De vânzare două apartamente cu 3 camere, situate într-un complex rezidențial nou din zona Torontalului, zonă în plină dezvoltare. Prețul include loc de parcare. Apartamentele sunt decomandate pe două părți (luminoase și bine aerisite), iar amenajările diferă – se vede în fotografii.
Compartimentare:
-hol
-2 dormitoare
-living cu bucătărie open-space + ieșire pe balcon tip loggie
-baie cu cadă
Mențiuni importante:
Inițial, apartamentele au fost gândite ca 2 camere, însă au fost recompartimentate în 3 camere (livingul era foarte generos).
Îmbunătățiri față de varianta dezvoltatorului:
baie renovată
zugrăvit integral
scafe + tavan fals
spoturi + bandă LED
gresie schimbată (alt model decât cea oferită de dezvoltator)
✅ Se poate achiziționa și pe firmă, cu TVA deductibil (dacă se dorește).
Se oferă spre vânzare casă individuală situată in zona Telegrafului, în imediata apropiere a Turnului de Apă.
Proprietatea dispune de:
- Teren: 770 mp
- Front stradal: 25 ml
- Suprafață utilă casă: 115 mp
- Construcție existentă (necesită renovare)
- Toate utilitățile disponibile
Certificat de Urbanism emis
Regim urbanistic – UTR Liu
Conform Certificatului de Urbanism :
- Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime
- P.O.T. maxim: 35%
- C.U.T. maxim: 0,9
- Regim de înălțime: S/D+P+1+M sau nivel retras
- Posibilitate locuință individuală sau semicolectivă (2 unități, cu condiții)
Oportunitate excelentă pentru:
- Renovare și extindere
- Demolare + construcție nouă
- Locuință individuală premium pe teren mare
- Proiect cu 2 unități locative (în condițiile RLU)
Frontul de 25 ml și suprafața terenului oferă flexibilitate foarte bună de dezvoltare.
Zonă liniștită de case, cu acces facil către puncte de interes, școli și mijloace de transport.
Preț: 249.000 euro
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Ofer spre închiriere apartament cu 2 camere, situat la intrarea în Giroc, pe artera principală, în imediata apropiere de benzinăria ESO și cafeneaua Luna. Imobil nou cu lift, apartamentul fiind la etajul 2.
Suprafață exterioară: terasă/balcon de aprox. 10 mp, pe toată lungimea apartamentului.
Compartimentare:
-hol acces
-living open space cu bucătărie + zonă de luat masa, cu ieșire pe terasă
-hol de tranzit
-baie cu cadă
-dormitor luminos, cu ieșire pe terasă
Alte avantaje:
loc de parcare privat
poziționare excelentă, acces rapid către Timișoara
Chirie: 400 €/lună
Garanție: 450 €
Vă propunem spre vanzare un apartament spațios cu 4 camere, situat ultracentral, în inima Timișoarei, într-un imobil elegant dotat cu lift, la etajul 2. Pretabil pentru destinatie rezidentiala sau birouri.
Cu o suprafață generoasă de 150 mp, apartamentul impresionează prin compartimentarea eficientă și confortul oferit. Dispune de 3 dormitoare si 3 băi, ceea ce îl face ideal atât pentru o familie, cât și pentru rezidență premium sau activități de tip office/rezidențial.
Locuința beneficiază de luminozitate excelentă, spații ample și o poziționare excepțională, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: Piața Victoriei, restaurante, cafenele, instituții culturale și zone comerciale.
Datorită localizării ultracentrale, suprafeței generoase și facilităților moderne, acest apartament reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliara din Timișoara.
De închiriat apartament cu 2 camere decomandat, într-o zonă bună și cu acces facil către mijloace de transport in comun, centre comerciale și puncte de interes.
Caracteristici principale:
- dormitor cu balcon
- linving cu bucatarie open-space si balcon
- baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală
- apartament luminos și bine compartimentat
Locuința se află la etajul 1 al unui imobil nou și este ideală atât pentru cupluri, cât și pentru persoane singure care își doresc confort și un ambient plăcut.
Apartamentul se inchiriaza utilat si mobilat complet, la pretul de 650 EURO/luna, usor negociabil.
Se solicita si o garantie de buna executie contractuala.
De vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat la parter inalt, in zona Ultracentrala, cu urmatoarea impartire:
- hol acces
- wcs
- bucatarie + camara de alimente
- antreu generos
- balcon
- living room
- hol tranzit
- 2 dormitoare
- balcon, la unul din dormitoare
- baie, cu geam
Pretul de vanzare este de 200.000 euro.
Apartament 3 camere, 2 bai, 77 mp utili – exact echilibrul acela rar intre spatiu, confort si intimitate. Fie ca vrei un living primitor pentru serile cu prietenii, un dormitor linistit pentru odihna sau o camera in plus pentru birou / copil / hobby, aici le ai pe toate, fara compromisuri.
Fiind in Vivalia – Complexul Studentesc, intr-un bloc nou (2017), ai linistea unei constructii moderne si avantajul unei pozitionari excelente. Iar faptul ca e mobilat si utilat (exceptie camera de copil) inseamna un lucru simplu: vii cu hainele si te muti. Atat. Bonusul care conteaza zi de zi? Parcare supraterana inclusa, fara stres, fara cautari si timp pierdut.
E locul potrivit daca vrei sa traiesti aproape de tot, dar sa ai acasa sentimentul acela de “refugiu”.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit sa ma contactezi.
Teren intravilan 1.356 mp, două fronturi stradale – Giroc – rezidențial sau servicii | 170.000 €
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.356 mp, excelent poziționat în Giroc, cu acces din două străzi (două fronturi), ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiții în servicii (policlinică, cabinete medicale, grădiniță/after school, birouri, servicii de proximitate etc.).
Puncte forte
Dublu front stradal – acces facil, vizibilitate bună, potrivit pentru proiecte cu intrări/accese separate.
Suprafață generoasă: 1.356 mp – permite un proiect eficient, cu parcare și spații verzi.
Parametri urbanistici avantajoși (conform Certificatului de Urbanism):
POT max. 35%, CUT max. 1,05
Retrageri: retragere fixă 6 m față de frontul stradal; pentru locuințe min. 2 m lateral și min. 12 m față de limita posterioară (în funcție de zona/încadrare)
Regim de înălțime:
Locuințe: S+P+1E+M/ER
Servicii: S+P+2E, cu înălțime maximă la cornișă 10 m
Posibilitate de branșare la utilitățile existente în zonă (conform CU).
Preț de vânzare: 170.000 €
Apartament cu 2 camere într-un imobil nou – zonă centrală, aproape de Medicină
Într-unul dintre cele mai noi proiecte rezidențiale din zona centrală, acest apartament cu 2 camere îmbină perfect designul modern cu tehnologia și confortul unei locuințe gândite pentru stilul de viață actual. Situat la etajul 3 din 10, apartamentul oferă liniște, lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, într-o clădire construită la standarde înalte de calitate.
Interiorul este complet finisat, cu o estetică contemporană inspirată din stilul scandinav – spații aerisite, materiale premium și o atenție deosebită pentru detalii. Parchetul de 8 mm, gresia italiană și ușile Porta Doors se îmbină armonios într-un ambient elegant și funcțional, completat de o ușă metalică antiefracție pentru siguranță sporită.
Locuința este echipată cu sisteme smart de protecție, care oferă un plus de liniște: senzori pentru incendiu, inundație și efracție, videointerfon digital și acces securizat în clădire. Practic, fiecare detaliu este gândit pentru siguranță și confort.
Construcția imobilului pune accent pe durabilitate și intimitate. Pereții din cărămidă Porotherm Profi (Wienerberger), împreună cu diafragmele de beton izolate acustic cu gips-carton și vată minerală, asigură un nivel excelent de izolare fonică, reducând semnificativ zgomotele dintre locuințe.
Din punct de vedere al eficienței energetice, clădirea respectă standardul nZEB, integrând soluții moderne pentru consum redus și confort termic optim: încălzire în pardoseală Purmo, cazan în condensare Viessmann, două pompe de căldură aer-apă Maxxa și un sistem cu 32 de panouri solare pentru apă caldă și aport la încălzire.
În plus, complexul dispune de lifturi moderne clasa A, internet prin fibră optică și un parc privat de aproximativ 1.200 mp, care oferă un spațiu verde rar întâlnit într-o zonă centrală.
Pentru un plus de confort, se pot achiziționa separat loc de parcare subteran și boxă de depozitare.
Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată excelent, aproape de centrul orașului și de zona universitară.
Apartament de 3 camere, complet mobilat si utilat, ideal atat pentru locuit, cat si pentru o investitie inspirata.
Cu vedere directa catre padure, lumina naturala din plin si o terasa generoasa de 11 mp, acest spatiu ofera rarul echilibru dintre confort, intimitate si liniste.
Fiecare incapere transmite caldura, functionalitate si stare de bine, intr-un ambient placut si armonios.
Loc de parcare disponibil separat, suprateran sau subteran, in functie de pachetul ales.
Apartament cu 2 camere într-un imobil nou – zonă centrală, aproape de Medicină
Într-unul dintre cele mai noi proiecte rezidențiale din zona centrală, acest apartament cu 2 camere îmbină perfect designul modern cu tehnologia și confortul unei locuințe gândite pentru stilul de viață actual. Situat la etajul 7 din 11, apartamentul oferă liniște, lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, într-o clădire construită la standarde înalte de calitate.
Interiorul este complet finisat, cu o estetică contemporană inspirată din stilul scandinav – spații aerisite, materiale premium și o atenție deosebită pentru detalii. Parchetul de 8 mm, gresia italiană și ușile Porta Doors se îmbină armonios într-un ambient elegant și funcțional, completat de o ușă metalică antiefracție pentru siguranță sporită.
Locuința este echipată cu sisteme smart de protecție, care oferă un plus de liniște: senzori pentru incendiu, inundație și efracție, videointerfon digital și acces securizat în clădire. Practic, fiecare detaliu este gândit pentru siguranță și confort.
Construcția imobilului pune accent pe durabilitate și intimitate. Pereții din cărămidă Porotherm Profi (Wienerberger), împreună cu diafragmele de beton izolate acustic cu gips-carton și vată minerală, asigură un nivel excelent de izolare fonică, reducând semnificativ zgomotele dintre locuințe.
Din punct de vedere al eficienței energetice, clădirea respectă standardul nZEB, integrând soluții moderne pentru consum redus și confort termic optim: încălzire în pardoseală Purmo, cazan în condensare Viessmann, două pompe de căldură aer-apă Maxxa și un sistem cu 32 de panouri solare pentru apă caldă și aport la încălzire.
În plus, complexul dispune de lifturi moderne clasa A, internet prin fibră optică și un parc privat de aproximativ 1.200 mp, care oferă un spațiu verde rar întâlnit într-o zonă centrală.
Pentru un plus de confort, se pot achiziționa separat loc de parcare subteran și boxă de depozitare.
Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată excelent, aproape de centrul orașului și de zona universitară.
Apartament cu 2 camere într-un imobil nou – zonă centrală, aproape de Medicină
Într-unul dintre cele mai noi proiecte rezidențiale din zona centrală, acest apartament cu 2 camere îmbină perfect designul modern cu tehnologia și confortul unei locuințe gândite pentru stilul de viață actual. Situat la etajul 8 din 11, apartamentul oferă liniște, lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, într-o clădire construită la standarde înalte de calitate.
Interiorul este complet finisat, cu o estetică contemporană inspirată din stilul scandinav – spații aerisite, materiale premium și o atenție deosebită pentru detalii. Parchetul de 8 mm, gresia italiană și ușile Porta Doors se îmbină armonios într-un ambient elegant și funcțional, completat de o ușă metalică antiefracție pentru siguranță sporită.
Locuința este echipată cu sisteme smart de protecție, care oferă un plus de liniște: senzori pentru incendiu, inundație și efracție, videointerfon digital și acces securizat în clădire. Practic, fiecare detaliu este gândit pentru siguranță și confort.
Construcția imobilului pune accent pe durabilitate și intimitate. Pereții din cărămidă Porotherm Profi (Wienerberger), împreună cu diafragmele de beton izolate acustic cu gips-carton și vată minerală, asigură un nivel excelent de izolare fonică, reducând semnificativ zgomotele dintre locuințe.
Din punct de vedere al eficienței energetice, clădirea respectă standardul nZEB, integrând soluții moderne pentru consum redus și confort termic optim: încălzire în pardoseală Purmo, cazan în condensare Viessmann, două pompe de căldură aer-apă Maxxa și un sistem cu 32 de panouri solare pentru apă caldă și aport la încălzire.
În plus, complexul dispune de lifturi moderne clasa A, internet prin fibră optică și un parc privat de aproximativ 1.200 mp, care oferă un spațiu verde rar întâlnit într-o zonă centrală.
Pentru un plus de confort, se pot achiziționa separat loc de parcare subteran și boxă de depozitare.
Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și poziționată excelent, aproape de centrul orașului și de zona universitară.
Într-una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice din Piața Victoriei, chiar vis-a-vis de Catedrala Mitropolitană, se află această proprietate de 200 mp, complet renovată, care îmbină autenticitatea arhitecturală cu confortul contemporan.
Apartamentul impresionează prin proporții, tavane înalte și luminozitate naturală amplă. Spațiile sunt fluide și bine echilibrate, oferind atât zone generoase de living, cât și intimitate în zona privată. Șemineul devine punctul central al interiorului, aducând căldură și caracter unui cadru deja elegant.
Renovarea a fost realizată cu respect pentru arhitectura originală a clădirii, păstrând detaliile definitorii și integrând finisaje și instalații actuale, la standarde ridicate. Atmosfera este una calmă, solidă, cu o eleganță care nu caută să impresioneze ostentativ, ci se afirmă prin calitate și proporție.
Poziționarea ultracentrală, priveliștea și prestigiul adresei transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru o reședință distinctă sau pentru un spațiu reprezentativ.
O proprietate rară, într-un reper arhitectural al orașului.
De închiriat un apartament situat în zona Torontalului, într-un complex nou, într-un bloc finalizat în 2024, la etajul 4, semidecomandat.
Compartimentare:
-hol
-living open space cu bucătărie, cu ieșire pe balcon tip loggie
-dormitor cu dulap dressing
-baie cu duș
-Parcare: loc de parcare suprateran inclus.
Preț: 450 €/lună
Garanție: 450 €
De vânzare clădire istorică construită în anul 1927, situată în zona Traian, pe str. Profesor Dr. Gheorghe Marinescu, în apropiere de Parcul Regina Maria, Piața Traian și Liceul William Shakespeare.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.039 mp și are o suprafață utilă totală de 680 mp, fiind dispusă pe demisol, parter, etaj și pod mansardabil.
Clădirea cuprinde 25 de camere și beneficiază de o compartimentare versatilă, potrivită pentru multiple utilizări.
Etajul a fost recent renovat.
Există acces auto în curte.
Podul este mansardabil, oferind posibilitatea extinderii suprafeței utile.
Imobilul este pretabil pentru:
- clinică medicală
- birouri
- sediu de firmă
- centru educațional
- reconversie rezidențială
- aparthotel sau alte funcțiuni similare
Clădire reprezentativă, cu elemente arhitecturale originale și potențial investițional ridicat, situată într-o zonă în curs de revitalizare urbană.
Mai multe detalii la cerere.
De inchiriat apartament elegant cu 4 camere situat în zonă centrală, ideal atât pentru locuit, cât și pentru birouri sau alte activitati.
Locuința dispune de living generos, trei dormitoare separate și bucătărie luminoasă; baia principală este echipată cu cadă și duș, iar o baie de serviciu oferă confort suplimentar.
Proprietatea a fost recent zugrăvită și se predă la alegere mobilată sau nemobilată.
Accesul direct la o curte amenajată, cu vegetație, asigură un spațiu exterior plăcut și liniștit. Stare foarte bună, lumină naturală bună și poziționare avantajoasă pentru acces rapid la facilități urbane.
De inchiriat casa dispusa pe un nivel situata pe strada Mitroplit Varlaam, avand acces rapid catre punctele de interes ale orasului.
Imobilul este compus din 2 apartamente, fiecare avand 115 mp utili si care sunt astfel compartimentate:
Apartament 1-partial mobilat
- living
- 3 dormitoare
- 2 băi
- bucătărie
- cămară
- antreu
- acces direct la curte
Apartament 2-mobilat complet:
- living luminos
- 3 dormitoare matrimoniale
- 3 băi
- bucătărie complet utilată
- cămară
- hol
- acces direct la curte
Spatiul interior este foarte bine intretinut, iar incalzirea se realizeaza prin intemediul a 2 centrale termice alimentate cu gaz.
Contorizarea este separata.
Casa se poate inchiria atat mobilata cat si nemobilata/partial mobilata, fiind pretabila atat pentru rezidential, cat si poentru desfasurarea diferitelor activitati: afterschool, birouri, etc.
Proprietatea este disponibila imediat.
De vânzare apartament cu 3 camere, situat în zona Lipovei, în imediata apropiere a pieței agroalimentare, într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes urban.
Imobilul este amplasat la etajul 2 al unui bloc bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 66 mp, fiind compartimentat astfel:
- living spațios
- 2 dormitoare
- bucătărie
- 2 grupuri sanitare
Proprietatea este poziționată excelent, la doar câteva minute de școli, mijloace de transport în comun și facilități comerciale, oferind un echilibru ideal între confort și accesibilitate.
Apartamentul este potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Preț: 118.000 € negociabil.
Se oferă spre închiriere un apartament deosebit, situat ultracentral, la câțiva pași de Catedrală, în proximitatea Pieței Plevnei, într-o clădire istorică, la etajul 1.
Apartamentul a fost renovat complet, cu atenție la fiecare detaliu, inclusiv cu instalații sanitare și electrice complet noi. În amenajare s-a apelat la un designer de interior, pentru a păstra farmecul și unicitatea proprietății, îmbinând armonios eleganța clădirii istorice cu confortul modern.
Compartimentarea este practică și generoasă:
-hol lung de acces;
-living open-space;
-dormitor matrimonial spațios;
-baie cu duș;
-al doilea dormitor, prevăzut cu cameră de dressing;
-bucătărie complet utilată, cu mobilier și electrocasnice noi.
Apartamentul se află la prima închiriere, totul fiind nou, de la mobilier, saltele și până la electrocasnice.
Este locuința ideală pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă centrală, într-un apartament elegant, complet renovat și amenajat cu bun gust.
Chiria de 850 Euro
Garantia de 1700 Euro
De vanzare teren intravilan, in Ghiroda, in suprafata de 703mp.
Terenul are front stradal de 18.50 mp.
Parcela are toate utilitatile, , curent, apa, canalizare, gaz, la 5 minute de mijloace de transport in comun.
