Va prezentam un nou imobil de inchiriat, tip apartament cu 2 camere situat in zona Calea Surii Mici.
Suprafata imobilului este de 44 mp utili, 55 mp construiti, balcon de 8 mp si este ca si compartimentare: decomandat.
Imobilul este situat la etajul 7 din 10
Apartamentul este alcatuit din: dormitor, 1 baie, 1 living open space cu 1 bucatarie mobilata, utilata, 1 balcon si se preda complet.
Cladirea este de tip bloc pe structura de caramida si este construita in 2016, beneficiaza de interfon, lift
Locuinta dispune de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica.
Incalzirea se realieaza prin termoficare, centrala proprie, calorifere.
Blocul dispune de izolatie la exterior, bloc izolat termic.
Pe interior imobilul este finisat cu vopsea lavabila, faianta.
-podelele sunt finisate cu parchet, gresie.
-ferestrele sunt din pvc, termopan.
-usa de intrare din metal.
-usile din interior din lemn, panel.
Suntem oricand dispuşi sa oferim un tur de vizionare pentru a demonstra ferm realitatea descrisa.
Apartament deosebit 122 mp în Centrul Istoric al Sibiului | Etaj 1 | Pod + 2 pivnițe | Investiție premium
O proprietate rară, cu farmec autentic și potențial excelent de valorificare, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale Centrului Istoric din Sibiu.
Amplasat la etajul 1 al unei clădiri istorice, la intersecția străzilor 9 Mai și Ocnei, în imediata apropiere a restaurantului La Cuptor și la doar câteva minute de Podul Minciunilor, acest apartament oferă combinația perfectă între confort, poziționare premium și oportunitate de investiție.
Cu o suprafață utilă generoasă de 122 mp, proprietatea dispune de 3 camere spațioase, o bucătărie, o baie și holuri largi, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități turistice sau profesionale. Tavanele înalte, specifice clădirilor din centrul vechi, oferă eleganță și o senzație aparte de spațiu, iar suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Un avantaj important îl reprezintă cele două pivnițe, ideale pentru depozitare, precum și accesul la pod pe întreaga suprafață a apartamentului, oferind posibilități suplimentare de amenajare, depozitare sau valorificare ulterioară, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată, însă poate fi predat și nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție deosebit de atractivă. Piața Mică, Piața Mare, Podul Minciunilor, restaurantele, cafenelele, muzeele și principalele atracții turistice ale orașului sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Din acest motiv, apartamentul este ideal pentru:
Regim hotelier
Închiriere pe termen lung
Reședință permanentă
Birouri, cabinete sau activități comerciale compatibile cu zona
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 122 mp
Etaj 1
3 camere generoase
Bucătărie separată
Baie
Tavane înalte
Foarte luminos
2 pivnițe proprii
Acces la pod pe toată suprafața apartamentului
Mobilat și utilat (opțional nemobilat)
Centru Istoric Sibiu
La câteva minute de Podul Minciunilor
Potențial excelent de investiție
Proprietățile cu asemenea amplasare, suprafață și beneficii suplimentare sunt extrem de rare pe piață. Dacă îți dorești o locuință cu personalitate sau o investiție sigură într-una dintre cele mai vizitate zone ale Sibiului, această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită.
În unele case locuiești. În altele simți că trăiești. Aceasta e din a doua categorie.
Oprește-te și ia în calcul următorul scenariu: Îți începi dimineața fără stresul traficului din Cisnădie sau Șelimbăr – ești deja în oraș. Îți bei cafeaua în grădina din spate (o oază destul de rară pentru o zonă atât de centrală). Sâmbăta poți merge pe jos în Piața Cibin pentru legume proaspete.
Dacă ai copii, se pot juca în siguranță în curte sau în parcurile din zona Kogălniceanu. Seara, carportul dublu te scapă de coșmarul parcării din Sibiu, iar șopronul este ideal pentru un grătar cu prietenii. Este viața la casă, dar cu avantajele logistice ale unui apartament ultracentral.
În imediata apropiere ai supermarketuri (Kaufland, Lidl, Penny, Profi), farmacii, bănci și servicii.
Pe strada Turnișorului nr. 39A, una dintre axele cu cea mai bună conectivitate din Sibiu, vă așteptă o proprietate care redefinește ce înseamnă spațiu, posibilități și flexibilitate pentru o familie care se respectă.
Despre proprietate:
Regim înălțime: Demisol + Parter + Mansardă (D+P+M)
Suprafață utilă: 239 mp — generoasă, fără compromisuri
Suprafață teren: 514 mp, cu deschidere la stradă de 10,5 ml
Compartimentare: 6 camere, 2 bucătării, baie pe fiecare nivel, holuri spațioase
Ce vei găsi la fiecare nivel:
Demisol: Bucătărie mare mobilată și utilată, pivniță mare, două camere pretabile activități comerciale — ideal ca și spațiu independent cu intrare direct din stradă.
Parter: Living reprezentativ cu parchet clasic, bucătărie cu bar și acces direct în curte, zona de luat masa, zonă de zi, baie cu cadă.
Mansardă: 4 dormitoare și parchet de lemn, baie cu cabină de duș, terasă deschisă cu vedere spre cartier
Exteriorul vorbește de la sine:
Curte interioară complet pavată, cu acces auto și carport acoperit pentru 2 mașini
Grădină în spate cu viță de vie, pomi fructiferi și spațiu depozitare unelte.
Șopron utilitar + grătar zidit — totul gata de folosit
Gard și poartă — intimitate și securitate
De ce strada Turnișorului?
Poziție strategică în Sibiu — acces rapid la centrul orașului, școli, magazine, transport public. Zonă liniștită, cu caracter rezidențial consolidat.
Potrivit pentru: Familie numeroasă | Locuință + birou acasă | Locuință cu apartament independent la demisol,
Poate fi luată în calcul și pentru Clinică Veterinară, birouri, Salon...
Programați o vizionare astăzi — proprietatea este disponibilă imediat.
Contactați-ne și descoperiți în persoană ce înseamnă 239 de metri pătrați de posibilități.
DE ÎNCHIRIAT — Hală producție/depozitare + birouri | Parcul Industrial Vest, Sibiu | 2026
O hală nouă arată diferit. Aceasta chiar arată diferit.
Dacă ai văzut destule hale cu pereți mucegăiți, pardoseli crăpate și birouri improvizate dintr-un container, oprește-te aici. Această proprietate a fost construită în 2026, la un standard pe care îl vei vedea imediat la prima vizionare — și pe care îl vei simți în costurile de operare în fiecare lună.
LOCAȚIE
Parcul Industrial Vest, Sibiu
2 km față de centura orașului | 5 min de aeroport | Fără restricții de tonaj | Acces direct TIR
CE ÎNCHIRIEZI
HALA — ~960 mp utili (două nave comunicante: ~535 + ~425 mp)
- Înălțime liberă utilă minimă: 6,10 m | Înălțime la coamă: 8,4 m
- Structură cadre metalice, pereți panouri sandwich 100 mm (REI 15)
- Pardoseală beton elicopterizat cu inserție quartz — standard DIN 18202
- 2 uși drive-in electrice L 4,2 ml × H 4,5 ml + ușă de comunicare între nave (3,5 × 3,5 m)
- Iluminat LED high-bay
- Încălzire prin tuburi radiante pe gaz — sistem eficient energetic pentru volume mari
- Sistem automat de desfumare prin ferestre acționate mecanic
- Hidranți interiori și exteriori
BIROURI — ~360 mp (parter + etaj parțial)
- Finisaje complete: SPC tarkett și gresie, vopsea lavabilă
- Încălzire în pardoseală + centrale pe gaz cu puffere TESY (sistem dublu, independent pentru fiecare aripă)
- Aer condiționat split în toate birourile
- Grupuri sanitare separate femei/bărbați — finisate cu plăci mari format marmură
- Sală de mese/bucătărie echipată (mobilier inclus)
- Vestiare separate femei/bărbați
- Cameră tehnică dedicată
EXTERIOR
- Platformă exterior totală: ~2.600 mp — pavaj + asfalt frezat copactat rezistent la trafic TIR
- Acces circular TIR în jurul clădirii
- 10 locuri de parcare
- Împrejmuire perimetrală metalică H=2 m | CCTV
- Copertină de acces la intrarile principale
UTILITĂȚI
- Energie electrică: 200 kW putere aprobată | Trafo propriu 250 kVA | Subcontorizare separată pe cele două corpuri
- Gaze naturale: racordate, contorizare separată (1 contor principal + 4 subcontoare)
- Apă: rețea municipală
- Canalizare: fosă septică industrială proprie + separator de hidrocarburi
- Internet fibră optică: în curs de racordare (negocieri în desfășurare cu operatorul)
SITUAȚIE JURIDICĂ
- Autorizație ISU: în curs de finalizare
CONDIȚII COMERCIALE
- Chirie: 8.900 EUR/lună + TVA (hală + birouri, pachet complet)
- Contract minim: 3 ani
- Garanție: echivalent 2 luni chirie
- Posibilitate personalizare spațiu (fit-out) — se discută de la caz la caz
- Nu se închiriază separat hala de birouri
POTRIVIT PENTRU
Producție ușoară și medie | Asamblare | Logistică și distribuție | Service tehnic | Depozitare
*Nu se acceptă: reciclare deșeuri, colectare fier vechi, procesare chimică grea.
Vizionare: disponibilă imediat, cu programare.
Contact: Caius Giurgiu | [0790823369]
Disponibilă din 1 iulie, această garsonieră cochetă de 24 mp utili este situată în zona istorică Orașul de Jos, la câteva minute de mers pe jos de centrul Sibiului.
Locuința este nedecomandata, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de acces la curte comună și oferă un cadru liniștit, ideal pentru studenți, tineri profesioniști sau persoane care apreciază proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului.
În imediata apropiere se află magazine, restaurante, cafenele, facultăți și alte facilități necesare vieții de zi cu zi, toate accesibile fără a fi nevoie de mașină.
- Suprafață utilă: 24 mp
- Compartimentare nedecomandată
- Complet mobilată și utilată
- Curte comună
- Zonă centrală, dar liniștită
- Disponibilă din 1 iulie
Casă individuală în Veterani – 400 mp curte liberă și spațiu real pentru o familie care vrea mai mult
Într-o zonă unde terenurile libere devin din ce în ce mai rare, această proprietate oferă exact ce lipsește în majoritatea construcțiilor noi: spațiu, intimitate și libertate reală de utilizare.
Situată în cartierul Veterani – una dintre cele mai căutate zone de case din Sibiu – proprietatea este amplasată pe un teren de 501 mp, cu aproximativ 400 mp curte liberă, complet utilizabilă.
Construcția este solidă, din cărămidă, finalizată în 2009, cu o suprafață utilă de 215 mp, la care se adaugă terase, balcoane, pivniță și pod.
✔ Parter: living generos, bucătărie separată, baie, debara, o cameră suplimentară (ideală pentru birou sau dormitor) și 2 terase, inclusiv o terasă principală de 24 mp
✔ Etaj: 3 dormitoare decomandate, baie și 2 balcoane cu vedere deschisă
✔ Subsol: pivniță de 37 mp – ideală pentru depozitare, cramă sau atelier
✔ Pod: 48 mp utili – spațiu flexibil pentru birou, sală de fitness sau hobby room
Orientarea sud-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar clasa energetică B contribuie la eficiență și costuri reduse de întreținere.
Aici nu cumperi doar o casă, ci spațiu real de locuit, într-o zonă în care astfel de proprietăți apar tot mai rar.
Dacă îți dorești un apartament în care să te simți bine de prima zi, acesta s-ar putea să fie cel potrivit.
Etaj 1 | Bloc P+7, recent renovat, 70 mp utili
Compartimentare:
Bucatarie open space cu livingul
2 Dormitoare luminoase
Baie cu geam
Debara pentru depozitare
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, gata de locuit.
Daca esti interesat, hai sa programăm o intalnire.
Teren pentru Construcții Rezidențiale la 10 minute de Sibiu
Vă prezentăm o parcelă cu un potențial excelent, situată într-o zonă în plină dezvoltare și expansiune imobiliară, la doar 10 minute distanță de Municipiul Sibiu.
Zonă cu acces rapid către Sibiu (aproximativ 10 minute de mers cu mașina).
Terenul dispune de o deschidere stradală de 160 metri, oferind flexibilitate maximă pentru parcelare, configurarea accesului sau designul unui ansamblu rezidențial.
Drum direct din șoseaua națională, ceea ce asigură o logistică excelentă atât pentru utilajele de construcție, cât și pentru viitorii rezidenți.
Terenul este dotat cu utilități, reducând semnificativ costurile și timpul alocat demarării proiectului.
Pretabil excelent pentru construcții rezidențiale .
Deschiderea generoasă de 160 m și accesul direct din drumul național conferă acestui teren un avantaj competitiv uriaș pe piața imobiliară actuală.
Pentru mai multe informații, planuri de amplasament sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție.
Teren pentru Construcții Rezidențiale la 10 minute de Sibiu
Vă prezentăm o parcelă cu un potențial excelent, situată într-o zonă în plină dezvoltare , la doar 10 minute distanță de Municipiul Sibiu.
Zonă cu acces rapid către Sibiu (aproximativ 10 minute de mers cu mașina).
Terenul dispune de o deschidere stradală de 80 de metri, oferind flexibilitate maximă pentru parcelare, configurarea accesului sau designul unui ansamblu rezidențial.
Drum direct din șoseaua națională, ceea ce asigură o logistică excelentă atât pentru utilajele de construcție, cât și pentru viitorii rezidenți.
Terenul este dotat cu utilități, reducând semnificativ costurile și timpul alocat demarării proiectului.
Pretabil excelent pentru construcții rezidențiale .
Deschiderea generoasă de 80 m și accesul direct din drumul național conferă acestui teren un avantaj competitiv uriaș pe piața imobiliară actuală.
Pentru mai multe informații, planuri de amplasament sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție.
Str. General Magheru, Sibiu | Etaj 1, 110 mp | 600 €/lună + garanție
Acest apartament de 3 camere decomandate, aflat la etajul 1 al unei clădiri bine întreținute, este ideal pentru firme care caută:
- spațiu amplu și luminos;
- compartimentare eficientă: 3 camere + baie + bucătărie mobilată, balcon;
- acces facil către centru și principalele artere ale orașului.
- Suprafață utilă: 110 mp;
- Etaj 1 – ușor accesibil pentru clienți și angajați;
- Se închiriază nemobilat (cu bucătăria utilată).
Pentru mai multe detalii sau programare vizionare, lasă-mi mesaj sau sună direct.
Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Alămor, într-o zonă liniștită, apreciată pentru aerul curat, priveliștile deschise și atmosfera autentică de sat transilvănean.
Proprietatea este construită pe un singur nivel, din cărămidă, și a fost renovată în anul 2020. Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 89 mp, compartimentată eficient în 4 camere, bucătărie, baie și hol.
În completare, proprietatea beneficiază de pivniță/subsol, ideală pentru depozitare sau spații auxiliare.
Terenul generos, în suprafață de 1.132 mp, cu front stradal de aproximativ 40 m, oferă multiple posibilități de amenajare, fie pentru grădină, spațiu verde sau zonă de relaxare.
Poziționarea proprietății oferă o vedere panoramică deosebită asupra împrejurimilor și un plus de intimitate.
Încălzirea se realizează prin sobe cu teracotă, iar proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată.
Caracteristici:
• Casă individuală
• Regim de înălțime: parter
• Suprafață utilă: aprox. 89 mp
• Teren: 1.132 mp
• Front stradal: aprox. 40 m
• 4 camere
• Pivniță / subsol
• Renovată în 2020
• Vedere panoramică
La poalele Munților Făgăraș, în satul Bradu, județul Sibiu, te așteaptă o oportunitate unică: terenuri de 500 mp, la prețuri începând de la 7.500 euro/parcela.
Un loc în care natura, aerul curat și priveliștea spectaculoasă către râul Olt se împletesc într-un tablou perfect pentru relaxare, evadare și visuri simple — dar reale.
Dacă îți dorești un colț de natură doar al tău, unde să te retragi în weekend, să-ți faci o mică grădină, o casă de vacanță, un loc de camping sau pur și simplu să investești pentru viitor, acest teren este o alegere inteligentă și sigură.
Detalii cheie:
• Suprafață: 500 mp/parcela
• Cota drum: 84 mp/parcela
• Preț: de la 7.500 euro/parcela
• Localizare: https://maps.app.goo.gl/SDHydewr1jYhL13h9
• Priveliște: panoramă către Munții Făgăraș și râul Olt
• Regim juridic: teren extravilan
• Ideal pentru: casă de vacanță, grădină, zonă de recreere sau investiție pe termen lung
Puncte forte:
• Zonă liniștită și pitorească, în mijlocul naturii
• Vedere deschisă către munți și apă
• Preț accesibil pentru suprafața oferită
• Potențial real de dezvoltare în următorii ani
• O investiție sigură într-o zonă aflată în expansiune
În Bradu, timpul curge altfel. Aici te poți reconecta cu natura, te poți bucura de liniște și poți construi pas cu pas locul tău de vis — un refugiu simplu, natural și plin de energie bună.
Investește inteligent, într-un loc care îți oferă libertate și viitor.
Contactează-mă pentru detalii și disponibilitatea parcelelor.
Pachet de terenuri intravilane de vânzare în Orlat, ideal pentru dezvoltare rezidențială imediată.
Suprafață totală 2.040 mp, împărțită în 6 parcele (aprox. 330–350 mp fiecare), cu configurație optimă pentru proiect unitar sau dezvoltare individuală.
Proprietatea este complet pregătită pentru construcție:
PUZ aprobat
Autorizație de construire existentă
Drum de acces reglementat (fără obligații de cedare)
Parcelele sunt intabulate individual, fără sarcini
Avantaj major: elimină complet etapa birocratică, permițând demararea imediată a lucrărilor.
Potrivit pentru:
dezvoltare de case individuale
mini-cartier rezidențial
strategie build & sell sau build & hold
Oportunitate adresată dezvoltatorilor care caută un proiect sigur, cu timp redus de implementare, într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de Sibiu.
Apartament cu 2 camere decomandate disponibil spre închiriere într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone centrale ale Sibiului. Proprietatea este situată la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime și oferă acces rapid către centrul orașului, parcuri, restaurante, cafenele, magazine, farmacii, mijloace de transport și multiple puncte de interes.
Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea decomandată oferă confort și intimitate, apartamentul fiind compus din living, dormitor, bucătărie separată, baie și balcon.
Zona este apreciată pentru accesibilitate, atmosfera liniștită și proximitatea față de principalele artere ale orașului, fiind potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană care își dorește să locuiască aproape de centru, într-o zonă cu facilități complete.
2 camere decomandate
Complet mobilat și utilat
Etaj 1/4
Balcon
Disponibil imediat
Fără animale de companie
Apartament 2 camere în inima Sibiului
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona centrală a Sibiului, la doar câțiva pași de principalele puncte de interes ale orașului. Locația îl recomandă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul este amplasat într-o casă multifamilială și are o compartimentare practică, formată din două camere, bucătărie separată, baie și spații auxiliare. Beneficiază și de balcon individual.
Suprafața utilă îeste de 40 mp.
Imobilul dispune de toate utilitățile necesare, apă, canalizare, gaz și energie electrică.
Apartamentul include cotă parte de teren de 7,04% și face parte dintr-o construcție solidă, specifică zonei centrale.
Poziționarea îl face ideal pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, dar și pentru locuit, oferind acces rapid către restaurante, cafenele, magazine și centrul istoric.
Dacă simți că această proprietate se potrivește cu ceea ce cauți, te invit să mă contactezi pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, recent renovat, situat intr-una dintre cele mai cautate si bine cotate zone ale orasului: Mihai Viteazul. Proprietatea este pozitionata la etajul 4 al unui imobil cu regim de inaltime P+4, oferind liniste si o priveliste degajata, fiind gata pentru mutare imediata.
Compartimentare si Dotari
Apartamentul are o suprafata utila de aproximativ 38 mp utili si o compartimentare functionala, gandita pentru a maximiza spatiul disponibil:
Zona de zi: 2 camere luminoase, configurate semidecomandat.
Bucatarie separata, baie, 2 holuri de acces si o debara utila pentru depozitare.
Exterior: Balcon inchis si pivnita proprie la subsolul blocului.
Imbunatatirile recente asigura un confort termic si fonic ridicat:
Centrala termica proprie si calorifere noi.
Izolatie exterioara a imobilului.
Ferestre cu geam termopan si tamplarie PVC.
Usa metalica la intrare.
Conectivitate moderna: Internet prin fibra optica si cablu TV.
Avantaje si Localizare
Datorita amplasamentului in zona Rahovei, proprietatea beneficiaza de acces facil catre toate punctele de interes urban: unitati de invatamant (gradinite, scoli), zone comerciale variate, piete si statii de transport in comun sau taxi.
Pentru un investitor, acest apartament reprezinta o oportunitate excelenta de inchiriere rapida datorita cererii ridicate din zona. Pentru cei care cauta o locuinta proprie, imobilul ofera avantajul unui spatiu renovat, gata de mobilat dupa bunul plac.
Imobilul este liber de sarcini, cu documentatia la zi, si se accepta plata prin orice tip de credit bancar (Ipotecar sau Noua Casa).
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati telefonic. Nu ratati ocazia de a achizitiona o proprietate corecta intr-o locatie premium!
Se oferă spre închiriere un apartament spațios, situat la etajul 1 al unei case, într-o zonă liniștită, la aproximativ 5 minute de Parcul Sub Arini.
Apartamentul este parțial mobilat și compartimentat astfel: 4 camere, dintre care un dormitor complet mobilat și un living amenajat, bucătărie utilată, baie cu cabină de duș și geam pentru aerisire naturală, precum și spațiu WC separat.
Imobilul a fost recent renovat și beneficiază de finisaje moderne.
Dotări:
centrală nouă pe gaz cu calorifere
combina frigorifică
plită electrică cu inducție
cuptor electric
hotă
mașină de spălat vase
mașină de spălat rufe (situată la subsol)
jaluzele la geam
Alte informații:
posibilitate de utilizare a terasei din curte
casa scării este comună cu parterul, unde locuiește proprietarul
Apartamentul este potrivit pentru persoane sau familii care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, cu acces facil către zone verzi.
.Apartament 2 Camere | Finisaje Premium | Balcon Sud |
Căutați un cămin unde liniștea se îmbină cu rafinamentul? Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă rezidențială nouă, departe de zgomotul și traficului urban.
Compartimentare Inteligentă & Versatilă
Apartamentul este situat la Etajul 1, are o structură decomandată și oferă flexibilitate totală:
suprafata utila 51 mp , incalzire in pardoseala .
Bucătărie separată: Ideală pentru cei care gătesc și doresc să izoleze mirosurile/zgomotul.
Opțiune Open-Space: Structura permite modificarea ușoară pentru a crea un living generos cu bucătărie integrată, adaptându-se stilului tău de viață.
☀️ Confort și Lumină
Punctul forte al locuinței este balconul generos orientat spre Sud. Acest lucru garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei și un spațiu perfect pentru relaxare în aer liber.
✅ Dotări și Finisaje:
Predare la cheie: Totul este nou, gata să primească primele piese de mobilier.
Finisaje Premium: Materiale de înaltă calitate alese cu grijă pentru un aspect modern și durabilitate.
Nemobilat: O pânză albă pe care o poți decora exact după gustul tău.
De ce să alegi această proprietate?
Liniște deplină: Localizat într-o zonă ferită de arterele principale aglomerate.
Eficiență termică: Fiind o construcție nouă și orientată spre sud, costurile de întreținere sunt optimizate.
Investiție sigură: Zona este în plină dezvoltare, ceea ce asigură o creștere a valorii în timp.
Pret 112.000 eur ,negociabil .
Nu rata ocazia de a-ți programa o vizionare!
Situată într-o zona prestigioasă a Sibiului , această proprietate reprezintă soluția ideală atât pentru locuință de protocol, cât și pentru sediul unei companii care pune preț pe imagine și poziționare strategică.
Avantaje pentru Business & Consultanță:
Compartimentare Versatilă: Structura P+1E+2E permite organizarea a multiple birouri private și săli de ședință.
Acces & Vizibilitate: Situată într-o zonă liniștită, dar extrem de bine cotată, cu acces facil pentru clienți și colaboratori.
Configurație:
5 Dormitoare, 3 Livinguri, Dressing, 4 Băi
Total renovată în 2016
Curte Liberă: ~200 mp amenajați cu spațiu verde și 2 terase generoase
Compartimentare Inteligentă:
Parter: Zonă de recepție, living generos cu șemineu funcțional, bucătărie utilată premium (Franke), baie și scară interioară din lemn masiv cu fier forjat.
Etaj 1 & 2: Zone de odihnă și relaxare cu dormitoare luminoase, livinguri, dressing și băi finisate cu piatră naturală și travertin.
Anexă & Spa: Clădire separată ideală pentru birou privat și un subsol dedicat relaxării, dotat cu saună și spații de depozitare.
Dotări și Finisaje de Înaltă Calitate
Garaj dublu cu acces automatizat direct din stradă.
Sistem de supraveghere video (interior/exterior) și interfon.
Încălzire eficientă (centrală proprie, boiler 100L, calorifere aluminiu).
Tâmplărie din lemn și PVC cu geam termopan, uși interioare din lemn.
Locația strategică oferă acces facil la școli (Școala nr. 1), instituții bancare, zone comerciale și transport în comun, păstrând totodată intimitatea unei zone liniștite.
Hai la o vizionare!
Vă propunem spre închiriere un apartament modern, aflat la prima închiriere, situat în ansamblul rezidențial Casian Residence. Locuința are o suprafață utilă de 38 mp și se află la etajul 3 al unui imobil nou cu 3 etaje, dotat cu lift de ultimă generație.
Dotări și Facilități:
Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, oferind un standard ridicat de confort. Proprietatea dispune de dotări suplimentare extrem de utile:
Loc de parcare privat inclus în preț.
Boxă privată pentru depozitare, situată în podul blocului, ideală pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale.
Acces facil prin intermediul liftului, chiar dacă imobilul are un regim mic de înălțime.
Condiții Contractuale:
Perioadă minimă: 12 luni (căutăm un chiriaș stabil).
Garanție: Echivalentul a 2 luni de chirie.
Profil chiriaș: Persoane responsabile care își doresc o locuință nouă, curată și bine întreținută.
Vrei să vezi cum arată noul tău „acasă”? Sună acum pentru a programa o vizionare! Nu rata ocazia unei prime închirieri într-o locație de top!
