Se închiriază apartament cu 3 camere, situat la mansardă, în zona Nicolae Iorga din Sibiu, o zonă liniștită și bine cotată, cu acces rapid către centrul orașului și către principalele puncte de interes.
Locuința este dispusă pe două niveluri și are o suprafață utilă de 58 mp, fiind compartimentată eficient astfel:
• living
• 2 dormitoare
• bucătărie
• baie cu geam
Compartimentarea pe două niveluri oferă o delimitare practică între spațiul de zi și zona de odihnă. Apartamentul este luminos, bine întreținut și potrivit pentru locuire confortabilă.
Se închiriază mobilat și utilat complet, fiind disponibil pentru mutare imediată.
Detalii principale:
• Suprafață utilă: 58 mp
• 3 camere
• Mansardă pe două niveluri
• Baie cu geam
• Mobilat și utilat
• Zonă liniștită, acces facil către centru
Condiții de închiriere:
• Nu se acceptă animale de companie
• Se solicită 2 garanții
• Disponibil imediat
Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, vă stau la dispoziție.
Vă propun spre vânzare o locuință modernă, situată în Cartierul Arhitecților — una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Sibiului, recunoscută pentru liniște, accesibilitate și dezvoltare continuă.
Această casă cu 4 camere (3 dormitoare + living) este ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu bine organizat.
Despre locuință
Proprietatea este compartimentată eficient, cu o separare clară între zona de zi și zona de noapte, oferind un echilibru foarte bun între spațiile comune și cele private.
Parter – spațiu de zi
Acces printr-un hol separat, care oferă intimitate;
Living cu bucătărie open-space — spațiu luminos și prietenos;
Baie spațioasă, echipată cu duș;
Spațiu de depozitare bine integrat;
Etaj – zona de noapte
3 dormitoare confortabile;
Două dintre dormitoare au acces la balcon comun;
Baie complet echipată;
Exterior & locație
Curtea oferă spațiu suficient pentru relaxare sau amenajare după preferințe.
Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu și în apropiere de puncte de interes importante: școli, magazine și mijloace de transport.
Puncte forte
4 camere (3 dormitoare + living);
Compartimentare practică;
Living open-space luminos;
Două băi (parter + etaj);
Balcon pentru două dormitoare;
Spații de depozitare;
Zonă liniștită, bine conectată;
O proprietate echilibrată, potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, bine compartimentată și poziționată într-o zonă în continuă dezvoltare.
Descoperiți un apartament modern și primitor, situat în Sibiu, apartament care îmbină confortul cu eleganța. Acest apartament cu 3 camere si 2 bai, disponibil pentru vânzare la prețul de 93.719€ + TVA, la stadiul de semifinisat, se află la etajul 1 sau etajul 2 sau parter inalt, al unei clădiri contemporane cu o structură din cărămidă, construită în 2025. Cu o suprafață utilă de 72 mp și o terasă generoasă de 13 mp, acest spațiu este ideal pentru familii sau tineri profesioniști în căutarea unui cămin confortabil și accesibil.
Interiorul apartamentului este ingenios compartimentat, oferind două dormitoare luminoase, două băi modern amenajate și o bucătărie open-space care invită la momente de convivialitate. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a crea un mediu cald și primitor, iar eficiența energetică de clasă B asigură un consum redus de resurse. Cu un balcon care se deschide spre o priveliște plăcută, acest apartament devine locul perfect pentru a savura o cafea dimineața sau pentru a vă relaxa după o zi lungă. Se poate opta pentru varianta finisata la cheie, iar pretul cu TVA inclus este de 119.400 euro.
Nu ratați ocazia de a vă bucura de un stil de viață urban, într-o zonă centrală vibrantă, unde toate facilitățile sunt la îndemână. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și descoperiți cum acest apartament poate deveni noul dumneavoastră cămin!
Keller Williams Sibiu vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, un imobil de clasă A+ situat in zona centrală a orașului foarte aproape de parcul SubArini. Această proprietate nu este doar un spațiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregătit să ofere afacerii dumneavoastră prestigiu și eficiență operațională maximă.
Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili)
Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod:
Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice.
Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat.
Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință.
Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere.
Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp).
Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa Energetică A+)
Clădirea este proiectată pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor:
Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp și branșament trifazic (+25 kW).
Climatizare: Sistem hibrid cu Pompă de căldură și centrală Viessmann integrate.
Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus.
Dotări Premium și Facilități:
Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priză încărcare mașină electrică) și rastel pentru 12 biciclete.
Accesibilitate: Poartă automată și lift special pentru accesul persoanelor în scaun rulant.
Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiecție retractabil, TV Panasonic și sisteme de aer condiționat.
Siguranță: Supraveghere video, control acces și dotări PSI (extinctoare).
De ce să investești aici?
Situată într-o zonă strategică ( Parcul Sub Arini), această clădire reprezintă vârful de gamă în imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spațiul unde sustenabilitatea întâlnește confortul modern, oferind angajaților tăi cel mai bun mediu de lucru posibil.
Într-o piață în schimbare, noi mizăm pe transparență și valoare adăugată. De aceea, această proprietate unică vine cu Comision 0% pentru Cumpărător.
Preț: 580.000 €
Ești gata să îți muți afacerea la nivelul următor?
Această proprietate este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. O clădire cu astfel de dotări energetice și locație premium este o oportunitate rară pe piața din Sibiu.
Sună acum pentru a programa o vizionare privată. Haide să discutăm despre cum acest imobil poate deveni noul tău sediu de succes!
TEREN DE DEZVOLTARE 21.439 MP – SIBIU | S+P+3+R
Teren intravilan de 21.439 mp (22.762 mp din acte), cu deschidere de aproximativ 283 ml, ideal pentru dezvoltatori.
Zonă UL3 – locuințe regim mediu
Regim permis: S+P+3+R / S+P+3+M
PUZ necesar
Potrivit pentru:
• ansamblu rezidențial (blocuri)
• proiect mixt (blocuri + case)
• dezvoltare etapizată
Avantaje:
• suprafață mare, compactă
• acces facil
• flexibilitate în proiectare
• potențial ridicat de valorificare
Ideal pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc proiecte solide.
Situată în Cartierul Tineretului, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată pentru comunitatea sa, această vilă modernă construită în 2023 oferă un spațiu generos de 240 mp utili, compartimentat inteligent pe trei niveluri, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 264 mp, cu o amprentă la sol de 97 mp, iar fiecare nivel a fost gândit pentru a oferi un echilibru între spațiile de zi și cele dedicate relaxării.
Compartimentare
Parter
Zona de zi este luminoasă și generoasă, unde bucătăria open space se îmbină natural cu livingul și zona de dining, creând un spațiu ideal pentru viața de zi cu zi sau pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.
La acest nivel regăsim și o baie, precum și un spațiu de depozitare discret integrat.
Etaj
Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie. Dormitorul matrimonial impresionează prin dimensiuni și atmosfera elegantă, oferind un spațiu perfect pentru relaxare.
Mansardă
Cu aproximativ 78 mp utili, mansarda este concepută ca un spațiu independent și versatil, având living, dormitor cu dressing și baie proprie. Acest nivel poate funcționa ca un apartament separat pentru oaspeți, birou sau zonă de relaxare.
Dotări și finisaje
Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări premium:
• încălzire în pardoseală
• sistem de climatizare
• sistem de supraveghere
• poartă electrică
• bucătărie complet utilată
• mobilier de calitate
Exterior
Terasa și curtea privată completează perfect această proprietate, oferind un spațiu ideal pentru relaxare într-un cadru rezidențial liniștit, compus predominant din case.
Această vilă reprezintă o combinație reușită între spațiu generos, finisaje moderne și o poziționare într-un cartier bine cotat al orașului Sibiu.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Garsonieră luminoasă, gata de mutat, în Vatra Luminoasă – la un pas de tot ce contează !
Îți dorești un loc primitor, unde să te simți acasă din prima zi? Această garsonieră cochetă, situată la etajul 10/10, te așteaptă cu soare la rasarit și o priveliște deschisă asupra orașului.
Cu un ambient plăcut, mobilată și utilată complet, garsoniera este ideală pentru cei care vor să vină doar cu bagajele – fie că ești la început de drum, fie că vrei o investiție pregătită pentru închiriere.
Locația? Imbatabilă:
* La 5 minute de plimbare de Parcul Național – perfect pentru relaxare
* 12 minute până la Metrou Iancului și Mega Mall
* 15 minute de mers lejer până la UNATC – ideal pentru studenți sau profesori
Totul la un preț corect: 59.900 EUR
Se vinde exact ca în poze – un spațiu simplu, curat, cu potențial și vibe bun.
Hai să o vezi! Poate fi locul tău.
Proprietate turistică funcțională, cu 14 camere, restaurant, lac și anexe
În mijlocul naturii, la poalele Munților Cindrel, în Gura Râului, se află una dintre cele mai bine construite și complete pensiuni din zona montană a Sibiului: Pensiunea Lacul de Argint. Aceasta este o proprietate matură, funcțională, cu un istoric solid în industria HoReCa, perfectă pentru investitori, operatori de turism, dezvoltatori sau antreprenori care doresc o afacere la cheie, într-o zonă cu cerere turistică ridicată.
Localizare
Strada Principală nr. 447G, Gura Râului, județul Sibiu.
Acces facil rutier, poziționare excelentă într-o zonă liniștită, cu vizibilitate, lângă pădure și apa lacului.
Date generale proprietate
Suprafață totală teren: 2.702 mp, intravilan, curți construcții
Suprafață construită la sol: 678 mp
Suprafață desfășurată totală: 1.918 mp
Suprafață utilă totală: 1.039 mp (fără extinderea restaurantului)
Structură și compartimentare
Clădire principală C1, regim S + P + E + M
Subsol, 260 mp utili
Spații tehnice, spălătorie, depozite alimentare și nealimentare, grup sanitar personal, centrală termică, birou administrativ.
Parter, 341 mp utili
Recepție și lobby.
Restaurant complet funcțional de 170 mp.
Bucătărie profesională cu zone separate pentru preparare și depozitare.
Spații administrative și grupuri sanitare pentru clienți.
Etaj 1, 277 mp utili
Opt camere luminoase, fiecare cu baie proprie și balcon.
Spații de circulație și depozitare.
Mansardă, 160 mp utili
Șase camere, fiecare cu baie proprie și balcoane suplimentare.
Hol generos și zone de depozitare.
Total camere: 14
Total băi camere: 14
Băi suplimentare: 3
Total băi: 17
Anexe
Trei construcții secundare, utilizate pentru depozitare, logistică sau personal, cu suprafețe de 53 mp, 42 mp și 52 mp.
Acestea pot fi transformate în spații pentru personal, saună, sală de conferințe sau unități de cazare suplimentare.
Extindere restaurant (2015)
Suprafață la sol: 191 mp
Suprafață desfășurată: 367 mp
Spații ideale pentru evenimente private, nunți, botezuri, conferințe.
Facilități
Saună și ciubăr exterior.
Curte amenajată, teren sport, spații verzi.
Lac cu rol ornamental și recreativ.
Terase exterioare.
Parcare privată.
Internet de mare viteză.
Încălzire centrală pe gaz.
Stare tehnică și juridică
Proprietatea este complet intabulată.
Toate construcțiile au acte și destinație conformă.
Fără sarcini, litigii, interdicții.
Sistem energetic complet funcțional.
Clasificarea turistică trebuie verificată de viitorul proprietar.
Profil investițional
Afacere funcțională cu istoric și scoruri excelente în platformele turistice.
Potențial ridicat de repoziționare ca wellness retreat, resort pentru familii, tabere tematice sau locație pentru evenimente.
Ideală pentru un operator HoReCa care dorește extindere în zona Sibiului.
Cerere constantă în zonă datorită apropierii de Sibiu, Păltiniș și traseele montane Cindrel.
Această proprietate se pretează atât pentru operare imediată, cât și pentru investiții în modernizare și extindere.
Apartament spațios cu priveliște superbă, ideal pentru un proiect de casă nouă, situat în zona centrală a Sibiului!
Pe strada Băii nr. 8A, acest apartament la casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie tânără care dorește să fie aproape de toate beneficiile zonei, inclusiv Parcul Sub Arini, liceul Octavian Goga și centrul orașului.
Compartimentare funcțională:
Locuința include casa scării, hol, baie, bucătărie, living și două dormitoare, oferind un spațiu generos, ușor de adaptat nevoilor tale.
Potențial imens de amenajare:
Accesul direct la podul de 63,57 m² permite crearea unei mansarde locuibile, a unui birou spațios sau a unei zone de relaxare, perfectă pentru stilul de viață modern.
Avantaje:
- Locație centrală, aproape de zonele istorice și de recreere
- Priveliște superbă asupra Sibiului
- Spațiu generos, ce permite amenajări personalizate
- Acces facil la transportul public și la principalele puncte de interes din oraș
Acest apartament oferă libertatea de a-l transforma în locuința ideală pentru o familie tânără, combinând confortul cu accesibilitatea la toate facilitățile orașului. Contactează-ne pentru detalii și descoperă cum îl poți transforma în căminul tău!
Acest apartament oferă un echilibru rar între confort interior generos și spațiu exterior privat, transformând locuirea la parter într-o experiență completă, fără compromisuri.
Cu o suprafață utilă de 83 mp, apartamentul este decomandat, luminos și atent compartimentat, cu o separare clară între zona de zi și cea de noapte. Zona de living este amplă și primitoare, cu ferestre mari și acces direct către o terasă de 19,4 mp și curte, creând o legătură naturală între interior și exterior. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces către o a doua terasă de 4,6 mp și dispune de baie proprie, oferind un nivel suplimentar de intimitate și confort.
Bucătăria este separată, complet mobilată și eficient organizată, un spațiu practic și elegant pentru viața de zi cu zi. Proprietatea dispune de două dormitoare spațioase, amenajate în tonuri calde, care oferă liniște și intimitate, precum și de două băi moderne, finisate cu atenție la detalii și design contemporan.
Suprafața totală de 107 mp include interiorul și cele două terase, la care se adaugă o curte privată de 60 mp, creând un cadru ideal pentru relaxare, dining în aer liber sau momente petrecute în liniște.
Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală, iar proprietatea beneficiază de două locuri de parcare, un plus important de siguranță și comoditate.
O locuință potrivită pentru cei care caută intimitate, confort și un stil de viață modern, într-un spațiu bine gândit și echilibrat.
Descoperiți confortul și eleganța unui apartament deosebit, situat într-o zonă centrală din Sibiu, pe strada Lupeni nr. 5, perfect pentru familii sau tineri profesioniști care doresc să combine stilul de viață modern cu un ambient liniștitor.
Acest apartament cu 3 camere, de 88 mp utili (94 mp total), oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru a transforma fiecare zi într-o experiență plăcută.
Construirea de calitate din 2007 și structura solidă din beton garantează durabilitate și confort, în timp ce etajul 1 asigură accesibilitate și o priveliște plăcută.
În interior, veți găsi două dormitoare luminoase, un living primitor și o bucătărie funcțională, toate fiind parte a unei compartimentări decomandate ce oferă intimitate și comoditate. Balconul de 6 mp este locul perfect pentru a savura cafelele de dimineață sau pentru a vă relaxa la apus. Apartamentul mai dispune de o baie modernă și un loc de parcare, adăugând un plus de confort și praticitate traiului dumneavoastră.
În grădina din spatele blocului în suprafață de 15 mp, aveți și posibilitatea de a vă bucura de spații exterioare, ideale pentru relaxare sau grătar cu prietenii sau cu familia.
Accesati prezentarea video pentru a simți într-adevăr acest apartament.
Apartamentul se predă cu tot ce se vede in imagini, fără cele două paturi din dormitoare și lucrurile personale.
Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestui apartament deosebit, care îmbină toate cerințele unei vieți confortabile și moderne.
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și transformați-vă visul în realitate.
O proprietate premium disponibilă spre închiriere în cartierul rezidențial Velvet Hills din Șura Mică, la doar 7 km de Zona Industrială Vest și 2 km de Ocna Sibiului. Este locuința ideală pentru persoanele care își doresc liniște, intimitate și eficiență energetică, fără a renunța la proximitatea față de zonele de business din Sibiu.
Velvet Hills este un concept rezidențial modern, format din 68 de case cu arhitectură unitară, amplasate într-o zonă verde și aerisită. Proiectul include în dezvoltare facilități precum spațiu comercial, grădiniță și zonă de recreere pentru rezidenți, oferind un stil de viață echilibrat, orientat către confort și sustenabilitate.
Proprietatea este o casă individuală pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 105 mp și teren de 400 mp, compartimentată eficient și funcțional. Zona de zi este organizată în sistem open-space, cu living luminos și bucătărie, completată de un dormitor matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor, o cameră ce poate fi utilizată ca dressing sau birou, o baie secundară, hol de distribuție și cameră tehnică.
Un avantaj important îl reprezintă spațiul suplimentar de aproximativ 50 mp din pod, cu acces separat din curte și dotat cu sistem de încălzire și răcire în pardoseală. Acest spațiu oferă flexibilitate și poate fi utilizat ca birou privat, zonă de hobby, sală de fitness sau spațiu de relaxare.
Locuința beneficiază de specificații premium și soluții moderne de eficiență energetică, inclusiv sistem de încălzire și răcire în pardoseală prin pompă de căldură, izolație exterioară de 15 cm, acoperiș cu țiglă Bramac și finisaje de calitate superioară. Curtea este împrejmuită, dispune de poartă auto automatizată și locuri de parcare pentru două autoturisme, iar proprietatea este pregătită pentru instalarea unei stații de încărcare pentru mașină electrică.
Imobilul se închiriază parțial mobilat, cu bucătăria complet mobilată și utilată, existând posibilitatea mobilării suplimentare la cerere, contra unui cost adițional la chirie, în funcție de nevoile chiriașului.
Chiria este de 800 euro/lună, garanția în cuantum egal, contract minim 12 luni.
Nu se acceptă animale de companie în interior. Disponibilitatea este imediată.
O locuință potrivită pentru chiriași stabili financiar, care apreciază confortul modern, eficiența energetică și un cadru rezidențial liniștit, aproape de Sibiu.
Vând teren industrial strategic, situat în Parcul Industrial Șelimbăr, poziționat ideal între DN1 și Autostrada A1. Este locația perfectă pentru o companie care caută vizibilitate maximă și eficiență logistică.
Specificații Tehnice:
Suprafață: 6.900 mp (Intravilan).
Dimensiuni: Deschidere de 34,50 m la DN1 x Adâncime de 200 m.
Acces: Facil pentru tonaj greu (sens giratoriu DN1 Mohu – drum asfaltat până la stația PORR).
Avantaje Competitive:
Vizibilitate Directă din DN1: Expunere publicitară naturală și acces rapid.
Conectivitate: Situat exact în nodul rutier care leagă Sibiul de restul țării prin A1.
Versatilitate: Pretabil pentru Logistică, Depozitare, Showroom, Producție sau Hub de Transport.
Un activ imobiliar rar într-o zonă cu disponibilitate tot mai limitată și potențial ridicat de apreciere a valorii.
O casă unde liniștea și rafinamentul se întâlnesc. Duplexul Tip 3 îți oferă patru camere și o suprafață utilă de 102 mp. Acesta este gândit pentru familiile care apreciază detaliile și caută o casă de vânzare aproape de oraș, într-o oază de liniște.
Livingul spațios cu ieșire spre terasa acoperită te invită să îți începi ziua în aer liber. Bucătăria separată și cele trei dormitoare îți oferă spațiul și intimitatea de care ai nevoie. Cele două băi moderne, încălzirea în pardoseală și cele două locuri de parcare completează pachetul perfect.
În acest ansamblu rezidențial vei regăsi sentimentul de acasă și un cartier cum toate ar trebui să fie. Solicită oferta!Mai mult decât un ansamblu rezidențial. Este locul unde visul unui cartier cum toate ar trebui să fie devine realitate.
Imaginează-ți diminețile liniștite, razele soarelui filtrate prin fereastra casei tale, aerul curat și natura care te întâmpină chiar la ușă.
Situat în Șura Mică, la doar 10 minute de Sibiu, complexul se întinde pe o suprafață de 4,65 hectare.
Cele 100 de case noi de vânzare Sibiu (single și duplex) sunt proiectate pentru a oferi un mediu de viață sigur și confortabil.
Aici, casele nu sunt doar construcții, ci spații de liniște și bucurie.
Fie că alegi o casă single elegantă sau un duplex modern, aici vei găsi acel sentiment unic de apartenență.
Te bucuri de spații generoase, grădină proprie și terasă acoperită, perfecte pentru serile de vară, loc de joacă sigur pentru aventurile celor mici.
Locuințele vor fi livrate astfel: exterior la cheie și interior la gri avansat, oferindu-ți flexibilitate în amenajare.
Fiecare locuință va beneficia de 2 locuri de parcare în fața casei.
Acesta nu este doar un ansamblu rezidențial, ci alegerea firească pentru un stil de viață modern, în care confortul, siguranța și calitatea sunt pe primul loc. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a-ți oferi mai mult decât o locuință – un spațiu în care să te simți cu adevărat acasă.
Proiectul cuprinde 196 de apartamente noi în Sibiu, cu 2, 3 și 4 camere, dispuse în 6 imobile cu regim redus de înălțime. Atmosfera este completată de spații verzi generoase, grădini interioare și alei de promenadă, ideale pentru relaxare. Familiile se vor bucura de un loc de joacă sigur pentru copii, un element esențial pentru momentele petrecute împreună.
Siguranța și accesul controlat sunt asigurate prin bariere automate și videointerfon, într-un cartier privat care oferă liniște și intimitate. În plus, ansamblul dispune de 315 locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane, stații de încărcare pentru mașini electrice și boxe de depozitare – soluții practice pentru un stil de viață organizat.
La interior, confortul este ridicat la un alt nivel prin încălzire în pardoseală, lifturi moderne și centrală termică pe gaz la nivel de bloc, pentru eficiență energetică și costuri optimizate. Totodată, prezența adăposturilor ALA adaugă un plus de protecție în situații neprevăzute.
Construcția este realizată pe structură din beton armat monolit, cu pereți din cărămidă și fațade izolate cu polistiren expandat, oferind durabilitate și un climat interior plăcut în orice sezon.
Apartamentele pot fi achiziționate prin plată integrală, credit bancar, rate la dezvoltator de până la 7 ani, în tranșe sau chiar cu criptomonede (Elrond, Bitcoin, USDT) – flexibilitate care îți permite să alegi varianta potrivită pentru tine.
Oferim spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 5 al unui imobil dotat cu lift, ideal pentru cei care își doresc confort și un spațiu bine organizat.
Locuința este nou mobilată , într-un stil modern, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea practică oferă un living luminos, două dormitoare confortabile, două băi și un dressing generos, perfect pentru organizarea eficientă a lucrurilor.
Apartamentul oferă un ambient plăcut și funcțional, potrivit pentru o persoana care caută un spațiu primitor, într-o locuință amenajată cu grijă.
Dacă îți dorești un apartament modern, bine compartimentat și gata de locuit, acesta poate fi alegerea potrivită.
Vă propun spre închiriere un apartament generos și primitor, situat pe Aleea Frații Buzești. Cu o suprafață utilă de 75 mp, locuința este ideală pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar și de o compartimentare funcțională.
Caracteristici principale ale proprietății:
Suprafață: 75 mp utili, oferind încăperi luminoase și aerisite.
Configurație: Apartamentul este mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Cameră versatilă: Una dintre camere este lăsată nemobilată, oferindu-vă libertatea de a o amenaja ca birou pentru lucru de acasă, cameră pentru copii sau dressing, în funcție de necesități.
Spații adiționale: Proprietatea dispune de un balcon și de un spațiu de depozitare dedicat (debaras/cămară), ideal pentru organizarea eficientă a obiectelor personale.
Dotări: Bucătărie complet echipată și electrocasnice incluse.
Condiții de închiriere:
Fără animale de companie: Se dorește menținerea unui standard ridicat de curățenie în apartament.
Garanție: Se percepe plata chiriei pentru prima lună plus o lună de garanție la semnarea contractului.
Locuința este situată într-o zonă liniștită, având în proximitate puncte de interes și acces facil către restul orașului. Este o alegere excelentă pentru un cuplu sau o familie care apreciază ordinea și spațiul generos.
Această casă individuală, construită pe un singur nivel, este amplasată în localitatea Alămor, într-o zonă apreciată pentru priveliștile deschise, aerul curat și atmosfera autentică de sat transilvănean. Proprietatea se adresează celor care caută mai mult decât o simplă locuință: un spațiu în care ritmul vieții încetinește și confortul devine firesc.
Construită din cărămidă și renovată în anul 2020, casa oferă o suprafață utilă de aproximativ 89 mp, compartimentată eficient în 4 camere, bucătărie, baie și spații de circulație bine proporționate. În completare, proprietatea dispune de pivniță/subsol, ideală pentru depozitare sau spații auxiliare, adăugând funcționalitate locuinței.
Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății este terenul generos de 1.832 mp, cu un front stradal de aproximativ 40 m, care oferă multiple posibilități de amenajare – grădină, zonă de relaxare sau spații verzi ample. Poziționarea asigură o vedere panoramică spectaculoasă asupra împrejurimilor, oferind un sentiment de libertate și intimitate rar întâlnit.
Încălzirea se realizează prin sobe cu teracotă, contribuind la atmosfera caldă și autentică a casei. Locuința este parțial mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, dar oferind totodată potențial de personalizare după propriul stil.
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin într-un cadru natural, cu spațiu, lumină și liniște, fără a renunța la accesul facil către oraș.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție în zona centrală a Sibiului, fiind situată într-o clădire robustă din anul 1939 (regim de înălțime P+2).
Apartamentul ocupă o poziție privilegiată la etajul 1, oferind un echilibru între vizibilitate urbană și intimitate.
Se remarcă printr-o compartimentare decomandată, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru conversia în sediu de firmă, cabinet notarial sau clinică privată.
Suprafață Utilă: $138,40 mp
Suprafață Construită: $193,76 mp
Balcoane: $19,59 mp (distribuiți în 2 balcoane, oferind deschidere spre exterior pe ambele laturi ale clădirii).
Încăperile sunt spațioase, cu tavan înalt (specific perioadei interbelice), care permit o circulație excelentă a aerului și o iluminare naturală optimă.
Unități sanitare: 2 băi (o baie principală dotată cu geam pentru ventilație naturală și o toaletă de serviciu).
Spre deosebire de apartamentele renovate modern care pierd din caracter, acesta păstrează elemente de tâmplărie și feronerie originale: Uși interioare masive din lemn, de dimensiuni mari, care s-au păstrat într-o stare excelentă.
Dotări unice: Clădirea a fost proiectată vizionar, având prevăzut un spațiu dedicat pentru instalarea unui lift (facilitate rară pentru imobilele de acest tip din Sibiu).
Proprietatea include un adăpost aerian funcțional, parte din structura de rezistență a subsolului clădirii. Instalații: sistemul de sonerii original este încă prezent, oferind un indiciu despre standardul de lux al construcției de la momentul finalizării.
Locuința este orientată mixt, având vedere spre strada Lucian Blaga, ceea ce îi conferă o expunere excelentă. Amplasarea pe strada Independenței nr. 10 pune viitorul proprietar la doar câteva minute de mers pe jos de principalele puncte de interes: Spitalul Județean Sibiu și Facultatea de Medicină „Victor Papilian” (maxim 3-5 minute), Sala Thalia, Teatrul Național „Radu Stanca” și Parcul Cetății, Piața Habermann (hub social și gastronomic) și Promenada Mall. Acces facil către arterele principale și zonele de parcare centrală.
Se vinde cu piesele de mobilier autentic din secolul XX, care completează estetica spațiului. Datorită locației (lângă Spital și Medicină), apartamentul are un randament potențial ridicat pentru închiriere pe termen lung către cadre medicale sau regim hotelier premium. Suprafața permite și divizarea inteligentă a spațiului, dacă se dorește o reconfigurare modernă.
Dacă ești interesat de o vizionare mă poți contacta.
Vă propunem spre închiriere o casă individuală situată în cartierul Terezian, pe strada Magheranului, într-o zonă accesibilă și bine conectată la facilitățile orașului.
Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 125 mp și este compartimentată practic în 4 camere spațioase, bucătărie, baie și cămară, oferind spațiu generos pentru locuit sau pentru desfășurarea unor activități profesionale.
Interiorul se remarcă prin camere luminoase, tavane înalte și parchet din lemn masiv, elemente care oferă locuinței un aer elegant și primitor.
Casa se închiriază nemobilată, ceea ce permite viitorului chiriaș să amenajeze spațiul în funcție de propriile preferințe.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă curtea proprie și terasa, spații potrivite pentru relaxare sau pentru amenajarea unei zone exterioare plăcute.
Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru birouri, cabinet sau sediu de firmă.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
