COMISION 0% | Duplex cu garaj | Chisoda | 123 mp | 4 Camere |
14

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Chisoda | 123 mp | 4 Camere |

Comision 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în Chișoda, ideal pentru familii care își doresc confort, spațiu generos și o zonă liniștită la doar câteva minute de Timișoara. Duplex 4 camere – 123 mp utili, teren 306 mp – Chișoda LOCALIZARE – Chișoda. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Chișoda, o arteră liniștită și aerisită, formată în mare parte din case noi și duplexuri moderne. Localizarea oferă acces rapid către Timișoara, iar în imediată apropiere se regăsesc facilități esențiale precum magazinul Profi Chișoda, școala și grădinița din localitate, parcul central, cabinet medical, farmacie și stații de transport în comun, ceea ce transformă zona într-una ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc liniște, dar să rămână aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE Duplexul oferă o suprafață utilă de 123 mp, amplasat pe un teren generos de 306 mp pentru fiecare unitate, fiind gândit pentru confort și funcționalitate. Locuința dispune de 4 camere, cu două băi amplasate practic atât la parter, cât și la etaj, iar predarea este estimată pentru sfârșitul lunii aprilie – începutul lunii mai. COMPARTIMENTARE Locuința este organizată eficient pe două niveluri, oferind spațiu, lumină naturală și funcționalitate. La parter, zona de zi include un living spațios și luminos, o bucătărie separată, o baie modernă, precum și spații de depozitare, iar de aici se face accesul direct către terasă și curtea generoasă. La etaj, se regăsesc trei dormitoare luminoase și bine proporționate, o baie complet mobilată și utilată, alături de un hol care asigură o distribuție armonioasă a încăperilor. DOTĂRI ȘI FINISAJE Duplexul se predă la cheie, fiind echipat cu finisaje moderne și materiale de calitate, pentru un nivel ridicat de confort. Încălzirea în pardoseală cu centrală proprie asigură eficiență energetică, în timp ce băile sunt complet mobilate și utilate, gata pentru utilizare. Locuința beneficiază de ferestre mari cu tâmplărie PVC de calitate, oferind lumină naturală abundentă, iar izolația exterioară cu polistiren de 10 cm și acoperișul din țiglă de beton conferă durabilitate și protecție în timp. Există și posibilitatea conectării la canalizare sau fosă septică, în funcție de infrastructura disponibilă în zonă. EXTERIOR & PARCARE Curte individuală cu suprafață generoasă 2 locuri de parcare incluse Teren de 306 mp — perfect pentru terasă, zonă verde, grătar sau loc de joacă pentru copii AVANTAJE SUPLIMENTARE Construcție modernă, cu structură solidă Zonă liniștită, ideală pentru familii Finisaje la alegere în funcție de stadiul lucrărilor Predare într-un termen scurt (sfârșit aprilie–mai) Prețul de vânzare este de 232.000 €, cu comision 0%. Un duplex modern, bine compartimentat și construit cu materiale de calitate, perfect pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și confort în Chișoda.

123.0 m2

Chisoda, Timis

ieri 11:56

232 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 68 mp | Zona Dacia
10

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 68 mp | Zona Dacia

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, complet renovat și mobilat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Dacia. ZONA DACIA – TIMIȘOARA Apartamentul este amplasat într-o zonă excelentă, aproape de mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii și parcuri. Cartierul Dacia este recunoscut pentru siguranță, accesibilitate și infrastructură complet dezvoltată, oferind un stil de viață comod, ideal pentru familii și investiții pe termen lung. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp, este decomandat și compartimentat eficient în 3 camere, o baie, un balcon și o boxă la subsol. Se află la etajul 10/10 al unui bloc solid, construit în 1974, cu structură de rezistență din beton, confort 1. Blocul urmează să fie izolat pe exterior și dotat cu panouri solare, un avantaj major pentru eficiență energetică și costuri reduse pe termen lung. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul a fost renovat complet de la zero, cu izolație interioară nouă și izolație exterioară aprobată prin fonduri europene. Dispune de instalație electrică din cupru, centrală proprie în condensare, calorifere, aer condiționat cu unitate externă montată în curtea interioară, uși culisante moderne, ferestre PVC cu geam termopan și rulouri, uși interioare din sticlă și PVC, pardoseli din parchet și gresie, pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță. Blocul este izolat termic, dotat cu lifturi și interfon. MOBILIER ȘI ELECTROCASNICE Se vinde complet mobilat și utilat – bucătărie echipată cu frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, plus electrocasnice suplimentare: mașină de spălat rufe, aspirator, cafetieră, fier de călcat, TV și sistem audio HI-FI. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Boxă proprie la subsol – Două lifturi funcționale – Senzor de fum instalat – Rețele: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică – Străzi asfaltate și acces facil la mijloacele de transport în comun Preț: 123.700 € COMISION 0% pentru cumpărător Un apartament spațios, luminos și complet renovat, ideal pentru o familie sau un cuplu care caută confort, siguranță și o locație excelentă în Timișoara – zona Dacia.

68.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:56

123 700 EUR

COMISION 0% | Birouri | 82 mp | Zona Urseni
1

COMISION 0% | Birouri | 82 mp | Zona Urseni

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare SAD-uri situate intr-un bloc din zona Urseni – o zonă liniștită, aflată la doar câteva minute de Timișoara, perfectă pentru cei care caută confort, intimitate și un aer proaspăt de suburbie. ZONA URSENI – TIMIȘOARA Spațiu situat într-o zonă în continuă dezvoltare, ideal pentru activități comerciale, birouri, cabinet medical sau stomatologic, cu acces facil către principalele artere ale orașului și o comunitate rezidențială nouă în plină expansiune. DETALII PROPRIETATE: Suprafață utilă 82 mp, situat la parterul unui bloc nou de apartamente, cu intrare dublă – atât din față, cât și din spate, pentru acces facil și funcționalitate sporită. Se predă la gri, oferind posibilitatea de compartimentare și amenajare în funcție de destinația dorită. POTENȚIAL MULTIFUNCȚIONAL: Spațiul este potrivit pentru cabinet medical, cabinet stomatologic, birou de arhitectură, firmă de IT, salon de înfrumusețare sau alte activități profesionale care necesită vizibilitate, acces direct și spațiu generos. De asemenea, se poate achiziționa întregul spațiu pentru amenajarea unui birou mai amplu, ideal pentru companii care au nevoie de un sediu mai mare. AVANTAJE SUPLIMENTARE: Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și vizibilitate bună, acces auto și pietonal facil, posibilitate de personalizare completă în funcție de nevoile viitorului proprietar.

82.0 m2

Urseni, Timis

ieri 11:56

131 200 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |
20

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare o casă individuală lux P+1E, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 174 mp (inclusiv bucătăria de vară) • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Suprafață teren: 750 mp • Terasă: 15 mp • Termen de predare: 1-2 luni de la semnarea contractului COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ La parter se află un living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining, o cameră cu baie proprie, o baie de serviciu și o cămară. La etaj, casa dispune de un birou open-space, două dormitoare luminoase, fiecare cu dressing și baie proprie. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM • Piscină exterioară modernă și loc de joacă pentru copii • Bucătărie de vară complet echipată, cu baie proprie • Finisaje interioare realizate cu ajutorul unui designer, folosind materiale și tehnici de ultimă generație • Încălzire în pardoseală cu centrală proprie • Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară • Casă finisată complet, atât la interior cât și la exterior, gata pentru mutare imediată AVANTAJE SUPLIMENTARE – Spațiu amplu de relaxare și curte generoasă de 750 mp – Construcție solidă, cu design modern și funcțional – Ideală pentru familii care doresc confort, stil și liniște, fără a renunța la proximitatea orașului.

174.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:56

440 000 EUR

COMISION 0% | Apartamente 3 Camere | Etaj 1 | 68 mp | Zona Urseni
16

COMISION 0% | Apartamente 3 Camere | Etaj 1 | 68 mp | Zona Urseni

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare apartamente moderne cu 3 camere, situate într-un bloc din zona Urseni – o zonă liniștită, aflată la doar câteva minute de Timișoara, perfectă pentru cei care caută confort, intimitate și un aer proaspăt de suburbie. Localizare – Urseni Situat într-o zonă liniștită și modernă, cu acces facil pe drum asfaltat, acest ansamblu oferă aer curat, spații verzi și apropiere de stația de autobuz, magazine și școală. Este locul ideal pentru familiile care caută liniște și confort aproape de oraș, dar într-o comunitate bine dezvoltată. DETALII PROPRIETATE Fiecare apartament beneficiază de o compartimentare inteligentă, gândită pentru funcționalitate maximă și confort: Varianta 1 – Apartament 3 camere (68 mp utili + terasă de 22 mp) – Living cu bucătărie open-space – 2 dormitoare – 2 băi – Hol cu spații de depozitare – 2 locuri de parcare incluse Varianta 2 – Apartament 3 camere (66 mp utili + terasă generoasă) O opțiune excelentă pentru cei care doresc o suprafață bine echilibrată și un preț mai accesibil, păstrând aceeași compartimentare modernă și funcțională. – Preț: 104.000 € – la cheie, cu locuri de parcare incluse ✨ DOTĂRI ȘI FINISAJE – Încălzire în pardoseală în toate camerele – Ferestre mari cu sticlă tripan pentru lumină naturală abundentă și o izolație superioară – Posibilitate de personalizare completă (finisaje, culori, parchet, obiecte sanitare) – Imobile noi, realizate cu materiale moderne și eficiente energetic – Acces facil pe drum asfaltat – Stația de autobuz la doar câțiva pași – Predare la cheie, cu finisaje premium incluse Termen de predare: maxim aprilie 2026 AVANTAJE SUPLIMENTARE – Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara – Construcție nouă, ideală pentru locuire pe termen lung – Spații luminoase și bine compartimentate – Perfecte pentru familii sau pentru investiție – Parcare inclusă pentru fiecare apartament Prețuri: – Apartament 3 camere – 68 mp + terasă 22 mp → 106.000 € – la cheie – Apartament 3 camere – 66 mp utili → 104.000 € – la cheie Comision: 0% pentru cumpărător Apartamente moderne, spațioase și atent proiectate pentru confortul unei familii, situate într-o zonă excelentă, liniștită și aproape de Timișoara – o oportunitate excelentă de locuire sau investiție!

68.0 m2

Urseni, Timis

ieri 11:56

106 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui
15

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara – ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban într-un mediu liniștit. LOCALIZARE Apartamentul se află în zona Soarelui, recunoscută pentru liniște, siguranță și accesibilitate. În proximitate se regăsesc supermarketuri (Profi, Lidl, Kaufland), școli, grădinițe, farmacii, parcuri și mijloace de transport în comun ce oferă legături rapide către toate zonele orașului. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și dispune de două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips. Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș, construit în anul 1984, fiind parte dintr-o structură solidă și atent întreținută de proprietar. COMPARTIMENTARE Apartamentul este excelent compartimentat, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Dispune de două holuri de acces spațioase, o bucătărie complet mobilată și utilată, un living luminos și primitor, precum și două dormitoare complet mobilate, perfecte pentru o familie. Cele două băi sunt bine întreținute, cu calorifere schimbate recent, iar cele două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips oferă atât un spațiu de relaxare plăcut, cât și un plus de izolație termică și fonică. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic și independență totală, precum și de aer condiționat, ideal pentru menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Caloriferele din băi au fost înlocuite, iar instalațiile electrice și sanitare se află într-o stare excelentă, fără probleme raportate. Cele două balcoane sunt izolate cu rigips, contribuind la o mai bună eficiență termică. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Ideal pentru o familie care caută un apartament spațios, luminos și bine întreținut, într-o zonă sigură și cu acces rapid la toate punctele de interes din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător – achiziționează direct, fără costuri suplimentare!

72.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:56

129 890 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Zona Cetatii | Parter | 40 mp
8

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Zona Cetatii | Parter | 40 mp

COMISION 0%. pentru cumparator! Apartament cu 2 camere, renovat, mobilat, cu centrală proprie – situat la parter, în zona Bulevardul Cetății, lângă Școala Generală 19 Avram Iancu Tip imobil: Apartament cu 2 camere, semidecomandat Locație: Timișoara – Bulevardul Cetății, lângă Școala Generală 19 Avram Iancu Etaj: Parter (acces facil, ideal pentru persoane în vârstă sau familii cu copii) Suprafață utilă: 39 mp Încălzire: Centrală termică proprie Descriere și dotări Apartamentul este complet renovat, se vinde mobilat, exact ca în poze, și este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție pentru închiriere. Compartimentare funcțională: - Living luminos - Dormitor separat - Bucătărie complet mobilată și utilată - Baie modernizată - Hol de acces Dotări: - Centrală proprie - Mobilier complet inclus - Certificat de performanță energetică obținut Avantaje locație: - Zonă cu acces rapid la mijloace de transport în comun - Magazine, farmacii, grădinițe și școli în imediata apropiere - Parcuri și spații verzi la câțiva pași - Cartier liniștit și bine cotat Apartamentul este potrivit pentru o familie tânără, un cuplu sau ca investiție sigură.

40.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:56

85 000 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | 160 mp | 4 Camere | Săcălaz |
18

COMISION 0% | Casa Individuala | 160 mp | 4 Camere | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală spațioasă și modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, la doar aproximativ 8 minute de Timișoara. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu generos și o curte mare pentru relaxare. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat în zona de nord-vest a localității Săcălaz, într-un cartier rezidențial cu acces rapid către drumul principal Săcălaz – Timișoara și către centura de vest a orașului. În apropiere se află Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, grădinița, farmacii, magazine alimentare, precum și supermarketul Lidl Săcălaz, situat la câteva minute de mers cu mașina. De asemenea, în zonă există stații de transport în comun cu legături către Timișoara, restaurante locale și diverse servicii comerciale. Detalii proprietate Casa este construită în 2021, având structură din beton și zidărie din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm, și este dispusă pe Demisol + Parter + Pod, cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și teren generos de 700 mp. Locuința a fost construită peste un buncăr al armatei, ceea ce oferă o fundație extrem de solidă și a permis amenajarea unui demisol tip pivniță de aproximativ 30 mp, compartimentat în mai multe spații de depozitare. La demisol regăsim pivnița, două boxe de depozitare, debara și camera tehnică. Parterul este compus din hol de acces, living spațios cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată, două băi, trei dormitoare și acces către terasa exterioară. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și o cameră amenajată de aproximativ 16 mp. Dotări & avantaje Proprietatea dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală, termostate în fiecare cameră, aer condiționat, aspirator centralizat integrat în pereții casei, internet și cablu TV. Finisajele interioare sunt moderne, cu ușă de intrare PVC, uși interioare PVC, tâmplărie PVC cu geam termopan, iar pardoselile sunt realizate din parchet și gresie. Casa se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice precum plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider și televizor. Curtea este amenajată cu pavaj Novus, gazon și sistem de pompare a apei, iar în exterior se află un foișor închis de aproximativ 35 mp, complet amenajat ca spațiu de relaxare, cu bucătărie de vară, aer condiționat, TV și grătar realizat la comandă. Proprietatea dispune de două locuri de parcare și front stradal generos. Avantaje principale ✔ Casă individuală cu teren generos de 700 mp ✔ Construcție solidă (beton + cărămidă Porotherm) ✔ Demisol tip buncăr – pivniță foarte solidă ✔ Curte mare cu foișor de 35 mp și zonă de grătar ✔ Încălzire în pardoseală și aer condiționat Preț: 258.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate spațioasă și bine construită, perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

160.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:56

258 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc-Calea Urseni | Etaj 2
5

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc-Calea Urseni | Etaj 2

COMISION 0%. Apartament 2 camere, 44 mp + balcon logie, loc de parcare – Giroc, bloc nou 2023 Tip imobil: Apartament 2 camere, decomandat Locație: Giroc – aproape de Mega Image și alte puncte de interes, într-o zonă liniștită și bine conectată Etaj: 2 din imobil nou (2023) Suprafață utilă: 44 mp + balcon logie spațios Dotări și avantaje: Apartament complet mobilat și utilat, gata de mutare Bucătărie închisă – rar întâlnită în blocurile noi Centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală Aer condiționat Loc de parcare inclus Clădire nouă, finalizată în 2023 Preț: 88.990 € mobilat si utilat Preț:84.990 € nemobilat Se acceptă credit bancar.

44.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:55

84 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi
8

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la parter unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 90 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 90 mp, oferind un echilibru perfect între confortul interior și relaxarea în aer liber. Compartimentarea este modernă și funcțională: living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată, două dormitoare luminoase, două băi complet utilate, dressing generos. Proprietatea include și un loc de parcare îngrădit, supravegheat video. Apartamentul deține carte funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia în băi, bucătărie si hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, iar instalațiile electrice sunt marca Gewis. Accesul se face printr-o ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibra optică pentru internet și TV și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Finisaje premium și poziționare excelentă într-o zonă verde, aproape de toate facilitățile urbane din Timișoara – o alegere perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are termenul de predare: Decembrie 2025. Preț: 135.000 Euro Pret cu loc de parcare inclus: 142.000 COMISION 0% pentru cumpărător

90.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:55

135 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz

ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat. DETALII TEREN • Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E UTILITĂȚI Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare. PREȚ 50.000 € Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.

505.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:55

48 000 EUR

COMISION 0% | Penthouse 2 Camere | 52 mp | Zona Chișoda
8

COMISION 0% | Penthouse 2 Camere | 52 mp | Zona Chișoda

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două penthouse-uri moderne, situate în Chișoda, într-o zonă dezvoltată, liniștită și foarte bine conectată la toate facilitățile importante din localitate. LOCALIZARE Imobilul se află în apropierea Școlii Generale din Chișoda, la doar câteva minute de Restaurant Cuina, magazinul Profi, parcul central din Chișoda, cabinetul veterinar, cabinetul medical de familie, Poșta Chișoda, dar și la aproximativ 10 minute de Lidl Bujorilor sau Shopping City Timișoara — o locație excelentă pentru confort și mobilitate. Proprietățile sunt localizate in una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Chișoda, datorită accesului rapid către Timișoara și a poziționării strategice în apropierea școlilor, magazinelor, restaurantelor și centrelor de servicii. DETALII PROPRIETATE Acest penthouse îți oferă o experiență de locuire modernă și luminoasă, cu 52 mp utili bine împărțiți, completați de un balcon de 3 mp și o terasă superbă de 50 mp, perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajări personalizate. Interiorul este conceput inteligent, cu un living spațios ce beneficiază de lumină naturală generoasă, un dormitor confortabil, o bucătărie funcțională și o baie modern amenajată, astfel încât fiecare zonă să fie atât practică, cât și primitoare. DOTĂRI ȘI FINISAJE Întreaga locuință este realizată cu materiale premium care contribuie la un confort ridicat: tâmplărie tripan de calitate superioară, încălzire în pardoseală alimentată de o centrală termică proprie, pentru un climat constant și eficiență energetică. Construcția blocului folosește cărămidă Cemacom de 30 cm la exterior și pereți interiori groși de 25 cm între apartamente, asigurând izolare termică și fonică excelentă. În plus, beneficiezi și de un loc de parcare inclus, ceea ce adaugă un plus de confort și accesibilitate. PREȚ Penthouse finisat, la cheie – 52 mp + terasă 50 mp Preț: 150.000 € (TVA inclus) — cu loc de parcare Pentru clienții cu plata integrală prețul se negociază la 130.000 EUR Două penthouse-uri moderne, elegante și bine compartimentate, cu o terasă impresionantă de 50 mp și finisaje premium, localizate într-una dintre cele mai apreciate zone din Chișoda. Reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință spectaculoasă, aproape de oraș, dar într-un cartier liniștit și complet dezvoltat. COMISION 0% pentru cumpărător!

52.0 m2

Chisoda, Timis

ieri 11:55

130 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc
5

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc

COMISION 0% | Teren intravilan | 687 mp + 632 mp | Giroc – Pădurea Giroc / Restaurant La Vida Vă propun spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, două terenuri intravilane alăturate, situate într-o zonă premium din Giroc, în imediata apropiere a Restaurantului La Vida și a Pădurii Giroc, una dintre cele mai apreciate zone pentru construcții rezidențiale, datorită liniștii, accesului facil și apropierii de natură. Localizare Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara, Centura de Sud, dar și către facilități urbane importante. În apropiere se regăsesc Restaurant La Vida / La Vida Events, Pădurea Giroc (zonă ideală pentru relaxare și activități în aer liber), precum și cartiere de case noi și duplexuri finalizate, cu vecini deja mutați. Accesul se face ușor, pe drum practicabil, zona fiind aerisită și foarte căutată. Detalii terenuri Prima parcelă are o suprafață de 687 mp, cu front stradal de 19 m, fiind ideală pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex. Chiar lângă aceasta se află a doua parcelă, cu o suprafață de 632 mp și front stradal de 17 m, potrivită pentru același tip de dezvoltare. Utilitățile (curent, gaz, apă) se află în zonă, existând construcții finalizate chiar lângă parcele, ceea ce permite racordarea facilă. Oportunitate & avantaje Terenurile sunt situate într-o zonă liniștită, cu aer curat, aproape de pădure, dar totodată foarte bine conectată la oraș. Se pretează excelent pentru casă individuală, duplex sau investiție, fiind într-o zonă unde majoritatea parcelelor din jur s-au vândut rapid, inclusiv în stadiu de roșu. Parcele disponibile oferă flexibilitate – pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului. Preț: 66 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! Două terenuri excelent poziționate, într-o zonă verde și exclusivistă, ideale pentru construcție imediată sau investiție sigură.

1319.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:55

87 054 EUR

COMISION 0 | Garsoniera | Etaj 3/4 | Complex Studențesc
3

COMISION 0 | Garsoniera | Etaj 3/4 | Complex Studențesc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o garsonieră recent renovată, situată în Complexul Studențesc, într-o zonă dinamică și bine conectată a Timișoara – una dintre cele mai căutate zone pentru locuit sau investiție, foarte apropiată de mijloace de transport și facilități urbane. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat în Complexul Studențesc, o zonă centrală din Timișoara dedicată comunității universitare și nu numai, unde în imediata apropiere se regăsesc stații de tramvai și troleibuz, magazine, restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții de învățământ superior și facilități diverse. Poziționarea permite acces rapid la transport public și la principalele artere ale orașului, iar zona este apreciată pentru proximitatea față de centrul urban și campusurile universitare. Detalii proprietate Garsoniera are o suprafață utilă de 11 mp, este situată la etajul 3 din 4 al unui bloc din cărămidă și a fost renovată recent, atât în ceea ce privește camera principală, cât și baia dotată cu cabină de duș. Este mobilată și utilată complet, exact ca în poze, astfel încât nu necesită investiții suplimentare înainte de utilizare. Încălzirea se realizează prin Colterm, iar caloriferele și instalațiile de țevi au fost schimbate recent pentru un confort termic mai bun. Dotări & avantaje Locuința este bine întreținută și optimizată pentru spațiul redus: mobilier funcțional, baie modernă cu cabină de duș, finisaje îngrijite și accente de confort pentru trai urban sau închiriere. Această garsonieră este ideală atât pentru studenți, cât și pentru persoanele care caută o locuință compactă în apropierea tuturor facilităților orașului – cu costuri de întreținere avantajoase și potențial de randament bun. Zonă foarte căutată – Complex Studențesc ✔ Etaj intermediar (3/4), confort termic bun ✔ Renovare recentă – cameră + baie ✔ Mobilată și utilată complet ✔ Baie cu cabină de duș ✔ Liniște și intimitate departe de traficul principal ✔ Ideală pentru locuit sau investiție Preț: 28.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O garsonieră eficientă, confortabilă și bine poziționată – soluția perfectă pentru cine dorește o investiție sigură sau o locuință compactă în Timișoara.

11.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:55

28 990 EUR

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, 71mp, Parcare, Bloc cu LIFT, Sagului
11

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, 71mp, Parcare, Bloc cu LIFT, Sagului

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, un apartament cu 2 dormitoare, bucatarie open space, 71.34mp locuibili, ce redefinește conceptul de spațiu și luminozitate, situat în zona Șagului / Steaua. Construit în anul 2008 din cărămidă, după standarde moderne, acest imobil este ideal pentru cei care caută confortul unei locuințe aerisite, într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Apartamentul impresionează prin suprafața utilă generoasă de 64.76 mp, la care se adaugă un balcon închis de 6.58 mp, rezultând o suprafață totală de 71.34 mp. -ETALJUL 5 : Beneficiază de lift încă din construcție. Nu este o mansardă clasică întunecată; spațiul dispune de geamuri normale și un Velux în bucătărie, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. -ORIENTARE : VEST - EST, foarte luminos -BUCĂTĂRIE GENEROASA: Un punct forte al locuinței, fiind foarte spațioasă, cu zonă de gătit separată vizual de locul de luat masa. -BALCON FUNCȚIONAL: Închis integral în termopan, cu acces dublu (atât din sufragerie, cât și din bucătărie), oferind un plus de izolare și spațiu de depozitare. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI Poziționarea este strategică, oferind echilibrul perfect între liniște și accesibilitate: -SHOPPING: Doar 5 minute până la Shopping City Șagului. -TRANSPORT: 5 minute de mers pe jos până la stațiile de transport în comun (E8, 33, Tramvaiul 2). -PARCARE: Include loc de parcare propriu, eliminând stresul zilnic al găsirii unui loc liber. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -SPAȚIU PESTE MEDIE: 71 mp totali reprezintă o suprafață mult mai mare decât a apartamentelor standard de 2 camere. -CONFORT MODERN: Bloc din cărămidă (2008) cu lift, oferind siguranță și costuri optimizate de întreținere. -ECONOMIE IMEDIATĂ: Comision 0% pentru cumpărător. Plătești doar valoarea reală a proprietății. -NOTĂ: Acest apartament este gata să devină "acasă" pentru o familie tânără sau o investiție sigură pentru închiriere. Doriți să programăm o vizionare pentru a simți personal spațiul și luminozitatea acestui apartament?

71.34 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:34

94 900 EUR

COMISION 0% | Teren Intravilan de Vanzare | Urseni - spre Centura
6

COMISION 0% | Teren Intravilan de Vanzare | Urseni - spre Centura

COMISION 0% - pentru cumparator! Teren intravilan de vânzare – Urseni - Spre centura Timisoarei Ideal pentru investiție sau construcția unei case individuale sau duplex. Ofer spre vânzare un teren intravilan situat într-o zona in dezvoltare, pozitionata la 200m de asfalt, langa alte duplexuri deja finalizare si la doar 3 minute de centură. Detalii despre teren: • Suprafață: 666 mp • Front stradal: 17 m • Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt la mai putin de 100 m Conform PUZ aprobat: • Zonă: Locuințe individuale (max. 2 unități locative — tip duplex) • Regim de înălțime: S/D + P + 1E + Er • POT: 30% Pret: 67euro/mp COMISION 0% - pentru cumparator Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati!

666.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 10:49

47 500 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 Camera | Etaj 1 | Complexul Studentesc
4

COMISION 0% | Apartament 1 Camera | Etaj 1 | Complexul Studentesc

COMISION 0% pentru cumpărător! Apartament 1 cameră – Inima Complexului Studențesc | Etaj 1 intermediar | Centrală proprie | Ideal investiție Vă prezint spre vânzare un apartament cu 1 cameră situat chiar în inima Complexului Studențesc din Timișoara, una dintre cele mai sigure zone pentru investiții imobiliare din oraș. Datorită poziției excelente, cererea pentru chirii în această zonă este constantă, fiind practic imposibil să nu găsiți chiriaș la un preț corect. Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât mai ales pentru investiție. Un mare avantaj al apartamentului este faptul că se află la etajul 1 intermediar, o poziție foarte căutată de chiriași, dar și faptul că dispune de centrală termică proprie pe gaz, un plus major de confort și eficiență. Apartamentul poate fi preluat inclusiv cu chiriaș, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o investiție cu venit imediat. Detalii apartament • Suprafață utilă: 31.5 mp • Etaj: 1 (intermediar) • Compartimentare decomandată • Spațiu de depozitare pe hol • Cameră spatioasa • Acces la balcon deschis Bucătărie • Frigider • Mașină de spălat • Aragaz cu cuptor funcțional Baie • Cadă • Geam pentru aerisire naturală Avantaje principale ✔ Locație de Top – chiar în Complexul Studențesc ✔ Etaj 1 intermediar ✔ Centrală termică proprie pe gaz ✔ Ideal pentru investiție ✔ Se poate prelua cu chiriaș Preț: 72.600 EURO Contacteaza-ma pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.

31.5 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:39

72 600 EUR

Comision 0% Duplex modern de vanzare în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 340 mp
13

Comision 0% Duplex modern de vanzare în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 340 mp

Duplex modern de vânzare în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 340 mp, încălzire în pardoseală Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern situat în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropiere de Kaufland, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea este construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, oferind spații bine compartimentate și un confort sporit pentru viitorii proprietari. Locuința beneficiază de design modern, încălzire în pardoseală și curte proprie generoasă, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște și spațiu. Detalii proprietate Tip imobil: Duplex Suprafață utilă: 92 mp Suprafață teren: 340 mp Front stradal: generos, cu beton amprentat Locuri de parcare: 2 autoturisme în curte Utilități: toate utilitățile racordate Compartimentare Locuința este compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate: Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea închiderii bucătăriei) 2 dormitoare 2 băi (dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie) Cameră tehnică Terasă generoasă Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală pe gaz Finisaje moderne realizate cu materiale de calitate superioară Spații luminoase și bine organizate Curte amenajată Beton amprentat în zona de acces și parcare Alte beneficii • Posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare • Imobilul se predă la cheie, amenajat interior și exterior • Zonă liniștită, ideală pentru locuire Preț 139.000 € Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

92.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 08:55

139 000 EUR

Apartament 2 Camere, 50mp, Etaj 3, GAZ, Olimpia Stadion, Comision 0%
11

Apartament 2 Camere, 50mp, Etaj 3, GAZ, Olimpia Stadion, Comision 0%

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă rezidențială apreciată – Buziașului, Olimpia Stadion, chiar în spatele Stadionului Dan Păltinișanu. Apartamentul se află la etajul 3/4 și are o suprafață de 50 mp utili, fiind compartimentat eficient, cu spații de depozitare și camere luminoase. Se vinde nemobilat, pregătit pentru finisaje interioare după propriul gust. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 50 mp -Etaj: 3 din 4 (etaj intermediar) -Compartimentare: hol de acces, debara, bucătărie spațioasă, baie cu cadă, 2 camere semidecomandate -Geamuri termopan -Instalație de gaz trasă in apartament + contor individual -Pregătit pentru montarea centralei proprii AVANTAJE ZONĂ: -Stadion Olimpia → 2 minute -Complex studențesc → 7 minute -Universități (UVT & UPT) → 20 minute pe jos -Complexe comerciale (Kaufland, Lidl – Spumotim) în imediata apropiere -Acces rapid la Liviu Rebreanu și Calea Stan Vidrighin AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Etaj intermediar – una dintre cele mai căutate poziții într-un bloc P+4 -O alegere excelentă pentru locuință personală sau investiție pentru închiriere -Preț avantajos pentru zonă + oportunitate rară -Comision 0% pentru cumpărător și suport complet la achiziție Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati !!! Oferta Unica, ideal pentru investitie sau o familie tanara!!

50.0 m2

Timisoara, Timis

18 martie

70 990 EUR

Apartament 3 camere, 60 mp, Spitalul Județean – renovat, COMISION 0%
11

Apartament 3 camere, 60 mp, Spitalul Județean – renovat, COMISION 0%

COMISION 0% Pentru Cumparator De vanzare un apartament modern, semidecomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Spitalul Județean, cu acces rapid spre Calea Martirilor. Locuința are o suprafață utilă de 60 mp, este poziționată la etajul 4 și a fost complet renovată, oferind un ambient proaspăt și confortabil. Apartamentul dispune de centrală proprie, mobilier și electrocasnice incluse – fiind gata pentru mutare imediată. Blocul are hidroizolația recent refăcută (2023) cu garanție de 10 ani, ceea ce înseamnă siguranță și confort pe termen lung, fără grija infiltrațiilor. Este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție, datorită poziționării strategice, compartimentării eficiente și dotărilor moderne. AVANTAJE CHEIE: -Apartament semidecomandat, 3 camere – 60 mp -Renovat complet – gata pentru mutare -Se vinde mobilat și utilat -Centrală proprie – confort termic și costuri reduse -Hidroizolație bloc refăcută cu garanție 10 ani -FACILITĂȚI ÎN APROPIERE: -Stații de transport în comun (tramvai și troleibuz) la 2 pași -Parcare în fața blocului -Școli și grădinițe în zonă -Bănci, farmacii și marketuri la câteva minute -Parcuri pentru relaxare și activități în aer liber SPECIFICAȚII: -Tip proprietate: Apartament -Număr camere: 3 -Suprafață utilă: 60 mp -Etaj: 4 / 4 -Încălzire: Centrală proprie -An construcție: 1980 -Zona: Spitalul Județean – Calea Martirilor

60.0 m2

Timisoara, Timis

18 martie

111 990 EUR