Spatiu industrial | Hala + birouri | 4.871 mp teren | Tulcea
20

Spatiu industrial | Hala + birouri | 4.871 mp teren | Tulcea

VG Real Estate vă propune spre închiriere o proprietate industrială modernă, amplasată în zona industrială a municipiului Tulcea, ideală pentru activități de depozitare, logistică, producție, distribuție, e-commerce sau sediu operațional. Caracteristici principale * Număr încăperi: 15 * Compartimentare: Open Space * Număr băi: 10 * Suprafață teren: 4.871 mp * Suprafață hală industrială: 1.723 mp * Suprafață clădire administrativă: 442 mp * Suprafață curte liberă: 2.806 mp * Înălțime utilă: 4,5 m la streașină – 6 m la coloană * Regim de înălțime: P+1 * An construcție: 2008 Proprietatea este amplasată pe un teren de 4.871 mp și este compusă din hală industrială, spații administrative, spații auxiliare și platformă exterioară betonată, fiind potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale și industriale. Hala industrială beneficiază de o suprafață de 1.723 mp, înălțime generoasă și acces facil pentru operațiuni de încărcare-descărcare, permițând organizarea eficientă a fluxurilor logistice și adaptarea spațiului în funcție de necesitățile chiriașului. Zona administrativă include birouri, săli de ședință, grupuri sanitare, vestiare și spații tehnice, oferind condiții optime pentru desfășurarea activității administrative și operaționale. Dotări și facilități * Platformă betonată de 18 cm grosime, dublu armată, pe întreaga suprafață a terenului * Acces TIR * Curte proprie împrejmuită * Poartă cu acces automatizat * Sistem de supraveghere video * Generator automatizat și UPS 45 kWA * Pereți cu vată bazaltică de 16 cm * Clădire de birouri cu tâmplărie și feronerie SCHÜCO * Centrală telefonică * Sistem de alarmă și control acces * Deschidere de 24 m fără stâlpi intermediari * Alimentare electrică din două posturi trafo de câte 110 kW fiecare * Apă și canalizare * Gaz * Internet prin fibră optică * Aer condiționat * Hidranți interiori și exteriori * Vestiare și grupuri sanitare * Spații administrative complet funcționale * Posibilitate de recompartimentare și extindere * Locuri de parcare pentru angajați și vizitatori * Infrastructură IT: server și rețea Activități recomandate Proprietatea este ideală pentru: * Depozitare și logistică * Hub de distribuție * Activități de producție * Showroom și depozit * E-commerce și fulfillment * Curierat și transport * Service auto sau utilaje * Depozitare materiale de construcții * Depozitare mărfuri generale * Activități industriale ușoare * Import – export * Parc auto * Centru logistic regional * Sediu administrativ și operațional Avantaje * Amplasare strategică în zona industrială a municipiului Tulcea * Acces rapid către principalele artere de circulație * Acces facil pentru vehicule de mare tonaj * Platformă generoasă pentru manevrare și staționare * Spații administrative integrate * Utilități complete * Posibilitate de personalizare și extindere * Potrivită pentru multiple domenii de activitate Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc un spațiu industrial modern, bine echipat și pregătit pentru desfășurarea activităților logistice, comerciale sau de producție. Preț chirie: 9.800 €/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție.

1723.0 m2

Tulcea, Tulcea

azi 20:02

9 800 EUR

Studio vedere frontală la mare | Solid Residence | Nuba | Mamaia
10

Studio vedere frontală la mare | Solid Residence | Nuba | Mamaia

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un studio cu vedere frontală către Marea Neagră, situat în Mamaia Nord, în cadrul complexului Solid Residence, la doar 1 minut de plajă, într-una dintre cele mai apreciate zone turistice și investiționale ale litoralului. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 43,50 mp, dintre care 5,50 mp reprezintă balconul, și dispune de o compartimentare open-space, fiind ideală atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru investiție imobiliară, cu potențial pentru un ROI excelent și un randament foarte bun din închiriere în regim hotelier, prin platforme precum Airbnb și Booking. Unul dintre principalele avantaje ale studioului îl reprezintă vederea frontală către mare, completată de amplasarea în imediata apropiere a plajei, promenadei și a celor mai cunoscute locații de divertisment din Mamaia Nord. Puncte de interes în apropiere - La aproximativ 50 m de Nuba, Breeze și Marina Tower. - La doar 1 minut de mers pe jos până la plajă. - Acces imediat către promenadă, restaurante, terase și beach cluburi. - Zonă turistică atractivă, cu potențial ridicat pentru închirieri sezoniere. Datorită vederii frontale către mare, proximității plajei și amplasării într-o zonă cu activitate turistică intensă, proprietatea oferă perspective atractive pentru obținerea unui randament investițional competitiv, fiind potrivită atât pentru închiriere în regim hotelier, cât și pentru utilizare personală. Un avantaj suplimentar îl reprezintă locul de parcare tip Klaus, inclus în prețul de vânzare. Detalii importante - Vedere frontală către Marea Neagră. - Suprafață totală: 43,50 mp. - Balcon: 5,50 mp. - Compartimentare open-space. - Loc de parcare tip Klaus inclus în preț. - Aproximativ 50 m de Nuba, Breeze și Marina Tower. - La doar 1 minut de mers până la plajă. - Acces rapid la promenada din Mamaia Nord. - Potențial pentru ROI excelent și randament atractiv din închiriere. - Ideal pentru investiție, Airbnb, Booking sau locuință de vacanță. - Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție!

38.0 m2

Mamaia, Constanta

azi 16:24

117 000 EUR

Apartament 3 camere | Zona Abator | Far Constanța
8

Apartament 3 camere | Zona Abator | Far Constanța

Van Gulik Real Estate vă oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Abator din Constanța, ideal pentru o familie, un cuplu sau colegi de apartament. Apartamentul este la prima închiriere, este mobilat și utilat și se pretează pentru locuire pe termen lung. Detalii apartament Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: 3 camere Etaj: 3 Mobilat și utilat: Da Număr băi: 1 Balcon: Da Încălzire: Centrală proprie / încălzire centralizată Aer condiționat: Da Loc de parcare disponibil in zona fara plata Avantaje și localizare Apartamentul este amplasat într-o zonă accesibilă, cu magazine, școli și mijloace de transport în comun în apropiere, oferind acces rapid către principalele zone ale orașului Constanța. Condiții de închiriere Închiriere pe termen lung Se caută persoane serioase și responsabile Chirie: 450 €/lună Garanție: echivalentul unei luni de chirie Plată în avans: prima lună de chirie Pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări, vă rog să ne contactați!

60.0 m2

Constanta, Constanta

azi 11:41

450 EUR

Diamond View Apartments | Vedere Panoramica | Apartament 2 camere
9

Diamond View Apartments | Vedere Panoramica | Apartament 2 camere

VG Real Estate vă propune spre închiriere pe termen lung, un apartament modern cu 2 camere, situat în Zona Mamaia, ideal pentru familie/ cuplu / studenti. Complexul Diamond View Apartments este amplasat chiar pe malul Lacului Siutghiol, oferind o vedere panoramică spectaculoasă, un cadru natural deosebit, liniște, intimitate și un peisaj superb, într-o locație exclusivistă din stațiunea Mamaia, aproape de plajă, restaurante și principalele puncte de interes. Detalii proprietate: -Compartimentare: Open-space -Suprafață utila totala: 82 mp -Etaj: 5/7 -Bloc nou: Da -Mobilat si utilat complet, gata de mutat -Terasa cu vedere la mare si la lac, avand 20 mp - 2 bai - Lift Rapid Schindler Parcare: Loc de parcare propriu inclus in pret Condiții închiriere: -Disponibilitate: Imediat -Contract înregistrat ANAF: Da -Chirie: 700 € / lună usor negociabil -Garanție: 1 lună Puncte de interes în apropiere: -Transport: Stație autobuz - 1 minut de mers -Magazine: MyAuchan, Mega Image, Supermarket Perla Mamaia -Centre comerciale: City Mall - 8 minute de mers -Parcuri: Parcul Tabacariei- 8 minute de mers -In proximitatea acestuia regasim: Facultatea de Medicina si Farmacie Ovidius, Farmacia Pharmacy, ATM Raiffeisen Bank, Blue Acqua, La Fattoria, On Plonge Jr., Sofra, Harlequin, Stay Fit Gym Lake View - Locație: la intrare în Mamaia, acces facil către plajă, promenadă, faleza Cazino Mamaia. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

62.0 m2

Mamaia, Constanta

ieri 14:20

700 EUR

Apartament 2 camere | Vedere Panoramica | Diamond View Apartments
9

Apartament 2 camere | Vedere Panoramica | Diamond View Apartments

VG Real Estate vă propune spre închiriere pe termen lung, un apartament modern cu 2 camere, situat în Zona Mamaia, ideal pentru familie/ cuplu / studenti. Complexul Diamond View Apartments este amplasat chiar pe malul Lacului Siutghiol, oferind o vedere panoramică spectaculoasă, un cadru natural deosebit, liniște, intimitate și un peisaj superb, într-o locație exclusivistă din stațiunea Mamaia, aproape de plajă, restaurante și principalele puncte de interes. Detalii proprietate: -Compartimentare: Open-space -Suprafață utila totala: 82 mp -Etaj: 5/7 -Bloc nou: Da -Mobilat si utilat complet, gata de mutat -Terasa cu vedere la mare si la lac, avand 20 mp - 2 bai - Lift Rapid Schindler Parcare: Loc de parcare propriu inclus in pret Condiții închiriere: -Disponibilitate: Imediat -Contract înregistrat ANAF: Da -Chirie: 700 € / lună usor negociabil -Garanție: 1 lună Puncte de interes în apropiere: -Transport: Stație autobuz - 1 minut de mers -Magazine: MyAuchan, Mega Image, Supermarket Perla Mamaia -Centre comerciale: City Mall - 8 minute de mers -Parcuri: Parcul Tabacariei- 8 minute de mers -In proximitatea acestuia regasim: Facultatea de Medicina si Farmacie Ovidius, Farmacia Pharmacy, ATM Raiffeisen Bank, Blue Acqua, La Fattoria, On Plonge Jr., Sofra, Harlequin, Stay Fit Gym Lake View - Locație: la intrare în Mamaia, acces facil către plajă, promenadă, faleza Cazino Mamaia. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

62.0 m2

Mamaia, Constanta

ieri 14:12

700 EUR

Apartament decomandat 3 camere | LKB Residence | Elvila
18

Apartament decomandat 3 camere | LKB Residence | Elvila

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în cadrul noului proiect rezidențial LKB Residence, amplasat în zona Elvila, pe Strada Ionel Teodoreanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul municipiului Constanța. Parte a unui ansamblu boutique format din doar 7 apartamente, această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință spațioasă, construită la standarde moderne, într-un imobil cu puțini vecini, care oferă intimitate, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. La fiecare etaj sunt amplasate doar două apartamente, fără pereți comuni între ele, asigurând un nivel ridicat de intimitate și confort. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, prevăzut cu lift, și beneficiază de o compartimentare decomandată, eficientă și echilibrată, ideală pentru o familie care apreciază spațiile generoase și funcționalitatea. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale • Apartament cu 3 camere, decomandat • Suprafață utilă: 99,12 mp • Suprafață totală: 108,53 mp • Suprafață construită: 133,45 mp • Etaj: 1/3 • An construcție: 2026 • Bloc nou, structură din beton armat și zidărie BCA Compartimentare Locuința este compusă din: • Living generos cu zonă de dining • Bucătărie separată • Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu dedicat pentru dressing • Dormitor secundar • Baie principală • Hol spațios • Logie și balcon Suprafețele ample și compartimentarea atent gândită oferă confortul unei locuințe moderne, adaptate nevoilor unei familii, cu zone bine delimitate pentru relaxare și viața de zi cu zi. Dotări și predare Apartamentul se predă la stadiul „la alb”, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajarea interioară după propriul stil. Pachetul de predare include: • Pereți finisați și vopsiți cu lavabil alb • Ușă de acces montată • Încălzire prin pardoseală • Centrală termică proprie • Aer condiționat inclus • Tâmplărie premium QFORT Despre proiect LKB Residence este un proiect rezidențial boutique dezvoltat cu accent pe calitatea construcției, eficiența energetică și confortul locuirii. Imobilul beneficiază de : • Lift modern • Garaje și locuri de parcare disponibile separat • Boxe pentru depozitare • Curte amenajată, betonată și pavată • Loc de joacă pentru copii Pentru un nivel ridicat de confort termic și fonic, construcția beneficiază de : • Izolație exterioară cu 15 cm polistiren și 15 cm vată minerală • Pereți exteriori cu grosime de 25 cm • Pereți interiori cu grosime de 15 cm Localizare și proximități LKB Residence beneficiază de o poziționare excelentă în zona Elvila, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului: • Lacul Siutghiol • Vivo! Constanța • Tom Shopping Center • Carrefour Tom • Campusul Universitar • Stațiunea Mamaia • Școli și grădinițe • Centre comerciale, restaurante și zone de agrement • Principalele artere de circulație ale municipiului Prin numărul redus de apartamente, suprafețele generoase, calitatea construcției și amplasarea într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung. Imaginile utilizate sunt randări cu caracter informativ și au rol de prezentare. Preț fără TVA: 157.162 € TVA (21%): 33.004 € Preț total cu TVA inclus: 190.166 € Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

99.12 m2

Constanta, Constanta

ieri 13:56

190 166 EUR

Vilă P+1 | 4 camere | Navodari
20

Vilă P+1 | 4 camere | Navodari

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o vilă elegantă situată în orasul Navodari, ideală pentru familie. Proprietatea oferă un spațiu generos, finisaje de calitate și o curte perfectă pentru relaxare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 95,4 mp • Suprafață construita: 114 mp • Suprafață teren: 160 mp • Număr camere: 4 • Compartimentara este realizata astfel: Parter: living si casa scarii, bucararie inchisa, o baie Etaj: 3 dormitoare, o baie, hol, balcon • Regim înălțime: P+1 • An construcție: 2020 • Material construcție: BCA • Finisaje: Moderne • Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare, internet, TV Dotări și facilități: • Bucătărie: Mobilată și utilată complet • Baie: 2 băi, complet echipate • Încălzire: Centrală proprie+calorifere • Aer condiționat: Da • Sistem de securitate: Poartă electrică • Foișor/Grădină amenajată: Da Parcare: • Locuri de parcare în curte / Parcare disponibilă în zonă Puncte de interes în apropiere: • Transport: Stație autobuz - 5 minute de mers • Magazine: Kaufland, La Doi Pasi • Parcuri: Parcul central - 10 minute de mers • Școli și grădinițe: Liceul Tehnologic ,,Lazar Edeleanu", Scoala Gimnaziala nr. 2 ,,Grigore Moisil" • Alte facilități: Săli de fitness, spitale, farmacii Imobilul se preda mobilat si utilat ca in imagini Preț: 160.000 € negociabil Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

95.4 m2

Navodari, Constanta

ieri 12:56

160 000 EUR

Vila YANG P+1: 189 mp construiți | curte | zona INEL 2
20

Vila YANG P+1: 189 mp construiți | curte | zona INEL 2

VG Real Estate vă invită să descoperiți Vila YANG, o proprietate exclusivistă din cadrul proiectului rezidențial YIN & YANG by Nexus Capital, un ansamblu boutique creat pentru cei care apreciază arhitectura contemporană, intimitatea și confortul unei locuințe individuale. •Situată într-o zonă centrală a Constanței, dar retrasă de la agitația urbană, Vila YANG reușește să ofere un echilibru rar întâlnit între liniștea unei case și avantajele unei locații excelente. •Accesul rapid către școli, grădinițe, spitale, centre comerciale și principalele artere ale orașului transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru familiile care își doresc un stil de viață confortabil, fără compromisuri. •Arhitectura modernă, liniile curate și proporțiile echilibrate definesc caracterul proiectului. Fiecare spațiu a fost gândit pentru a pune în valoare lumina naturală și pentru a crea o conexiune firească între interior și exterior. Zona de zi este amplă și luminoasă, oferind cadrul perfect atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru întâlnirile cu prietenii, în timp ce zona de noapte asigură intimitate și confort. •Vila este dispusă pe două niveluri și beneficiază de aproximativ 189 mp construiți, fiind compartimentată inteligent. La parter se regăsesc livingul cu zona de dining, bucătăria, grupul sanitar, spațiile de depozitare și garajul integrat, iar etajul este dedicat zonei private, cu trei dormitoare și baie. Proprietatea dispune de o curte generoasă de peste 178 mp, un spațiu care poate deveni o adevărată extensie a locuinței – o grădină amenajată, o terasă pentru relaxare sau un loc de joacă pentru copii. •Calitatea construcției reprezintă unul dintre punctele forte ale proiectului. Structura este realizată din beton și zidărie din BCA de 30 cm, completată de un sistem performant de termoizolație și tâmplărie PVC cu profil multicameral și geam termoizolant, asigurând un nivel ridicat de eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Vila se predă la stadiul "la alb", oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele și de a amenaja fiecare spațiu în funcție de propriul stil și de propriile nevoi. •YIN & YANG nu este doar un proiect rezidențial, ci un concept construit în jurul ideii de echilibru. Echilibrul dintre oraș și intimitate, dintre design și funcționalitate, dintre viața activă și confortul de acasă. Este locul în care arhitectura devine cadrul unei vieți trăite în ritmul potrivit. •Caracteristici principale: -Vilă individuală P+1; -aproximativ 189 mp construiți; -3 dormitoare și living generos; -garaj integrat; -curte privată de peste 178 mp; -compartimentare eficientă; -arhitectură contemporană; -predare la stadiul „la alb”; -materiale și soluții constructive premium; -poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Compartimentare Vila este compartimentată inteligent și funcțional, fiind alcătuită din: • living generos cu zonă de dining; • bucătărie; • 3 dormitoare spațioase; • 2/3 băi; • dressing; • spații de depozitare; • terasă; • balcon; • curte proprie amenajată. Avantajele proiectului Nexus Capital Proiectul este destinat celor care își doresc confortul unei case individuale într-o locație excelentă, beneficiind de: • arhitectură contemporană; • intimitate și curte proprie; • compartimentări eficiente; • materiale și finisaje premium; • eficiență energetică ridicată; • acces facil către principalele zone ale orașului. Există proprietăți care oferă spațiu și există proprietăți care oferă o experiență de locuire. Vila YANG face parte din cea de-a doua categorie, fiind creată pentru cei care își doresc mai mult decât o casă – își doresc un loc pe care să îl numească, cu adevărat: „acasă”. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

124.45 m2

Constanta, Constanta

ieri 12:01

365 000 EUR

White Titanic - Apartament 2 camere - frontal la mare
12

White Titanic - Apartament 2 camere - frontal la mare

VG Real Estate vă propune, spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, un apartament situat în zona Mamaia Nord, in complexul White Titanic, ideal pentru: familie sau investiție. Informații generale: • Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat Suprafața: • Utilă: 55,20 m²; • Utilă totala: 59 m² • • Etajul: 6/10 • Anul construcției: 2021 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: • Compartimentare: - o bucătărie deschisa cu zona de dining, 1 dormitor, o baie, hol si balcon in suprafață de 3,8 mp • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet, cablu TV, încălzire in pardoseala Facilitatile complexului: -Localizare Premium: Acces direct pe plajă și vedere frontală la Marea Neagră; -Parcare Supravegheată; - Locuri de parcare private, monitorizate non-stop; -Securitate 24/7; -Acces controlat în incintă și monitorizare video permanentă; -Zonă Comercială; -Complexul integrează spații comerciale și de servicii la parter; -Piscină; -Spații Verzi. Pret parcare subteran: -25.000 euro (TVA inclus) Complexul White Titanic beneficiază de o poziționare premium pe Strada Promenada, Mamaia Nord, în prima linie la Marea Neagră, oferind acces rapid la plajă, promenadă, restaurante, cafenele, beach baruri și zone de relaxare. În apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes din Mamaia Nord, iar stațiunea Mamaia, cluburile renumite, Aqua Magic, Telegondola Mamaia, Satul de Vacanță și principalele atracții ale orașului Constanța sunt accesibile rapid cu mașina. Datorită amplasării excelente, facilităților moderne și accesului facil către zonele de agrement ale litoralului, apartamentul reprezintă o alegere ideală atât pentru vacanță și relaxare, cât și pentru o investiție imobiliară cu potențial ridicat. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

55.2 m2

Mamaia-Sat, Constanta

3 noiembrie

144 000 EUR

Studio | Aqua Cullinan | Mamaia Nord - vedere laterala catre mare
14

Studio | Aqua Cullinan | Mamaia Nord - vedere laterala catre mare

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un studio premium, ideal pentru investitie, locuinta proprie si casa de vacanta. Amplasat la doar 50 de metri de plajă, Aqua Cullinan este un proiect rezidențial premium, conceput ca un resort urban cu facilități integrate, poziționat în prima linie la Marea Neagră. Finalizat în 2026, ansamblul redefinește standardul locuirii pe litoral prin arhitectură contemporană, finisaje de calitate și un pachet complet de servicii dedicate rezidenților și investitorilor. Informatii generale: -Tipul apartamentului: 1 camera, tip: semi-decomandat -Suprafață utilă: 46.88 mp -Suprafață utilă totală: 56.88 mp -Suprafață construită: 63.70 mp -Etaj: 2/ 10 -An constructie:2026 -Tipul cladirii: bloc nou, material de constructie: beton. Detalii specifice: -Compartimentare: cameră, bucătărie, baie, hol și terasa Constructie, materiale si finisaje Aqua Cullinan este construit pe o structură din beton armat , utilizând materiale atent selecționate pentru durabilitate, eficiență și confort. Finisajele și dotările includ: • încălzire în pardoseală în toate încăperile • sistem individual de încălzire și contorizare pentru fiecare apartament • aer condiționat • pardoseală flotantă pe terase • tavan extensibil Barisol mat • plăci ceramice premium import Spania • baterii sanitare premium import Spania • tâmplărie PVC • parchet, gresie și faianță de înaltă calitate Eficienta tehnica si confort Fiecare etaj este deservit de două centrale termice, conectate la un modul tehnic de schimb de căldură care alimentează individual fiecare apartament. Sistemul integrează apometre și gigacalorimetre, permițând monitorizarea precisă și contorizarea separată a consumului de apă și energie termică. Instalația electrică este dimensionată pentru orice tip de consum, oferind flexibilitate atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru echipamente specifice unei proprietăți exploatate în regim hotelier. Aqua Cullinan integrează un centru SPA & wellness premium, conceput pentru relaxare și recuperare, completând experiența unui resort modern la malul mării. -centru SPA & wellness premium -saună -jacuzzi -piscină interioară -sală de fitness complet echipată -loc de joacă pentru copii -spații exterioare amenajate -acces rapid către restaurante, beach baruri, magazine și promenadă Parcare Locurile de parcare pot fi achiziționate separat: • 20.000 € + TVA – loc exterior • 25.000 € + TVA – loc interior O investitie cu valoare pe termen lung Predarea complet finisată si infrastructura tehnică modernă transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru reședință proprie sau locuință de vacanță, cât și pentru investiție cu potențial ridicat de venit din închiriere. Aqua Cullinan nu este doar un ansamblu rezidențial, ci reperul unei noi experiențe la malul mării Preț fără TVA: 133.581 € TVA (21%): 33.942 € Preț total cu TVA inclus: 161.633 € Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

46.88 m2

Mamaia-Sat, Constanta

3 noiembrie

161 633 EUR

Spatiu comercial | 115mp+ terasa 79 mp | Tulcea - Str Spitalului
16

Spatiu comercial | 115mp+ terasa 79 mp | Tulcea - Str Spitalului

VG Real Estate vă propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un spațiu comercial, localizat in Judetul Tulcea, strada Spitalului. Spatul este amplasat la parterul unui bloc de regim S+P+4E+pod Toate utilitatile precum gaze, curent electric, cablu internet si Tv. In plus detine si o zona depozitare cu 7 grupuri sanitare si o terasa neacoperita in suprafata de 79,22mp. Suprafata utila este de 114,70 mp. Spatiul se preteaza pentru mai tipuri de business-uri : Pentru farmacie,clinică veterinară, cabinet stomatologie, etc . Pentru a vă convinge că această proprietate reprezinta o varianta perfecta de business pentru dumneavoastra, va invit sa stabilim o vizionare!

114.7 m2

Tulcea, Tulcea

3 noiembrie

142 000 EUR

Studio modern | Maurer Residence | Tomis Plus
13

Studio modern | Maurer Residence | Tomis Plus

VG Real Estate va propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un studio situat in Tomis Plus, in Complexul Maurer Residence. Maurer Residence Constanța este un ansamblu rezidențial modern, proiectat pentru a răspunde exigențelor unui stil de viață contemporan. Prin facilitățile atent integrate, standardele ridicate de construcție și atenția acordată fiecărui detaliu, complexul oferă un cadru confortabil, funcțional și bine organizat, destinat unui trai de calitate. Informații generale -Tipul apartamentului: 1 camera, tip: open-space + 1 dormitor. -Suprafața utila totala: 48,63 mp -Utilă: 39.53 mp; -Construită: 58,35 mp. -Etajul: 6/7 -Anul construcției: 2025 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: caramida. Detalii specifice: -Compartimentare: hol, bucătărie, dormitor, baie, balcon -Structură: cadre, diafragme, stâlpi și grinzi din beton armat -Fundație: radier general din beton armat, pe pernă de piatră spartă -Beton: clasa C30/37 (B450) -Închideri: cărămidă la exterior și între apartamente -Izolație: vată minerală bazaltică de 10 cm, pentru izolare termică și fonică -Tâmplărie: PVC, cu feronerie antiefracție, microventilație și protecție la acționare greșită -Balcoane: balustrade din aluminiu și gresie antiderapantă -Înălțime interioară: minimum 2,55 m -Pereți și tavane: tencuială, glet și vopsea superlavabilă albă -Ușă intrare: metalică, cu închidere multipunct, vizor și izolație fonică -Uși interioare: HDF furniruite, finisaj 3D, decor Pin Scandinav -Pardoseli: parchet 8 mm; gresie și faianță clasa A -Încălzire: centrală termică murală în condensație -Utilități: apă, canalizare, energie electrică, gaze, telefonie și cablu TV -Contorizare: individuală pentru apă, energie electrică și gaz -Siguranță și acces: interfon video cu display Facilități în cadrul ansamblului Loc de parcare subteran inclus in pret - spații verzi și zone de relaxare; - locuri de joacă pentru copii; - boxe de depozitare; - lifturi moderne; - acces controlat și video-interfon; - supraveghere video în spațiile comune; - iluminat stradal și infrastructură rutieră amenajată În imediata zonă regăsești: - supermarketuri și magazine alimentare; - farmacii și servicii medicale; - restaurante și cafenele; - grădinițe și unități de învățământ; - stații de transport public; - centre comerciale și magazine pentru cumpărături; - spații sportive și zone de agrement Puncte de interes importante: - Centrul Comercial TOM – pentru cumpărături și servicii; - Carrefour - City Park Mall; - Mamaia și plajele litoralului; - Universitatea Ovidius; -Aqua Magic și Luna Park. Preț fără TVA: 86.777 € TVA (21%): 18.223 € Preț total cu TVA inclus: 105.000 € Studioul potrivit, în orașul potrivit- Maurer Residence Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

39.53 m2

Constanta, Constanta

3 noiembrie

105 000 EUR

Penthouse 4 camere | Vedere panoramică spre mare | Mamaia Nord
16

Penthouse 4 camere | Vedere panoramică spre mare | Mamaia Nord

Penthouse Duplex cu 4 Camere | Terasă de 70,50 mp | Vedere Panoramică spre Mare | Mamaia Nord VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, un penthouse spectaculos de tip duplex, cu 4 camere, dispus pe ultimele două niveluri ale unui imobil modern din Mamaia Nord, zona Tabăra Năvodari, pe strada A5, nr. 13. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, vederea către mare, terasa spațioasă de 70,50 mp și perspectiva panoramică oferită de amplasarea la etajele 5 și 6. Este o locuință potrivită pentru cei care își doresc intimitate, confort și un spațiu de relaxare în apropierea litoralului, fie ca reședință permanentă, fie ca apartament de vacanță. Prețul afișat include TVA 21% deductibil Informații generale • Tip proprietate: Penthouse duplex, 4 camere; • Suprafață utilă: 136,10 mp; • Suprafață construită: 261 mp; • Terasă: 70,50 mp; • Balcoane: 4; • Etaj: 5+6/6; • An construcție: 2023; • Tip clădire: bloc nou, structură din beton; • Predare: nemobilat; • Vedere către mare și perspectivă panoramică. Compartimentare și caracteristici Apartamentul este dispus pe două niveluri, oferind o separare practică a spațiilor de locuit și posibilități variate de amenajare. • Living generos, potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare și socializare; • 3 dormitoare, dintre care două matrimoniale; • Bucătărie separată; • 3 băi; • 4 balcoane; • Terasă de 70,50 mp, cu vedere panoramică către mare. Principalul punct de atracție al proprietății este terasa generoasă, care poate fi amenajată cu zonă de lounge, mobilier de exterior, spațiu pentru servirea mesei și șezlonguri, oferind un cadru potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Vederea panoramică, suprafețele vitrate și amplasarea la ultimele etaje contribuie la senzația de spațiu și la caracterul aparte al acestui penthouse. Dotări și finisaje • Încălzire în pardoseală; • Centrală termică proprie; • Aer condiționat; • Tâmplărie PVC cu geam termoizolant; • Pardoseli placate cu gresie; • Băi finisate cu gresie și faianță; • Utilități complete: apă, gaz, energie electrică, canalizare, internet și cablu TV; • Predare nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja locuința în funcție de propriile preferințe. Localizare și puncte de interes Proprietatea este situată în Mamaia Nord, zona Tabăra Năvodari, pe strada A5, nr. 13, într-o zonă rezidențială și turistică aflată în apropierea litoralului. Amplasarea permite acces către plajă, promenadă, restaurante, magazine și principalele facilități din Mamaia Nord și Năvodari. Preț de vânzare • Preț fără TVA: 270.000 €; • TVA 21%: 56.700 €; • Preț total cu TVA inclus: 326.700 €. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție!

136.1 m2

Mamaia-Sat, Constanta

3 noiembrie

326 700 EUR

Studio Aqua Cullinan | Vedere Frontala la Mare | ROI Excelent
14

Studio Aqua Cullinan | Vedere Frontala la Mare | ROI Excelent

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un studio premium situat în ansamblul rezidențial Aqua Cullinan din Mamaia Nord, în prima linie la Marea Neagră, cu acces imediat la plajă. Proprietatea reprezintă o alegere atractivă atât pentru locuință proprie sau casă de vacanță, cât și pentru investiție imobiliară, oferind potențial pentru un ROI excelent și un randament foarte bun prin închiriere în regim hotelier, sau pe termen lung. Aqua Cullinan este un complex rezidențial premium, cu arhitectură modernă, finisaje de calitate superioară și facilități de tip resort. Amplasarea direct la malul mării, într-o zonă turistică apreciată, contribuie la atractivitatea proprietății și la potențialul de valorificare pe termen lung. Informații generale - Tip proprietate: studio, 1 cameră, open-space. - Suprafață utilă: 41,10 mp. - Suprafață utilă totală: 49,00 mp. - Suprafață construită: 56,70 mp. - Etaj: 5/10. - An construcție: 2026. - Structură de rezistență: beton. - Compartimentare: hol, baie, living cu bucătărie open-space, zonă de dining și balcon. Dotări și finisaje premium - Încălzire în pardoseală, cu sistem de contorizare individuală a consumurilor. - Aer condiționat și sistem de climatizare. - Tâmplărie PVC performantă. - Tavane extensibile Barisol mat. - Parchet, gresie și faianță de calitate superioară. - Plăci ceramice și baterii sanitare premium, import Spania. - Baie complet utilată. - Pardoseală flotantă pe balcon. - Ușă de acces antiefracție. Spațiile vitrate generoase, compartimentarea eficientă și materialele premium oferă confort atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru exploatarea proprietății în scop turistic. Facilități Premium – Aqua Cullinan - Piscină exterioară. - Centru SPA și piscină interioară. - Restaurant cu terasă. - Lobby și recepție. - Loc de joacă pentru copii. - Spații verzi și zone de relaxare. - Spații comerciale la parter. - Supraveghere video 24/7. Localizare – Prima Linie la Marea Neagră Ansamblul Aqua Cullinan este situat în Mamaia Nord, direct la malul mării, cu acces imediat la plajă și în apropierea restaurantelor, teraselor și principalelor puncte de interes turistic. Peste 80% dintre apartamentele complexului beneficiază de vedere directă către mare și plajă, un avantaj important al proiectului. Potențial Investițional – ROI Excelent Localizarea în prima linie la mare, facilitățile premium și posibilitatea închirierii în regim hotelier oferă perspective atractive pentru obținerea unui randament competitiv și pentru aprecierea valorii proprietății în timp. Studioul este potrivit atât pentru investiție prin Airbnb și Booking, cât și pentru închiriere pe termen lung, reprezentând o oportunitate de achiziție într-un complex rezidențial premium de pe litoralul românesc. Parcare Locurile de parcare se pot achiziționa separat, în funcție de disponibilitate. - Loc suprateran: 20.000 € + TVA. - Loc subteran: 25.000 € + TVA. Preț - Preț fără TVA: 127.575 € - TVA 21%: 26.790,75 € - Preț total cu TVA inclus: 154.365,75 € Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție! Comision 0% pentru cumpărător!

41.1 m2

Mamaia-Sat, Constanta

3 noiembrie

154 365 EUR

Apartament 3 camere | decomandat | LKB Residence | DISCOUNT 6000€
15

Apartament 3 camere | decomandat | LKB Residence | DISCOUNT 6000€

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în cadrul noului proiect rezidențial LKB Residence, amplasat în zona Elvila, pe Strada Ionel Teodoreanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul municipiului Constanța. Apartamentul face parte din oferta de lansare, beneficiind de un discount de 6.000 de euro. Parte a unui ansamblu boutique format din doar 7 apartamente, această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință spațioasă, construită la standarde moderne, într-un imobil cu puțini vecini, care oferă intimitate, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. La fiecare etaj sunt amplasate doar două apartamente, fără pereți comuni între ele, asigurând un nivel ridicat de intimitate și confort. Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3, prevăzut cu lift, și beneficiază de o compartimentare decomandată, eficientă și echilibrată, ideală pentru o familie care apreciază spațiile generoase și funcționalitatea. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale • Apartament cu 3 camere, decomandat • Suprafață utilă: 99,12 mp • Suprafață totală: 99,12 mp • Suprafață construită: 122,10 mp • Etaj: P/3 • An construcție: 2026 • Bloc nou, structură din beton armat și zidărie BCA Compartimentare Locuința este compusă din: • Living generos cu zonă de dining • Bucătărie separată • Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu dedicat pentru dressing • Dormitor secundar • Baie principală • Hol spațios Suprafețele ample și compartimentarea atent gândită oferă confortul unei locuințe moderne, adaptate nevoilor unei familii, cu zone bine delimitate pentru relaxare și viața de zi cu zi. Dotări și predare Apartamentul se predă la stadiul „la alb”, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajarea interioară după propriul stil. Pachetul de predare include: • Pereți finisați și vopsiți cu lavabil alb • Ușă de acces montată • Încălzire prin pardoseală • Centrală termică proprie • Aer condiționat inclus • Tâmplărie premium QFORT Despre proiect LKB Residence este un proiect rezidențial boutique dezvoltat cu accent pe calitatea construcției, eficiența energetică și confortul locuirii. Imobilul beneficiază de : • Lift modern • Garaje și locuri de parcare disponibile separat • Boxe pentru depozitare • Curte amenajată, betonată și pavată • Loc de joacă pentru copii Pentru un nivel ridicat de confort termic și fonic, construcția beneficiază de : • Izolație exterioară cu 15 cm polistiren și 15 cm vată minerală • Pereți exteriori cu grosime de 25 cm • Pereți interiori cu grosime de 15 cm Localizare și proximități LKB Residence beneficiază de o poziționare excelentă în zona Elvila, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului: • Lacul Siutghiol • Vivo! Constanța • Tom Shopping Center • Carrefour Tom • Campusul Universitar • Stațiunea Mamaia • Școli și grădinițe • Centre comerciale, restaurante și zone de agrement • Principalele artere de circulație ale municipiului Prin numărul redus de apartamente, suprafețele generoase, calitatea construcției și amplasarea într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung. Imaginile utilizate sunt randări cu caracter informativ și au rol de prezentare. Preț fără TVA: 136.227,27 € TVA (21%): 28.607,73 € Preț cu TVA: 164.835,00 € Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

99.12 m2

Constanta, Constanta

3 noiembrie

164 835 EUR

Apartament 3 camere decomandat | Ultracentral | Bulevardul Tomis
15

Apartament 3 camere decomandat | Ultracentral | Bulevardul Tomis

VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Constanței – ultracentral, pe Bulevardul Tomis, în zona Teatrului Național de Operă și Balet „Oleg Danovski” și a Sălii Sporturilor. Apartamentul reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau casă de vacanță, datorită poziționării excelente și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici - 3 camere , decomandat - Suprafață utilă totala: 54,94 mp - Suprafață construită: 61,53 mp - Etaj 1 din 4 - An construcție: 1970 - Bloc vechi, cu structură din beton armat și zidărie din cărămidă - Apartamentul se predă nemobilat - Necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării complete după propriul gust. Compartimentare Apartamentul dispune de: - hol - living - 2 dormitoare - bucătărie - baie Dotări și utilități - parchet - gresie și faianță - tâmplărie PVC - centrală termică - apă - gaz - energie electrică - canalizare - fibră optică - încălzire centrală Poziționare excelentă – Ultracentral Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este locația. Apartamentul se află în imediata apropiere a unor importante puncte de interes și beneficiază de acces rapid către: - Teatrul Național de Operă și Balet „Oleg Danovski” - Sala Sporturilor - magazine și centre comerciale - școli și grădinițe - parcuri și spații verzi - stații de transport în comun - restaurante și cafenele - centrul orașului - principalele artere de circulație Preț si contact -Prețul este negociabil. -Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati să ne contactați. VG Real Estate – alegerea potrivită începe cu locația potrivită.

54.94 m2

Constanta, Constanta

2 noiembrie

114 900 EUR

Studio modern | Maurer Residence | Tomis Plus
9

Studio modern | Maurer Residence | Tomis Plus

VG Real Estate va propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un studio situat in Tomis Plus, in Complexul Maurer Residence. Maurer Residence Constanța este un ansamblu rezidențial modern, proiectat pentru a răspunde exigențelor unui stil de viață contemporan. Prin facilitățile atent integrate, standardele ridicate de construcție și atenția acordată fiecărui detaliu, complexul oferă un cadru confortabil, funcțional și bine organizat, destinat unui trai de calitate. Pretul afisat include TVA deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 1 camera, tip: open-space. -Suprafața utila totala: 43,66 mp -Utilă: 39.32 mp; -Construită: 52,39 mp. -Etajul: 8/9 -Anul construcției: 2026 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: caramida. Detalii specifice: -Compartimentare: hol, bucătărie, dormitor, baie, balcon -Structură: cadre, diafragme, stâlpi și grinzi din beton armat -Fundație: radier general din beton armat, pe pernă de piatră spartă -Beton: clasa C30/37 (B450) -Închideri: cărămidă la exterior și între apartamente -Izolație: vată minerală bazaltică de 10 cm, pentru izolare termică și fonică -Tâmplărie: PVC, cu feronerie antiefracție, microventilație și protecție la acționare greșită -Balcoane: balustrade din aluminiu și gresie antiderapantă -Înălțime interioară: minimum 2,55 m -Pereți și tavane: tencuială, glet și vopsea superlavabilă albă -Ușă intrare: metalică, cu închidere multipunct, vizor și izolație fonică -Uși interioare: HDF furniruite, finisaj 3D, decor Pin Scandinav -Pardoseli: parchet 8 mm; gresie și faianță clasa A -Încălzire: centrală termică murală în condensație -Utilități: apă, canalizare, energie electrică, gaze, telefonie și cablu TV -Contorizare: individuală pentru apă, energie electrică și gaz -Siguranță și acces: interfon video cu display Facilități în cadrul ansamblului Posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare la pretul de: 7.500 euro + TVA suprateran 10.500 euro + TVA subteran - spații verzi și zone de relaxare; - locuri de joacă pentru copii; - boxe de depozitare; - lifturi moderne; - acces controlat și video-interfon; - supraveghere video în spațiile comune; - iluminat stradal și infrastructură rutieră amenajată În imediata zonă regăsești: - supermarketuri și magazine alimentare; - farmacii și servicii medicale; - restaurante și cafenele; - grădinițe și unități de învățământ; - stații de transport public; - centre comerciale și magazine pentru cumpărături; - spații sportive și zone de agrement Puncte de interes importante: - Centrul Comercial TOM – pentru cumpărături și servicii; - Carrefour - City Park Mall; - Mamaia și plajele litoralului; - Universitatea Ovidius; -Aqua Magic și Luna Park. Preț fără TVA: 69.669 € TVA (21%): 14.631 € Preț total cu TVA inclus: 84.300 € Apartamentul potrivit, în orașul potrivit- Maurer Residence Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

39.32 m2

Constanta, Constanta

2 noiembrie

84 300 EUR

Penthouse cu 3 Camere și Terasă Generoasă, cu Vedere la Lac – Mamaia
14

Penthouse cu 3 Camere și Terasă Generoasă, cu Vedere la Lac – Mamaia

VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, un penthouse deosebit, dispus pe ultimele două niveluri ale unui imobil modern din Mamaia, situat pe Bulevardul Mamaia nr. 433, în complexul Mirage Sunset. Amplasat la etajele 9 și 10, apartamentul impresionează prin suprafețele generoase, compartimentarea pe două niveluri și vederea panoramică asupra lacului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 68,60 mp, la care se adaugă o terasă spectaculoasă de 72,60 mp și două balcoane cu o suprafață totală de 18,90 mp, oferind un spațiu generos și luminos, ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o reședință de vacanță. Compartimentarea este practică și bine gândită, apartamentul beneficiind de un living generos, bucătărie separată, două dormitoare și două băi. Principalul punct de atracție al proprietății este terasa de 72,60 mp, cu vedere panoramică spre lac, un spațiu versatil care poate fi amenajat cu zonă de lounge, mobilier de exterior, dining în aer liber sau șezlonguri, devenind locul ideal pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni.Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termoizolant și pardoseli placate cu gresie. Băile sunt finisate cu gresie și faianță, iar proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: apă, gaz, energie electrică, canalizare, internet și cablu TV. Se predă mobilat si utilat.Imobilul a fost construit în anul 2020, are structură din beton și regim de înălțime P+10. Localizarea este un alt avantaj important, proprietatea fiind situată în zona centrală a stațiunii Mamaia, la aproximativ 5 minute de intrarea în stațiune, cu acces facil către Hotel Iaki, Piațeta Cazino, Aqua Magic, restaurante, terase, supermarketuri și alte puncte de interes. Prin suprafețele generoase, terasa impresionantă, vederea panoramică și poziționarea la ultimele etaje, acest penthouse reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o proprietate aparte, aproape de mare și de principalele atracții ale stațiunii Mamaia. Preț total : 260.000 € Apartamentul potrivit în centrul statiunii Mamaia. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

68.6 m2

Mamaia, Constanta

2 noiembrie

260 000 EUR

Teren intravilan | 3411 mp | Ovidiu
12

Teren intravilan | 3411 mp | Ovidiu

VG Real Estate vă propune spre vânzare un teren generos, situat în orașul Ovidiu, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes și către municipiul Constanța. Proprietatea dispune de o suprafață măsurată de 3.411 mp și beneficiază de un front stradal de aproximativ 18,74 m. Terenul are o formă neregulată, cu o adâncime generoasă și se lărgește considerabil către partea din spate, oferind multiple posibilități de valorificare. Pe teren sunt edificate mai multe construcții, cu o suprafață construită la sol totală de aproximativ 502 mp, rezultând un POT existent de aproximativ 14,7% și, pentru construcțiile parter, un CUT existent de aproximativ 0,15. Amplasarea proprietății o face potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru alte tipuri de investiții, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de proiectul viitorului proprietar. Zona Ovidiu beneficiază de dezvoltare constantă, acces rapid către Constanța și conexiuni bune către principalele artere rutiere. Caracteristici principale: -suprafață teren 3.411 mp măsurați -front stradal aproximativ 18,74 m -un singur front stradal -construcții existente aproximativ 502 mp la sol O proprietate cu suprafață generoasă și potențial investițional, ideală pentru cei care caută un teren bine poziționat în Ovidiu. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

3411.0 m2

Ovidiu, Constanta

2 noiembrie

358 155 EUR

Apartament 2 camere | Decomandat | Primo Residence | Inel II
10

Apartament 2 camere | Decomandat | Primo Residence | Inel II

VG Real Estate va propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere modern in Zona Inel II Primo Residence nu înseamnă doar un loc în care locuiești, ci o adresă care îți oferă acces rapid la ritmul orașului și confortul de care ai nevoie zi de zi. Un imobil în Constanța, într-o zonă bine conectată, potrivit celor care își doresc să transforme ,,acasă'' într-o alegere inspirată. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: decomandat -Suprafața utila totala: 66.80 mp -Utilă: 61.30 mp; -Construită: 77.50 mp. -Etajul: 4/4 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: BCA Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, 2 holuri, depozitare, baie si terasa Dotări și finisaje: -tâmplărie din PVC, Veka Softline 82 -fațadă ventilată placată cu gresie și vată bazaltică de 10 cm -lift Schindler -ușă metalică antiefracție -centrală proprie pe gaz (28KW) – Immergas -radiatoare montate -aer condiționat dublu split, în fiecare cameră marca Hyundai -uși de interior VarioDoor -pardoseli placate cu plăci ceramice tip parchet -pereți finisați cu glet și zugrăviți cu vopsea lavabilă -băi dotate cu obiecte sanitare – calitate premium precum Grohe, Cersanit -prize și întrerupătoare modulare -casa scării placată cu granit Predare: -Se preda nemobilat. -Electrocasnicele nu sunt incluse. -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală Avantaje și proximități -Locuri de parcare: Subteran la pretul de 15.000 + TVA -Zona și facilități: supraveghere video și pază, spații verzi, supermarket la parter, spații comerciale și posibilitate de instalare stație pentru mașini electrice la locul de parcare. -Accesibilitate: acces facil la Bulevardul Soveja, centru orașului, autostrăzi Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

61.3 m2

Constanta, Constanta

2 noiembrie

164 000 EUR