Apartament 79.600 € 2 camere 51mp utili buc separata etaj 1 Sibiu
15

Apartament 79.600 € 2 camere 51mp utili buc separata etaj 1 Sibiu

Descoperiți un refugiu modern și confortabil în inima Sibiului, în zona Veterani, la doar câțiva pași de agitația urbană, dar suficient de departe pentru a vă bucura de liniște. Acest apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unei clădiri noi, construite în 2025 din cărămidă, oferă un spațiu de 51 mp util, ideal pentru tineri profesioniști sau familii în căutarea unui cămin confortabil și modern. Cu un preț atrăgător de 65.785€ + TVA, pentru stadiul de predare semifinisat, este o oportunitate deosebită pentru cei care doresc să investească în viitorul lor. Intrând în apartament, veți fi întâmpinați de un design decomandat care maximizează lumina naturală și oferă un sentiment de spaciousness. Dormitorul generos este perfect pentru relaxare, iar baia modernă promovează confortul zilnic. Bucătăria este bine compartimentată și se leagă armonios de zona de living, creând un spațiu ideal pentru a petrece timp cu cei dragi. De asemenea, balconul de 4 mp vă va permite să savurați cafeaua de dimineață sau să vă bucurați de serile liniștite. Cu un certificat de eficiență energetică de tip B, apartamentul este nu doar confortabil, ci și prietenos cu mediul. Posibilitate de amenajare proprie sau contracost la stadiul de cheie cu TVA inclus la pretul de 84.100 euro. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament modern, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru a vă oferi un stil de viață deosebit. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestui cămin minunat!

51.0 m2

Sibiu, Sibiu

6 februarie

79 600 EUR

De vanzare apartament 2 camere – zonă premium Sibiu - Str. Ostirii
14

De vanzare apartament 2 camere – zonă premium Sibiu - Str. Ostirii

Apartament 2 camere – zonă premium Sibiu - Str. Ostirii, semidecomandat, situat la parter înalt, într-una dintre cele mai bune zone ale Sibiului. - Suprafață utilă: 54 mp - Compartimentare: semidecomandat - Etaj: parter înalt - Bloc izolat termic Apartamentul este mobilat și utilat modern, gata de mutare, beneficiind de dotări de calitate: Mobilă de bucătărie realizată la comandă Aragaz Electrolux pe gaz Cuptor electric Electrolux Mașină de spălat haine Bosch Combină frigorifică nemțească Geamuri termopan noi, de calitate Zugrăvit complet anul trecut Avantaj important: Există aprobare obținută pentru construirea unui balcon, un plus major de confort și valoare. Apartamentul este ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție (închiriere). Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă rog să mă contactați.

54.0 m2

Sibiu, Sibiu

28 ianuarie

102 500 EUR

Apartament cu 4 camere mobilat utilat in Vasile Aaron 81 mp
17

Apartament cu 4 camere mobilat utilat in Vasile Aaron 81 mp

Apartament de vânzare – Vasile Aaron, Sibiu | 4 camere | 81 m² utili | Complet mobilat și utilat Date pe scurt • Tip: Apartament • Compartimentare: Decomandat • Confort: 1 • Camere: 4 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Balcon: 1 (3,84 m²) • Locuri de parcare: 2 • Etaj: 1 / 4 • Orientare: Sud–Vest • An construcție: 1982 • An renovare: 2020 • Structură: Beton • Stadiu: Finalizat • Încălzire: Pardoseală • Geam la baie: Da • Bucătărie: Deschisă • Certificat energetic: Clasa A • Se vinde: Complet mobilat și utilat Dotări principale - Încălzire prin pardoseală - Bucătărie complet echipată (aragaz, cuptor, frigider, mașină de spălat vase, espressor) - 2 băi moderne (una cu ușă glisantă) - Tâmplărie PVC cu geam termopan - Uși interioare glisante (2x) - Pivniță înscrisă în acte - Bloc izolat termic, cu acoperiș și interfon - Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare, internet, CATV - Se acceptă credit bancar Tur virtual – „Un apartament care te întâmpină cu lumină și liniște” Imaginează-ți că deschizi ușa unui loc care te face să respiri acasă din prima clipă. Intrarea: Ușa metalică se închide în urma ta, lăsând zgomotul orașului afară. În față se deschide un hol generos, ordonat, care leagă toate camerele. Simți că apartamentul a fost gândit pentru viața de zi cu zi – funcțional, dar plin de căldură. Bucătăria & Livingul: În dreapta, bucătăria deschisă te întâmpină cu finisaje curate, moderne, mobilier pe comandă și electrocasnice de calitate. Se continuă firesc spre livingul luminos, orientat spre sud-vest – locul unde soarele îți bate blând pe canapea după-amiaza. Spațiul e aerisit, ideal pentru seri cu prieteni sau momente de relaxare în familie. Balconul: Ieși pe balcon și te bucuri de o priveliște liniștită către baza hipică – copaci, aer curat, și senzația rară de spațiu deschis în mijlocul orașului. Zona de noapte: Cele trei dormitoare sunt amplasate inteligent – retrase, liniștite, fiecare cu personalitatea lui. Dormitorul matrimonial are spațiu generos pentru dressing. Al doilea dormitor e perfect pentru copii sau oaspeți, iar al treilea – potrivit ca birou elegant sau cameră hobby. Băile: Cele două băi siu potential de finisaje moderne, îți pot oferi confortul unui hotel urban. Una dintre ele are o ușă glisantă elegantă, ce economisește spațiu fără să sacrifice stilul. Lumina naturală care pătrunde prin fereastra băii mari face diferența în fiecare dimineață. Blocul: Construit solid, din beton, izolat termic, cu interfon și acoperiș refăcut, blocul păstrează liniștea specifică zonei. Etajul 1 oferă acces facil și o temperatură constant plăcută tot anul. Spațiu suplimentar: Pivnița înscrisă în acte e perfectă pentru depozitare, biciclete, vinuri sau echipamente sportive. Iar cele două locuri de parcare elimină orice stres de zi cu zi. Final: Luminos, curat, primitor – apartamentul din Vasile Aaron nu e doar o proprietate, ci o invitație la echilibru. Te bucuri de liniște, dar rămâi aproape de tot ce contează: școli, magazine, transport, natură. Totul e gata – trebuie doar să aduci cheile și să spui: „Gata, am ajuns acasă.”

81.0 m2

Sibiu, Sibiu

27 ianuarie

169 000 EUR

Teren Extravilan de vânzare, Hamba (Sibiu), 38.400 mp (3,84 ha), Pret competitiv
6

Teren Extravilan de vânzare, Hamba (Sibiu), 38.400 mp (3,84 ha), Pret competitiv

Oportunitate unică de investiție într-un teren extravilan de 3,8 ha, la doar 10 km de Sibiu – ideal pentru parc fotovoltaic sau alte dezvoltări economice. Comision 0% Preț competitiv: 8 €/mp Descrierea proprietății - Suprafață: 38.400 mp (3,84 ha) - Localizare: Hamba, la 10 km de Sibiu (acces rapid la oraș, drumuri județene, autostrada) - Utilități: Stâlp de electricitate la aprox. 500 m (facilitează racordarea la rețea) - Tip teren: Extravilan, pretabil pentru investiții în energie verde și alte proiecte economice Puncte forte pentru investiție - Proximitatea față de Sibiu: piață în dezvoltare, infrastructură bună, forță de muncă disponibilă. - Potrivit pentru panouri fotovoltaice: suprafață mare, orientare favorabilă, zonă liberă de construcții dense. - Acces la rețea electrică: stâlp de curent la 500 m → costuri reduse pentru racordare. - Preț competitiv: sub media terenurilor similare din zonă, avantajos pentru investitori. - Unic prin dimensiune si localizare. Oportunități de investiție - Parc fotovoltaic – conform tendințelor europene și naționale de tranziție energetică. - Hale logistice sau depozite – datorită apropierii de Sibiu și a drumurilor naționale. - Parc industrial ușor – pentru producție, asamblare sau servicii. - Alte proiecte agricole moderne – sere solare, culturi intensive sau agrobusiness. Cerere aprobata de primarie conform legii 17/2014, astfel se poate vinde imediat.

38400.0 m2

Hamba, Sibiu

26 ianuarie

307 200 EUR

Vila de poveste din Valea Avrigului de vanzare
20

Vila de poveste din Valea Avrigului de vanzare

Vila de poveste din Valea Avrigului În inima naturii, acolo unde munții își lasă fruntea în razele soarelui, te așteaptă o proprietate cu suflet și potențial. Cu 262 mp utili, 7 camere și 7 băi pentru confort deplin, această vilă este mai mult decât o casă – este o destinație. Două terase generoase îți deschid priveliști către verdele pur al Văii Avrigului, iar filigoria de 60 mp devine locul perfect pentru mese în aer liber sau seri de poveste alături de prieteni. Pe lângă construcție, ai 900 mp de teren liber – spațiu ideal pentru grădină, loc de joacă, piscină sau extinderi pentru o afacere turistică. Fie că o vezi ca reședință de vacanță sau investiție profitabilă, această proprietate îți oferă libertatea de a crea ceva memorabil. Valea Avrigului – liniște, aer curat și peisaje care te vor cuceri de la prima vedere. Contactează-mă pentru detalii și vizionare – s-ar putea să fie locul în care visul tău prinde cheie.

262.0 m2

Avrig, Sibiu

23 ianuarie

280 000 EUR

Duplex de vanzare zona Tropinii Vechi
18

Duplex de vanzare zona Tropinii Vechi

Duplex modern – spațiu, lumină și echilibru pentru viața de zi cu zi Această proprietate tip duplex, construită în 2023, oferă un mix reușit între funcționalitate modernă și confort autentic, gândit pentru o familie care vrea mai mult decât simple camere – vrea acasă. Cu o suprafață utilă de 123 mp (131 mp utili total) și o suprafață construită de 160 mp, locuința este inteligent compartimentată în 4 camere, dintre care 3 dormitoare, completate de 2 băi (una cu geam pentru ventilație naturală – detaliu mic, dar de mare clasă). Zona de zi este aerisită și luminoasă, cu bucătărie deschisă, perfectă pentru seri liniștite sau dimineți cu cafea și planuri mari. Orientarea Sud-Est aduce lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar balconul și terasa de 7,8 mp completează armonios spațiul interior. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare, iar terenul generos de 414 mp oferă libertate: grădină, joacă, relaxare sau grătar de duminică – tradiția încă trăiește Este o locuință pet friendly, pentru că familia înseamnă toți ai casei, fără excepții. Cu o amprentă la sol de 70 mp, această casă este echilibrată, practică și ușor de întreținut – construită pentru prezent și pregătită pentru viitor + teren liber de 245 mp. O proprietate care nu promite povești, ci oferă stabilitate, confort și liniște.

123.0 m2

Rasinari, Sibiu

23 ianuarie

145 000 EUR

Casă spațioasă, 160 mp, complet utilată și mobilată, preț excelent
20

Casă spațioasă, 160 mp, complet utilată și mobilată, preț excelent

Casă de vânzare – Șelimbăr, str. Unirii | 160 m² utili | Complet mobilată și utilată Date pe scurt • Tip: Casă individuală (unitate mijloc triplex) • Camere: 4 (3 dormitoare + living) • Băi: 3 • Locuri de parcare: 2 • Regim înălțime: P+1+M • Suprafață utilă: 160 m² • Amprentă la sol: 70 m² • Teren: 120 m² (60 m² față + 60 m² spate) • Orientare: Est–Vest • Structură: Beton armat • Stadiu: Finalizată, locuibilă imediat • Certificat energetic: Clasa A • Pet friendly: Da Dotări principale - Mobilier la comandă (FrontMob) - Sistem de încălzire Bosch + termostat smart - 4x Aparate de aer condiționat Daikin - Rulouri exterioare electrice - Ferestre termopan cu plase anti-insecte - Ferestre mansardă Velux cu folie solară - Fiecare etaj cu circuite electrice independente Tur virtual – „De la prima clipă, până la ultimul etaj”, intră în povestea casei. Intrarea: Pășești printr-o zonă intermediara elegantă din sticla, un zid de protectie fata de caldura vara si fata de frig iarna, un wind catcher care te întâmpină cu lumină și ordine – un loc unde aerul proaspăt de Șelimbăr se amestecă cu liniștea unui spațiu bine gândit. Parterul: Ușa principală se deschide spre un hol aerisit. În dreapta – o cameră tehnică încăpătoare, în stânga – spațiu de depozitare discret sub scară. Mai departe, te așteaptă o bucătărie deschisă, complet utilată, unde detaliile de design minimalist se îmbină cu funcționalitatea. Livingul — o scenă amplă de lumină și confort, cu zonă de dining și ieșire directă spre grădină. E locul în care poți simți diminețile însorite de est și apusurile calde din vest. Grădina: Ieși afară și pătrunzi într-o oază verde. Pergolă acoperită, zonă lounge cu dining, grătar, pomi fructiferi și spațiu liber pentru joacă sau fitness. Totul respiră intimitate și echilibru. Seara, luminile calde creează o atmosferă ca de vacanță permanentă. Etajul: Urcând pe scara cu detalii fine din lemn, ajungi la zona de noapte. Dormitorul matrimonial are propria baie și dressing – o retragere elegantă, personală. Cel de-al doilea dormitor este luminos, spațios, perfect pentru copii sau oaspeți. Biroul, complet funcțional, poate deveni cu ușurință al treilea dormitor. Baia principală impresionează prin simplitate modernă și lumină naturală datorită ferestrei proprii. Mansarda: Aici, casa își dezvăluie personalitatea. Un open-space cu grinzi vizibile, ferestre Velux și detalii arhitecturale care dau un aer boem. Perfect pentru un home cinema, sală de sport, studio de creație sau loc de relaxare. Fiecare colț este gândit pentru confort și inspirație. Final: Comunitatea prietenoasă, liniștea zonei și accesul rapid la Sibiu fac din această proprietate o raritate: un cămin complet, pregătit pentru noii proprietari.

160.0 m2

Sibiu, Sibiu

22 ianuarie

215 000 EUR

Teren intravilan , cu certificat de urbanism, Sibiu - Zona Muzeul Astra
11

Teren intravilan , cu certificat de urbanism, Sibiu - Zona Muzeul Astra

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în municipiul Sibiu, zona Rășinari, ideal pentru construirea unei locuințe. Terenul are o suprafață de 712 mp și beneficiază de certificat de urbanism valabil, emis în scopul construirii unei case. Conform documentației urbanistice aprobate: terenul este situat în intravilan; destinația este reglementată prin PUZ aprobat; POT maxim: 20%; CUT maxim: 0,4; accesul este asigurat din strada principala este permisă realizarea unei case de vacanță P+M, împrejmuire și branșamente la utilități; circulația pietonală și auto este aprobată; regimul de înălțime, alinierea și retragerile sunt conforme PUZ-ului în vigoare. Terenul este potrivit pentru construcție imediată, având reglementări urbanistice clare, ceea ce îl face o alegere bună atât pentru utilizare personală, cât și pentru investiție. Documentația este completă și poate fi pusă la dispoziția cumpărătorului interesat.

712.0 m2

Sibiu, Sibiu

20 ianuarie

85 500 EUR

Teren intravilan de 1409 mp cu PUZ - Cisnadioara
5

Teren intravilan de 1409 mp cu PUZ - Cisnadioara

Teren intravilan 1.409 mp – Cisnădioara | PUZ aprobat | priveliște spre Cetate Oportunitate excelentă de investiție sau construire a unei locuințe deosebite în Cisnădioara, pe strada Cireșilor, într-o zonă apreciată pentru liniște, natură și panorame spectaculoase. Terenul are o suprafață de 1.409 mp, este intravilan, cu PUZ aprobat, și este situat în apropierea complexului Citadel Residence. Beneficiază de deschidere la stradă de 29 ml și dispune de două intrări, oferind flexibilitate în proiectare și acces. Utilitățile de apă și canalizare se află la aproximativ 50 m de limita proprietății. Un avantaj major al terenului îl reprezintă priveliștea panoramică deosebită către Cetatea Cisnădioara și Munții, ceea ce îl face ideal pentru construirea unei reședințe elegante, a unei case de vacanță sau a unei investiții cu potențial ridicat. Acces facil către Sibiu și apropiere de facilități, într-o zonă aerisită și bine cotată. Localizare: Cisnădioara, str. Cireșilor Suprafață: 1.409 mp Regim: intravilan, PUZ aprobat Acces: deschidere 29 ml, 2 intrări

1409.0 m2

Cisnadioara, Sibiu

19 decembrie

126 810 EUR

Apart. NOU mobilat și utilat cu 2 cam., balcon și parcare SB-Cristian
15

Apart. NOU mobilat și utilat cu 2 cam., balcon și parcare SB-Cristian

De vânzare – Apartament modern cu 2 camere, decomandat, balcon și parcare Cartier DaVinci – Cristian Preț: 116.900 € Apartament intabulat • Se acceptă credit • Gata de locuit Apartament ideal pentru locuit sau investiție Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în ansamblul rezidențial DaVinci, la intrarea în localitatea Cristian — una dintre cele mai căutate zone pentru cei care își doresc liniște, acces rapid către oraș și un mediu modern, cu spații verzi generoase. Datorită poziționării excelente, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru închiriere, fiind la doar câteva minute de Zona Industrială Vest. Începând cu anul 2025, zona va beneficia și de transport public Tursib, ceea ce crește valoarea investiției. Caracteristici principale Suprafață utilă: 52,6 mp Balcon: 7,37 mp Loc de parcare: inclus în preț Etaj: Parter Compartimentare: Decomandat Mod de predare La cheie pe interior: – pereți finisați și zugrăviți – parchet, gresie, faianță – uși interioare – obiecte sanitare – prize și întrerupătoare La cheie pe exterior – mobilat și utilat, exact ca în poze (exceptând dormitorul) Imobilul este finalizat, intabulat, cu contoare funcționale, gata pentru mutare imediată. În vilă locuiesc deja alte familii. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală Izolație cu vată bazaltică Jaluzele exterioare electrice Balcon complet finisat Clădire cu arhitectură modernă Vila cu doar 12 apartamente Casa scării predată la cheie Indici urbanistici unici în România: – Procent de ocupare a terenului: 25% – Spații verzi: 45% – Aliniament de brazi de-a lungul străzilor Locație excelentă 4 minute de Zona Industrială Vest 4 minute de Metro 2 minute de Aeroportul Internațional Sibiu 15 minute de centrul istoric al Sibiului Priveliște superbă către munți Un cartier modern și liniștit, perfect pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat. Avantaje Apartament decomandat, luminos și eficient compartimentat Perfect pentru locuit sau pentru investiție Zonă în dezvoltare cu potențial mare Parcare inclusă Ansamblu premium, cu mult spațiu verde Mobilat și utilat (mai puțin dormitorul) Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, bine poziționat și gata de locuit, aceasta este o oportunitate excelentă! Contactați-mă pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări!

53.0 m2

Cristian, Sibiu

16 decembrie

116 900 EUR

Investiție Premium în Inima Munților Cindrel
20

Investiție Premium în Inima Munților Cindrel

La poalele Munților Cindrel, într-un peisaj de poveste cu păduri, pârâu montan și aer curat, reprezinta locatia ideala pentru relaxare și reconectare cu natura. La doar câteva minute de mers cu mașina din centrul Sibiului și la poalele drumului ce urcă spre stațiunea montană Păltiniș, pensiunea îmbină armonios farmecul naturii cu confortul modern. Așezată strategic pe drumul județean DJ106A, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil, proprietatea oferă un mix unic de potențial turistic, funcționalitate și oportunități de dezvoltare. Atmosferă și experiență Pensiunea este concepută pentru a oferi oaspeților o experiență completă: aer curat de munte, peisaje spectaculoase, liniște și intimitate, dar și acces rapid la atracțiile culturale și evenimentele din Sibiu. Poziția sa privilegiată între oraș și stațiunea montană creează un dublu flux de turiști – atât cei veniți pentru cultură, gastronomie și istorie, cât și iubitorii de drumeții, sporturi de iarnă și relaxare în natură. Date tehnice și facilități Pensiunea se întinde pe un teren cu o suprafață cumulată de 4.085 mp, având o suprafață construită desfășurată de 3.200 mp. Clădirile includ: – Un corp principal ce găzduiește camerele de cazare, recepția, restaurantul și spațiile tehnice – Spații anexe pentru depozitare și logistică – Parcare generoasă, amenajată, cu capacitate pentru peste 50 de autovehicule – Zone verzi amenajate, alei pietonale și terase exterioare Capacitatea de cazare este de 30 de camere, dispuse în configurații variate (double, twin, apartamente), toate dotate cu băi proprii, mobilier modern și finisaje de calitate. Restaurantul pensiunii este un punct forte – cu o capacitate interioară de 120 de locuri și o terasă exterioară de 80 de locuri, complet echipat pentru a servi atât oaspeții cazați, cât și evenimente private sau corporate. Sala de evenimente multifuncțională este ideală pentru conferințe, workshopuri, nunți sau petreceri tematice. Utilități și infrastructură Pensiunea este racordată la toate utilitățile necesare pentru funcționare: apă, canalizare, electricitate, internet de mare viteză, sistem de încălzire centrală. Infrastructura actuală permite operarea imediată fără investiții majore, însă există și un potențial de modernizare sau extindere. Oportunități de dezvoltare Poziția, suprafața și infrastructura fac din Pensiunea Mai o platformă excelentă pentru: – Conversia într-un centru premium de tip senior living boutique; – Dezvoltarea unui wellness resort cu spa, piscină și terapii complementare; – Crearea unui corporate retreat pentru companii și echipe internaționale; – Organizarea de circuite turistice integrate Sibiu–Păltiniș, cu pachete tematice. Pentru că este mai mult decât o proprietate – este un loc cu suflet, într-o regiune cu recunoaștere internațională, unde tradiția și natura se întâlnesc cu potențialul de business. Fie că vrei să continui povestea actuală sau să îi dai o nouă direcție, aceasta este o investiție cu perspective reale de creștere.

2500.0 m2

Rasinari, Sibiu

15 decembrie

2 500 000 EUR

Casă 4 camere modernă construită corect în Kleine Residenz Sibiu
13

Casă 4 camere modernă construită corect în Kleine Residenz Sibiu

Casă construită corect | 4 Camere | 117 mp utili | 300 mp teren | Șura Mică – Sibiu Vă oferim spre vânzare o casă cu acces individual, modernă, construită în 2025, situată într-o zonă liniștită, cu orientare Sud-Est și vedere panoramică. Proprietatea este construită pe structură din cărămidă, cu materiale premium și compartimentare eficientă. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 117 mp, Suprafață construită: 152 mp, Suprafață utilă totală: 137 mp, Teren: 300 mp (teren liber 230 mp), Terasă: 16 mp | Balcon: 1, 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi, Pod individual + spațiu depozitare, 3 locuri de parcare. Dotări: Încălzire în pardoseală, Centrală proprie, Geamuri PVC, Izolație exterioară, Acoperiș tiglă, Clasă energetică B. Ideal pentru familiile care își doresc un cămin modern, într-o zonă bine poziționată și în continuă dezvoltare. La pretul afisat pentru persoanele fizice se aplica TVA conform legislatiei fiscale. Hai să stabilim o vizionare!

117.0 m2

Sura Mica, Sibiu

10 decembrie

157 000 EUR

Oportunitate de Investiție – Teren intravilan 4.270 mp cu PUZ Ocna Sibiului
11

Oportunitate de Investiție – Teren intravilan 4.270 mp cu PUZ Ocna Sibiului

Teren intravilan situat în Ocna Sibiului, pe strada Salinelor (DJ 106B), având o suprafață totală de 4.270 mp, cu deschidere de aproximativ 51 m la drum asfaltat și o lungime de aproximativ 83 m. Categoria de folosință este arabil, intravilan, iar imobilul este intabulat în CF individual nr. 105565, fără sarcini și fără interdicții de construire. Amplasat lângă o parcare publică de aproximativ 300 de locuri, într-o zonă deja dezvoltată cu construcții turistice existente. Conform PUZ aprobat prin HCL 35/2021 (proiect nr. 44/2017), terenul are destinație pentru spații de cazare și alimentație publică, cu regim de înălțime S+P+1E+1R, un POT maxim de 40% și un CUT maxim de 1,0. Distribuția terenului este structurată astfel: zonă construcții 1.493,8 mp, zonă parcare și circulații 1.280,4 mp, spații verzi și alei pietonale 1.202,1 mp și teren cedat pentru drum 144,3 mp. Amplasarea este excelentă, cu acces direct din DJ 106B și drum comunal existent. Înalțimea maximă admisă la streașină este de 12 m, iar retragerile sunt de minimum 3 m lateral și între 5 și 20 m față de drum. Pe teren se află un stâlp de energie electrică LEA 20 kV, zona de protecție aferentă putând fi utilizată pentru spații verzi, parcări sau circulații. Utilitățile existente în zonă sunt energie electrică, apă, canalizare, gaz și telefonie, cu posibilitatea de racordare la rețelele publice pe baza avizelor necesare. Poziționarea în imediata apropiere a lacurilor sărate și a bazei de agrement din Ocna Sibiului oferă un potențial excelent pentru dezvoltări turistice și comerciale. Terenul este ideal pentru hotel, pensiune, restaurant, centru SPA, centru medical privat, sală de evenimente sau complex de agrement.

4270.0 m2

Ocna Sibiului, Sibiu

8 decembrie

170 800 EUR

Apartament 2 camere de închiriat | Doamna Stanca, Șelimbăr, jud.Sibiu
13

Apartament 2 camere de închiriat | Doamna Stanca, Șelimbăr, jud.Sibiu

Vă propunem spre închiriere un apartament modern, situat pe strada Doamna Stanca, Șelimbăr, jud. Sibiu. Suprafață utilă: 42 mp Compartimentare: living open-space cu bucătărie, dormitor, baie, balcon (acces din living și dormitor) Complet mobilat și utilat, renovat în 2018 Etaj 10, cu priveliște panoramică Bloc dotat cu lift Loc de parcare inclus Acces securizat în curtea privată a ansamblului, pe bază de card. Nu se acceptă fumători și nici animale de companie! Proprietatea oferă un spațiu modern, luminos și bine organizat, ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort și siguranță.

42.0 m2

Sibiu, Sibiu

25 noiembrie

400 EUR

De vânzare–Apartament 2 camere, Ultracentral Sibiu
16

De vânzare–Apartament 2 camere, Ultracentral Sibiu

Îți prezentăm o oportunitate rară în inima Sibiului – un apartament de 2 camere, cu o suprafață utilă de 43 mp, situat la etajul 3/3 într-un imobil bine întreținut. Caracteristici principale: Renovare completă în 2025 Apartament complet mobilat și utilat – gata de locuit sau de închiriat imediat Priveliste panoramică asupra orașului, datorită orientării Sud–Vest Curte interioară comună ce oferă intimitate și un cadru plăcut Loc de parcare neindividualizat în curtea imobilului Localizare ultracentrală – la câțiva pași de Piața Mare, zone turistice, restaurante și toate facilitățile urbane. Avantaje: Acest apartament este alegerea ideală atât ca investiție sigură (regim hotelier/închiriere pe termen lung), cât și ca locuință personală, pentru cei care își doresc să trăiască în centrul vibrant al orașului. Dacă ești interesat sau ai nevoie de mai multe informații, nu ezita să mă contactezi! Te aștept cu drag la vizionare!

43.0 m2

Sibiu, Sibiu

13 noiembrie

130 000 EUR

Apartament de vânzare, 3 camere - str. Plugarilor, Sibiu
20

Apartament de vânzare, 3 camere - str. Plugarilor, Sibiu

Vă propun spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat la mansarda unui imobil din zona Hipodrom 3 din Sibiu. Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică și modernă. La primul nivel se află un living generos, open space cu bucătăria, precum și o baie. La etajul superior se regăsesc două dormitoare confortabile și un hol amenajat ca birou, ideal pentru activități de lucru de acasă sau studiu. Apartamentul se află într-o zonă liniștită, aproape de puncte de interes importante: școli, grădinițe, magazine, piața Rahovei și mijloace de transport în comun. Este o locuință potrivită pentru o familie sau un cuplu care își dorește un spațiu confortabil, bine organizat, într-o zonă cu acces facil către centrul orașului.

75.64 m2

Sibiu, Sibiu

30 octombrie

82 000 EUR

Spațiu birouri de închiriat/all inclusive/priveliște panoramică/etaj lV+etaj V
16

Spațiu birouri de închiriat/all inclusive/priveliște panoramică/etaj lV+etaj V

Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri generos, cu o suprafață totală de 726.6 mp(etaj 4+ etaj 5), situat într-o clădire renovată, cu poziționare excelentă pe malul Cibinului, în Sibiu. Spațiul este amplasat într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cu infrastructură modernă și acces rapid către centrul orașului, autostradă și mijloace de transport în comun. Configurație: Suprafață utilă pentru etajul lV : 147,20mp Suprafață utilă pentru etajul V : 579,40 mp Grupuri sanitare moderne Zonă amenajată pentru pauze sau chicinetă Am inclus planurile pentru o vizualizare mai clară a compartimentării spațiului. Este disponibil imediat și se pretează pentru firme din domenii precum IT, consultanță, marketing, contabilitate, arhitectură sau training. Clădirea este complet renovată, dispune de lift funcțional, lift de marfă, acces pe scară largă și posibilitate de locuri de parcare. Comision 0%. Este alegerea potrivită pentru companiile care caută un sediu stabil, cu costuri lunare optimizate, accesibilitate excelentă și un mediu de lucru profesionist și confortabil.

726.6 m2

Sibiu, Sibiu

24 octombrie

6 539 EUR

Teren construtie 1000 mp - Tocile, toate utilitatile, vedere panoramică!
10

Teren construtie 1000 mp - Tocile, toate utilitatile, vedere panoramică!

Coordonate Locație Google Maps: 45.694844, 24.152086 Suprafață totală: 1000 mp; Teren intravilan cu toate utilitatile; PUZ aprobat; Preț: Doar 75 euro/mp negociabil. Avem terenul potrivit pentru tine! Cauți un loc unde să-ți construiești casa visurilor, să te bucuri de liniște, natură și o investiție inteligentă? Descoperă un loc rar – o parcelă de 1000 mp în Tocile, Sadu, perfect poziționată pentru a te bucura zilnic de liniște, aer curat și o panoramă impresionantă spre munte și pădure. Terenul este intravilan și are deschidere directă la drum de 20.63 metri liniari, ceea ce îl face ușor accesibil în orice sezon. Toate utilitățile sunt deja trase la limita terenului – apă, canalizare și curent electric – eliminând complet grijile inițiale de infrastructură. Este locul ideal pentru construcția unei case de vacanță, reședință permanentă sau cabană modernă, într-o zonă în plină dezvoltare, dar suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și conexiune cu natura. De ce merită să-l vezi? Pentru că un astfel de teren – cu priveliște, utilități, acces și statut juridic clar – este rar de găsit în această zonă. Programează o vizionare și lasă peisajul să-ți vorbească.

1000.0 m2

Cisnadie, Sibiu

24 octombrie

75 000 EUR

Casă spațioasă în Frumușeni, cu teren generos de 1200 mp
20

Casă spațioasă în Frumușeni, cu teren generos de 1200 mp

Casă ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută liniște, spațiu și apropiere de natură. Situată chiar pe strada principală din Frumușeni, într-o zonă liniștită, aproape de râul Mureș, această proprietate îmbină confortul interior cu un exterior generos. ✔️ Suprafață utilă 200 mp, perfect compartimentată ✔️ 4 dormitoare – spațiu suficient pentru toți ai casei ✔️ 2 bucătării – util pentru familii extinse sau pentru a amenaja o zonă de vară ✔️ 2 băi – confort zilnic asigurat ✔️ Spații tehnice și de depozitare – organizare eficientă ✔️ Curte mare + grădină imensă – loc de joacă, relaxare, grădinărit sau proiecte personale ✔️ Teren total 1200 mp – ideal și pentru extindere sau construcții auxiliare Zonă liniștită, cu acces facil, ideală pentru cei care își doresc viață la curte, dar aproape de oraș. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare. Această casă poate fi exact ce cauți.

200.0 m2

Frumuseni, Arad

24 octombrie

120 000 EUR

Bradu, Sibiu – terenuri 500 mp cu priveliște la munți și râu, doar 8.000 €
6

Bradu, Sibiu – terenuri 500 mp cu priveliște la munți și râu, doar 8.000 €

La poalele Munților Făgăraș, în satul Bradu, județul Sibiu, te așteaptă o oportunitate unică: terenuri de 500 mp, la prețuri începând de la 8.000 euro/parcela. Un loc în care natura, aerul curat și priveliștea spectaculoasă către râul Olt se împletesc într-un tablou perfect pentru relaxare, evadare și visuri simple — dar reale. Dacă îți dorești un colț de natură doar al tău, unde să te retragi în weekend, să-ți faci o mică grădină, o casă de vacanță, un loc de camping sau pur și simplu să investești pentru viitor, acest teren este o alegere inteligentă și sigură. Detalii cheie: • Suprafață: 500 mp/parcela • Preț: de la 8.000 euro/parcela • Localizare: https://maps.app.goo.gl/SDHydewr1jYhL13h9 • Priveliște: panoramă către Munții Făgăraș și râul Olt • Regim juridic: teren extravilan • Ideal pentru: casă de vacanță, grădină, zonă de recreere sau investiție pe termen lung Puncte forte: • Zonă liniștită și pitorească, în mijlocul naturii • Vedere deschisă către munți și apă • Preț accesibil pentru suprafața oferită • Potențial real de dezvoltare în următorii ani • O investiție sigură într-o zonă aflată în expansiune În Bradu, timpul curge altfel. Aici te poți reconecta cu natura, te poți bucura de liniște și poți construi pas cu pas locul tău de vis — un refugiu simplu, natural și plin de energie bună. Investește inteligent, într-un loc care îți oferă libertate și viitor. Contactează-mă pentru detalii și disponibilitatea parcelelor.

500.0 m2

Bradu, Sibiu

24 octombrie

8 000 EUR