Iti prezentam o oportunitate excelenta pentru construirea casei tale ideale! Terenul se afla intr-o zona linistita, perfecta pentru familie, la doar cativa pasi de natura care te invaluie.
Accesul se face pe un drum comunal asfaltat care traverseaza localitatea dinspre DN26 catre vest spre Odaia Manolache.
Suprafata totala este de 1100 mp si beneficiaza de o geometrie aerisita avand o deschidere generoasa de cca.20ml direct la drumul comunal.
Terenul este ideal pentru edificarea de locuinte avand vecinatati in plina dezvoltare.
Perimetral este materializat cu gard, precum si poarta de acces auto si pietonala iar ambientul general este completat de case moderne edificate recent.
In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.
Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta.
Terenul dispune de o constructie anexa existenta, (compusa din doua camere si o magazie, avand o suprafata construita de 36mp) care este racordata la apa si electricitate iar gazele si canalizarea sunt disponibile la limita de proprietate.
Locatia apartine de intravilanul comunei Vanatori, unde aveti avantajul unor taxe si impozite mult reduse comparativ cu mediul urban si nu in ultimul rand obtinerea autorizatiilor de constructie si avize foarte facil.
Acest lot de teren este ideal pentru a construi o casa personalizata care sa satisfaca toate nevoile tale si ale familiei tale.
Nu rata ocazia de a transforma acest spatiu intr-un camin plin de amintiri frumoase !
Pretul de 50 euro mp este FIX, nu suporta negociere !
Comision intermediere vanzare 2%
Pentru relatii sau vizionari apelati 0741.453.567 Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare, un apartament cu 2 camere decomandate, situat in Galati, ultracentral, la parterul unui imobil P+4.
Asadar locatia acestui apartament cu doua camere il recomanda ca fiind alegerea perfecta, situat in inima orasului foarte aproape de Faleza Dunarii, scoli, gradinite, magazine, statiile pentru mijloacele de transport public in comun se afla si acestea tot in imediata apropiere. O locatie ideala pentru locuire personala, cat si pentru investitie cu randament imediat.
Zona este una excelenta, cu multe spatii verzi, vegetatie matura, aer curat si liniste, ideala pentru familii sau persoane care apreciaza confortul urban combinat cu natura.
Accesul este foarte facil dinspre Faleza Dunarii sau str.Traian. In proximitatea blocului sunt disponibile locuri de parcare.
Descriere:
Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de cca.60 mp si este compartimentata astfel: hol generos, bucatarie spatioasa, sufragerie, dormitor, balcon (sup.12mp) si grup sanitar dotat cu cabina de dus si obiecte sanitare de calitate.
Vorbim despre o locuinta care a fost renovata total in anul 2025 si beneficiaza de multiple imbunatatiri: tamplarie exterioara si interioara de calitate cu geam termopan, zugraveli si pardoseli noi, usa metalica la intrare, rulouri exterioare, tavane extensibile moderne negru mat, instalatiile electrice si sanitare sunt schimbate complet.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie noua prin condensare (ARISTON); iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior. Climatizarea este asigurata de o unitate A.C. tip inverter.
Toate utilitatile sunt cotorizate individual: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Locuinta are o personalitate aparte si exceleaza prin calitatea finisajelor, detaliilor si mobilierului, motiv pentru care recomandam vizionarea acestui imobil.
Fotografiile vorbesc de la sine !
Apartamentul se vinde in acest pret incluzand piesele de mobilier precum si electrocasnice (totul nou) in perfecta stare de functionare !
Juridic:
Intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat.
Pretul este usor discutabil !
Fie ca il vezi ca locuinta personala sau ca investitie, apartamentul iti garanteaza acces imediat la toate facilitatile esentiale ale vietii urbane moderne. O locatie care iti ofera confort, valoare si un stil de viata activ, toate intr-un singur loc. Iar faptul ca acest apartament este disponibil doar prin intermediul nostru iti garanteaza un proces de vanzare sigur si transparent.
Pentru a face tranzactia si mai accesibila am luat in calcul si posibilitatea de achizitie in rate la proprietar, cu contract incheiat prin notar, cu plata unui avans de minim 50.000 EURO iar diferenta de pret se va achita esalonat pe o perioada de maxim 6 luni.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN vine in intampinarea clientilor cu o proprietate de vanzare, intr-o zona accesibila a orasului Galati, zona Cosbuc, la 2 minute distanta de mers pe jos de mall Shopping City Galati.
Detalii:
Edificata in regim Parter, aceasta a fost gandita sa gazduiasca o familie formata din 4 -5 membri, fara a avea spatii irosite. Asadar, o proprietate usor de intretinut si cu un consum redus de energie pretabil chiar si pentru activitati de prestari diverse servicii, activitati de birou sau cabinete accesul facandu-se stradal.
Avand o arhitectura deosebita si receptionata in anul 2024, constructia consta dintr-un imobil plan Parter, edificata pe un teren in suprafata de 250 mp cu o deschidere generoasa de 16 ml. Amprenta la sol este de cca.120 mp, suprafata construita desfasurata de 120 mp iar aria utila 93 mp.
Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter este din beton armat. Inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA Ytong 30 cm ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan (Salamander 4 anotimpuri) asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla cutata de tip BILKA si izolat cu vata minerala de 10 cm.
Accesul auto se face pe o poarta actionata electric. Partea din spate este prevazuta cu o terasa deschisa avand acces si din bucatarie. Luminile ambientale si decoratiunile specifice de exterior completeaza acest cadru natural minunat.
Compartimentari:
Stilul contemporan al arhitecturii se continua si la interior, aici am putut regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica.
Locuinta este compusa din living extrem de generos cu zona de dining si bucatarie separat. Aceasta parte este completata de hol cu acces catre baia de servici si camerele care sunt dispuse decomandat dar si doua zone de acces din curtea exterioara. In continuare regasim doua dormitoare spatioase plus un masterbedroom cu dressing si baie proprie. Cladirea beneficiaza si de un beci spatios pozitionat sub terasa exterioara.
Incalzirea se efectueaza cu centrala termica proprie pe gaze naturale (ARISTON) si instalatie in pardoseala iar climatizarea este asigurata de o unitate de aer conditionat de tip Inverter (montata in living).
Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa-canal, electricitate, gaze naturale, cablu TV internet.
Curtea imobilului este prevazuta cu alei pavate si spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala.
Proprietatea este perfecta pentru cei care cauta confort si accesibilitate, intr-o zona bine conectata la facilitatile urbane.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.
Cred ca v-ati facut o idee pana aici, cum ca aceasta casa nu este pentru oricine. Profilul cumparatorului, cel mai probabil va trebui sa rezoneze puternic cu profilul actualului proprietar; o personalitate puternica, potent financiara, pretentioasa iar genul lui de camin va trebui sa reflecte intocmai aceste insusiri.
Ar mai fi multe de spus despre minunea asta de casa dar cred ca cel mai bine va las sa admirati imaginile.
Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica.
Libera de sarcini, eligibila si pentru credit ipotecar.
Pretul suporta negociere in limite normale.
De retinut !
Asadar, pentru cei interesati de aceasta proprietate, rugamintea este sa va asigurati ca potentialul financiar sau bugetul disponibil se apropie de pret.In privinta vizitei proprietatii, aceasta se va face doar prin cadrul agentiei.Programarea in prealabil cu o zi in avans, legitimarea clientului si semnarea unui contract de prestari servicii.
Nu sunt acceptate vizite inoportune direct la adresa proprietatii sau fara reprezentantul agentiei; lucru care de altfel va atrage suspiciuni clare asupra seriozitatii clientului.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Descopera un nou concept rezidential format din doua locuinte individuale, cu arhitectura contemporan cubista, proiectate sa imbine eleganta moderna cu functionalitatea completa.
Cele doua locuinte propuse spre vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN sunt pozitionate foarte aproape de orasul Galati, in Satul Costi, practic la cateva minute de mers cu masina. Accesul se face pe un drum comunal asfaltat direct din DN26.
Detalii:
Avand o arhitectura deosebita, constructia consta dintr-un imobil Parter + Etaj, edificata pe un teren in suprafata de 270 mp cu o deschidere generoasa de 17,5ml (fiecare). Amprenta la sol este de 75 mp, suprafata construita desfasurata de cca 150 mp iar aria utila aprox.120 mp.
Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter si etaj din beton armat; inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA Ytong 25 cm ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla cutata de tip BILKA si izolat cu vata minerala de 10 cm.
Compartimentari:
Compartimentarea parterului consta dintr-un un hol unit cu casa scarii, living foarte spatios cu zona de dinning, bucatarie separata si baie. In partea laterala a casei este prevazuta o terasa care poate fi amenajata dupa bunul plac al fiecaruia, avand acces direct din living si dinspre curte.
Etajul cu acces pe scara interioara este compus din: trei dormitoare dintre care unul matrimonial dotat cu baie proprie, si evident baia mare care deserveste acest nivel.
Incalzirea se va realiza cu o centrala termica in condensare pe gaze naturale si instalatie de incalzire prin pardoseala pe fiecare nivel.
Imobilul se va preda racordat la utilitatile zonei: apa-canal, gaze naturale, electricitate.
Actualul proprietar se va ocupa de toate racordarile si finisajele structurale, astfel incat tu sa te concentrezi doar pe partea frumoasa: amenajarea si personalizarea locuintei dupa gustul tau.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala.
In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.
Zona se remarca ca fiind foarte linistita si relaxanta.
Juridic:
De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !
Libera de orice sarcini !
Constructia se preda cu carte tehnica si istoric de executie lucrari, acestea fiind atent supervizate de personal calificat.
Se vinde finalizata ( la gata ): PRET 169.000 EURO ( finisata complet interior-exterior, gresie, parchet, faianta, obiecte sanitare, tavane extensibile moderne de calitate superioara alb mat, usi interioare).
Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect.
0741.453.567 Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN Galati.
Va propunem oferta de vanzare prin reprezentare EXCLUSIVA, doar prin Agentia imobiliara RAIAN, a unui apartament cu 3 camere semidecomandate, confort 1, situat in Galati, zona G.Cosbuc, la nivelul 3 al unui imobil P+4Et.
Pozitionarea imobilului la blv. G. Cosbuc ofera avantajul mijloacelor de transport in comun catre toate zonele din oras dar si un acces facil catre blv. Brailei, str. Gh.Doja, Faleza Dunarii. Liceul Pedagogic se afla la doar cateva minute de mers, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii.
Vecinatatile sunt decente cu oameni civilizati si imprejurimi curate si ingrijite.
Detalii:
Apartamentul este semidecomandat, insumeaza o suprafata utila totala de 60 mp si este prevazut cu un balcon generos desfasurat pe sufragerie si bucatarie.
Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: izolatie exterioara, tamplarie exterioara pvc cu geam termopan (balcon), instalatii sanitare si electrice inlocuite; bransament individual la apa rece; camerele parchetate iar bucataria impreuna cu holul, balconul si baia au fost placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (Saunier Duval) precum si doua unitati A.C. iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior.
Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta.
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini ! Proprietatea se preteaza si pentru achizitie cu credit ipotecar.
Pretul listat include atat piesele de mobilier cat si electrocasnice (in perfecta stare de functionare) exact cum se poate observa in fotografiile de prezentare.
Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune o oferta ideala pentru familii sau tineri, un apartament cu 3 camere decomandate situat in Galati, Cartier I.C Frimu (zona IFR), pozitionat la etajul 3 al unui imobil P+4 construit in anul 1987.
O locatie foarte cunoscuta care se remarca prin proximitatea fata de numeroase puncte de interes si prin accesibilitatea catre toate zonele orasului.
Localizare:
Pozitionarea imobilului foarte aproape de Str. Nae Leonard precum si Str. Basarabiei ofera avantajul tuturor mijloacelor de transport public in comun.
Tot in apropiere putem regasi Scoala Gimnaziala Nr.12 Miron Costin , supermarket LIDL, farmacii, precum si alte facilitati utile.
Compartimentare:
Atent gandit, acest imobil dispune de o suprafata utila totala de 68 mp si este compartimentat astfel: hol spatios cu numeroase spatii pentru depozitare in prezent, bucatarie generoasa cu balcon, living, doua dormitoare, baie de servici pentru oaspeti si baie mare dotata cu cada si fereastra pentru aerisire naturala.
Imobilul este invaluit placut de lumina naturala, fiind orientat catre (EST) cu vedere pe fata, zona armonioasa si trafic aproape inexistent.
Aceasta locuinta se preteaza unui cumparator care doreste sa-si personalizeze noul camin dupa bunul plac deoarece nu prezinta finisaje moderne, dar totusi ca imbunatatiri putem enumera: tamplarie exterioara din pvc cu geam termopan, bransament individual pentru apa rece, bucataria si cele doua bai au fost placate cu gresie si faianta.
Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie (ARISTON) cu instalatie pe calorifere din aluminiu, precum si o izolatie termica exterioara de 10 cm, care anvelopeaza in intregime apartamentul.
Toate utilitatile sunt contorizate individual: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si bine intretinuta.
Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite.
Locurile de parcare sunt suficiente, atat la partea din fata cat si pe spatele blocului.
Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !
Pretul este usor negociabil !
Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia RAIAN Galati
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament spatios cu 4 camere decomandate, situat in Galati, cartier Micro 39A, la etajul 4 al unui imobil P+4Et.
Localizare:
Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport public in comun; Scoala Gimnaziala Nr.33 se afla la doar 1 minut distanta, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii; Supermarket Kaufland precum si mall Shopping City se afla in imediata vecinatate.
Compartimentari:
Apartamentul ne surprinde de la prima vizita cu spatiile foarte generoase si o dispunere decomandata foarte practica. Holul cu o latime considerabila, ne faciliteaza accesul la fiecare camera in parte.
Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de cca. 91 mp, suprafata ce include un balcon spatios (cu suprafata 8 mp) dispus pe living si bucatarie, trei dormitoare dintre care unul dispune de balcon (sup. 3 mp), hol generos si doua grupuri sanitare.
De altfel, tot apartamentul este pozitionat pe ambele parti ale blocului. Livingul in sup. de 17mp cu acces spre balconul cu dispunere stradala este separat complet de bucatarie, o solutie cu care ne intalnim din ce in ce mai rar in noile tendinte. Pe aceeasi latura se afla bucataria si doua dormitoare.
Pe partea opusa sunt dispuse baia de servici dotata cu obiecte sanitare, dormitorul matrimonial si baia principala dotata cu cada si fereastra pentru aerisire naturala.
Apartamentul este inundat de lumina naturala de la rasarit pana la apus, creand un ambient cald, relaxant si placut pe tot parcursul zilei.
Imobilul dispune de toate dotarile necesare: izolatie exterioara, tamplarie exterioara din pvc cu geam termopan, instalatii sanitare si electrice in stare buna; bransament individual la apa rece; usa metalica la intrare; usi interioare din MDF; camerele parchetate iar bucataria impreuna cu balconul si cele doua grupuri sanitare au fost placate cu gresie si faianta; hidroizolatia refacuta complet in anul 2021.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie noua 2023 (Buderus) ; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior; climatizarea este asigurata de o unitate aer conditionat (18000 BTU) tip Inverter montata in hol.
Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta.
Pretul listat include o parte din mobila si unele electrocasnice, insa pe toate le vom detalia la o eventuala vizita.
Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Pretul este usor negociabil !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Raian Imobiliare Galati.
Daca ai ajuns la aceasta pagina de prezentare, cu siguranta esti un cumparator interesat de achizitia unei vile in orasul Galati. Bucura-te, este foarte probabil ca aceasta casa sa fie exact ceea ce cauti.
Cu o locatie de exceptie pe o strada linistita in zona PRIVILEGE, ai acces direct la o sumedenie de mijloace de transport, acces usor catre zonele comerciale si diverse facilitati de interes public.
Descriere:
Proprietatea consta din teren in suprafata totala de 215 mp de forma dreptunghiulara ce dispune de o deschidere de cca.18ml. Constructia edificata in anul 2024 are o amprenta la sol de 85 mp si numai putin de 235mp utili desfasurati.
Planurile casei incadrează fiecare functiune in parte cat mai eficient, cautand sa elimine orice spatiu nefunctional. Structura este din cadre de beton armat si zidarie, cu grinzi continue de fundatii; planseul peste parter si etaj este din beton armat. izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm. Toate etapele lucrarii fiind executate cu o deosebita atentie la detalii si fara a face vreun compromis asupra calitatii.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan (Ramplast-6 camere) asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Incalzirea se realizeaza cu o centrala termica in condensare pe gaze naturale Saunier Duval si instalatie de incalzire prin pardoseala. Intreg iluminatul interior este asigurat cu lampi LED+senzori de miscare in toata casa. Imobilul dispune si de 2 aparate de aer conditionat de tip inverter de 12000 BTU. Toate camerele imobilului dispun de prize pentru internet telefonie si pentru TV. Proprietatea dispune de sistem de alarma antiefractie cu 2 terminale de control si supraveghere video interior exterior cu conectare pe orice dispozitiv fix sau mobil. Videointerfon cu 2 terminale de control.
Designul de interior ales urmareste tendintele actuale, asigurand un aer proaspat cu accente moderne si elegante.
Luand in considerare aceste aspecte, proprietatea este propusa spre vanzare, la pretul listat, mobilata custom si dotata complet, cu electronice si electrocasnice asa cum va fi prezentata potentialilor cumparatori, cum s-ar spune la cheie . Asadar o casa gata de utilizare, in care te poti muta fara alte investitii costisitoare ulterioare.
Un alt factor important este compartimentarea:
Cladirea este organizată pe trei niveluri : Demisol+parter+etaj1
Demisolul cu o suprafata utila de 30mp, este compus din doua camere din care una a fost transformata in spatiu de depozitare diverse precum si o mica crama unde regasim o gama diversificata de bauturi, hol si casa scarii pentru accesul catre parter.
Parterul gazduieste zona de zi compusa din living extrem de generos cu zona de dining si bucatarie separat. In continuare la acest nivel se afla casa scarii, doua zone de acces din curtea exterioara si baia de serviciu. Partea aceasta este inspirat completata de prezenta unui shemineu ce va incalzi nu doar la propriu, atmosfera zilelor friguroase de iarna.
Cladirea dispune de o veranda spatioasa cu acces direct din zona de living si bucatarie. O veritabila zona de relaxare orientata catre gradina interioara a casei.
Vizita continua la etaj, nivel unde sunt amplasate trei dormitoare, unul matrimonial foarte spatios dotat cu dressing, o baie la fel de spatioasa pe hol care deserveste acest nivel. Tot aici regasim si un lobby ce se imbina armonios cu casa scarii de unde avem acces in balcon-terasa dispus tot la acest nivel.
Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa canalizare, electricitate, retea de gaze naturale. Internet de 1 GB, televiziune si telefonie fixa prin fibra optica.
Curtea imobilului este prevazuta cu alei pavate si spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala.
Cred ca v-ati facut o idee pana aici, cum ca aceasta casa nu este pentru oricine. Profilul cumparatorului, cel mai probabil va trebui sa rezoneze puternic cu profilul actualului proprietar; o personalitate puternica, potent financiara, pretentioasa iar genul lui de camin va trebui sa reflecte intocmai aceste insusiri.
Ar mai fi multe de spus despre minunea asta de casa dar cred ca cel mai bine va las sa admirati imaginile.
Juridic :
Proprietatea se prezinta cu documentatia la zi; avand cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica clasa A si este libera de sarcini.
PRETUL ESTE FIX, NU SUPORTA NEGOCIERE !
In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN Galati.
Va propunem spre vanzare un spatiu profesional tip cabinet (conform actelor de proprietate), situat in Galati, zona General, amplasat la parterul unui imobil P+5Et (cu lift), construit in anul 2008, oferind acces facil si vizibilitate buna, ideal pentru activitati profesionale.
Detalii:
Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 43,18 mp si este compartimentata eficient, dupa cum urmeaza:
-hol de acces;
-camera principala generoasa, cu o suprafata de 24 mp;
-doua grupuri sanitare, dintre care unul prevazut cu fereastra;
-doua zone de acces: una direct din exterior si una din casa scarii, un avantaj major pentru desfasurarea activitatilor comerciale sau medicale.
Imbunatatirile sunt multiple: tamplaria exterioara din pvc cu geam termopan tripan, instalatii sanitare si electrice in stare buna; bransament individual la apa rece; cele doua grupuri sanitare au fost placate cu gresie si faianta.
Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie (Immergas) cu instalatie de incalzire pe calorifere din aluminiu. Climatizarea este asigurata de o unitate de aer conditionat tip Inverter.
Toate utilitatile sunt contorizate individual: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si bine intretinuta.
Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite.
Locurile de parcare sunt suficiente, atat la partea din fata cat si pe spatele blocului.
De-a lungul timpului, spatiul a gazduit diverse domenii de activitate (salon de cosmetica, birouri, alte servicii), demonstrand adaptabilitatea excelenta a acestuia. In acelasi timp, configuratia, accesul dublu si existenta celor doua grupuri sanitare il fac foarte potrivit pentru cabinete medicale, inclusiv stomatologie, cabinete de specialitate, psihologie, recuperare, consultanta dar si pentru birouri sau alte activitati profesionale.
Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Liber de sarcini ! Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !
Disponibil imediat, spatiul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.
Pretul este usor negociabil !
O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare, ce merita vazuta.
Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Raian Imobiliare.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat in Galati, in aria cartierului I.C Frimu (la cca.5 minute distanta de mers pe jos fata de mall Shopping City Galati), pozitonat la etajul 3 al unui imobil P+4.
Detalii:
Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de 37 mp, si este compusa din 2 camere (sufragerie si dormitor), bucatarie si baie dotata cu cabina de dus si fereastra pentru aerisire naturala.
Apartamentul prezinta imbunatatiri de actualitate: tamplaria exterioara si interioara din pvc cu geam termopan, usa metalica la intrare; instalatia electrica si instalatia sanitara in stare buna, camerele au fost parchetate iar baia impreuna cu bucataria au fost placate cu gresie si faianta.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie, cu instalatie de incalzire pe calorifere din aluminiu; iar climatizarea este asigurata de prezenta unei unitati A.C.
Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta.
Suficiente locuri de parcare dispuse in proximitatea imobilului.
Se vinde mobilat complet conform fotografiilor de prezentare cu electrocasnice (frigider, plita pe gaz, cuptor electric, masina de spalat haine), toate in perfecta stare de functionare.
Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Pretul este usor negociabil!
Disponibil imediat, apartamentul este nelocuit. Cheile se vor preda la semnarea actelor notariale.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN vine in intampinarea clientilor cu o proprietate de vanzare situata in Galati, pe str. Razboieni, foarte aproape de Spitalul Militar, un imobil pe un singur nivel pretabil pentru locuinta sau activitati de birou, cabinete, sedii societati, etc.
Amplasarea este un mare avantaj: acces facil catre mijloacele de transport in comun, scoli, gradinite, centre medicale si numeroase alte puncte de interes. In plus, mall Shopping City Galati se afla la doar 5 minute distanta de mers cu masina.
Descriere:
Proprietatea este formata din teren generos in suprafata totala de 712mp (singur in curte), geometrie aerisita, avand o deschidere stradala de 9ml si dispune de o constructie existenta pe un sigur nivel avand o suprafata desfasurata de 168mp; Imobilul edificat in anul 1997 este compus din 4 camere, baie, bucatarie si doua zone de acces.
Desi locuinta este functionala, consideram ca imobilul este potrivit pentru reconstructie, oferind oportunitatea perfecta de a construi o casa moderna intr-o zona deosebita, bine conectata la toate facilitatile urbane.
Ideal pentru cei care cauta liniste, acces rapid catre punctele de interes si un teren cu potential ridicat de dezvoltare.
Proprietatea este delimitata perimetral si dispune de toate utilitatile necesare: apa-canal, gaze si electricitate.
Practic, aici ar trebui punctat avantajul net al pozitionarii acestui teren. Desi in zona mixta amintita mai sus, cu toate cele necesare la indemana, aria restransa in care este localizat terenul (pe str.Razboieni) este una mai linistita. Formata strict din case individuale de locuit moderne edificate in ultimii ani; fara vecinatatea imediata a unor cladiri inalte (blocuri) care-ti pot strica atat privelistea cat si intimitatea.
Totusi valoarea proprietatii este reflectata de terenul in sine. In acest sens, la stabilirea pretului de vanzare a fost luata in calcul strict valoarea de piata a terenului. Pret usor diminuat fata de grila notariala sau valorile de impunere din administratia locala. Asadar, un pret rezonabil avand in vedere reperele mentionate.
O alegere exceleta pentru cei care isi doresc un teren bine pozitionat pentru locuinta permanenta sau investitie.
Liber de sarcini si disponibil imediat !
Pret Listare: 125.000 EURO
Pretul este deschis pentru negociere !
Proprietatea NU este eligibila pentru credite ipotecare !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim
Agentia imobiliara RAIAN Galati.
Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare, un apartament cu 2 camere decomandate, situat in Galati, cartier Micro 21, la etajul 2 al unui imobil P+4, construit in anul 1986.
Blocul in care se afla apartamentul este localizat in imediata apropiere a oricarui spatiu public necesar: piata, magazine, mijloace de transport public in comun, scoli precum si alte facilitati utile.
Zona este una excelenta, cu multe spatii verzi, vegetatie matura, aer curat si liniste, ideala pentru familii sau persoane care apreciaza confortul urban combinat cu natura; Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite.
Accesul este foarte facil dinspre Faleza Dunarii sau str.Otelarilor. In proximitatea imobilului sunt disponibile locuri de parcare.
Detalii:
Atent gandit, acest imobil compus din 2 camere este compartimentat astfel: hol, bucatarie generoasa cu balcon (sup.4mp), living spatios, dormitor si grup sanitar dotat cu cada si fereastra pentru aerisire naturala.
Imobilul a suportat o renovare completa in urma cu cativa ani; imbunatatirile sunt multiple: tamplaria exterioara si interioara din pvc cu geam termopan,rulouri exterioare, instalatia electrica si instalatia sanitara au fost refacute complet; usa metalica la intrare, tavane extensibile moderne de calitate superioara alb si negru mat; camerele au fost parchetate iar bucataria impreuna cu baia au fost placate cu gresie si faianta.
Apartamentul sta foarte bine la capitolul lumina naturala fiind pozitionat pe (EST), o priveliste relaxanta si trafic inexistent.
Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior; Climatizarea este asigurata de o unitate de aer conditionat tip Inverter montata in hol.
Toate utilitatile sunt contorizate individual: apa-canal, electricitate, gaze naturale.
Locuinta are o personalitate aparte si exceleaza prin calitatea finisajelor, detaliilor si mobilierului, motiv pentru care recomandam vizionarea acestui imobil.
Apartamentul se vinde in acest pret, incluzand piesele de mobilier precum si electrocasnice, in perfecta stare de functionare !
Juridic:
Intabulat, liber de sarcini si disponibil imediat.
Pretul este usor negociabil !
Fie ca il vezi ca locuinta personala sau ca investitie, apartamentul iti garanteaza acces imediat la toate facilitatile esentiale ale vietii urbane moderne. O locatie care iti ofera confort, valoare si un stil de viata activ, toate intr-un singur loc. Iar faptul ca acest apartament este disponibil doar prin intermediul nostru iti garanteaza un proces de vanzare sigur si transparent.
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
0741.453.567 (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.
