Teren cu Puz aprobat pretabil pentru duplex! 656 mp cu front de 19.59
4

Teren cu Puz aprobat pretabil pentru duplex! 656 mp cu front de 19.59

Va prezentam spre vanzare teren cu PUZ aprobat in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco. Terenul dispune de o suprafata utila de 656 mp, cu un front la strada de 19.50 m. Strada are o latime de 9 m. In acest puz mai exista la vanzare inca 2 parcele de teren: Parcela 1 suprafata de 608 mp cu front de 17.53 pret 420.000+TVA Parcela 2 suprafata de 850mp cu front de 17.47 pret 470000+TVA Reglementari Urbanistice (UTR LIU) Utilizari admise: - Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite). Regim de Inaltime Maxima Admis: Regimul de inaltime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public. - Inaltime maxima la cornisa: 8 m - Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului Procent maxim de ocupare a terenului (POT): - Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% - Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25% Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): - Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9 Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat. Terenul se vinde de pe societate comerciala, pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe informatii si vizionari, va stam la dispozitie!

656.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

430 000 EUR

APARTAMENT TIP STUDIO UTCN ZORILOR
10

APARTAMENT TIP STUDIO UTCN ZORILOR

Va prezentam spre vanzare un apartament tip studio, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Observatorului, langa Universitatea Tehnica. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, universitati, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Universitatea Tehnica din Cluj-Napoca; - magazine si supermarketuri; - cafenele si restaurante; - statii de autobuz. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 44 mp si este situat la etajul 7 din 10, intr-un imobil modern. In pret este inclusa o boxa de 5 mp, inscrisa in CF. Exista, de asemenea, posibilitatea de a prelua chiria unui garaj care include loc de parcare si spatiu de depozitare suplimentar. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este open-space, cu posibilitatea de inchidere a bucatariei si separare a camerei, fiind organizat astfel: - living cu bucatarie open-space; - zona de dormit; - 1 baie; - 1 hol. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie schimbata recent, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de boxa la subsol. Apartamentul este liber de sarcini, ir ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2789773

44.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

160 000 EUR

Apartament 3 camere - parcare subterana - Zorilor
7

Apartament 3 camere - parcare subterana - Zorilor

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Padurii. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Spitalul Clinic de Recuperare; - Facultatea de Arhitectura si Urbanism; - Liceul de Informatica „Tiberiu Popoviciu”. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 108.5 mp si este situat la mansarda din 3, intr-un imobil finalizat in 2012. Dispune de orientare sud-vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 2 dormitoare; - 2 bai prevazute cu geam; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobilul dispune si de parcare subterana. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata este plata integrala. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2866219

108.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

190 000 EUR

Apartament premium 3 camere | 79.64 mp | finisaje top | Teodor Mihali
12

Apartament premium 3 camere | 79.64 mp | finisaje top | Teodor Mihali

Va prezentam spre vanzare un apartament elegant si spatios, situat pe strada Teodor Mihali, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca, in imediata apropiere de Iulius Mall, FSEGA si Parcul Iulius. Proprietatea beneficiaza de o amplasare excelenta, cu acces rapid catre principalele cladiri de birouri, restaurante, cafenele si magazine. Detine o suprafata utila de 79.64 mp si este situata la etajul 1 al unui imobil nou, cu 5 niveluri, finalizat in anul 2023. Apartamentul se remarca printr-o compartimentare eficienta si echilibrata, ideala atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Zona de zi este clar delimitata de zona de noapte, oferind confort si intimitate: - Living generos de 28.50 mp, cu spatiu pentru relaxare si dining, luminos si bine proportionat; - Bucatarie separata (8.11 mp), practica si functionala; - 2 dormitoare spatioase (16.25 mp si 15.15 mp), ideale pentru cuplu sau familie; - 2 bai, avantaj major pentru confortul zilnic; - Hol amplu, cu spatii de depozitare eficient organizate; - Balcon generos de 15.15 mp, cu acces din living si bucatarie; Compartimentarea este gandita astfel incat fiecare zona sa fie bine definita, oferind un flux natural intre spatii si o utilizare optima a fiecarui metru patrat. Proprietatea se distinge prin finisaje premium si atentia acordata fiecarui detaliu. Amenajarea interioara include parchet din lemn masiv, usi interioare Porta Doors din MDF, blat si contrablat din quartz in bucatarie, mobilier din MDF vopsit, obiecte sanitare moderne si elegant integrate, precum si iluminat LED atent ales pentru un ambient modern si rafinat. Bucataria este complet mobilata si utilata, fiind echipata cu electrocasnice Electrolux, frigider LG si masina de spalat vase Whirlpool. Confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala prin centrala pe imobil, oferind eficienta energetica si un ambient placut in orice sezon. Geamurile tripan cu 3 sticle si 7 camere contribuie suplimentar la izolatia termica si fonica. Orientarea sud-estica asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar incadrarea in clasa energetica A confirma eficienta ridicata a proprietatii si costuri reduse de intretinere. Se vinde "la cheie", complet mobilat si utilat. Separat, se poate achizitiona un loc de parcare subteran la pretul de 20.000 Euro + TVA. Constructia noua ofera un standard ridicat de confort, izolatie excelenta si avantajul unei comunitati rezidentiale moderne. Ansamblul rezidential beneficiaza de spatii verzi amenajate si loc de joaca pentru copii, iar la parterul imobilului se regasesc magazine si facilitati comerciale, pentru un plus de confort in viata de zi cu zi. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, contactati-ne cu incredere. ID intern: CP3009893

79.64 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

369 000 EUR

CASA DE VANZARE ANDREI MURESANU
6

CASA DE VANZARE ANDREI MURESANU

Va prezentam spre vanzare o casa situata in Cluj-Napoca, pe strada Anatole France, intr-o zona centrala, usor accesibila si linistita, cu acces rapid catre punctele de interes din oras. Proprietatea este construită pe calcan cu perete propriu si are o suprafata utila totala de 83 mp, din care 74 mp sunt la nivelul apartamentului si 9 mp reprezinta spatiu de pivnita. Dispune de o terasa generoasa de 21 mp, ideala pentru relaxare in aer liber. Compartimentarea este practica si cuprinde: -living spatios; -2 dormitoare; -bucatarie; -2 bai; -terasa de 21 mp; -pivnita de 9 mp. Accesul se face printr-o curte comuna de aproximativ 100 mp, cu posibilitatea de amenajare a unui spatiu verde sau de relaxare. CF-ul este liber de sarcini, iar proprietatea este disponibila imediat. Aceasta oferta este ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, beneficiind de o locatie excelenta si un raport bun intre suprafata, compartimentare si pret. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

83.29 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

239 000 EUR

Teren cu Puz aprobat! 608 mp front 17.53 m pretabil pentru duplex!
5

Teren cu Puz aprobat! 608 mp front 17.53 m pretabil pentru duplex!

VA prezentam spre vanzare teren cu PUZ aprobat in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco. Terenul dispune de o suprafata utila de 608 mp, cu un front la drumul de servitute de 17. 53 ml. Strada are o latime de 9 m. In acest puz mai exista la vanzare inca 2 parcele de teren: Parcela 1 suprafata de 850 mp cu front de 17.53 pret 470.000 +TVA Parcela 2 suprafata de 655 mp cu front de 19.50 pret 430.000+TVA Reglementari Urbanistice (UTR LIU) Utilizari admise: - Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. - Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite). Regim de Inaltime Maxima Admis: Regimul de inaltime maxim admis este: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Retragerea ultimului nivel: minim 1,80 m fata de planul fatadei spre strada/spatiul public. - Inaltime maxima la cornisa: 8 m - Inaltime maxima la coama acoperisului: 12 m Posibilitati maxime de ocupare si utilizare a terenului Procent maxim de ocupare a terenului (POT): - Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% - Institutii de educatie/invatamant (crese, gradinite, scoli publice si private): POT maxim = 25% Aceasta reglementare se aplica inclusiv in cazul extinderii cladirilor existente sau adaugarii de noi corpuri de cladire. Calculul se face pe intreaga parcela, conform reglementarilor urbanistice. Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): - Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0.9 Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pozitia sa retrasa ofera intimitate, iar reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unui proiect modern si bine structurat. Terenul se vinde de pe societate comerciala, pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe informatii si vizionari, va stam la dispozitie!

608.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

420 000 EUR

APARTAMENT DE VANZARE CENTRAL 4 CAMERE
10

APARTAMENT DE VANZARE CENTRAL 4 CAMERE

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, localizat în Cluj-Napoca, zona centrală pe strada Horea. Imobilul este amplasat într-o zonă centrală, bine conectată, în apropiere de școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Piața Mihai Viteazul; -Teatrul Național și Opera Română; -magazine, restaurante și cafenele; -stații de transport public. Locația oferă acces rapid către toate punctele de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru birou sau investiție. Apartamentul deține o suprafață utilă de 95 mp + pivniță de 4 mp și este situat la etajul 2 din 3 într-un imobil solid, cu regim mic de înălțime. Compartimentarea este decomandată, fiind organizată astfel: -bucătărie cu living open space; -2 dormitoare; -1 cameră ce poate fi utilizată ca birou sau dormitor pentru copil; -1 baie; -1 hol. Apartamentul se vinde finisat, cu lucrări de renovare completă efectuate: -tavane casetate; -pereți refaceți (tencuială veche înlocuită, pereți despărțitori din zgură schimbați cu BCA); -instalație electrică și sanitară schimbată, inclusiv canalizare; -gresie, faianță, parchet, uși interioare și exterioare noi; -ferestre termopan. Confortul termic este asigurat de centrală proprie cu calorifere. Apartamentul este liber de sarcini și se vinde finisat, așa cum este prezentat. Modalități de plată acceptate: plată integrală sau credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarfea unei vizionari va rugam sa ne contactati!!!

95.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

260 000 EUR

Apartament 1 camera Ultracentral zona Casa de Cultura a Studentilor
10

Apartament 1 camera Ultracentral zona Casa de Cultura a Studentilor

Va prezentam spre vanzare un apartament cu o camere, localizat in Cluj-Napoca, ultracentral zona Piata Lucian Blaga Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Casa de Cultura a Studentilor; - Bulevardul Napoca; - Primaria Cluj-Napoca; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 28 mp si este situat la parter, intr-un imobil cu 4 etaje. Compartimentarea este semidecomandata , fiind organizat astfel: - 1 camera; - bucatarie separata; - 1 baie ; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul a fost renovat anul trecut. Fotografiile prezentate sunt randari datorita faptului ca proprietatea poate fi folosita pe post de AirBNB sau birouri , avand locatie centrala. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2740012

28.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

129 000 EUR

De vanzare apartament cu 1 camera pe strada Bucuresti !
8

De vanzare apartament cu 1 camera pe strada Bucuresti !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Bucuresti. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -parcul Farmec ; -Carrefour Express; -Oncos Tonus Gym; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 32 mp si este situat la etajul 1 din 4. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -bucatarie deschisa; -1 dormitor; - 1 baie ; Finisajele sunt clasice si moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Imobiulul dispune si de parcare exterioara in curtea imobilului . Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

32.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

110 900 EUR

Apartament 4 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium
6

Apartament 4 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona The Office. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 5 minute: - Sali de fitness; - Statia de autobuz; - Magazine: Lidl, Carrefour, Mega Image; - Licee: Colegiul de Muzica, Liceul „Avram Iancu”; - Gradinite: Casuta Povestilor I si II, Ary. La 10 minute: - Parcul Feroviarilor; - Zone de business: The Office, CBC, Record Park. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 49 de apartamente, spatii comerciale la parter si spatii de birouri la etajul 1, dispuse intr-o cladire cu 9 niveluri: 2S + P + 5 + Er cu Supanta. Proiectul se afla in prezent in stadiul de PUD aprobat, urmand obtinerea autorizatiei de construire pana la finalul anului 2025. Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este sfarsitul anului 2027. Detalii tehnice si dotari - Structura si zidarie din caramida Cemacom: 30 cm exterior / 12 cm interior; - Izolatie exterioara cu vata minerala de 10 cm si polistiren de 15 cm; - Ferestre Rehau cu 7 camere si geam tripan Sibrem; - Instalatii sanitare Rehau; - Centrala termica de imobil si incalzire in pardoseala in toate apartamentele; - Lift silentios; - Parcari subterane cu acces securizat; - Spații servicii la parter. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 102.3 mp + terasa de 14.2 mp, si este situat la etajul 6 din 6, intr-un imobil cu lift. Dispune de orientare Sud-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat pe 2 niveluri astfel: Nivelul 1: - 1 living; - 1 bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie. - 1 hol de acces; - 1 terasa; Nivelul 2: - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - 1 dormitor; - 1 hol; Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea personalizarii finisajelor interioare dupa propriul gust. Loc de parcare subteran disponibil contracost – 20.000 euro + TVA; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat in anunt este valabil pentru 90% avans. Pretul poate varia in functie de modalitatea de plata aleasa. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri cu dezvoltatorul, nu ezitati sa ne contactati!

102.3 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

329 345 EUR

Apartament 3 camere renovat complet cu incalzire in pardoseala!
8

Apartament 3 camere renovat complet cu incalzire in pardoseala!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Mehedinti. Apartamentul este integral renovat, izolat, cu instalatia de curent si apa renovata. Pentru o izolare mai buna si eficienta termica ridicata in apartament in procesul de renovare s-a adaugat apartamentului incalzie in pardoseala, iar pe langa izolare cu vata bazaltica si spuma atat pe tavan cat si pe peretii care dau spre exterior. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Burn Fitness; - Home Garden; - Statia Izlazulu; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp si este situat la parterul unui imobil reabilitat termic. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - dressing; - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

205 000 EUR

Apartament exclusivist 2 camere, complet utilat, Intre Lacuri!
14

Apartament exclusivist 2 camere, complet utilat, Intre Lacuri!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, intr-un ansamblu rezidential exclusivist. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Scoala Gimnaziala „Alexandru Vaida Voievod”; - Biserica Ortodoxa „Sfantul Arhidiacon Stefan”; - Parcul Intre Lacuri II; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 58 mp + balcon de 9.7 mp este situat la etajul 3 din 6, intr-un imobil finalizat in anul 2025. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - terasa cu acces din living; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Imobilul se vinde la cheie , toata mobila este facuta la comanda din MDF , dotat cu electrocasnice premium marca “Electrolux”( masina de spalat vase, masina de spalat rufe, masina de uscat rufe, aer conditionat, TV smart , etc.) Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, subteran la pretul de 12 000 euro +TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

58.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

255 000 EUR

Apartament cu 3 camere in West City Tower !
13

Apartament cu 3 camere in West City Tower !

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona strazii Calea Floresti. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Vivo; -Școala Cu Clasele I-VIII Octavian Goga ; -CAMPUS ANMGD ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 95 mp + balcon de 13 mp si este situat la etajul 20 din 24, intr-un imobil finalizat in anul 2018 . Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria ; -1 dormitor matrimonial; -1 dormitor secundar; - 1 baie ; -1 baie de serviciu; -terasa cu acces atat din living; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala . Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati

95.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

650 000 EUR

Apartament modern de inchiriat cu parcare - Zona strazii Frunzisului
8

Apartament modern de inchiriat cu parcare - Zona strazii Frunzisului

Va prezentam spre inchiriere un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, zona strazii Frunzisului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Magazin Lidl; - Spitalul MedLife Humanitas Cluj; - Statie de autobuz. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 46.47 mp + balcon de 7.57 mp si este situat la etajul 4 din 15, intr-un imobil finalizat in 2021. Dispune de orientare est-vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor; - 1 baie completa cu dus walk-in; - 1 balcon cu acces din living; - 1 hol. Finisajele sunt moderne iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil marca Buderus, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala marca REHAU. Imobilul dispune si de parcare subterana. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2897622

46.47 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

650 EUR

Apartament 2 camere cu terasa spectaculoasa, zona Septimiu Muresan!
6

Apartament 2 camere cu terasa spectaculoasa, zona Septimiu Muresan!

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Cluj-Napoca, in zona strazii Septimiu Muresan! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului, fiind in proximitatea scolilor, gradinitelor, parcurilor, centrelor comerciale si a mijloacelor de transport in comun. In imediata apropiere regasim statii de transport in comun, autogara, Hotel Beta, precum si diverse spatii comerciale. Apartamentul are o suprafata utila de 51,4 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 124,3 mp, si este situat la etajul 2 din 10 al unui imobil nou, aflat in constructie, cu termen de finalizare estimat pentru sfarsitul anului 2027. Proiectul este dezvoltat de unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Cluj, recunoscut pentru calitatea executiei si standardele ridicate. Cladirea este proiectata conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), beneficiind de solutii moderne pentru eficienta energetica, precum ferestre cu geam tripan si sistem de incalzire cu pompe de caldura. Orientarea este nordica, iar compartimentarea semidecomandata este gandita eficient, dupa cum urmeaza: -living open-space cu bucataria; -dormitor matrimonial; -baie; -hol; -terasa spectaculoasa. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor. Confortul termic este asigurat printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare la pretul de 15.000 euro + TVA. Imobilul este liber de sarcini, iar modalitatile de plata acceptate sunt atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat adaugandu-se TVA-ul aferent. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2983552

51.4 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

190 650 EUR

Mansarda de inchiriat in casa - Zona Dambovitei
6

Mansarda de inchiriat in casa - Zona Dambovitei

Va prezentam spre inchiriere un apartament de 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, in zona strazii Dambovitei. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - magazin Mega Image, Panemar, Carmangeria Moldovan; - Expo Transilvania; - Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 33 mp + terasa de 30 mp si este situat la mansarda casei, intr-un imobil finalizat in 2026. Dispune de orientare nord-sudica, iar compartimentarea este circulara, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol; - 1 terasa. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2997154

33.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

450 EUR

Spatiu comercial de inchiriat- 22 mp - zona Dambovitei
3

Spatiu comercial de inchiriat- 22 mp - zona Dambovitei

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, intr-o zona cu trafic pietonal moderat si acces facil pentru clienti. Spatiul are o suprafata utila totala de 22 mp, si este compus dintr-o camera. Inaltimea interioara de 2.2 m si vitrina cu deschidere de aproximativ 4 m asigura luminozitate buna si posibilitate de branding vizibil. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 22 mp; - Compartimentare: 1 camera; - Inaltime interioara: 2.2 m; - Vitrina: aprox. 1.5 m; - Etaj: parter; - Trafic pietonal: moderat - Disponibilitate: imediata Avand in vedere compartimentarea, istoricul spatiului si dotarile existente, spatiul este potrivit pentru: - cafenea sau ceainarie; - fast-food sau take-away; - cofetarie / patiserie cu zona de productie; - catering sau bucatarie pentru livrari; - magazin alimentar de proximitate; Datorita amplasarii in cartierul Marasti, intr-o zona cu trafic moderat de persoane, spatiul comercial cu o camera, situat la parterul unei case, beneficiaza de accesibilitate si vizibilitate, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale, in proximitate regasindu-se scoli si camine. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2997178

22.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

650 EUR

Apartament cu loc de parcare, etaj 1, bloc nou, zona Iulius Mall!
6

Apartament cu loc de parcare, etaj 1, bloc nou, zona Iulius Mall!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Iulius Mall; - Liceul Tehnologic Alexandru Borza; - Baza Sportiva Gheorgheni; - Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 37 mp + terasa 10 mp si este situat la etajul 1 din 8, intr-un imobil finalizat in anul 2018. Dispune de orientare sudica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - terasa cu acces atat din living. Finisajele sunt moderne, se preda mobilat si utilat. In prezent este inchiriat, se poate elibera cu un preaviz de 30 zile sau se poate vinde cu preluarea contractului de inchiriere. Confortul termic este asigurat de centrala termica pe Imobil. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 12.000 euro + TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. La pret se adauga TVA, sau se face taxare inversa la achizitionarea pe firma. ID intern: CP3007476

37.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

142 000 EUR

Spatiu de birouri Ultracentral! Cladire istorica! Renovat complet!
14

Spatiu de birouri Ultracentral! Cladire istorica! Renovat complet!

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial / birouri situat ultracentral, pe Strada Regele Ferdinand in cadrul cladirii istorice Palatul Széki, din centrul orasului Cluj-Napoca. Imobilul, construit in anul 1893, face parte din frontul arhitectural emblematic al uneia dintre cele mai importante artere comerciale ale orasului. Spatiul este amplasat la etajul 3 al cladirii, oferind un cadru ideal pentru activitati care necesita liniste, intimitate si un ambient profesional, fara a pierde avantajele unei locatii centrale. Strada Regele Ferdinand este recunoscuta ca artera comerciala principala si zona de legatura intre principalele puncte ale centrului, generand un flux constant de persoane si activitate economica. Suprafata utila este de 211 mp, compartimentata eficient in 5 camere, completate de 1 hol de acces si 3 grupuri sanitare, ceea ce permite desfasurarea simultana a mai multor activitati sau organizarea unui flux functional optim. Alte dotari: - Sistem antiefractie; - Centrala termica pe gaz; - Panouri radiante (eficienta energetica si confort sporit); Avantajele locatiei: - Pozitionare ultracentrala, pe una dintre cele mai importante strazi comerciale din Cluj-Napoca; - Flux pietonal intens si activitate economica constanta; - Conectivitate excelenta intre puncte-cheie ale orasului; - Zona modernizata, cu accent pe accesibilitate si mobilitate; - Adresa premium, care aduce un plus de imagine si credibilitate unui business; Aceasta combinatie intre centralitate, accesibilitate si prestigiu contribuie direct la dezvoltarea unei afaceri, facilitand atragerea clientilor, partenerilor si consolidarea imaginii pe piata. Spatiul este ideal pentru: - birouri (IT, consultanta, contabilitate, avocatura); - cabinet psihologic / terapii; - agentie (imobiliara, marketing, turism); - showroom / studio de creatie; - sediu firma / coworking; Prin pozitionarea intr-o zona centrala cu traditie comerciala si infrastructura dezvoltata, spatiul ofera un echilibru foarte bun intre prestigiu, functionalitate si potential de dezvoltare, fiind o alegere potrivita atat pentru afaceri consolidate, cat si pentru concepte noi. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3016762

211.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

1 900 EUR

Apartament 2 camere zona strazii Unirii / Interservisan!
9

Apartament 2 camere zona strazii Unirii / Interservisan!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Unirii. Imobilul este amplasat intr-o zona foarte bine conectata, cu numeroase facilitati si spatii verzi, ideala pentru locuire. In imediata apropiere regasim: - Interservisan; - Complexul Mercur; - Iulius Mall Cluj-Napoca; Locatia ofera acces facil catre mijloacele de transport in comun, statiile fiind situate la doar cateva minute de mers pe jos. Apartamentul detine o suprafata utila de 43 mp + balcon inchis si este situat la etajul 5 din 10, intr un bloc cu lift. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie; - dormitor; - baie; - balcon inchis; - hol; Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde mobilat, conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3033781

43.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

azi 03:17

160 000 EUR