Casa la sol | 4 camere - teren 317 mp | vedere catre lac - Navodari
20

Casa la sol | 4 camere - teren 317 mp | vedere catre lac - Navodari

VG Real Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Năvodari într-o zonă liniștită, cu vedere către lac și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 94 mp și este amplasată pe un teren de 317 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și curtea proprie. Casa are un regim de înălțime Parter + Pod, este decomandată și beneficiază de o compartimentare practică, fiind compusă din 4 camere și 2 băi, potrivită pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Construcția este realizată din beton și BCA, iar proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări orientate către eficiență și confort. Încălzirea în pardoseală asigură o temperatură uniformă în întreaga locuință, iar panourile solare contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Curtea de 317 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă, iar proprietatea dispune și de posibilitate de parcare în curte. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este vederea către lac, care oferă un plus de liniște și o atmosferă plăcută, greu de regăsit într-o locuință aflată totodată aproape de facilitățile urbane. Proximități și puncte de interes: Solid Market Shop, iar la câteva minute cu mașina sunt disponibile Kaufland Navodari și Carrefour. Pentru familiile cu copii, în zonă se află Școala Gimnaziala „George Enescu”, Gimnaziala „Grigore Moisil” și Grădinița cu Program Prelungit „Veseliei”. Poziționarea în Năvodari oferă, de asemenea, acces rapid către Mamaia Nord, plajă și Marea Neagră, în timp ce orașul beneficiază de amplasarea între lacurile Tașaul și Siutghiol. Preț: 198.000 €, complet mobilata si utilata Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

94.0 m2

Navodari, Constanta

28 aprilie

198 000 EUR

Apartament 2 camere - Mamaia Nord - la 2 minute de plajă
13

Apartament 2 camere - Mamaia Nord - la 2 minute de plajă

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu vedere catre mare , în Complexul MERAKI 7, Mamaia Nord Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: open-space. -Suprafața utila totala: 60,70mp -Utilă: 47,40 mp; -Construită: 73,56 mp. -Etajul: 3/5 -Anul construcției: 2022 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: bca, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: living+bucătărie, dormitor, baie, terasa. -Dotări și finisaje: parchet import Italia, gresie calda tip parchet import Italia, faianță, tâmplărie PVC Veka culoare gri antracit si geam tripan, aer condiționat, centrală termică Ariston 24 kw, prize si intreupatoare modulare, control acces pentru fiecare apartament cu yale inteligente si usă metalică antiefractie Ital Porte. -Se preda nemobilat. -Electrocasnice nu sunt incluse. -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, fibră. optică, încălzire centrală. Avantaje și proximități -Locuri de parcare: parcare privată, disponibilă spre achiziție la prețul de 13.500 ( suprateran ) și 16.500 ( subteran ). -Zona și facilități: 2 minute de plajă, promenadă, magazine, supermarket Lidl, spatii verzi etc. -Accesibilitate: acces facil la bulevard, centru orașului, autostrăzi Complexul oferă multiple facilitați: piscină cu pool bar la ultimul etaj, terase individuale cu vedere spre mare, loc de joaca pentru copii, parcare privata cu acces controlat, supraveghere video. *** Imaginile sunt cu titlu de prezentare, apartamentul fiind predat finisat integral, nemobilat, neutilat. Avantajul major al acestui apartament este oferit de posibilitatea de valorificare imediata fără a fi necesare modificări din punct de vedere estetic, apartamentul bucurându-se de un design modern. Poate fi exploatat în regim hotelier dar și închiriere pe termen lung sau extrasezon. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

47.4 m2

Mamaia-Sat, Constanta

22 aprilie

89 900 EUR

Apartament 2 camere | MERAKI LAGO RESORT & SPA
10

Apartament 2 camere | MERAKI LAGO RESORT & SPA

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, în Complexul Meraki Lago Resort & Spa. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, inspirate din resorturile de cinci stele, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia-Sat, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 35,70 mp; - Utila totala: 46,60 mp -Construită: 56,47 mp -Etajul: P/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună și servicii de masaj, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Prețul include TVA și este deductibil ( se poate aplica taxarea inversă ) Preț fără TVA: 57.768,60 € TVA (21%): 12.131,40 € Preț final (TVA inclus): 69.900,00 € Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați !

35.7 m2

Mamaia-Sat, Constanta

22 aprilie

69 900 EUR

Apartament 2 camere - Alezzi Odyssey - Mamaia Nord
13

Apartament 2 camere - Alezzi Odyssey - Mamaia Nord

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu vedere panoramica, în Complexul Alezzi Odyssey. Ansamblul beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 500 de metri de plajă, ceea ce permite acces pietonal rapid către zonele de relaxare, restaurantele și beach barurile din Mamaia Nord, oferind, în același timp, un echilibru între proximitatea față de zonele animate și un grad ridicat de confort și liniște. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 39,3 mp; - Utila totala: 49,1 -Construită: 60,06 mp. -Etajul: 5/11 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie tip open-space, dormitor, baie, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat tip inverter, de 12.000 BTU, clasa A++, videointerfon pentru controlul accesului și siguranță, precum și infrastructură completă pentru cablu TV , internet prin fibră optică, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrala Complexul oferă multiple facilitați : - Piscine: Acces la piscină exterioară sezonieră și piscină interioară încălzită. - Centru SPA complet: Saună (uscată și umedă), jacuzzi/hot tub și zone dedicate pentru relaxare. - Fitness: Sală de sport complet echipată pentru antrenamente zilnice - Spatii comerciale - Spatii verzi si zone de agrement Locuri de parcare: subterane, disponibile la prețul de 17.000 euro TVA inclus, fără drept de deducere, oferind un plus de confort și siguranță pentru rezidenți. Zona în care este amplasat complexul oferă acces facil către principalele puncte de interes din Mamaia Nord și Năvodari, inclusiv restaurante, cluburi, magazine, supermarketuri și centre de agrement, iar conexiunea rapidă către orașul Constanta și stațiunea Mamaia face ca această locație să fie potrivită, atât pentru vacanțe, cât și pentru locuire permanentă sau investiție, cu randament ridicat în închiriere sezonieră, datorită cererii constante din zonă și dezvoltării accelerate a infrastructurii turistice și rezidențiale. Puncte de interes în apropiere: -Magazine: Mega Image, Lidl -Restaurante -Plaje -Promenada Pretul afisat include toate taxele, mai putin taxele notariale. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

39.3 m2

Mamaia-Sat, Constanta

17 aprilie

89 900 EUR

Alezzi Infinity | Studio Premium | vedere la mare
18

Alezzi Infinity | Studio Premium | vedere la mare

VG Real Estate va propune spre achiziție un studio premium,, amenajat pana la ultimile detalii , în Complexul Alezzi Infinity , Mamaia Nord. Amplasat la doar câțiva metri de plajă, apartamentul garantează un randament excelent pentru închirierea în regim hotelier. Complexul Alezzi Infinity dispune de facilități premium, precum: infinity pool și alte două piscine, Spa & Fitness, recepție și un hotel de 5 stele, toate contribuind la un resort exclusivist amplasat chiar pe prima linie la mare. Alezzi Infinity Resort & SPA reprezintă un proiect modern și elegant, ideal pentru un stil de viață sofisticat și rafinat, care răspunde cu succes cerințelor și preferințelor clienților săi. Este situat la etajul 3 , având suprafața utila de 41,4 mp plus terasa 3,8 mp și beneficiază de o vedere laterală spre mare. Unul dintre avantajele majore ale acestui apartament este posibilitatea valorificării imediate, fără a necesita modificări estetice. Designul modern, mobilierul de calitate și finisajele de ultimă generație sunt deja pregătite să răspundă celor mai înalte standarde. Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

45.2 m2

Mamaia-Sat, Constanta

9 aprilie

134 999 EUR

Teren 1000 mp Palazu Mare | Ideal investiție
4

Teren 1000 mp Palazu Mare | Ideal investiție

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat în zona Palazu Mare – municipiul Constanța, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială. Caracteristici: - suprafață teren: 1000 mp - dimensiuni: aproximativ 25 m x 40 m - front stradal: aproximativ 25 m - teren intravilan - documentație cadastrală completă, carte funciară disponibilă - urbanism confirmat prin certificat de urbanism Parametri urbanistici: - regim de înălțime: P + 3 etaje (max. 13 m) - POT maxim: 50% - CUT maxim: 2.0 Terenul este potrivit pentru locuință individuală, duplex, triplex sau dezvoltare rezidențială tip bloc mic. Zona este în dezvoltare, cu proiecte rezidențiale noi și acces facil către oraș. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

1000.0 m2

Constanta, Constanta

7 aprilie

132 000 EUR

Vilă elegantă cu grădină și terasă – zonă liniștită, Centru
20

Vilă elegantă cu grădină și terasă – zonă liniștită, Centru

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o vilă deosebită, situată central, perfectă atât pentru o familie care își dorește confort, intimitate și rafinament, cât și pentru activități de birou sau sediu de companie. Proprietatea impresionează prin suprafețele generoase, compartimentarea practică, finisajele premium și dotările tehnice de înaltă calitate, fiind pregătită pentru utilizare imediată. O proprietate rară, situată într-o zonă premium, la doar câteva minute de mare, care îmbină perfect confortul unei locuințe de lux cu potențialul unei investiții solide. Detalii generale • Suprafață utilă: 353 mp • Suprafață construită desfășurată: 503 mp • Suprafață teren: 346 mp • Număr camere: 7 • Compartimentare: decomandată • Regim de înălțime: subsol + parter + etaj și pod circulabil amenajat • An construcție: 1940 • Renovare totală: 2015 • Structură de rezistență: cărămidă + beton armat + structură metalică din oțel • Finisaje: premium / moderne • Utilități: apă, gaz, curent, canalizare, internet, TV Compartimentare și confort Vila dispune de un spațiu interior foarte bine organizat, cu zone de zi și de noapte distincte, multiple grupuri sanitare și spații auxiliare care oferă funcționalitate excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități profesionale. Dotări interioare • 2 bucătării complet mobilate și utilate • 7 băi, echipate cu obiecte sanitare premium • 3 balcoane • centrală termică proprie Viessmann, controlabilă din telefon • panouri solare Viessmann • 2 șeminee, dintre care unul este termosemineu integrat în sistemul de încălzire • încălzire în pardoseală în băi • aer condiționat Daikin Emura multisplit în fiecare cameră • tâmplărie tripan Salamander, Veka și Reiners • obloane din aluminiu și jaluzele automate • finisaje din travertin și marmură • parchet triplu stratificat Barlinek • uși interioare Porta Doors • mobilier de calitate superioară: Casa Roma, Neoset, Mobexpert • dressing-uri în fiecare dormitor • mansardă open-space amenajată ca spațiu de joacă și fitness • pod pentru depozitare cu scară retractabilă Fakro Dotări tehnice și eficiență • instalație electrică 380V • posibilitate încărcare auto electrică (inclusiv fast charge) • instalație pe cupru, siguranțe diferențiale, paratrăsnet • contorizare automatizată pentru apă și energie electrică • sistem de dedurizare și tratare a apei • bazin de rezervă pentru apă potabilă (2 mc) • hidrofor • iluminat LED inteligent, inclusiv control prin aplicație • draperii electrice în dormitorul matrimonial • instalație de iluminat de urgență • degivrare pentru alei, trepte, terase și burlane • izolații premium cu Rockwool și panouri performante • planșee din beton armat și compartimentări interioare antifonate Curte și exterior • grădină amenajată cu gazon și pomi ornamentali • sistem automatizat de irigare Hunter, controlabil prin telefon • pergolă amenajată cu grătar din cărămidă refractară • terase iluminate LED • dușuri exterioare • posibilitate amenajare piscină • mobilier exterior inclus • multiple echipamente pentru întreținere și grădinărit Siguranță și securitate • sistem de supraveghere video Hikvision HD (2 DVR – wired și Wi-Fi) • acces de pe telefon + UPS pentru funcționare continuă • videointerfon Electra (4 posturi) • sistem de alarmă Paradox + modul GSM • conexiune la firmă de intervenție rapidă • detectoare de fum, gaz și CO/CO2 • seif Localizare și puncte de interes • stație autobuz (zona Bulevardul Mamaia ) – 3-5 minute, plaja la 800 m • Gara Constanța – 10-12 minute • magazine: Mega Image, Lidl, Profi • centre comerciale: Tomis Mall, City Park Mall • școli și grădinițe în apropiere • acces rapid către spitale, farmacii, săli de fitness Preț 1.275.000 euro negociabil

353.0 m2

Constanta, Constanta

1 aprilie

1 275 000 EUR

Apartament 3 camere - Meraki Lago Resort & Spa
13

Apartament 3 camere - Meraki Lago Resort & Spa

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere în Complexul Meraki Lago Resort & Spa Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, inspirate din resorturile de cinci stele, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia Nord, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Informații generale: -Tipul apartamentului: 3 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 63.80 mp; - Utila totala: 74.20 mp; -Construită: 89.22 mp. -Etajul: 1/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie open-space cu living, 2 dormitoare, 2 băi, hol, 2 balcoane -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Complexul se remarcă printr-un pachet extins de facilități premium, care contribuie la o experiență completă de tip resort. Acesta dispune de ponton privat pentru ambarcațiuni, oferind acces direct la lac, piscină exterioară pentru adulți, piscină dedicată copiilor și o piscină rooftop infinity, amplasată la ultimul nivel, cu vedere panoramică. Zona de rooftop este completată de sky bar și spații dedicate pentru barbeque, creând un cadru exclusivist pentru relaxare și socializare. Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună și servicii de masaj, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Pretul afisat include TVA. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

63.8 m2

Mamaia-Sat, Constanta

31 martie

117 900 EUR

Apartament cu 2 camere | Meraki Lago Resort & Spa
10

Apartament cu 2 camere | Meraki Lago Resort & Spa

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, în Complexul Meraki Lago Resort & Spa Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, inspirate din resorturile de cinci stele, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia Nord, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 40.60 mp; - Utila totala: 47.30 mp; -Construită: 59.23 mp. -Etajul: 1/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică, etc. -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Complexul se remarcă printr-un pachet extins de facilități premium, care contribuie la o experiență completă de tip resort. Acesta dispune de ponton privat pentru ambarcațiuni, oferind acces direct la lac, piscină exterioară pentru adulți, piscină dedicată copiilor și o piscină rooftop infinity, amplasată la ultimul nivel, cu vedere panoramică. Zona de rooftop este completată de sky bar și spații dedicate pentru barbeque, creând un cadru exclusivist pentru relaxare și socializare. Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună și servicii de masaj, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Pretul afisat include TVA. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

40.6 m2

Mamaia-Sat, Constanta

31 martie

73 900 EUR

Apartament 2 camere si terasa - complex Alezzi Odyssey
20

Apartament 2 camere si terasa - complex Alezzi Odyssey

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere cu vedere panoramica, în Complexul Alezzi Odyssey. Ansamblul beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 500 de metri de plajă, ceea ce permite acces pietonal rapid către zonele de relaxare, restaurantele și beach barurile din Mamaia Nord, oferind, în același timp, un echilibru între proximitatea față de zonele animate și un grad ridicat de confort și liniște. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 65 mp; - Utila totala: 130 mp -Construită: 145,60 mp. -Etajul: 11/11 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: - Compartimentare: bucătărie tip open-space cu living, dormitor, baie, balcon, terasa. - Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat tip inverter, de 12.000 BTU, clasa A++, videointerfon pentru controlul accesului și siguranță, precum și infrastructură completă pentru cablu TV , internet prin fibră optică, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Locuri de parcare: subterane, disponibile la prețul de 17.000 euro, TVA inclus, fără drept de deducere, oferind un plus de confort și siguranță pentru rezidenți. Zona în care este amplasat complexul oferă acces facil către principalele puncte de interes din Mamaia Nord și Năvodari, inclusiv restaurante, cluburi, magazine, supermarketuri și centre de agrement, iar conexiunea rapidă către orașul Constanta și stațiunea Mamaia face ca această locație să fie potrivită, atât pentru vacanțe, cât și pentru locuire permanentă sau investiție, cu randament ridicat în închiriere sezonieră, datorită cererii constante din zonă și dezvoltării accelerate a infrastructurii turistice și rezidențiale. Complexul oferă multiple facilitați - Piscine: Acces la piscină exterioară sezonieră și piscină interioară încălzită. - Centru SPA complet: Saună (uscată și umedă), jacuzzi/hot tub și zone dedicate pentru relaxare. - Fitness: Sală de sport complet echipată pentru antrenamente zilnice - Spatii comerciale - Spatii verzi si zone de agrement. Puncte de interes în apropiere: -Magazine: Mega Image, Lidl -Restaurante -Plaje -Promenada Pretul afisat include toate taxele, mai putin taxele notariale. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Imaginile utilizate sunt randări cu caracter informativ și au rol de prezentare. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

65.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

31 martie

189 900 EUR

Eco Village Corbu – Ultima Oportunitate Majoră de Dezvoltare pe Plaja Sălbatică
15

Eco Village Corbu – Ultima Oportunitate Majoră de Dezvoltare pe Plaja Sălbatică

Teren de Vânzare intravilan în Corbu – 13.664 mp | PUZ Aprobat | Investiție Premium pe Litoralul Mării Negre Oportunitate rară de investiție în Corbu – una dintre cele mai căutate zone de dezvoltare de pe litoralul românesc Acest teren reprezinta o Investiție cu fundament legal clar fiind poziționat într-o zonă în dezvoltare, dar în afara restricțiilor specifice ariilor naturale strict protejate, ceea ce îl diferențiază major față de alte terenuri din proximitate. Localizare strategică – Corbu, Constanța Aproape de plaja Corbu (rezervație naturală) Alternativă premium la Mamaia și Năvodari Zonă cu dezvoltare controlată și potențial ridicat de apreciere Acces facil către Constanța și stațiunile de pe litoral Parametri urbanistici (PUZ aprobat) Suprafață totală teren: 13.664 mp Regim de înălțime: P + 2 POT: 60% CUT: 1.8 Teren construibil conform avizelor emise Parametrii permit dezvoltarea unui proiect turistic, rezidențial sau mixt, cu densitate optimă și randament ridicat. Autorizație de Construire emisă și notată în Cartea Funciară. Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau turistică. Ideal pentru dezvoltare: ✔ Resort turistic ✔ Glamping premium ✔ Ansamblu rezidențial de vacanță ✔ Apartamente de vacanță ✔ Concept eco / sustainable development / eco village De ce Corbu? Una dintre ultimele plaje sălbatice din România Cerere în creștere pentru proprietăți pe litoral Zonă cu potențial de apreciere accelerată Interes crescut din partea investitorilor imobiliari Corbu este considerată următoarea mare destinație de pe litoralul românesc, după dezvoltarea accelerată din Mamaia – Năvodari. Avantaje cheie pentru investitori Suprafață mare compactă – ideală pentru proiect integrat Indicatori urbanistici avantajoși Potențial ridicat de ROI Zonă în fază incipientă de dezvoltare – prețuri încă competitive Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică și planuri cadastrale, vă rugăm să ne contactați.

13664.0 m2

Corbu, Constanta

21 martie

1 571 360 EUR

Apartament 2 camere vedere la mare și lac -langa plaja - Mamaia
17

Apartament 2 camere vedere la mare și lac -langa plaja - Mamaia

VG Real Estate va propune spre achiziție cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere, cu vedere superba către mare și lac, în Complexul De Silva , Mamaia . Situat la câțiva metri de plaja asigura un randament foarte bun pentru valorificarea apartamentelor în regim hotelier. Situat la etajul 5, suprafața utila de 44 mp utili plus terasa 19,5 mp , se preda întocmai ca în fotografii, mobilat și utilat , stare excelenta Avantajul major al acestui apartament este oferit de posibilitatea de valorificare imediata fără a fi necesare modificări din punct de vedere estetic, apartamentul bucurându-se de un design modern, având mobilier de calitate și finisaje conforme noilor tendințe. A fost folosit ocazional pentru uz personal Facilitățile complexului: - Accesul în complex se face cu barieră și pază 24/24 - Supraveghere video - Lift - Cafenele - Restaurante - Farmacii - Market - Café-bar Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

44.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

3 martie

109 000 EUR

Apartament 3 camere nou - Mamaia Nord - Piscina & Fitness
14

Apartament 3 camere nou - Mamaia Nord - Piscina & Fitness

VG Real Estate vă propune spre vânzare un apartament nou , de 3 camere, situat în zona Mamaia Nord, in Complexul MERAKI LAGO Resort&Spa ideal pentru : familie, investiție, etc. Informații generale • Tipul apartamentului: 3 camere, tip: decomandat/open-space. • Suprafața Utilă totală :74.2mp; • Utilă: 63.8 m²; • Construită: 89.22 m². • Etajul: 1/6 • Anul construcției: 2023 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: bca, beton. Detalii specifice: • Compartimentare: bucătărie, living, dormitoare, băi, hol, terasă. • Dotări și finisaje: ceramică Marazzi Italia,baterii Grohe, gresie tip parchet Marazzi, tencuială mecanizată pentru planeitate perfectă, tavane tip Barrisol alb mat care nu se crapă, usi MDF plin Erste Door cu balamale ascunse si yale inteligente programabile, usa exterioara metalica antiefractie cu acce smart, calarifere din aluminiu, fibra optica, centrală proprie Baxi, AC Hyundai wi-fi, sticlă securizată 8.2.8, tâmplărie PVC Veka (profil gri antracit, geam tripan 4 season + Low-E), lifturi Schindler de mare viteza. • Facilități si relaxare: Wellness - Gym & Spa la et.6 cu jacuzzi si vedere la mare; Rooftop- zonă de socializare % BBQ, gazon premium 3cm; Loc de joaca dedicat copiilor (100mp), sigur si modern amenajat,; Spatiu comercial 300mp la nivelul plajei, cu vedere la lac; Lifestyle de resort- palaja privata 800mp, 3 piscine. • Sigurantă si acces: trafic cu sens unic în incintă pentru siguranta pietonală; bariere automate cu telecomandă si senzor. • Tehnologie smart: acces cu amprentă/PIN Tuya si control climatizare prin wi-fi. • Curățenie: ghene subterane inox (import Italia) - zero mirosuri. • Se predă: nemobilat. • Electrocasnice: nu sunt incluse. • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală. Avantaje și proximități • Locuri de parcare: disponibilitate la cerere. • Zona și facilități: plajă, restaurante, beach-bar-uri, magazine, etc. • Accesibilitate: acces facil la bulevard, centru orașului, autostrăzi Preț și contact • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

63.8 m2

Mamaia-Sat, Constanta

11 februarie

117 900 EUR

Apartament 2 camere modern - Complex Alezzi Nord 10 - Mamaia Nord
14

Apartament 2 camere modern - Complex Alezzi Nord 10 - Mamaia Nord

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% la cumparator , un apartament de 2 camere situat în zona Mamaia Nord, Complex Alezzi Nord 10, ideal pentru : familie, investiție, casa de vacanta Informații generale • Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. • Suprafața utila: 42 mp • Suprafata utilă totala: 46 mp; • Suprafata construită: 55 mp. • Etajul: 3/8 • Anul construcției: 2022 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: • Compartimentare : bucătărie, living, dormitor, baie, hol, terasa • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică • Se preda mobilat • Electrocasnice sunt incluse. • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV Avantaje și proximități • Zona și facilități: plaja, promenada, cafenele, restaurante, cafenele, piscina exterioara • Accesibilitate: acces facil la promenada, bulevard, centru orașului, autostrăzi Loc de parcare - exterior disponibil la pretul de 15000 Euro Preț și contact • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

42.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

4 decembrie

97 000 EUR

Vila YANG P+1: 189 mp construiți, curte, zona centrală a Constanței
20

Vila YANG P+1: 189 mp construiți, curte, zona centrală a Constanței

VG Real Estate vă invită să descoperiți Vila YANG, o proprietate exclusivistă din cadrul proiectului rezidențial YIN & YANG by Nexus Capital, un ansamblu boutique creat pentru cei care apreciază arhitectura contemporană, intimitatea și confortul unei locuințe individuale. •Situată într-o zonă centrală a Constanței, dar retrasă de la agitația urbană, Vila YANG reușește să ofere un echilibru rar întâlnit între liniștea unei case și avantajele unei locații excelente. •Accesul rapid către școli, grădinițe, spitale, centre comerciale și principalele artere ale orașului transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru familiile care își doresc un stil de viață confortabil, fără compromisuri. •Arhitectura modernă, liniile curate și proporțiile echilibrate definesc caracterul proiectului. Fiecare spațiu a fost gândit pentru a pune în valoare lumina naturală și pentru a crea o conexiune firească între interior și exterior. Zona de zi este amplă și luminoasă, oferind cadrul perfect atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru întâlnirile cu prietenii, în timp ce zona de noapte asigură intimitate și confort. •Vila este dispusă pe două niveluri și beneficiază de aproximativ 189 mp construiți, fiind compartimentată inteligent. La parter se regăsesc livingul cu zona de dining, bucătăria, grupul sanitar, spațiile de depozitare și garajul integrat, iar etajul este dedicat zonei private, cu trei dormitoare și baie. Proprietatea dispune de o curte generoasă de peste 178 mp, un spațiu care poate deveni o adevărată extensie a locuinței – o grădină amenajată, o terasă pentru relaxare sau un loc de joacă pentru copii. •Calitatea construcției reprezintă unul dintre punctele forte ale proiectului. Structura este realizată din beton și zidărie din BCA de 30 cm, completată de un sistem performant de termoizolație și tâmplărie PVC cu profil multicameral și geam termoizolant, asigurând un nivel ridicat de eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Vila se predă la stadiul "la alb", oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele și de a amenaja fiecare spațiu în funcție de propriul stil și de propriile nevoi. •YIN & YANG nu este doar un proiect rezidențial, ci un concept construit în jurul ideii de echilibru. Echilibrul dintre oraș și intimitate, dintre design și funcționalitate, dintre viața activă și confortul de acasă. Este locul în care arhitectura devine cadrul unei vieți trăite în ritmul potrivit. •Caracteristici principale: -Vilă individuală P+1; -aproximativ 189 mp construiți; -3 dormitoare și living generos; -garaj integrat; -curte privată de peste 178 mp; -compartimentare eficientă; -arhitectură contemporană; -predare la stadiul „la alb”; -materiale și soluții constructive premium; -poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Compartimentare Vila este compartimentată inteligent și funcțional, fiind alcătuită din: • living generos cu zonă de dining; • bucătărie; • 3 dormitoare spațioase; • 2/3 băi; • dressing; • spații de depozitare; • terasă; • balcon; • curte proprie amenajată. Avantajele proiectului Nexus Capital Proiectul este destinat celor care își doresc confortul unei case individuale într-o locație excelentă, beneficiind de: • arhitectură contemporană; • intimitate și curte proprie; • compartimentări eficiente; • materiale și finisaje premium; • eficiență energetică ridicată; • acces facil către principalele zone ale orașului. Există proprietăți care oferă spațiu și există proprietăți care oferă o experiență de locuire. Vila YANG face parte din cea de-a doua categorie, fiind creată pentru cei care își doresc mai mult decât o casă – își doresc un loc pe care să îl numească, cu adevărat: „acasă”. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

124.45 m2

Constanta, Constanta

30 noiembrie

365 000 EUR

Vila YIN P+2: 251 mp construiți și curte, zona centrală a Constanței
20

Vila YIN P+2: 251 mp construiți și curte, zona centrală a Constanței

VG Real Estate va propune spre vanzare cu comision 0 % pentru cumparator, vila YIN, situata în inima Constanței, de unde aveți acces rapid la școli, grădinițe, spitale și centre comerciale. Vila YIN este o vilă P+2 cu fațadă antracit, gândită pentru o familie modernă care își dorește spațiu și un stil de viață contemporan. Compartimentare practică pe 3 nivele (251 mp construiți): Parter (90 mp): Zonă de zi spațioasă cu loc de masă, bucătărie, grup sanitar și două terase. Etaj 1 (80,7 mp): Dormitor matrimonial, baie, dormitor și un balcon. Etaj 2 (80,5 mp): Două dormitoare și o baie. Proprietatea include o curte privată de peste 103 mp, un spațiu versatil ce așteaptă să fie transformat în zona dumneavoastră preferată de relaxare: un loc de joacă, o grădină sau o terasă de vară. Specificații tehnice: Ziduri solide: BCA de 30 cm, pentru rezistență și confort termic. Izolație modernă: Sistem de termoizolație cu eficiență termică optimizată. Tâmplărie de calitate: Ferestre cu profil PVC cu 6 camere, ce asigură izolație fonică și termică excelentă și protecție UV. Ușă de acces sigură: Ușă metalică, cu design modern și siguranță sporită. Vila Yin se predă la stadiul "la alb". Este șansa dumneavoastră de a personaliza fiecare detaliu și de a crea casa pe care v-ați imaginat-o. Vila YIN este despre un stil de viață echilibrat. Alegând Vila YIN, vă asigurați prezența și spațiul unei vieți dinamice, având mereu la dispoziție liniștea și intimitatea unui cămin adevărat. O locuinta pentru o viață împlinită. Pentru detalii suplimentare si pentru vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

169.85 m2

Constanta, Constanta

26 noiembrie

395 000 EUR

Apartament 3 camere + parcare | ALEZZI Beach vedere frontala la mare
9

Apartament 3 camere + parcare | ALEZZI Beach vedere frontala la mare

VG Real Estate vă propune spre vânzare un apartament situat în zona Mamaia sat,complex Allezi Beach ideal pentru : familie, investiție Informații generale • Tipul apartamentului: 3 camere, tip open-space. • Suprafața: • Utilă: 63,88 m²; • Utilă totală: 74,06 m²; • Construită: 89,36 m². • Etajul: 2/10 • Anul construcției: 2015 • Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: BCA, beton. Detalii specifice: • Compartimentare: : bucătărie, living, 2 dormitoare, 2 băi, holuri, 2 balcoane • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică • Se preda mobilat, apartamentul este disponibil imediat • Electrocasnicele sunt incluse. • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV Avantaje și proximități • Locuri de parcare: loc propriu exterior • Zona și facilități: plaja, promenada, piscina exterioara, paza, loc de joaca pentru copii, magazine, cafenele • Accesibilitate: acces facil la bulevard, centru orașului, autostrăzi Preț și contact • Prețul este fix. • Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

63.88 m2

Mamaia-Sat, Constanta

28 iunie

220 000 EUR

Teren intravilan varianta Ovidiu 2000mp
7

Teren intravilan varianta Ovidiu 2000mp

VG Real Estate vă propune spre achiziție un teren intravilan excelent poziționat, situat în noul cartier de vile din zona de dezvoltare a orașului Ovidiu – varianta Ovidiu. Terenul beneficiază de reglementare urbanistică prin PUZ aprobat și dispune de toate utilitățile necesare, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte comerciale/servicii. Zona este în plină expansiune, fiind caracterizată de construcții moderne, infrastructură nouă și acces facil către punctele de interes din Constanța și împrejurimi. Caracteristici principale: Suprafață generoasă cu deschidere stradală de 40 m Regim de înălțime permis: P+2E+M (înălțime maximă 14 m) POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05 Clasificare: Teren intravilan, cu toate actele la zi – cadastru și intabulare, adeverință de intrare în intravilan și certificat de urbanism pentru informare Utilități: Apă Canalizare Energie electrică Gaze (dacă este cazul – se poate adăuga) Destinație recomandată: Locuințe individuale sau colective de tip vilă Spații comerciale Clădiri de servicii Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, într-o zonă în plină dezvoltare urbană, cu potențial crescut de valorizare. Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să ne contactați.

2000.0 m2

Ovidiu, Constanta

29 mai

158 000 EUR

Teren intravilan - construcții - 5224 mp - Ovidiu
9

Teren intravilan - construcții - 5224 mp - Ovidiu

VG Real Estate vă propune spre achiziție un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în orașul Ovidiu, într-o zonă în plină expansiune. Suprafață totală: 5.224 mp Categorie: intravilan – curți construcții Acces: din drum colector DN2A ️ Parametri urbanistici conform Certificatului de Urbanism: - Zonă: LM3u – zonă mixtă (locuire + servicii) - POT max: 45% - CUT max: 1.25 (max. 1.49 în anumite condiții) - Spații verzi minime: 20% Potențial de dezvoltare (foarte important pentru investitori): Conform informațiilor obținute de la reprezentanți ai administrației locale: - se poate iniția PUZ pentru majorarea regimului de înălțime, existând precedente aprobate în zonă (ex: dezvoltatori precum Eurovial – până la P+9); - este posibilă optimizarea accesului prin realizarea drumului de-a lungul unei linii CF dezafectate, fără impunerea retragerilor față de linia CF activă (în baza soluțiilor tehnice avizate). Aceste aspecte oferă premise reale pentru dezvoltări de tip rezidențial mediu/înalt sau proiecte mixte. Funcțiuni permise: ✔ locuințe colective (în ansambluri reglementate) ✔ proiecte mixte (rezidențial + servicii/comercial) ✔ birouri, retail, servicii, sănătate, educație, turism Utilități & infrastructură: - Utilități în zonă (necesară racordare) - Acces facil către DN2A - Zonă în dezvoltare accelerată Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori care doresc să valorifice un teren cu indicatori solizi și posibilitate de optimizare urbanistică prin PUZ. Pentru detalii suplimentare sau documentație, vă stăm la dispoziție.

5224.0 m2

Ovidiu, Constanta

29 mai

417 920 EUR

Apartament 2 camere modern - Alezzi Beach Resort - Mamaia Nord
18

Apartament 2 camere modern - Alezzi Beach Resort - Mamaia Nord

VG Real Estate vă propune, spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere situat în zona Mamaia Nord, Complex Alezzi Beach Resort, ideal pentru investitie, locuinta proprie si casa de vacanta. Informații generale • Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semidecomandat • Suprafața utila totala: 65 m²; • Construită: 70 m². • Etajul: 3/8 • Anul construcției: 2019 • Tipul clădirii: bloc nou/vechi, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: • Compartimentare: - bucătărie, living, dormitoare, băi, holuri, balcoane/logii • Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică, incalzire pardoseala • Se preda mobilat. • Electrocasnice sunt incluse. • Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală. Loc de parcare: disponibil separat, cu posibilitate de achiziționare la prețul de 24.500 €. Alezzi Beach Resort este un complex rezidențial situat în Mamaia Nord, în proximitatea plajei și a promenadei. Complexul beneficiază de piscine exterioare, piscină interioară, zonă SPA, saune, jacuzzi și sală de fitness. Pentru familii sunt disponibile spații de joacă pentru copii, iar în incintă se regăsesc restaurante și alte servicii utile. Un avantaj important îl reprezintă accesul rapid către plajă, precum și apropierea de restaurante, cafenele, beach-baruri și principalele puncte de interes din Mamaia Nord. Complexul dispune și de parcare și acces securizat, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru utilizarea apartamentului ca proprietate de vacanță sau investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

56.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

4 decembrie

118 500 EUR