Apartament 3 camere, 2 bai, 77 mp utili – exact echilibrul acela rar intre spatiu, confort si intimitate. Fie ca vrei un living primitor pentru serile cu prietenii, un dormitor linistit pentru odihna sau o camera in plus pentru birou / copil / hobby, aici le ai pe toate, fara compromisuri.
Fiind in Vivalia – Complexul Studentesc, intr-un bloc nou (2017), ai linistea unei constructii moderne si avantajul unei pozitionari excelente. Iar faptul ca e mobilat si utilat (exceptie camera de copil) inseamna un lucru simplu: vii cu hainele si te muti. Atat. Bonusul care conteaza zi de zi? Parcare supraterana inclusa, fara stres, fara cautari si timp pierdut.
E locul potrivit daca vrei sa traiesti aproape de tot, dar sa ai acasa sentimentul acela de “refugiu”.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit sa ma contactezi.
Apartament cu 2 camere într-un imobil nou – zonă centrală, aproape de Medicină
Într-unul dintre cele mai noi proiecte rezidențiale din zona centrală, acest apartament cu 2 camere îmbină perfect designul modern cu tehnologia și confortul unei locuințe gândite pentru stilul de viață actual. Situat la etajul 7 din 11, apartamentul oferă liniște, lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, într-o clădire construită la standarde înalte de calitate.
Interiorul este complet finisat, cu o estetică contemporană inspirată din stilul scandinav – spații aerisite, materiale premium și o atenție deosebită pentru detalii. Parchetul de 8 mm, gresia italiană și ușile Porta Doors se îmbină armonios într-un ambient elegant și funcțional, completat de o ușă metalică antiefracție pentru siguranță sporită.
Locuința este echipată cu sisteme smart de protecție, care oferă un plus de liniște: senzori pentru incendiu, inundație și efracție, videointerfon digital și acces securizat în clădire. Practic, fiecare detaliu este gândit pentru siguranță și confort.
Construcția imobilului pune accent pe durabilitate și intimitate. Pereții din cărămidă Porotherm Profi (Wienerberger), împreună cu diafragmele de beton izolate acustic cu gips-carton și vată minerală, asigură un nivel excelent de izolare fonică, reducând semnificativ zgomotele dintre locuințe.
Din punct de vedere al eficienței energetice, clădirea respectă standardul nZEB, integrând soluții moderne pentru consum redus și confort termic optim: încălzire în pardoseală Purmo, cazan în condensare Viessmann, două pompe de căldură aer-apă Maxxa și un sistem cu 32 de panouri solare pentru apă caldă și aport la încălzire.
În plus, complexul dispune de lifturi moderne clasa A, internet prin fibră optică și un parc privat de aproximativ 1.200 mp, care oferă un spațiu verde rar întâlnit într-o zonă centrală.
Pentru un plus de confort, se pot achiziționa separat loc de parcare subteran și boxă de depozitare.
Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată excelent, aproape de centrul orașului și de zona universitară.
De inchiriat apartament elegant cu 4 camere situat în zonă centrală, ideal atât pentru locuit, cât și pentru birouri sau alte activitati.
Locuința dispune de living generos, trei dormitoare separate și bucătărie luminoasă; baia principală este echipată cu cadă și duș, iar o baie de serviciu oferă confort suplimentar.
Proprietatea a fost recent zugrăvită și se predă la alegere mobilată sau nemobilată.
Accesul direct la o curte amenajată, cu vegetație, asigură un spațiu exterior plăcut și liniștit. Stare foarte bună, lumină naturală bună și poziționare avantajoasă pentru acces rapid la facilități urbane.
Apartament cu 2 camere într-un imobil nou – zonă centrală, aproape de Medicină
Într-unul dintre cele mai noi proiecte rezidențiale din zona centrală, acest apartament cu 2 camere îmbină perfect designul modern cu tehnologia și confortul unei locuințe gândite pentru stilul de viață actual. Situat la etajul 3 din 10, apartamentul oferă liniște, lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, într-o clădire construită la standarde înalte de calitate.
Interiorul este complet finisat, cu o estetică contemporană inspirată din stilul scandinav – spații aerisite, materiale premium și o atenție deosebită pentru detalii. Parchetul de 8 mm, gresia italiană și ușile Porta Doors se îmbină armonios într-un ambient elegant și funcțional, completat de o ușă metalică antiefracție pentru siguranță sporită.
Locuința este echipată cu sisteme smart de protecție, care oferă un plus de liniște: senzori pentru incendiu, inundație și efracție, videointerfon digital și acces securizat în clădire. Practic, fiecare detaliu este gândit pentru siguranță și confort.
Se ofera o boxă de depozitare cadou.
Construcția imobilului pune accent pe durabilitate și intimitate. Pereții din cărămidă Porotherm Profi (Wienerberger), împreună cu diafragmele de beton izolate acustic cu gips-carton și vată minerală, asigură un nivel excelent de izolare fonică, reducând semnificativ zgomotele dintre locuințe.
Din punct de vedere al eficienței energetice, clădirea respectă standardul nZEB, integrând soluții moderne pentru consum redus și confort termic optim: încălzire în pardoseală Purmo, cazan în condensare Viessmann, două pompe de căldură aer-apă Maxxa și un sistem cu 32 de panouri solare pentru apă caldă și aport la încălzire.
În plus, complexul dispune de lifturi moderne clasa A, internet prin fibră optică și un parc privat de aproximativ 1.200 mp, care oferă un spațiu verde rar întâlnit într-o zonă centrală.
Pentru un plus de confort, se pot achiziționa separat loc de parcare subteran.
Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată excelent, aproape de centrul orașului și de zona universitară.
De vânzare clădire istorică construită în anul 1927, situată în zona Băile Neptun, pe str. Profesor Dr. Gheorghe Marinescu, în apropiere de Parcul Regina Maria, Piața Traian și Liceul William Shakespeare.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.039 mp și are o suprafață utilă totală de 680 mp, fiind dispusă pe demisol, parter, etaj și pod mansardabil.
Clădirea cuprinde 25 de camere și beneficiază de o compartimentare versatilă, potrivită pentru multiple utilizări.
Etajul a fost recent renovat.
Există acces auto în curte.
Podul este mansardabil, oferind posibilitatea extinderii suprafeței utile.
Imobilul este pretabil pentru:
- clinică medicală
- birouri
- sediu de firmă
- centru educațional
- reconversie rezidențială
- aparthotel sau alte funcțiuni similare
Clădire reprezentativă, cu elemente arhitecturale originale și potențial investițional ridicat, situată într-o zonă în curs de revitalizare urbană.
Mai multe detalii la cerere.
Într-una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice din Piața Victoriei, chiar vis-a-vis de Catedrala Mitropolitană, se află această proprietate de 200 mp, complet renovată, care îmbină autenticitatea arhitecturală cu confortul contemporan.
Apartamentul impresionează prin proporții, tavane înalte și luminozitate naturală amplă. Spațiile sunt fluide și bine echilibrate, oferind atât zone generoase de living, cât și intimitate în zona privată. Șemineul devine punctul central al interiorului, aducând căldură și caracter unui cadru deja elegant.
Renovarea a fost realizată cu respect pentru arhitectura originală a clădirii, păstrând detaliile definitorii și integrând finisaje și instalații actuale, la standarde ridicate. Atmosfera este una calmă, solidă, cu o eleganță care nu caută să impresioneze ostentativ, ci se afirmă prin calitate și proporție.
Poziționarea ultracentrală, priveliștea și prestigiul adresei transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru o reședință distinctă sau pentru un spațiu reprezentativ.
O proprietate rară, într-un reper arhitectural al orașului.
Ansamblul oferă oportunitatea unică de a locui într-o zonă plină de energie, potrivită pentru oricine apreciază calitatea și confortul. Cu influențe germane, acest apartament beneficiază de caracteristici de top care transformă viața de zi cu zi într-o experiență premium.
Detalii principale:
1. Tâmplărie din aluminiu: Cu ferestre și uși din aluminiu de înaltă calitate, apartamentul beneficiază de izolație termică și fonică superioară, asigurând un mediu liniștit și confortabil.
2. Geam tripan: Geamurile tripane oferă izolație termică excelentă, contribuind la economii semnificative de energie și menținând temperatura confortabilă în orice anotimp.
3. Parchet triplu stratificat: Parchetul din lemn triplu stratificat adaugă un aspect elegant și o senzație plăcută sub picioare. Este durabil și ușor de întreținut.
4. Uși PRUM: Ușile de interior de calitate germană PRUM adaugă un aspect contemporan și se deschid cu ușurință, oferind un design elegant și functional, cu izolare fonică.
5. Încălzire în pardoseală: Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii și confort în timpul iernii.
6. Băi elegante și spațioase: cu finisaje de înaltă calitate.
7. Încărcare electrică pentru mașini: Cu o stație de încărcare electrică dedicată, acest apartament este pregătit pentru viitor, oferind soluții ecologice și comode pentru șoferii de mașini electrice.
8. Izolare Fonică: Cu izolare fonică de cea mai înaltă calitate, veți avea liniște și intimitate în apartamentul dvs., indiferent de agitația din exterior.
9. Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri.
10. Izolație cu Vată Minerală la Fațadă: Asigură nu doar confortul interior, ci și eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere.
11. Spațiu de parcare: Parcarea subterană asigură siguranță și comoditate.
Această proprietate oferă un echilibru perfect între stil și funcționalitate, reprezentând un loc ideal pentru viața urbană modernă.
Ansamblul FABRIK se bucură de o poziționare ideală, în zona Complexului Studentesc, în apropiere de Stadionul Dan Păltinișanu, Universitatea de Vest și Spitalul Județean, ceea ce adaugă un avantaj semnificativ, oferind acces rapid la evenimente sportive, facilități educaționale și servicii medicale de calitate în apropiere.
Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri.
Spațiu de parcare: Parcarea subterană asigură siguranță și comoditate.
Pret: 108.000 Euro+Tva
De vânzare apartament cu 3 camere, situat în zona Lipovei, în imediata apropiere a pieței agroalimentare, într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes urban.
Imobilul este amplasat la etajul 2 al unui bloc bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 66 mp, fiind compartimentat astfel:
- living spațios
- 2 dormitoare
- bucătărie
- 2 grupuri sanitare
Proprietatea este poziționată excelent, la doar câteva minute de școli, mijloace de transport în comun și facilități comerciale, oferind un echilibru ideal între confort și accesibilitate.
Apartamentul este potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Preț: 115.000 €
Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Ghiroda, într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil și vecinătăți rezidențiale.
Terenul are o suprafață de 698 mp și beneficiază de două fronturi stradale, ceea ce oferă multiple posibilități de amplasare a construcției și acces foarte bun.
Detalii teren:
Suprafață: 698 mp
Localizare: Ghiroda
2 fronturi stradale
Toate utilitățile disponibile
Acces direct la drum
Zonă potrivită pentru construcție casă individuală sau duplex sau investiție rezidențială
Terenul este ideal pentru cei care caută o parcelă generoasă, bine poziționată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș.
De închiriat un apartament situat în zona Torontalului, într-un complex nou, într-un bloc finalizat în 2024, la etajul 4, semidecomandat.
Compartimentare:
-hol
-living open space cu bucătărie, cu ieșire pe balcon tip loggie
-dormitor cu dulap dressing
-baie cu duș
-Parcare: loc de parcare suprateran inclus.
Preț: 450 €/lună
Garanție: 450 €
Vă propunem spre vânzare o garsonieră compactă, situată la etajul 4 din 4, în zona fostei Kandia, foarte aproape de viitorul magazin Lidl.
Locuința are o suprafață de 11 mp și este compusă dintr-o cameră luminoasă, proaspăt zugrăvită, pregătită pentru amenajare după propriul gust. Dispune de baie proprie cu cabină de duș, iar boilerul reprezintă un plus important pentru confortul zilnic.
Proprietatea este potrivită pentru locuire sau investiție, având avantajul unei poziționări bune, într-o zonă cu acces facil către puncte de interes și mijloace de transport.
Detalii:
-suprafață: 11 mp
-etaj: 4 din 4
-cameră zugrăvită
-baie cu cabină de duș
-boiler
-situată lângă viitorul Lidl, zona fosta Kandia
Apartament cu 2 camere într-un imobil nou – zonă centrală, aproape de Medicină
Într-unul dintre cele mai noi proiecte rezidențiale din zona centrală, acest apartament cu 2 camere îmbină perfect designul modern cu tehnologia și confortul unei locuințe gândite pentru stilul de viață actual. Situat la etajul 7 din 11, apartamentul oferă liniște, lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, într-o clădire construită la standarde înalte de calitate.
Interiorul este complet finisat, cu o estetică contemporană inspirată din stilul scandinav – spații aerisite, materiale premium și o atenție deosebită pentru detalii. Parchetul de 8 mm, gresia italiană și ușile Porta Doors se îmbină armonios într-un ambient elegant și funcțional, completat de o ușă metalică antiefracție pentru siguranță sporită.
Locuința este echipată cu sisteme smart de protecție, care oferă un plus de liniște: senzori pentru incendiu, inundație și efracție, videointerfon digital și acces securizat în clădire. Practic, fiecare detaliu este gândit pentru siguranță și confort.
Construcția imobilului pune accent pe durabilitate și intimitate. Pereții din cărămidă Porotherm Profi (Wienerberger), împreună cu diafragmele de beton izolate acustic cu gips-carton și vată minerală, asigură un nivel excelent de izolare fonică, reducând semnificativ zgomotele dintre locuințe.
Din punct de vedere al eficienței energetice, clădirea respectă standardul nZEB, integrând soluții moderne pentru consum redus și confort termic optim: încălzire în pardoseală Purmo, cazan în condensare Viessmann, două pompe de căldură aer-apă Maxxa și un sistem cu 32 de panouri solare pentru apă caldă și aport la încălzire.
În plus, complexul dispune de lifturi moderne clasa A, internet prin fibră optică și un parc privat de aproximativ 1.200 mp, care oferă un spațiu verde rar întâlnit într-o zonă centrală.
Pentru un plus de confort, se pot achiziționa separat loc de parcare subteran și boxă de depozitare.
Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată excelent, aproape de centrul orașului și de zona universitară.
Apartamentul este situat la etajul 10/11 (imobil cu 2 lifturi), cu vedere panoramica spre orasul Timisoara, dispus dupa cum urmeaza:
- hol acces
- living room + bucatarie + loc de luat masa
- dormitor
- dormitor secundar / birou
- baie, cu vana
- terasa de 11 mp
Apartamentul este inteligent compartimentat, astfel încât să te simţi în largul tău, cu suprafeţe vitrate mari, iar balconul îţi oferă deschiderea de care ai nevoie, îmbinând armonios căldura casei cu libertatea pădurii din apropiere.
Locuinta se vinde mobilata si utilata la pretul de 150.000 euro, parcare supraterana inclusa.
Apartament cu 3 camere lângă pădure, la câteva minute de Iulius Mall – mobilat cu designer, loc de parcare inclus
O oportunitate deosebită de a locui într-una dintre cele mai verzi și apreciate zone din Timișoara – Pădurea Verde.
Apartamentul are 3 camere bine compartimentate și se remarcă printr-o amenajare modernă realizată cu designer, fiecare spațiu fiind gândit pentru confort, funcționalitate și un ambient elegant. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Zona de living este luminoasă și primitoare, perfectă pentru relaxare sau pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. Bucătăria este complet echipată și integrată eficient în spațiu, iar dormitoarele oferă liniște și intimitate.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus, care adaugă un plus de confort în viața de zi cu zi.
Localizarea este excelentă – într-o zonă verde, liniștită și foarte căutată din Timișoara, cu acces rapid către centre comerciale, restaurante, școli și principalele puncte de interes ale orașului.
O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Destinatie conform PUZ: Zona mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor proncipale de trafic.
Utilizări admise: locuire colectivă, activități administrative, comerciale, culturale, de învățământ, sănătate cu caracter ambulatoriu, turism.
Regim de inaltime: (1-1-5S+P+7+1R)
Sunt prezente toate utilitățile.
POT 50%
CUT maxim 2,4
Apartamentul este situat la etajul 4/4, decomandat, situat in zona Bucovinei, in apropiere de parc si are urmatoarea structura:
- hol acces
- living room, cu acces la balcon inchis in PVC
- hol tranzit
- wcs
- 2 dormitoare, unul cu balcon
- baie, cu cada
- 2 balcoane
Locuinta se vinde mobilata si utilata la pretul de 115.000 Euro, negociabil.
Se oferă spre închiriere un apartament modern, spațios și foarte luminos, situat la etajul 2 din 2, într-un imobil nou, în zona Sud Plaza. Apartamentul are un stil tip penthouse și beneficiază de o terasă spectaculoasă, întinsă pe toată suprafața apartamentului, fiind singurul apartament cu acest model din bloc.
Locuința este la prima închiriere, totul fiind nou, amenajat cu atenție și bun gust. Toate camerele au ieșire directă pe terasă, ceea ce oferă un plus de confort, lumină naturală și senzația unui spațiu deschis, aerisit.
Compartimentare:
Hol de acces, living spațios cu zonă de luat masa, dormitor, baie cu duș și bucătărie complet utilată.
Apartamentul este modern, frumos finisat și ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort, intimitate și un spațiu exterior generos.
Beneficii:
Prima închiriere, mobilier și dotări noi, terasă pe toată suprafața apartamentului de 38mp, parcare subterană cu poartă, zonă foarte bună – Sud Plaza.
Un apartament deosebit, rar disponibil pe piață, ideal pentru cei care caută un stil de locuire modern și confortabil.
Chiria: 500 Euro
Garantia: 1000 Euro( echivalentul a doua luni de chirie)
De vanzare unitate triplex colț (2021) — mobilată integral cu posibilitate de mutare imediată, la limita Timișoara–Giroc.
Descriere:
An construcție: 2021
Poziționare: unitate pe colț, la limita Timișoara–Giroc
Disponibilitate: predare imediată, se vinde complet mobilată și utilată (mobilier de foarte bună calitate)
Acces: auto securizat, curte cu vegetație
Compartimentare:
Parter:
- antreu
- living open-space cu acces la terasă acoperită
- dining open-space
- bucătărie închisă
- baie
- 2 spații de depozitare
- scară interioară
Etaj:
- dormitor matrimonial cu baie proprie
- 2 dormitoare secundare (unul transformat în dressing)
- baie cu cadă
- acces pod
Finisaje și dotări:
- parchet laminat
- tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri
- încălzire în pardoseală si 2 unitati AC
- mobilier și electrocasnice incluse
Ideal pentru familie sau investiție — locuință gata de mutare, cu finisaje moderne și întreținere bună.
Imobil în Complexul Studențesc – spațiul care se adaptează planurilor tale.
Fie că îți dorești o locuință elegantă, fie că vrei să dezvolți un business într-o zonă cu trafic și vizibilitate excelente, această proprietate îți oferă exact acel avantaj: flexibilitate totală într-o locație strategică.
Casa, cu regim P+E+M și o suprafață utilă de 255 mp + terasă de 49 mp, este gândită pentru a susține atât confortul unei locuințe spațioase, cât și funcționalitatea unui sediu de firmă, clinică medicală sau birouri.
Construcția solidă din cărămidă, cu ziduri de 60 cm, oferă un standard rar întâlnit astăzi: stabilitate, izolare naturală și durabilitate în timp. Renovarea completă din 2013, împreună cu izolarea exterioară și ferestrele din lemn meranti cu geam tripan, asigură eficiență energetică și confort premium.
Interiorul impresionează prin înălțimea camerelor de 3,20 m, creând un spațiu aerisit, luminos și reprezentativ – ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale care cer imagine și prestanță.
Exteriorul completează perfect experiența:
– grădină amenajată cu sistem de irigații și foraj propriu
– foișor pentru relaxare sau întâlniri informale
– acces auto, garaj și cameră tehnică separată
Siguranța este asigurată prin sistem de alarmă și supraveghere video, iar acoperișul din țiglă Bramac confirmă atenția la calitate în fiecare detaliu.
Este genul de proprietate care nu îți limitează opțiunile – le deschide.
Locuiești, dezvolți sau investești — aici le poți face pe toate, într-una dintre cele mai dinamice zone din Timișoara.
Proprietate ideala pentru locuinta, familie extinsa sau investitie, situata intr-o zona linistita, retrasa aprox. 18 m de la strada principala.
Detalii proprietate:
- suprafata construita totala: 575 mp
casa 1 - 405 mp, 7 camere, 2 bai, 2 bucatarii
casa 2 - 170 mp, 4 camere, baie, bucatarie
- teren total: 7.805 mp
gradina si livada: 1.722 mp
gradina: 6.083 mp
Utilitati:
curent
canalizare
gaz la poarta
Proprietatea necesita renovare si ofera multiple posibilitati de amenajare.
Detalii suplimentare, la cerere.
