Vând casă individuală modernă în Albina, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru familie. Proprietatea se predă la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele interioare.
Date Tehnice & Suprafețe
-Suprafață utilă: 98 mp
-Suprafață teren: 500 mp
-Număr camere: 5 (Living + 4 Dormitoare/Birou)
-Număr băi: 2
Compartimentare
-Parter: Hol acces, Living + Bucătărie open-space, Dormitor/Birou, Baie.
-Mansardă: 3 Dormitoare, Baie, Hol.
Dotări & Utilități
-Sistem încălzire: Centrală proprie pe gaz + Încălzire în pardoseală.
-Utilități complete: Gaz, Curent, Canalizare, Apă rețea + Apă forată.
-Stadiu predare: La cheie (tu alegi gresia, faianța, parchetul și ușile).
Preț: 125.000 + TVA (145.000 TVA Inclus) Contact: 0792988726
De ce această proprietate?
-Curte generoasă: 500mp, spațiu suficient pentru grădină și parcare.
-Eficiență: Încălzire în pardoseală (costuri reduse, confort sporit).
-Personalizare: Interiorul va arăta exact așa cum îți dorești.
Vă prezentăm o proprietate rară spre inchiriere prin poziționare și dotări, situată în inima orașului, pe Bulevardul Mihai Eminescu (în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu).
Acest apartament de 50 mp utili + 10 mp terasa, situat la parter, nu este doar o locuință, ci un activ adaptabil nevoilor dumneavoastră profesionale sau personale.
SPECIFICAȚII TEHNICE DE TOP:
-Configurație: 2 Camere decomandate, baie, bucătărie.
-Acces Dublu: Intrare directă (ideal pentru flux clienți) + intrare prin casa scării.
-Infrastructură Nouă: Instalație electrică și sanitară refăcută integral, tablouri de siguranțe noi (suportă consumatori industriali/aparatură medicală).
-Confort: Centrală proprie, terasă privată cu acces din ambele camere.
-Exterior: Grădină comună amenajată, zonă BBQ și relaxare (un plămân verde în plin centru).
-Parcare: Facilități multiple în fața blocului, pe străzile laterale sau parcare securizată la Bega Center (5 min. pietonal).
DESTINAȚII ȘI ACTIVITĂȚI SUGERATE:
-Datorită poziționării strategice la parter și a dotărilor tehnice, spațiul se pretează pentru:
-ACTIVITĂȚI DE BIROU / SEDIU FIRMĂ: Ideal pentru agenții de publicitate, birouri de avocatură, notariate, contabilitate sau consultanță. (Posibilitate transformare în SAD la cererea chiriașului).
-SERVICII MEDICALE & ESTETICĂ: Cabinet stomatologic, psihologie, kinetoterapie sau salon de înfrumusețare (instalațiile noi permit montarea facilă a echipamentelor specifice).
-INVESTIȚIE AIRBNB / BOOKING: Se oferă drept de SUBÎNCHIRIERE. Accesul direct și zona ultracentrală garantează un grad de ocupare ridicat și logisitică simplă pentru turiști.
-SHOWROOM / CONCEPT STORE: Vizibilitate și acces facil pentru clienți, într-o zonă cu prestigiu.-
-REZIDENȚIAL PREMIUM: Pentru cei care doresc să locuiască în centru, beneficiind în același timp de liniștea terasei și a grădinii cu grătar.
LOCALIZARE STRATEGICĂ:
-NATURĂ: În spatele Parcului I.C. Brătianu..
-SHOPPING & ACCES: 5 minute de Bega Center.
-CONEXIUNI: Acces ultra-rapid către toate punctele de interes ale orașului.
CONDIȚII CONTRACTUALE: Se închiriază pe termen lung. La nevoia chiriasului, se goleste apartamentul.
Dorești să stabilim o vizionare pentru a vedea cum se poate adapta acest spațiu viziunii tale?
De Vanzare, FARA COMISION, o CASA individuala, 162mp, 6 camere si 2 garaje pe 2 nivele, Situată în Giroc (Vatra Satului) într-o zonă liniștită, dar ultra-accesibilă:
-Aproape de tot: Școală, grădiniță, supermarket și biserică.
-Conectivitate: Acces rapid către Centura Sud.
DETALII PROPRIETATE (P+M)
O casă solidă (construcție 2007), din cărămidă, cu izolație și acoperiș de țiglă, ce oferă intimitate totală:
-Suprafață utilă: 162 mp.
-Configurație: 6 camere, 2 băi, 2 bucătării, dressing, beci și cameră tehnică.
-Avantaj Major: Accesul la etaj se poate face separat (ideal pentru două familii).
-Confort: 2 garaje cu intrare directă în casă + climatizare.
CURTE ȘI RELAXARE
Un spațiu exterior generos, perfect pentru timpul liber:
-Terase: Una de 22 mp la parter și una impresionantă de 43 mp la etaj.
-Grădină: Livadă cu pomi fructiferi, gazon și loc amenajat pentru grătar.
DOTĂRI ȘI SISTEM DE ÎNCĂLZIRE
-Sistem hibrid: Centrală pe gaz + Centrală pe lemne.
-Finisaje complete: Termopane, parchet, gresie/faianță.
-Se vinde semimobilată și utilată.
PREȚ ȘI OPȚIUNI DE TEREN
Alege varianta care ți se potrivește:
-199.990 € – cu teren de 511 mp.
-240.000 € – cu teren de 809 mp.
Prețul este ușor negociabil. COMISION 0%.
AVANTAJE FINANCIARE
Acceptăm credit ipotecar sau plată cash.
Consultantă gratuită: Brokerul nostru te ajută să obții cea mai bună finanțare!
Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati!!!
Teren pentru DUPLEX de vanzare, fara COMISION, situat în Mosnita Noua spre CaleaUrseni și cu acces rapid către Centura Timișoara, acest proiect reprezintă soluția ideală pentru cei care caută echilibrul între liniștea de la marginea orașului și conectivitatea urbană rapidă.
DETALII TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE
-Parcelele sunt optimizate pentru construcția de unități locative individuale sau de tip Duplex (maxim 2 unități), oferind flexibilitate totală viitorului proprietar.
-Acordurile pentru constructie de duplex sunt obtinute
-Suprafețe disponibile: Între 508 mp și 655 mp.
-Front stradal: Generos, de 20 ml pentru fiecare parcelă (permite proiecte arhitecturale moderne și spațioase).
-Disponibilitate: Doar 4 parcele rămase în acest lot.
INFRASTRUCTURĂ
-APĂ: Rețeaua este deja trasă.
-GAZ: Acordurile au fost obținute, finalizare estimată în vara anului 2026.
-CURENT: Rețeaua este în imediata proximitate, finalizare estimată în vara anului 2026.
-CANALIZARE: Lucrări în curs, cu termen de finalizare la sfârșitul anului 2026.
Notă: Achiziția în acest stadiu (utilități în lucru) vă garantează un preț de intrare competitiv, valoarea terenului urmând să crească semnificativ pe măsură ce rețelele devin funcționale.
PREȚ ȘI MODALITATE DE ACHIZIȚIE
Preț: 100 Euro/mp + TVA (pentru parcelele destinate construcției de duplex).
Investiție sigură într-o zonă cu randament imobiliar demonstrat.
DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
-Frontul de 20m: Un avantaj major pentru intimitate și design exterior.
-Poziționarea: Aproape de nodul rutier al Centurii, evitând traficul intens din centrul Moșniței.
-Proiect de viitor: Termenele de utilități sunt asumate, eliminând incertitudinea specifică terenurilor "în câmp".
Contactează-mă astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a rezerva una dintre cele 4 parcele disponibile!
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere decomandate, situat în Calea Șagului, la doar 2 minute de Școala Gimnazială nr. 13 si 10 minute de Shopping City Timișoara — zonă liniștită, cu acces rapid la toate punctele de interes.
DETALII TEHNICE:
-Suprafață: 37.9 mp
-C onfort 1, 2 camere decomandate
-Compartimentare: bucătărie, baie, hol
-Etaj: 5/5
-Centrala proprie și aer condiționat
-Etaj construit în 2017 – construcție din BCA, cu pod deasupra
-Acoperiș din țiglă, izolație exterioară, țevi de cupru, instalație electrică nouă
SE VINDE COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT:
-Mobilier complet
-Electrocasnice incluse
-Apartament gata pentru mutare imediată
LOCAȚIE ȘI AVANTAJE:
-Shopping City Timișoara – 10 minute
-Unicarm – 5 minute
-Stații de transport în comun (Turist) – 7 minute
-Parcări gratuite disponibile în zonă
AVANTAJE CHEIE:
-Construcție recentă (2017)
-Centrala proprie + climă
-Instalații noi (electrică și sanitară)
-Mobilat și utilat complet
-Zonă liniștită, aproape de magazine și transport public
Fără comision, fără bătăi de cap — doar proprietăți verificate și transparente.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la mansardă, într-o zonă liniștită și bine conectată, ideal pentru o familie cu 1-2 copii.
Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, este spațios și luminos, dotat cu centrală proprie și aer condiționat, și se vinde mobilat și utilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată.
SPECIFICAȚII:
-Suprafață utilă: 50 mp
-Compartimentare: semidecomandat
-Etaj: mansardă
-Centrala proprie pe gaz
-Climă (AC)
-Baie cu geam pentru aerisire
-Se vinde mobilat și utilat complet
AVANTAJE LOCAȚIE:
-Parc pentru copii chiar lângă bloc
-Zona liniștită, ideală pentru famili
-20 minute până în centrul orașului
-15 minute până la Shopping City
-Kaufland Piața Iuliu Maniu – 5 minute
-Mega Image, Profi – în apropiere
-Stații de transport – 5 minute pe jos
(Linii: 33, E1, E3, E7, E8, M36, M37)
AVANTAJE SUPLIMENTARE:
-Poziție excelentă, aproape de magazine și transport
-Apartament luminos, aerisit și bine compartimentat
-Ideal pentru locuit sau investiție sigură
-Comision 0% pentru cumpărător + consultanță gratuită
Contactează-ma pentru detalii
COMISION 0%, Apartament 3 camere decomandat, etaj 3 din 4 | Zona Calea Aradului – lângă Piața Verde & Iulius Mall
De vânzare, fara COMISION, un apartament cu 3 camere decomandate + garaj ( neconcesionat ), etajul 3 din 4, bloc izolat, situat in într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Timișoara: Calea Aradului, la câteva minute de Iulius Mall și în imediata apropiere a Pieței Verde. Apartamentul se vinde parțial mobilat.
LOCALIZARE
-Calea Aradului – zonă excelentă, foarte bine conectată
-Lângă Piața Verde
-Iulius Mall – 5 minute
-Lidl – 3 minute
-Transport în comun la 3 minute, cu acces rapid în toate direcțiile
-Acces facil către Calea Aradului și Calea Torontalului
DETALII TEHNICE
-Suprafață: 64 mp (inclusiv balconul închis al bucătăriei – transformat în spațiu de gătit)
-Compartimentare decomandat
-hol de acces
-3 camere (dormitor + sufragerie + birou/dressing sau camera copilului)
-bucătărie cu balcon închis
-baie cu cada si geam
-Centrală proprie pe gaz
-Aer condiționat
-Bloc izolat termic
-Se vinde complet mobilat
-Garaj propriu ( neconcesionat)
AVANTAJE
-COMISION 0% – fără costuri pentru cumpărător
-Zonă foarte căutată, lângă Iulius Mall
-Compartimentare excelentă cu camere spațioase
-Ideal pentru familie sau investiție (chirie ridicată în zonă)
-Toate facilitățile la câteva minute distanță
CONCLUZIE
Un apartament spațios, bine compartimentat și situat într-o zonă premium din Timișoara, perfect pentru cei care caută confort, acces rapid la principalele puncte de interes..
De vânzare, fara COMISION, un apartament ideal pentru familie, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara: Dacia/Cetății, chiar lângă Parcul Dacia, Școala 18 și Școala 26. Alee liniștită, mult spațiu verde și locuri de parcare în fața blocului.
LOCALIZARE PREMIUM
• Parcul Dacia – 3 minut
• Școala 18 și 26 – 5 minute
• Tramvaie 4, 7 & Autobuze E1, 13, M43
• Kaufland – 8 minute
• Iulius Mall – 15 minute de mers pe jos
DETALII APARTAMENT
• 61 mp utili + loggie 2,5 mp
• Etaj 2/4 – poziție ideală în bloc
• Semidecomandat: 3 camere separate + living + bucătărie
• Baie mare cu cadă și geam
• Centrală proprie (țevi cupru)
• Instalație electrică și sanitară schimbată
• Termopane + boxă la subsol
• Casa scării in reabilitare
✨ AVANTAJE
• COMISION 0% pentru cumpărător
• Zonă extrem de liniștită, cu spațiu verde
• Loggie perfectă pentru relaxare
• Ideal pentru familii
• Parcare în apropiere
O alegere excelentă pentru cei care vor confort, lumină și o zonă sigură, aproape de toate facilitățile.
Pentru detalii și vizionare, sunati!
O POZIȚIE IRREPETABILĂ ÎN INIMA TIMIȘOAREI
Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa o proprietate situată în „Punctul Zero” al orașului: Piața Unirii. Apartamentul face parte din iconicul Palat Miksa Steiner, o capodoperă a stilului Secession maghiar (anul 1909), decorată cu celebra ceramică smălțuită Zsolnay. Este mai mult decât un imobil; este un activ istoric cu o valoare care transcende timpul.
CARACTERISTICI PRINCIPALE: VOLUM ȘI LUMINĂ
Acest apartament se distinge prin proporții aristocratice și o luminozitate remarcabilă, fiind ideal pentru cei care apreciază arhitectura de patrimoniu:
-VEDERE DIRECTĂ SPRE PIAȚĂ: Proprietatea dispune de 2 geamuri generoase cu vedere directă către Piața Unirii, oferind un tablou viu al celei mai frumoase piețe din România.
-SUPRAFAȚĂ ȘI VOLUM: O suprafață utilă de aproximativ 78 mp, potențată de o înălțime a tavanelor de aproximativ 4 metri. Acest volum impresionant permite amenajări spectaculoase (inclusiv posibilitatea de lofting sau mezanin parțial).
-CONFIGURAȚIE: 3 camere spațioase si decomandate, cu vedere duală: spre efervescența Pieței Unirii și spre curtea interioară liniștită a palatului.
POTENȚIAL DE AMENAJARE ȘI INVESTIȚIE
Apartamentul reprezintă o „pânză albă” pentru un investitor vizionar. Deși grupul sanitar este în prezent la comun, spațiul este pregătit pentru modernizare:
-UTILITĂȚI: Există coloană de apă și scurgere direct în apartament, facilitând construirea unei băi moderne și a unei bucătării proprii.
-RANDAMENT: Datorită etajului 1 și a celor 2 ferestre către Piața Unirii, acest spațiu este perfect pentru regim hotelier de lux (Airbnb/Booking), un sediu de birou de prestigiu sau un cabinet de avocatură/notariat.
AVANTAJELE ACHIZIȚIEI
-0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR.
-ETALON ARHITECTURAL: Locuirea într-un palat semnat de arhitecții Marczell Komor și Dezső Jakab reprezintă un statut social unic.
-PREȚ COMPETITIV: O investiție strategică într-o clădire care a găzduit istoric Banca de Scont a Ungariei de Sud, situată într-o zonă unde oferta este extrem de limitată.
CONTACT ȘI VIZIONARE
O proprietate cu 2 geamuri spre Piața Unirii nu rămâne mult timp în piață. Este șansa dumneavoastră de a investi în cel mai sigur produs imobiliar: locația de top.
PRET 199900 EURO
COMISION 0%
Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare !
Fara Comision pentru chiriasi !!
Va propun un apartament spațios, luminos și eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită, in zona Freidorf, vis a vis de Lidl, lângă Balta Lămâița, perfect pentru locuință. Apartament cu 2 camere si bucatarie spatioasa la intrare. Bloc in curs de reabilitare termica cu acoperis de tigla fara probleme de infiltratii.
LOCALIZARE:
-Zonă retrasă și liniștită – lângă Lidl si Balta Lămâița
-Locuri de parcare disponibile în fața blocului si o parcare amenajata in spatele blocului
-Un parc de joaca pentru copii in spatele blocului
-Acces rapid către mijloace de transport în comun – 3 minute de mers pe jos
-În apropiere: școli, grădinițe, Lidl, Profi și alte puncte de interes
DETALII TEHNICE:
-Suprafață utilă: 64 mp + balcon închis cu termopan
-Compartimentare: 2 camere decomandate
-Bucătărie spațioasă, cu loc pentru servirea mesei
-Baie modernizată complet
-Etaj 4 din 4, bloc solid construit în 1986
-Acoperiș din țiglă – fără infiltrații
-Centrală proprie + aer condiționat ( Cheltuieli mici )
-Izolație termică interioară, iar cea exterioară este în curs
-Instalații electrice și sanitare noi
AVANTAJE:
-COMISION 0%! — fără costuri ascunse
-Se inchiriaza complet mobilat și utilat, exact ca în poze
-Facturi reduse datorită izolării și centralei proprii
CONCLUZIE:
-Un apartament complet mobilat și modernizat, amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, perfect pentru cei care caută confort, eficiență și valoare reală.
COMISION 0% la inchiriere, 420 euro + garantie 420 euro.
COMISION 0%.
Apartament 2 camere, 54 mp + grădină proprie 20 mp, 2 locuri de parcare – Giroc, ansamblu rezidențial 2019
Tip imobil: Apartament 2 camere, decomandat
Locație: Giroc – ansamblu rezidențial nou (2019), zonă liniștită cu stradă asfaltată, foarte aproape de Profi, Penny, Lidl, Prospero, Banca Transilvania, sală de fitness și alte puncte de interes
Etaj: Parter
Suprafață utilă: 54 mp + grădină proprie de aprox. 20 mp
Dotări și avantaje:
Apartament complet mobilat și utilat
Mobilier realizat pe comandă, din materiale de calitate superioară
Electrocasnice moderne, în stare excelentă de funcționare
Vopsit integral cu vopsea decorativă premium
2 locuri de parcare proprii (unul acoperit)
Ansamblu rezidențial nou, liniștit și bine întreținut
Preț: 106.000 €
Se acceptă credit bancar.
Cauti o locuinta unde sa te muti doar cu hainele, fara stresul amenajarilor? Iti propunem un apartament spatios si luminos, situat intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Giroc, ideal pentru o familie care apreciaza calitatea si proximitatea fata de punctele de interes.
COMISION 0% LA CUMPARARE !!!
LOCALIZARE SI FACILITATI ZONA
-Apartamentul este situat in Giroc - Zona Planetelor, o arie care imbina linistea cu accesul facil:
-Cumparaturi: Profi, Lidl si Penny la doar cateva minute distanta.
-Educatie: Scoala si gradinita accesibile in 5-10 minute.
-Transport: Statie de transport in comun la 5 minute de mers pe jos.
-Acces: Drum de acces pietruit, intr-o comunitate sigura si aerisita.
CONFIGURATIE SI SUPRAFATA
-Locuinta se afla la etajul 2 din 3
-Suprafata de 64 mp utili, la care se adauga o terasa inchisa.
-Hol de acces generos.
-Living open-space cu bucatarie (posibilitate de inchidere pentru cei care prefera spatiul clasic).
-2 Dormitoare decomandate, oferind intimitate totala.
-Baie dotata cu cada.
-Terasa inchisa – spatiu ideal pentru relaxare sau depozitare.
DOTARI SI FINISAJE DE INALTA CALITATE
-Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, totul fiind ales cu atentie la detalii:
-Mobilier: Realizat integral pe comanda, modern, optimizat pentru fiecare metru patrat.
-Electrocasnice: Gama completa si noua (cuptor, aragaz, masina de spalat vase, masina de spalat si uscat rufe, climatizare).
-Confort Termic: Centrala proprie pe gaz, incalzire prin calorifere si aer conditionat in living.
-Izolatie: Geamuri termopan mari (luminozitate naturala excelenta) si usi interioare Porta Doors albe.
DETALII TEHNICE SI SIGURANTA
-Constructie (2012): Caramida Porotherm 25 cm, izolata exterior cu polistiren 10 cm EPS 80.
-Structura: Pereti interiori din caramida (fara rigips), tencuiti mecanizat.
-Instalatii: Aparataje modulare Gewis, usa de acces securizata.
-Parcare: 1 Loc de parcare inclus in curtea blocului (acces cu bariera) + locuri suplimentare pentru vizitatori la strada.
-Utilitati: Toate utilitatile orasului (apa, gaz, canalizare, curent, fibra optica).
AVANTAJELE ACHIZITIEI
-COMISION 0% – Cumperi direct, fara costuri suplimentare de intermediere.
-Gata de mutare – Totul este functional si intretinut impecabil.
-Lumina si Spatiu – Vitrajele mari transforma apartamentul intr-un spatiu primitor si cald.
Vrei sa vezi noul tau camin? Programeaza o vizionare acum!
Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil finalizat în anul 2022, într-una dintre cele mai căutate și accesibile zone din Giroc – zona benzinariei Esso. Amplasat la etajul 2 dintr-un regim de înălțime P+3 (cu acoperiș), acest apartament reprezintă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de punctele de interes urban.
COMPARTIMENTARE ȘI SPAȚIU
Cu o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon generos de 7 mp, spațiul este inteligent distribuit pentru a oferi confort maxim:
-Hol de intrare primitor;
-Living open-space cu bucătărie (cu posibilitate de închidere separată a bucătăriei);
-Dormitor spațios, conceput pentru relaxare;
-Baie modern utilată;
-Balcon ideal pentru momentele de răgaz.
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată. Printre dotările care fac diferența se numără:
-Încălzire în pardoseală (confort termic superior și costuri reduse);
-Sistem de aer condiționat (AC);
-Plase de protecție împotriva insectelor la toate geamurile;
-Clasa energetică A, ceea ce garantează cheltuieli de întreținere minime.
LUMINOZITATE ȘI ORIENTARE
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este orientarea spre EST (Răsărit). Apartamentul este inundat de lumină naturală pe parcursul întregii zile, datorită suprafețelor vitrate mari, oferind o atmosferă caldă și optimistă.
LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI
Poziționarea este ideală pentru o viață activă, dar fără stresul traficului intens:
-Cumpărături: Profi și Mega Image la doar 3 minute de mers pe jos; Lidl și Kaufland la o plimbare de 10 minute.
-Mobilitate: Acces rapid către oraș și stații de transport în comun în imediata apropiere.
-Parcare: Loc de parcare propriu, înscris în Cartea Funciară (CF), inclus în preț.
BONUS: FLEXIBILITATE ÎN RECOMPARTIMENTARE
Pentru cei care preferă bucătăria separată, structura actuală și poziționarea geamurilor permit închiderea bucătăriei cu ușurință, fără a sacrifica lumina naturală sau estetica spațiului.
Preț: 101990 EURO COMISION 0%
Contact: 0792988726
COMISION 0%. Apartament cu 3 camere (2 dormitoare + living), 55 mp utili + balcon 12 mp – Giroc
La TRUST Real Estate, toate proprietățile sunt cu COMISION 0% pentru cumpărător.
Tip imobil: Apartament 3 camere (2 dormitoare + living), cu bucătărie, baie, debara și balcon
Locație: Giroc, lângă unitatea militară – zonă liniștită și sigură, cu școală și grădiniță în imediata apropiere
Etaj: 3/3
Suprafață utilă: 55 mp + balcon închis 12 mp
Compartimentare și dotări:
Living spațios, mobilat cu canapea extensibilă
Dormitor matrimonial cu pat 160/200 și dulapuri încăpătoare
Cameră suplimentară – ideală pentru copil, birou sau dressing
Bucătărie practică, complet mobilată și utilată (plită pe gaz, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase, frigider)
Baie modernă
Debara cu mașină de spălat rufe și spații de depozitare
Balcon închis cu geamuri termopan și draperii – loc ideal pentru relaxare la cafeaua de dimineață
Avantaje locație:
Zonă deosebit de apreciată – aproape de școală, grădiniță și servicii de interes pentru familii
Apartament renovat recent – gata de mutat imediat
Orientare însorită – călduros iarna, facturi mici la întreținere
Balcon mare de 12 mp – spațiu suplimentar pentru relaxare sau depozitare
Vândut complet mobilat și utilat
Preț atractiv: 90.000 EURO
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Va ofer spre vânzare un apartament cu adevărat special, cu 5 camere, spațios, elegant și cu o istorie aparte, situat în inima cartierului Elisabetin, una dintre cele mai iubite zone ale Timișoarei – la jumătatea distanței dintre Piața Maria și Piața Bălcescu.
LOCALIZARE PREMIUM
- Piața Victoriei – la doar câteva minute de mers pe jos
- Stație de tramvai la 30 metri – conexiune rapidă cu toate zonele orașului
- Școli de renume în apropiere:
--Școala Generală Nr. 22
--Liceul Economic
--Colegiul Bănățean
- Restaurante & cafenele în zonă:
--Casa del Sole
--Home Made
--La Bunica
- Parcuri: Doja, Doina, Alpinet – toate la distanță pietonală
- Biserici: Romano-Catolică Bălcescu, ortodoxă Sinaia, Regina Păcii, Penticostală Elim
- Toate facilitățile urbane la câțiva pași: magazine, bănci, farmacii, spitale, cabinete medicale
APARTAMENT – ELEGANȚĂ, SPAȚIU ȘI TRADIȚIE
-Suprafață utilă: 120 m²
-Compartimentare Circular :
-5 camere mari, luminoase, cu vedere spre strada principală
-Bucătărie separată
-2 holuri spațioase
-1 baie principală + 1 baie de serviciu
-Tavane înalte (3.2 m) – cu tavan coborât pentru eficiență termică
-Elemente arhitecturale unice:
--Coloane grecești autentice
--Vitralii originale – un farmec aparte, rar întâlnit
--Pereți groși din cărămidă (80 cm) – izolație fonică și termică excelentă
--Subsol solid, boltit, cu sine de cale ferată – construcție trainică și durabilă
CURTE & BOXĂ
-Curte comună foarte mare – 90 mp trecuți în CF
-Perfectă pentru relaxare, întâlniri sau activități cu familia și vecinii
-Boxă la subsol, exact sub bucătărie – ideală pentru depozitare sau amenajare crama/spațiu hobby
STARE ȘI RENOVĂRI
- Renovare completă în urmă cu 10 ani, cu materiale de calitate
- Instalație electrică și sanitară schimbată integral
- Parchet din lemn masiv, original și recondiționat impecabil
- Ferestre din lemn cu geam termopan – păstrează stilul arhitectural, oferă confort modern
- Gresie și faianță în băi și bucătărie
- Necesită doar un strat de vopsea pentru reîmprospătare
AVANTAJE CONCRETE
- Ideal pentru locuință de familie, dar și pentru investiție (birou, cabinet, sediu firmă)
- Loc de parcare chiar în fața apartamentului
- Comunitate stabilă – doar 7 familii în clădire, liniște și respect reciproc
- Întreținere mică, construcție solidă și eficiență termică foarte bună
MOTIV VÂNZARE
Apartamentul a fost locuit de aceeași familie din 1986. Se vinde pentru că proprietarii s-au relocat definitiv într-o țară caldă, la malul mării.
Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan generos, situat strategic la ieșirea din Dumbravița spre Centura Timișoarei. Cu o suprafață de 864 mp și un front stradal de 20 m, această parcelă reprezintă echilibrul perfect între accesibilitate urbană și confortul unei zone rezidențiale aerisite.
LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Terenul beneficiază de o poziție privilegiată, ferit de zgomotul arterelor principale, dar extrem de conectat:
-3 minute cu mașina până la drumul principal.
-10 minute până în Timișoara.
-Acces rapid către Centura orașului, facilitând deplasarea către autostradă sau zonele comerciale.
-Drumul de acces este momentan pietruit, însă există proiect de asfaltare în curs de derulare la primărie.
POTENȚIAL ȘI UTILITĂȚI
Parcela este ideală pentru cei care își doresc spațiu real, nu doar o simplă curte. Dimensiunile permit:
-Construcția unui duplex (randament excelent pentru investiție).
-Casă individuală cu grădină mare, garaj spațios și zonă dedicată animalelor de companie.
-Utilități complete deja trase: apă, curent și gaz (disponibile la parcelă).
-Vecinătăți de calitate: exclusiv case și duplexuri, fără riscul apariției blocurilor sau a aglomerației urbane.
DE CE SĂ ALEGI ACEST TEREN?
Spre deosebire de parcelele înghesuite, aici primești 864 mp de libertate. Zona este în continuă dezvoltare și creștere de valoare, fiind una dintre cele mai căutate arii rezidențiale din județul Timiș. Prețul este unul extrem de competitiv pentru metrajul și dotările oferite, reprezentând o investiție sigură pe termen lung.
DETALII ȘI VIZIONĂRI
-Nu rata ocazia de a construi într-o zonă unde "acasă" înseamnă liniște și spațiu.
-COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.
-Preț: 129,600 Euro sau 150 Euro MP.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
COMISION 0%
Apartament 2 camere decomandat transformat în 3 – cu spațiu de depozitare 17mp la subsol – Giroc, str. Intrare Orizont
De vanzare apartament cu 2 camere transformat în 3, situat la parter înalt într-un bloc cu 4 etaje, în zona Girocului, pe strada Intrare Orizont, la doar 1 minut de Școala Generală.
Suprafață totală: 75 mp
Compartimentare:
-2 dormitoare (unul rezultat din compartimentarea inițială)
-Bucătărie extinsă pe balcon
-Baie
-Balcon mare
-Cameră de depozitare la subsol (17 mp) cu acces direct din apartament
Dotări:
-Centrală proprie
-Parter înalt – ideal pentru familii sau persoane în vârstă
-Se vinde nemobilat, oferind libertatea de a fi amenajat după preferințe
Preț: 74.990 €
Zonă liniștită, aproape de școală, magazine și mijloace de transport.
Vă propunem spre vânzare, Fara COMISION, o locuință inteligent compartimentată, ideală pentru cei care caută confortul unei camere suplimentare fără a depăși bugetul unui apartament de 2 camere. Situat strategic la granița zonelor Dâmbovița și Șagului, chiar lângă Lidl, acest apartament aflat la parter îmbină liniștea unei zone verzi cu accesul ultra-rapid către inima orașului.
Cu o suprafață de 54 mp, spațiul a fost optimizat prin transformarea bucătăriei într-un living modern de tip open-space, rezultând astfel două dormitoare separate – o configurație rară și extrem de căutată.
COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Interiorul este luminos și primitor, fiind organizat astfel:
-Hol mare de acces: Spațiu generos pentru depozitare;
-Living open-space cu bucătărie: Nucleul casei, perfect pentru socializare;
-2 Dormitoare: Intime și liniștite;
-Baie cu geam: Ventilație naturală, un aspect esențial pentru confort.
DETALII TEHNICE:
-Confort termic: Centrală proprie pe gaz (costuri controlate);
-Climatizare: Aparat de aer condiționat instalat;
-Poziționare: Parter – acces facil, ideal și pentru persoane în vârstă sau familii cu căruț.
LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (ZONA DE TOP)
-ocația este punctul forte! Te bucuri de tot ce ai nevoie la câteva minute de mers pe jos:
-Transport în comun: Nod major de transport (E3, E7, M36 la 2 min; E1, E8, 33 la 5 min) – legătură directă cu UVT, UPT și Medicina.
-Shopping & Leisure: Shopping City Mall la 12 min, Kaufland, Lidl, Kik și Mega Image la pași distanță.
-Natură: Parcul Clabucet este chiar în spatele blocului, oferind o oază de verdeață.
-Parcare: Fără stres! Există parcare spațioasă atât în spatele blocului, cât și în față.
-Acces auto: Doar 6 minute până în Centru.
MOTIVE PENTRU A ALEGE ACEASTĂ PROPRIETATE
-EFICIENȚĂ: Plătești preț de 2 camere, dar locuiești în 3 camere.
-COSTURI ZERO: Comision 0% pentru cumpărător.
-INVESTIȚIE: Datorită proximității față de facultăți și transport, este excelent și pentru închiriere.
Preț: 96900 Euro COMISION 0%
NOTĂ: Acest apartament reprezintă echilibrul perfect între viața urbană activă și liniștea de acasă. Programăm o vizionare?
Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, o casa individuala, concepută special pentru familiile care nu vor să facă compromisuri între liniștea de acasă și accesibilitatea urbană. Proprietatea este situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara și la 2-3 minute de centrul comunei, oferind acces rapid la Lidl, școli, grădinițe și toate punctele de interes necesare unui stil de viață modern.
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Cu o suprafață utilă de 107 mp și un teren de 300 mp, casa este inteligent compartimentată pentru a oferi echilibrul perfect între spațiile comune și intimitate:
PARTER: DINAMISM ȘI FUNCȚIONALITATE
-Living generos: Inima casei, un spațiu inundat de lumină naturală.
-Bucătărie separată: Poate fi închisă în funcție de preferințele dumneavoastră culinare.
-Birou: Spațiul ideal pentru „work from home” sau o cameră de oaspeți.
-Baie de serviciu & Spațiu de depozitare: Esențiale pentru o casă organizată.
ETAJ: CONFORT ȘI ODIHNĂ
-3 Dormitoare: Spațioase și primitoare.
-Dressing generos: Pentru a păstra ordinea perfectă în garderobă.
-Baie principală.
-Balcon: Un colț privat pentru cafeaua de dimineață.
EXTERIOR
-Terasă: Locul perfect pentru relaxare în familie.
-2 Locuri de parcare amenajate în curte.
CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ
-Detalii care fac diferența în factura lunară și în durata de viață a clădirii:
-Izolație exterioară: Polistiren de 15 cm (peste standardul obișnuit).
-Tâmplărie PVC: Salamander 76 Premium cu sticlă triplă.
-Utilități complete: Curent trifazic, gaz, apă, canalizare.
OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI FLEXIBILITATE
Înțelegem că fiecare familie are propria viziune, așa că vă oferim două variante de predare:
-VARIANTA „LA ALB” – 175.000 EURO
-VARIANTA „LA CHEIE” – 189.000 EURO
Vă oferim libertatea de a alege materialele în limita unor bugete generoase:
-150 lei/mp (Gresie, faianță, parchet)
-1.500 lei / ușă (Uși de interior)
-10.000 lei (Obiecte sanitare pentru băi)
BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0%
Achiziția se face direct, cu 0% COMISION pentru cumpărător. Economisiți inteligent și investiți acei bani în personalizarea noii voastre locuințe!
Sunteți gata să vedeți unde se va scrie următorul capitol din viața familiei voastre?
Contactați-ne pentru o vizionare!
De Vanzare, Fara Comision, o Casa individuala, situată la intrarea în Săcălaz, în Cartierul Europa (după calea ferată). Este o zonă nouă, liniștită, formată exclusiv din locuințe individuale, oferind siguranța și intimitatea de care familia ta are nevoie, la doar câteva minute de Timișoara.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (Conform Planurilor)
Locuința este spațioasă, bine vitrată și organizată pentru un confort maxim:
PARTER:
-Living "Family Size": Un spațiu generos pentru momentele petrecute împreună.
-Bucătărie închisă: Foarte mare, ideală pentru cei care gătesc frecvent.
-Dormitor Parter / Cameră: Perfectă pentru oaspeți sau birou.
-Debara/Depozitare & Baie: Spații tehnice bine integrate.
ETAJ:
-3 Dormitoare Confortabile: Zone dedicate odihnei.
-Dressing Master: Un spațiu extrem de generos pentru organizarea garderobei.
-2 Băi: Inclusiv o baie matrimonială spațioasă.
EXTERIOR:
-O Terasa imensa / 2 Balcoane: Locuri perfecte pentru cafeaua de dimineață.
- Garaj / Portcar: Spațiu protejat pentru autoturismul dumneavoastră.
DOTĂRI ȘI INDEPENDENȚĂ TEHNICĂ
-Proprietatea beneficiază de soluții tehnice moderne pentru costuri reduse și confort sporit:
-Confort Termic: Centrală termică pe gaz cu încălzire în pardoseală și sistem de aer condiționat instalat.
-Resurse Proprii: Foraj de apă menajeră la 92 metri adâncime + Stație de epurare/tratare pentru apă potabilă (autonomie și calitate).
-Curte Privată: Teren de 550 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină, loc de joacă sau piscină.
BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI: COMISION 0%
Această casă individuală se vinde cu 0% COMISION. Primești consultanță completă și transparență totală în procesul de achiziție, direct de la sursă.
DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
F-lexibilitate Financiară: Rate direct la proprietar pe 5 ani.
-Independență: Apă proprie de la mare adâncime și stație de tratare.
-Spațiu: 4 dormitoare și bucătărie închisă (raritate în proiectele noi).
-Locație: Cartierul Europa, acces rapid și zonă de prestigiu la intrare în Săcălaz.
Vrei să profiți de sistemul de plată în rate și să te muți într-o casă individuală?
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a discuta detaliile financiare!
