Teren 720 mp în zona Seviș – Cisnădie | Front stradal 23,32 m
O oportunitate de investiție într-o zonă apreciată pentru cadrul natural și proximitatea față de Cisnădie și Sibiu.
Teren extravilan cu suprafața de 720 mp, situat în zona Seviș, cu un front stradal de 23,32 m.
Poziționarea oferă acces rapid către Cisnădie și, în același timp, apropierea de zona verde și liniștită a pădurii Șopa, fiind o proprietate potrivită pentru cei care urmăresc o investiție în teren pe termen lung.
Suprafață: 720 mp
Front stradal: 23,32 m
Regim: extravilan
Preț: 24.480 €
Preț/mp: 34 €/mp
Coordonate Google Maps: 45.749063, 24.159456 , locația anunțului este exactă.
Un teren cu suprafață echilibrată, front stradal bun și o poziționare atractivă în zona Seviș - Șopa, potrivit pentru cumpărătorii care vor să achiziționeze acum și să păstreze o proprietate cu potențial de valorificare în timp.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Teren 600 mp în zona Aerodrom – Măgura, Cisnădie | 20.400 €
O oportunitate de investiție într-o zonă cu perspectivă de dezvoltare, în nordul orașului Cisnădie, în zona Aerodrom – Măgura.
Proprietatea are o suprafață de 600 mp și beneficiază de un front stradal de 18,30 m, o caracteristică importantă pentru valorificarea ulterioară a terenului și pentru configurarea eficientă a unei eventuale dezvoltări, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.
Terenul este în prezent încadrat ca extravilan, iar achiziția trebuie privită în primul rând prin prisma poziționării și a potențialului pe termen mediu și lung al zonei. Pentru un investitor, poate reprezenta o oportunitate de a achiziționa o suprafață compactă într-o zonă aflată în dezvoltare, la un preț de 20.400 €, respectiv 34 €/mp.
Coordonate Google Maps: 45.743003, 24.169852
De ce merită analizat?
• 600 mp – suprafață ușor de gestionat și valorificat
• Front stradal de 18,30 m
• Amplasare în zona de nord a Cisnădiei, Aerodrom – Măgura
• Preț de 20.400 €
• Potențial de apreciere pe termen mediu și lung, în funcție de evoluția zonei și de reglementările urbanistice
Dacă urmărești o investiție imobiliară cu un orizont de timp mai lung, acest teren merită analizat în contextul dezvoltării zonei și al direcțiilor viitoare de extindere urbană ale Cisnădiei.
Pentru informații despre poziționare, acces, situația juridică și regimul urbanistic al terenului, te invit să mă contactezi.
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 5.658 mp, situat în Șelimbăr, între Extaz și reprezentanța Skoda, una dintre cele mai importante zone de dezvoltare industrială și comercială din județul Sibiu. Proprietatea este alcătuită din două parcele, fiecare cu suprafața de 2.829 mp.
Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă PUD-ul aprobat pentru construirea de hale de producție și depozitare.
Caracteristici principale:
- Suprafață totală: 5.658 mp
- Două parcele a câte 2.829 mp
- Două cărți funciare distincte
- PUD aprobat pentru hale de producție și depozitare
- Utilități la limita proprietății
- Acces rapid către DN1, municipiul Sibiu și autostrada A1
Conform Certificatului de Urbanism, terenul este destinat dezvoltărilor de hale industriale, comerț și servicii, având următorii indicatori urbanistici:
- POT maxim: 50%
- CUT maxim: 0,8
- Regim de înălțime: P+1E
- Înălțime maximă: 10 m
Poziționarea și caracteristicile proprietății permit dezvoltarea unor proiecte precum:
- hale de producție;
- centre logistice;
- spații de depozitare;
- showroom-uri;
- activități comerciale;
- sedii de companie;
- servicii.
Coordonate GPS Google Maps: 45.75529, 24.20046
Șelimbăr continuă să atragă investiții importante datorită poziției sale strategice, accesului rapid către DN1, autostrada A1 și municipiul Sibiu.
În acest context, terenurile cu PUD aprobat și utilități disponibile la limita proprietății reprezintă oportunități tot mai rare pe piață.
Sunt la dispoziția dvs pentru mai multe detalii.
Dacă vă doriți un loc unde să construiți o casă de vacanță, o locuință permanentă sau căutați o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, acest teren din Valea Avrigului merită atenția dumneavoastră.
Cu o suprafață de 1.474 mp, un front stradal de 41 ml și o lățime de 21 m, terenul oferă suficient spațiu pentru realizarea unui proiect generos, păstrând în același timp intimitatea și deschiderea către natură.
Unul dintre cele mai importante avantaje este suprafața plana, care facilitează construirea și poate reduce costurile de amenajare. În plus, proprietatea beneficiază de o panoramă deosebită către Munții Făgăraș, oferind un cadru natural spectaculos în orice anotimp.
Din punct de vedere al utilităților, terenul este bine pregătit:
- curent electric trifazic disponibil pe teren;
- fântână proprie deja realizată;
- rețelele de apă și canalizare se află la aproximativ 40 m, pe drumul principal;
- acces prin drum cu lățimea de aproximativ 5 m.
- Autorizație de construcție disponibilă
Dimensiunile terenului, utilitățile existente și amplasarea într-una dintre cele mai căutate zone de agrement din apropierea Sibiului îl recomandă atât pentru construirea unei locuințe, cât și ca investiție pe termen lung.
Dacă sunteți în căutarea unui teren care îmbină liniștea, natura și potențialul de dezvoltare, această proprietate reprezintă o oportunitate care merită descoperită.
Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Cristian, Sibiu, pe strada XXI nr. 9B — într-o zonă liniștită, cu trafic redus și acces facil către Sibiu, ideală pentru un stil de viață echilibrat între confort urban și liniște.
Proprietatea se află într-un cartier exclusiv de case, bine conectat la punctele de interes esențiale: școală, grădiniță, magazine, parc și transport public, fiind o alegere excelentă pentru familii.
Despre proprietate
Construită în 2014, casa este dispusă pe parter + mansardă + pod pe toată suprafața, oferind o suprafață utilă de 169 mp pe un teren de 351 mp.
Locuința se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și multiplele zone de depozitare, fiind gândită pentru funcționalitate pe termen lung.
Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere, iar pivnița completează ideal spațiul util al casei.
Parter – zonă de zi + funcționalitate
Parterul oferă un spațiu bine organizat, luminos și practic:
Living generos (27,5 mp), ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie;
Bucătărie open-space (14,6 mp), completată de cămară (2,8 mp);
Dormitor (13,6 mp), potrivit pentru oaspeți, birou sau locuire la parter;
Baie (5,5 mp);
Hol spațios (20 mp), care oferă fluiditate întregului nivel;
Dressing și spațiu de depozitare sub scară;
Un avantaj distinct este a doua bucătărie închisă, amenajată în camera tehnică — ideală pentru gătit intens sau organizarea meselor în familie.
De asemenea, accesul direct către pivniță adaugă un plus important de funcționalitate.
Etaj – zonă de noapte
Etajul este dedicat odihnei și confortului:
3 dormitoare spațioase (17,4 mp / 16,6 mp / 14 mp);
Terasă de 7,3 mp, cu acces din unul dintre dormitoare;
Dressing dedicat;
2 băi (una matrimonială + una pe hol);
Hol generos (17,8 mp);
Spații suplimentare
Pod pe întreaga suprafață a casei – ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară;
Pivniță – spațiu practic și versatil;
Puncte forte
Casă individuală – intimitate totală;
5 camere + 3 băi – ideală pentru familie numeroasă;
Două zone de bucătărie – funcționalitate ridicată;
Spații multiple de depozitare;
Terasă pentru relaxare;
Zonă liniștită, cu infrastructură completă;
Acces rapid către Sibiu;
Concluzie
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință completă, bine compartimentată și adaptată nevoilor unei familii moderne.
Fie că lucrați de acasă, aveți nevoie de spațiu suplimentar sau vă doriți confort și liniște aproape de oraș, această casă oferă un echilibru excelent între funcționalitate și calitate a vieții.
Apartament de vanzare 3 camere Sibiu Doamna Stanca 64mpu finisat la cheie.
Descoperiti noul dumneavoastra camin – un apartament de 3 camere in zona Doamna Stanca!
Va prezentam un apartament spatios, cu o suprafata utila de 63,70 mp, completat de un balcon de 10,47 mp, ideal pentru momente de relaxare. Situat la etajul 1 dintr-un bloc modern cu 6 etaje + etaj retras, acest imobil decomandat imbina confortul si functionalitatea intr-o locatie de exceptie.
Beneficiile pe care le veti avea:
Confort si spatiu: Compartimentare inteligenta, incluzand 2 dormitoare ( unul cu baie proprie ), 2 bai, un living open-space cu bucatarie in suprafata de 29,78mp, nemobilat, dar pregatit sa fie transformat in caminul ideal.
Conexiune cu punctele de interes: Aproape de scoala, gradinita, Shopping City, restaurante si magazine – tot ce aveti nevoie la doar cativa pasi distanta.
Economie de timp și bani: Loc de parcare inclus in pret si toate utilitatile necesare deja disponibile – curent electric, apa, gaz, CATV, fibra optica.
Calitate si siguranta: Blocul este construit in 2025, cu structura din caramida, izolatie termica, interfon si lift. În interior, locuința este va fi pregătită la stadiul de cheie cu finisaje moderne, centrala termică în condensație.
Nu lăsați această oportunitate să vă scape:
Astfel de apartamente, într-o locație atât de dorită, se vând rapid! Imaginați-vă cum ar fi să trăiți într-o locuință nouă, sigură, confortabilă și conectată la toate facilitățile zonei.
Ce trebuie să faceți acum?
Contactați-ne pentru a programa un tur de vizionare. Vă vom ghida personal și vă vom arăta cum acest apartament poate deveni casa pe care ați visat-o întotdeauna.
Acum este momentul să transformați această oportunitate în realitate!
Apartament cu 3 camere decomandate, situat pe Aleea Streiu, în cartierul Hipodrom III, la etajul 2 al unui imobil cu 5 niveluri, construit în anul 2008. Proprietatea are aproximativ 77 mp utili și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un chiriaș care își dorește un apartament spațios, complet mobilat și utilat.
Apartamentul este compus dintr-un living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi, hol de acces și un balcon tip logie. Una dintre băi este dotată cu cadă cu hidromasaj, iar apartamentul dispune și de aer condiționat.
Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Bucătăria este complet echipată și include aragaz, cuptor cu microunde, frigider, hotă, mașină de spălat vase și alte electrocasnice necesare. Proprietatea beneficiază de centrală a imobilului, calorifere, tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație termică, parchet și gresie.
Un avantaj important îl reprezintă clasa energetică A, precum și poziționarea la etajul 2, într-o zonă rezidențială bine conectată și cu acces rapid către facilitățile de zi cu zi.
În imediata apropiere se găsesc magazine, supermarketuri, farmacii, grădinițe și unități de învățământ, inclusiv Grădinița nr. 43, Școala „Constantin Noica” și Școala „Nicolae Iorga”, precum și hypermarketuri și mijloace de transport în comun.
Proprietatea dispune de acces la internet prin fibră optică, interfon și acces către garaj cu telecomandă, iar zona beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal și acces facil la transportul public.
77 mp utili, 3 camere decomandate, 2 dormitoare, 2 băi, living spațios, bucătărie open-space, balcon/logie, cadă cu hidromasaj, aer condiționat, clasă energetică A, etaj 2, imobil construit în 2008, complet mobilat și utilat și poziționare foarte bună în Hipodrom III.
Situată în Cartierul Tineretului, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, această vilă modernă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea inteligentă și atmosfera elegantă, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață premium.
Proprietatea dispune de aproximativ 240 mp utili, desfășurați pe trei niveluri, și este amplasată pe un teren de 264 mp, într-o zonă liniștită, compusă predominant din case.
Compartimentare
Parter
Zona de zi este gândită pentru confort și funcționalitate, oferind un living generos cu zonă de dining și bucătărie open space, perfect integrată pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni. La acest nivel regăsim și o baie, precum și un spațiu de depozitare discret integrat.
Etaj
Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă două dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de baie proprie. Dormitorul matrimonial se remarcă prin suprafața generoasă și atmosfera elegantă, creând un spațiu ideal pentru relaxare și intimitate.
Nivel superior
Cu aproximativ 78 mp utili, ultimul nivel al proprietății a fost conceput ca un spațiu independent și versatil, oferind living, dormitor cu dressing și baie proprie. Datorită compartimentării eficiente și intimității oferite, acest spațiu poate funcționa perfect ca apartament privat pentru oaspeți, birou, zonă de relaxare sau chiar master suite extins.
Dotări și finisaje
Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări premium, atent alese pentru un plus de confort și siguranță:
• încălzire în pardoseală
• sistem de climatizare
• aer condiționat
• sistem de supraveghere
• poartă electrică
• bucătărie complet utilată
• mobilier de calitate
Exterior
Curtea privată și terasa completează perfect proprietatea, oferind un spațiu ideal pentru relaxare într-un cadru rezidențial liniștit și bine cotat.
Această vilă reprezintă o combinație reușită între spațiu generos, compartimentare practică, finisaje moderne și poziționare excelentă într-una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Proprietate turistică funcțională, cu 14 camere, restaurant, lac și anexe
În mijlocul naturii, la poalele Munților Cindrel, în Gura Râului, se află una dintre cele mai bine construite și complete pensiuni din zona montană a Sibiului: Pensiunea Lacul de Argint. Aceasta este o proprietate matură, funcțională, cu un istoric solid în industria HoReCa, perfectă pentru investitori, operatori de turism, dezvoltatori sau antreprenori care doresc o afacere la cheie, într-o zonă cu cerere turistică ridicată.
Localizare
Strada Principală nr. 447G, Gura Râului, județul Sibiu.
Acces facil rutier, poziționare excelentă într-o zonă liniștită, cu vizibilitate, lângă pădure și apa lacului.
Date generale proprietate
Suprafață totală teren: 2.702 mp, intravilan, curți construcții
Suprafață construită la sol: 678 mp
Suprafață desfășurată totală: 1.918 mp
Suprafață utilă totală: 1.039 mp (fără extinderea restaurantului)
Structură și compartimentare
Clădire principală C1, regim S + P + E + M
Subsol, 260 mp utili
Spații tehnice, spălătorie, depozite alimentare și nealimentare, grup sanitar personal, centrală termică, birou administrativ.
Parter, 341 mp utili
Recepție și lobby.
Restaurant complet funcțional de 170 mp.
Bucătărie profesională cu zone separate pentru preparare și depozitare.
Spații administrative și grupuri sanitare pentru clienți.
Etaj 1, 277 mp utili
Opt camere luminoase, fiecare cu baie proprie și balcon.
Spații de circulație și depozitare.
Mansardă, 160 mp utili
Șase camere, fiecare cu baie proprie și balcoane suplimentare.
Hol generos și zone de depozitare.
Total camere: 14
Total băi camere: 14
Băi suplimentare: 3
Total băi: 17
Anexe
Trei construcții secundare, utilizate pentru depozitare, logistică sau personal, cu suprafețe de 53 mp, 42 mp și 52 mp.
Acestea pot fi transformate în spații pentru personal, saună, sală de conferințe sau unități de cazare suplimentare.
Extindere restaurant (2015)
Suprafață la sol: 191 mp
Suprafață desfășurată: 367 mp
Spații ideale pentru evenimente private, nunți, botezuri, conferințe.
Facilități
Saună și ciubăr exterior.
Curte amenajată, teren sport, spații verzi.
Lac cu rol ornamental și recreativ.
Terase exterioare.
Parcare privată.
Internet de mare viteză.
Încălzire centrală pe gaz.
Stare tehnică și juridică
Proprietatea este complet intabulată.
Toate construcțiile au acte și destinație conformă.
Fără sarcini, litigii, interdicții.
Sistem energetic complet funcțional.
Clasificarea turistică trebuie verificată de viitorul proprietar.
Profil investițional
Afacere funcțională cu istoric și scoruri excelente în platformele turistice.
Potențial ridicat de repoziționare ca wellness retreat, resort pentru familii, tabere tematice sau locație pentru evenimente.
Ideală pentru un operator HoReCa care dorește extindere în zona Sibiului.
Cerere constantă în zonă datorită apropierii de Sibiu, Păltiniș și traseele montane Cindrel.
Această proprietate se pretează atât pentru operare imediată, cât și pentru investiții în modernizare și extindere.
Descoperiți confortul și eleganța unui apartament deosebit, situat într-o zonă centrală din Sibiu, pe strada Lupeni nr. 5, perfect pentru familii sau tineri profesioniști care doresc să combine stilul de viață modern cu un ambient liniștitor.
Acest apartament cu 3 camere, de 88 mp utili (94 mp total), oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru a transforma fiecare zi într-o experiență plăcută.
Construirea de calitate din 2007 și structura solidă din beton garantează durabilitate și confort, în timp ce etajul 1 asigură accesibilitate și o priveliște plăcută.
În interior, veți găsi două dormitoare luminoase, un living primitor și o bucătărie funcțională, toate fiind parte a unei compartimentări decomandate ce oferă intimitate și comoditate. Balconul de 6 mp este locul perfect pentru a savura cafelele de dimineață sau pentru a vă relaxa la apus. Apartamentul mai dispune de o baie modernă și un loc de parcare, adăugând un plus de confort și praticitate traiului dumneavoastră.
În grădina din spatele blocului în suprafață de 15 mp, aveți și posibilitatea de a vă bucura de spații exterioare, ideale pentru relaxare sau grătar cu prietenii sau cu familia.
Accesati prezentarea video pentru a simți într-adevăr acest apartament.
Apartamentul se predă cu mobila bucatarie(inclusiv insula) dar fara masa si scaune, masina spalat vase, plita, cuptor, hota, mobila sufragerie (inclusiv comoda wenge), dulap dressing dormitor mic, dulap camera mare, birou camera mare, comoda camera mare, cuier hol, dulap hol cu 2 usi glisante, mobilier baie (fara masina de spalat).
Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestui apartament deosebit, care îmbină toate cerințele unei vieți confortabile și moderne.
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și transformați-vă visul în realitate.
Apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui imobil construit în 2019, cu o suprafață utilă de 60 mp și aproximativ 16 mp de spațiu exterior.
Compartimentarea este practică și bine gândită: living open-space cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi și 2 holuri. Apartamentul beneficiază de două balcoane generoase, de aproximativ 8 mp fiecare, cu vedere panoramică spre munți și oraș.
Este luminos, beneficiază de centrală proprie pe gaz și aer condiționat și se închiriază complet mobilat și utilat.
Ce primești:
• 60 mp utili
• 3 camere
• 2 dormitoare
• 2 băi
• 2 balcoane de aproximativ 8 mp fiecare
• vedere spre munți și oraș
• centrală proprie pe gaz
• aer condiționat
• mobilat și utilat complet
• mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
• lift
• loc de parcare inclus
• loc de joacă pentru copii în apropiere
• imobil construit în 2019
Apartamentul se adresează celor care caută un apartament complet pregătit pentru mutare, cu spațiu exterior generos, parcare și o priveliște deosebită.
Un dormitor se poate mobila, la cerere, in functie de nevoi.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta.
Teren intravilan de vanzare in Arhitectilor cu o suprafata de 595 mp, aflat intr-o zona in plina dezvoltare imobiliara, cu priveliste deosebita catre munti, avand un potential deosebit pentru investitie sau constructie casa individuala.
Avantaje :
- Cartier rezidential de case
- Zona in plina dezvoltare
-Utilitati in zona (apa, curent, gaz, canalizare...)
Terenul are PUZ aprobat, cu deschidere de 17,5mp la strada.
In zona sunt mijloace de transport in comun, farmacii, spatii verzi, scoli, supermarketuri..
Va stau la dispozitie pentru orice detaliu sau vizionare!
La intrarea în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces rapid către oraș, se află această proprietate rară, care îmbină perfect confortul rezidențial cu funcționalitatea comercială.
Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp, este inteligent compartimentat și se remarcă printr-un atu extrem de greu de găsit: curte privată de 104 mp, un spațiu care schimbă complet modul în care locuiești sau îți desfășori activitatea.
Interiorul este aerisit și versatil, format din 3 camere, dintre care două au destinație comercială, oferind multiple posibilități de utilizare: birou, cabinet, salon, showroom, spațiu de creație sau chiar combinarea activității profesionale cu viața de zi cu zi. Practic, poți locui și lucra în același loc, fără compromisuri.
Grădina – punctul forte al proprietății
Curtea proprie de 104 mp este elementul care diferențiază clar acest apartament de orice altă ofertă din zonă.
Un spațiu intim, privat, care poate deveni:
zonă verde de relaxare
terasă generoasă pentru clienți sau familie
loc de joacă
extensie a activității comerciale
sau un colț personal de liniște, rar întâlnit într-un apartament
Un beneficiu real, atât pentru uz personal, cât și pentru valoarea investițională a proprietății.
Detalii care contează:
Suprafață utilă: 66 mp
3 camere, dintre care 2 cu destinație comercială
Curte privată: 104 mp
Construcție 2016
Baie cu geam natural
1 loc de parcare inclus
Acces facil și vizibilitate foarte bună
Destinație rezidențială + comercială
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
Teren agricol format din două parcele mari alăturate - categoria fâneață, cu acces asigurat prin cotă indiviză de drum inclusă.
• Parcela 1 – 4.282 mp
• Parcela 2 – 4.324 mp
Total: 8.606 mp teren arabil + 2.586 mp cotă indiviză drum.
Teren cu potențial bun pentru investiție, zona în plină dezvoltare.
Avantaje:
• Suprafață generoasă și compactă
• Acces direct inclus prin cota de drum
• Priveliște deosebită spre Munții Făgăraș
• Curentul în imediata vecinătate
• Documentație clară
• Locație liniștită în extravilan Avrig
Coordonate Google Maps: https://maps.app.goo.gl/hnKa177dMhuxwsk5A
Terenul se vinde doar integral, nu se fracționează.
Pentru informații suplimentare sau vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Ansamblul Euforia Residence, este situat în Şelimbăr - strada Doamna Stanca (în spatele magazinului Dedeman), la câteva minute de centrele comerciale de la Shopping City Sibiu sau de Piaţa Rahovei.
Acest ansamblu rezidenţial reprezintă o oportunitate pentru a locui într-o zonă bună, care asigură în acelaşi timp atât liniştea, accesul facil către mijloacele de transport în comun cât şi un randament investiţional.
Blocul are un regim de înălţime P + 6 şi are în componenţa sa apartamente de 2 camere, cu loc de parcare suprateran respectiv subteran, depinde de apartament.
Fiecare apartament va fi predat la alb si va beneficia de uşă metalică la intrare, toate utilităţile, şapă autonivelantă şi elicopterizată, centrală proprie în condensaţie Bosch, incalzire in pardoseala, geamuri termopan în 6 camere cu 3 foi de sticlă, la cheie(cost 3000euro manopera) finisaje (gresie, faianţă, parchet, uşi de interior, obiecte sanitare in baie, prize si intrerupatoare).
Complexul rezidenţial este ideal atât pentru clienţii care vor să investească pentru a obţine ulterior un randament, cât și pentru clienţii care doresc să locuiască acolo împreună cu familia, având avantajul de acces facil la magazine, școală, grădiniță, piață, stație de autobuz, Mall, etc.
Ansamblul Euforia Residence, este situat în Şelimbăr - strada Doamna Stanca (în spatele magazinului Dedeman), la câteva minute de centrele comerciale de la Shopping City Sibiu sau de Piaţa Rahovei.
Acest ansamblu rezidenţial reprezintă o oportunitate pentru a locui într-o zonă bună, care asigură în acelaşi timp atât liniştea, accesul facil către mijloacele de transport în comun cât şi un randament investiţional.
Blocul are un regim de înălţime P + 6 şi are în componenţa sa apartamente de 2 camere, cu loc de parcare suprateran respectiv subteran, depinde de apartament.
Fiecare apartament va fi predat la alb si va beneficia de uşă metalică la intrare, toate utilităţile, şapă autonivelantă şi elicopterizată, centrală proprie în condensaţie Bosch, incalzire in pardoseala, geamuri termopan în 6 camere cu 3 foi de sticlă, la cheie(cost 3000euro manopera) finisaje (gresie, faianţă, parchet, uşi de interior, obiecte sanitare in baie, prize si intrerupatoare).
Complexul rezidenţial este ideal atât pentru clienţii care vor să investească pentru a obţine ulterior un randament, cât și pentru clienţii care doresc să locuiască acolo împreună cu familia, având avantajul de acces facil la magazine, școală, grădiniță, piață, stație de autobuz, Mall, etc.
OPORTUNITATE – Apartament 1 cameră, str. Florilor, Cisnădie
Ideal pentru investiție (chirie) sau locuință proprie! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat într-o zonă liniștită și aerisită din Cisnădie, pe strada Florilor.
Detalii tehnice și compartimentare:
Configurație: 1 cameră spațioasă, bucătărie, hol și baie.
Etaj: Etajul 4 (oferă intimitate, liniște și priveliște deschisă).
An construcție: ~2007 (bloc stabil din generația nouă).
Situație juridică: Acte la zi, intabulat (CF curat), liber de sarcini.
Utilități: Instalație electrică modernizată, contor electronic nou (putere 5 kW).
Puncte de interes în zonă (la câteva minute distanță):
Cumpărături: Lidl, Penny Market și Piața Agroalimentară.
Relaxare & Sport: Complexul ARIA / Centrul SPA (bazin acoperit, fitness) și Parcul Măgura.
Educație: Școala Nr. 1, Nr. 3 și Liceul „Gustav Gündisch”.
Conexiune Sibiu: Doar 10-15 minute cu mașina sau prin transportul metropolitan de autobuze.
Avantaje de top: Costuri minime de întreținere iarna și potențial excelent de închiriere rapidă.
Oferim spre închiriere un etaj întreg dintr-o clădire rezidențială recondiționată, situat în una dintre cele mai accesibile și vizibile zone din Sibiu – în imediata apropiere a Promenada Mall și a Gării Centrale, cu acces facil din orice parte a orașului.
Spațiul este amenajat și conceput pentru activități de birou clasice, fiind potrivit pentru firme care desfășoară activitate internă. Se potrivește în special departamentelor administrative, echipelor de contabilitate, IT, proiectare, consultanță sau altor activități unde accesul este limitat la angajați. Nu este pretabil pentru activități cu flux ridicat de clienți sau public.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: etaj întreg cu intrare separată și independentă
Configurație: 3 birouri, bucătărie, 4 grupuri sanitare și hol generos
Acces la 2 balcoane
3 locuri de parcare în curtea interioară
Parțial mobilat
Clădire bine întreținută, zonă cu circulație intensă și vizibilitate bună
Locatia: Dealul Dăii, Sibiu
7 km de Sibiu
Suprafață: 2.000 mp
Front stradal: 12,44 m
Extravilan
Acces facil - drum pietruit, langa drumul principal
Priveliste de vis către munții Făgăraș
Rețeaua electrică aeriană, cu stâlpi și cabluri de distribuție sunt pe terenul vecin.
De ce merită?
Oportunitate excelentă de investiție pe termen lung
Zonă în continuă dezvoltare
Peisaj natural spectaculos
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Clădire de birouri de închiriat în Centrul Sibiului
O oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai bune locații din Sibiu.
Clădirea dispune de 6 etaje disponibile spre închiriere, fiecare nivel având aproximativ 250 mp. Spațiile sunt organizate în regim open-space, oferind flexibilitate maximă pentru amenajarea și compartimentarea birourilor în funcție de necesitățile fiecărui chiriaș.
Fiecare etaj beneficiază de grupuri sanitare proprii și bucătărie, iar liftul asigură acces rapid și confortabil către toate nivelurile clădirii.
Aproximativ 250 mp pe nivel
Spații open-space, configurabile după necesități
Lift modern
Bucătărie și grupuri sanitare la fiecare etaj
Panoramă deosebită asupra orașului
Locație ultracentrală
Proprietatea oferă flexibilitate atât pentru companiile care au nevoie de suprafețe mai mici, cât și pentru cele care doresc să ocupe mai multe niveluri.
Se poate închiria un singur etaj, mai multe etaje sau întreaga suprafață disponibilă, în funcție de necesitățile afacerii dumneavoastră.
Ideal pentru companii IT, centre de servicii, call-center, cabinete medicale, firme de consultanță, sedii administrative sau orice activitate care necesită un spațiu modern și bine poziționat
Bifează prima casetă pentru a continua