Destinatie conform PUZ: Zona mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor proncipale de trafic. Utilizări admise: locuire colectivă, activități administrative, comerciale, culturale, de învățământ, sănătate cu caracter ambulatoriu, turism. Regim de inaltime: (1-1-5S+P+7+1R) Sunt prezente toate utilitățile. POT 50% CUT maxim 2,4
882.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
270 000 EUR
Ansamblul oferă oportunitatea unică de a locui într-o zonă plină de energie, potrivită pentru oricine apreciază calitatea și confortul. Cu influențe germane, acest apartament beneficiază de caracteristici de top care transformă viața de zi cu zi într-o experiență premium. Detalii principale: 1. Tâmplărie din aluminiu: Cu ferestre și uși din aluminiu de înaltă calitate, apartamentul beneficiază de izolație termică și fonică superioară, asigurând un mediu liniștit și confortabil. 2. Geam tripan: Geamurile tripane oferă izolație termică excelentă, contribuind la economii semnificative de energie și menținând temperatura confortabilă în orice anotimp. 3. Parchet triplu stratificat: Parchetul din lemn triplu stratificat adaugă un aspect elegant și o senzație plăcută sub picioare. Este durabil și ușor de întreținut. 4. Uși PRUM: Ușile de interior de calitate germană PRUM adaugă un aspect contemporan și se deschid cu ușurință, oferind un design elegant și functional, cu izolare fonică. 5. Încălzire în pardoseală: Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii și confort în timpul iernii. 6. Băi elegante și spațioase: cu finisaje de înaltă calitate. 7. Încărcare electrică pentru mașini: Cu o stație de încărcare electrică dedicată, acest apartament este pregătit pentru viitor, oferind soluții ecologice și comode pentru șoferii de mașini electrice. 8. Izolare Fonică: Cu izolare fonică de cea mai înaltă calitate, veți avea liniște și intimitate în apartamentul dvs., indiferent de agitația din exterior. 9. Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri. 10. Izolație cu Vată Minerală la Fațadă: Asigură nu doar confortul interior, ci și eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere. 11. Spațiu de parcare: Parcarea subterană asigură siguranță și comoditate. Această proprietate oferă un echilibru perfect între stil și funcționalitate, reprezentând un loc ideal pentru viața urbană modernă. Ansamblul FABRIK se bucură de o poziționare ideală, în zona Complexului Studentesc, în apropiere de Stadionul Dan Păltinișanu, Universitatea de Vest și Spitalul Județean, ceea ce adaugă un avantaj semnificativ, oferind acces rapid la evenimente sportive, facilități educaționale și servicii medicale de calitate în apropiere. Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri. Spațiu de parcare: Parcarea subterană asigură siguranță și comoditate. Pret: 108.000 Euro+Tva
40.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
108 000 EUR
Vă propunem spre vânzare o garsonieră compactă, situată la etajul 4 din 4, în zona fostei Kandia, foarte aproape de viitorul magazin Lidl. Locuința are o suprafață de 11 mp și este compusă dintr-o cameră luminoasă, proaspăt zugrăvită, pregătită pentru amenajare după propriul gust. Dispune de baie proprie cu cabină de duș, iar boilerul reprezintă un plus important pentru confortul zilnic. Proprietatea este potrivită pentru locuire sau investiție, având avantajul unei poziționări bune, într-o zonă cu acces facil către puncte de interes și mijloace de transport. Detalii: -suprafață: 11 mp -etaj: 4 din 4 -cameră zugrăvită -baie cu cabină de duș -boiler -situată lângă viitorul Lidl, zona fosta Kandia
11.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
25 000 EUR
Imaginează-ți diminețile liniștite într-o zonă premium din Dumbrăvița, într-o casă care te primește cu lumină, spațiu și senzația că ai ajuns exact unde trebuie. Acest duplex cu 3 dormitoare nu este doar o proprietate de vânzare, ci un loc gândit pentru viața de zi cu zi, pentru momentele tale importante și pentru liniștea de care ai nevoie după o zi plină. La parter, livingul generos și luminos devine centrul casei – locul unde se adună familia, unde râsetele se aud natural, iar serile se prelungesc firesc pe terasa de 16,40 mp, perfectă pentru cine în aer liber, cafeaua de dimineață sau apusuri liniștite. Bucătăria închisă, separată, oferă ordine și intimitate, iar baia de la parter adaugă un plus de confort pentru oaspeți și zona de zi. La etaj, casa îți oferă intimitatea de care ai nevoie: – un dormitor matrimonial cu baie proprie, un adevărat refugiu personal – două dormitoare secundare luminoase, deservite de o a doua baie, ideale pentru copii, birou sau cameră de oaspeți Curtea completează perfect experiența de „acasă”: un spațiu verde unde te poți relaxa, o zonă de grill pentru serile cu prietenii și o căsuță practică pentru depozitare, solid construită pe placă de beton. Totul este gândit pentru timp de calitate petrecut afară, fără compromisuri. ✔️ Toate utilitățile ✔️ Carport ✔️ Zonă premium Dumbrăvița ✔️ Comision 0 Este genul de casă în care nu doar locuiești, ci trăiești. Un loc unde fiecare spațiu are sens și unde, după prima vizită, îți poți spune simplu: „Aici aș putea să rămân.”*
121.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
239 580 EUR
Apartamentul este situat la etajul 10/11 (imobil cu 2 lifturi), cu vedere panoramica spre orasul Timisoara, dispus dupa cum urmeaza: - hol acces - living room + bucatarie + loc de luat masa - dormitor - dormitor secundar / birou - baie, cu vana - terasa de 11 mp Apartamentul este inteligent compartimentat, astfel încât să te simţi în largul tău, cu suprafeţe vitrate mari, iar balconul îţi oferă deschiderea de care ai nevoie, îmbinând armonios căldura casei cu libertatea pădurii din apropiere. Locuinta se vinde mobilata si utilata la pretul de 150.000 euro, parcare supraterana inclusa.
58.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
150 000 EUR
Apartament cu 3 camere lângă pădure, la câteva minute de Iulius Mall – mobilat cu designer, loc de parcare inclus O oportunitate deosebită de a locui într-una dintre cele mai verzi și apreciate zone din Timișoara – Pădurea Verde. Apartamentul are 3 camere bine compartimentate și se remarcă printr-o amenajare modernă realizată cu designer, fiecare spațiu fiind gândit pentru confort, funcționalitate și un ambient elegant. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Zona de living este luminoasă și primitoare, perfectă pentru relaxare sau pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. Bucătăria este complet echipată și integrată eficient în spațiu, iar dormitoarele oferă liniște și intimitate. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus, care adaugă un plus de confort în viața de zi cu zi. Localizarea este excelentă – într-o zonă verde, liniștită și foarte căutată din Timișoara, cu acces rapid către centre comerciale, restaurante, școli și principalele puncte de interes ale orașului. O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
55.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
155 000 EUR
Triplex de vanzare in Dumbravita, unitate de mijloc, amplasat intr-o locatie excelenta, in zona centrala a Dumbravitei, in imediata apropierii de piata. Proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta confort, functionalitate si acces facil catre punctele de interes din zona. Proprietatea include 3 dormitoare, 2 bai, living open space cu zona de dining si bucatarie, spatiu de depozitare, terasa si parcare pentru 2 masini. In plus, gradina este completata de o anexa mare (pentru depozitare). Incalzirea in pardoseala si pozitionarea intre alte doua unitati contribuie la un consum redus de energie.
102.0 m2
Dumbravita, Timis
4 mai
230 000 EUR
Apartament 2 camere, situat in zona centrala, cu acces facil la principalele puncte de atractie ale orasului. Compartimentare interioara: - living open space cu acces la terasa (de tip logie/acoperita) - bucatarie open space - dormitor - baie - antreu & hol tranzit Spatiul interior beneficiaza de finisaje moderne, dispunand de sistem de AC si incalzirea prin pardoseala.
50.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
550 EUR
Imobil în Complexul Studențesc – spațiul care se adaptează planurilor tale. Fie că îți dorești o locuință elegantă, fie că vrei să dezvolți un business într-o zonă cu trafic și vizibilitate excelente, această proprietate îți oferă exact acel avantaj: flexibilitate totală într-o locație strategică. Casa, cu regim P+E+M și o suprafață utilă de 255 mp + terasă de 49 mp, este gândită pentru a susține atât confortul unei locuințe spațioase, cât și funcționalitatea unui sediu de firmă, clinică medicală sau birouri. Construcția solidă din cărămidă, cu ziduri de 60 cm, oferă un standard rar întâlnit astăzi: stabilitate, izolare naturală și durabilitate în timp. Renovarea completă din 2013, împreună cu izolarea exterioară și ferestrele din lemn meranti cu geam tripan, asigură eficiență energetică și confort premium. Interiorul impresionează prin înălțimea camerelor de 3,20 m, creând un spațiu aerisit, luminos și reprezentativ – ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale care cer imagine și prestanță. Exteriorul completează perfect experiența: – grădină amenajată cu sistem de irigații și foraj propriu – foișor pentru relaxare sau întâlniri informale – acces auto, garaj și cameră tehnică separată Siguranța este asigurată prin sistem de alarmă și supraveghere video, iar acoperișul din țiglă Bramac confirmă atenția la calitate în fiecare detaliu. Este genul de proprietate care nu îți limitează opțiunile – le deschide. Locuiești, dezvolți sau investești — aici le poți face pe toate, într-una dintre cele mai dinamice zone din Timișoara.
255.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
650 000 EUR
Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Dorobantilor / Simion Barnutiu, ideal pentru cei care cauta o locuinta spatioasa, bine intretinuta si pozitionata foarte bine. Proprietatea ofera o suprafata generoasa, compartimentare functionala, finisaje clasice in stare buna si multiple imbunatatiri deja realizate: zugravit recent, instalatie electrica refacuta, pereti exteriori izolati termic si calorifere schimbate. Apartamentul se vinde in formula mobilat & utilat - cu mobilier la comanda bine intretinut si include electrocasnice Whirlpool, precum si masina de spalat noua. Apartamentul face parte dintr-un imobil bine intretinut, o constructie pe cadre cu tipologia P+7E, ceea ce ii confera un plus de soliditate. Blocul dispune de lift nou, casa scarii renovata (in curs de zugravire) si ofera posibilitatea instalarii unei centrale proprii, pentru un confort sporit (conducta de gaz existenta pe casa scarii).
75.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
122 500 EUR
Apartament cu 2 camere în Denya Forest – bloc 7, etaj 7, complet finalizat. Apartamentul este situat într-una dintre cele mai faine zone din nordul Timișoarei, chiar lângă Pădurea Verde. Este ideal pentru cineva care își dorește liniște, aer curat și totuși acces rapid către oraș. Locuința este finalizată, gata de mutare, și are o compartimentare practică, cu multă lumină naturală datorită ferestrelor mari. Terasa este spațioasă și oferă o priveliște foarte plăcută. Dispune de încălzire în pardoseală și sisteme moderne (pompă de căldură, climatizare), ceea ce înseamnă costuri mai mici la întreținere. Blocul este construit pe standard nZEB, deci eficient energetic. Avantaje: etaj 7 (priveliște deschisă, mai multă liniște) zonă verde, lângă pădure complex nou, bine organizat acces ușor la mijloace de transport (autobuz 46) aproape de magazine, școli, sală etc. locuri de parcare disponible 2 aparate de aer conditionat (living si dormitor) Complexul are spații verzi și locuri de joacă, fiind potrivit și pentru familii. Pentru mai multe detalii sau vizionare, mă puteți contacta în privat. Apartamentul se vinde nemobilat. Vezi tur virtual atasat.
54.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
125 000 EUR
Apartament cu 3 camere, 61 mp utili si terasa de 9 mp, complet mobilat si utilat, pregatit pentru un nou inceput. Amenajarea moderna, lumina naturala si apropierea de padure creeaza o stare de bine pe care o simti imediat. Parcarea supraterana este inclusa. Vino sa il vezi. Unele locuri se simt corect din prima.
62.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
168 000 EUR
Acest apartament ultracentral te cucerește din primul moment prin spațiul generos, lumina naturală care inundă fiecare încăpere și atmosfera caldă, autentică – exact acel sentiment de „acasă” pe care îl cauți. Renovat complet în 2019, proprietatea îmbină armonios farmecul clasic cu funcționalitatea modernă. Elemente originale valoroase – parchetul din lemn masiv, ușile și tâmplăria autentică – au fost păstrate și integrate elegant, oferind personalitate și rafinament fiecărui spațiu. Zona de zi este deschisă și primitoare, cu living și dining în concept open-space, gândite pentru momente de relaxare sau socializare. Bucătăria, separată și bine organizată, completează perfect echilibrul dintre estetic și practic. Cele două dormitoare impresionează prin dimensiuni și luminozitate, oferind un nivel de confort rar întâlnit în proprietățile din centrul orașului. Compartimentarea este ideală pentru un stil de viață echilibrat: living spațios cu zonă de dining bucătărie separată, complet utilată 2 dormitoare mari și luminoase baie generoasă antreu, hol și spații de depozitare bine optimizate Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru valorificare ca investiție premium. Mai mult decât o simplă locuință, acest apartament oferă o experiență de viață – într-una dintre cele mai dorite locații din Timișoara.
96.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
260 000 EUR
De inchiriat spatiu de birouri localizat in zona Centrala - Piata Maria, avand suprafata utila de 100 mp, compartimentat dupa cum urmeaza: - 3 * incaperi spatioase ce comunica intre ele - bucatarie - baie - hol acces Spatiul dispune de incalzire centrala proprie, precum si sistem de aer conditionat. Chiria solicitata este de 800 euro + garantie.
100.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
800 EUR
Apartament 2 camere de inchiriat in zona Braytim I Mures, cu loc de parcare inclus. Detalii si vizionari, la cerere.
60.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
450 EUR
Spații de birouri de închiriat într-o clădire modernă, situată în Moșnița Veche, pe Drumul Boilor, în apropiere de Lidl. În cadrul imobilului sunt disponibile spații de birouri la etajul 1 și etajul 2, precum și spațiu comercial la parter, cu suprafețe cuprinse între 52 și 240 mp. Clădirea oferă: - locuri de parcare - încălzire în pardoseală - răcire cu VRF - autorizație ISU - videointerfon - sistem de alarmă - internet - contorizare separată Imobilul se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețele vitrate generoase, lumina naturală din abundență și accesul facil, fiind potrivit atât pentru activități de birou, cât și pentru showroom, servicii sau comerț. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
152.0 m2
Mosnita Veche, Timis
4 mai
1 216 EUR
De vânzare – apartament 2 camere, Denya Forest (Pădurea Verde) Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă premium, la marginea Pădurii Verzi, ideal pentru cei care își doresc liniște, natură și acces rapid către oraș, finalizat in decembrie 2025. Compartimentare eficientă, decomandat: -living spațios, cu lumină naturală -dormitor confortabil -terasă generoasă, perfectă pentru relaxare în aer liber Dotări și beneficii: finisaje premium încălzire în pardoseală ferestre tripan cu profil PVC (izolare foarte bună și confort termic) clădire construită la standard nZEB sisteme moderne de climatizare + pompe de căldură (costuri de întreținere reduse) o clima extra in dormitor izolație termică exterioară cu polistiren expandat de 12 cm, pentru eficiență energetică ridicată. pereți interiori din gips-carton de 12.5 cm, cu izolație fono și termo, pentru un confort sporit. suplimentar se poate cumpara parcare subterana Facilități în ansamblu / zonă: parc amenajat pentru rezidenți acces facil la transport public în apropiere: școli, magazine și zone comerciale easybox Sameday intrare in Padurea verde Se vinde nemobilat, fotografiile sunt cu titlu de prezentare.
55.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
125 000 EUR
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona Medicina, la etajul 1, într-o locație foarte bună, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Conform extrasului de carte funciară, apartamentul este compus din 4 camere cu dependințe, este situat la etajul I și include garaj în cartea funciară, vedere pe 3 parti. Apartamentul a fost renovat integral în anul 2009, fiind refăcute instalația electrică, parchetul, băile și bucătăria, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de un spațiu bine întreținut și funcțional. Bucătăria este amenajată modern, iar apartamentul se vinde parțial mobilat, ceea ce oferă un bun echilibru între confort imediat și libertatea de amenajare după propriul gust. Locuința se remarcă prin compartimentarea practică, camere luminoase, spații generoase și multiple zone de depozitare, fiind potrivită pentru o familie sau pentru cei care caută un apartament mare într-o zonă apreciată a orașului. În plus, garajul inclus în CF reprezintă un avantaj important, rar întâlnit în această zonă.
87.0 m2
Timisoara, Timis
4 mai
238 000 EUR
Proprietate ideala pentru locuinta, familie extinsa sau investitie, situata intr-o zona linistita, retrasa aprox. 18 m de la strada principala. Detalii proprietate: - suprafata construita totala: 575 mp casa 1 - 405 mp, 7 camere, 2 bai, 2 bucatarii casa 2 - 170 mp, 4 camere, baie, bucatarie - teren total: 7.805 mp gradina si livada: 1.722 mp gradina: 6.083 mp Utilitati: curent canalizare gaz la poarta Proprietatea necesita renovare si ofera multiple posibilitati de amenajare. Detalii suplimentare, la cerere.
450.0 m2
Belint, Timis
4 mai
100 000 EUR
Închiriez hală în centrul localității Săcălaz, cu suprafață de 140 mp, ideală pentru: service auto / vulcanizare spațiu de depozitare mică producție sau atelier alte activități industriale / meșteșugărești Spațiul este ușor accesibil, situat într-o zonă centrală, cu posibilitate de acces auto și marfă.
100.0 m2
Sacalaz, Timis
4 mai
1 000 EUR
