COMISION 0, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren
12

COMISION 0, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren

Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, o casa individuala, concepută special pentru familiile care nu vor să facă compromisuri între liniștea de acasă și accesibilitatea urbană. Proprietatea este situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara și la 2-3 minute de centrul comunei, oferind acces rapid la Lidl, școli, grădinițe și toate punctele de interes necesare unui stil de viață modern. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Cu o suprafață utilă de 107 mp și un teren de 300 mp, casa este inteligent compartimentată pentru a oferi echilibrul perfect între spațiile comune și intimitate: PARTER: DINAMISM ȘI FUNCȚIONALITATE -Living generos: Inima casei, un spațiu inundat de lumină naturală. -Bucătărie separată: Poate fi închisă în funcție de preferințele dumneavoastră culinare. -Birou: Spațiul ideal pentru „work from home” sau o cameră de oaspeți. -Baie de serviciu & Spațiu de depozitare: Esențiale pentru o casă organizată. ETAJ: CONFORT ȘI ODIHNĂ -3 Dormitoare: Spațioase și primitoare. -Dressing generos: Pentru a păstra ordinea perfectă în garderobă. -Baie principală. -Balcon: Un colț privat pentru cafeaua de dimineață. EXTERIOR -Terasă: Locul perfect pentru relaxare în familie. -2 Locuri de parcare amenajate în curte. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ -Detalii care fac diferența în factura lunară și în durata de viață a clădirii: -Izolație exterioară: Polistiren de 15 cm (peste standardul obișnuit). -Tâmplărie PVC: Salamander 76 Premium cu sticlă triplă. -Utilități complete: Curent trifazic, gaz, apă, canalizare. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI FLEXIBILITATE Înțelegem că fiecare familie are propria viziune, așa că vă oferim două variante de predare: -VARIANTA „LA ALB” – 178.000 EURO TVA Inclus -VARIANTA „LA CHEIE” – 198.000 EURO TVA Inclus Vă oferim libertatea de a alege materialele în limita unor bugete generoase: -150 lei/mp (Gresie, faianță, parchet) -1.500 lei / ușă (Uși de interior) -10.000 lei (Obiecte sanitare pentru băi) Pret 197990 Euro TVA INCLUS , Direct de la Dezvoltator COMISION 0% la achizitie Sunteți gata să vedeți unde se va scrie următorul capitol din viața familiei voastre? Contactați-ne pentru o vizionare!

107.0 m2

Sacalaz, Timis

23 septembrie

197 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, P+E+Pod, Mobilat si Utilat, Ciarda Rosie
15

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, P+E+Pod, Mobilat si Utilat, Ciarda Rosie

Casa construita in 2018, intr-un complex linistit de locuinte insiruite, cu un singur perete comun, zona Ciarda Rosie / Braytim / Calea Urseni. Strada asfaltata, iluminata, vecini stabili. Toate utilitatile. Ce o face cu adevarat diferita: independenta energetica reala. Sistem Victron profesional cu panouri fotovoltaice 6.6 KW si baterie de stocare 5 KW. Foraj propriu cu irigatie automata in curte. Statie de incarcare auto electrica PHEV. Facturi minime, confort maxim. Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti. LOCALIZARE - Complex de locuinte insiruite, Timisoara - Zona linistita, strada asfaltata si iluminata. - Zona Ciarda Rosie / Braytim / Calea Urseni - Profi si brutarie la 2 minute pe jos, scoala si gradinita la 5 minute cu masina. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Casa insiruita – un singur perete comun - Suprafata utila: 88 mp + pod amenajat aprox. 30 mp - Teren: 193 mp cu curte amenajata - An constructie: 2018 - Loc de parcare pavat in fata casei cu Statie incarcare auto electrica PHEV COMPARTIMENTARE - Parter: living cu iesire pe terasa acoperita, bucatarie inchisa, baie de serviciu, debara sub scara - Etaj: 3 dormitoare – cu vedere la gradina / cu balcon spre strada / cu Velux pentru birou sau dressing, baie principala cu cada - Pod: spatiu amenajat aprox. 30 mp – ideal depozitare DOTARI PREMIUM - Sistem fotovoltaic Victron 6.6 KW + baterie stocare 5 KW - Statie incarcare auto electrica PHEV - Foraj propriu + sistem automat de irigatii - Clima 12.000 BTU - Rulouri manuale din aluminiu - Sistem de securitate interior - Terasa acoperita – inchidere iarna cu folie PVC - Casuta de gradina electrificata - Curte cu gazon, pomi fructiferi, vita de vie, zmeura, capsuni DE CE MERITA - Fara comision – platesti doar pretul casei, nimic altceva - Independenta energetica reala – sistem Victron profesional, facturi minime - Foraj propriu cu irigatie automata – curte ingrijita fara costuri - Constructie 2018 – solida, asezata, fara surprize tehnice - Pod amenajat 30 mp – spatiu bonus consistent - Complex linistit, strada ingrijita – calitatea vietii se simte zilnic PRET: 189.000 euro – FARA COMISION, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

90.0 m2

Timisoara, Timis

23 septembrie

188 900 EUR

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, Etaj 1, 69mp, Uranus Plaza, Soarelui
7

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, Etaj 1, 69mp, Uranus Plaza, Soarelui

Uranus Plaza este unul dintre cele mai cautate ansambluri rezidentiale din Timisoara – bloc nou, administrare ingrijita, zona sigura, multiple locuri de parcare gratuite si videointerfon monitorizat 24/24. Chiar in spatele Spitalului Judetean, cu acces rapid in toate directiile orasului. Ce face acest apartament special este balconul de peste 9 mp – un spatiu exterior generos, rar intalnit la un apartament de 2 camere. Adaugat la cei 59.74 mp utili si inaltimea de 3.15 metri, rezulta un apartament care se simte mult mai spatios decat arata pe hartie. Etaj 1, semidecomandat, complet mobilat si utilat, gata de ocupat imediat. Transport in comun cu acces in toate directiile, magazine, farmacii si banci la 5 minute, scoli si gradinite in zona, UVT si UPT la 20 de minute. Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti. LOCALIZARE Ansamblu rezidential Uranus Plaza, Timisoara – chiar in spatele Spitalului Judetean. Statii de transport in comun cu acces in toate directiile, magazine, farmacii si banci la 5 minute, scoli si gradinite in zona, UVT si UPT la 20 de minute. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 59.74 mp + balcon 9.08 mp - 2 camere semidecomandate - Inaltime: 3.15 m - Etaj 1 din 7 - Ansamblu rezidential Uranus Plaza – bloc nou - Videointerfon monitorizat 24/24 - Multiple locuri de parcare gratuite - Complet mobilat si utilat – ocupabil imediat DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Balcon de 9 mp – spatiu exterior exceptional pentru un apartament de 2 camere - Inaltime 3.15 m – volum si luminozitate superioare - Bloc nou, zona sigura, parcare gratuita – confort fara costuri ascunse - Videointerfon 24/24 – siguranta permanenta - Ideal familie tanara, locuinta proprie sau investitie cu randament bun COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

68.82 m2

Timisoara, Timis

23 septembrie

167 990 EUR

COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin
14

COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin

Sunt apartamente care se vand, si sunt apartamente care se mostenesc. Acesta face parte din a doua categorie – doar ca, de data aceasta, ai sansa sa il cumperi. O cladire istorica in inima cartierului Elisabetin, la 2 pasi de Piata Balcescu, cu coloane grecesti, vitralii originale si pereti de caramida de 80 de centimetri care au rezistat mai bine de un secol. Nu gasesti asa ceva la orice colt de strada. Familia care l-a locuit din 1986 s-a mutat definitiv la malul marii. Apartamentul ramane in urma cu toata personalitatea lui, renovate cu grija, cu parchet din lemn masiv recondiționat impecabil si cu o curte de 90 mp trecuta in CF – un lux rar in centrul Timisoarei. Si cel mai important: nu platesti comision. Zero. Nici un leu in plus fata de pretul negociat. LOCALIZARE Cartier Elisabetin, Timisoara – la 2 pasi de Piata Balcescu si la cateva minute pe jos de Piata Victoriei. Statie de tramvai la 30 de metri de intrarea in bloc. In apropiere: Scoala Generala Nr. 22, Liceul Economic, Colegiul Banatean, restaurante si cafenele (Casa del Sole, Home Made, La Bunica), parcurile Doja, Doina si Alpinet, mai multe biserici, magazine, banci, farmacii si cabinete medicale. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 120 mp - 5 camere mari si luminoase cu vedere spre strada principala - Compartimentare circulara - Bucatarie separata - 2 holuri spatioase - Baie principala + baie de serviciu - Tavane de 3.2 metri (cu tavan coborat pentru eficienta termica) ELEMENTE ARHITECTURALE UNICE - Coloane grecesti autentice - Vitralii originale – rar intalnite in apartamentele din oras - Pereti din caramida de 80 cm – izolatie fonica si termica excelenta - Subsol boltit, solid, cu sine de cale ferata in structura – constructie de exceptie CURTE SI BOXA - Curte comuna de peste 90 mp, trecuta in CF - Boxa la subsol, direct sub bucatarie – ideala pentru depozitare sau amenajata ca crama STARE SI RENOVARI - Renovare completa acum 10 ani, cu materiale de calitate - Instalatii electrice si sanitare schimbate integral - Parchet din lemn masiv original, recondiționat impecabil - Ferestre din lemn cu geam termopan – pastreaza stilul, ofera confort modern - Gresie si faianta in bai si bucatarie - Necesita doar un strat de vopsea pentru reimprospătare DE CE MERITA - Fara comision pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului - Ideal pentru familie, dar si pentru birou, cabinet medical sau sediu de firma - Loc de parcare in fata blocului - Doar 7 familii in cladire – liniste, comunitate stabila, respect reciproc - Intretinere mica, eficienta termica foarte buna FARA COMISION – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

120.0 m2

Timisoara, Timis

23 septembrie

194 890 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Intrare SACALAZ
17

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Intrare SACALAZ

La intrarea in Sacalaz, inainte de Lidl, la 3-5 minute de Timisoara fara stresul traficului. A ramas o singura unitate disponibila – deja intabulata, cu toate utilitatile trase, gata de mutare. 108 mp utili pe teren de 335 mp, cu doua terase – una la intrare si una in spate, orientata spre gradina. Tamplarie tripan Clasa A, incalzire prin pardoseala in toata casa, centrala proprie, acoperis din tigla. Construit sa dureze si sa consume putin. Nu platesti comision. Zero. Pretul duplexului este tot ce platesti. LOCALIZARE Sacalaz, la intrare, inainte de Lidl – acces in Timisoara in 3-5 minute. DETALII PROPRIETATE - Suprafata utila: 108 mp - Teren: 335 mp - Regim: Parter + Etaj - O singura unitate ramasa – intabulata, utilitati trase COMPARTIMENTARE Parter: -living generos, - zona dining, - bucatarie open space (poate fi inchisa la cerere), - baie, - terasa la intrare Etaj: - 3 dormitoare spatioase, - dressing, - baie, - terasa spre gradina DOTARI TEHNICE - Tamplarie tripan Clasa A - Incalzire prin pardoseala – toata casa - Centrala proprie - Acoperis din tigla – fara infiltratii - Sistem profesional de drenaj ape pluviale - Utilitati: gaz, curent, apa forata, fosa septica DE CE MERITA - Fara comision – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva - Singura unitate ramasa – intabulata, gata de mutare imediata - Incalzire prin pardoseala cu tamplarie Clasa A – facturi minime - Teren 335 mp – gradina, loc de joaca, BBQ, spatiu real - La 3-5 minute de Timisoara – liniste fara izolare - Investitie sigura – calitate si locatie care cresc in valoare FARA COMISION – Pretul duplexului este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

107.75 m2

Sacalaz, Timis

23 septembrie

168 900 EUR

COMSION 0%, Duplex 4 Camere, Cartier NOU, 117 mp, 330mp Teren, SACALAZ
5

COMSION 0%, Duplex 4 Camere, Cartier NOU, 117 mp, 330mp Teren, SACALAZ

Cartier Nou la intrarea in Sacalaz, acces direct la drumul spre Timisoara, fara a sta la coada in Saclaz, iluminat stradal, fibra optica. Nu este o constructie izolata undeva la marginea comunei – este un proiect gandit complet. 117 mp utili pe teren de 330 mp, realizat cu caramida Wienerberger de 25 cm, polistiren EPS 80 de 10 cm la exterior, ferestre Salamander tripan cu 7 camere. Acoperis tip terasa. Incalzire prin pardoseala pe ambele niveluri, cu termostat individual in fiecare camera. Centrala proprie pe gaz, glafuri din granit, scara din lemn masiv, usi interioare din lemn de calitate superioara. Finisajele interioare – gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare – sunt la alegerea ta in functie de bugetul stabilit. Plus 3.000 euro buget pentru amenajare gradina inclus in pret. Casa este pregatita pentru viitor: priza exterioara pentru masina electrica, pregatire pentru panouri solare, pompa de caldura, camere video, alarma si automatizare poarta. Nu platesti comision. Zero. Pretul duplexului este tot ce platesti. LOCALIZARE - Sacalaz, cartier nou la intrarea in comuna – Acces rapid la sosea, la 5 min de Timisoara. - Utilitati: curent, gaz, fosa septica, apa forata, fibra optica. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Duplex P+1 - Suprafata utila: 117 mp - Teren: 330 mp - 2 locuri de parcare COMPARTIMENTARE -Parter: hol, baie, bucatarie cu living open space -Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 bai, dressing, balcon DETALII TEHNICE - Zidarie caramida Wienerberger 25 cm - Izolatie polistiren EPS 80 – 10 cm exterior - Acoperis tip terasa necirculabil - Ferestre Salamander tripan – 7 camere - Centrala proprie pe gaz - Incalzire prin pardoseala parter si etaj - Termostat individual in fiecare camera - Glafuri din granit - Scara din lemn masiv - Usi interioare lemn calitate superioara - Finisaje interioare la alegerea beneficiarului - Buget 3.000 euro amenajare gradina inclus PREGATIRI INCLUSE - Priza exterioara pentru incarcare masina electrica - Pregatire panouri solare - Pregatire pompa de caldura - Pregatire camere video - Alarma - Automatizare poarta DE CE MERITA - Fara comision – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva - Incalzire prin pardoseala cu termostat per camera – eficienta si confort real - Constructie Wienerberger + Salamander tripan – calitate care se simte - Pregatita pentru viitor – solar, pompa caldura, masina electrica - Finisaje la alegerea ta – personalizezi tu, nu accepti ce a ales altcineva - 3.000 euro buget gradina inclus – exterior ingrijit de la inceput FARA COMISION – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii, personalizare finisaje si programare vizionare, contactati-ne!

117.0 m2

Sacalaz, Timis

23 septembrie

209 990 EUR

COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ
12

COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o casă individuală deosebită, situată în cel mai căutat cartier din Săcălaz – Cartierul Europa. Poziționată strategic aproape de barieră, proprietatea asigură cel mai rapid acces către Timișoara. Finalizată în 2025, casa beneficiază de un teren pe colț cu 2 fronturi stradale, oferind intimitate și acces auto facil. AVANTAJE CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE "PERFECTĂ" -Structură: Cărămidă Porotherm (interior/exterior) și acoperiș de țiglă. -Izolație de elită: Polistiren de 15 cm cu spumă aplicată între plăci, eliminând orice punte termică pentru o izolare etanșă. -Utilități: Gaz, curent, apă de la rețea și fosă septică proprie. Casa este complet intabulată și finisată. COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ (120 MP) PARTER: -Bucătărie separată: Cu zonă de dining și cameră tehnică (spațiu de depozitare suplimentar). -Living spațios: Include o zonă dedicată pentru birou (care poate fi închisă cu ușurință la cerere). -Baie de serviciu. -Acces Terasă: Ieșire directă spre grădina din spate și locurile de parcare. ETAJ: -3 Dormitoare mari: Luminoase și bine proporționate. -Dressing cu geam: Un spațiu esențial pentru organizare, ventilat natural. -Baie principală: Dotată cu cabină de duș modernă. -Balcon generos: Ideal pentru momentele de relaxare. EXTERIOR ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea profită la maximum de cele două fronturi stradale: -Acces auto: Poartă dedicată pe un front pentru parcare facilă în curte. -Acces pietonal: Portiță separată pe al doilea front. -Teren: 322 mp, complet împrejmuit cu gard modern. PREȚ ȘI CONTACT PREȚ: 239.999 EUR COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Se vinde de la persoana fizica

120.0 m2

Sacalaz, Timis

23 septembrie

239 900 EUR

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ
13

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, situată într-o zonă de case liniștită, chiar lângă punctul central al comunei Săcălaz (zona Lidl). Amplasamentul oferă intimitate, un acces auto facil și o conexiune rapidă cu Timișoara, fiind locuința ideală pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și calitatea. SPECIFICAȚII ȘI CONFIGURAȚIE (380 MP CONSTRUIȚI) Construită pe un teren generos de 700 MP, casa impresionanta de 300 MP Utili cu regimul de înălțime Parter + Etaj (semimansardat) și o compartimentare extrem de inteligentă: PARTER: ZONA DE ZI ȘI FUNCȚIONALITATE -Living spectaculos: Spațiu generos cu tavan înalt, oferind o senzație de libertate și eleganță, dotat cu șemineu pe lemne. -Zona de Dining & Bucătărie: Perfecte pentru momentele în familie. -Dormitor Parter & Birou: Ideal pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă. -Utilități: Baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică. -Garaj Dublu (40 mp): Cu acces direct în casă. -Terasă acoperită: Extensia perfectă a livingului spre grădină. ETAJ: ZONA DE NOAPTE -Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie (duș) și dressing. -2 Dormitoare suplimentare: Deservite de o baie cu cadă. -Terasa Verde: Un element arhitectural deosebit, oferind un colț de natură la înălțime. ANEXĂ ÎN CURTE (40 MP) -Un spațiu versatil format din cameră, baie, spațiu de depozitare și o terasă suplimentară, ideal pentru hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI TEHNICE -Proprietatea a fost construită la standarde riguroase, fără rabat de la calitate: -Structură: Caramida Poroterm, Beton B500, acoperiș de țiglă, tencuită interior/exterior. -Izolație: Polistiren grafitat de 10 cm la exterior și vată bazaltică în pod. -Tâmplărie: Geamuri Tripan (3 sticle) cu rulouri la dormitoare pentru un somn liniștit. -Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz + calorifere si Semineu pe lemne -Utilități: Canalizare + fosă, apă de la oraș + foraj propriu. -Siguranță: Alarma, interfon, sistem de camere video și poartă automată. EXTERIOR ȘI AMBIANTĂ Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu verde relaxant și un acces auto facil. Casa se vinde partial mobilată, fiind pregătită să primească noii proprietari fără investiții suplimentare. BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0% Această proprietate se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător. Reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă "la cheie" într-o locație de top. DETALII FINANCIARE Preț: 330.000 EUR COMISION 0% Căutați o casă care să vă reflecte statutul și să ofere confort total familiei dumneavoastră? Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată!

300.0 m2

Sacalaz, Timis

23 septembrie

289 900 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | UltraCentral | Etaj 2
10

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | UltraCentral | Etaj 2

COMISION 0% pentru cumparator! Apartament 2 camere – Ultracentral Timisoara | Str. Alba Iulia - Cladire istorica renovata In inima Timisoarei, pe celebra Strada Alba Iulia – strada umbrelutelor, va propunem spre vanzare un apartament cu adevarat special, situat intr-o cladire istorica complet renovata si consolidata. Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp si este pozitionat la etajul 2 din 2, beneficiind de camere inalte, spatioase si luminoase, specifice constructiilor istorice din centrul orasului. Detalii proprietate: • Suprafata utila: 80 mp • Compartimentare: 2 camere • Etaj: 2 / 2 • Cladire istorica renovata si consolidata • Camere inalte, luminoase • Vedere superba spre centrul orasului • Necesita renovare interioara Potential: Proprietatea este ideala pentru: • investitie (Airbnb - regim hotelier, birou etc) • rezidenta de lux, pentru cei care doresc sa locuiasca in centrul istoric • spatiu reprezentativ, intr-o zona cu trafic pietonal intens Pret: 215.000EUR, fara comision pentru cumparator O oportunitate rara de a achizitiona un apartament intr-una dintre cele mai cautate locatii din Timisoara, cu potential exceptional pe termen lung.

79.0 m2

Timisoara, Timis

23 septembrie

214 890 EUR

COMISION 0%, Casa tip Duplex, 3 Camere, 330 mp Teren Propriu, Lunei
7

COMISION 0%, Casa tip Duplex, 3 Camere, 330 mp Teren Propriu, Lunei

La 800 de metri de Piata Traian, in zona Lunei / Printul- Turcesc, aceasta casa construita in stil nemtesc in 1972 are ceva ce putine proprietati din oras mai ofera: caracter autentic, gradina generoasa cu pomi fructiferi si vita de vie, pivnita, bucatarie de vara si potential real de extindere prin mansardare. Arata si se simte ca o casa individuala. 68 mp utili, teren 332 mp, toate utilitatile, foraj propriu pentru irigatii. Se vinde mobilata si utilata. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Lunei – Printul Turcesc, - Timisoara. La 800 m de Piata Traian, acces facil la transport, magazine si centrul orasului. - Complexul Studentesc la 7 minute - Centrul orasului la 10 minute DETALII PROPRIETATE - Suprafata utila: 68 mp – casa principala 55 mp + corp secundar 13 mp - Teren: 332 mp – curte si gradina cu pomi fructiferi, vita de vie, flori - Constructie 1972 – structura caramida, fundatie si elevatie beton - Permite mansardare - 2 dormitoare, bucatarie, baie, camara, pod - Corp secundar: camera + grup sanitar - Incalzire sobe de teracota - Tamplarie lemn cu rulouri exterioare originale - Acoperis tigla, fara infiltratii - Utilitati complete: apa, gaz, canalizare, curent - Foraj propriu pentru irigatii - Anexe: bucatarie de vara, pivnita, magazii - Se vinde mobilata si utilata DE CE MERITA - Comision 0% – platesti doar pretul, nimic altceva - Gradina generoasa cu rod si foraj propriu – autosuficienta reala - Potential mansardare – extindere fara complicatii - Zona linistita cu caracter – 800 m de centru, fara zgomotul lui - Anexe multiple – pivnita, bucatarie de vara, magazii COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

68.0 m2

Timisoara, Timis

23 septembrie

127 790 EUR

COMISION 0%, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 4 Camere, 102 mp, 290 mp Teren
14

COMISION 0%, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 4 Camere, 102 mp, 290 mp Teren

De vanzare, FARA COMISION, casă individuală, situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara, este poziționată ideal pentru o familie activă. Vă bucurați de intimitate fără a sacrifica confortul urban: sunteți la 2-3 minute de centrul comunei, cu acces ultra-rapid la Lidl, școli, grădinițe și parcuri. Este echilibrul perfect între aer curat și proximitatea de job sau universitate. DE CE ACEASTĂ CASĂ? • Casă individuală – intimitate totală, fără vecini comuni • Izolație polistiren 15 cm – facturi minime la încălzire • Tâmplărie Salamander 76 cu sticlă triplă – izolație fonică și termică superioară • Utilități complete: curent, gaz, apă, canalizare (fără fosă septică) • 2 locuri de parcare amenajate COMPARTIMENTARE: PARTER: ▸ Living generos, inundat de lumină ▸ Bucătărie open space ▸ Cameră tehnică + depozitare ▸ Baie de serviciu ETAJ: ▸ 3 dormitoare spațioase și aerisite ▸ Baie principală ▸ Balcon privat EXTERIOR: ▸ Terasă generoasă ▸ Curte privată 290 mp ▸ 2 locuri parcare VECINĂTĂȚI: • Lidl, școli, grădinițe, parcuri – 2-3 min • Timișoara – 10 min COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Economisiți suma comisionului și o investiți în interiorul casei visate. Programați o vizionare astăzi!

102.0 m2

Sacalaz, Timis

23 septembrie

199 890 EUR

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, Despartit Camera Tehnica, 125mp, SACALAZ
15

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, Despartit Camera Tehnica, 125mp, SACALAZ

Un duplex despartit prin camera tehnica, finisat cu materiale premium, gata de mutat, cu incalzire prin pardoseala si curte cu sistem de irigatie automat – in Sacalaz, la 5 minute de Primarie, Lidl si toate facilitatile. Este tipul de proprietate pe care o cauti multa vreme si, cand o gasesti, stii ca nu mai trebuie sa cauti mai departe. Constructia nu face compromisuri. Izolatie cu vata minerala de 15 cm la exterior, tamplarie Cortizo din aluminiu cu geam tripan, parchet din lemn, centrala Buderus cu incalzire prin pardoseala termostata – fiecare camera la temperatura ei. Materiale alese cu grija, nu la intamplare. 121 mp utili pe doua niveluri, compartimentati inteligent: un dormitor la parter pentru oaspeti sau birou, trei dormitoare la etaj, trei bai complet utilate, living spatios cu bucatarie open-space, camera tehnica si spatiu de depozitare sub scara. Balcon deschis catre curte. Doua locuri de parcare incluse. Curtea cu gazon cu sistem de irigatie automat – nu mai ai nimic de facut afara. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE Sacalaz – zona linistita, la 5 minute de Primarie, Lidl si principalele facilitati. Toate utilitatile trase: curent, gaz, apa, canalizare. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Duplex P+1 - Suprafata construita: 158 mp - Suprafata utila: 121 mp - Suprafata teren: 330 mp - 2 locuri de parcare incluse COMPARTIMENTARE Parter: dormitor, living spatios cu bucatarie open-space, baie, camera tehnica, spatiu depozitare sub scara Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, balcon deschis catre curte DOTARI SI FINISAJE - Incalzire prin pardoseala termostata – termostat individual pe fiecare camera - Centrala pe gaz Buderus - Tamplarie Cortizo – aluminiu cu geam tripan - Parchet din lemn - Izolatie vata minerala 15 cm exterior - Curte pregatita pentru gazon cu sistem de irigatie automat - Utilitati complete: curent, gaz, apa DE CE MERITA - Despartir prin Camera Tehnica, fara pereti comuni cu vecinul - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva - Move-in ready – nu mai investesti nimic dupa cumparare - Centrala Buderus cu incalzire prin pardoseala – eficienta si confort superior - Tamplarie Cortizo tripan si vata minerala 15 cm – izolatie de top, facturi reduse - Curte cu irigatie automata – confort exterior fara efort - Sacalaz la 5 minute de oras – liniste si acces, fara compromisuri PRET 235000 Euro TVA INCLUS COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

125.0 m2

Sacalaz, Timis

23 septembrie

234 900 EUR

Comision 0% Apartament de vanzare – 54 mp utili zona SOARELUI
13

Comision 0% Apartament de vanzare – 54 mp utili zona SOARELUI

Comision 0% pentru cumparator! APARTAMENT DE VÂNZARE – 54 MP UTILI + BALCON 5 MP | MOBILAT | CENTRALĂ | CLIMĂ Se oferă spre vânzare un apartament cu 54 mp utili, completat de un balcon de 5 mp, situat într-un bloc construit în anul 1980, cu acoperiș. Caracteristici: Dormitor Bucatarie Living Baie Balcon * 54 mp utili * Balcon de 5 mp * Centrală termică proprie * Sistem de climatizare * Se vinde mobilat * Bloc an 1980 * Bloc anvelopat * Acoperiș * Izolație suplimentară de 10 cm, realizată separat deasupra apartamentului, înainte de a exista acoperișul Locație și facilități: În imediata apropiere se regăsesc, la doar câteva minute: * Auchan * Lidl * Profi * World Class * diverse magazine și servicii O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței, dotărilor și accesului rapid la punctele de interes din zonă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

54.0 m2

Timisoara, Timis

21 septembrie

88 000 EUR

Comision 0% Duplex modern Mosnita Noua – 95 MP | Panouri fotovoltaice
13

Comision 0% Duplex modern Mosnita Noua – 95 MP | Panouri fotovoltaice

Duplex modern – 95 MP | TEREN 330 MP | CURTE 230 MP | PANOURI FOTOVOLTAICE 7 kW Comision 0% pentru cumparator! Se oferă spre vânzare o proprietate modernă, atent construită și amenajată, cu o suprafață de 95 mp utili, amplasată pe un teren de 330 mp, dintre care aproximativ 230 mp reprezintă curtea liberă. Casa se remarcă prin compartimentarea practică, finisajele moderne și dotările orientate către confort, eficiență energetică și autonomie. Construcție & eficiență * 95 mp utili * Teren: 330 mp * Curte liberă: aprox. 230 mp * Pereți exteriori de 35 cm, realizați în sistem dublu, cu structură concepută pentru un nivel ridicat de izolare * Termoizolație de 20 cm * Acoperiș tip „ascuns”, cu design modern * Construcție realizată cu atenție la detalii și eficiență energetică Încălzire & climatizare * Încălzire în pardoseală * Termostat individual în fiecare cameră, pentru control separat al temperaturii * Climatizare în fiecare cameră, pentru confort pe tot parcursul anului Sistem fotovoltaic Proprietatea beneficiază de un sistem fotovoltaic generos: * Panouri fotovoltaice – 7 kW * Baterie de stocare – 5 kWh Sistemul contribuie la reducerea consumului de energie din rețea și la creșterea independenței energetice a proprietății. Curte & exterior Curtea este amenajată și gândită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber: * Zonă dedicată pentru grătar / barbecue * Spațiu verde și vegetație ornamentală * Sistem de irigații * Grup de pompare pentru instalația de irigații * Aspersoare * Sistem de picurare * Aleile și zonele exterioare sunt amenajate într-un stil modern Siguranță & confort * Videointerfon * Proprietate împrejmuită * Curte amenajată, cu vegetație maturizată și zone de relaxare O proprietate modernă, eficientă energetic și pregătită pentru un stil de viață confortabil, în care tehnologia, funcționalitatea și amenajarea exterioară sunt integrate într-un singur concept. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

95.0 m2

Mosnita Noua, Timis

17 septembrie

199 999 EUR

Comision 0% | Apartament 3 camere Lipovei | Iulius Town | 67 mp |
11

Comision 0% | Apartament 3 camere Lipovei | Iulius Town | 67 mp |

Comision 0% | Apartament 3 camere decomandat, lângă Iulius Town | 67 mp | Centrală proprie | Etaj 4 Descoperă un apartament spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Lipovei, Calea Sever Bocu, la doar câteva minute de Iulius Town. Cu o compartimentare practică și o poziționare excelentă, această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: Zona Lipovei – Calea Sever Bocu 3 camere decomandate Suprafață utilă: 67 mp Living generos 2 dormitoare 2 băi Balcon Centrală termică proprie pe gaz Etaj superior Etaj 4 Vedere pe ambele părți ale blocului – lumină naturală și ventilație excelentă Apartamentul se remarcă prin spațiile generoase și compartimentarea eficientă, oferind confort și funcționalitate. Fiind situat la un etaj superior, beneficiază de liniște, intimitate și o priveliște deschisă. Locuința reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc să o amenajeze după propriul gust, dar și pentru investitorii care caută o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată. Localizare excelentă, cu acces rapid către: * Iulius Town * mijloace de transport în comun * școli și grădinițe * supermarketuri și magazine * farmacii, bănci și alte puncte de interes O proprietate cu un excelent raport calitate–preț, într-o zonă cu valoare în continuă creștere. Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări!

67.0 m2

Timisoara, Timis

17 septembrie

99 990 EUR

Comision 0% Duplex 3 dormitoare Mosnita Noua
16

Comision 0% Duplex 3 dormitoare Mosnita Noua

Comision 0% pentru cumparator duplex 3 dormitoare Mosnita Noua Vă prezentăm o locuință nouă, construită cu atenție la detalii și dotată cu toate utilitățile necesare pentru un confort ridicat, amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil pe drum asfaltat și iluminat public. Suprafață utilă: 93 mp Teren total: 400 mp Curte liberă: aproximativ 300 mp Terasă: 20 mp Compartimentarea este eficientă și oferă spații luminoase, ideale pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Dotări și beneficii: Toate utilitățile disponibile Centrală termică pe gaz Încălzire în pardoseală Drum asfaltat Iluminat stradal Curte generoasă, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă nouă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

93.0 m2

Mosnita Noua, Timis

16 septembrie

164 999 EUR

Comision 0% Casă individuala 206 mp utili de vânzare – zona Mehala
14

Comision 0% Casă individuala 206 mp utili de vânzare – zona Mehala

Casă individuală spațioasă de vânzare – Mehala, Timișoara Vă prezentăm o proprietate ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu, confort și o locație excelentă în cartierul Mehala. Casa este individuală și dispune de 206 mp utili, fiind compartimentată inteligent pentru a oferi funcționalitate și confort. Compartimentare: 7 camere 6 dormitoare Living generos Bucătărie separată 2 băi Garaj Grădină proprie Dotări și beneficii: Încălzire pe gaz cu calorifere Toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaz, curent) Curte și grădină ideale pentru relaxare Garaj Zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului, școli, magazine și mijloace de transport. O proprietate cu un potențial excelent, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birouri, clinică, grădiniță sau alte activități). Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

206.0 m2

Timisoara, Timis

16 septembrie

249 999 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Bloc nou | 49.8 mp | Braytim
5

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Bloc nou | 49.8 mp | Braytim

COMISION 0% pentru cumparator Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Braytim, intr-un bloc nou cu regim de inaltime P+2+M, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 3, la mansarda, si beneficiaza de o compartimentare practica si luminoasa, fiind ideal atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Detalii generale: - Suprafata utila: 49.8 mp - Etaj 3 din 3 - Bloc nou P+2+M - Apartament situat la mansarda - Posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare la subsol Compartimentare: - Camera de zi spatioasa si luminoasa (19.4 mp) - Dormitor generos (12.2 mp) - Bucatarie separata (8.5 mp) - Baie cu cada (4 mp) - Hol de acces (5.7 mp) Dotari si constructie: - Parchet montat - Tamplarie PVC cu geam termopan - Velux pentru iluminare naturala suplimentara - Centrala termica proprie - Finisaje moderne si neutre - Instalatii pregatite pentru montajul mobilierului de bucatarie - Bloc nou construit la standarde actuale Exterior: - Bloc nou si bine intretinut - Acces securizat - Posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare subteran - Zona rezidentiala linistita Localizare: - 10 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului - 17 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall - 10 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc - 5 minute de mers pe jos pana la SUD PLAZA Mai exista 2 variante : 1. 65.9 mp, tot la mansarda. 121 915 euro 2. 66.5 mp, tot la mansarda, 123 000 euro Apartamentul reprezinta o oportunitate foarte buna pentru locuire proprie sau investitie, datorita compartimentarii eficiente, costurilor reduse de intretinere si amplasarii intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din sudul Timisoarei. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

49.8 m2

Timisoara, Timis

16 septembrie

89 999 EUR

Comision 0% Duplex Sanandrei | Despartit camera tehnica| 4 dormitoare
14

Comision 0% Duplex Sanandrei | Despartit camera tehnica| 4 dormitoare

Comision 0% pentru cumparator! Duplex modern de vânzare în Sânandrei – 115 mp utili + terasă 20 mp + curte 300 mp Vă propunem spre vânzare un duplex modern, compartimentat inteligent, situat în Sânandrei, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște. Suprafață utilă: 115 mp Curte proprie: 300 mp Terasă: 20 mp Compartimentare practică și eficientă Living spațios cu bucătărie open-space Cameră tehnică ce separă cele două unități pentru un plus de intimitate și confort fonic 4 dormitoare 3 băi Finisaje și dotări premium: Scări la alegere Tâmplărie QFort coplanara garantie 10 ani Geam tripan cu argon și bandă caldă între sticle pentru eficiență termică ridicată Design modern și spații luminoase si bine compartimentate Locuința oferă confort, eficiență energetică și o compartimentare ideală pentru viața de familie. Zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara.

115.0 m2

Sanandrei, Timis

15 septembrie

210 000 EUR

Comision 0% Apartament 3 camere 64 mp bloc nou Remetea Mare
11

Comision 0% Apartament 3 camere 64 mp bloc nou Remetea Mare

Apartament 3 camere, bloc nou – Remetea Mare Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui bloc nou construit P+2+M într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Remetea Mare. Apartamentul beneficiază de o compartimentare modernă și practică, fiind ideal atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un spațiu confortabil, bine organizat și ușor de amenajat. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Compartimentare: Living generos, luminos și primitor Bucătărie open-space, integrată armonios cu zona de living 2 dormitoare bine proporționate Baie amenajată funcțional Cameră tehnică, foarte utilă pentru depozitare și echipamentele tehnice ale locuinței Hol și spații de circulație bine organizate Apartamentul este amplasat la etajul 3, oferind intimitate și o priveliște plăcută. Construcția modernă și compartimentarea eficientă transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru cei care caută confort, funcționalitate și un cămin modern. Locație: Remetea Mare Etaj: 3 Camere: 3 Dormitoare: 2 Bucătărie: open-space cu living Baie: 1 Cameră tehnică: da Construcție: bloc nou O proprietate care merită văzută! Pentru mai multe informații despre suprafață, dotări, preț și disponibilitate, vă invităm să ne contactați pentru o discuție și pentru programarea unei vizionări.

64.0 m2

Bucovat (Remetea Mare), Timis

15 septembrie

95 000 EUR