lemn, ușă de intrare metalică • Podele din parchet, finisaje bine întreținute • Instalațiile electrice și sanitare sunt în stare bună, fără probleme raportate • Boxă la subsol (neintabulată în CF, dar utilizabilă) • Acces internet prin fibră optică • Interfon funcțional, lift modernizat ALTE AVANTAJE Zona este foarte liniștită, cu parcare generoasă în spatele blocului și acces facil către toate punctele importante din oraș. Apartamentul se vinde mobilat parțial, fiind pregătit pentru locuire imediată sau pentru investiție. Preț: 126.000 Euro COMISION 0% pentru cumpărător Un apartament spațios, luminos și bine întreținut, ideal pentru o familie care caută confort, funcționalitate și o locație excelentă în Timișoara.

70.7 m²

Timisoara, Timis

ieri 12:46

127 000 EUR

7

COMISION 0% | Casa duplex | 115 mp utili | Zona Giroc | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un duplex modern, situat la intrarea în Giroc, în apropierea benzinăriei ESO. LOCALIZARE Imobilul este amplasat într-o zonă foarte liniștită, cu acces rapid către Timișoara, ideală pentru familii care doresc un echilibru între confortul urban și liniștea unei comunități rezidențiale. În imediata apropiere se află patiserie, cafenea, magazine alimentare, precum și stații pentru mijloacele de transport în comun, oferind conexiune directă către oraș. Accesul este facil, pe străzi asfaltate, într-o zonă de case noi și bine întreținute. DETALII PROPRIETATE Duplexul are o suprafață utilă de 115 mp și este amplasat pe un teren de 270 mp, din care 157,1 mp reprezintă spațiu verde perfect pentru relaxare sau activități în aer liber. Imobilul este dispus pe Parter + Etaj, cu o compartimentare decomandată ce asigură confort și funcționalitate pentru o familie. Se predă la cheie, oferind posibilitatea personalizării finisajelor (faianță, gresie, parchet etc.), astfel încât viitorul proprietar să-și poată pune amprenta proprie asupra designului interior. Termenul de finalizare este de maximum 2 luni de la alegerea finisajelor. COMPARTIMENTARE La parter, casa dispune de un hol de acces primitor, o baie de serviciu, bucătărie închisă, un living spațios și luminos cu ieșire directă pe terasă, precum și un birou ce poate fi utilizat ca spațiu de lucru sau cameră suplimentară. La etaj, regăsim trei dormitoare generoase, două băi moderne și un dressing bine organizat, ideal pentru depozitare eficientă și confort maxim. CURTE & EXTERIOR Proprietatea beneficiază de o curte frumos amenajată, cu un spațiu verde generos de 157 mp, perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Împrejmuirea este realizată cu gard din plăci de beton, oferind intimitate și siguranță, iar accesul se face prin poartă auto și poartă pietonală separate. De asemenea, în fața casei sunt disponibile două locuri de parcare, iar terasa spațioasă completează perfect zona de exterior, ideală pentru momente de relaxare alături de familie. DOTĂRI ȘI FINISAJE Duplexul se predă la cheie, oferind posibilitatea alegerii finisajelor (faianță, gresie, parchet etc.), astfel încât locuința să reflecte stilul și preferințele viitorului proprietar. Dispune de încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior și eficiență energetică ridicată, precum și de tâmplărie PVC cu geam termopan, care asigură o bună izolare fonică și termică. Spațiile sunt luminoase, aerisite și bine compartimentate, iar construcția este realizată din materiale de înaltă calitate, garantând durabilitate și un standard ridicat de confort. Preț: 214.990 € – negociabil

115.0 m²

Giroc, Timis

12 decembrie

214 990 EUR

20

COMISION 0% | Duplex Modern Mobilat | Mosnita Noua-Serena1 | 94mp

COMISION 0% Duplex complet mobilat și utilat – Cartier Serena 1, an construcție 2015 Suprafață utilă: 94 mp Teren: 306 mp (front stradal 9 m x adâncime 36 m) Preț: negociabil (doar la fața locului) Descriere: Se vinde un duplex situat în cartierul Serena 1, construit în 2015, complet mobilat și utilat, cu multiple îmbunătățiri și finisaje de calitate. Proprietatea este amplasată pe un drum pavat, cu limitare de tonaj, costul infrastructurii fiind achitat integral de proprietari. Casa are o suprafață utilă de 94 mp, iar terenul total măsoară 306 mp, cu terasă acoperită și curte amenajată. Compartimentare: Living Bucătărie separată Cămară 2 dormitoare 2 băi Balcon Terasă acoperită Dotări și îmbunătățiri: Centrală termică pe gaz, încălzire prin calorifere 2 aparate de aer condiționat Beton amprentat în curte Gazon și sistem de irigații Grătar mobil Mașină de spălat rufe + uscător Mașină de spălat vase Bucătărie complet mobilată și utilată 2 televizoare Apă și canalizare Alte detalii: Cartier Serena 1 – zonă dezvoltată, liniștită, cu drum asfaltat/pavat Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată – locuibilă imediat, fără investiții suplimentare

94.0 m²

Mosnita Noua, Timis

12 decembrie

195 000 EUR

16

COMISION 0% | Duplex | Zona Sag | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat în Șag, zona Mănăstirii — o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, la doar 10 km de Shopping City Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou de case, caracterizat prin liniște, aer curat și acces facil către oraș. Zona Mănăstirii din Șag este una dintre cele mai căutate pentru cei care își doresc o locuință modernă, departe de agitația urbană, dar totodată aproape de principalele puncte de interes. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 119,9 mp • Suprafață teren: 500 mp • Regim de înălțime: P+E • Camere: 5 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Birou separat (ideal pentru lucru de acasă) • An construcție: 2025 • Tip clădire: duplex cu pereți dubli, izolați cu polistiren de 10 cm • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri COMPARTIMENTARE Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie modernă, birou și spațiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie complet utilată și hol cu acces facil către toate camerele. DOTĂRI ȘI FINISAJE Locuința se predă complet finisată, cu finisaje moderne, materiale de calitate și o atenție deosebită la detalii. Beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan de înaltă eficiență energetică, curte generoasă amenajabilă și spațiu ideal pentru terasă, grădină sau loc de joacă. CURTEA Cu o suprafață totală de 500 mp, curtea oferă multiple posibilități de amenajare — fie pentru relaxare și grătar, fie pentru un mic colț verde cu flori și copaci ornamentali. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție nouă, finalizată în 2025 – Pereți dubli între unități, pentru izolare fonică și termică superioară – Zonă liniștită, de case noi – Acces rapid spre oraș (doar 10 minute de Timișoara) – Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate Un duplex nou, luminos și funcțional, care oferă echilibrul perfect între viața liniștită de suburbie și proximitatea față de oraș — alegerea ideală pentru o familie modernă! COMISION 0% pentru cumpărător!

120.0 m²

Sag, Timis

12 decembrie

162 000 EUR

7

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | 50mp | Centrala | Freidorf / Lidl

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Va propun spre vânzare, fara comision, un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită a cartierului Freidorf, pe strada Ardealului – perfect pentru o familie, un cuplu sau ca investiție în închiriere. APARTAMENT -Suprafață utilă: 50 mp + balcon deschis integrat în living -Etaj 4 din 4, într-un bloc construit în 1982 -Compartimentare semidecomandată: bucătărie spațioasă, living cu balcon, dormitor separat, baie, hol -Centrala proprie pe gaz -Aer condiționat -Geamuri termopan -Izolație interioară pentru confort termic ridicat -Acoperiș hidroizolat, fără probleme de infiltrație -Se vinde parțial mobilat LOCALIZARE & FACILITĂȚI ÎN ZONĂ -Liceul Auto și Profi în imediata apropiere -Parc la 5 minute de mers pe jos – ideal pentru relaxare sau copii -Stații de transport în comun chiar în fața blocului -Lidl la aproximativ 10 minute de mers pe jos -Shopping City Timișoara, Atac și Auchan – la doar 10 minute cu mașina -Centrul orașului la aproximativ 20 de minute cu mașina -Locuri de parcare disponibile în fața blocului DE CE SĂ ALEGI ACEST APARTAMENT? -Compartimentare eficientă, potrivită pentru o familie sau chirie -Dotat cu centrală proprie și aer condiționat – confort pe tot parcursul anului -Locație liniștită, dar cu acces rapid la toate facilitățile esențiale -Preț accesibil, ideal pentru prima locuință sau investiție sigură -Se vinde parțial mobilat – poți personaliza după gustul tău

50.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

68 900 EUR

11

Comision 0% | Apartament 4 Camere | Decomandat | Etaj 3 | Zona Steaua

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Va ofer spre vânzare un apartament generos și luminos cu 4 camere, situat la doar 5 minute de Shopping City – într-una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara. LOCALIZARE & AVANTAJE -Zona TOP – Shopping City, Profi, TeamPark, la doar câteva minute -Transport public accesibil: Stația 33 și E1 la 3 minute, Tramvai 2 la 5 minute, E8 la 2 minute -Parcare spațioasă în zonă albastră TeamPark -Cartier liniștit și bine organizat – ideal pentru familii -Apartament complet renovat, pregătit pentru mutare imediată CARACTERISTICI APARTAMENT -100 mp locuibili, din care 91 mp utili + 2 balcoane închise (9 mp) -Etaj 3 din 4 – fără vecini deasupra, poziție ideală -Compartimentare complet decomandată: -Living generos cu ieșire pe balcon -3 dormitoare confortabile -Bucătărie spațioasă cu mobilier la comandă și debara -2 băi (una cu cadă, una cu duș) -Hol principal + hol intrare cu dressing DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM -Centrală termică proprie nouă – facturi mici -Aer condiționat – confort pe timp de vară -Instalație electrică și sanitară complet înlocuite -Tâmplărie PVC cu geam termopan - Parchet, lavabil, faianță, gresie în stare excelentă - Tavane și pereți complet îndreptați + tavan rigips modern - Uși interioare Porta Doors – calitate superioară GATA DE MUTAT -Apartamentul se vinde parțial mobilat, cu renovare completă recentă și cu toate dotările necesare pentru confortul zilnic. Ideal pentru o familie care își dorește spațiu, lumină și acces rapid la toate punctele de interes. AVANTAJE -4 camere, 2 băi, ideal pentru familii -Confort sporit prin compartimentare inteligentă -Finisaje de calitate – fără investiții suplimentare -Poziție excelentă în oraș -COMISION 0% pentru cumpărător

90.66 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

144 990 EUR

12

COMISION 0% | Apartament 4 camere – Dacia/Cetății | Etaj 2 | Parcul Dacia

De vânzare, fara COMISION, un apartament ideal pentru familie, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara: Dacia/Cetății, chiar lângă Parcul Dacia, Școala 18 și Școala 26. Alee liniștită, mult spațiu verde și locuri de parcare în fața blocului. LOCALIZARE PREMIUM • Parcul Dacia – 3 minut • Școala 18 și 26 – 5 minute • Tramvaie 4, 7 & Autobuze E1, 13, M43 • Kaufland – 8 minute • Iulius Mall – 15 minute de mers pe jos DETALII APARTAMENT • 61 mp utili + loggie 2,5 mp • Etaj 2/4 – poziție ideală în bloc • Semidecomandat: 3 camere separate + living + bucătărie • Baie mare cu cadă și geam • Centrală proprie (țevi cupru) • Instalație electrică și sanitară schimbată • Termopane + boxă la subsol • Casa scării in reabilitare ✨ AVANTAJE • COMISION 0% pentru cumpărător • Zonă extrem de liniștită, cu spațiu verde • Loggie perfectă pentru relaxare • Ideal pentru familii • Parcare în apropiere O alegere excelentă pentru cei care vor confort, lumină și o zonă sigură, aproape de toate facilitățile. Pentru detalii și vizionare, sunati!

61.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

114 998 EUR

20

Apartament 3 Camere, 100 mp, Balcon, Centrala, Blascovici/Cetatii

Apartament la Vilă – de închiriat — Blascovici / Cetății Zonă excelentă, liniștită, aproape de centru! Se închiriază două apartamente spațioase, situate într-o vilă modernă din zona Blascovici / Cetății, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Timișoara. Ambele apartamente sunt complet amenajate, luminoase, cu acces rapid la mijloace de transport și facilități urbane. APARTAMENT 1 – Etaj 2 (100 mp) – 400 €/lună Compartimentare: -Hol mare de acces -Sufragerie spațioasă -2 camere -Bucătărie separată -Baie mare -Balcon Dotări: -Centrală termică proprie -Tâmplărie PVC + geamuri termopan -Spații mari și luminoase -Acces rapid în curte și spre parcare -Ideal pentru familie sau cuplu care caută spațiu generos într-o zonă liniștită. APARTAMENT 2 – Etaj 3 (pe 2 nivele) – 500 €/lună Compartimentare: - Nivelul 1: o cameră cu scara interioara -Nivelul 2: 3 camere + bucătărie + Baie - 2 Balcoane -Luminos, vedere pe 4 părți Dotări: -Centrală termică proprie -Aer condiționat -Parchet, gresie, faianță -Bucătărie utilată -Spații generoase, compartimentare modernă -Perfect pentru o familie sau pentru persoane care au nevoie de mai mult spațiu și intimitate. LOCAȚIE – BLASCOVICI / CETĂȚII -Zonă liniștită, de case\ -Locuri de parcare în față -5 min de pasarelă -7-10 min de bulevardul Cetății -20 min pe jos până în centru -Aproape de: magazine, farmacie, școli, transport public AVANTAJE CHEIE -Spații mari, luminoase -Zone separate, ideal și pentru home office -Contoare și centrale separate pentru fiecare apartament -Vedere pe 4 părți (la etaj) -Zonă excelentă, foarte căutată Pentru detalii și programarea unei vizionări, scrie-mi în privat sau sună!

100.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

399 EUR

11

Apartament 3 Camere, 2 Bai, Centrala, Izolat, Girocului , Comision 0

Vă oferă spre vânzare, COMISION 0%, un apartament cu 3 camere semidecomandat si 2 bai, 65 mp, etaj 4 din 4 cu acoperis de tigla renovat, situat în zona Calea Girocului, o zona linistita si bine conectata la punctele de interes ale Timișoarei — aproape de Școala Generală 25, Parcul Adolescenței și multiple facilități urbane. LOCALIZARE -Zona Girocului, aproape de Școala Generală nr. 25 -Parcul Adolescenței la câteva minute -Acces rapid la magazine, școli, grădinițe - Acces rapid la Calea Martirilor, 2 minute pe jos -Uvt si Upt la 15 min distanta -Spitalul Județean la 5 minute -Mijloace de transport la 3–5 minute, tramvai 7, 9 si ruta e3 si 16 la 3 minute distanta -Ruta 15 si e2 in fata la Judetean, 5 min pe jos DETALII TEHNICE -Suprafață utilă: 65 mp -Etaj 4 / 4 ( fara vecini deranjanti) -Acoperiș de tigla renovat în 2007, fără infiltrații -Bloc izolat termic -Parcare amenajata laga bloc + locuri de parcare in fata blocului -La instalatia electrica au fost adaugate prize -Compartimentare semidecomandată COMPARTIMENTARE -Hol de acces -2 dormitoare decomandate -Sufragerie cu acces la balcon -Bucătărie spațioasă + debara (poate fi demolată pentru extinderea bucătăriei) -2 băi: --baie principală cu cadă și geam --baie de serviciu AVANTAJE -2 băi — mare plus pentru familii -Balcon luminat, util și practic -Bloc bine întreținut și eficient energetic -Zonă linistita si excelentă pentru locuit sau investiție CONTACT Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! COMISION 0% pentru cumpărător

65.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

84 990 EUR

7

Comision 0% | Apartament 2 Camere | 64 mp Decomandat | Freidorf/Lidl

Fara Comision pentru cumparator! Va propun un apartament spațios, luminos și eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită, in zona Freidorf, vis a vis de Lidl, lângă Balta Lămâița, perfect pentru locuință personală sau investiție cu randament excelent. Apartament cu 2 camere si bucatarie spatioasa la intrare. Bloc in curs de reabilitare termica cu acoperis de tigla fara brobleme de infiltratii. LOCALIZARE: -Zonă retrasă și liniștită – lângă Lidl si Balta Lămâița -Locuri de parcare disponibile în fața blocului si o parcare amenajata in spatele blocului -Un parc de joaca pentru copii in spatele blocului -Acces rapid către mijloace de transport în comun – 3 minute de mers pe jos -În apropiere: școli, grădinițe, Lidl, Profi și alte puncte de interes DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 64 mp + balcon închis cu termopan -Compartimentare: 2 camere decomandate -Bucătărie spațioasă, cu loc pentru servirea mesei -Baie modernizată complet -Etaj 4 din 4, bloc solid construit în 1986 -Acoperiș din țiglă – fără infiltrații -Centrală proprie + aer condiționat -Izolație termică interioară, iar cea exterioară este în curs -Instalații electrice și sanitare noi AVANTAJE: -COMISION 0%! — fără costuri ascunse -Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze -Nu necesită renovare – te muți imediat! -Facturi reduse datorită izolării și centralei proprii -Potențial mare pentru închiriere – chirie estimată 350–400 €/lună -Ideal pentru locuit sau investiție tip Airbnb INVESTIȚIE SIGURĂ: -Se închiriază rapid datorită zonei și condițiilor excelente -Randament financiar atractiv, fără costuri suplimentare după achiziție CONCLUZIE: -Un apartament complet mobilat și modernizat, amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, perfect pentru cei care caută confort, eficiență și valoare reală. COMISION 0% – mută-te sau investește fără griji!

64.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

89 800 EUR

3

Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita, Comision 0

Teren intravilan 1.000 mp — Dumbrăvița (zona Kaufland, intrare în localitate) LOCALIZARE: Situat în spate la Kaufland Dumbrăvița, aproape de Casa Timeea – Cofetărie & Laborator, într-o zonă liniștită și dezvoltată, între case, cu acces rapid către toate punctele importante din Dumbrăvița și Timișoara. DETALII TEHNICE: -Suprafață totală: 1.000 mp -Front stradal: 20 m -Tip teren: Intravilan, ideal pentru locuință individuală -Regim de înălțime permis: Zonă predominant rezidențială cu regim redus – locuințe unifamiliale și dotări aferente -Împrejmuit / împrejmuit parțial -Toate utilitățile sunt trase (gaz, curent, apă, canal) AVANTAJE: -Zonă de case — mediu liniștit și sigur -Utilități deja pe teren -Acces rapid către centură, Timișoara și zona comercială -Investiție excelentă sau locație ideală pentru construcția unei case moderne CONCLUZIE: Un teren intravilan de 1.000 mp într-una dintre cele mai bune zone din Dumbrăvița, cu toate utilitățile trase și acces excelent — perfect pentru construcție sau investiție sigură.

1000.0 m²

Dumbravita, Timis

12 decembrie

299 990 EUR

17

Jumatate De Duplex, 5 Camere, 3 Bai, 151mp, Dumbravita, Comision 0

Jumatate de duplex P+E cu 5 camere — Dumbrăvița (zona Kaufland) — 320.000€ negociabil LOCALIZARE PREMIUM : Situată în spate la Kaufland Dumbrăvița, într-o zonă liniștită, aproape de Casa Timeea – Cofetărie & Laborator, cu acces rapid la toate punctele importante din Dumbrăvița si Timisoara. DETALII TEHNICE : -Suprafață utilă: 151 mp -Regim de înălțime: Parter + Etaj -Suprafața teren: 300 mp -Compartimentare modernă, ideală pentru familie -Încălzire în pardoseală -Construcție solidă: Cărămidă Porotherm 25 -Izolație: Polistiren expandat grafitat -Iluminare naturală abundentă datorită ferestrelor mari -Gresia si Faianta la alegerea cumparatorului ( intra in pret) COMPARTIMENTARE : Parter -Living + bucătărie open space -Cameră de studiu / dormitor suplimentar -Dormitor mic (opțional birou) -Baie -Terasă privată de 25 mp -Curte amenajabilă -Parcări pentru 2 mașini Etaj -3 dormitoare -unul matrimonial cu baie proprie -2 băi -Balcon pentru 2 dormitoare AVANTAJE : -Zonă excelentă, în proximitatea tuturor facilităților -Ideală pentru familii sau investiție premium -Locuință luminoasă, spațioasă și bine compartimentată -Toate utilitățile disponibile -Preț: 320.000€ — negociabil Contactati pentru detalii și pentru programarea unei vizionări: COMISION 0%!

151.0 m²

Dumbravita, Timis

12 decembrie

319 990 EUR

8

Casa individuala, 222mp, 32mp Terasa, P+E, Mosnita Veche, Comision 0%

Vă propun spre vânzare, COMISION 0%, o casă individuală spațioasă, situată în Moșnița Veche, la doar 1 minut de drumul principal, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș și facilități moderne. Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, construcția solidă din caramida și compartimentarea practică P+Etaj– ideală pentru o familie care dorește confort, spațiu și intimitate. LOCALIZARE: -Moșnița Veche -1 minut de drumul principal ( Strada Mare) -Acces rapid către Drumul Boilor și Centura Timișoarei -Kaufland Moșnița Nouă – la 10 minute -Zonă liniștită, cu locuințe noi și vecinătate selectă -Toate utilitățile sunt racordate: gaz, curent, apă, canalizare DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 222,12 mp -Suprafață garaj: 20,16 mp -2 terase însumând 31,67 mp -Regim de înălțime: P + Etaj (casă individuală) -Teren generos, Garaj -Se vinde exterior la cheie, interior la gri – perfectă pentru personalizare după propriul gust AVANTAJE: - Casă spațioasă și luminoasă, potrivită pentru familie - Construcție nouă, solidă și bine compartimentată - Garaj integrat + 2 terase mari pentru relaxare - Toate utilitățile trase la parcelă - Acces rapid către Timișoara și zone comerciale majore - Zona în dezvoltare accelerată, investiție sigură în timp CONCLUZIE: O locuință elegantă și practică, într-o zonă care combină liniștea periferiei cu accesul facil către oraș. Ideală pentru cei care caută confort, spațiu și calitate a construcției.

222.12 m²

Mosnita Veche, Timis

12 decembrie

234 998 EUR

4

Teren Intravilan, De Vanzare, 500 mp, Zona Steaua, Timisoara, Comision 0

Vă propun spre vânzare, COMISION 0%, un teren intravilan de 500 mp, cu 2 fronturi stradale, situat în zona Steaua, Timișoara — o zonă dezvoltată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și la doar 5 minute de Shopping City. CARACTERISTICI PRINCIPALE: -Suprafață totală: 500 mp -Două fronturi stradale: --Primul front: 15 metri liniari --Al doilea front: 30 metri liniari -Regim de înălțime permis: P + E + M (parter + etaj + mansardă) -Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent, canalizare -Acces direct din stradă asfaltată AVANTAJE: -COMISION 0%! – fără costuri ascunse -Teren ideal pentru casă individuală sau proiect rezidențial de tip duplex -Două fronturi stradale – vizibilitate și flexibilitate la construcție -Zona Steaua – în plină dezvoltare, cu case și blocuri noi -Acces rapid către Shopping City Timișoara, transport public, școli și magazine CONCLUZIE: Un teren excelent poziționat, cu toate utilitățile și deschideri generoase, ideal pentru construcție rezidențială într-o zonă urbană modernă și bine conectată.

500.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

109 990 EUR

13

Comision 0% | Apartament 3 Camere | Renovat |Ultracentral/Parc Botanic

Fara Comision pentru cumparator! Va ofer spre vânzare, cu comision 0%, un apartament spațios, semidecomandat, situat într-o zonă ultracentrală de excepție, între Iulius Mall și Piața Unirii, vis-a-vis de Parcul Botanic. Locația oferă liniște și intimitate, blocul fiind retras de la artera principală și protejat de un mic parc cu zonă verde, ideal pentru relaxare. LOCALIZARE – ACCES RAPID CĂTRE ORICE PUNCT AL ORAȘULUI ✔ Iulius Mall – 7 minute de mers pe jos ✔ Piața Unirii – 5 minute distanță ✔ Parcul Botanic – vis-a-vis, perfect pentru plimbări și recreere ✔ Acces facil la mijloace de transport în comun – stațiile de autobuz și tramvai la doar câteva minute de mers pe jos ✔ Zone comerciale, restaurante, bănci și instituții de învățământ în imediata apropiere CARACTERISTICI APARTAMENT ✔ Suprafață utilă: 68,30 mp ✔ Suprafață construită: 87,70 mp ✔ Etaj 7 din 10 – vedere panoramică impresionantă spre Iulius Mall ✔ Compartimentare inteligentă, ce include: -Living luminos și spațios -2 dormitoare confortabile -Bucătărie separată cu acces către cămara dedicată -Hol cu debara – ideal pentru depozitare -Baie modernizată -Balcoane închise, integrate perfect în spațiul locuibil ✔ Boxă la subsol, înscrisă în CF – un plus pentru depozitare suplimentară DOTĂRI & FINISAJE ✔ Renovat integral ✔ Instalatia electrica si sanitara schimbata complet ✔ Centrală proprie, poziționată discret în debaraua din bucătărie ✔ Aer condiționat – confort termic garantat pe tot parcursul anului ✔ Parchet din lemn masiv, gresie și faianță de calitate ✔ Ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan – izolare termică și fonică superioară ✔ Ușă metalică la intrare – siguranță sporită AVANTAJE ✔ Bloc termoizolat, eficient energetic ✔ Lift nou – confort și acces facil ✔ Posibilitate de recompartimentare – bucătăria poate fi extinsă prin eliminarea celor două debarale de la intrare ✔ Vedere deosebită, atât ziua, cât și noaptea ✔ Ideal pentru locuință sau investiție – zonă cu cerere ridicată pentru închiriere

68.3 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

147 998 EUR

10

Apartament 3 Camere, 63mp, Balcon, Zona Girocului, Judetean, Comision 0

Vă propune spre vânzare, COMISION 0%, un apartament luminos și bine întreținut, cu 3 camere și balcon închis, situat în zona Girocului — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale Timișoarei. Perfect pentru locuință sau investiție! LOCALIZARE: -Zona Girocului – liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile -Parcul Adolescenței – 3 minute, Parcul Pădurice – 6 minute -Școala Gimnazială 25 – 2 minute, Liceul Azur – 5 minute -Spitalul Județean – 7 minute de mers pe jos -UVT & UPT – 15 minute -Acces rapid la transport public: E3, 16, tramvaiele 7 și 9 -Aproape de magazine, farmacii, parcuri și zone verzi DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 63 mp -Balcon închis cu termopan: 3 mp, geamuri panoramice -Compartimentare: Semidecomandat -2 dormitoare decomandate -Living cu balcon -Bucătărie spațioasă -Etaj: 5 / 5 -Acoperis de tigla -Orientare: Nord -An construcție: 2012 -Structură: BCA + rigips interior, exterior izolat cu polistiren -Încălzire: Centrală termică proprie -Bloc izolat termic AVANTAJE: -Apartament complet mobilat și utilat - Electrocasnice incluse: plita, cuptor, frigider - Mobilier modern, în stare excelentă - Balcon închis — spațiu suplimentar util - Locație excelentă, între parcuri, școli și mijloace de transport - Ideal pentru familie, dar și ca investiție pentru închiriere - Zonă extrem de căutată și sigură CONCLUZIE: Un apartament modern, curat și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai bune zone ale Timișoarei. O locuință potrivită atât pentru tineri, cât și pentru familii — sau o investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Contactează pentru mai multe detalii și vizionare!

63.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

98 990 EUR

7

COMISION 0 | Garsoniera 25mp | Eatj 2 | Mobilata | Zona Blascovici

COMISION 0% – Oportunitate investițională sau locuință proprie Garsonieră – Zona Blascovici, Timișoara Trust Real Estate vă prezintă spre vânzare, fara COMISION, o garsonieră luminoasă și bine compartimentată, situată la etajul 2/2, într-un bloc cu hidroizolație. DETALII PROPRIETATE -Suprafață utilă: 25 mp -Etaj: 2 din 2 -Compartimentare: semidecomandată -Chicinetă la intrare -Baie separată cu cabină de duș -Cameră spațioasă -Fără acoperiș, dar cu hidroizolație bună -Zugrăvită, pregătită pentru mutare imediată AVANTAJE & FACILITĂȚI -Parcare în fața blocului -Parcare amenajată TeamPark – 3 minute pe jos -Ideală pentru investiție (închiriere pentru studenți / tineri angajați) LOCALIZARE -Pasarela – la câteva minute -Profi – la câțiva pași -Lidl – 10 minute pe jos -Kaufland – 7 minute cu mașina -Iulius Mall – 10 minute cu mașina -Piața Unirii & Piața Victoriei – 7 minute cu mașina -Acces rapid la transport în comun Contactează-ne pentru detalii și vizionare!

20.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

28 990 EUR

11

Apartament 2 Camere, 50mp, Etaj 3, GAZ, Olimpia Stadion, Comision 0%

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă rezidențială apreciată – Buziașului, Olimpia Stadion, chiar în spatele Stadionului Dan Păltinișanu. Apartamentul se află la etajul 3/4 și are o suprafață de 50 mp utili, fiind compartimentat eficient, cu spații de depozitare și camere luminoase. Se vinde nemobilat, pregătit pentru finisaje interioare după propriul gust. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 50 mp -Etaj: 3 din 4 (etaj intermediar) -Compartimentare: hol de acces, debara, bucătărie spațioasă, baie cu cadă, 2 camere semidecomandate -Geamuri termopan -Instalație de gaz trasă in apartament + contor individual -Pregătit pentru montarea centralei proprii AVANTAJE ZONĂ: -Stadion Olimpia → 2 minute -Complex studențesc → 7 minute -Universități (UVT & UPT) → 20 minute pe jos -Complexe comerciale (Kaufland, Lidl – Spumotim) în imediata apropiere -Acces rapid la Liviu Rebreanu și Calea Stan Vidrighin AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Etaj intermediar – una dintre cele mai căutate poziții într-un bloc P+4 -O alegere excelentă pentru locuință personală sau investiție pentru închiriere -Preț avantajos pentru zonă + oportunitate rară -Comision 0% pentru cumpărător și suport complet la achiziție Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati !!! Oferta Unica, ideal pentru investitie sau o familie tanara!!

50.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

72 990 EUR

9

Apartament 3 camere, 60 mp, Spitalul Județean – renovat, COMISION 0%

COMISION 0% Pentru Cumparator De vanzare un apartament modern, semidecomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Spitalul Județean, cu acces rapid spre Calea Martirilor. Locuința are o suprafață utilă de 60 mp, este poziționată la etajul 4 și a fost complet renovată, oferind un ambient proaspăt și confortabil. Apartamentul dispune de centrală proprie, mobilier și electrocasnice incluse – fiind gata pentru mutare imediată. Blocul are hidroizolația recent refăcută (2023) cu garanție de 10 ani, ceea ce înseamnă siguranță și confort pe termen lung, fără grija infiltrațiilor. Este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție, datorită poziționării strategice, compartimentării eficiente și dotărilor moderne. AVANTAJE CHEIE: -Apartament semidecomandat, 3 camere – 60 mp -Renovat complet – gata pentru mutare -Se vinde mobilat și utilat -Centrală proprie – confort termic și costuri reduse -Hidroizolație bloc refăcută cu garanție 10 ani -FACILITĂȚI ÎN APROPIERE: -Stații de transport în comun (tramvai și troleibuz) la 2 pași -Parcare în fața blocului -Școli și grădinițe în zonă -Bănci, farmacii și marketuri la câteva minute -Parcuri pentru relaxare și activități în aer liber SPECIFICAȚII: -Tip proprietate: Apartament -Număr camere: 3 -Suprafață utilă: 60 mp -Etaj: 4 / 4 -Încălzire: Centrală proprie -An construcție: 1980 -Zona: Spitalul Județean – Calea Martirilor

60.0 m²

Timisoara, Timis

12 decembrie

104 880 EUR

Clara

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | 46 mp | Zona Plopi | Etaj 1

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 71 mp | Zona Fabric

COMISION 0% | Casa duplex | 115 mp utili | Zona Giroc | 5 Camere |

COMISION 0% | Duplex Modern Mobilat | Mosnita Noua-Serena1 | 94mp

COMISION 0% | Duplex | Zona Sag | 5 Camere |

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | 50mp | Centrala | Freidorf / Lidl

Comision 0% | Apartament 4 Camere | Decomandat | Etaj 3 | Zona Steaua

COMISION 0% | Apartament 4 camere – Dacia/Cetății | Etaj 2 | Parcul Dacia

Apartament 3 Camere, 100 mp, Balcon, Centrala, Blascovici/Cetatii

Apartament 3 Camere, 2 Bai, Centrala, Izolat, Girocului , Comision 0

Comision 0% | Apartament 2 Camere | 64 mp Decomandat | Freidorf/Lidl

Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita, Comision 0

Jumatate De Duplex, 5 Camere, 3 Bai, 151mp, Dumbravita, Comision 0

Casa individuala, 222mp, 32mp Terasa, P+E, Mosnita Veche, Comision 0%

Teren Intravilan, De Vanzare, 500 mp, Zona Steaua, Timisoara, Comision 0

Comision 0% | Apartament 3 Camere | Renovat |Ultracentral/Parc Botanic

Apartament 3 Camere, 63mp, Balcon, Zona Girocului, Judetean, Comision 0

COMISION 0 | Garsoniera 25mp | Eatj 2 | Mobilata | Zona Blascovici

Apartament 2 Camere, 50mp, Etaj 3, GAZ, Olimpia Stadion, Comision 0%

Apartament 3 camere, 60 mp, Spitalul Județean – renovat, COMISION 0%

Informații utile

Parteneri