Cobeanca Ogorului Loturi 500 - 1100 mp URBANISM DE CONSTRUIRE
15

Cobeanca Ogorului Loturi 500 - 1100 mp URBANISM DE CONSTRUIRE

Parcelare rezidențială – Corbeanca | 11 loturi | Zonă Dezvoltată Oportunitate excelentă de investiție sau construire locuință individuală în Corbeanca, într-o zonă rezidențială deja formată, între case, în imediata vecinătate a noului sediu al Primăriei Corbeanca. Teren cu suprafață totală de 9.500 mp, dezmembrat în 11 loturi cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 965 mp, fiecare lot beneficiind suplimentar de aproximativ 200 mp cotă indiviză din drumul de servitute. Prețuri începând de la 55€/mp + TVA, în funcție de suprafață și poziționarea lotului. Avantaje principale: • Stradă principală asfaltată • Toate utilitățile disponibile la limita proprietății • Parcelare organizată, ideală pentru construcții individuale • Zonă locuită, cu vecinătăți construite • Acces rapid către Autostrada A0 • Aproape de noua Primărie Corbeanca • În proximitatea noului liceu • Loc de joacă pentru copii în apropiere • Facilități în zonă: Therme București, centre comerciale, supermarketuri, cafenele și restaurante Loturile sunt potrivite atât pentru familii care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, cât și pentru investitori interesați de dezvoltare rezidențială. Zona oferă echilibru între intimitate, infrastructură modernă și acces rapid către București. Pentru detalii suplimentare privind disponibilitatea loturilor și preț, vă stăm la dispoziție. IN SUPRAFATA ESTE INCLUSA SI COTA DE DRUM DE 200 MP

809.0 m2

Corbeanca, Ilfov

11 august

60 000 EUR

Cobeanca Ogorului Loturi 500 - 1100 mp URBANISM DE CONSTRUIRE
16

Cobeanca Ogorului Loturi 500 - 1100 mp URBANISM DE CONSTRUIRE

Parcelare rezidențială – Corbeanca | 11 loturi | Zonă Dezvoltată Oportunitate excelentă de investiție sau construire locuință individuală în Corbeanca, într-o zonă rezidențială deja formată, între case, în imediata vecinătate a noului sediu al Primăriei Corbeanca. Teren cu suprafață totală de 9.500 mp, dezmembrat în 11 loturi cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 965 mp, fiecare lot beneficiind suplimentar de aproximativ 200 mp cotă indiviză din drumul de servitute. Prețuri începând de la 55€/mp + TVA, în funcție de suprafață și poziționarea lotului. Avantaje principale: • Stradă principală asfaltată • Toate utilitățile disponibile la limita proprietății • Parcelare organizată, ideală pentru construcții individuale • Zonă locuită, cu vecinătăți construite • Acces rapid către Autostrada A0 • Aproape de noua Primărie Corbeanca • În proximitatea noului liceu • Loc de joacă pentru copii în apropiere • Facilități în zonă: Therme București, centre comerciale, supermarketuri, cafenele și restaurante Loturile sunt potrivite atât pentru familii care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, cât și pentru investitori interesați de dezvoltare rezidențială. Zona oferă echilibru între intimitate, infrastructură modernă și acces rapid către București. Pentru detalii suplimentare privind disponibilitatea loturilor și preț, vă stăm la dispoziție. IN SUPRAFATA ESTE INCLUSA SI COTA DE DRUM DE 200 MP

1165.0 m2

Corbeanca, Ilfov

11 august

70 000 EUR

ROPRIETATE PREMIUM | MIHAI BRAVU | 545.000 €
20

ROPRIETATE PREMIUM | MIHAI BRAVU | 545.000 €

✨ROPRIETATE PREMIUM | MIHAI BRAVU | 545.000 € P✨ ️ Un penthouse spectaculos, cu o terasă privată de 70 MP și un stil de viață pe care puține proprietăți din București îl pot oferi. Mihai Bravu | la doar 250 m de METROU Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un imobil construit în 2019, la etajul 15 din 16, cu o suprafață utilă de 106 mp și 4 camere. Dar adevărata experiență începe atunci când ieși pe terasa de 70 mp. 70 MP DE TERASĂ PRIVATĂ ♨️ Jacuzzi Duș exterior Zonă de barbecue Arzător pentru încălzire ️ Spațiu generos pentru relaxare și socializare Un loc în care poți lua micul dejun în aer liber, organiza cine cu prietenii, te poți relaxa în jacuzzi sau pur și simplu te poți bucura de priveliște și intimitate. INTERIOR PREMIUM 4 camere 2 băi 106 mp utili Balcon de 9 mp cu acces din două dormitoare Centrală proprie ♨️ Încălzire în pardoseală ✨ Mobilat și utilat cu produse și echipamente de top Construcție 2019 ⬆️ Etaj 15/16 LOCAȚIE EXCELENTĂ Metrou Mihai Bravu – aproximativ 250 m Ai acces rapid la metrou și la principalele puncte de interes ale orașului, fără să renunți la confortul și intimitatea unei proprietăți situate la etaj superior. PARCARE ️ Loc de parcare disponibil separat, cu posibilitate de achiziție la subteran sau suprateran. PREȚ: 545.000 € O proprietate pentru cei care nu caută doar metri pătrați, ci o experiență de locuire. 106 mp interior. 70 mp de terasă. Etaj 15. Jacuzzi. Confort premium. Metrou la 250 m. Totul într-o singură proprietate. Pentru fotografii, detalii și programarea unei vizionări, mesaj privat. #Penthouse #MihaiBravu #Bucuresti #LuxuryRealEstate #LuxuryLiving #ApartamentDeLux #PenthouseBucuresti #ApartamentPremium #Terasa #Jacuzzi #RealEstate #ImobiliareBucuresti

105.0 m2

Sector 3, Bucuresti

10 august

545 000 EUR

PETRE ISPIRESCU | 13 SEPTEMBRIE | CALEA RAHOVEI | VAD EXCEPTIONAL
20

PETRE ISPIRESCU | 13 SEPTEMBRIE | CALEA RAHOVEI | VAD EXCEPTIONAL

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI! Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium situat pe Str. Petre Ispirescu nr. 40A, Sector 5, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces direct din artera principală. Amplasarea oferă posibilitatea montării de publicitate a business-ului care va activa, pe fațada clădirii, un avantaj important pentru orice afacere care își dorește expunere și notorietate. Poziționarea este excelentă, în apropiere de Calea 13 Septembrie, Bulevardul Tudor Vladimirescu, Parcul Sebastian, Prosper Plaza, Vulcan Value Centre, Liberty Center, precum și numeroase sedii de firme, clinici, farmacii, școli și cartiere rezidențiale, generând un flux constant de potențiali clienți. Spațiul prezentat: • Etaj 1 • Aprox. 100 mp utili • Compartimentat în 4 încăperi + hol generos • Vitrină de aprox. 5 ml • Înălțime aproximativa de 3 m • 2 grupuri sanitare (cu posibilitatea unui al treilea) • Clădire construită în 2011 • Renovat recent • Disponibil imediat Dotări: ✔ Centrală proprie ✔ Aer condiționat ✔ Curent trifazic ✔ Tâmplărie PVC cu geam termopan ✔ Gresie ✔ Iluminat complet ✔ Posibilitate sistem alarmă și supraveghere video Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este deja pregătit pentru activități medicale, fiecare încăpere fiind prevăzută cu instalații de apă și scurgere pentru montarea chiuvetelor, reducând considerabil costurile de amenajare. Ideal pentru: clinică medicală, cabinet stomatologic, policlinică, laborator analize, recuperare medicală, kinetoterapie, cabinet psihologie, dar și pentru birouri, showroom, magazin, farmacie, salon de înfrumusețare, barber shop, agenție imobiliară, brokeraj, studio foto-video, after-school, centru educațional, studio Pilates/Yoga, sală fitness, firmă IT, sediu companie, call-center, consultanță și multe alte activități. Disponibilitate flexibilă În funcție de necesitățile chiriașului, proprietatea poate fi închiriată în mai multe variante: Parter – aprox. 80 mp utili Etaj 1 – aprox. 100 mp utili (spațiul prezentat) Întreaga clădire P+2+M, ideală pentru clinici, sedii de companie sau centre educaționale, fiecare etaj avand 100mp, exceptand parterul de aproximativ 80mp. O proprietate cu vizibilitate excelentă, vad comercial puternic și multiple posibilități de configurare, ideală pentru afaceri care își doresc o locație reprezentativă într-una dintre cele mai bune zone comerciale din Sectorul 5.

97.0 m2

Sector 5, Bucuresti

7 august

1 000 EUR

ANTIAERIANA | APARTAMENT 3 CAM DECOM | 74 mp Utili | ALEXANDRIEI 152
19

ANTIAERIANA | APARTAMENT 3 CAM DECOM | 74 mp Utili | ALEXANDRIEI 152

TRIMBIȚAȘU ESTATE vă prezintă un apartament de 2 camere în noul ansamblu rezidențial Alexandriei 152, dezvoltat de AEDIFICIUM, companie cu peste 25 de ani de experiență. Ansamblul este situat în spatele Kaufland Alexandriei, cu acces rapid către Calea 13 Septembrie, Carrefour și tramvaiul 32, care ajunge în aproximativ 25 de minute la Piața Unirii. Apartamentul dispune de o compartimentare eficientă Suprafață utilă: 74 mp Suprafață totală: 82 mp Balcon = 9 mp Complexul dispune de: 223 locuri de parcare 3000 mp de spații verzi Parcare pentru biciclete DETALII TEHNICE: ✔ Fundație: RADIER GENERAL ✔ Structura rezistență: DIAFRAGME BETON ARMAT + PLANSEU TIP DALA ✔ Inst. Electrice: CUPRU ✔ CENTRALA DE BLOC ✔ Încălzire in pardoseală : TECE ✔ Climatizare: MULTISPLIT GREE. ✔ 2 Lifturi ✔ Înălțime Nivel: 2,75 m. ✔ Terasă: Hidroizolație membrană PVC (Sika), termoizolație vată minerală 20 cm. ✔ Fațade: Termosistem polistiren 10 cm cu tencuială decorativă. ✔ Pereți Interiori: Zidărie din dublu GK + Vată minerală 12,5 cm / 15 cm. ✔ Pereți exteriori: Zidărie din beton celular autoclavizat / 30 cm. ✔ Pereți între apart.: Zidărie din beton celular autoclavizat / 15 cm. FINISAJE INTERIOARE: ✔ Prize și întrerup.: LEGRAND ✔ Ușă acces apart.: Metalică, BLINDO 2, PINUM, toc metalic, oțel zincat, balamale reglabile, izolație vată minerală; închidere 3 puncte. ✔ Uși interioare: PINUM Model Revers, structură perimetrală din lemn, panouri MDF laminat. ✔ Parchet: SPC, 6 mm, compatibil cu încălzire în pardoseală, Clasa 34, producător PINUM. ✔ Gresie baie/bucătărie/balcoane: MARAZZI ✔ Sanitare: IDEAL STANDART ✔ Geamuri, usi balcon/terasa : PVC SALAMANDER GREEN EVOLUTION 76 MD, 6 cam. ✔ Climatizare: MULTISPLIT GREE. Opțiuni variate de parchet și gresie disponibile în showroom ! MODALITATEA DE ACHIZITIE este : - SURSE PROPRII - CREDIT IPOTECAR - PLAN DE PLATĂ FLEXIBIL : AVANS DE 50% , restul in MAX. 48 LUNI, Opțiuni variate de parchet și gresie disponibile în showroom ! PRET: 123,000 Euro + TVA PARCARE: 11.500 Euro + TVA BOXA pe palier: 4500 Euro + TVA

74.0 m2

Sector 5, Bucuresti

7 august

123 000 EUR

3 Camere Asmitha Gardens 100 mp Metrou 7 m PET FRIENDLY Etaj 2
12

3 Camere Asmitha Gardens 100 mp Metrou 7 m PET FRIENDLY Etaj 2

Comision 0% pentru chiriaș! Vă propunem spre închiriere un apartament cu 4 camere, situat la etajul 2 al prestigiosului complex rezidențial Asmita Gardens, amplasat pe Splaiul Unirii. Apartamentul este spațios, luminos și foarte bine compartimentat, fiind ideal pentru o familie sau pentru persoanele care își doresc o locuință generoasă, într-un complex modern, cu acces facil către centrul orașului. Proprietatea se află la aproximativ 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Mihai Bravu, iar în imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, restaurante, săli de fitness, spații verzi și numeroase alte facilități. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind dotat cu toate electrocasnicele necesare pentru un confort sporit și mutare imediată. Separat se poate inchiria si un loc de parcare. Vă așteptăm la vizionare!

105.0 m2

Sector 3, Bucuresti

7 august

900 EUR

Stefan cel Mare - Tunari - Barbu Mumuleanu teren 381 mp
16

Stefan cel Mare - Tunari - Barbu Mumuleanu teren 381 mp

Comision 0% Teren de vanzare | 381 mp | Str. Barbu Mumuleanu nr. 28 | Stefan cel Mare | UTR L1 | POT 45% | CUT 1.30 Va propunem spre vanzare un teren cu un excelent potential de dezvoltare, situat pe Strada Barbu Mumuleanu nr. 28, in una dintre cele mai cautate zone din Sectorul 2 – Stefan cel Mare, la doar cateva minute de Piata Victoriei, Dorobanti, Floreasca si centrul Bucurestiului. Cu o suprafata de 381 mp, terenul beneficiaza de o pozitionare foarte buna intr-o zona preponderent rezidentiala, cu acces rapid catre principalele artere ale orasului, statii de metrou, mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, clinici, restaurante si centre comerciale. Indicatori urbanistici: UTR: L1 POT maxim: 45% CUT maxim: 1.30 Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei locuinte individuale premium, a unei vile urbane sau a unui imobil rezidential de mici dimensiuni, intr-o zona unde cererea pentru proprietati noi ramane ridicata, iar oferta de terenuri este limitata. Avantaje: Zona premium, cu acces facil catre centrul orasului; Pozitie excelenta pentru locuire sau investitie; Toate utilitatile disponibile in zona; Potential ridicat de valorificare; Acces rapid catre metrou, la doar 3 minute de mers pe jos de stația Stefan cel Mare si principalele puncte de interes din nordul si centrul Capitalei. Daca sunteti in cautarea unui teren intr-o zona consacrata a Bucurestiului, cu parametri urbanistici favorabili si un potential excelent de dezvoltare, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna. Pentru detalii suplimentare, documentatie completa sau programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.

381.0 m2

Sector 2, Bucuresti

7 august

300 000 EUR

Drumul Taberei - Sector 6, Prelungirea Ghencea - Casa, Curte, Garaj
20

Drumul Taberei - Sector 6, Prelungirea Ghencea - Casa, Curte, Garaj

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată pe Strada Califarului nr. 32, într-o zonă exclusiv rezidențială din Sectorul 6, ideală pentru familiile care își doresc spațiu, confort și intimitate, beneficiind de toate avantajele unei case individuale. Construită în anul 2001, locuința este amplasată pe un teren generos de 408 mp și dispune de o suprafață utilă de 258 mp, fiind organizată pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă. Compartimentare: • 6 camere • 5 dormitoare • Living spațios și luminos • Bucătărie complet mobilată și utilată • 2 băi • 3 balcoane • Subsol cu spații de depozitare • Garaj propriu Exterior: • Teren în suprafață de 408 mp • Curte liberă de aproximativ 225 mp • Spațiu ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină, foișor sau loc de joacă pentru copii • Acces facil și multiple posibilități de utilizare a curții ✅ Beneficii: ✔ Proprietate individuală cu suprafețe generoase ✔ Construcție solidă realizată în anul 2001 ✔ Compartimentare practică pentru familie numeroasă ✔ Garaj inclus ✔ Multiple spații de depozitare ✔ Curte liberă generoasă și teren bine proporționat ✔ Mutare imediată, fără investiții suplimentare Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă spațioasă în București, cu teren generos, curte proprie și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

258.0 m2

Sector 6, Bucuresti

5 august

340 000 EUR

Apartament 3 camere decomandat – Calea Ferentari nr. 72
20

Apartament 3 camere decomandat – Calea Ferentari nr. 72

Vânzare apartament 3 camere, decomandat, situat pe Calea Ferentari nr. 72, bloc 5C, etaj 2 din 3. Apartamentul a fost renovat complet și are finisaje moderne, fiind pregătit pentru mutare imediată. Detalii apartament: Suprafață utilă: 70 mp Suprafață totală: 72 mp Balcon: 2 mp 3 camere decomandate 1 baie cu geam (ventilație naturală) Centrală termică proprie Finisaje moderne, renovare completă Se vinde complet mobilat și utilat, exact conform pozelor Detalii bloc: Etaj 2 din 3 Pentru bloc au fost depuse actele pentru reabilitare termică Zonă: Apartamentul este situat în zona Ferentari, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, farmacii și alte facilități de zonă. Scoala - Gradinita in zona foarte aproape Apartamentul este disponibil pentru vizionare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

70.46 m2

Sector 5, Bucuresti

5 august

97 000 EUR

Apartament 3 camere parter inalt Sos Iancului
11

Apartament 3 camere parter inalt Sos Iancului

COMISION 0! Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat pe Sos Iancului nr 12, la parter inalt, intr-una dintre cele mai accesibile si bine cotate zone ale capitalei. Cu o suprafata de 65 mp si o compartimentare practica: hol de 3mp, hol-dressing 8 mp,2 dormitoare de 13mp si 10 mp, bucatarie inchisa 8 mp, baie 4 mp, living 19 mp ; proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuinta cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale sau comerciale. Apartamentul beneficiaza de spatii generoase si luminoase usor de adaptat in functie de nevoile viitorului proprietar. Datorita amplasarii,statia de RATB si tramvai fiind in fata blocului si configuratiei sale, imobilul este ideal pentru: - Locuinta permanenta pentru familie - Birouri pentru avocati, notari, arhitecti, consultanti sau alte profesii liberale - Cabinet medical, psihologic sau de recuperare -Salon de infrumusetare, cosmetica sau masaj Parterul inalt ofera avantajul accesului facil, fara a compromite intimitatea si siguranta, fiind o optiune apreciata atat de rezidenti cat si de companiile care cauta un spatiu reprezentativ si usor accesibil pentru clienti.

66.0 m2

Sector 2, Bucuresti

4 august

153 000 EUR

Pipera Henri Coanda Vila Premium Rate la proprietar
20

Pipera Henri Coanda Vila Premium Rate la proprietar

Vilă individuala de capăt | Complet reconstruită în 2023 | 217 mp utili | Teren 250 mp | Henri Coandă – Sector 1 425.000 € OFERTA SPECIALA RATE LA PROPRIETAR !!! Nu toate casele renovate sunt cu adevărat noi. Aceasta este. În cartierul Henri Coandă, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, vă prezentăm o proprietate rar întâlnită: o vilă individualizată de capăt, complet reconstruită la interior în 2023, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, eficiență și durabilitate. Construită în 2009, locuința a trecut printr-un amplu proces de renovare, fiind adusă până la cărămidă. Au fost refăcute integral instalațiile electrice, sanitare și termice, sistemele de hidroizolație și termoizolație, finisajele, tâmplăria și dotările tehnice. Astăzi, casa oferă standardele unei construcții moderne, păstrând avantajul unei structuri deja testate în timp. O casă care inspiră încredere Suprafata utila totala 252 mp Suprafață utilă: 217 mp Teren: 250 mp Amprentă la sol: 80 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Poziționarea la capăt de șir oferă mai multă lumină naturală, o curte mai generoasă și un singur perete comun cu proprietatea învecinată, ceea ce conferă un plus de intimitate. Compartimentare echilibrată Demisol două camere multifuncționale; sală de sport; spații generoase pentru depozitare. Parter living elegant și luminos; bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; baie; terasă cu acces direct din zona de zi. Etaj dormitor matrimonial; două dormitoare secundare două băi. Mansardă Un spațiu open-space generos, perfect pentru birou, home cinema, bibliotecă, loc de joacă sau un al patrulea dormitor. Investițiile importante au fost făcute acolo unde contează cel mai mult: izolație exterioară Rockwool din vată bazaltică de 10 cm; izolație mansardă cu spumă poliuretanică de 25 cm; ventilație cu recuperare de căldură în mansardă și demisol; riflaj și rigips fonoizolant pentru un confort acustic superior; hidroizolații complete la soclu, demisol, balcon și terasă; tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam Low-E și feronerie Roto; geamuri antiefracție la parter; centrală Viessmann Vitodens 111-W de 32 kW cu boiler încorporat; instalație electrică trifazică. Casa este echipată cu: sistem profesional de supraveghere video Hikvision 4K; două sisteme independente de alarmă (Paradox și Hikvision); Materialele au fost alese fără compromisuri: glafuri din marmură; alee placată cu granit; gresie porțelanată; uși interioare pline Erkado (Polonia); parchet Egger rezistent la apă; parchet de trafic intens în mansardă; prize și întrerupătoare Livolo. Bucătăria este realizată la comandă de Kitchen Expert, cu blat din quartz și electrocasnice Electrolux, Klarstein și Samsung. Băile sunt amenajate cu obiecte sanitare Grohe, Cersanit și Mobexpert. Locuința se vinde complet mobilată, cu mobilier atent ales de la Mobexpert, Nolte, IKEA, Kika și Lems. DpHTitccfe !!!!

252.0 m2

Sector 1, Bucuresti

3 august

425 000 EUR

Teren 2500 mp in str. Stadionului / Cornetu
17

Teren 2500 mp in str. Stadionului / Cornetu

Teren INTRAVILAN str. Stadionului Cornetu Suprafață Teren = 2500 mp CUT - 0.6 POT - 30% Gaze , Curent in apropiere !

2500.0 m2

Cornetu, Ilfov

29 iulie

87 500 EUR

Vitan Rin Residence RATE 2 camere
10

Vitan Rin Residence RATE 2 camere

Oferta cu 0% comision !!! Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere ideal pentru activitati comerciale,cabinet cosmetica,coafura,tatoo,avocat,terapii alternative,centru petru copii sau orice alta activitate . Ansamblul Rin Residence este cunoscut pentru rentabilitatea foarte buna cand facem o investitie sau cand desfasuram o activitate comerciala. Apartamentul este unul dintre cele mai mari din ansamblu ,este la demisol ,are ferestre largi si luminoase. Achizitia se poate face si in rate 66.000 TVA inclus cash 70.000 TVA inclus 1 ani 75.000 TVA inclus 2 ani 80.000 TVA inclus 3 ani 30% avans

58.0 m2

Sector 3, Bucuresti

27 iulie

66 000 EUR

Vila de eosebita Titan Metrou Grigorescu
20

Vila de eosebita Titan Metrou Grigorescu

Unele case sunt simple constructii ! Altele te aleg ! Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești. Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum. O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu. Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață. - O casă în care fiecare cameră e o poveste. Ai două livinguri — unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează. Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase. Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat. Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu. Totul e gândit să fie al tău. - Bucătăria ultramodernă – locul unde designul întâlnește inspirația Aici găsești: - mobilier MDF cu finisaje metalice, - electrocasnice premium, - spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit. Este o bucătărie care nu există doar ca funcție. Este un spațiu în care se creează amintiri. - Garaj generos & parcare acoperită – confortul începe din exterior Ai garaj spațios, perfect renovat. Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată. Și ai acces ușor, sigur, rapid. Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină. Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii. - O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist Aici se află adevăratul „creier” al casei: rack internet profesional, sistem de supraveghere video 4K, KNX complet configurat, sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare. Totul organizat milimetric. Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji. Casa știe când să aprindă lumina. Știe cum îți place temperatura. Știe când ești acasă și când pleci. Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine. Aici, tehnologia nu este un gadget. Este o prelungire a vieții tale. - Și când vrei magie… totul se transformă. Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă. Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță. Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat. Și o face pentru tine. - **Nu este doar o vilă. Este un univers personal. Un refugiu. Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc. Și unde fiecare zi începe frumos.** DpHTitccfe!!!

350.0 m2

Sector 3, Bucuresti

26 iulie

900 000 EUR

Titan Pallady-proprietate de exceptie
20

Titan Pallady-proprietate de exceptie

Unele case sunt simple constructii ! Altele te aleg ! Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești. Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum. O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu. Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață. - O casă în care fiecare cameră e o poveste. Ai două livinguri — unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează. Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase. Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat. Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu. Totul e gândit să fie al tău. - Bucătăria ultramodernă – locul unde designul întâlnește inspirația Aici găsești: - mobilier MDF cu finisaje metalice, - electrocasnice premium, - spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit. Este o bucătărie care nu există doar ca funcție. Este un spațiu în care se creează amintiri. - Garaj generos & parcare acoperită – confortul începe din exterior Ai garaj spațios, perfect renovat. Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată. Și ai acces ușor, sigur, rapid. Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină. Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii. - O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist Aici se află adevăratul „creier” al casei: rack internet profesional, sistem de supraveghere video 4K, KNX complet configurat, sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare. Totul organizat milimetric. Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji. Casa știe când să aprindă lumina. Știe cum îți place temperatura. Știe când ești acasă și când pleci. Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine. Aici, tehnologia nu este un gadget. Este o prelungire a vieții tale. - Și când vrei magie… totul se transformă. Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă. Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță. Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat. Și o face pentru tine. - **Nu este doar o vilă. Este un univers personal. Un refugiu. Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc. Și unde fiecare zi începe frumos.** DpHTitccfe!!!

350.0 m2

Sector 3, Bucuresti

26 iulie

900 000 EUR

CASA POIANA | PANOURI SOLARE | TEREN 800 MP
20

CASA POIANA | PANOURI SOLARE | TEREN 800 MP

Vă prezentăm o proprietate rar întâlnită pe piață, ideală pentru cei care își doresc o gospodărie completă, cu teren generos, multiple spații auxiliare și cheltuieli lunare extrem de reduse. Situată într-o zonă liniștită din localitatea Poiana, această proprietate îmbină confortul unei locuințe bine întreținute cu avantajele unei gospodării productive și funcționale. Amplasată pe un teren de 800 mp, cu deschidere de 20 ml la stradă, proprietatea oferă spațiu, confort și toate facilitățile necesare pentru o familie care apreciază viața la curte. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de aproximativ 110 mp utili, fiind compartimentată practic și ușor de întreținut. În completare, proprietatea beneficiază de două bucătării de vară, ideale pentru prepararea și conservarea produselor gospodărești. Curtea este amenajată pentru cei care iubesc viața în aer liber: - Pomi fructiferi pe rod; - Boltă de viță-de-vie cu producție generoasă de struguri; - Zonă special amenajată pentru grătar; - Afumătoare; - Beci de 8 mp, înalt de 2,5 m, cu aerisire și scurgere; - Spații auxiliare pentru depozitare și activități gospodărești. Un avantaj important îl reprezintă garajul acoperit, prevăzut cu rampă și dotat cu ustensilele necesare pentru întreținerea gospodăriei sau a autovehiculelor. Proprietatea a beneficiat de investiții importante în ultimii ani, printre care montarea panourilor solare și înlocuirea completă a acoperișului cu tablă Lindab, ceea ce oferă viitorilor proprietari siguranța unei locuințe bine întreținute și fără necesitatea unor lucrări majore în perioada următoare. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și beneficiază de panouri solare montate în urmă cu aproximativ un an, ceea ce a redus considerabil costurile de întreținere. Consumul cumulat pentru gaz și energie electrică este de aproximativ 60 lei/lună, un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate de acest tip. Situată într-o zonă liniștită, cu vecini gospodari și acces facil către principalele puncte de interes din zonă, această proprietate este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care caută mai mult spațiu, intimitate și un stil de viață apropiat de natură. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

180.0 m2

Poiana, Constanta

24 iulie

135 000 EUR

Casa / Vila | 670MP Utili | Curte | Pozitie Centrala | COMISION 0%
20

Casa / Vila | 670MP Utili | Curte | Pozitie Centrala | COMISION 0%

Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o casa / vila pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun. Cladirea are destinatie rezidentiala insa este ideala si pentru businessuri, birouri, clinici etc, datorita compartimentarii si spatiului generos. Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani. Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica. Caracteristici si dotari: - Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml - Curte proprie amenajata, cu acces auto - Doua intrari stradale independente - Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021 - Suprafata construita 874 mp - Suprafata utila 669.46 mp - Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului - Clasa Energetica A - Acoperis recondiționat in anul 2023 - stare excelenta - Fatada ventilata - izolatie termica superioara - Finisaje de calitate superioara in toate spatiile - Rolete la geamuri - Ferestre Velux la mansarda - 15 grupuri sanitare Utilitati: - Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz - Apa - Curent - 4 Contoare curent - Canalizare Compartimentare: - Demisol - Camera mare + grupuri sanitare + Boxa de depozitare - Parter - Doua camere mari + grupuri sanitare - Etaj 1 - Camera mare + grupuri sanitare - Mansarda - Camera mare + sala de asteptare + grup sanitar Pozitia si starea proprietatii ii ofera o versabilitate foarte mare, fiind usor de adaptat nevoilor unor nise variate de clienti. Proprietatea se vinde cu COMISION 0% si se preia cu contracte de inchiriere active valabile pe 3 ani. Anunțul are atașat și tur virtual pe care îl poți accesa cu ușurință sub fotografii ! Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !

669.46 m2

Arad, Arad

23 iulie

890 000 EUR

Sos. Oltenitei - Popesti - Danubiana | Hala 600mp | Parc industrial
11

Sos. Oltenitei - Popesti - Danubiana | Hala 600mp | Parc industrial

Comision 0% Hală Individuală 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri) | Ansamblu Industrial în Construcție – Danubiana – A0 & Centura București Vă propunem spre vânzare o hală industrială de 600 mp, parte a unui ansamblu de 6 hale aflat în curs de edificare, amplasat în incinta Danubiana, cu acces rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0. Configurație hală: • Suprafață totală: 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri) • Suprafață teren aferent: 1200 mp • Regim: Parter + etaj parțial birouri Stadiu lucrări: Ansamblul din care face parte hala se află în curs de execuție. • Hala (500 mp): se predă finisată, „la cheie". • Zona de birouri (100 mp): se predă la nivel de structură metalică secundară, placă peste parter turnată și scări metalice executate. Contra cost, zona de birouri poate fi amenajată și finisată conform nevoilor și cerințelor viitorului proprietar. Disponibilitate în cadrul complexului: În cadrul aceluiași ansamblu sunt disponibile spre vânzare și alte hale, cu suprafețe de 600 mp, respectiv 400 mp, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile fiecărui cumpărător. Pret hala 600 mp - 518.000 EUR + TVA Pret hala 400 mp - 350.000 EUR + TVA Caracteristici: • structură metalică HEA • panouri termoizolante Isopan • înălțime la coamă: 7,5 m • deschidere hală: 12,5 m • tâmplărie PVC tripan • utilități complete: apă, canalizare, curent 380V • post trafo propriu de 600 KVA, deservind întregul ansamblu de 6 hale • posibilitate montaj sistem fotovoltaic La finalizare, ansamblul va beneficia de: • 6250 mp teren • aprox. 1.700 mp platformă carosabilă • 51 locuri de parcare • spații verzi și auxiliare Proprietatea este ideală pentru: • logistică urbană • depozitare • producție ușoară • e-commerce • distribuție regională • service-uri tehnice • companii din construcții • ateliere și activități industriale ușoare Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere rutiere, contribuind la reducerea timpilor de transport și optimizarea costurilor logistice. Hala reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori sau utilizatori finali interesați de un activ industrial modern, cu potențial ridicat de apreciere, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

560.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

23 iulie

495 000 EUR

Alexandriei 152 | Bloc Nou Premium | 2 Camere Decom | 56 mp Utili
20

Alexandriei 152 | Bloc Nou Premium | 2 Camere Decom | 56 mp Utili

TRIMBIȚAȘU ESTATE vă prezintă un apart. de 2 cam. în noul Ansamblu Rezidențial Alexandriei 152, dezvoltat de AEDIFICIUM, companie cu peste 25 de ani de experiență. Ansamblul este situat în spatele Kaufland Alexandriei, cu acces rapid către Calea 13 Septembrie, Carrefour și tramvaiul 32, care ajunge în aprox. 25 de min. la Piața Unirii. Complexul dispune de: 223 locuri de parcare 3000 mp de spații verzi Parcare pentru biciclete Apart. 2 cam. DECOMANDAT Suprafață Utilă: 57 mp Suprafață Totală: 65 mp Balcon = 9 mp DETALII TEHNICE: ✔ Fundație: RADIER GENERAL ✔ Structura rezistență: DIAFRAGME BETON ARMAT + PLANSEU TIP DALA ✔ Inst. Electrice: CUPRU ✔ CENTRALA DE BLOC ✔ Încălzire in pardoseală : TECE ✔ Climatizare: MULTISPLIT GREE. ✔ 2 Lifturi ✔ Înălțime Nivel: 2,75 m. ✔ Terasă: Hidroizolație membrană PVC (Sika), termoizolație vată minerală 20 cm. ✔ Fațade: Termosistem polistiren 10 cm cu tencuială decorativă. ✔ Pereți Interiori: Zidărie din dublu GK + Vată minerală 12,5 cm / 15 cm. ✔ Pereți exteriori: Zidărie din beton celular autoclavizat / 30 cm. ✔ Pereți între apart.: Zidărie din beton celular autoclavizat / 15 cm. FINISAJE INTERIOARE: ✔ Prize și întrerup.: LEGRAND ✔ Ușă acces apart.: Metalică, BLINDO 2, PINUM, toc metalic, oțel zincat, balamale reglabile, izolație vată minerală; închidere 3 puncte. ✔ Uși interioare: PINUM Model Revers, structură perimetrală din lemn, panouri MDF laminat. ✔ Parchet: SPC, 6 mm, compatibil cu încălzire în pardoseală, Clasa 34, producător PINUM. ✔ Gresie baie/bucătărie/balcoane: MARAZZI ✔ Sanitare: IDEAL STANDART ✔ Geamuri, usi balcon/terasa : PVC SALAMANDER GREEN EVOLUTION 76 MD, 6 cam. ✔ Climatizare: MULTISPLIT GREE. Opțiuni variate de parchet și gresie disponibile în showroom ! MODALITATEA DE ACHIZITIE este : - SURSE PROPRII - CREDIT IPOTECAR - PLAN DE PLATĂ FLEXIBIL : AVANS DE 50% , restul in MAX. 48 LUNI, Opțiuni variate de parchet și gresie disponibile în showroom ! PRET: 95.000 euro + TVA PARCARE: 11.500 euro + TVA BOXA pe palier: 4500 euro + TVA

57.0 m2

Sector 5, Bucuresti

23 iulie

95 000 EUR

ALEXANDRIEI 152 | APARTAMENT 2 CAM DECOM | PROIECT PREMIUM | NOU!
20

ALEXANDRIEI 152 | APARTAMENT 2 CAM DECOM | PROIECT PREMIUM | NOU!

UN NOU PROIECT PREMIUM IN PORTOFOLIUL TRIMBITASU ESTATE, ALEXANDRIEI 152! Ansamblul este situat în spatele Kaufland Alexandriei, cu acces rapid către Calea 13 Septembrie, Carrefour și tramvaiul 32, care ajunge în aproximativ 25 de minute la Piața Unirii. Proiectul reuneste 180 de apartamente moderne, dintre care 144 de apartamente cu 2 camere si 36 de apartamente cu 3 camere, proiectate cu compartimentari eficiente, suprafete generoase si finisaje premium, ideale pentru locuit sau investitie. Complexul dispune de: 223 locuri de parcare 3000 mp de spații verzi Parcare pentru biciclete DETALII TEHNICE: ✔ Fundație: RADIER GENERAL ✔ Structura rezistență: DIAFRAGME BETON ARMAT + PLANSEU TIP DALA ✔ Inst. Electrice: CUPRU ✔ CENTRALA DE BLOC ✔ Încălzire in pardoseală : TECE ✔ Climatizare: MULTISPLIT GREE. ✔ 2 Lifturi ✔ Înălțime Nivel: 2,75 m. ✔ Terasă: Hidroizolație membrană PVC (Sika), termoizolație vată minerală 20 cm. ✔ Fațade: Termosistem polistiren 10 cm cu tencuială decorativă. ✔ Pereți Interiori: Zidărie din dublu GK + Vată minerală 12,5 cm / 15 cm. ✔ Pereți exteriori: Zidărie din beton celular autoclavizat / 30 cm. ✔ Pereți între apart.: Zidărie din beton celular autoclavizat / 15 cm. FINISAJE INTERIOARE: ✔ Prize și întrerup.: LEGRAND ✔ Ușă acces apart.: Metalică, BLINDO 2, PINUM, toc metalic, oțel zincat, balamale reglabile, izolație vată minerală; închidere 3 puncte. ✔ Uși interioare: PINUM Model Revers, structură perimetrală din lemn, panouri MDF laminat. ✔ Parchet: SPC, 6 mm, compatibil cu încălzire în pardoseală, Clasa 34, producător PINUM. ✔ Gresie baie/bucătărie/balcoane: MARAZZI ✔ Sanitare: IDEAL STANDART ✔ Geamuri, usi balcon/terasa : PVC SALAMANDER GREEN EVOLUTION 76 MD, 6 cam. ✔ Climatizare: MULTISPLIT GREE. Opțiuni variate de parchet și gresie disponibile în showroom ! MODALITATEA DE ACHIZITIE este : - SURSE PROPRII - CREDIT IPOTECAR - PLAN DE PLATĂ FLEXIBIL : AVANS DE 50% , restul in MAX. 48 LUNI Opțiuni variate de parchet și gresie disponibile în showroom ! PARCARE: 11.500 Euro + TVA BOXA pe palier: 4500 Euro + TVA Apartamente 2 camere – de la 95.000 Euro + TVA Apartamente 3 camere – de la 123.000 Euro + TVA

57.0 m2

Sector 5, Bucuresti

23 iulie

95 000 EUR