Apartament 174 mp in vila, Andrei Muresanu – Parcul Engels
12

Apartament 174 mp in vila, Andrei Muresanu – Parcul Engels

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 5 camere, dispus pe doua niveluri, situat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Parcul Engels. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala foarte linistita, pe o strada cu acces restrictionat, asfaltata, oferind intimitate si siguranta, dar in acelasi timp aproape de centrul orasului. Proprietatea se afla la doar 300 m de Parcul Engels, una dintre cele mai apreciate zone verzi din cartier. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind ideala atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii eficiente. Apartamentul are o suprafata utila de aproximativ 175 mp, la care se adauga o terasa de aproximativ 12,5 mp, si este situat intr-un imobil tip vila, cu regim de inaltime P+1E+M, construit in anul 2008. Compartimentarea este decomandata, proprietatea fiind organizata astfel: Parter: - acces in hol si casa scarii; Etaj 1: - living spatios; - bucatarie separata; - dormitor; - baie; - casa scarii; - terasa de aproximativ 12,5 mp; Mansarda (cu tavan inalt): - living impreuna cu bucatarie; - 2 dormitoare; - baie; - casa scarii. Un avantaj major al proprietatii este faptul ca este compartimentata in doua apartamente distincte, cate unul pe fiecare nivel, aspect care o face foarte rentabila pentru inchiriere, fiecare unitate fiind complet functionala. Proprietatea a fost renovata in anul 2021. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor, beneficiind de: - 2 masini de spalat haine; - 2 frigidere; - aragaz cu cuptor; - plita electrica cu cuptor; - masina de spalat vase; - 5 unitati de aer conditionat; - 2 centrale termice proprii. Confortul termic este asigurat de doua centrale termice individuale, cu distributia caldurii prin calorifere. In pretul proprietatii este inclus 1 loc de parcare in curtea imobilului. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta plata integrala sau credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

174.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

520 000 EUR

Apartament 3 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium
4

Apartament 3 camere Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 250 m distanta: - Magazine alimentare – Carrefour, Profi, Panemar. - Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48. La 5 minute: - Iulius Mall; - Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan; - Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Wizard of Oz, Happy Hearts, Degetica; - Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime. Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026. Detalii tehnice si dotari - Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB; - Pompe de caldura si centrala termica profesionala; - Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior; - Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm); - Fatada ventilata placata cu caramida aparenta; - Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara; - Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala; - Videointerfon si acces securizat; - Preechipare pentru aer conditionat; - Lift modern si silentios; Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 65.15 mp + balcon de 5.1 mp si este situat la etajul 1 din 6. Dispune de orientare Nord-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 balcon cu acces din living. Finisaje Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse: - Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie; - Sistem de incalzire in pardoseala complet functional; - Pereti gletuiti cu un strat de glet; - Sapa autonivelanta; - Tamplarie PVC tripan; - Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte; - Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior. Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA. Conditii de achizitie - Avans minim 15% la antecontract; - Diferenta la semnarea contractului final; - Discounturi pentru avansuri mai mari; - Se accepta orice forma de creditare; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

65.15 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

205 223 EUR

0% comision | Apartament 3 camere | Andrei Muresanu
6

0% comision | Apartament 3 camere | Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION DE LA CUMPARATOR, un apartament nou cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN; - Trattoria D'Autore; - Sigma Shopping Center; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium. Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026. Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii. Detalii tehnice si dotari proiect - caramida de 25 cm; - izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm; - inaltime interioara apartamente: 2.7 m; - incalzire in pardoseala; - centrala termica de imobil; - termostat pentru reglarea temperaturii; - tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle; - usa antiefractie; - lift; - balustrade balcoane din sticla. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 90.2 mp + logie de 7.5 mp si este situat la etajul 2 din 5. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 3 si 5. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living cu zona de luat masa; - bucatarie separata; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 2 holuri; - logie de 7.5 mp cu acces din living si din bucatarie. Finisaje si predare Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu: - tencuiala mecanizata; - instalatii electrice si sanitare trase la pozitie; - sistem de incalzire in pardoseala; - ferestre termoizolante; - usa metalica de acces. Parcare Sunt disponibile parcari subterane si supraterane, contracost, in functie de disponibilitate. Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2942137

90.2 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

315 460 EUR

0% comision | Apartament 2 camere | Andrei Muresanu
6

0% comision | Apartament 2 camere | Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION DE LA CUMPARATOR, un apartament nou cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN; - Trattoria D'Autore; - Sigma Shopping Center; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium. Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026. Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii. Detalii tehnice si dotari proiect - caramida de 25 cm; - izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm; - inaltime interioara apartamente: 2.7 m; - incalzire in pardoseala; - centrala termica de imobil; - termostat pentru reglarea temperaturii; - tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle; - usa antiefractie; - lift; - balustrade balcoane din sticla. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 61.95 mp + logie de 5.8 mp si este situat la etajul 2 din 5. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 3, 4 si 5. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol; - 1 spatiu de depozitare; - logie de 5.8 mp cu acces din living. Finisaje si predare Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu: - tencuiala mecanizata; - instalatii electrice si sanitare trase la pozitie; - sistem de incalzire in pardoseala; - ferestre termoizolante; - usa metalica de acces. Parcare Sunt disponibile parcari subterane si supraterane, contracost, in functie de disponibilitate. Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2941754

61.95 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

216 840 EUR

Apartament 2 camere in The Wings. View pe sud!
10

Apartament 2 camere in The Wings. View pe sud!

Va propunem spre vanzare un apartament premium situat in ansamblul rezidential Wings, unul dintre cele mai reprezentative si apreciate proiecte imobiliare din Cluj-Napoca. Recunoscut pentru arhitectura sa distinctiva si standardele ridicate de constructie, Wings ofera un stil de viata exclusivist, intr-un cadru modern si elegant. Pozitionarea este excelenta, cu acces rapid catre puncte de interes importante precum: - UMF Cluj-Napoca; - Sigma Shopping Center; - LIDL Frunzisului; Cu toate ca apartametnul este la parter, este situat la peste 3m de nivelul solului, aproape de capatul blocului, astfel incat pe langa intimitate, apartamentul beneficiaza de o priveliste neobstructionata si lumina naturala. Proprietatea are o suprafata utila de 58,3 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 12,4 mp, ideala pentru relaxare. Compartimentarea este semidecomandata si include: - living cu bucatarie open space; - dormitor; - baie; - debara, - hol; - terasa. Apartamentul se preda complet finisat, cu bucataria si baia mobilate si utilate. Este dotat cu cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat vase, masina de spalat rufe si combina frigorifica. Printre dotari se regasesc parchet laminat, ferestre termoizolante cu tamplarie PVC, usa metalica antiefractie, usi interioare din lemn, centrala termica individuala si incalzire in pardoseala, asigurand un confort termic optim pe tot parcursul anului. Ansamblul ofera parcare subterana, spatii verzi amenajate, zone de relaxare si un mediu sigur, destinat unei comunitati selecte. Arhitectura moderna, suprafetele vitrate generoase si atentia la detalii contribuie la un ambient rafinat si la o experienta locativa premium. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru cei care cauta nu doar un apartament, ci un stil de viata modern, confortabil si exclusivist. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2894026

58.3 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

215 000 EUR

Apartament spatios/Bloc premium/Aurel Vlaicu
5

Apartament spatios/Bloc premium/Aurel Vlaicu

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere care face parte dintr-un imobil premium, dispus pe 9 niveluri (2S + P + 6E), cu doua niveluri de parcari subterane si spatii locative atent compartimentate. Caracteristici apartament: - Suprafata utila 77.14 mp, compartimentat astfel: - Living cu bucatarie; - Hol; - Doua dormitoare; - Logie spatioasa 11.9 mp : - Doua bai; Detalii tehnice: - Stadiu de predare: semifinisat - Incalzire in pardoseala - Sapa nivelata - Ferestre si usi cu tamplarie PVC Rehau, 3 foi de sticla - Pereti tencuiti si gletuiti - Instalatii sanitare si electrice pe pozitii - Usa metalică la intrare - Sistem de incalzire: centrala termica de bloc, cu repartitoare individuale Detalii proiect: Proiectul este autorizat, iar lucrarile de constructie sunt deja incepute. Predare estimata: Decembrie 2026, in stadiu semifinisat. Preturi apartamente (€/mp, fără TVA): -Avans 90% → 2.600 €/mp -Avans 35% → 2.800 €/mp Loc parcare subteran: 18.000€ + TVA Un apartament ideal pentru cei care caută un spatiu bine organizat, cu suprafete vitrate generoase si compartimentare eficienta, intr-un proiect de calitate. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

77.14 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

200 564 EUR

Apartament cu 3 camere pe strada Bucuresti !
11

Apartament cu 3 camere pe strada Bucuresti !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti , zona strazii Bucuresti. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Kaufland; -Școala Gimnazială Ion Agârbiceanu ; - Piata Marasti ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 62 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 6 din 7. Dispune de orientare Sudica , iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living spatios si luminos; -bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial cu iesire pe balcon; -1 dormitor secundar; - 1 baie prevazuta cu geam; -1 baie de oaspeti; -1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de parcare exterioara si garaj cu abonament de la primarie . Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

62.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

219 000 EUR

Casa individuala nZEB cu piscina, 501 mp teren, 160mp utili, Sanicoara
20

Casa individuala nZEB cu piscina, 501 mp teren, 160mp utili, Sanicoara

Va prezentam spre vanzare o vila unifamiliala cu piscina, parte dintr-un ansamblu rezidential premium NZEB, format din doar 8 unitati individuale, amplasat intr-o zona linistita si selecta, la intrare in localitatea Apahida, cu acces rapid catre Cluj-Napoca. Ansamblul este compus din 8 case, deservite de un drum privat cu latime de 9 m, oferind intimitate, siguranta si un cadru aerisit, cu distante de aproximativ 12 m intre locuinte. In prezent, prima unitate este finalizata, urmand receptia pana la finalul iernii, iar constructia celorlalte case va incepe in primavara anului 2026. Locatie Proiectul beneficiaza de o pozitionare excelenta, la doar 4 km de Aeroportul International Avram Iancu si aproximativ 13 km de centrul orasului Cluj-Napoca, intr-o zona in continua dezvoltare, exclusiv de case individuale, ferita de aglomeratia urbana, dar cu acces facil catre principalele puncte de interes. Despre ansamblu si constructie - Locuintele sunt realizate conform standardului NZEB – Nearly Zero Energy Building, punand accent pe eficienta energetica, confort si costuri reduse de intretinere: - Structura de rezistenta din beton armat, zidarie din caramida de 25 cm; - Izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm, acoperis izolat suplimentar; - Tamplarie PVC cu geam tripan, coeficient termic 0.21; - Pompe de caldura aer-apa, incalzire si racire in pardoseala; - Panouri fotovoltaice 6 kW, curent trifazic; - Instalatii premium, boiler electric, pregatire pentru sisteme smart, alarma si camere video; - Iluminat exterior LED, acces securizat cu porti automate. Despre vila – unitatea finalizata Casa este dispusa pe parter + etaj, cu o suprafata utila de 145,69 mp, amplasata pe un teren de 501 mp, din care curte libera de aproximativ 310 mp, terasa de 40 mp si piscina privata 3 x 6 x 1.7 m. Compartimentare: Parter: - living generos de 30 mp, cu acces direct pe terasa si zona de piscina; - bucatarie separata; - baie; - camera tehnica; -garaj interior; - hol de acces. Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon; - doua dormitoare cu acces pe balcon comun; - baie. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu pereti gletuiti (2 straturi), instalatii complete, scari interioare placate cu lemn, curtea si terasa amenajate. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii despre proiect sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

145.69 m2

Sannicoara, Cluj

ieri 03:16

329 999 EUR

Oportunitate de investire! 43.95 pret 2600 euro mp! Cu cf august 2026!
4

Oportunitate de investire! 43.95 pret 2600 euro mp! Cu cf august 2026!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Baza Sportiva Gheorgheni; - statii de autobuz; - magazine si supermarketuri; - zone verzi si spatii de agrement. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 43.95 mp la care se adauga un balcon de 6.47 mp si este situat la etajul 6 al unui imobil nou construit, cu finalizare recenta. CF-ul va fi disponibil cel tarziu in luna august 2026 Compartimentarea este semidecomandata si cuprinde: - camera de zi cu bucatarie si loc de luat masa; - 1 baie; - balcon; Posibilitatea de achizitie a unei parcari subterane la pretul de 15.000 EURO + TVA. Se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa preferinte. Pretul este foarte bun raportat la zona si suprafata, fiind o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga si TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar, pretul variind in functie de avansul achitat. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2958978

43.95 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

114 000 EUR

Apartament 2 camere langa Facultatea de Litere UBB zona strazii Horea
6

Apartament 2 camere langa Facultatea de Litere UBB zona strazii Horea

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Horea. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Facultatea de litere; - Gara; - Statie de autobuz si tramvai; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 51 mp si este situat la parter, deasupra demisolurilor locuite. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; - 1 hol; Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2941846

51.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 03:16

167 000 EUR

Apartament 4 camere decomandat la super pret!
9

Apartament 4 camere decomandat la super pret!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Calea Floresti Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de magazine, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - statii de transport in comun; - supermarketuri si centre comerciale; - scoli si gradinite; - farmacii si alte puncte de interes. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 75,49 mp + balcon si este situat la etajul 8 din 8. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - 3 dormitoare; - bucatarie separata; - camara; - 2 bai; - antreu; - debara; - 1 balcon. Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde partial mobilat, conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2995559

75.49 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

189 500 EUR

Vila moderna | Panorama asupra orasului | Cartier Europa!
20

Vila moderna | Panorama asupra orasului | Cartier Europa!

Va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Cluj-Napoca – cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Amplasata pe un drum de servitute privat, vila beneficiaza de liniste, intimitate si o panorama superba asupra orasului. Cu o suprafata utila de 262 mp si o suprafata construita desfasurata de 388 mp, casa este amplasata pe un teren generos de 650 mp, beneficiind de o curte libera de aproximativ 371 mp si o deschidere la strada de 26 m, aspect ce ofera atat intimitate, cat si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Aceasta proprietate se remarca printr-o compartimentare eficienta, suprafete generoase si finisaje premium, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort la standarde ridicate, intr-o locatie selecta, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Proprietate deosebita, proiectata pentru confort si functionalitate, dispusa pe 4 niveluri (subsol + parter + etaj + terasa circulabila), ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o locuinta bine gandita din punct de vedere arhitectural. Subsol: Spatiu bine organizat, cu functionalitate practica: - Camera tehnica (centrala termica – 22 mp) - Hol/depozit (5.77 mp) - Casa scarii Parter: Zona de zi luminoasa si aerisita: - Living spectaculos de 40.14 mp, cu suprafete vitrate mari; - Salon separat (18.88 mp) – perfect pentru dining sau zona de relaxare; - Bucatarie inchisa (17.34 mp) cu acces facil; - Baie + spatii auxiliare; - Hol generos si casa scarii; - Terase exterioare pentru relaxare; - Garaj dublu; Etaj: Zona de noapte, optim compartimentata: - Dormitor matrimonial (24.93 mp) cu dressing (3.65 mp) si baie proprie; - 2 dormitoare secundare (17.29 mp si 15.62 mp); - Baie spatioasa (8.81 mp); - Spalatorie dedicata; - Hol generos; - 1 terasa; Etaj retras: Element diferentiator al proprietatii: - zona de relaxare - Terasa circulabila de 50.92 mp (deck lemn) – ideala pentru zona lounge - Terasa secundara necirculabila (16.87 mp) Din punct de vedere al finisajelor se remarca prin: - pardoseli din travertin si marmura - parchet din lemn masiv - usi interioare din lemn natural - feronerie si detalii decorative de inalta calitate. La exterior, vila continua sa impresioneze prin terasa panoramica circulabila, ce ofera o perspectiva deschisa asupra imprejurimilor, fiind ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare exclusivist. Curtea privata, atent delimitata, include zone verzi si o zona de barbeque acoperita, realizata din materiale naturale, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber in orice sezon. Casa se vinde partial mobilata. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2744692

262.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

774 000 EUR

Apartament 3 camere decomandate, zona Interservisan!
8

Apartament 3 camere decomandate, zona Interservisan!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Iulius Mall Cluj-Napoca; - FSEGA – Universitatea Babes-Bolyai; - Liceul Teoretic „Lucian Blaga”; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 59 mp + balcon si este situat la etajul 3 din 4, intr-un imobil reabilitat termic cu polistiren de 15 cm. Scara este izolata termic si dotata cu geamuri termopan, iar accesul se face prin interfon. Dispune de compartimentare decomandata, fiind organizat astfel: - living; - 2 dormitoare; - bucatarie separata cu camara (prevazuta cu fereastra); - 1 baie cu geam; - antreu; - debara; - balcon inchis cu geamuri termopan. Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde partial mobilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3005325

59.16 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

190 000 EUR

Apartament de vanzare 2 camere cu priveliste spre oras - Grigorescu
6

Apartament de vanzare 2 camere cu priveliste spre oras - Grigorescu

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Grigorescu. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Liceul Teoretic Onisifor Ghibu; - Regina Maria, Policlinica E. Grigorescu; - Mega Image. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 48.97 mp + balcon de 12 mp si este situat la etajul 1 din 13, intr-un imobil finalizat in anul 2021. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - balcon cu acces atat din dormitor cat si din bucatarie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare exterioara, la pretul de 10000 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2975536

48.97 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

162 000 EUR

Lux, Spatiu si Vedere Panoramica – Borhanci
20

Lux, Spatiu si Vedere Panoramica – Borhanci

Va prezentam o proprietate de exceptie, destinata celor care apreciaza arhitectura moderna, confortul absolut si pozitiile privilegiate. Situata in zona exclusivista Borhanci, aceasta vila impresioneaza prin designul contemporan, tehnologia inteligenta integrata si vederea panoramica de 360° oferita de cele trei terase generoase. Amplasta pe un teren de 677 mp pe cf, masurari 700 mp, resedinta a fost proiectata cu atentie la fiecare detaliu pentru a oferi un stil de viata rafinat: -7 dormitoare spatioase, cu lumina naturala abundenta; -Living elegant cu semineu, ideal pentru seri relaxante sau intalniri private; -5 bai finisate la standarde inalte, cu marmura, lemn natural si obiecte sanitare premium; -2 bucatarii, una dintre ele cu acces direct in curte – perfecta pentru evenimente si dining in aer liber; -Etaj retras tip apartament, complet independent, potrivit pentru birou privat sau zona pentru oaspeti; -Garaj acoperit si spatii tehnice bine organizate, pentru eficienta maxima Dotari tehnice si finisaje premium - Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile; - Parchet stratificat in 7 straturi, periat manual; - Sistem smart home cu termostate digitale si panouri de control touch screen; - Pompa de caldura, purificatoare de aer, ferestre tripan pentru izolare superioara; - Izolatie fonica si termica performanta; Exterior amenajat cu gust - Gradina matura, cu gazon perfect intretinut si sistem automat de irigare; - Braduti ornamentali si zone de relaxare; - Terase panoramice generoase, ideale pentru socializare sau momente de liniste; Aceasta proprietate reprezinta un produs imobiliar rar, ideal pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si confort, intr-o zona verde si linistita. Se preda complet finisata, cu baile integral echipate. Regim de inaltime: P+E+ER. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati. Descoperiti eleganta unei resedinte create pentru un stil de viata exclusivist.

320.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

1 120 000 EUR

Apartament 2 camere Dambul Rotund 43 mp cu parcare
6

Apartament 2 camere Dambul Rotund 43 mp cu parcare

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - 18GYM Fabrica de Sport Cluj Napoca; - Clinica RayMedica; - Scoala de Agenti de Politie "Septimiu Muresan". Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 43.4 mp + o logie de 3.6 mp si este situat la etajul 4 din 4 , intr-un imobil finalizat in 1977 si este reabilitat termic. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol. Finisajele sunt clasice si moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de parcare exterioara. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2966107

43.4 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

117 000 EUR

Duplex 144 mp utili, teren in proprietate 260 mp! Predare decembrie!
6

Duplex 144 mp utili, teren in proprietate 260 mp! Predare decembrie!

Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna situata in cartierul Manastur, zona strazii Campului, intr-un areal exclusiv de case din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de statia de autobuz. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre intimitate, aer curat si acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Imobilul este edificat pe un teren de aproximativ 260 mp, amprenta casei este de 70 mp, iar curte libera ramane de aproximativ 180 mp. Curtea va fi amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon, oferind un cadru placut pentru relaxare. Detine o suprafata utila de 144 mp, cu un regim de inaltime P+E, si fiind compartimentata astfel: Parter: - Hol de acces cu casa scarii 17.29 mp; - Baie 3.96 mp; - Living impreuna cu bucataria 31 mp; - Garaj 16.51 mp; - Zona de depozitare 2.49 mp; Etaj: - Hol 8.14 mp; - 1 dormitor 20.18 mp; - 1 baie 4.96 mp; - 1 dormitor 17.41 mp cu acces pe logie; - 1 dormitor de 16.31 mp cu acces pe balcon; Casa se preda semifinisata la interior si finisata la exterior, ceea ce permite viitorului proprietar sa isi personalizeze integral designul interior. Structura este realizata din beton armat, cu zidarie din caramida si termosistem exterior de 15 cm. Sistemul de incalzire este prin pardoseala pe fiecare nivel, alimentat de o centrala termica. Termenul de finalizare este decembrie 2026 iar extrasul de carte funciara este prevazut in martie 2027. Proprietatea dispune de toate utilitatile si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, intr-o zona apreciata a orasului, cu posibilitatea de personalizare completa a finisajelor. Modalitate de plata este una flexibila! Se vinde de pe firma, in cazul in care se doreste achizitie pe persoana fizica, la pretul afisat se adauga TVA 21%! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2978628

144.25 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

300 000 EUR

Teren cu PUZ aprobat! 800 mp cu front de 28! Pentru casa individuala!
4

Teren cu PUZ aprobat! 800 mp cu front de 28! Pentru casa individuala!

Se propune spre vanzare un teren intravilan cu documentatie PUZ, destinat construirii de locuinte individuale, situat in zona Borhanci – Sopor, una dintre cele mai dinamice arii de dezvoltare urbana ale municipiului Cluj-Napoca. Contextul urban este sustinut de investitii publice majore, precum realizarea HUB-ului Educational si de Sanatate (cresa, gradinita, scoala gimnaziala si liceu), a Bazinului Olimpic, a unei baze sportive moderne, a Parcului-Padure cu suprafata de peste 60 ha, precum si de modernizarea infrastructurii rutiere din zona. Terenul detine o suprafata de 800 mp si un front de 28 m. face parte dintr-un ansamblu reglementat prin PUZ aprobat, ce permite dezvoltarea a 10 locuinte individuale, alaturi de o institutie, spatii verzi amenajate si drum privat de acces, fiecare parcela beneficiind de drept de servitute asupra acestuia. In prezent, se afla in derulare procedura de obtinere a Autorizatiei de Construire, precum si lucrarile de introducere a utilitatilor pana la nivel de parcela. Acestea sunt realizate de proprietarul actual, lucrarile fiind deja incepute si avand termen de finalizare estimat in cursul acestui an. Amenajarea drumului de acces, care va fi asfaltat, precum si extinderea retelelor de utilitati vor genera un cost suplimentar per parcela, cost ce va fi achitat etapizat, pe masura executiei lucrarilor. In acest moment, sunt disponibile doua parcele, respectiv: Parcela 2 – 800 mp Parcela 3 – 801 mp Ambele beneficiaza de front stradal generos, intre 28 si 30 ml, si se incadreaza in urmatorii indicatori urbanistici: POT: 20% CUT: 0.4 Drumul privat de acces va avea o latime de 6 m, cu trotuare de 1,5 m pe fiecare parte. Demararea efectiva a constructiilor este posibila incepand cu anul 2026. Pentru informatii suplimentare si detalii tehnice, va stam cu placere la dispozitie.

800.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

185 000 EUR

Apartament 2 camere imobil 2014, str Teodor Mihali! Zona Iulius Mall!
9

Apartament 2 camere imobil 2014, str Teodor Mihali! Zona Iulius Mall!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, pe strada Teodor Mihali. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - FSEGA; - Iulius Mall; - Lacul Gheorgheni; - Panemar; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 54 mp + balcon de 4 mp si este situat la etajul 5 din 6. Dispune de orientare Nord-Est, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; - terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

54.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

183 000 EUR

Apartament 2 camere bloc nou cu lift, zona Observatorului!
6

Apartament 2 camere bloc nou cu lift, zona Observatorului!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona Observatorului. Imobilul este amplasat intr-o zona de top, foarte bine conectata, in apropiere de universitati, parcuri si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN; - Parcul Observator; - Sigma Shopping Center; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 53 mp + balcon de 12 mp si este situat la etajul 4, intr-un imobil construit in anul 2008 regim de inaltime P+4E+Pod, dotat cu lift si izolat exterior cu spuma de 15 cm. Dispune de orientare sud-vestica, beneficiind de lumina naturala pe tot parcursul zilei si de o priveliste panoramica. Compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living; - dormitor; - bucatarie; - 1 baie; - balcon generos. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde confrom fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona un loc in garajul subteran la pretul de 15.000 euro. Avantaje: - zona premium, foarte cautata; - panorama deosebita; - acces excelent la transport in comun; - proximitate fata de universitati si parcuri; - bloc modern, bine izolat. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2984778

53.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 aprilie

160 000 EUR