Spatiu industrial | Hala + birouri | 4.871 mp teren | Tulcea
20

Spatiu industrial | Hala + birouri | 4.871 mp teren | Tulcea

VG Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate industrială amplasată în municipiul Tulcea intr-o zona industriala , ideală pentru activități de depozitare, logistică, producție, distribuție sau investiție. Caracteristici principale: * Număr încăperi: 15 * Compartimentare: Open - Space * Număr băi: 10 * Suprafață utilă totala: 4871 mp * Suprafață construită: 2065 mp * Suprafață construită desfășurată: 442 mp * Suprafață teren: 4871 mp * Suprafață curte liberă: 2.806 mp * Suprafață clădire administrativă: 442 mp * Înălțime utilă: 4.5 m la streașină - 6 m la coloană * Regim de înălțime: P+1 * Tip hală: Industrială * Stadiu construcție: Finalizat * An construcție: 2008 Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața de 4.871 mp și este compusă din hală industrială, spații administrative, spații auxiliare și platformă exterioară, fiind potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale și industriale. Hala dispune de o suprafață de 1.723 mp, înălțime utilă de 4.5m - 6m și acces facil pentru operațiuni de încărcare-descărcare. Spațiul permite organizarea eficientă a fluxurilor logistice și poate fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Zona administrativă cuprinde birouri, săli de ședință, grupuri sanitare și spații tehnice, oferind condiții optime pentru desfășurarea activității operaționale și administrative. Dotări și facilități -Platformă betonată de 18 cm grosime, dublu armată, pe toată suprafața terenului -Acces TIR -Curte proprie împrejmuită -Poartă cu acces automatizat -Sistem de supraveghere video -Automatizare generator si UPS 45kwa putere -Pereți cu vată bazaltică de 16 cm grosime -Clădire de birouri: tâmplărie și feronerie SCHÜCO -Centrală telefonică -Sistem de alarmă și control acces -Deschidere de 24 m fără stâlpi intermediari -Conexiune electrică din 2 posturi trafo, de câte 110 kW fiecare -Apă și canalizare -Gaz -Conexiune la internet prin fibră optică -Aer condiționat -Hidranți exteriori/interiori -Vestiare și grupuri sanitare -Spații administrative -Posibilitate de recompartimentare -Posibilitate de extindere -Locuri de parcare pentru angajați și vizitatori -Infrastructură IT: server + rețea Activități recomandate Proprietatea este ideală pentru: * Depozitare și logistică * Hub de distribuție * Activități de producție * Showroom și depozit * E-commerce și fulfillment * Curierat și transport * Service auto sau utilaje * Depozitare materiale de construcții * Depozitare mărfuri generale * Activități industriale ușoare * Import – export * Parc auto * Centru logistic regional * Sediu administrativ și operațional * Investiție cu potențial de închiriere Avantaje ✔ Amplasare strategică în zona industriala, municipiul Tulcea ✔ Acces rapid către principalele artere de circulație ✔ Acces facil pentru vehicule de mare tonaj ✔ Platformă pentru manevrare și staționare ✔ Spații administrative integrate ✔ Utilități complete ✔ Posibilitate de personalizare și extindere ✔ Potrivită pentru multiple domenii de activitate Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un spațiu industrial modern, cu infrastructură completă și acces facil pentru operațiuni logistice, comerciale sau de producție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție.

1723.0 m2

Tulcea, Tulcea

24 iunie

1 950 000 EUR

Apartament cu 2 camere spatios | in complexul rezidential Blue Bike EDEN
12

Apartament cu 2 camere spatios | in complexul rezidential Blue Bike EDEN

VG Real Estate va propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un apartament în Complexul Blue Bike Eden • Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat -Suprafața totala: 63,13 mp -Utilă: 61,59 mp; -Construită: 83,98 mp. -Etajul: 1/4 -Anul construcției: 2026 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Descoperă un stil de viață modern într-un ansamblu rezidențial construit la standarde înalte de calitate, unde confortul, eficiența și atenția pentru fiecare detaliu definesc conceptul de locuire. Blue Bike EDEN este un proiect dezvoltat de unul dintre cei mai apreciați dezvoltatori imobiliari din Constanța, cu peste 10 ani de experiență și numeroase proiecte finalizate cu succes, precum Blue Bike Garden, Blue Bike Residence Compozitorilor, Blue Bike Residence Renasterii, Blue Bike Residence Mamaia, Blue Bike Residence Iosif Ivanovici, Blue Bike N. Iorga, Gate One, fiind alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. • Apartamentul este compartimentat eficient și funcțional, fiind compus din bucătărie tip open-space si zona de dining luminoasa, un dormitor spațios, baie, hol si balcon, oferind un echilibru perfect între designul contemporan și confortul de zi cu zi. Compartimetarea inteligentă maximizează fiecare metru pătrat, rezultând un spațiu aerisit, practic și ușor de amenajat după propriile preferințe. • Unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului îl reprezintă calitatea superioară a construcției și materialele premium utilizate. Pereții interiori sunt realizați din sistem Rigips cu patru plăci și izolație fonică din vată minerală de 10 cm, asigurând un confort acustic de aproximativ 55 dB și o izolare excelentă între apartamente, iar exteriorul clădirii beneficiază de fațadă ventilată, cu o durată estimată de viață de aproximativ 20 de ani, contribuind atât la eficiența energetică, cât și la protecția construcției împotriva factorilor externi. Pereții exteriori au o grosime de aproximativ 30 cm, iar cei interiori de 15 cm, oferind o izolare termică și fonică superioară. • Confortul locatarilor este completat de tâmplăria PVC QFort Residential cu profil de 7 camere și geam tripan, care asigură un nivel ridicat de eficiență energetică, reducerea zgomotului exterior și un consum redus de energie pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire prin pardoseală TECE distribuie uniform căldura în întreaga locuință, oferind un confort termic superior. • Pret: - Preț fără TVA: 136.469 € - TVA (21%): 36,277 € - Preț total cu TVA inclus: 172,746 € • Avantajele ansamblului Blue Bike EDEN Complexul rezidențial este conceput pentru un stil de viață modern, oferind locatarilor facilități care îmbină confortul, siguranța și funcționalitatea: - Loc de joacă special amenajat pentru copii; - Parcare subterană pe 2 niveluri; - Locuri de parcare disponibile la cerere – 15.000 € + TVA (18.150 € TVA inclus); - Acces securizat și spații comune moderne; - 5 lifturi de ultimă generație. • Localizare excelentă și acces rapid Amplasat într-o zonă cu acces facil către principalele artere ale orașului, Blue Bike EDEN oferă conexiuni rapide către centrul Constanței, stațiunea Mamaia și cele mai importante zone comerciale și de interes. • Facilități în imediata apropiere: - Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Profi; - Restaurante și cafenele: Flash Cafe, Allegria; - Farmacii, bănci, săli de fitness și alte servicii esențiale; - Școli și grădinițe de stat și private; - Stații de transport în comun. Datorită poziționării excelente, calității construcției și facilităților oferite, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

61.59 m2

Constanta, Constanta

24 iunie

172 746 EUR

Apartament 2 camere | Faleza Residence
12

Apartament 2 camere | Faleza Residence

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament premium în cadrul complexului rezidențial Faleză Residence, în exclusivista zonă Faleză Nord – una dintre cele mai apreciate și valoroase locații din Constanța. Prețul afișat include TVA și este deductibil/nedeductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semidecomandat -Suprafața: -Utilă: 54,91 mp; -Construită: 71,51 mp. -Etajul: 2/7 -Anul construcției: 2026 -Tipul clădirii: bloc nou Imobilul este realizat conform standardelor actuale de eficiență și durabilitate, folosind materiale de construcție premium și soluții tehnice moderne. Materiale de construcție: Structură din beton armat proiectată conform normelor antiseismice; * Zidărie eficientă termo și fonic; * Fațadă ventilată premium, realizată cu vată minerală bazaltică și placare ceramică, pentru eficiență energetică ridicată și durabilitate în timp * Tâmplărie din PVC/aluminiu tâmplărie Schuco * Balcoane și terase generoase; * Instalații electrice și sanitare moderne, încălzire în pardoseală TECE * Izolații termice și hidroizolații de înaltă calitate; * Lifturi silențioase și eficiente energetic Schindler. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie tip open-space cu zona de dining un dormitor, 2 băi si hol -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet, cablu TV Unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului îl reprezintă poziționarea excelentă. În doar câteva minute de mers pe jos puteți ajunge la Plaja Trei Papuci, una dintre cele mai apreciate plaje din Constanța, iar promenada Falezei Nord oferă zilnic priveliști spectaculoase asupra Mării Negre. Zona este preferată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții datorită proximității față de mare și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere regăsim: * Plaja Trei Papuci; * Faleza Nord; * Delfinariul Constanța; * City Park Mall; * Universitatea Ovidius; * Portul Tomis; * Restaurante, cafenele și zone de promenadă; * Stații de transport public; * Școli și grădinițe. Preț fără TVA: 185.926 € TVA (21%): 39.044 € Preț total cu TVA inclus: 224.970 € Faleză Residence reprezintă combinația ideală dintre confortul urban, apropierea de mare și potențialul investițional, fiind alegerea perfectă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție cu randament excelent pe litoralul românesc. Datorită amplasării în imediata apropiere a plajei și a zonei turistice Mamaia, proprietățile din această locație beneficiază de un potențial ridicat de apreciere și de venituri atractive din închiriere, atât în regim hotelier, cât și pe termen lung. Cererea constantă pentru proprietăți în Faleză Nord transformă această achiziție într-o alegere sigură și profitabilă. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

54.91 m2

Constanta, Constanta

24 iunie

224 970 EUR

Apartament 2 camere - MERAKI RESORT & SPA
17

Apartament 2 camere - MERAKI RESORT & SPA

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere XL, în Complexul Meraki Resort & Spa Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Nord, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, semidecomandat. -Utilă: 43,80 mp -Terasa: 11,20 mp; -Utila totala: 55 mp; -Construită: 65,48mp. -Etajul: 7/7 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Unul dintre elementele distinctive ale complexului este zona de relaxare amplasată la ultimul etaj, unde se regăsește o piscină panoramică , ce oferă o vedere deschisă către Marea Neagră și creează o experiență apropiată de cea a hotelurilor premium din destinațiile turistice consacrate. La nivelul parterului există o a doua piscină exterioară destinată adulților, integrată într-un spațiu amenajat pentru relaxare, completat de zone verzi și alei pietonale. Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.900 TVA inclus, subteran. Din punct de vedere al localizării, complexul se află la o distanță de aproximativ 500 metri pana la plaja, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru turiști și proprietari, oferind acces rapid la litoral fără a fi necesară utilizarea mașinii. În același timp, zona oferă acces facil către restaurante, beach baruri, magazine(Mega Image, Lidl) și promenadă, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, Navodari, Municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Prin conceptul său, Meraki Resort & Spa Mamaia Nord se poziționează ca o soluție completă pentru cei care caută o locuință de vacanță sau o investiție eficientă în sectorul turistic, beneficiind de un randament investițional atractiv, cu potențial de ROI excelent datorită cererii ridicate pentru închirieri în sezonul estival și interesului crescut pentru unități de tip resort cu facilități complete. Preț fără TVA: 74.181 € TVA (21%): 19.719 € Preț total cu TVA inclus: 93.900 € Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

43.8 m2

Mamaia-Sat, Constanta

24 iunie

93 900 EUR

Vila moderna - tip P+1+M - vedere catre lac
20

Vila moderna - tip P+1+M - vedere catre lac

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o vilă elegantă situată în Zona Ovidiu-Sud, ideală pentru familie/birou/sediu firmă. Proprietatea oferă un spațiu generos, finisaje de calitate și o curte perfectă pentru relaxare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 188.36 mp • Suprafață teren: 462 mp • Număr camere: 6 • Compartimentare: Decomandată • Regim înălțime: P+1+M • An construcție: 2025 • Material construcție: fundatie si structura independenta, construita pe cadre de beton armat, parchet laminat de 8mm stejar, tamplarie lemn triplustratificat sau pvc cu geam triplex • Finisaje: Premium • Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare Dotări și facilități: • Bucătărie: Nemobilata si neutilata • Baie: 4 băi, dotări (cadă, cabină de duș) • Încălzire: Centrală proprie si incalzire prin pardoseala • Aer condiționat: Nu • Sistem de securitate: Supraveghere video, poartă electrică • Piscină: Da • Grădină amenajată: Nu Parcare: • Garaj Puncte de interes în apropiere: • Transport: Stație autobuz - 5 minute de mers • Magazine: Profi, La doi pasi • Parcuri: Faleza Lacului Siutghiol- 10 minute • Școli și grădinițe: Scoala gimnaziala nr. 2 & Logiscool - 10 minute de mers • Alte facilități: Pizzeria Sagesta: 8 minute de mers, Cherhana Ovidiu: 12 minute de mers Preț: 1.003.090 € negociabil Pretul afisat include TVA. Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

188.36 m2

Ovidiu, Constanta

24 iunie

1 003 090 EUR

Apartament 2 camere modern - Loc de parcare - Campus Universitar
13

Apartament 2 camere modern - Loc de parcare - Campus Universitar

VG Real Estate vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în Zona Campus Universitar, ideal pentru familie/cuplu. Detalii proprietate: -Compartimentare: Decomandat -Suprafață utila: 55 mp -Etaj: 4/6 -Bloc nou: Da Parcare: Loc de parcare propriu Condiții închiriere: -Disponibilitate: Imediat -Chirie: 700 € / lună -Garanție: 2 luni Puncte de interes în apropiere: -Transport: Stație autobuz - 5 minute de mers -Magazine: Mega Image, Penny, Profi -Centre comerciale: City Park Mall - 10 minute de mers -Parcuri: Parcul Tabacariei - 10 minute de mers -Facilități: Farmacii, bănci, Universitatea Ovidius, săli de fitness Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

55.0 m2

Constanta, Constanta

24 iunie

700 EUR

Spatiu comercial S+P+M | Trafic intens pietonal si auto
20

Spatiu comercial S+P+M | Trafic intens pietonal si auto

VG Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat ultracentral, pe Bulevardul Tomis, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, ideal pentru dezvoltarea unui business cu vizibilitate excelentă. Imobilul are regim de înălțime S+P+M și beneficiază de o compartimentare practică și versatilă, fiind potrivit pentru multiple activități comerciale precum restaurant, cafenea, showroom, clinică, birouri, salon sau alte activități de servicii. Poziționarea stradală, într-una dintre cele mai circulate și cunoscute zone ale orașului, oferă un avantaj major din punct de vedere comercial și al expunerii. Spațiul dispune de încăperi generoase, luminoase și bine organizate, cu posibilitatea adaptării în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Proprietatea beneficiază de acces facil, vizibilitate foarte bună și potențial excelent pentru afaceri care își doresc o locație reprezentativă în centrul Constanței. * Regim de înălțime: S+P+M * Suprafață utilă parter: 72,59 mp * Suprafață utilă subsol: 34,27 mp * Suprafață utilă totală: 106,86 mp

150.0 m2

Constanta, Constanta

24 iunie

2 057 EUR

Spatiu comercial modern cu vad pietonal - Centru - KM 0
11

Spatiu comercial modern cu vad pietonal - Centru - KM 0

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai vizibile și accesibile zone ale municipiului Tulcea, în imediata apropiere a Hotelului Delta și a Hotelului Egreta, pe Strada Păcii. Beneficiind de o poziționare excelentă, cu acces facil și expunere foarte bună, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul dispune de o suprafață utilă totală de 82,52 mp, fiind compus dintr-o încăpere principală generoasă, cu suprafața de 59,53 mp, completată de o zonă de depozitare și grup sanitar. Clădirea, construită în anul 1987, beneficiază de izolație termică atât la exterior, cât și la interior, iar spațiul este racordat la toate utilitățile necesare desfășurării activității. Pentru un plus de siguranță, proprietatea este echipată cu sistem de supraveghere video și senzori de fum. Datorită amplasării centrale, vizibilității excelente și proximității față de principalele puncte de interes ale orașului, spațiul se pretează pentru numeroase tipuri de activități, precum: - birouri, - cabinet medical, - clinică, - showroom, - cafenea, - restaurant, - sală de fitness, - alte afaceri care necesită accesibilitate și expunere comercială. Dacă sunteți în căutarea unei locații care să contribuie la dezvoltarea și vizibilitatea afacerii dumneavoastră, vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi întregul potențial al acestei proprietăți.

82.52 m2

Tulcea, Tulcea

22 iunie

198 000 EUR

LKB Residence | Apartament decomandat cu 3 camere | Elvila | 99mp
15

LKB Residence | Apartament decomandat cu 3 camere | Elvila | 99mp

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în cadrul noului proiect rezidențial LKB Residence, amplasat în zona Elvila, pe Strada Ionel Teodoreanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul municipiului Constanța. Parte a unui ansamblu boutique format din doar 7 apartamente, această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință spațioasă, construită la standarde moderne, într-un imobil cu puțini vecini, care oferă intimitate, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. La fiecare etaj sunt amplasate doar două apartamente, fără pereți comuni între ele, asigurând un nivel ridicat de intimitate și confort. Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, prevăzut cu lift, și beneficiază de o compartimentare decomandată, eficientă și echilibrată, ideală pentru o familie care apreciază spațiile generoase și funcționalitatea. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale • Apartament cu 3 camere, decomandat • Suprafață utilă: 99,12 mp • Suprafață totală: 110,76 mp • Suprafață construită: 135,70 mp • Etaj: 3/3 • An construcție: 2026 • Bloc nou, structură din beton armat și zidărie BCA Compartimentare Locuința este compusă din: • Living generos cu zonă de dining • Bucătărie separată • Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu dedicat pentru dressing • Dormitor secundar • Baie principală • Hol spațios • Logie și balcon Suprafețele ample și compartimentarea atent gândită oferă confortul unei locuințe moderne, adaptate nevoilor unei familii, cu zone bine delimitate pentru relaxare și viața de zi cu zi. Dotări și predare Apartamentul se predă la stadiul „la alb”, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajarea interioară după propriul stil. Pachetul de predare include: • Pereți finisați și vopsiți cu lavabil alb • Ușă de acces montată • Încălzire prin pardoseală • Centrală termică proprie • Aer condiționat inclus • Tâmplărie premium QFORT Despre proiect LKB Residence este un proiect rezidențial boutique dezvoltat cu accent pe calitatea construcției, eficiența energetică și confortul locuirii. Imobilul beneficiază de : • Lift modern • Garaje și locuri de parcare disponibile separat • Boxe pentru depozitare • Curte amenajată, betonată și pavată • Loc de joacă pentru copii Pentru un nivel ridicat de confort termic și fonic, construcția beneficiază de : • Izolație exterioară cu 15 cm polistiren și 15 cm vată minerală • Pereți exteriori cu grosime de 25 cm • Pereți interiori cu grosime de 15 cm Localizare și proximități LKB Residence beneficiază de o poziționare excelentă în zona Elvila, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului: • Lacul Siutghiol • Vivo! Constanța • Tom Shopping Center • Carrefour Tom • Campusul Universitar • Stațiunea Mamaia • Școli și grădinițe • Centre comerciale, restaurante și zone de agrement • Principalele artere de circulație ale municipiului Prin numărul redus de apartamente, suprafețele generoase, calitatea construcției și amplasarea într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen lung. Imaginile utilizate sunt randări cu caracter informativ și au rol de prezentare. Preț fără TVA: 185.045 € TVA (21%): 38.860 € Preț total cu TVA inclus: 223.905 € Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

99.12 m2

Constanta, Constanta

16 iunie

223 905 EUR

Spațiu Comercial în Bloc Nou | zona Campus
8

Spațiu Comercial în Bloc Nou | zona Campus

VG Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat în cadrul unui ansamblu rezidențial nou, situat pe Strada Smaraldului, în zona Campus Universitar, una dintre cele mai dezvoltate și căutate zone din Constanța. Pretul afisat include TVA și este deductibil. Spațiul beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces facil și vizibilitate excelentă, fiind integrat într-un complex rezidențial modern ce va cuprinde 75 de locuințe, aproximativ 100 de locuri de parcare și spații comerciale dedicate serviciilor de proximitate. Clădirea este realizată din BCA, cu zidărie exterioară de 30 cm și termoizolație de 10 cm, respectând standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Ansamblul beneficiază de tâmplărie PVC gri antracit cu geam tripan tratat cu argon, lift cu acces până în parcarea subterană, spații pentru depozitarea bicicletelor și acces securizat. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității: gaz, energie electrică, apă, canalizare, internet și televiziune. Configurația acestuia permite amenajarea și personalizarea în funcție de specificul afacerii dumneavoastră. Datorită amplasării într-o zonă cu trafic rezidențial și pietonal în continuă creștere, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru companiile care își doresc vizibilitate, accesibilitate și un potențial ridicat de dezvoltare. Spațiul este potrivit pentru numeroase activități, precum: cabinet medical, cabinet stomatologic, clinică, farmacie, salon de înfrumusețare, cafenea, showroom, agenție, birouri, centru educațional, sală de fitness, magazin de proximitate sau alte activități comerciale și de servicii. Unul dintre principalele avantaje ale locației îl reprezintă proximitatea față de Campusul Universitar, stațiuni turistice, cartiere rezidențiale consacrate, centre comerciale, mijloace de transport și principalele artere de circulație ale orașului. În plus, proiectul beneficiază de amenajări exterioare moderne, cu alei pietonale, piste pentru biciclete, locuri de joacă și spații verzi, contribuind la atractivitatea întregii zone. Spațiul beneficiază de un loc de parcare inclus. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

45.0 m2

Constanta, Constanta

12 iunie

1 210 EUR

Spațiu Comercial în Bloc Nou | Campus | Constanța
9

Spațiu Comercial în Bloc Nou | Campus | Constanța

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un spațiu comercial amplasat în cadrul unui ansamblu nou rezidențial, situat pe Strada Smaraldului, în una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale orașului Constanța – Campus Universitar. Pretul afisat include TVA și este deductibil. Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind integrat într-un complex rezidențial modern ce va cuprinde 75 de locuințe, aproximativ 100 de locuri de parcare și spații comerciale dedicate serviciilor de proximitate. Clădirea este realizată din BCA, cu zidărie exterioară de 30 cm și termoizolație de 10 cm, respectând standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Ansamblul beneficiază de tâmplărie PVC gri antracit cu geam tripan tratat cu argon, lift cu acces până în parcarea subterană, spații pentru depozitarea bicicletelor și acces securizat. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității comerciale: gaz, energie electrică, apă, canalizare, internet și televiziune. De asemenea, poate fi adaptat pentru numeroase domenii de activitate. Datorită amplasării într-o zonă cu trafic rezidențial și pietonal în continuă dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri. Este ideală pentru birouri, cabinet medical, cabinet stomatologic, clinică, salon de înfrumusețare, farmacie, cafenea, showroom, agenție, centru educațional, sală de fitness, magazin de proximitate sau alte activități comerciale și de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale locației îl reprezintă proximitatea față de Campusul Universitar, stațiuni turistice, cartiere rezidențiale consacrate, centre comerciale, mijloace de transport și principalele artere de circulație ale orașului. În plus, proiectul beneficiază de un concept modern de amenajare exterioară, cu alei pietonale, piste pentru biciclete, locuri de joacă și spații verzi, contribuind la creșterea atractivității comerciale a întregii zone. Proprietatea se vinde cu un loc de parcare inclus în preț. Pentru a vă convinge că această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, vă invităm să stabilim o vizionare.

45.0 m2

Constanta, Constanta

12 iunie

126 900 EUR

Vila moderna D+P+E | zona ultracentrala Tulcea
20

Vila moderna D+P+E | zona ultracentrala Tulcea

VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, o vilă exclusivistă situată în zona ultracentrală a municipiului Tulcea. Construită pentru confort, durabilitate și eficiență, proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, materialele premium și dotările tehnice de înaltă calitate. Cu o suprafață utilă totală de 389,7 mp (343,9 mp utili dedicați spațiilor de locuit și funcționale (exclusiv garaj, boxă de pubele și terase) și un teren de 436 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități comerciale. Detalii proprietate * Suprafață utilă totală: 389,7 mp * Suprafață utilă fără terase: 370,3 mp * Suprafață terase: 19,4 mp * Suprafață teren: 436 mp * Suprafață teren liber: 296 mp * Regim de înălțime: D+P+E * An finalizare: 2004 * Număr camere: 5 * 3 băi * Garaj: 24,6 mp * Compartimentare decomandată Compartimentare Demisol * Cameră de relaxare cu bar și zonă de sport; * Cameră de depozitare; * Bibliotecă; * Spălătorie și călcătorie; * Cameră tehnică. Parter * Living generos cu șemineu; * Cameră de zi; * Bucătărie cu zonă de dining; * Cămară; * Baie; * Hol; * Garaj; * Terasă. Etaj * Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces pe terasă; * Două dormitoare cu acces pe terasă; * Dressing; * Baie; * Hol; * Două terase. Construcție Construită pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, vila oferă o construcție solidă și durabilă. Caracteristici constructive: * Pereți exteriori de aproximativ 45 cm; * Pereți interiori de 25 cm; * Fațadă placată cu piatră naturală; * Acoperiș din țiglă metalică Lindab; * Parchet masiv de 20 mm; * Scară interioară din stejar masiv; * Luminatoare Velux; * Ferestre cu geam antiefracție; * Două căi de acces în locuință. Instalații și dotări tehnice * Centrală termică pe gaz 36 kW; * Două centrale electrice de rezervă 24 kW; * Boiler 100 litri; * Sistem de climatizare Chiller Galletti; * 8 ventiloconvectoare (5 la parter și 3 la etaj), care asigură atât încălzirea, cât și răcirea locuinței; * Alimentare electrică 220 V / 380 V; * Apă, gaz și canalizare; * Sistem de alarmă; * Șemineu; . Exterior * Curte complet împrejmuită cu gard din BCA și stâlpi din beton; * Porți din fier forjat; * Curte integral pavată; * Foișor amenajat; * Garaj cu porți electrice și stabilizator de tensiune; * Curte liberă, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Localizare Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale municipiului Tulcea: * supermarketuri Profi, Lidl și Carrefour; * Coral Plaza Mall; * Parcul Victoria; * Școala Gimnazială „Elena Doamna”; * Grădinița cu Program Prelungit nr. 12. Destinație Datorită amplasării, compartimentării și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru: * sediu de firmă; * clinică medicală; * cabinet notarial sau de avocatură; * birouri; * grădiniță; * pensiune urbană. Preț 299.000 € negociabil. Modalități de plată: cash sau credit ipotecar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție!

370.3 m2

Tulcea, Tulcea

8 iunie

299 000 EUR

Vila Eleganta P+1 | Mamaia-Sat | Aproape de plaja
20

Vila Eleganta P+1 | Mamaia-Sat | Aproape de plaja

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o vilă elegantă situată în Mamaia-Sat, ideală pentru familie/birou/sediu firmă. Proprietatea oferă un spațiu generos, finisaje de calitate și o curte perfectă pentru relaxare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 171.01 mp • Suprafață teren: 236 mp • Număr camere: 4 • Compartimentare: Decomandată • Regim înălțime: P+1 • An construcție: • Material construcție: Cărămidă, Beton • Finisaje: Moderne • Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare, internet, TV Dotări și facilități: • Bucătărie: Mobilată și utilată complet • Baie: 3 băi, dotări • Încălzire: Centrală proprie • Aer condiționat: Da • Sistem de securitate: Supraveghere video + alarmă • Piscină: Nu • Grădină amenajată: Da Parcare: • Loc de parcare în curte Puncte de interes în apropiere: • Transport: - Stație autobuz - 5 minute de mers • Magazine: Mega Image, Lidl • Alte facilități: Săli de fitness, farmacii, restaurante, autoservire, piscine publice, plajă la 5 minute distanță Preț: 260.000 € negociabil Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

171.01 m2

Mamaia-Sat, Constanta

3 iunie

239 000 EUR

Apartament cu 2 camere in complexul Alezzi Odyssey - Mamaia Nord
17

Apartament cu 2 camere in complexul Alezzi Odyssey - Mamaia Nord

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament, în Complexul Alezzi Odyssey. Ansamblul beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 500 de metri de plajă, ceea ce permite acces pietonal rapid către zonele de relaxare, restaurantele și beach barurile din Mamaia Nord, oferind, în același timp, un echilibru între proximitatea față de zonele animate și un grad ridicat de confort și liniște. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 39,4 mp; - Utila totala: 48,9 -Construită: 60,06 mp. -Etajul: 4/11 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie open space, dormitor, baie, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat tip inverter, de 12.000 BTU, clasa A++, videointerfon pentru controlul accesului și siguranță, precum și infrastructură completă pentru cablu TV , internet prin fibră optică, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Complexul oferă multiple facilitați : - Piscine: Acces la piscină exterioară sezonieră și piscină interioară încălzită. - Centru SPA complet: Saună (uscată și umedă), jacuzzi/hot tub și zone dedicate pentru relaxare. - Fitness: Sală de sport complet echipată pentru antrenamente zilnice - Spatii comerciale - Spatii verzi si zone de agrement Locuri de parcare: subterane, disponibile la prețul de 17.000 euro TVA inclus, fără drept de deducere, oferind un plus de confort și siguranță pentru rezidenți. Zona în care este amplasat complexul oferă acces facil către principalele puncte de interes din Mamaia Nord și Năvodari, inclusiv restaurante, cluburi, magazine, supermarketuri și centre de agrement, iar conexiunea rapidă către orașul Constanta și stațiunea Mamaia face ca această locație să fie potrivită, atât pentru vacanțe, cât și pentru locuire permanentă sau investiție, cu randament ridicat în închiriere sezonieră, datorită cererii constante din zonă și dezvoltării accelerate a infrastructurii turistice și rezidențiale. Puncte de interes în apropiere: -Magazine: Mega Image, Lidl -Restaurante -Plaje -Promenada Pretul afisat include toate taxele, mai putin taxele notariale. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

39.4 m2

Mamaia-Sat, Constanta

22 mai

89 900 EUR

Apartament 2 Camere - Tomis 3 - Centrala Proprie
5

Apartament 2 Camere - Tomis 3 - Centrala Proprie

VG Real Estate vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în Tomis 3, ideal pentru familie/cuplu. Detalii proprietate: -Compartimentare: Decomandat -Suprafață: 50 mp -Etaj: 3/4 -Bloc nou: Nu Parcare: Parcare disponibilă în zonă Condiții închiriere: -Disponibilitate: Imediat -Contract înregistrat ANAF: Da -Chirie: 500 € / lună -Garanție: 1 lună Puncte de interes în apropiere: -Transport: Statia de autobuz la 1 minut distanta de mers pe jos -Magazine: Mega Image, Profi -Centre comerciale: City Park Mall la 5 minute distanta -Parcuri: Parcul Tabacariei la 10 minute distanta -Facilități: Farmacii, bănci, școli/grădinițe, săli de fitness Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

50.0 m2

Constanta, Constanta

15 mai

500 EUR

Apartament 2 camere | Bavaro Residence | loc de parcare inclus
11

Apartament 2 camere | Bavaro Residence | loc de parcare inclus

VG Real Estate vă propune, spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, un apartament modern situat în zona Mamaia Sat , Complex Bavaro Residence , ideal pentru locuinta proprie, casa de vacanta si investitie. Informații generale • Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semidecomandat. • Suprafața utila totala: 46.86 mp • Suprafata utilă: 35.56 mp • Construită: 51.60 mp • Etajul: 4/5 • Anul construcției: 2021 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: beton. Detalii specifice: • Compartimentare : hol, bucătărie, living, terasa , dormitor si baie • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică • Se preda mobilat • Electrocasnice sunt incluse. • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV Avantaje și proximități • Locuri de parcare: loc propriu inclus in pret • Zona și facilități: magazine, școli, grădinițe, stații de transport public, centre comerciale • Accesibilitate: acces facil la Bulevardul Mamaia, Promenada Navodari, autostrăzi Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

35.56 m2

Mamaia-Sat, Constanta

14 mai

89 000 EUR

Vila S+P+1E | 6 camere | Ovidiu - vedere catre Lacul Siutghiol
20

Vila S+P+1E | 6 camere | Ovidiu - vedere catre Lacul Siutghiol

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o vilă elegantă situată în Orasul Ovidiu, ideală pentru familie, investitie. Proprietatea oferă un spațiu generos și o curte perfectă pentru relaxare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 122,1 mp • Suprafață teren: 327 mp • Număr camere: 6 • Compartimentare: Semidecomandata • Regim înălțime: S+P+1E+pod • An construcție: 2010 • Material construcție: Beton, bca • Finisaje: Clasice • Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare Dotări și facilități: • Încălzire: Centrală proprie • Aer condiționat: Nu Parcare: • Garaj / Loc de parcare în curte / Parcare disponibilă în zonă Puncte de interes în apropiere: • Transport: Stație autobuz - 5 minute de mers • Magazine: Pepco, Penny, TeMiriCe • Parcuri: Parcul Faleză Ovidiu -2minute de mers • Alte facilități: Săli de fitness, farmacii Preț: 199.999 €, negociabil Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

122.1 m2

Ovidiu, Constanta

13 mai

199 999 EUR

Spatiu birouri High - End | Poarta 1 - Portul Tomis
5

Spatiu birouri High - End | Poarta 1 - Portul Tomis

VG Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial premium destinat activitatilor de birou, situat in zona Poarta 1 – Portul Tomis, una dintre cele mai apreciate si accesibile zone business din Constanta. Pozitionat la etajul 3/5 al unei cladiri moderne, spatiul beneficiaza de compartimentare eficienta, lumina naturala generoasa si acces facil catre: - Centrul orasului, - Portul Tomis, - Restaurante, - Institutii Proprietatea are o suprafata totala de 164.47 mp, dintre care: • 144.48 mp suprafata utila destinata birourilor si grupurilor sanitare • 19.99 mp cota-parte aferenta spatiilor comune ale cladirii Compartimentarea este ideala pentru activitati office, sediu firma, contabilitate, IT, consultanta, showroom sau activitati administrative, fiind compusa din: • 4 incaperi/birouri compartimentate • grupuri sanitare • casa scarii si acces facil lift • spatii tehnice si circulatie eficient organizata Spatiul se inchiriaza pe termen lung si reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu intr-o zona reprezentativa si usor accesibila. Chirie lunara: 3.305,85 € + TVA -> 4000.26 € TVA inclus (20,1 €/mp + TVA) Servicii administrare: 440,78 € + TVA / luna Utilitati orientative (TVA inclus): • Iunie: aproximativ 3.266 lei • Februarie: aproximativ 2.154 lei Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa VG Real Estate va sta la dispozitie.

144.48 m2

Constanta, Constanta

9 mai

3 306 EUR

Apartament 3 camere - Alezzi Beach Resort
20

Apartament 3 camere - Alezzi Beach Resort

VG Real Estate vă propune spre vânzare, un apartament situat în zona Mamaia Nord, in complexul rezidential Alezzi Beach Resort. Complexul Alezzi Beach Resort este unul dintre cele mai cunoscute ansambluri rezidențiale de tip resort din zona Mamaia Nord, fiind dezvoltat pentru a oferi atât confortul unei locuințe de vacanță, cât și un produs investițional performant, cu randament ridicat din închirierea în regim hotelier. Datorită poziționării premium și facilităților integrate, complexul se bucură de un ROI foarte bun și de un grad de ocupare ridicat în sezonul estival. Informații generale: • Tipul apartamentului: 3 camere, tip: semi-decomandat • Suprafața utila totala: 74.7m² • Utilă: 65.5 m²; • Construită: 90.49 m². • Etajul: 2/8 • Anul construcției: 2016 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: beton. Detalii specifice: • Compartimentare: bucătărie+ living, 2 dormitoare, băi, holuri, balcoane • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică • Se preda mobilat. • Electrocasnice sunt incluse. • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală. Complexul este conceput ca un resort complet, oferind o gamă variată de facilități premium, printre care piscine exterioare generoase, piscine interioare încălzite, zonă SPA cu saună și jacuzzi, sală de fitness complet echipată, locuri de joacă pentru copii, spații verzi amenajate și zone de relaxare. La parterul clădirilor sunt integrate spații comerciale, restaurante, cafenele și servicii de proximitate, asigurând confortul necesar atât rezidenților, cât și turiștilor. Alezzi Beach Resort este așezat direct pe promenada pietonală, la doar câțiva metri de nisip, oferind acces imediat la plajă și la zonele de relaxare de pe litoral. În imediata apropiere se regăsesc restaurante cu specific grecesc, italian și pescăresc, beach baruri, centre de sporturi nautice și zone amenajate pentru jogging de-a lungul falezei, ceea ce contribuie la un stil de viață activ și atractiv pentru turiști. Localizarea permite acces rapid către principalele puncte de interes din zonă, inclusiv către cluburile exclusiviste precum: Nuba Beach Club, Fratelli Beach & Club sau Loft Mamaia, aflate la aproximativ 5–10 minute de mers cu mașina. De asemenea, distanțele către reperele importante sunt următoarele: 23,8 km până la Aeroportul International Mihail Kogalniceanu, 10,3 km până la Piata Ovidiu din Centrul Vechi al orașului Constanta 18,8 km până la Cazinoul din Constanta și Portul Turistic Tomis. Locuri de parcare: Parcările sunt disponibile atât la exterior, cât și în subteran, la prețul de 25.000 euro, TVA inclus pentru un loc de parcare exterior și 27.500 euro, TVA inclus pentru un loc de parcare subteran, oferind un plus de confort și siguranță. Datorită amplasării directe pe faleză, facilităților de tip resort și proximității față de principalele atracții ale litoralului, Alezzi Beach Resort reprezintă o alegere excelentă atât pentru vacanțe, cât și pentru investiții, având un potențial ridicat de generare a veniturilor și o atractivitate constantă pe piața închirierilor sezoniere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

65.5 m2

Mamaia-Sat, Constanta

30 aprilie

179 900 EUR

Casa la sol | 4 camere - teren 317 mp | vedere catre lac - Navodari
20

Casa la sol | 4 camere - teren 317 mp | vedere catre lac - Navodari

VG Real Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Năvodari într-o zonă liniștită, cu vedere către lac și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 94 mp și este amplasată pe un teren de 317 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și curtea proprie. Casa are un regim de înălțime Parter + Pod, este decomandată și beneficiază de o compartimentare practică, fiind compusă din 4 camere și 2 băi, potrivită pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Construcția este realizată din beton și BCA, iar proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări orientate către eficiență și confort. Încălzirea în pardoseală asigură o temperatură uniformă în întreaga locuință, iar panourile solare contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Curtea de 317 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă, iar proprietatea dispune și de posibilitate de parcare în curte. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este vederea către lac, care oferă un plus de liniște și o atmosferă plăcută, greu de regăsit într-o locuință aflată totodată aproape de facilitățile urbane. Proximități și puncte de interes: Solid Market Shop, iar la câteva minute cu mașina sunt disponibile Kaufland Navodari și Carrefour. Pentru familiile cu copii, în zonă se află Școala Gimnaziala „George Enescu”, Gimnaziala „Grigore Moisil” și Grădinița cu Program Prelungit „Veseliei”. Poziționarea în Năvodari oferă, de asemenea, acces rapid către Mamaia Nord, plajă și Marea Neagră, în timp ce orașul beneficiază de amplasarea între lacurile Tașaul și Siutghiol. Preț: 198.000 €, complet mobilata si utilata Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

94.0 m2

Navodari, Constanta

28 aprilie

198 000 EUR