Apartament nou, modern cu 2 camere - Ultracentral - Cuza Voda
8

Apartament nou, modern cu 2 camere - Ultracentral - Cuza Voda

Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Un nou proiect rezidențial ! Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top. Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium. Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung. Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție. Avantaje și facilități - Parcare subterană securizată - Lift modern cu acces la toate nivelurile - Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare - Spațiu de joacă pentru copii - Jaluzele electrice pentru fiecare geam - Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă - Interfon video - Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele - Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt Calitate în fiecare detaliu - Structură din cărămidă de 30 cm - Izolație exterioară din polistiren de 20 cm - Finisaje interioare premium - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie pe gaz - Aer condiționat în living - Ferestre mari pentru lumină naturală - Termostat ambiental individual pentru fiecare cameră Avantaje pentru cumpărător - Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție - Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă - Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară - Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier - Acces rapid la toate punctele de interes din oraș - Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente Locație de excepție Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat. Prețul apartamentului este de 158,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați. Parcare subterană securizată 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top. Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium. Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung. Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție. Locație de excepție Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat. Avantaje și facilități •⁠ ⁠Parcare subterană securizată •⁠ ⁠Lift modern cu acces la toate nivelurile •⁠ ⁠Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare •⁠ ⁠Spațiu de joacă pentru copii •⁠ ⁠Jaluzele electrice pentru fiecare geam •⁠ ⁠Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă •⁠ ⁠Interfon video •⁠ ⁠Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele •⁠ ⁠Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt Avantaje pentru cumpărător •⁠ ⁠Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție •⁠ ⁠Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă •⁠ ⁠Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară •⁠ ⁠Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier •⁠ ⁠Acces rapid la toate punctele de interes din oraș Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente

85.13 m2

Oradea, Bihor

14 iulie

158 000 EUR

Apartament nou, modern cu 2 camere - Ultracentral - Cuza Voda
8

Apartament nou, modern cu 2 camere - Ultracentral - Cuza Voda

Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Un nou proiect rezidențial ! Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top. Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium. Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung. Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție. Avantaje și facilități - Parcare subterană securizată - Lift modern cu acces la toate nivelurile - Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare - Spațiu de joacă pentru copii - Jaluzele electrice pentru fiecare geam - Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă - Interfon video - Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele - Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt Calitate în fiecare detaliu - Structură din cărămidă de 30 cm - Izolație exterioară din polistiren de 20 cm - Finisaje interioare premium - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie pe gaz - Aer condiționat în living - Ferestre mari pentru lumină naturală - Termostat ambiental individual pentru fiecare cameră Avantaje pentru cumpărător - Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție - Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă - Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară - Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier - Acces rapid la toate punctele de interes din oraș - Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente Locație de excepție Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat. Prețul apartamentului este de 160,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați. Parcare subterană securizată 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA

74.84 m2

Oradea, Bihor

14 iulie

160 000 EUR

Sapient | Spațiu comercial central _ Bd. Magheru, Oradea
17

Sapient | Spațiu comercial central _ Bd. Magheru, Oradea

Sapient | Spațiu comercial central _ Bd. Magheru, Oradea Descriere: Proprietatea este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, oferind o vizibilitate excelentă datorită poziționării sale pe colț la artera principală. Aceasta este compusă din două spații comerciale: primul, amplasat exclusiv la parter, dispune de trei accese directe din exterior și include un spațiu open-space, un grup sanitar și o magazie. Cel de-al doilea spațiu se întinde pe parter și etaj, fiind conectat printr-o scară interioară. Acesta cuprinde o încăpere la parter și un open-space de 278 mp utili la etaj, prevăzut cu vestiare, grupuri sanitare și alte încăperi. Cele două spații comerciale pot fi unite, oferind astfel posibilitatea creării unui singur spațiu extins. Locație: Spațiul comercial beneficiază de o amplasare strategică în zona centrală a orașului, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai tranzitate artere din Oradea. Această locație se bucură de un trafic intens, atât auto, cât și pietonal, și are acces facil la mijloacele de transport în comun. În imediata vecinătate se află viitorul sediu al Consiliului Județean Bihor, centrul comercial Crișul Shopping Center, un magazin Profi, precum și diverse alte oportunități comerciale și de servicii. Detalii financiare: Preț: 850.000,00 EUR net. ✨ Caracteristici principale: Suprafață utilă Totală: 464.73 mp Suprafață utilă Parter: 135.02 mp Suprafață utilă Etaj: 329.71 mp Suprafață Construită: 562.00 mp Regim de înălțime: P + E1 Stadiu fizic: finisat Facilități excelente: Multiple accese în spațiu Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș Posibilitate de parcare în zonă Posibilitate amplasare logo pe clădire Posibilitatea alipirii celor două spații, formând unul singur Despre noi: Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică. Contact: Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (721) 203 046.

464.73 m2

Oradea, Bihor

6 iulie

850 000 EUR

Sapient | Spațiu comercial _ Cantemir / Nufărul
14

Sapient | Spațiu comercial _ Cantemir / Nufărul

Sapient | Spațiu comercial _ Cantemir / Nufărul Descriere: Această proprietate este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, beneficiind de o expunere excelentă și fiind amplasată la etajul 1 din cadrul unei clădirii comercial unde accesul este realizat prin scări exterioare.. Proprietatea este compusă din 2 spații comerciale, legate printr-un hol exterior dar acoperit, prima fiind alcătuită dintr-un spațiu open-space, o magazie și două grupuri sanitare, iar cel de al doilea, mai spațios, cuprinzând un spațiu open-space, vestiare, grup sanitar, precum și alte încăperi. Locație: Spațiul comercial este situat strategic în zona Cantemir - Nufărul,, fiind una dintre cele mai circulate străzii ale orașului Oradea oferind o accesibilitate sporită, iar în imediată apropriere fiind prezentă atât o stație de autobuz și taxi, cât și stație de tramvai. Detalii financiare: Preț vânzare: 609.000,00 EUR net, negociabil ✨ Caracteristici principale: Suprafață Utilă: 434.81 mp Suprafață Construită: 734.83 mp Stadiu fizic: finisat Nivel: Etaj 1 Facilități excelente: Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș Posibilitate de parcare la parterul clădirii Acces secundar cu scară și lift propriu Posibilitate amplasare logo pe clădire Despre noi: Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică. Contact: Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (721) 203 046 .

434.81 m2

Oradea, Bihor

6 iulie

609 000 EUR

Sapient | Teren agricol _ loc. Desa, jud. Dolj
4

Sapient | Teren agricol _ loc. Desa, jud. Dolj

Situat în extravilanul localității Desa, județul Dolj, acest teren agricol, în suprafață de 9,75 hectare, reprezintă o oportunitate excelentă pentru fermieri, investitori sau companii din domeniul agricol. Descriere: Terenul este compus din 2 loturi în aceeași proximitate, cu acces facil din drumul principal, într-o zonă recunoscută pentru fertilitatea solului și tradiția agricolă puternică. Poziționat într-o regiune predominant agricolă, în apropiere de Câmpia Dunării, terenul beneficiază de condiții pentru culturile de câmp (grâu, porumb, floarea-soarelui), dar și pentru dezvoltarea de proiecte agricole sustenabile. Despre zonă: Localitatea Desa este situată în sud-vestul județului Dolj, în apropierea graniței cu Bulgaria, într-o zonă rurală cu acces la drumuri județene și cu deschidere către piețele agricole regionale. Învecinarea cu alte exploatații agricole mature oferă un avantaj în integrarea în lanțuri de aprovizionare deja funcționale. Preț de vânzare: 5.900 EUR/ha, negociabil Caracteristici: • Suprafață totală: 9,75 ha (97.500 mp) • Teren ușor accesibil • Compus din 2 loturi în același proximitate • Zonă cu infrastructură agricolă existentă și resurse locale de forță de muncă • Cadru natural favorabil, aproape de Dunăre Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la: +40 (728) 115 432

97500.0 m2

Desa, Dolj

6 iulie

57 525 EUR

Teren intravilan – zona Aeroportului Internațional Oradea
7

Teren intravilan – zona Aeroportului Internațional Oradea

Sapient Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan cu o suprafață de 10.027 mp, amplasat strategic în imediata proximitate a Aeroportului Internațional Oradea, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare economică și investițională din municipiu. Proprietatea beneficiază de acces rapid către Aeroportul Oradea, centura orașului și principalele artere de transport, fiind situată într-o zonă în care se realizează investiții importante în infrastructură și dezvoltare industrială. În imediata apropiere se află noul parc industrial dezvoltat de Municipiul Oradea, iar amenajarea unui nou sens giratoriu în vecinătatea terenului va contribui la îmbunătățirea conectivității și accesibilității. Terenul dispune de un front stradal de aproximativ 40 ml și este potrivit pentru o gamă variată de investiții, beneficiind de poziționare excelentă într-unul dintre principalele coridoare de dezvoltare ale orașului. Caracteristici principale • Suprafață teren: 10.027 mp • Front stradal: aprox. 40 ml • Regim: intravilan • Amplasare în proximitatea Aeroportului Internațional Oradea • Acces facil către centură și infrastructura majoră de transport Preț: 359.000 EUR, negociabil. Datorită amplasamentului strategic și accesului facil către Aeroportul Internațional Oradea, centura municipiului și principalele coridoare de transport din regiune, terenul este pretabil pentru o gamă variată de investiții. Proprietatea poate găzdui proiecte logistice și spații de depozitare, centre de distribuție, unități de producție și industrie ușoară, precum și activități comerciale sau semi-comerciale de tip showroom. Totodată, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor sedii operaționale de companie, servicii tehnice și funcțiuni complementare sectorului industrial, beneficiind de o poziționare care asigură accesibilitate excelentă și conectivitate rapidă atât la nivel local, cât și regional. Argumente investiționale • Zonă cu dezvoltare accelerată și investiții publice majore • Vecinătate cu noul parc industrial al Municipiului Oradea • Proximitate față de aeroport și principalele rute de transport • Viitor sens giratoriu în imediata apropiere • Potențial ridicat de dezvoltare și apreciere a valorii proprietății

10027.0 m2

Oradea, Bihor

3 iulie

359 000 EUR

Casă ideală pentru familie, 263 mp cu garaj in Calea Aradului
10

Casă ideală pentru familie, 263 mp cu garaj in Calea Aradului

Casă spațioasă cu 4 camere, garaj și curte generoasă | Calea Aradului, Oradea Vă prezentăm spre vânzare o proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu, situată într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Oradea – Calea Aradului. Proprietatea este de asemenea optima pentru a fi folosită ca sediu firmă sau spatiu birouri. Cu o suprafață construită generoasă de 263 mp, această casă oferă echilibrul perfect între viața urbană și liniștea propriului cămin. Detalii principale și compartimentare: • Suprafață desfășurată: 263 mp • Număr camere: 4 camere mari care ofera flexibilitate la utilizare. • Bucatarie larga – open space • Băi: 2 băi spațioase. • Garaj: Garaj propriu, integrat sau cu acces facil, perfect pentru siguranța mașinii tale și spațiu suplimentar de depozitare • Exterior: Curte spațioasă, amenajată, ideală pentru loc de joacă pentru copii sau seri de grătar cu prietenii Avantajele proprietății: • Spațiu și confort: Regimul de înălțime și compartimentarea inteligentă oferă zone distincte pentru relaxare, activități de zi și odihnă. • Zonă excelentă: Calea Aradului este recunoscută pentru infrastructura excelentă, fiind o zonă extrem de sigură și aerisită. • Utilități: Casa beneficiază de toate utilitățile orașului (apă, canalizare, curent, gaz/încălzire centrală). • Posibilitate de extindere: Proprietatea se poate achizitiona de asemenea impreuna cu casa alăturata. Facilități în proximitate: În doar câteva minute aveți acces la centre comerciale (Prima Shops, Kaufland, Auchan), unități școlare de prestigiu, grădinițe, parcuri, stații de transport în comun și acces rapid spre centrul orașului sau centura Oradea. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare privată, vă stăm cu drag la dispoziție!

210.0 m2

Oradea, Bihor

2 iulie

200 000 EUR

De vânzare teren intravilan, 4,152 mp, Sânmartin
8

De vânzare teren intravilan, 4,152 mp, Sânmartin

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, de o suprafață de 4,152 mp, potrivit pentru construcție de locuințe individuale și servicii turistice și complementare. Acesta se află în comuna Sânmartin, satul Haieu, în apropierea șoselei de centură. Utilități, la limita terenului: apă, curent, gaz, canalizare PUZ aprobat, pentru dezmembrarea și lotizarea terenului, în 3 parcele Funcțiuni dominante: zonă mixtă de locuințe individuale izolate/cuplate/înșiruite, servicii turistice și servicii complementare acestor două zone funcționale, cu acord notarial vecini care au funcțiunea reglementată de locuire individuală. Indicatori urbanistici propuși: POT 40% , CUT 1 Înălțimea maximă a construcțiilor: S+P+1E+M , D+P+M Pentru mai multe informații și o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

4152.0 m2

Sanmartin, Bihor

2 iulie

311 400 EUR

Apartament nou, modern cu 2 camere - Ultracentral - Cuza Voda
7

Apartament nou, modern cu 2 camere - Ultracentral - Cuza Voda

Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Un nou proiect rezidențial ! Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top. Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium. Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung. Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție. Avantaje și facilități - Parcare subterană securizată - Lift modern cu acces la toate nivelurile - Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare - Spațiu de joacă pentru copii - Jaluzele electrice pentru fiecare geam - Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă - Interfon video - Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele - Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt Calitate în fiecare detaliu - Structură din cărămidă de 30 cm - Izolație exterioară din polistiren de 20 cm - Finisaje interioare premium - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie pe gaz - Aer condiționat în living - Ferestre mari pentru lumină naturală - Termostat ambiental individual pentru fiecare cameră Avantaje pentru cumpărător - Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție - Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă - Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară - Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier - Acces rapid la toate punctele de interes din oraș - Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente Locație de excepție Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat. Prețul apartamentului este de 141,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați. Parcare subterană securizată 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top. Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium. Locuințele sunt disponibile în variante cu 2 și 3 camere, având suprafețe utile cuprinse între 60 și 160 mp, gândite pentru a răspunde celor mai exigente nevoi: de la familii care își doresc un cămin modern, până la investitori care caută un produs imobiliar valoros, ușor de închiriat sau de valorificat pe termen lung. Fiecare unitate beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje de top și lumină naturală din plin, oferind confort, siguranță și rafinament într-o locație de excepție. Locație de excepție Sophie Residence se bucură de o poziționare ultracentrală – la doar 5 minute de Primărie și în apropierea tuturor facilităților urbane: centre comerciale, instituții publice, parcuri și zone de relaxare. Ideal pentru un stil de viață activ și echilibrat. Avantaje și facilități •⁠ ⁠Parcare subterană securizată •⁠ ⁠Lift modern cu acces la toate nivelurile •⁠ ⁠Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare •⁠ ⁠Spațiu de joacă pentru copii •⁠ ⁠Jaluzele electrice pentru fiecare geam •⁠ ⁠Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă •⁠ ⁠Interfon video •⁠ ⁠Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele •⁠ ⁠Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt Avantaje pentru cumpărător •⁠ ⁠Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție •⁠ ⁠Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă •⁠ ⁠Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară •⁠ ⁠Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier •⁠ ⁠Acces rapid la toate punctele de interes din oraș Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente

62.01 m2

Oradea, Bihor

2 iulie

141 000 EUR

Spațiu comercial ultracentral – Piața Ferdinand, Oradea
11

Spațiu comercial ultracentral – Piața Ferdinand, Oradea

Sapient Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial premium, amplasat ultracentral în Piața Ferdinand, una dintre cele mai reprezentative și circulate zone ale Municipiului Oradea. Proprietatea beneficiază de o poziționare excepțională, cu vedere panoramică către Primăria Oradea și râul Crișul Repede, într-un cadru urban complet modernizat și intens frecventat atât de localnici, cât și de turiști. Zona Piața Ferdinand reprezintă centrul istoric și comercial al orașului, fiind caracterizată prin arhitectură emblematică, trafic pietonal ridicat și proximitate față de principalele puncte de interes ale Mun. Oradea, precum Teatrul Regina Maria, Pasajul Vulturul Negru, Piața Unirii, malul Crișului Repede, restaurante, cafenele, hoteluri și clădiri de birouri. Amplasamentul oferă vizibilitate excelentă și un context premium pentru activități comerciale, HoReCa, showroom sau servicii. Spațiul este desfășurat pe un regim de înălțime S+P și beneficiază de o compartimentare open-space, cu suprafețe generoase și luminoase. Proprietatea dispune de două grupuri sanitare și poate fi adaptată pentru multiple tipuri de activități. Caracteristici principale • Suprafață utilă parter: 116,6 mp • Suprafață utilă subsol: 67,4 mp • Compartimentare open-space • 2 grupuri sanitare • Vedere panoramică către Primăria Oradea și Crișul Repede • Spațiu luminos, cu înălțime generoasă Destinații recomandate • Restaurant / wine bar / concept HoReCa • Cafenea premium • Showroom sau concept store • Spațiu pentru servicii premium • Galerie, studio creativ sau birouri reprezentative Preț • Parter: 116,6 mp × 20 EUR = 2.330,00 EUR/lună + TVA • Subsol: 67,4 mp × 8 EUR = 540,00 EUR/lună + TVA TOTAL: 2.870,00 EUR/lună + TVA Avantaje • Poziționare ultracentrală premium • Vedere panoramică spectaculoasă • Zonă complet modernizată, cu trafic ridicat • Open-space flexibil pentru multiple concepte • Proximitate față de principalele puncte turistice și comerciale ale orașului Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

187.0 m2

Oradea, Bihor

2 iulie

2 870 EUR

De vânzare apartament 2 camere, ultracentral, semifinisat
12

De vânzare apartament 2 camere, ultracentral, semifinisat

Sophie Residence – Eleganță și Confort în Inima Oradiei. Amplasat ideal pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de Primăria Oradea, Sophie Residence este un proiect rezidențial premium care combină rafinamentul arhitectural cu funcționalitatea modernă și siguranța de top. Cu un regim de înălțime S+P+3 retras, Sophie Residence este conceput ca un ansamblu exclusivist, care integrează 25 de apartamente elegante și 2 spații comerciale generoase, ideale pentru activități de tip boutique sau servicii premium. Fiecare locuință este proiectată inteligent pentru a valorifica la maximum spațiul și lumina naturală, oferind finisaje de calitate superioară și un nivel ridicat de confort pentru viitorii proprietari. SU apartament: 58.94 mp SU vestibul: 4.64 mp SU depozitare: 2.83 mp SU dressing: 3.75 mp SU dormitor: 14.21 mp SU baie: 4.23 mp SU living+bucătărie+loc de luat masa: 29.28 mp Termen de finalizare: decembrie 2026 Apartamentele se predau semifinisate. Avansul perceput este de 50%, iar restul sumei la recepția acestora. Avantaje și facilități •⁠ ⁠Parcare subterană securizată (un loc de parcare costă 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA) •⁠ ⁠Lift modern cu acces la toate nivelurile •⁠ ⁠Curte interioară privată, prevăzută cu spații comune de relaxare și socializare •⁠ ⁠Spațiu de joacă pentru copii •⁠ ⁠Jaluzele electrice pentru fiecare geam •⁠ ⁠Ușă de intrare de înaltă siguranță , pentru confort și protecție maximă •⁠ ⁠Interfon video •⁠ ⁠Prize, întrerupătoare și plafoniere LED montate standard în toate apartamentele •⁠ ⁠Buncăr de urgență complet echipat , cu : Uși de înaltă siguranță, Rezervoare de apă și ventilatoare pentru aer proaspăt Dotări: • Structură din cărămidă de 30 cm • Izolație exterioară din polistiren de 20 cm • Finisaje interioare premium • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat în living Avantaje pentru cumpărător •⁠ ⁠Locuințe spațioase, moderne, cu posibilitate de personalizare în faza de construcție •⁠ ⁠Discount de până la 30% la colaboratorii noștri pentru finisaje interioare: gresie, marmură , faianță, parchet, uși de interior, vopsea decorativă •⁠ ⁠Recomandări gratuite pentru echipe profesioniste de amenajare interioară •⁠ ⁠Randament investițional ridicat, inclusiv pentru închiriere sau regim hotelier •⁠ ⁠Acces rapid la toate punctele de interes din oraș •⁠ Intimitate și siguranță într-un bloc individual, cu număr redus de apartamente Prețul apartamentului este de 129,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați.

58.64 m2

Oradea, Bihor

2 iulie

129 000 EUR

De vânzare apartament 2 camere, ultracentral, semifinisat
7

De vânzare apartament 2 camere, ultracentral, semifinisat

Vă prezentăm spre vânzare o locuință premium, cu 2 camere, la etajul 1, în ansamblul rezidențial Sophie Residence, un proiect exclusivist situat pe strada Cuza Vodă nr. 82, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul orașului și de Primăria Oradea. Conceput pentru cei care apreciază confortul, eleganța și siguranța, ansamblul beneficiază de un regim de înălțime S+P+3 retras și oferă un număr limitat de locuințe, asigurând intimitate și un mediu rezidențial select. SU apartament: 62.04 mp SU balcon1: 2.66 mp SU balcon2: 4.63 mp SU totală balcoane: 7.29 mp Proiectul cuprinde 25 de apartamente moderne și 2 spații comerciale, ideale pentru activități premium, servicii sau concept store-uri. Apartamentele sunt adaptate atât familiilor, cât și celor care caută o investiție sigură și profitabilă. Fiecare locuință este proiectată inteligent pentru a valorifica la maximum spațiul și lumina naturală, oferind finisaje de calitate superioară și un nivel ridicat de confort pentru viitorii proprietari. Termen de finalizare: decembrie 2026 Apartamentele se predau semifinisate. Avansul perceput este de 50%, iar restul sumei la recepția acestora. Facilități și beneficii: • Parcare subterană securizată (un loc de parcare costă 14,500 Euro +TVA, pentru motociclete 7000 Euro+TVA) • Lift modern cu acces la toate nivelurile • Curte interioară privată cu zone dedicate relaxării și socializării • Loc de joacă pentru copii • Jaluzele electrice incluse pentru toate ferestrele • Ușă de acces cu grad înalt de securitate • Sistem video interfon • Prize, întrerupătoare și corpuri de iluminat LED montate standard • Buncăr de urgență complet echipat, dotat cu sisteme de siguranță, rezervă de apă și ventilație proprie Dotări: • Structură din cărămidă de 30 cm • Izolație exterioară din polistiren de 20 cm • Finisaje interioare premium • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat în living • Ferestre mari pentru lumină naturală • Termostat ambiental individual pentru fiecare cameră Avantaje pentru viitorii proprietari: • Posibilitatea personalizării locuinței în timpul construcției • Reduceri de până la 30% la partenerii noștri pentru finisaje și amenajări interioare • Consultanță și recomandări gratuite pentru design și amenajare • Potențial excelent de investiție, atât pentru închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier • Acces rapid către toate punctele importante ale orașului • Intimitate, confort și siguranță într-un imobil cu număr redus de apartamente Prețul apartamentului este de 155,000 Euro +TVA. Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați.

62.04 m2

Oradea, Bihor

2 iulie

155 000 EUR

Apartament premium 2 camere | Sophie Residence | Oradea
8

Apartament premium 2 camere | Sophie Residence | Oradea

Imaginează-ți că locuiești la doar câteva minute de centrul Oradiei, într-un ansamblu rezidențial exclusivist, unde confortul, siguranța și eleganța se regăsesc în fiecare detaliu. Vă prezentăm un apartament premium cu 2 camere, situat la etajul 1 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, un proiect boutique amplasat pe strada Cuza Vodă nr. 82, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință, Sophie Residence oferă un stil de viață modern, într-un cadru intim și select. Cu un regim de înălțime S+P+3 retras și doar 25 de apartamente, proiectul asigură liniște, intimitate și confort pentru viitorii proprietari. Suprafață și compartimentare • Suprafață utilă apartament: 57,37 mp • Suprafață utilă balcon: 3,44 mp Spațiile sunt atent proiectate pentru a valorifica fiecare metru pătrat și pentru a beneficia de cât mai multă lumină naturală, oferind un ambient plăcut și funcțional. Facilități premium: ✔ Parcare subterană securizată ✔ Lift modern cu acces la toate nivelurile ✔ Curte interioară privată cu zone de relaxare și socializare ✔ Loc de joacă pentru copii ✔ Jaluzele electrice incluse la toate ferestrele ✔ Ușă de acces cu grad ridicat de securitate ✔ Sistem video-interfon ✔ Prize, întrerupătoare și corpuri de iluminat LED incluse ✔ Buncăr de urgență complet echipat, cu rezervă proprie de apă și sistem independent de ventilație. Dotări de înaltă calitate: • Construcție din cărămidă de 30 cm • Izolație exterioară de 20 cm • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat în living • Ferestre generoase pentru lumină naturală abundentă • Termostat individual în fiecare cameră • Finisaje premium. Beneficii pentru cumpărători • Posibilitatea personalizării locuinței în timpul construcției • Reduceri de până la 30% la partenerii noștri pentru finisaje și amenajări interioare • Consultanță gratuită pentru design și amenajare • Acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes • Potențial excelent de investiție pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier • Confort, siguranță și intimitate într-un proiect rezidențial exclusivist. Termen de finalizare estimat: Decembrie 2026 Preț: 133.000 Euro + TVA. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, într-o locație excelentă, sau a unei investiții cu potențial de creștere pe termen lung, Sophie Residence reprezintă o oportunitate deosebită. Pentru mai multe informații sau pentru o prezentare a proiectului, vă invităm să ne contactați.

57.37 m2

Oradea, Bihor

2 iulie

133 000 EUR

Teren arabil in Nojorid. Investiție sigură la preț excelent
5

Teren arabil in Nojorid. Investiție sigură la preț excelent

O oportunitate excelentă de investiție, acest teren extravilan de 70.235 mp din Nojorid se remarcă prin suprafața generoasă și potențialul agricol sau de dezvoltare pe termen lung, situat în imediata apropiere a centurii și a nodurilor de infrastructură din zona metropolitană Oradea.

70235.0 m2

Nojorid, Bihor

30 iunie

175 587 EUR

Teren arabil in Nojorid. Investiție sigură la preț excelent
4

Teren arabil in Nojorid. Investiție sigură la preț excelent

O oportunitate excelentă de investiție, acest teren extravilan de 19.541 mp din Nojorid se remarcă prin suprafața generoasă și potențialul agricol sau de dezvoltare pe termen lung, situat în imediata apropiere a centurii și a nodurilor de infrastructură din zona metropolitană Oradea.

19541.0 m2

Nojorid, Bihor

30 iunie

48 852 EUR

Sapient | Spațiu comercial – Centru Civic, Oradea
6

Sapient | Spațiu comercial – Centru Civic, Oradea

Sapient Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial generos și versatil, situat în zona Centru Civic din Oradea, în imediata apropiere a unui restaurant vegetarian și la doar câteva minute de Cetatea Oradea. Amplasarea beneficiază de un context urban recent modernizat, cu infrastructură îmbunătățită, spații pietonale atractive și un flux constant de persoane, atât localnici cât și turiști. Zona este bine conectată și reprezintă un punct de interes pentru activități comerciale, servicii sau diverse concepte de business. Spațiul este potrivit pentru o varietate de funcțiuni, precum retail, showroom, cafenea, servicii sau activități de tip office cu acces public, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. Preț: 1.390 EUR/lună + TVA, negociabil Suprafață utilă: 139,10 mp Avantaje • Locație centrală, într-o zonă recent modernizată • Proximitate față de Cetatea Oradea – punct de atracție major • Zonă în dezvoltare, cu potențial comercial în creștere • Potrivit pentru multiple tipuri de activități

139.1 m2

Oradea, Bihor

30 iunie

1 390 EUR

Sapient | Spațiu comercial _ Pasajul Vulturul Negru
11

Sapient | Spațiu comercial _ Pasajul Vulturul Negru

Spațiu Comercial de Excepție în Pasajul Vulturul Negru Descriere: Acest spațiu comercial generos este amplasat într-o zonă cu un potențial comercial deosebit. Cu o suprafață utilă ideală pentru diverse afaceri, oferă atât spații generoase la parter, cât și la etaj. Un avantaj major îl reprezintă proximitatea de parcare subterană, facilitând accesul clienților. Locație: Situat strategic în Pasajul Vulturul Negru, un punct central ce leagă Piața Unirii, str. Independenței și str. Vasile Alecsandri. Caracteristici principale: Suprafață Utilă: 456.30 mp Suprafață Vitrată: 20.70 ml Regim de Înălțime: S+P+E Facilități excelente: La mai puțin de 60 m distanță de o parcare subterană cu 460 de locuri pe 3 niveluri. Preț: 6.900,00 €/lună + TVA, negociabil Despre noi: Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică. Contact: Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (728) 115 432.

456.3 m2

Oradea, Bihor

25 iunie

6 900 EUR

Sapient | Spațiu comercial _ str. Sovata, Oradea
3

Sapient | Spațiu comercial _ str. Sovata, Oradea

Descriere: Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat strategic pe str. Sovata, o zonă comercială recunoscută din Oradea, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 414.57 mp, compartimentată în 9 subspații distincte, și dispune de multiple accese, ceea ce o face potrivită pentru o varietate de activități comerciale sau servicii. Cu un grad de ocupare actual de 50%, această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul de creștere al acestei proprietăți. Locație: Amplasată pe strada Sovata, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, într-o zonă cu trafic intens și acces facil către principalele artere ale orașului. Locația este apreciată pentru conectivitatea excelentă, fiind în apropierea unor puncte comerciale importante și a zonelor rezidențiale dens populate. • Accesibilitate excelentă: Conexiuni directe cu transportul public și zonele centrale ale orașului. • Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și spații de servicii în apropiere. Detalii financiare: • Preț: 620.000 EUR (net) • Suprafață Utilă: 414.57 mp • Nr. Subspații: 9 • Grad de Ocupare: 50% • Accese Multiple: Ideal pentru compartimentare flexibilă și logistică. ✨ Caracteristici principale: • Compartimentare eficientă: 9 subspații ce permit utilizarea variată a spațiului. • Accesibilitate ridicată: Multiple intrări ce asigură fluxul optim de clienți și livrări. • Potențial de creștere: Gradul actual de ocupare de 50% oferă oportunități de maximizare a rentabilității prin închirierea subspațiilor disponibile. • Vizibilitate ridicată: Expunerea pe o stradă intens circulată, ceea ce crește atractivitatea pentru chiriași. Facilități suplimentare: • Posibilitate de adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașilor. • Amplasare într-o zonă comercială activă, cu potențial de dezvoltare. • Conexiuni excelente cu centrul orașului și alte cartiere. Despre Sapient Group: Cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar, Sapient Group vă oferă servicii complete, inclusiv intermediere imobiliară, consultanță pentru investiții, evaluări și administrare proprietăți. Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați: Telefon: +40 (728) 115 432 E-mail: [email protected]

414.57 m2

Oradea, Bihor

25 iunie

620 000 EUR

Sapient | Spațiu comercial _ Piața 22 Decembrie, Oradea
3

Sapient | Spațiu comercial _ Piața 22 Decembrie, Oradea

Descriere: Sapient Group oferă spre vânzare o oportunitate de investiție de excepție, reprezentată de un spațiu comercial situat în Piața 22 Decembrie, una dintre cele mai active zone din Oradea, recunoscută pentru mixul său de activități comerciale, servicii și locuințe. Proprietatea este compartimentată în 4 subspații distincte, având o suprafață utilă totală de 180.68 mp, și se bucură de un grad de ocupare de 82%, generând astfel venituri constante din chirii și oferind potențial de creștere. Locație: Situat în Piața 22 Decembrie, spațiul beneficiază de o poziționare strategică într-o zonă cu trafic rutier intens, pretabilă pentru diverse activități comerciale. Amplasarea în proximitatea unor puncte de interes importante contribuie la atractivitatea proprietății: • Acces facil către centrul orașului. • Conexiuni excelente la rețeaua de transport public (stații de autobuz și tramvai). • Vecinătatea unor magazine, restaurante și alte servicii esențiale. Detalii financiare: • Suprafață Utilă: 180.68 mp • Nr. Subspații: 4 • Grad de Ocupare: 82% • Accese Multiple: Acces facil pentru clienți și logistică. ✨ Caracteristici principale: • Subspații închiriate: Venituri stabile din chirii și diversificare a riscurilor. • Accesibilitate ridicată: Multiple intrări care facilitează fluxul clienților și livrările. • Expunere excelentă: Poziționarea într-o zonă cu vizibilitate maximă datorită traficului intens. • Flexibilitate în utilizare: Ideal pentru diverse activități comerciale sau servicii. Despre Sapient Group: Cu peste 25 de ani de experiență pe piața imobiliară, Sapient Group este partenerul ideal pentru servicii imobiliare de încredere. Oferim soluții integrate, inclusiv intermediere imobile, consultanță pentru investiții, evaluări, marketing și administrare proprietăți. Contact: Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: Telefon: +40 (728) 115 432 E-mail: [email protected]

180.68 m2

Oradea, Bihor

25 iunie

290 000 EUR

Sapient | Spațiu comercial _ str. Salcâmilor, Oradea
3

Sapient | Spațiu comercial _ str. Salcâmilor, Oradea

Descriere: Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat pe str. Salcâmilor, în cart. Ioșia, o zonă rezidențială apreciată din Oradea. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 142.07 mp, fiind compartimentată în 2 subspații distincte, dintre care unul este deja închiriat. Cu această configurație, spațiul oferă un echilibru între venituri imediate din chirii și flexibilitatea de a dezvolta activități comerciale proprii. Locație: Situat în cartierul Ioșia, pe strada Salcâmilor, spațiul beneficiază de o poziție avantajoasă într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și accesibilitate excelentă: • Trafic local constant: Ideal pentru afaceri ce vizează comunitatea locală. • Acces facil: Aproape de arterele principale și mijloacele de transport public. • Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și servicii în apropiere. Detalii financiare: • Preț: 189.000 EUR (net) • Suprafață Utilă: 142.07 mp • Nr. Subspații: 2 • Grad de Ocupare: Parțial închiriat ✨ Caracteristici principale: • Flexibilitate în utilizare: Spațiul poate fi folosit pentru activități comerciale proprii sau complet închiriat, beneficiind de multiple accese în spațiu. • Venituri imediate: Un subspațiu este deja parțial închiriat, oferind un flux de venituri. • Compartimentare eficientă: Configurația permite adaptarea ușoară la diverse activități comerciale. • Accesibilitate ridicată: Vizibilitate bună și conexiuni rapide cu zonele rezidențiale și comerciale. Facilități suplimentare: • Posibilitate de adaptare și personalizare a spațiului. • Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, inclusiv retail, birouri sau servicii. • Conexiuni excelente cu alte cartiere și zone centrale. Despre Sapient Group: Cu peste 25 de ani de experiență în domeniul imobiliar, Sapient Group oferă servicii complete, de la intermediere și evaluare imobiliară până la administrare și consultanță pentru investiții. Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați: Telefon: +40 (728) 115 432 E-mail: [email protected]

142.07 m2

Oradea, Bihor

25 iunie

189 000 EUR