COMISION 0% | Apartament 2 Camere | 54 mp | Zona Calea Urseni
6

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | 54 mp | Zona Calea Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Îți propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Calea Urseni, într-un complex rezidențial nou, foarte apreciat pentru liniștea zonei și accesul excelent către oraș. Locația este ideală pentru cei care își doresc confort și proximitate față de toate facilitățile, apartamentul aflându-se la doar câteva minute de Lidl, Kaufland, Profi și mijloace de transport în comun. DETALII PROPRIETATE Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc nou cu 3 niveluri, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște deschisă. Suprafața utilă de 54 mp este organizată eficient, astfel încât holul de acces face legătura către toate încăperile, bucătăria închisă oferă intimitate și funcționalitate, livingul este spațios și primitor, iar dormitorul este confortabil și bine proporționat. Baia este amenajată modern, prevăzută cu duș, iar balconul generos adaugă un spațiu suplimentar ideal pentru relaxare sau pentru un mic colț verde. DOTĂRI ȘI FINISAJE Locuința este complet finisată, cu materiale premium atent alese pentru a crea o atmosferă modernă și durabilă. Pardoseala este încălzită în întreg apartamentul datorită centralei termice proprii, oferind confort termic ridicat în orice sezon. Finisajele includ gresie și faianță de calitate, parchet elegant, uși interioare moderne și tâmplărie care asigură o bună izolație. Apartamentul se vinde „la cheie”, astfel încât tot ce mai rămâne de făcut este să îți aduci mobila și să te bucuri de noua ta proprietate. PREȚ Preț de vânzare: 89.990 € Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu modern, bine compartimentat și amplasat într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de toate facilitățile esențiale. Este ideal atât pentru locuire, cât și ca investiție, datorită poziției, calității construcției și finisajelor premium. COMISION 0% pentru cumpărător!

54.0 m2

Giroc, Timis

azi 12:20

89 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Nemobilat | 56mp Utili
9

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Nemobilat | 56mp Utili

Fara Comision pentru cumparator! COMISION 0%. Apartamente noi de la dezvoltator în Giroc – Aleea cu Plopi, etaj 3 Tip imobil: Apartament nou, 2 camere, decomandat, cu bucătărie separată Locație: Giroc, Aleea cu Plopi – într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de toate facilitățiile urbane Suprafață utilă: 56 mp + 14 mp balcon Detalii și dotări: Bloc nou, construcție modernă Bucătărie separată de living Balcon spațios de 14 mp Centrala proprie cu încălzire în pardoseală Apartament luminos și spațios, compartimentare practică Finisaje de calitate, pregătite pentru mutare imediată Avantaje locație: Situate pe Aleea cu Plopi, într-o zonă liniștită din Giroc Acces rapid la drumurile principale, magazine și mijloace de transport Preț: Etaj 3: 97.500 EURO COMISION 0% Se acceptă credit bancar. Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.

56.0 m2

Giroc, Timis

azi 12:20

97 500 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan cu autorizație| 1.300 mp |Zona Freidorf
1

COMISION 0 | Teren intravilan cu autorizație| 1.300 mp |Zona Freidorf

COMISION 0% pentru cumpărător! DE VÂNZARE TEREN INTRAVILAN CU AUTORIZAȚIE | 31 APARTAMENTE | TIMIȘOARA – FREIDORF Se vinde teren intravilan cu autorizație de construire, ideal pentru dezvoltare imobiliară, situat într-o zonă premium a Timișoarei, în imediata apropiere a Liceului Auto, în cartierul Freidorf. Localizare excelentă Terenul beneficiază de poziționare foarte bună într-o zonă urbană în plină dezvoltare, cu acces facil către transport public, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele artere ale orașului, fiind ideal pentru un proiect rezidențial cu vânzare rapidă. Detalii teren & proiect Suprafața terenului este de 1.300 mp, iar proprietatea se vinde cu autorizație de construire obținută pentru un imobil cu 31 de apartamente (28 apartamente + 3 apartamente la etaj retras). Proiectul aprobat prevede un regim de înălțime S+P+3E+ER, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 2.560 mp. Proiectul include 28 de locuri de parcare la subsol și 5 locuri de parcare terestre, toate prevăzute și aprobate în documentație. De asemenea, taxele pentru începerea lucrărilor au fost achitate, ceea ce permite demararea imediată a construcției, fără alte formalități suplimentare. Avantaje investiționale Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, cu proiect complet aprobat, infrastructură clar definită și cerere crescută în zonă. Timpul de implementare este redus semnificativ, iar investiția poate fi valorificată rapid. Alte informații • Teren intravilan • Proiect rezidențial autorizat • Locuri de parcare incluse conform proiectului • Ideal pentru investiție rapidă COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate solidă de dezvoltare imobiliară, cu autorizație obținută și lucrări pregătite pentru începere imediată.

1300.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:20

425 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 1.259 mp | Zona Freidorf
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 1.259 mp | Zona Freidorf

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu utilități disponibile în zonă, în cartierul Freidorf din Timișoara — una dintre cele mai dezvoltate zone pentru terenuri rezidențiale și mixte, cu potențial atât pentru locuințe moderne, cât și pentru proiecte cu utilitate mai largă. LOCALIZARE – Freidorf, Timișoara Terenul este amplasat într-o zonă urbană bine conturată, cu locuințe construite în vecinătate, aproape de Biserica Romano-Catolică Sf. Rochus, unități de cazare, zone rezidențiale și mici activități comerciale. Accesul se face pe stradă asfaltată, iar zona este bine conectată la rețeaua de transport public și la principalele drumuri care fac legătura cu restul Timișoarei. DETALII PROPRIETATE Parcela are o suprafață totală de 1.259 mp, este teren intravilan, cu front stradal de 11,59 ml, iar un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) sunt deja pe parcelă, facilitând demararea rapidă a unui proiect de construcție. Terenul este situat între proprietăți construite, într-o zonă stabilă și funcțională. POTENȚIAL & UTILIZĂRI Datorită poziționării și caracteristicilor, terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale, vilă urbană sau proiect rezidențial de mici dimensiuni, fiind potrivit atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Zona oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate, liniște și dezvoltare urbană. Preț: 118.450 € — Comision 0% pentru cumpărător Un teren intravilan cu utilități pe parcelă, amplasat într-o zonă în continuă dezvoltare a Timișoarei, ideal pentru cei care caută o investiție sigură sau un loc potrivit pentru viitoarea locuință.

1259.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:19

118 450 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan + Zona Verde | 3044 mp | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren intravilan + Zona Verde | 3044 mp | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat, situat într-o zonă strategică — în spatele RPC Group, aproape de Kaufland, cu acces rapid atât la șoseaua principală, cât și la centura Timișoarei. O oportunitate ideală pentru investiții, dezvoltări comerciale sau proiecte mixte. LOCALIZARE Terenul este amplasat într-o zonă urbană aflată în plină dezvoltare, cu vizibilitate excelentă și acces facil din toate direcțiile. Proximitatea marilor centre comerciale și a infrastructurii rutiere îl transformă într-un amplasament ideal pentru activități de servicii, comerț, expoziții sau proiecte cu rol public. DETALII TEREN Suprafață totală 3.044 mp, din care 975 mp reprezintă teren de servicii și 2.069 mp zonă verde; front stradal de 75 m; clasificare intravilan; P.O.T. conform CU de 40%, cu construcții permise pe zona verde în limita a max. 10%; acces prin drum de pământ și utilități disponibile în zonă. DESTINAȚIE ȘI UTILIZARE Conform Certificatului de Urbanism, pe zona verde se pot realiza: – Alei pietonale și mobilier urban – Zone de sport, joacă și relaxare – Construcții pentru expoziții și activități culturale – Construcții ușoare, provizorii (comerț, alimentație publică) – Grupuri sanitare și spații tehnice AVANTAJE CHEIE – Poziție excelentă pentru dezvoltări comerciale sau servicii – Vizibilitate ridicată într-o zonă cu trafic intens – Acces rapid la centură și la arterele principale ale orașului – Potențial mare de valorificare în contextul extinderii zonei – Oportunitate ideală pentru investitori POSIBILITĂȚI DE AMENAJARE Suprafața generoasă permite amenajarea unei zone mixte comerciale și recreative, cu spații verzi, zone de relaxare sau facilități pentru public. Ideal pentru companii care doresc vizibilitate și acces facil. • Preț: 190.000 € • Comision 0% pentru cumpărător! Un teren amplasat strategic, perfect pentru investiții și dezvoltări pe termen lung — o raritate în zona aceasta!

3044.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 12:19

190 000 EUR

COMISION 0% | Duplex | Zona Mosnita Noua | 3 Camere | Langa Lidl
15

COMISION 0% | Duplex | Zona Mosnita Noua | 3 Camere | Langa Lidl

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un duplex modern P+1E, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 86 mp • Suprafață construită: 120 mp • Suprafață teren: 250 mp / jumătate duplex • Terasă: 13 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Termen de predare: iunie 2026 COMPARTIMENTARE Parter: bucătărie închisă, living luminos cu acces pe terasă, baie de serviciu, zona de luat masa Etaj: 2 dormitoare spațioase, dressing separat, baie cu cadă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Duplexul beneficiază de încălzire în pardoseală pentru confort termic optim, ferestre tripan cu sticlă de 44 mm pentru o izolație superioară, acoperiș în două ape (nu tip terasă), alei pietonale pavate, terasă amenajată și zonă de parcare. Toate utilitățile sunt racordate: apă, gaz, curent, canalizare. VARIANTE DE ACHIZIȚIE •Avans 20% - 143.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior •Avans 40% - 140.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior •Avans minim 50% - 138.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior La alb interior – 131.000 € – exterior finalizat complet, interior la stadiu „la alb” (instalații realizate, pereți pregătiți pentru finisaje), ideal pentru personalizare după propriul gust Ideal pentru familii care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, aproape de oraș, dar departe de aglomerație. Comision 0% pentru cumpărător!

86.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 12:19

131 000 EUR

COMISION 0% | Duplex | 93 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |
12

COMISION 0% | Duplex | 93 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, pe strada, într-o zonă în plină dezvoltare, până la calea ferată și cu acces facil către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 93 mp și este amplasat pe un teren generos de 370 mp. Regimul de înălțime este Parter + Etaj, oferind un spațiu locuibil eficient și bine compartimentat. Compartimentarea este modernă și practică: Parter: living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 12 mp Etaj: trei dormitoare și o baie Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie, cu front stradal de 1 și acces pe stradă pietruită. Dotări & avantaje Construcție solidă din cărămidă, cu structură de rezistență din beton Acoperiș din țiglă și finisaje moderne Încălzire prin centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală Ferestre din PVC cu geam termopan Terasă de 12 mp pentru relaxare în aer liber Curte proprie și 2 locuri de parcare Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent Zonă în dezvoltare, aproape de acces rutier și transport public Ideal pentru familii sau investiție Preț:152.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex finalizat, bine poziționat și pregătit pentru a deveni „acasă” pentru familia ta.

93.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 12:19

152 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 96 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |
16

COMISION 0% | Duplex | 96 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |

Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, în zona centrală a comunei, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea este construită în 2025, are clasa energetică A și reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc confort, acces rapid la facilități și o locuință eficientă energetic. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat în centrul comunei Săcălaz, în apropiere de Primăria Săcălaz, școală și grădiniță, magazine alimentare și supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele. Zona beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun cu legătură directă către Timișoara. De asemenea, există acces rapid către zona industrială și centura de vest a orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 96 mp (96,06 mp fără terasa de 11 mp), suprafață construită de 145 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp/unitate. Regimul de înălțime este Parter + Etaj + Pod înalt, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Compartimentarea este eficientă și modernă: La parter regăsim living luminos, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 11 mp. La etaj sunt trei dormitoare, un dressing și o baie. Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie. Dotări & avantaje Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație termică exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire în pardoseală. Ferestrele sunt din PVC cu geam tripan, iar locuința beneficiază de rulouri din aluminiu. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, CATV, telefon, internet prin cablu și wireless. Proprietatea dispune de contorizare individuală (apometre, contor gaz), sistem de climatizare (aer condiționat), pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Stadiul actual este gri-avansat: construcția este izolată, cu decorativă finalizată, branșament Enel realizat, apă și canal racordate, branșament gaz interior realizat, cutie gaz montată, tencuială interioară la alb (prima mână) și pavaj finalizat. A ramas doar finisajele sa fie alese de persoana potrivita acestui duplex. Avantaje principale ✔ Zonă centrală, aproape de Primărie, școală și magazine ✔ 4 camere, compartimentare practică ✔ Pod înalt pentru depozitare ✔ Teren 250 mp/unitate ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Clasă energetică A ✔ Utilități complete și infrastructură dezvoltată ✔ Ideal pentru familie Preț: 159.900 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, bine poziționat, cu potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.

96.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 12:19

159 900 EUR

COMISION 0% | Duplex | Dumbravita | 145 mp | 4 Camere |
20

COMISION 0% | Duplex | Dumbravita | 145 mp | 4 Camere |

VĂ PROPUN SPRE VÂNZARE – DUPLEX în Dumbrăvița | 145 mp | 250.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător Vă propun spre vânzare un duplex modern, la cheie, Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială asfaltată și liniștită, foarte aproape de puncte de interes importante pentru rezidenți. Zona este dezvoltată cu case și duplexuri noi, iar accesul spre Timișoara se face ușor, cu mașina în aproximativ 15–20 minute spre centrul orașului, prin acces rapid la arterele principale. În apropiere se găsesc magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, parc central și facilități de zi cu zi care asigură un trai comod pentru familie sau investiție. Imobilul are o suprafață utilă de 145 mp dispusă pe parter și etaj, cu placă de beton atât la parter, cât și la etaj, plus un pod generos pentru depozitare, amplasat pe un teren de 340 mp per unitate. La parter regăsiți dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, living cu bucătărie open space, veceu de serviciu și terasă. La etaj sunt două camere, fiecare cu dressing propriu și balcon cu rulouri, o baie și un spațiu flexibil ce poate fi folosit ca birou, bibliotecă sau terasă interioară prevăzut cu balustradă din sticlă. Locuința se predă la cheie cu finisaje de calitate, are încălzire în pardoseală, structură din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și este echipată cu detectoare de incendiu. Termenul de predare este flexibil, în funcție de preferințele clientului. Acest duplex oferă un stil de viață modern și confortabil, spații foarte bine compartimentate și facilități esențiale în imediata apropiere, fiind o opțiune excelentă pentru familie sau ca investiție pe termen lung. Preț: 250.000 € COMISION 0% pentru cumpărător!

145.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 12:19

249 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 119 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |
15

COMISION 0% | Duplex | 119 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, într-o zonă liniștită de case noi. Proprietatea este finalizată în 2025, are acte la zi și este ocupabilă imediat, fiind ideală pentru familii care își doresc confort, eficiență energetică și acces rapid către oraș. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-un cartier rezidențial nou, cu acces facil către Timișoara, prin drumul principal Săcălaz – Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele, școală și grădiniță în Săcălaz, precum și stații de transport în comun cu legătură directă spre oraș. Acces rapid către zona industrială și centura de vest a Timișoarei. Zona este apreciată pentru liniște, trafic redus și dezvoltarea rapidă a infrastructurii rezidențiale. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 119 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp. Regimul de înălțime este P+1, la care se adaugă pod generos de aproximativ 50 mp, ideal pentru depozitare. Compartimentarea este practică și bine gândită: la parter regăsim un dormitor, baie, cameră tehnică și living spațios cu bucătărie open-space, cu ieșire către terasa de 14 mp, iar la etaj sunt două dormitoare și o baie comună, deservite de un hol luminos. Locuința dispune de 2 locuri de parcare în curte. Dotări & avantaje Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, oferind eficiență energetică ridicată (Clasă energetică A). Casa este echipată cu încălzire în pardoseală și centrală proprie, geamuri tripan, curent trifazic, fibră optică trasă pentru internet de mare viteză și fosă septică cu drenaj. Finisajele interioare sunt realizate cu materiale Tempini, recunoscute pentru calitate și durabilitate. Structura este solidă, iar toate materialele sunt atent alese pentru confort și rezistență în timp. Avantaje principale ✔ Poziționare excelentă, înainte de calea ferată ✔ 4 camere, compartimentare eficientă ✔ Pod de 50 mp pentru depozitare ✔ Terasă de 14 mp ✔ 2 locuri de parcare ✔ Construcție 2025, finalizată ✔ Clasă energetică A ✔ Acte la zi, ocupabil imediat Preț: 154.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, perfectă pentru o familie care își dorește liniște și acces rapid către oraș.

119.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 12:18

154 990 EUR

COMISION 0% | Case Individuale | 118 mp | 4 Camere | Zona Săcălaz |
20

COMISION 0% | Case Individuale | 118 mp | 4 Camere | Zona Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Săcălaz, într-un cartier nou, liniștit și în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și intimitate, beneficiind de o construcție de calitate și compartimentare eficientă. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Detalii proprietate Casa are regim de înălțime P+1, suprafață utilă de 118 mp și este amplasată pe un teren generos de 350 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, oferind spații luminoase și bine organizate. La parter se regăsesc holul de acces, baie cu duș, cameră tehnică, bucătărie și living spațios cu ieșire către terasa acoperită de 12 mp, perfectă pentru relaxare. Scara din beton armat face legătura cu etajul, unde se află trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și balcon de 6 mp, iar celelalte dormitoare au acces la o terasă generoasă de 18 mp. Proprietatea dispune de două terase acoperite și una neacoperită, oferind multiple spații pentru petrecerea timpului în aer liber. Dotări & avantaje Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu planșee din beton armat atât peste parter, cât și peste etaj. Izolația exterioară este realizată cu polistiren EPS80 de 10 cm, iar acoperișul beneficiază de termoizolație și hidroizolație. Casa este echipată cu tâmplărie Salamander cu geam tripan și profil cu 7 camere, încălzire în pardoseală cu centrală termică, termostate în fiecare încăpere, branșament electric trifazic și foraj propriu pentru irigarea curții. Curtea permite parcarea a trei autoturisme în exterior, plus încă unul în interior. Avantaje principale ✔ Casă individuală, teren generos ✔ Cartier nou, liniștit ✔ Compartimentare modernă și eficientă ✔ Terase spațioase ✔ Construcție solidă și eficientă energetic ✔ Ideală pentru familie ✔ Acces rapid către Timișoara Preț: 186.990 € (cu avans mai mare) Preț: 209.990 € (prin credit ipotecar) COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință modernă, perfectă pentru un stil de viață confortabil, într-o zonă în dezvoltare.

118.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 12:18

186 990 EUR

COMISION 0 | Apartamente 3 și 4 camere | Zona Metro 2
20

COMISION 0 | Apartamente 3 și 4 camere | Zona Metro 2

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare mai multe apartamente moderne cu 3 și 4 camere, situate în zona Metro 2, într-un imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 etaje, format din 2 scări și 12 apartamente în total. Locuințele sunt ideale atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și a calității construcției. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului. În apropiere se regăsesc: acces facil către artera principală Calea Torontalului, cu legătură directă spre centrul orașului și centură; supermarketuri precum Lidl și Kaufland Torontalului; magazine, farmacii și servicii locale; restaurante și cafenele; Iulius Mall și zona de business la aproximativ 10–12 minute; școli și grădinițe. Zona este apreciată pentru infrastructură, dezvoltarea rapidă și conexiunea facilă cu orașul, fiind una dintre cele mai căutate din Timișoara. Detalii proprietate Apartamentele sunt decomandate, construite cu atenție la calitate și eficiență energetică. La partersunt disponibile apartamente cu 4 camere, având o suprafață utilă de 90 mp + terasă de 20 mp și loc de parcare inclus. La etajul 1 și 2 sunt apartamente cu 3 camere, cu suprafață utilă de 70 mp + terasă generoasă de 25 mp și loc de parcare inclus. Compartimentarea eficientă oferă spații luminoase și confortabile, ideale pentru familii. Dotări & avantaje Imobilele beneficiază de încălzire în pardoseală, panouri solare pentru apă caldă menajeră și izolație exterioară de 15 cm, asigurând un consum redus de energie și confort sporit. Podul este izolat cu polistiren de 25 cm, iar acoperișul este realizat cu membrană hidroizolatoare, oferind protecție și durabilitate în timp. Tâmplăria este Salamander Blue Evolution, profil de 76 mm, cu geam tripan, contribuind la o izolare fonică și termică excelentă. Finisajele interioare sunt personalizabile, cumpărătorii având posibilitatea de a-și alege materialele în limita bugetelor stabilite: 800 € pentru fiecare obiect sanitar (TVA inclus) și 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță, inclusiv plinte. Această flexibilitate oferă libertatea de a amenaja locuința după propriul gust. Avantaje principale ✔ Zonă premium, în dezvoltare rapidă ✔ Terase spațioase și parcare inclusă ✔ Compartimentare decomandată ✔ Construcție modernă și eficientă energetic ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor ✔ Ideal pentru locuit sau investiție Preț apartament 4 camere (parter): 155.000 € Preț apartamente 3 camere (etaj 1 și 2): 125.000 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un proiect rezidențial modern, bine poziționat, perfect pentru confortul unei familii sau pentru o investiție sigură.

70.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:18

125 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 827 mp | Zona Dumbrăvița
3

COMISION 0 | Teren intravilan | 827 mp | Zona Dumbrăvița

ZONA CORA – DUMBRĂVIȚA Va propunem spre vânzare un teren intravilan cu destinație rezidențială, situat într-una dintre cele mai căutate și bine dezvoltate zone din Dumbrăvița – în apropiere de Cora, cu acces rapid către Timișoara și principalele artere de circulație. DETALII PROPRIETATE Suprafață teren: 827 mp • Front stradal: 17 m • Număr fronturi: 1 • Regim de înălțime: P+1E conform Certificatului de Urbanism emis • Teren împrejmuit, situat la șosea, cu acces auto facil. UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Toate utilitățile (apă, canalizare, curent, gaz, CATV, telefon) sunt în fața parcelei, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor de construcție. Strada este asfaltată și beneficiază de infrastructură completă. DESTINAȚIE ȘI POTENȚIAL Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale, într-o zonă cu dezvoltare intensă și vecinătăți exclusiv rezidențiale. Poziționarea excelentă și accesul facil către oraș îl fac potrivit și pentru investiție pe termen mediu sau lung. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Certificat de Urbanism emis – Toate utilitățile la frontul terenului – Zonă rezidențială modernă, cu infrastructură completă – Acces rapid către Timișoara și centrul Dumbrăviței PREȚ: 147.600 euro Un teren cu potențial ridicat, perfect pentru construcția unei locuințe moderne sau ca investiție sigură într-una dintre cele mai dinamice zone din zona metropolitană Timișoara – Dumbrăvița

827.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 12:18

147 600 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi
9

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la etajul 2 unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 72 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală pentru familie DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 72 mp Compartimentare: living + bucătărie open space, 2 dormitoare, 2 băi, dressing Loc de parcare îngrădit, supravegheat video Proprietatea are carte funciară pe Timișoara COMPARTIMENTARE Living spațios cu bucatarie open space Două dormitoare luminoase Două băi moderne, dotate cu obiecte sanitare premium Dressing generos pentru depozitare DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă Parchet în living și dormitoare Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane Instalații electrice Gewis Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn Fibra optică pentru internet și TV, interfon ALTE DETALII Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80 Inclus cu loc de parcare 126.000 Euro. COMISION 0% pentru cumpărător Apartament spațios cu 3 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.

72.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:18

119 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului
8

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime Parter + 4 etaje, în zona Girocului din Timișoara — o zonă rezidențială bine poziționată în partea de vest-sud-vest a orașului, aproape de Calea Martirilor 1989, cu acces facil spre cele mai importante puncte ale orașului. Localizare – ce este în zonă Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană mixtă rezidențială și accesibilă, la câteva minute de: ✔ Stațiile de mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai) — de exemplu, stația „Spitalul Județean” este la 3 minute de mers pe jos și oferă legături directe spre centrul orașului și alte cartiere importante; liniile includ E3, 24, E7 sau tramvaiul 9, iar stația „Calea Martirilor” este la circa 5 minute distanță. ✔ Servicii și facilități din cartier (magazine de proximitate, farmacii, brutării și unități comerciale locale) ✔ Zone rezidențiale consolidate, cu blocuri finalizate, parcuri și spații de recreere în apropiere Zona Girocului este o zonă din Timișoara bine stabilită pentru locuit, cu infrastructură urbană funcțională și transport public accesibil. Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind compartimentat practic și având o structură funcțională. Blocul în care este situat a fost construit în 1978, pe structură de beton, iar apartamentul beneficiază de încălzire centralizată convențională și este într-o stare potrivită pentru renovare sau amenajare după propriul gust. Compartimentare & utilități Locuința este semidecomandată, compusă dintr-un living, dormitor, bucătărie mobilată și utilată, baie cu geam, și balcon de 5 mp, oferind lumină naturală în living și dormitor datorită ferestrelor orientate spre exterior. Dotări & avantaje • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie cu geam pentru ventilație naturală • Balcon pentru aerisire și spațiu suplimentar • Bloc solid din beton, cu întreținere calmă și comunitate rezidențială matură • Transport public foarte apropiat și conectivitate bună spre centrul orașului • Facilități locale la distanță mică de mers (servicii, magazine, parcuri) Preț: 75.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament confortabil cu 2 camere, într-o zonă dinamică a Timișoarei, cu acces excelent la transport și facilități, gata pentru locuit sau investiție.

39.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:18

75 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 2/2 | 50 mp | Dumbrăvița |
13

COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 2/2 | 50 mp | Dumbrăvița |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 2 din 2 al unui bloc rezidențial construit în 2017, poziționat pe în Dumbrăvița, la doar aproximativ 100 m de limita Timișoarei. Zona este foarte căutată pentru rezidențial, cu facilități și acces excelent către oraș, fiind una dintre cele mai dinamice și dezvoltate localități periurbane din regiune. Localizare – ce este în zonă Imobilul se află într-o zonă rezidențială liniștită, la scurtă distanță de: ✔ Stația de transport în comun „Tristan Tzara (E1)” – la aproximativ 5 minute de mers pe jos, cu legături directe spre Timișoara ✔ Profi și Mega Image – magazine alimentare la 3–5 minute distanță ✔ Brutăria Oxigen – la câteva minute pe jos ✔ Auchan, Selgros și Hornbach – la mai puțin de 1 km, acces rapid cu mașina sau pietonal ✔ Străzi asfaltate cu iluminat public și amenajări urbane moderne ✔ Bogată rețea de servicii locale (farmacii, cafenele, restaurante, bănci) Zona beneficiază de conectivitate foarte bună către Timișoara, prin arterele principale și mijloace de transport public, și este apreciată pentru confortul traiului și proximitatea față de facilitățile orașului. Detalii proprietate Apartamentul are clasa energetică B, o suprafață utilă de 49 m², la care se adaugă balconul de 5 mp, fiind un apartament cu 2 camere, cu o baie, situat la etajul 2 din 2, cu compartimentare decomandată, într-un imobil construit în 2017. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, are destinație rezidențială, iar blocul este izolat termic, oferind un confort termic foarte bun și costuri reduse de întreținere. Dotări & beneficii: Apartamentul dispune de centrală termică proprie în condensare, cu încălzire prin pardoseală, oferind un confort termic ridicat și eficiență energetică. Beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, are ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu, ușă de intrare metalică, parchet în camere, finisaje moderne și pereți finisați cu vopsea lavabilă, totul într-o stare foarte bună de întreținere. Compartimentare: • Hol generos • Living open space cu bucătărie • Dormitor cu balcon • Baie cu toate dotările Blocul are curte comună cu spațiu verde, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată sau închiriat. Avantaje: ✔ Amplasare excelentă în Dumbrăvița – extrem de apropiat de Timișoara ✔ Acces rapid la transport în comun și infrastructură urbană ✔ Magazine și facilități la distanță de mers pe jos ✔ Zona este apreciată pentru rezidențial și investiție ✔ Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție Preț: 114.899 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament modern, cochet, într-o zonă rezidențială cu tot ce ai nevoie la distanță mică, gata să devină acasă sau o investiție profitabilă.

50.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 12:17

114 899 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului
5

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului

Apartament 1 cameră | Mansardă | Zona Telegrafului | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat la mansardă, într-un imobil construit în 2013, realizat din cărămidă + OSB, izolat termic, amplasat în zona Telegrafului, una dintre zonele apreciate din Timișoara, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare – puncte de interes Imobilul este poziționat vis-a-vis de parc, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către: Parcul Telegrafului Bulevardul Sudului Spitalul Județean Timișoara Centre comerciale și magazine de proximitate Stații de transport public Acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 5 din 5 (mansardă), are o suprafață totală de 22 mp, este construit în 2013, din cărămidă + OSB, într-un bloc izolat termic, și beneficiază de încălzire prin Colterm. Dotări & finisaje Aer condiționat, mașină de spălat, frigider, pat și mobilier complet, cabină de duș și baie utilată, bucătărie funcțională, finisaje moderne cu gresie, faianță și parchet. Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare. Avantaje Zonă liniștită și verde, poziționare excelentă vizavi de parc, acces rapid la transport, magazine și puncte importante ale orașului, randament bun la închiriere, ideal pentru investiție sau locuire personală. Preț: 41.199 € COMISION 0% pentru cumpărător! O mansardă cochetă, complet mobilată și utilată, într-o zonă verde și liniștită a Timișoarei, cu acces rapid către puncte importante ale orașului, ideală pentru locuit sau investiție.

22.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:17

41 199 EUR

COMISION 0 | Teren extravilan arabil | 2.500 mp | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren extravilan arabil | 2.500 mp | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un teren arabil extravilan cu o suprafață de 2.500 mp, situat între Moșnița Nouă și Urseni, la doar 5 minute de centura Timișoarei — o locație excelentă atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltare rezidențială. DETALII TEREN Terenul are o suprafață totală de 2.500 mp, cu front stradal generos de 160 m, oferind acces facil din drum de pământ și drum asfaltat. Momentan este arabil extravilan, însă a fost deja depusă documentația la primărie pentru trecerea în intravilan, ceea ce îi conferă un potențial excelent de valorizare. UTILITĂȚI Curent electric la aproximativ 5 metri de teren Gaz și canalizare la aproximativ 200 metri AVANTAJE Poziția sa într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de Timișoara, face din acest teren o alegere ideală pentru exploatare agricolă, dezvoltare viitoare sau investiție sigură pe termen lung. Preț: 87.500 € (negociabil) Comision 0% pentru cumpărător Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați!

2500.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 12:17

87 500 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 513 mp | Mosnita Noua, Eso
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 513 mp | Mosnita Noua, Eso

COMISION 0% | Teren intravilan | 513 mp | Moșnița Nouă Vă propun spre vânzare un teren intravilan de 513 mp, cu front stradal de 18 m, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, ideală pentru construcția unei case individuale sau duplex. Localizare și facilități în zonă Terenul are o poziție foarte bună, peste drum de stația de carburanți Esso și cu intrare directă din asfalt curat. Zona este apreciată pentru dezvoltarea rapidă a cartierelor de case și duplexuri finalizate, iar parcelele construite recent s-au vândut până în stadiul de roșu, semn al cererii ridicate în zonă. În imediată apropiere se găsesc case finalizate, duplexuri locuite și în construcție, iar utilitățile sunt disponibile în zonă deoarece vecinii deja au rețele racordate. Avantaje proprietate • Teren cu front stradal generos de 18 m • Acces direct la asfalt • Utilități disponibile în zonă (curent, gaz, apă etc.) datorită unor construcții deja ridicate lângă parcelă • Zona este liniștită, cu vecinătăți de case și duplexuri moderne • Se pretează excelent pentru casă individuală sau duplex • Parcela vizibilă și ușor accesibilă COMISION 0% pentru cumpărător! Teren ideal pentru construcția unei locuințe în Moșnița Nouă, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și vecinătăți de calitate.

503.0 m2

Mosnita Noua, Timis

azi 12:17

65 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie
6

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie

GARSONIERĂ de vânzare – Ciarda Roșie | Etaj 4 din 4 | 24 mp | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată complet, situată la etajul 4 al unui bloc de garsoniere, în zona Ciarda Roșie din Timișoara — un cartier situat în zona de sud-est a orașului, rezidențial mixt, cu blocuri și case, conectat bine la oraș și la principalele rute de transport. Localizare și facilități în zonă: ✔ Zona Ciarda Roșie, în vecinătatea Căii Buziașului ✔ Stație de mijloace de transport în comun la câteva minute de mers pe jos (inclusiv autobuz și tramvai care fac legătura cu centrul orașului) ✔ În apropiere se află magazine alimentare, Profi, Auchan, parc pentru copii și grădinițe, facilități utile pentru viața de zi cu zi ✔ Acces rapid către zone precum Buziașului, Giroc și centrul Timișoarei prin rute directe de transport Detalii proprietate: Garsoniera are 24 mp utili, este situată la etajul 4 din 4 și beneficiază de acoperiș, ceea ce oferă un plus de izolare și confort. Dotări incluse în preț: • Pat • Mobilă completă • Bucătărie utilată (aragaz, mobilă) • Mașină de spălat • Frigider • Încălzire: prin Colterm (sistem de termoficare centralizat), eficient și comod pentru sezonul rece. COMISION 0% pentru cumpărător! O garsonieră complet utilată și mobilată, situată într-o zonă cu acces facil la transport și facilități, gata să devină acasă sau o investiție rentabilă.

24.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:17

35 000 EUR