Apartament cu 3 camere de vânzare | 1 loc de parcare| COMISION 0%
20

Apartament cu 3 camere de vânzare | 1 loc de parcare| COMISION 0%

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Apartament 3 camere de vânzare în Sânpetru, Brașov – 76 mp, complet mobilat și utilat, zonă liniștită Situat în Sânpetru, pe Strada Constelației, într-o zonă rezidențială curată și aerisită, acest apartament de vânzare oferă acel echilibru pe care multe familii îl caută între liniște, spațiu și acces rapid către Brașov. Diminețile sunt mai calme aici, cu lumină naturală care pătrunde generos în camere și cu ritmul unei comunități moderne, ferite de agitația urbană. În apropiere găsești magazine, spații verzi și acces facil către oraș, iar atmosfera zonei creează sentimentul unui loc în care te poți așeza pe termen lung, nu doar locui temporar. -Apartament decomandat cu suprafață utilă de 76 mp -Etaj 1 -2 dormitoare luminoase și bine compartimentate -Living generos, ideal pentru seri petrecute în familie -Bucătărie complet mobilată și utilată -1 baie -Se vinde complet mobilat și utilat conform fotografiilor -Compartimentare practică, cu spații confortabile și bine organizate - Loc de parcare gratuit disponibil pentru locatari -Situat într-o zonă rezidențială liniștită -Posibilitate de achiziție prin credit ipotecar sau surse proprii - Clasă energetică: C Informații vânzare: -Comision 0% pentru cumpărător -Cumpărătorul nu achită comision agenției -Colaborare cu orice agent sau agenție imobiliara daca au un client calificat interesat de achizitie -Vizionările se fac pe baza de programare -Fișă de calificare necesară -Fișă de vizionare necesară -Formular de ofertă scrisă disponibil după vizionare Eu sunt Alexandru Istrate, Consultant Imobiliar REMAX EVOLUTION Brasov, va invit la vizionare!

76.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 02:21

115 000 EUR

Casă moderna de vanzare | Schei | Comision 0%
19

Casă moderna de vanzare | Schei | Comision 0%

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională – proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea răspunde la cele mai importante întrebări pentru regim hotelier: acces facil către centrul istoric, priveliște superbă, confort sporit pentru musafiri, finisaje de înaltă calitate și un sistem de management al afacerii complet funcțional. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter – bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp  - Parter: 38 mp  - Etaj 1: 62 mp  - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home KNX (automatizări, control iluminat, control termic individual pe fiecare camera, sistem de securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

166.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

475 000 EUR

COMISION 0% Teren 1,841mp Predelut / Strada Predelut
11

COMISION 0% Teren 1,841mp Predelut / Strada Predelut

În inima comunei Bran, în satul Predeluț, natura își păstrează autenticitatea. Aerul curat de munte, culmile verzi ale Bucegilor și apropierea de puncte de interes precum Castelul Bran, Pârtia Zănoaga sau restaurantele tradiționale transformă zona într-un loc ideal pentru relaxare. Aici, diminețile încep cu liniștea satului și mirosul de brad, iar serile se încheie cu apusuri spectaculoase ce colorează cerul în nuanțe calde. Caracteristici ale terenului - Suprafață totală: 1.841 mp, situat intravilan – potrivit pentru casă de vacanță, pensiune sau locuință permanentă - POT: 30% - CUT: 0,6 - Regim de înălțime: P+E+M, oferind flexibilitate în proiectarea unei locuințe spațioase - Acces: drum pietruit, practicabil pe tot parcursul anului - Priveliște: panoramă superbă către munți, ideală pentru ferestre mari sau o terasă generoasă - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - la limita proprietății De ce acest teren? Imaginează-ți o dimineață liniștită, cu aroma cafelei și priveliștea crestelor muntoase. Copiii alergând prin iarbă, serile petrecute lângă șemineu, liniștea și spațiul pe care nu le găsești în oraș. Acest teren este mai mult decât o investiție – este începutul unei vieți în contact direct cu natura. Poate fi locul ideal pentru: - o familie care vrea să se mute într-un cadru montan, - o casă de vacanță primitoare, - un proiect turistic cu potențial. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

1841.0 m2

Predelut, Brasov

ieri 02:21

69 900 EUR

Teren intravilan BOD- ZONA CISMASU- 1,020mp / Strada Iasomiei
20

Teren intravilan BOD- ZONA CISMASU- 1,020mp / Strada Iasomiei

DE VANZARE! Teren intravilan si extravilan , zona A, cu priveliste deosebita , puncte de interes si atractie unice, in localitatea Bod ( Brenndorf) din judetul Brasov. La 1 km distanta de Centrul de agrement Cismasu , pe strada Iasomiei, un teren intravilan de 800 mp si 220 mp extravilan- gradina, sunt pregatite pentru constructia unei case cu regim de inaltime S+P+E+M. Strada Iasomiei, o locatie intima si usor retrasa fata de drumul judetean, se dezvolta pe zi ce trece si se transforma intr- o comunitate frumoasa. Despre localitatea Bod: - geografic amplasata aproape in centrul Romaniei; - Bod- resedinta - sate componente: Bod si Colonia Bod - suprafata aproximativa de 34.000 km patrati - aproximativ 5100 locuitori - densitate de aproximativ 118 locuitori/ km patrat - 86 % din populatie = romani ; 4% din populatie= maghiari; 10% din populatie= alte etnii. - confesional: ortodocsi , romano- catolici, reformati si alte confesiuni. Obiective turistice: - Biserica Lutherana - monument istoric - Situl arheologic Gorgani - centrul de agrement Cismasu Terenul : - 800 mp intravila cu CU+ 220 mp extravilan; - forma ; dreptunghi cu L= 42.206 si l= 18.96( cel intravilan) - imprejmuit partial - suprafata plana - utilitati accesate in zona: fosa septica( canalizare) , forat( apa) , panouri solare( curent electric). - de curand, apa din sistemul public, a fost adusa la intrarea pe strada Iasomiei. Cu un COMISION de 0% la cumparare , va invit sa simtiti energia locului, sa admirati privelistea de vis si sa decideti daca toate acestea sunt potrivite pentru o viata fericita . Povestea ta poate incepe aici, Povestea caminului tau se scrie incepand de aici! Va astept cu drag la vizionare!

1020.0 m2

Bod, Brasov

ieri 02:21

39 000 EUR

Comision 0 | Casă elegantă, finisaje premium și curte amenajată
20

Comision 0 | Casă elegantă, finisaje premium și curte amenajată

Situată în Cartierul Bartolomeu, pe Strada Lânii, această proprietate oferă combinația ideală între liniștea unei zone de case și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv centrul Brașovului, aeroport și zone comerciale. Amplasarea reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc confort, intimitate și conexiuni rapide către facilitățile urbane. Construită în anul 2019 pe structură solidă de beton și cărămidă, casa impresionează prin eleganță, funcționalitate și atenția acordată fiecărui detaliu. Proprietatea este izolată exterior cu polistiren, acoperită cu țiglă ceramică și dotată cu tâmplărie performantă cu geam tripan, oferind un nivel ridicat de confort termic și fonic. Casa este dispusă pe un regim de înălțime P+E+M, are o suprafață construită de 213 mp, o suprafață utilă de 161 mp și este amplasată pe un teren generos de 440 mp. Interiorul impresionează prin spațiile ample și luminoase, atent compartimentate pentru a crea o atmosferă rafinată și primitoare. Zona de zi reunește livingul, diningul și bucătăria open-space într-un concept modern și elegant, perfect atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru socializare. Designul interior este completat armonios de mobilier Mobexpert din lemn masiv, ales cu grijă pentru a evidenția caracterul sofisticat al proprietății. Etajul este dedicat zonei private și găzduiește trei dormitoare confortabile, o baie spațioasă și un balcon cu vedere deschisă. Mansarda a fost amenajată ca un spațiu multifuncțional, ideal pentru relaxare, activități recreative, depozitare sau organizarea eficientă a unei zone de spălătorie și uscătorie. Un element aparte al proprietății îl reprezintă terasa închisă din sticlă, prevăzută cu uși culisante, un spațiu elegant și versatil care poate fi utilizat pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Exteriorul completează perfect conceptul acestei locuințe printr-o curte amenajată cu vegetație ornamentală și pomi fructiferi, zonă BBQ închisă și multiple spații dedicate relaxării și petrecerii timpului liber. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, sistem de supraveghere video și sistem fotovoltaic de 5 kW, dotări care contribuie semnificativ atât la confortul zilnic, cât și la reducerea costurilor de întreținere și la independența energetică. Un alt avantaj important îl reprezintă dezvoltarea continuă a zonei. În proximitate va fi amenajat un parc de mari dimensiuni, proiect deja aprobat și susținut de Primăria Municipiului Brașov, un element care va aduce un plus semnificativ atât din perspectiva confortului și calității vieții, cât și a valorii proprietății în timp. O proprietate completă, în care confortul, funcționalitatea și eleganța se îmbină armonios pentru a oferi un stil de viață modern și echilibrat.

161.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

499 000 EUR

Pensiune/casa montană 9 camere în Dâmbovicioara. POSIBILITATE RATE!
20

Pensiune/casa montană 9 camere în Dâmbovicioara. POSIBILITATE RATE!

Vă prezentăm spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate cu potențial turistic, situată în localitatea Dâmbovicioara, județul Argeș, într-o zonă apreciată pentru peisajele montane, liniște și turismul de weekend. Construită în anul 2008 pe un teren de 341 mp, din cărămidă la demisol și parter, iar la etaj și mansardă este din lemn, cu o suprafață utilă de 186 mp, la care se adaugă o terasă de 27 mp și 3 balcoane cu vedere către munți, proprietatea are regim de înălțime D+P+1+M și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Proprietatea deține certificat de clasificare turistică de 2 stele, reprezentând o oportunitate potrivită pentru continuarea activității în regim de pensiune sau pentru investiție turistică. Unul dintre principalele puncte forte ale proprietății îl reprezintă terasa generoasă, amenajată cu zonă de grătar, spațiu pentru servirea mesei și zonă de relaxare, toate completate de o priveliște deschisă către munți. Atmosfera specifică de cabană montană, dată de finisajele din lemn și cadrul natural din jur, oferă un ambient primitor și potrivit pentru turiști sau vacanțe în familie. Compartimentarea este realizată astfel: Demisol - dormitor cu baie proprie - bucătărie - cameră tehnică cu centrală pe lemne Parter - living cu bucătărie open-space - baie - zonă de depozitare - acces către terasa exterioară - balcon cu priveliște către munți Etaj 1 - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie si un dormitor cu balcon - balcon comun cu vedere catre munti - hol Mansardă - 3 dormitoare - baie Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare amplasate în fața imobilului. Confortul termic este asigurat prin centrală pe lemne, iar construcția beneficiază de izolație exterioară. Zona Dâmbovicioara este una dintre cele mai apreciate destinații montane din culoarul Rucăr–Bran, cunoscută pentru peisajele spectaculoase, aerul curat și atracțiile naturale din apropiere. Proprietatea beneficiază de acces facil către obiective turistice precum Cheile Dâmbovicioarei, Peștera Dâmbovicioara, Cheile Brusturetului și traseele montane din Masivul Piatra Craiului, zone frecventate de turiști pe tot parcursul. Datorită amplasării într-o zonă cu interes turistic constant și priveliștilor deschise către munți, proprietatea este potrivită atât pentru exploatare în regim de pensiune, cât și ca locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

186.0 m2

Dambovicioara, Arges

ieri 02:21

129 999 EUR

Hală industrială de vânzare în Brașov 1.777 mp, 2.000kW, teren 4.800
20

Hală industrială de vânzare în Brașov 1.777 mp, 2.000kW, teren 4.800

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate industrială cu un potențial excepțional, amplasată în cadrul platformei industriale Uzina 2, o locație consacrată pentru activități de producție, logistică și depozitare. Proprietatea este compusă din: Hală industrială cu suprafață utilă de 1.777 mp Teren în suprafață de 4.800 mp Posibilități de extindere și optimizare a fluxurilor operaționale. Principalul avantaj competitiv al acestei proprietăți îl reprezintă infrastructura industrială existentă și accesul la utilități de mare capacitate: Putere electrică disponibilă de 2.000 kW, ideală pentru activități industriale cu consum ridicat; Rețea de gaz cu debit mărit, potrivită pentru procese tehnologice complexe; Acces facil pentru transport marfă și operațiuni logistice. Amplasarea pe platforma Uzina 2 oferă un mediu industrial matur, cu acces rapid la principalele căi de transport și la forța de muncă din zonă. Această proprietate este recomandată pentru: Producție industrială Logistică și distribuție Depozitare și hub regional Investiții cu randament pe termen lung Datorită combinației dintre suprafața construită, terenul disponibil și capacitatea ridicată a utilităților, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care urmăresc dezvoltarea sau relocarea activităților într-o zonă industrială consacrată.

1777.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

1 750 000 EUR

Hotel / Pensiune cu 30 camere de vanzare| Sala Evenimente| BRASOV
20

Hotel / Pensiune cu 30 camere de vanzare| Sala Evenimente| BRASOV

!!!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!!! Se oferă spre vânzare Hotel Bella Vista, un hotel consacrat în zonă, complet funcțional, clasificat la 3 stele, situat într-o adevărată oază verde, înconjurată de natură, la doar câteva minute de Brașov. Adresă: Strada 7 Izvoare nr. 44, Săcele, județul Brașov Proprietatea reprezintă o investiție solidă, având activitate continuă și o reputație excelentă, fiind utilizată în prezent pentru: cazare turistică; evenimente corporate; ședințe și traininguri; petreceri private; nunți și alte evenimente festive. azil de batrani. Hotelul se vinde complet mobilat și utilat, cu toate dotările necesare continuării imediate a activității. Clasificare: 3 stele – Ministerul Turismului; Capacitate maximă de cazare: aproximativ 65 persoane; Număr total camere: 30; Suprafață construită desfășurată: 2.623 mp; Suprafață utilă: aproximativ 2.000 mp; Suprafață teren: 2.509 mp; Regim de înălțime corp principal: D+P+2E+M; Regim de înălțime corp secundar: P+1E+M; An construcție: 2010; Sistem de supraveghere video; 30 locuri de parcare pavate și iluminate; Alimentare cu apă din două surse: rețeaua locală și sistem propriu cu hidrofor; Canalizare conectată la rețeaua locală; Curent electric trifazic 380 V. CORPUL 1 – HOTEL ȘI RESTAURANT DEMISOL: cramă; depozit; 3 holuri; 3 anexe pentru bucătărie; grupuri sanitare lift pentru transportul preparatelor; vestiare; spații pentru curățenie; cameră frigorifică; PARTER: recepție; bar; salon restaurant; salon nefumători. ETAJUL 1: 8 camere; 8 băi; 8 balcoane; 2 terase; holuri și casa scării. ETAJUL 2 8 camere; 8 băi; 8 balcoane; casa scării. MANSARDA: sală de conferințe/evenimente cu capacitate de 150 persoane; complet renovată și utilată în anul 2025; grupuri sanitare pentru clienți; lift pentru servirea preparatelor direct din bucătărie; 2 terase. Dotări tehnice: centrală pe lemne; centrală pe gaz; încălzire prin calorifere. CORPUL 2 – CLĂDIRE TIP DUPLEX Dispune de: 2 garaje; 2 subsoluri pentru depozitare; camera centralei. Compartimentare Partea dreaptă: Parter: apartament cu 2 camere, baie și bucătărie privată; Etaj 1: apartament cu 3 camere, 2 băi și balcoane; Mansardă: 3 camere, baie și balcoane. Partea stângă: Parter: cameră cu baie, bucătărie privată și șemineu; Etaj 1: 3 camere cu balcoane și 2 băi; Mansardă: 3 camere, baie și balcoane. Mansarda este realizată din lemn Rover. Restaurant elegant cu pardoseală din granit; Mobilier din lemn masiv, importat din Italia; Bucătărie profesională complet echipată cu utilaje INOX de înalt standard; mașină profesională de spălat vase; aragaze și cuptor pentru pizza; Contact & Vizionari: 0775-678-754

2000.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

1 800 000 EUR

Apartament 2 camere premium | INVESTITIE | POIANA BRASOV | CENTRAL|
20

Apartament 2 camere premium | INVESTITIE | POIANA BRASOV | CENTRAL|

!!! COMISION 0% !!! Apartament premium cu 2 camere de vânzare în Poiana Brașov – locație excepțională, ideal pentru investiție Vă prezentăm un apartament premium cu 2 camere, situat în cel mai central punct al stațiunii Poiana Brașov, una dintre cele mai căutate și vizitate destinații turistice din România. Datorită amplasării sale excelente și nivelului ridicat de confort, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru uz personal, cât și pentru investiție în regim hotelier. Apartamentul are o suprafață utilă de 50.8 mp, la care se adaugă un balcon generos de 7 mp, cu vedere directă către lacul Hotelului Aurelius Împăratul Romanilor, unul dintre cele mai apreciate hoteluri din stațiune. Proprietatea este complet mobilată și utilată, cu mobilier, electrocasnice și obiecte sanitare noi, neutilizate. Apartamentul nu a fost locuit niciodată și a fost amenajat cu ajutorul unui designer de interior, fiind conceput pentru a oferi un nivel superior de confort și o experiență de cazare premium. Compartimentare: -Living spațios -Bucătărie open-space -Dormitor matrimonial -Baie -Balcon cu acces atât din living, cât și din dormitor Avantaje principale: -Locație ultracentrală în Poiana Brașov -Bloc modern, finalizat în 2024 -Vedere directă către lac -Loc de parcare privat inclus în preț -Acces securizat în parcare prin barieră și telecomandă -Acces facil direct din drumul principal Poziționare excelentă: -1 minut de Hotelul Aurelius Împăratul Romanilor -3 minute de pârtia Bradul -4 minute de telecabina către Masivul Postăvarul Potențial investițional remarcabil Proprietatea este pregătită pentru închiriere în regim hotelier, cu tarife practicate în zonă între 150 euro/noapte în extrasezon și până la 250 euro/noapte în sezonul de vârf, oferind perspective atractive de rentabilitate. O proprietate rară într-una dintre cele mai exclusiviste locații montane din România, pregătită să genereze venituri încă din prima zi. Informații vânzare: -Comision 0% pentru cumpărător -Cumpărătorul nu achită comision agenției -Colaborare cu orice agent sau agenție imobiliara daca au un client calificat interesat de achizitie -Vizionările se fac pe baza de programare -Fișă de calificare necesară -Fișă de vizionare necesară -Formular de ofertă scrisă disponibil după vizionare Eu sunt Alexandru Istrate, Consultant Imobiliar REMAX EVOLUTION Brasov, va invit la vizionare!

50.8 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

259 000 EUR

Teren 38,704mp Sirnea | 2.000 mp Intravilan | 36,704 Extravilan
13

Teren 38,704mp Sirnea | 2.000 mp Intravilan | 36,704 Extravilan

Teren cu potențial deosebit, situat într-o zonă liniștită și pitorească, având o suprafață totală de 38.704 mp, din care 2.000 mp sunt în intravilan. Proprietatea beneficiază de o panoramă superbă asupra împrejurimilor, fiind ideală atât pentru dezvoltare rezidențială, turistică, cât și pentru investiții pe termen lung. Un avantaj important îl reprezintă utilitățile existente pe teren – apă și energie electrică –, ceea ce facilitează demararea rapidă a unui proiect. Amplasamentul oferă intimitate, aer curat și un cadru natural deosebit, fără a renunța la accesibilitate. Caracteristici principale: Suprafață totală: 38.704 mp Intravilan: 2.000 mp Priveliște panoramică deosebită Apă și curent disponibile pe teren Zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare Ideal pentru casă de vacanță, pensiune, complex turistic sau investiție O oportunitate rară pentru cei care caută un teren generos într-un cadru natural spectaculos.

38704.0 m2

Sirnea, Brasov

ieri 02:21

154 900 EUR

Oportunitate de Investiție in Cristian | Teren intravilan 4830mp
8

Oportunitate de Investiție in Cristian | Teren intravilan 4830mp

Oportunitate excelentă de investiție în Cristian, Brașov! Teren intravilan cu o suprafață generoasă de 4.830 mp, situat pe Strada Lunca Gării. Proprietatea este poziționată într-un cadru natural deosebit, fiind separată de liziera pădurii doar de un drum de acces. Terenul este ideal pentru construcția unui ansamblu de case de vacanță, o pensiune, glamping sau o proprietate rezidențială exclusivistă, de mari dimensiuni. Terenul beneficiază de acces facil la utilități și se află într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care doresc să se bucure de natură, dar și de proximitatea orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ma contactați.

4830.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 02:21

299 900 EUR

Apartament 2 camere Sinaia, vibe autentic de vacanță
18

Apartament 2 camere Sinaia, vibe autentic de vacanță

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament cu un farmec aparte, situat în una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România – Sinaia. O proprietate ideală pentru cei care își doresc să îmbine confortul modern cu frumusețea spectaculoasă a naturii și liniștea muntelui. Situat la etajul 1 al unui imobil modern cu 10 etaje, apartamentul impresionează prin atmosfera sa cozy, designul chic și luminozitatea naturală care creează instant senzația de relaxare și vacanță. Cu o suprafață utilă de 39 mp, completată de un balcon generos de 8 mp cu vedere către munți, locuința oferă spațiul perfect pentru momente de liniște în orice sezon. Apartamentul este mobilat modern, cu bun gust, și emană o energie caldă și primitoare, fiind pregătit atât pentru utilizare imediată, cât și pentru personalizare în funcție de stilul viitorului proprietar. Versatilitatea este unul dintre marile sale avantaje: poate deveni cu ușurință un apartament de vacanță de poveste, o reședință permanentă sau o investiție excelentă în regim hotelier. Sinaia, considerată cea mai cunoscută stațiune montană din România, atrage turiști pe tot parcursul anului, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate cu potențial foarte bun de rentabilitate. Localizarea este un alt punct forte: acces facil către trasee montane, transport în comun și pasarela care conectează rapid zona cu centrul stațiunii, unde te poți bucura de restaurante, terase și obiective emblematice precum Castelul Peleș. În apropiere se află și Hotel Mara, restaurante, parc și magazine, toate într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare. Imobilul beneficiază de facilități moderne, inclusiv două lifturi și supraveghere video pentru acces și zonele comune, oferind confort și siguranță. Acesta este un apartament luminos, cu un vibe aparte, unde fiecare zi poate avea aerul unei escapade la munte. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

39.0 m2

Sinaia, Prahova

ieri 02:21

99 500 EUR

Studio modern in Centrul Istoric | Teatrul Dramatic
20

Studio modern in Centrul Istoric | Teatrul Dramatic

Oportunitate excelenta pentru locuire sau investitie, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Centrul Istoric al Brasovului. Garsoniera este situata pe Strada Pietii nr. 1, chiar peste drum de Teatrul Dramatic, intr-o curte interioara linistita, la etajul 1, oferind intimitate si confort, la doar cativa pasi de principalele atractii ale orasului. Suprafata utila este de 42 mp, compartimentata eficient si amenajata intr-un stil modern. Proprietatea a fost renovata complet, beneficiind de: - instalatii electrice noi; - instalatii sanitare refacute; - izolatie termica; - geamuri termopan de calitate; - finisaje moderne si mobilier contemporan. Se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau exploatare in zona investitionala. Avantaje suplimentare: - loc de parcare inchiriat in parcarea supraetajata - beci propriu; - acces la pod comun pentru depozitare; - pozitionare premium in Centrul Istoric; - zona extrem de apreciata de turisti si persoane active care isi doresc acces rapid la restaurante, cafenele, evenimente si atmosfera vibranta a orasului. Pentru mai multe informatii ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.

42.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

114 900 EUR

Vila cocheta în Azuga, lângă pădure, cu priveliște superbă la munți
20

Vila cocheta în Azuga, lângă pădure, cu priveliște superbă la munți

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o vila care reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută liniște, natură și confort, într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România. Situată în pitoreasca stațiune montană Azuga, în imediata vecinătate a pădurii, această vilă cochetă îmbină perfect confortul unei locuințe permanente cu farmecul autentic al unei cabane de munte. Amplasată într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă către munți, proprietatea oferă intimitate, relaxare și acces facil către centrul stațiunii. Vila este construită pe un teren de 500 mp, iar curtea este frumos amenajată, fiind locul ideal pentru momente petrecute în aer liber, beneficiind inclusiv de un spațiu dedicat pentru barbeque, perfect pentru întâlniri cu familia și prietenii. La parter, proprietatea impresionează printr-un living generos de aproximativ 60 mp, luminos și primitor, ideal pentru relaxare sau socializare. Tot aici se regăsesc 2 terase, o bucătărie funcțională și o baie, compartimentarea fiind gândită pentru un confort sporit. La etajul 1 sunt 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate și funcționalitate. Două dintre camere beneficiază și de balcoane, de unde se poate admira peisajul montan și aerul curat al zonei. La mansardă sunt amenajate încă 2 camere, fiecare cu baie proprie, completând armonios spațiul și oferind multiple posibilități de utilizare. Datorită compartimentării excelente, cu camere prevăzute cu băi individuale, vila este ideală atât ca reședință permanentă, locuință de vacanță, cât și pentru investiție în domeniul turistic sau hotelier, având potențial excelent pentru regim de pensiune sau închiriere. Stațiunea Azuga este una dintre cele mai apreciate destinații montane din sezonul de iarnă, renumită pentru pârtiile excelente și atmosfera autentică de vacanță. Accesul către centrul stațiunii este rapid și facil, iar strada pe care este amplasată proprietatea este asfaltată. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare — apă, canalizare, curent electric și gaz — iar încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și stâlpi de beton, cu finisaje de calitate, păstrând în același timp aerul cald și autentic al unei cabane montane, pentru a te simți permanent în vacanță. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

236.0 m2

Azuga, Prahova

ieri 02:21

180 000 EUR

COMISION 0%| DEZVOLTARE REZIDENTIALA TARLUNGENI | TEREN 8.600 MP|
16

COMISION 0%| DEZVOLTARE REZIDENTIALA TARLUNGENI | TEREN 8.600 MP|

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, un teren intravilan cu suprafața de 8.600 mp, situat în localitatea Tărlungeni, județul Brașov, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială, cu acces facil către municipiul Brașov. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori imobiliari, având un potențial ridicat pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, a unui cartier de case sau pentru parcelare și valorificare individuală. Suprafața generoasă și forma terenului permit o organizare eficientă a viitoarelor loturi și a infrastructurii aferente. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că PUZ-ul este în lucru, aspect ce oferă premise solide pentru dezvoltarea viitoare și creșterea valorii investiției. În contextul extinderii continue a zonei metropolitane Brașov, terenurile cu astfel de caracteristici devin din ce în ce mai căutate de către dezvoltatori și investitori. De asemenea, utilitățile necesare dezvoltării – apă, gaz, energie electrică și canalizare – se află în apropierea terenului, un avantaj important care poate facilita procesul de racordare și poate contribui la optimizarea costurilor viitoare de dezvoltare. Terenul este situat într-o zonă cu numeroase proiecte rezidențiale existente și în dezvoltare, beneficiind de acces facil și de proximitatea principalelor căi de circulație. Amplasamentul oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea către facilitățile urbane din municipiul Brașov. Datorită suprafeței de 8.600 mp și a amplasării într-o localitate aflată într-o dezvoltare accelerată, proprietatea oferă multiple scenarii de valorificare: dezvoltarea unui cartier de locuințe individuale, realizarea unui proiect rezidențial modern sau parcelarea terenului în loturi destinate construcției de case. Tărlungeni este una dintre localitățile cu cea mai mare dinamică de dezvoltare din zona metropolitană Brașov, fiind preferată atât de familiile care își doresc să locuiască aproape de oraș, cât și de investitorii care urmăresc oportunități cu potențial ridicat de apreciere în timp. Pentru informații suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

8600.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 02:21

499 900 EUR

Teren extravilan, 2000 mp, Sat Peștera (com Moieciu)
11

Teren extravilan, 2000 mp, Sat Peștera (com Moieciu)

Agenția REMAX EVOLUTION vă propune spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Teren extravilan, fâneață, neîmprejmuit, 2000 mp, situat în sat Peștera, com Moieciu, la 6 km de Castelul Bran și la 2 km de DN 73, cu o priveliște superbă spre Piatra Craiului şi Bucegi. Curentul este la teren. Accesul se face din DC 58, drum comunal asfaltat. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

2000.0 m2

Pestera, Brasov

ieri 02:21

30 000 EUR

Aparthotel / Clădire 24-28 unități lângă viitoarea stațiune Nibiru
20

Aparthotel / Clădire 24-28 unități lângă viitoarea stațiune Nibiru

Oportunitate majoră de investiție | Imobil de 1920 mp, gard în gard cu viitoarea stațiune Nibiru Vă prezentăm o proprietate cu un potențial de randament excepțional, ideală pentru dezvoltarea unui proiect de tip aparthotel, regim hotelier premium sau reconversie în ansamblu rezidențial. Amplasarea strategică, direct lângă viitoarea stațiune Nibiru, garantează o creștere masivă a valorii activului pe termen scurt și mediu, asigurând o cerere constantă pe tot parcursul anului. Clădirea se află într-un stadiu avansat de execuție (finalizată în proporție de 80%), oferind noului proprietar avantajul major de a alege finisajele finale și de a personaliza designul conform propriului brand sau standard de business. DATE TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE - Suprafață construită totală: 1.920 mp - Amprentă la sol: 436 mp - Suprafață teren: 1.700 mp - Suprafață curte liberă: 1.200 mp (spațiu generos pentru parcare privată, zone verzi sau facilități exterioare) - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Terasă CONFIGURAȚIE CURENTĂ (24 Unități Locative) Compartimentarea actuală este optimizată inteligent pentru a genera un flux masiv de cash-flow: - 19 Garsoniere / Studiouri spațioase - 3 Apartamente cu 2 camere - 2 Apartamente cu 3 camere POTENȚIAL DE EXTINDERE Terasa acoperită de la ultimul nivel oferă o flexibilitate unică de business, putând fi transformată în: 1. Compartimentare suplimentară: Amenajarea cu ușurință a încă 4 garsoniere extra, ducând capacitatea totală la 28 de unități locative pentru a maximiza randamentul investiției. 2. Zonă HoReCa: Amenajarea unui restaurant/bar cu vedere panoramică și terasă deschisă la înălțime. CALITATEA PREMIUM A CONSTRUCȚIEI - Structură de rezistență: Edificată exclusiv din beton și cărămidă de înaltă calitate, respectând cele mai riguroase standarde din construcții. - Inovație tehnică: Clădirea beneficiază de temelie ventilată antiumezeală – un detaliu constructiv major care elimină complet riscul de infiltrații sau igrasie și garantează durabilitatea pe termen lung a imobilului. UTILITĂȚI - Alimentare cu apă: Conectată la rețea. - Canalizare: Conectată la rețeaua publică. - Energie electrică: Curent disponibil la fața locului (asigurat pentru lucrări de șantier). LOCALIZARE ȘI AVANTAJE - Flexibilitate în execuție: Achiziția în stadiul actual de 80% permite optimizarea directă a bugetului de finisare și corelarea designului interior cu modelul de business ales (vânzare fracționată sau exploatare hotelieră). - Poziționare strategică: Amplasarea direct lângă viitoarea stațiune Nibiru garantează o creștere masivă a valorii proprietății pe termen scurt și mediu, asigurând totodată o cerere constantă de închiriere sau cumpărare. Vânzare direct de la proprietar persoană fizică (Tranzacția NU este purtătoare de TVA). Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări la obiectiv, vă stăm la dispoziție. Comision 0% pentru cumparator.

1340.0 m2

Costinesti, Constanta

ieri 02:21

1 680 000 EUR

Teren extravilan arabil, 9650 mp, Cristian
9

Teren extravilan arabil, 9650 mp, Cristian

Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Teren extravilan, arabil, neîmprejmuit, 9650 mp, cu dimensiunile 358 m x 27 m, situat între Cristian şi Ghimbav, la 450 m de DN 73B, la 370 m de râul Ghimbăşel şi 12 km de Braşov. Accesul se face din Ghimbav, zona livezii, din strada Mestecenilor, pe o distanţă de 1,5 km pe un drum de pamânt până la teren. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

9650.0 m2

Cristian, Brasov

ieri 02:21

57 900 EUR

Teren intravilan cu PUZ, 20000 mp, Hărman, DN 11
8

Teren intravilan cu PUZ, 20000 mp, Hărman, DN 11

Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Teren intravilan, curţi construcţii, 20000 mp, front 52 m, adâncime 480 m, situat la DN 11/E574, la 11 km de Braşov. Conform PUZ, CUT 0,19, POT 19%, zonă de construcţii industriale. Pretabil pentru construcţie hale, depozite, prestări servicii. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

20000.0 m2

Harman, Brasov

ieri 02:21

320 000 EUR

Teren 7160 mp/PUZ/cabana-ideal pentru proiect turistic/glamping
20

Teren 7160 mp/PUZ/cabana-ideal pentru proiect turistic/glamping

Sunt Roxana Irimia, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, și îți prezint o oportunitate rară de investiție: un teren cu suprafața totală de 7.160 mp, situat în Tărlungeni, într-un cadru natural deosebit, la doar câteva minute de Brașov, disponibil cu comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea este compusă din 5.160 mp teren intravilan cu PUZ și 2.000 mp teren extravilan, cu un parau ce traverseaza o latura a terenului, oferind un spațiu generos pentru dezvoltare și multiple posibilități de valorificare. Fie că îți dorești un proiect turistic, un centru de wellness sau un refugiu privat în mijlocul naturii, această proprietate îți oferă cadrul ideal pentru a-ți transforma viziunea în realitate. Poziționată într-o zonă liniștită, cu aer curat și priveliști deosebite, proprietatea beneficiază de acces facil pe tot parcursul anului și de toate utilitățile necesare. Pe teren este amplasată o cabană rustică din lemn, perfect funcțională, care poate fi utilizată imediat ca locuință de vacanță, spațiu administrativ sau punct de sprijin pentru viitoarea dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 7.160 mp 5.160 mp teren intravilan cu PUZ aprobat 2.000 mp teren extravilan Regim maxim de înălțime admis: S + P + E + M/R P.O.T. = 20% C.U.T. = 0,7 Acces auto facil în orice anotimp Utilități existente: apă din rețeaua alimentată din Ciucaș, curent electric trifazic, fosă septică, bazin de apă de 1.500 L Sistem fotovoltaic de 5 kW cu baterii de stocare Un plus de valoare al proprietății îl reprezintă cabana din lemn, cu design rustic și atmosferă primitoare, completată de: Șemineu pe lemne Foișor acoperit cu grătar din cărămidă Curte amenajată cu gazon, trandafiri și pomi fructiferi Spații de depozitare exterioare Intimitate și confort într-un cadru natural autentic Datorită suprafeței generoase și indicatorilor urbanistici avantajoși, terenul este ideal pentru: centru de retreat & wellness centru de recuperare și îngrijire centru pentru seniori dezvoltare de cabane turistice sau A-frame glamping premium tiny houses pentru închiriere spații pentru yoga, meditație și terapii alternative tabere tematice și centre de creație pensiune boutique cu concept eco proiecte work-from-nature sau digital detox Toate actele proprietății au fost verificate, iar imobilul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacționare. Conform analizei efectuate, nu au fost identificate probleme juridice care să afecteze validitatea tranzacției. Taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului, iar impozitul aferent vânzării este suportat de vânzător. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi cu încredere.

45.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 02:21

260 000 EUR