Apartament 3 camere, 60 mp, Spitalul Județean – renovat, COMISION 0%
11

Apartament 3 camere, 60 mp, Spitalul Județean – renovat, COMISION 0%

COMISION 0% Pentru Cumparator De vanzare un apartament modern, semidecomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Spitalul Județean, cu acces rapid spre Calea Martirilor. Locuința are o suprafață utilă de 60 mp, este poziționată la etajul 4 și a fost complet renovată, oferind un ambient proaspăt și confortabil. Apartamentul dispune de centrală proprie, mobilier și electrocasnice incluse – fiind gata pentru mutare imediată. Blocul are hidroizolația recent refăcută (2023) cu garanție de 10 ani, ceea ce înseamnă siguranță și confort pe termen lung, fără grija infiltrațiilor. Este o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție, datorită poziționării strategice, compartimentării eficiente și dotărilor moderne. AVANTAJE CHEIE: -Apartament semidecomandat, 3 camere – 60 mp -Renovat complet – gata pentru mutare -Se vinde mobilat și utilat -Centrală proprie – confort termic și costuri reduse -Hidroizolație bloc refăcută cu garanție 10 ani -FACILITĂȚI ÎN APROPIERE: -Stații de transport în comun (tramvai și troleibuz) la 2 pași -Parcare în fața blocului -Școli și grădinițe în zonă -Bănci, farmacii și marketuri la câteva minute -Parcuri pentru relaxare și activități în aer liber SPECIFICAȚII: -Tip proprietate: Apartament -Număr camere: 3 -Suprafață utilă: 60 mp -Etaj: 4 / 4 -Încălzire: Centrală proprie -An construcție: 1980 -Zona: Spitalul Județean – Calea Martirilor

60.0 m2

Timisoara, Timis

18 martie

111 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Centrala | 7/10 | Sagului/Rebreanu
13

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Centrala | 7/10 | Sagului/Rebreanu

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Va propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 7 din 10, într-un bloc izolat termic, dotat cu 2 lifturi. Apartamentul este complet renovat, cu o compartimentare practică și o vedere excepțională asupra orașului – ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. LOCALIZARE & AVANTAJE ✔- Zonă excelent conectată – Calea Șagului x Rebreanu ✔ -Acces rapid la mijloace de transport în comun: -Tramvaie: 2, 7, 9 -Autobuze și expres: E1, E8, 33 ✔ -În apropiere: -Shopping City Mall, Piața Doina -Supermarketuri: Lidl, Profi, Kaufland -Grădinițe, școli, farmacii, bănci ✔ -Parcuri și locuri de joacă în zonă ✔ -Acces facil către toate zonele orașului CARACTERISTICI APARTAMENT -Suprafață utilă: 46.7 mp -Balcon generos de 7 mp cu acces din sufragerie -Compartimentare semidecomandată -Hol la intrare -Hol de acces către baie, debara și dormitor -Bucătărie separată -Sufragetie cu acces la balcon -Apartament pe mijloc – eficiență termică sporită -Etaj 7 din 10 – cu două lifturi funcționale ✨ AVANTAJE -Centrala proprie montată pe balcon, țevi din cupru- -Aer condiționat – confort sporit vara -Instalație electrică complet schimbată -Parchet laminat, finisaje moderne -Renovare completă realizată în urmă cu 3 ani -Cheltuieli reduse la încălzire -Se vinde mobilat complet (mobilier nou, electrocasnice în garanție) sau nemobilat, în funcție de preferința cumpărătorului Prețuri: -84.700 EUR – fără mobilă

47.6 m2

Timisoara, Timis

18 martie

84 990 EUR

Comision 0% | Apartament 2 Camere | 64 mp Decomandat | Freidorf/Lidl
7

Comision 0% | Apartament 2 Camere | 64 mp Decomandat | Freidorf/Lidl

Fara Comision pentru cumparator! Va propun un apartament spațios, luminos și eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită, in zona Freidorf, vis a vis de Lidl, lângă Balta Lămâița, perfect pentru locuință personală sau investiție cu randament excelent. Apartament cu 2 camere si bucatarie spatioasa la intrare. Bloc in curs de reabilitare termica cu acoperis de tigla fara brobleme de infiltratii. LOCALIZARE: -Zonă retrasă și liniștită – lângă Lidl si Balta Lămâița -Locuri de parcare disponibile în fața blocului si o parcare amenajata in spatele blocului -Un parc de joaca pentru copii in spatele blocului -Acces rapid către mijloace de transport în comun – 3 minute de mers pe jos -În apropiere: școli, grădinițe, Lidl, Profi și alte puncte de interes DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 64 mp + balcon închis cu termopan -Compartimentare: 2 camere decomandate -Bucătărie spațioasă, cu loc pentru servirea mesei -Baie modernizată complet -Etaj 4 din 4, bloc solid construit în 1986 -Acoperiș din țiglă – fără infiltrații -Centrală proprie + aer condiționat -Izolație termică interioară, iar cea exterioară este în curs -Instalații electrice și sanitare noi AVANTAJE: -COMISION 0%! — fără costuri ascunse -Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze -Nu necesită renovare – te muți imediat! -Facturi reduse datorită izolării și centralei proprii -Potențial mare pentru închiriere – chirie estimată 350–400 €/lună -Ideal pentru locuit sau investiție tip Airbnb INVESTIȚIE SIGURĂ: -Se închiriază rapid datorită zonei și condițiilor excelente -Randament financiar atractiv, fără costuri suplimentare după achiziție CONCLUZIE: -Un apartament complet mobilat și modernizat, amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, perfect pentru cei care caută confort, eficiență și valoare reală. COMISION 0% – mută-te sau investește fără griji!

64.0 m2

Timisoara, Timis

18 martie

89 900 EUR

Comision 0%, Apartament 6 Camere, 2 Nivele, 210 mp, zona Blascovici, CFR
20

Comision 0%, Apartament 6 Camere, 2 Nivele, 210 mp, zona Blascovici, CFR

Apartament la vilă pe 2 niveluri • 2 apartamente separate • Ideal pentru investiție! Blascovici / Calea Bogdanestilor / Ronat – Timișoara O proprietate rară, excelentă pentru locuire sau investiție! Apartament dispus pe două niveluri (Etaj 2 + Etaj 3/Mansardă), fiecare nivel fiind compartimentat ca apartament individual, cu chiriași: 400 €/lună + 500 €/lună — randament excelent! CONFIGURAȚIE: -Vilă P + 2 Etaje + Mansardă ( Din Caramida ) -210 mp in total -Proprietatea se află la Etaj 2 si 3+Pod amenajat -Model pe 2 nivele cu vedere pe 4 părți -2 apartamente — câte 2 băi și 3 balcoane în total -Intrări separate pe nivel -2 Bucatarii -Scara interioara -Pod locuibil cu veluxuri AMENAJARE INTERIOARĂ: -Parchet laminat -Gresie, faianță -Tâmplărie PVC cu geam termopan -Ușă metalică la intrare, uși interioare noi -Calorifere schimbate -2 x centrale termice proprii -Aer condiționat -Corpuri sanitare moderne MOBILARE & UTILĂRI: -2 bucătării complet mobilate și utilate, fiecare cu: --Plită --Cuptor electric --Hotă --Combina frigorifică --Masă + scaune --Dressinguri în 2 dormitoare LOCAȚIE FOARTE BUNĂ – BLASCOVICI / Calea Bogdanestilor: -Locuri de parcare în fața vilei -Acces rapid către: --Calea Bogdanestilor --Circumvalațiunii --Pasarelă – 5 minute --Catedrală – 20 minute pe jos --Iulius Mall – 25 minute -Zonă liniștită, de case, foarte căutată IDEAL PENTRU INVESTIȚIE: -Proprietate deja împărțită în 2 apartamente -Chirie totală: 900 €/lună -Randament ridicat și cerere foarte mare în zonă Pentru detalii și vizionare, contactează !

210.0 m2

Timisoara, Timis

18 martie

179 990 EUR

COMISION 0% Casa Individuala moderna finalizare 2026 teren 500mp Sacalaz
16

COMISION 0% Casa Individuala moderna finalizare 2026 teren 500mp Sacalaz

Descoperă un concept de locuire modernă, unde designul elegant se îmbină perfect cu funcționalitatea și calitatea construcției. Această casa individuală situată într-o zonă selectă din Săcălaz, este alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat, într-un cadru liniștit, aproape de Timișoara. Detalii generale: • Suprafață utilă: 110 mp • Terasă spectaculoasă: 16 mp – perfectă pentru seri relaxante sau întâlniri cu prietenii • Regim: vilă individuală • Curte mare, ideală pentru amenajare peisagistică, piscină sau zonă lounge Compartimentare inteligentă: • living luminos, cu deschidere către terasă • 3 dormitoare spațioase • 2 băi moderne • bucătărie cu posibilitate de închidere, adaptabilă stilului tău de viață • holuri aerisite și spații de depozitare eficient integrate Calitate superioară & finisaje premium: • zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru durabilitate și izolație excelentă • finisaje Templini, atent alese pentru un look contemporan și elegant • ferestre tripan triplustratificate, ce oferă confort termic și fonic la standarde înalte • construcție realizată cu atenție la detalii și materiale de top Locație: Amplasată într-o zonă aerisită și exclusivistă din Săcălaz, vila oferă liniște, intimitate și acces rapid către Timișoara – combinația perfectă între viața urbană și cea rezidențială premium. De ce să alegi această proprietate: ✔ vilă individuală – fără vecini lipiți ✔ design modern & compartimentare premium ✔ materiale de top ✔ curte generoasă ✔ ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție cu randament ridicat Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privată! Comision 0%

110.0 m2

Sacalaz, Timis

18 martie

188 000 EUR

COMISION 0% | Teren Intravilan | Mosnita Noua | 738 mp | Front 17m
3

COMISION 0% | Teren Intravilan | Mosnita Noua | 738 mp | Front 17m

COMISION 0% pentru cumparator Teren intravilan de vânzare | Moșnița Nouă | 738 mp | COMISION 0% De vanzare teren excelent pentru construcția casei mult visate sau a unui duplex modern, situat în Moșnița - Urseni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Suprafață: 738 mp Front stradal: 17 m Avantaje: Utilități complete la poartă: apă, gaz, curent (branșament gaz tras) Acces facil: drum pietruit, iluminat stradal Zonă sigură și liniștită, ideală pentru familie Distanta scurta fata de asflat Comision 0% – direct de la proprietar Investește inteligent în viitorul tău – alege un teren cu potențial real de dezvoltare.

738.0 m2

Mosnita Noua, Timis

18 martie

68 000 EUR

COMISION 0%, TEREN 744 MP, 20M FRONT, CASA INDIVIDUALA, MOSNITA NOUA
3

COMISION 0%, TEREN 744 MP, 20M FRONT, CASA INDIVIDUALA, MOSNITA NOUA

Vă propunem spre vânzare un teren generos, situat în în Moșnița Nouă la iesire spre Albina. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind înconjurată de case deja edificate, ceea ce oferă siguranța unei comunități formate și a unui confort urban imediat. DETALII TEHNICE ȘI DIMENSIUNI Suprafața este ideală pentru cei care își doresc curte spațioasă și intimitate, fără a face compromisuri la capitolul accesibilitate: -SUPRAFAȚĂ TOTALĂ: 744 m2 -FRONT STRADAL: 20 metri liniari (permite o arhitectură modernă și acces auto facil) -REGIM CONSTRUCȚIE: Exclusiv casă individuală (garantează densitate scăzută și liniște) UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Terenul este pregătit pentru demararea proiectului dumneavoastră, având principalele utilități "la poartă": -CURENT: Disponibil la parcelă. -APĂ: Disponibilă la parcelă. -GAZ: În imediata vecinătate. -ACCES: Drumuri pietruite/pământ cu acces auto facil. LOCAȚIE ȘI FACILITĂȚI ÎN APROPIERE Echilibrul perfect între liniștea de la marginea orașului și accesul rapid la punctele de interes zilnic: -TRANSPORT ÎN COMUN: Doar 4 minute până la stația M22 (conexiune directă cu orașul). -EDUCAȚIE: Grădinița cu program prelungit Moșnița Nouă la 7 minute distanță. -SHOPPING: Supermarket Profi la 6 minute, Kaufland la 10 minute distanta -POZIȚIONARE: Zonă de case, ferită de zgomotul arterelor principale, dar cu acces rapid spre Timișoara. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -COMISION 0%: Cumpărătorul nu plătește nicio taxă suplimentară către agenție. -FRONT GENEROS: 20m reprezintă un avantaj major pentru amplasarea casei și a anexelor. -ZONĂ SIGURĂ: Fiind o zonă de case individuale, valoarea investiției va crește constant. CONTACT ȘI VIZIONĂRI Nu ratați ocazia de a construi într-una dintre cele mai căutate zone limitrofe ale Timișoarei.

744.0 m2

Mosnita Noua, Timis

18 martie

55 990 EUR

COMISION 0% | Teren de Vanzare | Sacalaz | Zona in Plina Dezvoltare
3

COMISION 0% | Teren de Vanzare | Sacalaz | Zona in Plina Dezvoltare

Va ofer spre vanzare, fara comision pentru cumparator, un teren intravilan aflat in Sacalaz, inainte de calea ferata pe dreapta. Se afla pe strada Tisa, chiar langa alte duplexuri vandute recent. Utilitati: Curent si gaz Iluminat stradal, internet prin fibra otpica Strada pietruita Suprafata: 648mp Ideala pentru duplex sau individuala. Exista si autorizatie de construire, urbanism P+1+M Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!

648.0 m2

Sacalaz, Timis

18 martie

62 000 EUR

Comision 0% Apartament 1 cameră | 30,8 mp utili | Balcon 4,72 mp | Clădire NZEB
7

Comision 0% Apartament 1 cameră | 30,8 mp utili | Balcon 4,72 mp | Clădire NZEB

Apartament 1 cameră | 30,8 mp utili | Balcon 4,72 mp | Clădire NZEB | Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat într-un proiect rezidențial nou, construit la standard NZEB, în zona de nord a Timișoarei. Ideal pentru locuit sau investiție (închiriere rapidă). Suprafață • Suprafață utilă: 30,8 mp • Balcon: 4,72 mp • Compartimentare eficientă • Baie completă Construcție solidă • Structură cu placă dală și diafragme din beton • Planșeu beton 22 cm între etaje • Pereți despărțitori cu vată bazaltică (izolare fonică superioară) • Fațadă izolată 15 cm Confort & eficiență • Centrală termică individuală pe gaz • Încălzire în pardoseală • Geamuri tripan cu baghetă caldă • Instalație electrică cu circuite separate • Videointerfon • Lift 8 persoane • Parcare disponibilă contra cost Preț: 68.500 € plus TVA Datorită poziționării și standardului de construcție, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. FINALIZARE Septembrie 2026 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

30.8 m2

Dumbravita, Timis

16 martie

82 885 EUR

Comision 0% Apartament 2 camere | Proiect NZEB | Zonă de Nord Timișoara |
8

Comision 0% Apartament 2 camere | Proiect NZEB | Zonă de Nord Timișoara |

Apartament 2 camere | Proiect NZEB | Zonă Nord Timișoara | Construcție premium Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou, realizat la standard NZEB, în zona de nord a Timișoarei. Proiectul este construit cu accent pe siguranță structurală, eficiență energetică și confort fonic superior. Compartimentare • Living cu bucătărie open-space • Dormitor separat • Baie • Balcon • Compartimentare practică și luminoasă Structură & Construcție • Structură de rezistență cu placă dală și diafragme din beton • Planșeu beton armat între etaje – 22 cm grosime • Pereți despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică între apartamente și spre casa scării (izolare fonică superioară) • Fațadă termoizolată cu 15 cm polistiren + vată bazaltică Construcția oferă stabilitate, durabilitate și un nivel ridicat de izolare acustică. Tâmplărie & eficiență energetică • Geamuri ADF • Tripan (6-4-4 și 6-4-7) • Baghetă caldă • 3 garnituri pentru etanșare optimă Confort • Centrală termică individuală pe gaz • Încălzire în pardoseală • Instalație electrică cu circuite separate pentru fiecare priză • Siguranțe diferențiale pentru protecție sporită Facilități imobil • Lift 8 persoane • Videointerfon • Generator de curent • Adăpost civil • 21 boxe disponibile • 105 locuri de parcare • 82 apartamente și 4 spații comerciale Distribuție: • 5 apartamente / etaj (Scara A și B) • 7 apartamente / etaj (Scara C) Pret 102.500 plus TVA Apartamentul este potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, într-un proiect modern și eficient energetic. Pentru planuri, disponibilități și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

498.0 m2

Dumbravita, Timis

16 martie

124 000 EUR

Comision 0% Apartament 3 camere | 69 mp utili | Balcon 4,31 mp | Liceul Babel
10

Comision 0% Apartament 3 camere | 69 mp utili | Balcon 4,31 mp | Liceul Babel

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un imobil nou, construit la standard NZEB, în zona de nord a Timișoarei. Proiectul este realizat la un nivel tehnic superior, cu accent pe rezistență structurală, eficiență energetică și confort fonic. Suprafață • Suprafață utilă: 69 mp • Balcon: 4,31 mp • Living cu bucătărie • 2 dormitoare • Baie • Compartimentare eficientă Structură & Construcție • Structură de rezistență cu placă dală și diafragme din beton • Planșeu beton armat între etaje – 22 cm grosime • Pereți despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică între apartamente și spre casa scării (izolare fonică superioară) • Fațadă termoizolată cu 15 cm polistiren + vată bazaltică Construcția oferă stabilitate, siguranță și confort acustic ridicat. Tâmplărie & eficiență energetică • Geamuri ADF • Tripan (6-4-4 și 6-4-7) • Baghetă caldă • 3 garnituri pentru etanșare optimă Confort • Centrală termică individuală pe gaz • Încălzire în pardoseală • Instalație electrică cu circuite separate pentru fiecare priză • Siguranțe diferențiale (protecție sporită) Facilități imobil • Lift 8 persoane • Videointerfon • Generator de curent • Adăpost civil • 21 boxe disponibile • 105 locuri de parcare • 82 apartamente și 4 spații comerciale Distribuție: • 5 apartamente / etaj (Scara A și B) • 7 apartamente / etaj (Scara C) 140.000 plus TVA Apartamentul face parte dintr-un proiect modern, eficient energetic, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru planuri, disponibilități și detalii suplimentare, vă stau la dispoziție.

69.0 m2

Dumbravita, Timis

16 martie

169 400 EUR

COMISION 0%Teren intravilan Ghiroda 637mp toate utilitatile front stradal 19,5
4

COMISION 0%Teren intravilan Ghiroda 637mp toate utilitatile front stradal 19,5

Comision 0% Teren de vânzare – Ghiroda | 637 mp | Toate utilitățile | Front stradal 19,5 M Vă propunem spre vânzare un teren foarte bine poziționat, situat în Ghiroda, într-o zonă rezidențială dezvoltată, cu acces rapid către Timișoara. Suprafață teren: 637 mp Front stradal: 19,5 ml Regim: intravilan, ideal pentru construcție casă individuală Utilități: apă, canalizare, gaz și curent electric – toate la frontul terenului Acces: drum asfaltat Formă: regulată, teren drept, ușor de valorificat Zona este liniștită, cu case noi și vecini stabili, fiind potrivită atât pentru construcția unei locuințe personale, cât și ca investiție. Amplasarea oferă un echilibru foarte bun între confortul unei zone rezidențiale și proximitatea orașului, cu acces facil către principalele artere și puncte de interes. Avantaje suplimentare: • front generos, ideal atat pentru casa individuala cat si pentru duplex • toate utilitățile disponibile • zonă în plină dezvoltare • acces rapid spre Timișoara și zonele comerciale din apropiere Pentru detalii suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

637.0 m2

Ghiroda, Timis

16 martie

104 999 EUR

Comision 0% Apartament 2 cam Calea Urseni | 52mp | Finisaje premium
7

Comision 0% Apartament 2 cam Calea Urseni | 52mp | Finisaje premium

Apartament 2 camere | Bloc nou | Calea Urseni Apartament modern cu 2 camere decomandate, situat într-un bloc nou, recent finalizat, construit cu materiale de calitate superioară, într-o zonă liniștită din Calea Urseni. Suprafață utilă: 54 mp Balcon: spațios, ideal pentru relaxare Compartimentare practică și eficientă: • living luminos • dormitor generos • bucătărie închisă • baie modernă • hol cu spațiu de depozitare Finisaje premium: • gresie și faianță de calitate • parchet modern • uși interioare contemporane • centrală proprie • încălzire în pardoseală Apartamentul se vinde complet finisat, gata de mutare – trebuie doar să îți aduci mobila! Localizare: zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și spații verzi. Preț: 90.000 EUR Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

52.0 m2

Giroc, Timis

16 martie

90 000 EUR

COMISION 0%, Teren 587 MP, 2 Fronuri, Utilitati, Regim P+1E, SACALAZ
4

COMISION 0%, Teren 587 MP, 2 Fronuri, Utilitati, Regim P+1E, SACALAZ

COMISION 0% Vă oferim spre vânzare un teren cu o poziționare de excepție în Săcălaz, situat strategic înainte de calea ferată. Această locație este cea mai căutată din zonă, asigurând un acces facil și rapid către Timișoara în doar câteva minute, eliminând disconfortul barierei. Cu o suprafață de 587 mp și deschidere la două străzi, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru un proiect rezidențial individual de lux, cât și pentru o investiție de tip duplex. AVANTAJE TOPOGRAFICE ȘI UTILITĂȚI Terenul beneficiază de caracteristici tehnice superioare, care maximizează valoarea construcției: -Dublu Front Stradal: Deschideri generoase de 23 m și 15 m. -Utilități la Parcelă: Gazul și curentul sunt disponibile chiar în fața terenului, pe ambele fronturi, facilitând branșarea rapidă și independentă. -Potențial de Construcție: Certificat de Urbanism valabil pentru casă individuală sau duplex. DETALII TEHNICE (Conform Urbanism) Reglementările zonei permit o dezvoltare armonioasă și spațioasă: -Regim de înălțime: P, P+1 sau P+1+M. -Indicatori urbanistici: P.O.T. maxim 40% și C.U.T. maxim 0.70. -Retrageri: 4 m față de stradă și minim 10 m față de limita din spate. -Materiale permise: Construcții din zidărie portantă (cărămidă/BCA) cu acoperiș tip șarpantă. LOCALIZARE ȘI PREȚ -Locație: Săcălaz (zona de intrare dinspre Timișoara). -Preț: 55.000 Euro. -Comision: 0% pentru cumpărător.

587.0 m2

Sacalaz, Timis

13 martie

54 990 EUR

COMISION 0, Apartament 3 Camere, Mobilat, Utilat, Etaj 1, Mosnita Noua
14

COMISION 0, Apartament 3 Camere, Mobilat, Utilat, Etaj 1, Mosnita Noua

COMISION 0% Vă prezentăm o oportunitate rară de locuire într-un imobil exclusivist, tip vilă, cu doar 4 apartamente, situat în cea mai căutată zonă din Moșnița Nouă – Cartierul Europa. Finalizat în 2025, acest apartament de clasă energetică A combină designul modern cu eficiența termică, oferind un confort absolut într-o zonă ferită de traficul intens. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI SPAȚIU EXTRA Apartamentul are o suprafață utilă de 59.2 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, însă adevăratul avantaj competitiv este spațiul de depozitare de la mansardă (aprox. 20 mp), care poate fi transformat cu ușurință în birou, hobby room sau spațiu de locuit. -LIVING & BUCĂTĂRIE: Concept modern open-space, dar cu o delimitare elegantă printr-un perete/ușă de sticlă – oferind senzația de spațiu deschis fără a compromite funcționalitatea. -ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare primitoare și o baie spațioasă. -BALCON: Acces dublu din două camere, ideal pentru momentele de relaxare. -DOTĂRI ȘI FINISAJE DE ÎNALTĂ CALITATE Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată: -CONFORT TERMIC: Centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și aer condiționat. -IZOLAȚIE: Geamuri termopan cu sticlă tripan și tâmplărie PVC de top. -ELECTROCASNICE PREMIUM (INCORPORATE): Frigider, plită cu inducție, cuptor electric, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe cu uscător. AVANTAJE ȘI FACILITĂȚI -0% COMISION: Tranzacție directă, fără costuri ascunse pentru cumpărător. -LOC DE PARCARE INCLUS: Inclus în prețul de vânzare, în curtea interioară a imobilului. -POZIȚIONARE: Apartament luminos, dar protejat de soarele direct (umbră pe timpul zilei), asigurând o temperatură optimă vara. -INFRASTRUCTURĂ: Acces din două străzi (incluse în planul de asfaltare pentru 2026). Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă de la rețea, canalizare. LOCALIZARE Situat în Cartierul Europa, aveți totul la îndemână: - 1 km de Lidl, Penny, farmacii și sala StayFit. - În vecinătate: Creșă privată și punct Easybox. - Acces ultra-rapid către drumul principal și centura orașului. PREȚ: 124.990 € COMISION 0% Vreți să fiți unul dintre cei 4 proprietari ai acestui imobil exclusivist?\

60.0 m2

Mosnita Noua, Timis

12 martie

124 990 EUR

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, 115 MP Utili, 200mp Teren, UTVIN, Centru
15

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, 115 MP Utili, 200mp Teren, UTVIN, Centru

Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, un duplex, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Utvin, la doar două străzi distanță de Profi și Biserică, zona Centrala. Proprietatea se distinge prin arhitectura modernă cu acoperiș tip terasă și compartimentarea inteligentă, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu exterior generos. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 115 mp și este compartimentată strategic pentru a maximiza lumina naturală: -3 Dormitoare spațioase; -Living & Dining generos pentru momentele în familie; -Bucătărie separată sau open-space (în funcție de preferințe); -2 Băi moderne; -Cameră tehnică (esențială pentru depozitare și utilități). EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI -GRĂDINĂ PROPRIE: Fiecare unitate beneficiază de un teren de 200 mp (400 mp total pe duplex). -TERASĂ SPECTACULOASĂ: Unitatea de la etaj dispune de o terasă de 145 mp, un spațiu ideal pentru amenajarea unui lounge, zonă de grătar sau jacuzzi. -ACCES: Intrare complet separată pentru fiecare locuință. -PARCARE: 2 locuri de parcare car se pot acoperi, pentru fiecare unitate. -IZOLAȚIE: Acoperiș tip terasă cu izolație profesională, asigurând eficiență termică maximă. -UTILITĂȚI: Branșat la toate utilitățile zonei. LOCALIZARE Proprietatea este situată excelent în Utvin, zona Centrala, oferind proximitate față de punctele de interes (Profi, Biserică) și un acces facil către oraș, păstrând totodată liniștea specifică unei zone de case. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI PREȚURI -UNITATE INDIVIDUALĂ (LA GRI): 74.000 EUR -UNITATE INDIVIDUALĂ (LA CHEIE): 122.000 EUR (Predare în 4-6 luni) -ÎNTREG DUPLEXUL (LA GRI): 142.000 EUR -ÎNTREG DUPLEXUL (LA CHEIE): 242.000 EUR -BENEFICIU MAJOR: Achiziția se face de la persoană fizică, deci NU se adaugă TVA, iar comisionul este 0% pentru cumpărător! DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -Flexibilitate: O poți cumpăra acum la gri pentru a o finisa după bunul plac, economisind buget. -Spațiu: Terasa de 145 mp este un element de lux greu de găsit la acest preț. -Costuri minime: 0% Comision, 0% TVA. Ești gata să vezi potențialul noii tale case? Programează o vizionare acum!

115.0 m2

Utvin, Timis

12 martie

73 990 EUR

Apartament 2 camere, 54 mp, mansardă 2017, ZONA Freidorf, COMISION 0%
9

Apartament 2 camere, 54 mp, mansardă 2017, ZONA Freidorf, COMISION 0%

Comision 0% Pentru Cumparator Îți propun un apartament modern, spațios și cochet, situat într-o zonă liniștită și verde a Timișoarei – Freidorf, în apropiere de Liceul Auto și balta Lamaitei. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp, este decomandat, se află la mansarda unui bloc izolat termic și reabilitat, construită în 2017, și se vinde complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Locuința îmbină confortul interior cu avantajele zonei: parc în apropiere, spații verzi cu copaci, acces rapid la magazine și mijloace de transport. Este ideal atât pentru o familie tânără, cât și pentru investiție, datorită poziționării și compartimentării eficiente. Apartamnetul este ichiriat cu 350e AVANTAJE CHEIE: -Apartament decomandat -Mansardă construită în 2017 -Bloc izolat și reabilitat termic -Se vinde mobilat și utilat -Zonă verde și liniștită -Parcare în fața blocului -Construit din BCA, placat cu rigips FACILITĂȚI ÎN APROPIERE: -Stații de transport în comun la 2 pași (E3, E7, M36) -Lidl Freidorf la 10 minute -Profi la câțiva pași de bloc -Parc și spații verzi în zonă -Balta Lamaitei pentru relaxare în natură -Magazine Profi la doar 5 minute SPECIFICAȚII: -Tip proprietate: Apartament -Număr camere: 2 -Suprafață utilă: 54 mp -Etaj: Mansardă -Balcon / Terasă / Boxă: Nu are -Încălzire: Centrală proprie pe curent -An construcție: 2017 (mansarda) -Zona: Freidorf

54.0 m2

Timisoara, Timis

12 martie

68 990 EUR

COMISION 0 | Duplex modern cu 4 camere de vânzare | Sacalaz
7

COMISION 0 | Duplex modern cu 4 camere de vânzare | Sacalaz

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, la intrarea în localitate (înainte de calea ferată). O locuință spațioasă și eficientă energetic, ideală pentru familii care își doresc liniște, dar și acces rapid către Timișoara. Pret: 135.000 euro la alb, tva inclus - fara comision Pret: 150.000 euro la cheie, tva inclus - fara comision Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 100 mp; • Suprafață teren: 304 mp; • Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod; • Construcție nouă (2026) din beton și cărămidă; • Geamuri QFort pentru eficiență termică și fonică sporită. Utilități și facilități: • Curent, gaz, fosă septică, fibră optică • Traseu facut pentru panouri electrice Compartimentare: • Parter: hol intrare, living spațios cu bucătărie open-space, grup sanitar, cameră tehnică, terasă; • Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 băi; • Pod: spațiu ideal pentru depozitare. Se predă la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor de către cumpărător. Avantaje: • Casă modernă, eficientă energetic; • Poziție excelentă, la intrarea în localitate, cu acces rapid către oraș; • Zonă liniștită și în dezvoltare, potrivită pentru o viață echilibrată. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați!

100.0 m2

Sacalaz, Timis

11 martie

135 000 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | Dumbravita | Mobilata | 5 Camere
10

COMISION 0% | Casa Individuala | Dumbravita | Mobilata | 5 Camere

Fara Comision pentru cumparator! Va propun spre vânzare o casă individuală cu 5 camere în Dumbrăvița. Situată într-o zonă liniștită, aerisită și verde din Dumbrăvița, această proprietate oferă confortul unei locuințe spațioase și bine compartimentate, cu acces facil către Timișoara. Acces direct la asfalt cu toate utilitatile incluse. DETALII PROPRIETATE • Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod • Suprafață utilă: 117 mp • Teren: 610 mp, cu front stradal de 17 ml • Terasă generoasă: 20 mp • An construcție: 2016 • Structură: beton + zidărie Porotherm • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm • Acoperiș din țiglă Compartimentare • Parter: hol, living spațios, bucătărie, baie, cameră, spațiu de depozitare, cămară, terasă • Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, balcon • Pod: spațiu de depozitare suplimentar CURTE & DOTĂRI EXTERIOARE • Teren amenajat cu mult spațiu verde • Fântână • Carport + spațiu de depozitare de 28 mp • 2 locuri de parcare DOTĂRI INTERIOARE • Finisaje moderne • Încălzire prin pardoseală + centrală proprie pe gaz • Ferestre PVC cu geam termopan • Parchet și gresie • Se vinde mobilată și utilată complet (plita pe gaz, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, TV) Preț: 308.990 € COMISION 0% pentru cumpărător

117.0 m2

Dumbravita, Timis

11 martie

308 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 3 Camere | Strada Pavata | Mosnita Noua
7

COMISION 0% | Duplex | 3 Camere | Strada Pavata | Mosnita Noua

COMISION 0% - pentru cumparator! Duplex nou – predare la cheie – Mosnița Nouă, Drumul Boilor - langa noul Lidl 71,25 mp utili | 280 mp teren | 2 dormitoare | 2 băi | Living openspace cu bucatarie | Terasă acoperită Duplex modern, situat pe Drumul Boilor, la doar 500 m de noul Lidl și într-o zonă complet dezvoltată: drum pavat, iluminat public, utilități (gaz, curent, apă, canalizare), plus fibră optică. Compartimentare • Hol de acces • Living luminos cu ieșire pe terasă • Bucătărie • 2 dormitoare, dormitorul matrimonial avand si baie proprie • 2 băi complet echipate • Acces în pod (spațiu pentru depozitare) Dotări & Finisaje • Centrala proprie + încălzire în pardoseală • Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară • Zidărie din cărămidă integrală • Placă de beton între parter și pod + izolatie • Izolație exterioară cu polistiren • Terasa acoperită • Perete despărțitor între cele două unități realizat cu vată minerală – pentru confort fonic Avantaje • Predare la cheie • Locație excelentă, cu acces rapid la oraș • Cartier liniștit, cu infrastructură finalizată • Perfect pentru un cuplu sau o familie mică • Pozitionare excelenta - 2-3 minute pana la noul Lidl/ Drumul Boilor Fara Comision% pentru cumparator.

71.25 m2

Mosnita Noua, Timis

11 martie

135 000 EUR