Sapient Imobiliare propune spre închiriere în exclusivitate un spațiu comercial cu o suprafață utilă totală de 331 mp, amplasat strategic pe str. Nufărului, în imediata proximitate a centrului comercial Lotus Center, într-una dintre cele mai puternice și consolidate zone comerciale ale Mun. Oradea.
Amplasamentul beneficiază de vad comercial ridicat, trafic auto și pietonal intens și expunere excelentă, str. Nufărului reprezentând una dintre principalele artere comerciale și de acces către zona de sud a orașului. Proximitatea imediată față de Lotus Center, precum și prezența în zonă a numeroși retaileri, restaurante, servicii, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale generează un flux constant de potențiali clienți și conferă locației un profil comercial foarte atractiv.
Preț: 5.900 EUR/lună + TVA, negociabil.
Spațiul este desfășurat pe parter și subsol, fiind compus dintr-o suprafață utilă de aproximativ 260 mp la parter și 71 mp la subsol. Zona de parter este predominant open-space / parțial compartimentată și poate fi adaptată în funcție de specificul viitorului chiriaș.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina stradală generoasă, de aproximativ 14 ml, care asigură expunere foarte bună și multiple posibilități de branding și semnalistică. În plus, spațiul beneficiază de posibilitatea afișării logo-ului pe clădire.
Proprietatea dispune și de acces secundar pentru aprovizionare prin curte proprie, prevăzută cu poartă, facilitând separarea fluxului comercial de cel logistic – un avantaj important pentru activitățile de retail sau operatorii cu necesar constant de aprovizionare.
Caracteristici principale
• Suprafață utilă totală: 331 mp
• Parter: aprox. 260 mp
• Subsol: aprox. 71 mp
• Vitrină stradală: aprox. 14 ml
• Acces secundar pentru aprovizionare
• Curte proprie cu poartă
• Posibilitate de afișare logo pe clădire
• Grupuri sanitare amenajate și utilate
Prin suprafață, expunere și poziționarea în imediata apropiere a unuia dintre principalele centre comerciale ale orașului, proprietatea este potrivită pentru retail, showroom, servicii medicale, beauty & wellness, servicii financiare, activități de reprezentanță sau alte concepte comerciale care urmăresc vizibilitate și accesibilitate într-o zonă consacrată.
Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Sapient Imobiliare propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, una dintre cele mai dinamice și vizibile artere din Oradea, recent modernizată în cadrul proiectului de reamenajare a coridorului Dimitrie Cantemir – Nufărul. Zona beneficiază în prezent de infrastructură urbană îmbunătățită, trafic intens auto și pietonal, precum și acces facil către cartierele centrale și rezidențiale importante ale orașului.
Spațiul este situat exclusiv la parter și are o suprafață utilă de 230,57 mp, respectiv o suprafață construită de 266,7 mp. Este compartimentat funcțional, însă oferă posibilitatea de recompartimentare, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activități comerciale, medicale, de servicii sau office. Proprietatea dispune de acces secundar, un avantaj important pentru logistică, aprovizionare sau separarea fluxurilor de personal și clienți.
Preț de vânzare: 345.000 EUR + TVA, negociabil.
Datorită poziționării pe bulevard, vizibilității ridicate și dimensiunii generoase, spațiul este pretabil pentru showroom, clinică, bancă, farmacie, retail de proximitate sau alte concepte comerciale cu trafic ridicat.
Prin localizare, flexibilitate funcțională și potențial comercial, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori care urmăresc achiziția unui activ cu vizibilitate și valoare pe termen lung.
Pentru informații suplimentare, oferte personalizate sau vizionare la fața locului, vă invităm să contactați:
Antonio Pop
+40 (728) 115 432
[email protected]
www.sapientimobiliare.ro
Vă prezentăm spre vânzare un teren extravilan, de o suprafață de 11,600 mp, în Salonta, județul Bihor.
Categorie de folosință: teren arabil extravilan
Front stradal: 60 ml
Adâncime teren: 193.38 ml.
Utilizări potrivite: agricole sau investiționale, de exemplu cultivarea terenului, ferme, parc fotovoltaic, închirierea către alte firme din zonă etc.
Utilități: curent (stâlp de curent pe teren).
Terenul este poziționat la 6 minute de mers cu mașina de Ferma de Bizoni din Salonta, cu deschidere la drumul principal, DN79B.
Pentru mai multe detalii sau vizionarea terenului vă rog să mă contactați.
Sapient | Spatiu comercial _ Bd. D. Cantemir, Oradea
Descriere:
Această proprietate este situată într-o zonă cu potențial comercial, beneficiind de o expunere către o arteră principală și fiind dispus pe un singur nivel la parterul unui bloc de locuințe. Proprietatea este compusă din mai multe încăperi cu diferite dimensiuni și dispune de 3 grupuri sanitare.
Locație:
Spațiul comercial este situat la Bulevardul Dimitrie Cantemir, fiind una dintre cele mai circulate străzii ale orașului Oradea oferind o accesibilitate sporită, fiind legătura dintre zona centrală a orașului și cart. Nufărul. Totodată, în imediată apropriere este prezentă și o stație de tramvai.
Detalii financiare:
Preț: 269.000,00 EUR (net, taxare inversă), negociabil.
✨ Caracteristici principale:
Suprafață Utilă: 179.00 mp
Stadiu fizic: utilizabil
Nivel: Parter
Facilități excelente:
Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș
Acces secundar pentru aprovizionare
Posibilitate amplasare logo pe clădire
Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.
Contact:
Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (728) 115 432.
Sapient | Spațiu comercial central _ Bd. Magheru, Oradea
Descriere:
Proprietatea este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, oferind o vizibilitate excelentă datorită poziționării sale pe colț la artera principală. Proprietatea se întinde pe parter și etaj, fiind conectat printr-o scară interioară. Acesta cuprinde o încăpere la parter și un open-space de 278 mp utili la etaj, prevăzut cu vestiare, grupuri sanitare și alte încăperi.
Locație:
Spațiul comercial beneficiază de o amplasare strategică în zona centrală a orașului, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai tranzitate artere din Oradea. Această locație se bucură de un trafic intens, atât auto, cât și pietonal, și are acces facil la mijloacele de transport în comun. În imediata vecinătate se află viitorul sediu al Consiliului Județean Bihor, centrul comercial Crișul Shopping Center, un magazin Profi, precum și diverse alte oportunități comerciale și de servicii.
Detalii financiare:
Preț: 3.990,00 EUR/lună + TVA, negociabil.
✨ Caracteristici principale:
Suprafață utilă Totală: 356.55 mp
Suprafață utilă Parter: 26.84 mp
Suprafață utilă Etaj: 329.71 mp
Regim de înălțime: P + E1
Stadiu fizic: finisat
Facilități excelente:
Expunere excelentă
Suprafață cu vitrină mare
Posibilitate amplasare logo pe clădire
Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș
Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.
Descriere:
Această proprietate este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, beneficiind de o expunere excelentă și fiind amplasată la etajul 1 din cadrul unei clădirii comercial, accesul fiind realizat prin scări exterioare. Proprietatea este compusă dintr-un spațiu open-space, vestiare, grup sanitar, precum și alte încăperi.
Locație:
Spațiul comercial este situat strategic în zona Cantemir - Nufărul,, fiind una dintre cele mai circulate străzii ale orașului Oradea oferind o accesibilitate sporită, iar în imediată apropriere fiind prezentă atât o stație de autobuz și taxi, cât și stație de tramvai.
Detalii financiare:
Preț: 2.790,00 EUR/lună + TVA, ușor negociabil.
✨ Caracteristici principale:
Suprafață Utilă: 305.19 mp
Stadiu fizic: finisat
Nivel: Etaj 1
Facilități excelente:
Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș
Posibilitate de parcare la parterul clădirii
Acces secundar cu scară și lift propriu
Posibilitate amplasare logo pe clădire
Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.
Descriere:
Această proprietate este situată într-o zonă cu potențial comercial, beneficiind de o expunere către o arteră principală și fiind dispus pe un singur nivel la parterul unui bloc de locuințe. Proprietatea este compusă din mai multe încăperi cu diferite dimensiuni și dispune de 3 grupuri sanitare.
Locație:
Spațiul comercial este situat la Bulevardul Dimitrie Cantemir, fiind una dintre cele mai circulate străzii ale orașului Oradea oferind o accesibilitate sporită, fiind legătura dintre zona centrală a orașului și cart. Nufărul. Totodată, în imediată apropriere este prezentă și o stație de tramvai.
Detalii financiare:
Preț: 1.490,00 EUR/lună + TVA, negociabil.
Caracteristici principale:
Suprafață Utilă: 179.00 mp
Stadiu fizic: utilizabil
Nivel: Parter
Facilități excelente:
Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș
Acces secundar pentru aprovizionare
Posibilitate amplasare logo pe clădire
Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.
Descriere:
Această proprietate este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, beneficiind de o expunere excelentă și fiind amplasată la etajul 1 din cadrul unei clădirii comercial unde accesul este realizat prin scări exterioare.. Proprietatea este compusă din 2 spații comerciale, legate printr-un hol exterior dar acoperit, prima fiind alcătuită dintr-un spațiu open-space, o magazie și două grupuri sanitare, iar cel de al doilea, mai spațios, cuprinzând un spațiu open-space, vestiare, grup sanitar, precum și alte încăperi.
Locație:
Spațiul comercial este situat strategic în zona Cantemir - Nufărul,, fiind una dintre cele mai circulate străzii ale orașului Oradea oferind o accesibilitate sporită, iar în imediată apropriere fiind prezentă atât o stație de autobuz și taxi, cât și stație de tramvai.
Detalii financiare:
Preț închiriere: 3.690 EUR/lună + TVA, negociabil
Cele două spații comerciale, cu suprafețe utile de 300 mp, respectiv 134 mp, pot fi închiriate atât împreună, cât și separat, în funcție de necesitățile chiriașului.
✨ Caracteristici principale:
Suprafață Utilă: 434.81 mp
Suprafață Construită: 734.83 mp
Stadiu fizic: finisat
Nivel: Etaj 1
Facilități excelente:
Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș
Posibilitate de parcare la parterul clădirii
Acces secundar cu scară și lift propriu
Posibilitate amplasare logo pe clădire
Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.
Spațiu comercial compact și versatil, situat în zona Parcului 22 Decembrie din Oradea, în imediata apropiere a clinicii MedLife, spațiul fiind potrivit pentru activități comerciale sau de servicii, precum cabinet, birou, salon, retail de nișă sau alte funcțiuni similare.
Zona este una activă, cu flux ridicat de persoane, generat atât de proximitatea parcului, cât și de prezența serviciilor medicale, rezidențiale și comerciale din jur. Amplasarea oferă acces facil și o expunere potrivită pentru activități de proximitate.
Caracteristici principale
• Suprafață utilă: 32 mp
• Compartimentare eficientă
• Grup sanitar propriu, mobilat și utilat
• Acces secundar – ideal pentru aprovizionare
Preț: 450,00 EUR/lună + TVA
Avantaje
• Locație cu trafic pietonal constant
• Proximitate imediată față de Clinica MedLife
• Zonă mixtă: rezidențial + servicii + recreere
• Spațiu potrivit pentru multiple tipuri de activități
• Acces facil și funcționalitate bună
Sapient Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial sau de birou amplasat ultracentral, în una dintre cele mai reprezentative și circulate zone ale Municipiului Oradea – Piața Ferdinand, cu acces din str. Ady Endre.
Zona Piața Ferdinand face parte din centrul istoric al orașului, fiind una dintre cele mai apreciate locații pentru activități comerciale, office, servicii sau concepte premium. Amplasamentul beneficiază de trafic pietonal constant, acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și proximitate față de restaurante, cafenele, instituții, hoteluri și zona turistică centrală. În imediata apropiere se regăsesc obiective emblematice precum Teatrul Regina Maria, Piața Unirii, malul Crișului Repede și principalele artere pietonale ale centrului.
Preț: 1.590 EUR / lună + TVA
Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, precum:
• birouri și sedii de firmă;
• showroom sau concept store;
• cabinet, agenție sau servicii profesionale;
• salon premium sau studio;
• activități creative, consultanță sau servicii cu acces public.
Poziționarea ultracentrală și accesul facil fac din această proprietate o opțiune ideală pentru business-uri care urmăresc vizibilitate, imagine și accesibilitate într-una dintre cele mai atractive zone ale orașului Oradea.
Caracteristici principale
• Suprafață utilă totală: 137,21 mp
• Parter: 63,38 mp
• Etaj: 73,83 mp
• Acces din str. Ady Endre
• Poziționare ultracentrală
Sapient Imobiliare propune spre închiriere în exclusivitate un spațiu comercial amplasat în Centru Civic Oradea, una dintre cele mai active și reprezentative zone ale orașului, caracterizată printr-un mix echilibrat de funcțiuni comerciale, administrative, office și de agrement.
Poziționarea proprietății oferă acces facil către principalele puncte de interes ale municipiului, fiind situată în proximitatea centrului istoric, a Cetății Oradea, a instituțiilor publice, a zonelor de birouri și a principalelor artere de circulație. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto constant, susținut atât de rezidenții din vecinătate, cât și de fluxul de turiști și persoane care tranzitează zilnic centrul orașului. În ultimii ani, Centru Civic a beneficiat de investiții importante în infrastructură și regenerare urbană, consolidându-și statutul de pol comercial și de servicii al municipiului.
Spațiul are o suprafață utilă totală de 209,20 mp și se remarcă prin versatilitatea sa, fiind pretabil pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii. Proprietatea este deosebit de potrivită pentru dezvoltarea unui restaurant, bistro, wine bar sau alt concept HoReCa, beneficiind de posibilitatea amenajării unei terase exterioare.
Totodată, spațiul poate fi adaptat cu succes pentru showroom-uri, clinici, cabinete medicale, centre de servicii, sedii de companie, activități de retail sau alte concepte care urmăresc o prezență într-o locație centrală și bine conectată.
Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 209,20 mp
• Posibilitate de amenajare terasă
• Proximitate față de Cetatea Oradea și centrul istoric
• Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului
• Potrivit pentru HoReCa, retail, servicii sau activități office
Preț: 2.290 EUR/lună + TVA, negociabil.
Prin amplasamentul său într-una dintre cele mai atractive zone comerciale din Oradea și prin flexibilitatea de utilizare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care urmăresc vizibilitate, accesibilitate și un cadru urban modern pentru dezvoltarea activității.
Sapient Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un pachet format din trei proprietăți comerciale distincte, amplasate în Centru Civic Oradea, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone ale orașului, caracterizată printr-un mix echilibrat de funcțiuni comerciale, administrative, office, rezidențiale și de agrement.
Zona beneficiază de investiții importante în infrastructură și regenerare urbană, fiind situată în imediata proximitate a centrului istoric, a Cetății Oradea, a instituțiilor publice, a zonelor de birouri și a principalelor puncte de interes ale municipiului. Traficul pietonal și auto constant, susținut atât de rezidenți, cât și de fluxul turistic în continuă creștere, transformă Centru Civic într-una dintre cele mai atractive destinații pentru activități comerciale și investiții imobiliare.
Portofoliul este compus din două spații comerciale cu vizibilitate și acces excelent, precum și dintr-un spațiu de depozitare complementar, oferind flexibilitate operațională și posibilitatea dezvoltării unor concepte comerciale diverse.
Caracteristici generale ale portofoliului
• Suprafață utilă totală: 394,89 mp
• 2 spații comerciale + 1 spațiu de depozitare
• Amplasare ultracentrală, în Centru Civic Oradea
• Proximitate față de Cetatea Oradea și centrul istoric
• Potențial pentru HoReCa, retail, servicii, office și activități mixte
• Posibilitate de exploatare individuală sau integrată a spațiilor
Preț: 720.000 EUR net, negociabil.
Spațiul 1
Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 209,20 mp, pretabil pentru activități HoReCa, restaurant, bistro, wine bar, cafenea, showroom, retail, servicii sau activități office. Proprietatea beneficiază de posibilitatea amenajării unei terase exterioare și de o poziționare excelentă în raport cu principalele fluxuri pietonale și turistice din zonă.
Spațiul 2
Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 139,10 mp, amplasat într-o zonă recent modernizată din Centru Civic, în proximitatea Cetății Oradea și a unor unități de alimentație publică consacrate. Proprietatea este potrivită pentru retail, showroom, servicii, activități medicale sau office cu acces public.
Spațiul 3
Spațiu de depozitare cu o suprafață utilă de 46,59 mp, care poate deservi activitatea comercială desfășurată în celelalte două unități sau poate fi utilizat independent pentru depozitare și activități logistice ușoare.
Argumente investiționale
• Portofoliu amplasat într-una dintre cele mai valoroase zone comerciale din Oradea
• Diversificarea riscului prin existența mai multor unități distincte
• Zonă cu dezvoltare continuă și atractivitate crescută pentru operatorii comerciali
• Activ potrivit atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori finali
Acest pachet reprezintă o oportunitate de achiziție a unor proprietăți comerciale amplasate în centrul administrativ și comercial al Oradiei, cu potențial de generare a unor venituri recurente și perspectivă de apreciere a valorii pe termen lung.
Vă propunem spre vânzare un teren cu o poziționare excelentă în comuna Oșorhei, satul Fughiu, cu o suprafață de 1,009 mp, potrivit pentru construcție de locuință sau alte destinații.
Este poziționat în apropiere de drumul principal și de Biserica din centrul satului, precum și la mai puțin de 1 km de drumul național DN1.
De asemenea, pe aceeași stradă se află o stație pentru linia de autobuz cu Oradea, în apropiere fiind și stația pentru linia de autobuz cu Ineu/Husasău de Criș.
Utilități, la limita terenului: apă, curent, gaz, canalizare.
Fără împrejmuire.
Pentru mai multe informații și o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
*Terenul este în curs de modificare a încadrării în Cartea Funciară din Extravilan în Intravilan.
Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Un nou proiect rezidențial !
Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top.
Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium.
Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung.
Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție.
Avantaje și facilități
- Parcare subterană securizată
- Lift modern cu acces la toate nivelurile
- Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare
- Spațiu de joacă pentru copii
- Jaluzele electrice pentru fiecare geam
- Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă
- Interfon video
- Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele
- Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt
Calitate în fiecare detaliu
- Structură din cărămidă de 30 cm
- Izolație exterioară din polistiren de 20 cm
- Finisaje interioare premium
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică proprie pe gaz
- Aer condiționat în living
- Ferestre mari pentru lumină naturală
- Termostat ambiental individual pentru fiecare cameră
Avantaje pentru cumpărător
- Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție
- Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă
- Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară
- Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier
- Acces rapid la toate punctele de interes din oraș
- Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente
Locație de excepție
Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat.
Prețul apartamentului este de 160,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați.
Parcare subterană securizată 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA
Vă prezentăm spre vânzare o locuință premium, cu 2 camere, la etajul 2, în ansamblul rezidențial Sophie Residence, un proiect exclusivist situat pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul orașului și de Primăria Oradea.
Conceput pentru cei care apreciază confortul, eleganța și siguranța, ansamblul beneficiază de un regim de înălțime S+P+3 retras și oferă un număr limitat de locuințe, asigurând intimitate și un mediu rezidențial select.
SU apartament: 58.94 mp
-balcon nu este
Proiectul cuprinde 25 de apartamente moderne și 2 spații comerciale, ideale pentru activități premium, servicii sau concept store-uri. Apartamentele sunt adaptate atât familiilor, cât și celor care caută o investiție sigură și profitabilă.
Fiecare locuință este proiectată inteligent pentru a valorifica la maximum spațiul și lumina naturală, oferind finisaje de calitate superioară și un nivel ridicat de confort pentru viitorii proprietari.
Termen de finalizare: decembrie 2026
Apartamentele se predau semifinisate. Avansul perceput este de 50%, iar restul sumei la recepția acestora.
Facilități și beneficii:
• Parcare subterană securizată (un loc de parcare costă 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA)
• Lift modern cu acces la toate nivelurile
• Curte interioară privată cu zone dedicate relaxării și socializării
• Loc de joacă pentru copii
• Jaluzele electrice incluse pentru toate ferestrele
• Ușă de acces cu grad înalt de securitate
• Sistem video interfon
• Prize, întrerupătoare și corpuri de iluminat LED montate standard
• Buncăr de urgență complet echipat, dotat cu sisteme de siguranță, rezervă de apă și ventilație proprie
Dotări:
• Structură din cărămidă de 30 cm
• Izolație exterioară din polistiren de 20 cm
• Finisaje interioare premium
• Încălzire în pardoseală
• Aer condiționat în living
• Ferestre mari pentru lumină naturală
• Termostat ambiental individual pentru fiecare cameră
Avantaje pentru viitorii proprietari:
• Posibilitatea personalizării locuinței în timpul construcției
• Reduceri de până la 30% la partenerii noștri pentru finisaje și amenajări interioare
• Consultanță și recomandări gratuite pentru design și amenajare
• Potențial excelent de investiție, atât pentru închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier
• Acces rapid către toate punctele importante ale orașului
• Intimitate, confort și siguranță într-un imobil cu număr redus de apartamente
Prețul apartamentului este de 129,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați.
Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Un nou proiect rezidențial !
Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top.
Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium.
Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung.
Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție.
Avantaje și facilități
- Parcare subterană securizată
- Lift modern cu acces la toate nivelurile
- Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare
- Spațiu de joacă pentru copii
- Jaluzele electrice pentru fiecare geam
- Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă
- Interfon video
- Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele
- Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt
Calitate în fiecare detaliu
- Structură din cărămidă de 30 cm
- Izolație exterioară din polistiren de 20 cm
- Finisaje interioare premium
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică proprie pe gaz
- Aer condiționat în living
- Ferestre mari pentru lumină naturală
- Termostat ambiental individual pentru fiecare cameră
Avantaje pentru cumpărător
- Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție
- Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă
- Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară
- Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier
- Acces rapid la toate punctele de interes din oraș
- Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente
Locație de excepție
Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat.
Prețul apartamentului este de 158,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați.
Parcare subterană securizată 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA
Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei.
Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top.
Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium.
Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung.
Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție.
Locație de excepție
Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat.
Avantaje și facilități
• Parcare subterană securizată
• Lift modern cu acces la toate nivelurile
• Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare
• Spațiu de joacă pentru copii
• Jaluzele electrice pentru fiecare geam
• Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă
• Interfon video
• Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele
• Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt
Avantaje pentru cumpărător
• Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție
• Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă
• Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară
• Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier
• Acces rapid la toate punctele de interes din oraș
Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente
Sapient | Spațiu comercial central _ Bd. Magheru, Oradea
Descriere:
Proprietatea este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, oferind o vizibilitate excelentă datorită poziționării sale pe colț la artera principală. Aceasta este compusă din două spații comerciale: primul, amplasat exclusiv la parter, dispune de trei accese directe din exterior și include un spațiu open-space, un grup sanitar și o magazie. Cel de-al doilea spațiu se întinde pe parter și etaj, fiind conectat printr-o scară interioară. Acesta cuprinde o încăpere la parter și un open-space de 278 mp utili la etaj, prevăzut cu vestiare, grupuri sanitare și alte încăperi. Cele două spații comerciale pot fi unite, oferind astfel posibilitatea creării unui singur spațiu extins.
Locație:
Spațiul comercial beneficiază de o amplasare strategică în zona centrală a orașului, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai tranzitate artere din Oradea. Această locație se bucură de un trafic intens, atât auto, cât și pietonal, și are acces facil la mijloacele de transport în comun. În imediata vecinătate se află viitorul sediu al Consiliului Județean Bihor, centrul comercial Crișul Shopping Center, un magazin Profi, precum și diverse alte oportunități comerciale și de servicii.
Detalii financiare:
Preț: 850.000,00 EUR net.
✨ Caracteristici principale:
Suprafață utilă Totală: 464.73 mp
Suprafață utilă Parter: 135.02 mp
Suprafață utilă Etaj: 329.71 mp
Suprafață Construită: 562.00 mp
Regim de înălțime: P + E1
Stadiu fizic: finisat
Facilități excelente:
Multiple accese în spațiu
Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș
Posibilitate de parcare în zonă
Posibilitate amplasare logo pe clădire
Posibilitatea alipirii celor două spații, formând unul singur
Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.
Contact:
Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (721) 203 046.
Sapient | Spațiu comercial _ Cantemir / Nufărul
Descriere:
Această proprietate este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, beneficiind de o expunere excelentă și fiind amplasată la etajul 1 din cadrul unei clădirii comercial unde accesul este realizat prin scări exterioare.. Proprietatea este compusă din 2 spații comerciale, legate printr-un hol exterior dar acoperit, prima fiind alcătuită dintr-un spațiu open-space, o magazie și două grupuri sanitare, iar cel de al doilea, mai spațios, cuprinzând un spațiu open-space, vestiare, grup sanitar, precum și alte încăperi.
Locație:
Spațiul comercial este situat strategic în zona Cantemir - Nufărul,, fiind una dintre cele mai circulate străzii ale orașului Oradea oferind o accesibilitate sporită, iar în imediată apropriere fiind prezentă atât o stație de autobuz și taxi, cât și stație de tramvai.
Detalii financiare:
Preț vânzare: 609.000,00 EUR net, negociabil
✨ Caracteristici principale:
Suprafață Utilă: 434.81 mp
Suprafață Construită: 734.83 mp
Stadiu fizic: finisat
Nivel: Etaj 1
Facilități excelente:
Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș
Posibilitate de parcare la parterul clădirii
Acces secundar cu scară și lift propriu
Posibilitate amplasare logo pe clădire
Despre noi:
Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică.
Contact:
Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (721) 203 046 .
Situat în extravilanul localității Desa, județul Dolj, acest teren agricol, în suprafață de 9,75 hectare, reprezintă o oportunitate excelentă pentru fermieri, investitori sau companii din domeniul agricol.
Descriere:
Terenul este compus din 2 loturi în aceeași proximitate, cu acces facil din drumul principal, într-o zonă recunoscută pentru fertilitatea solului și tradiția agricolă puternică. Poziționat într-o regiune predominant agricolă, în apropiere de Câmpia Dunării, terenul beneficiază de condiții pentru culturile de câmp (grâu, porumb, floarea-soarelui), dar și pentru dezvoltarea de proiecte agricole sustenabile.
Despre zonă:
Localitatea Desa este situată în sud-vestul județului Dolj, în apropierea graniței cu Bulgaria, într-o zonă rurală cu acces la drumuri județene și cu deschidere către piețele agricole regionale. Învecinarea cu alte exploatații agricole mature oferă un avantaj în integrarea în lanțuri de aprovizionare deja funcționale.
Preț de vânzare: 5.900 EUR/ha, negociabil
Caracteristici:
• Suprafață totală: 9,75 ha (97.500 mp)
• Teren ușor accesibil
• Compus din 2 loturi în același proximitate
• Zonă cu infrastructură agricolă existentă și resurse locale de forță de muncă
• Cadru natural favorabil, aproape de Dunăre
Contact:
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la:
+40 (728) 115 432
Sapient Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan cu o suprafață de 10.027 mp, amplasat strategic în imediata proximitate a Aeroportului Internațional Oradea, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare economică și investițională din municipiu.
Proprietatea beneficiază de acces rapid către Aeroportul Oradea, centura orașului și principalele artere de transport, fiind situată într-o zonă în care se realizează investiții importante în infrastructură și dezvoltare industrială. În imediata apropiere se află noul parc industrial dezvoltat de Municipiul Oradea, iar amenajarea unui nou sens giratoriu în vecinătatea terenului va contribui la îmbunătățirea conectivității și accesibilității.
Terenul dispune de un front stradal de aproximativ 40 ml și este potrivit pentru o gamă variată de investiții, beneficiind de poziționare excelentă într-unul dintre principalele coridoare de dezvoltare ale orașului.
Caracteristici principale
• Suprafață teren: 10.027 mp
• Front stradal: aprox. 40 ml
• Regim: intravilan
• Amplasare în proximitatea Aeroportului Internațional Oradea
• Acces facil către centură și infrastructura majoră de transport
Preț: 359.000 EUR, negociabil.
Datorită amplasamentului strategic și accesului facil către Aeroportul Internațional Oradea, centura municipiului și principalele coridoare de transport din regiune, terenul este pretabil pentru o gamă variată de investiții. Proprietatea poate găzdui proiecte logistice și spații de depozitare, centre de distribuție, unități de producție și industrie ușoară, precum și activități comerciale sau semi-comerciale de tip showroom. Totodată, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor sedii operaționale de companie, servicii tehnice și funcțiuni complementare sectorului industrial, beneficiind de o poziționare care asigură accesibilitate excelentă și conectivitate rapidă atât la nivel local, cât și regional.
Argumente investiționale
• Zonă cu dezvoltare accelerată și investiții publice majore
• Vecinătate cu noul parc industrial al Municipiului Oradea
• Proximitate față de aeroport și principalele rute de transport
• Viitor sens giratoriu în imediata apropiere
• Potențial ridicat de dezvoltare și apreciere a valorii proprietății
Bifează prima casetă pentru a continua