Vă propun spre vânzare o casă solid construită, finalizată în 2008, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, într-o zonă exclusiv rezidențială, cu stradă privată.
Regim de înălțime: P+1+M
Compartimentare: 5 camere
3 dormitoare
2 livinguri (cu posibilitatea de a amenaja 4 dormitoare și un living)
3 băi, debara
Garaj + terasă deasupra garajului
Suprafețe:
Teren: 462 mp
Suprafață construită desfășurată: 217 mp
Amprentă la sol: 74 mp
Front stradal: 15 m
Casa beneficiază de finisaje bine întreținute și dotări de calitate:
Centrală termică Viessmann, încălzire cu calorifere
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Utilități complete: gaz, curent, canalizare, puț
Curtea oferă spațiu generos, ideal pentru relaxare, grădină sau zonă de joacă, iar strada privată asigură liniște și intimitate.
Str. Sabarului
Preț: 255.000
Petru mai multe informații sau programarea unei vizionări, scrieți în privat.
Vă propun spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E, aflată în curs de construcție, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de un proiect modern, spații bine compartimentate și dotări orientate către confort și reducerea costurilor de întreținere.
Casa dispune de 4 camere și 2 băi, având o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă 14 mp de terase și balcoane. Suprafața desfășurată este de 144 mp, iar amprenta la sol este de 73 mp.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 340 mp, cu un front stradal generos de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri.
Caracteristici și dotări
Locuința va fi echipată cu tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică și sistem de încălzire prin pardoseală. Izolația exterioară va fi realizată cu polistiren de 10 cm.
Podul din lemn izolat cu un strat de 30 cm de vată minerală, atât la nivelul acoperișului, cât și al planșeului, pentru un confort termic sporit în orice anotimp.
Casa beneficiază de terasă acoperită și loc de parcare acoperit, prevăzut cu panouri fotovoltaice cu o putere de 6 kW și stație de încărcare pentru autoturisme electrice. Sistemul fotovoltaic este completat de baterii LiFePO4 de ultimă generație, recunoscute pentru durata mare de viață, siguranță și eficiență.
Finisajele pot fi alese de către viitorul proprietar, în limita bugetului stabilit, oferind posibilitatea personalizării locuinței în funcție de preferințe.
Utilități
Proprietatea va dispune de:
energie electrică;
gaz;
puț forat;
fosă septică.
Prețul de vânzare este de 139.000 euro.
O locuință ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, independență energetică și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea casă.
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 125,56 mp + 36 mp (terasa+balcon);
- Suprafață teren: 367 mp
- Număr camere: 5 (4 dormitoare + living)
- Bucătărie inchisa
- 3 bai complet echipate
- Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
- Construcție nouă, din materiale de calitate
- Tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară
- Terasă de 26,25 mp
- Beci
- Terasă neacoperită
COMPARTIMENTARE
Parter:
Living generos și luminos
Bucătărie separată
Dormitor
Baie cu duș
Acces către terasă și curte
Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing si baie
Acces către balcon
Două dormitoare suplimentare
Baie care deserveste cele doua dormitoare
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Finisajele pot fi alese în funcție de preferințele viitorului proprietar, astfel încât casa să fie amenajată exact pe gustul dumneavoastră.
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoana fizica, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Dacă îți dorești o casă nouă aproape de București, într-o zonă exclusiv rezidențială cu străzi asfaltate și acces rapid către oraș, această proprietate este alegerea ideală.
Locuința face parte dintr-un ansamblu format din doar 16 case individuale, oferind liniște, intimitate și confort, într-o comunitate modernă aflată în continuă dezvoltare.
Compartimentare
Parter:
Living spațios cu zonă de dining
Bucătărie separată, cu acces direct către terasă
Baie
Spațiu pentru depozitare
Etaj:
3 dormitoare
Baie
Placă din beton între niveluri
În funcție de stadiul construcției, locuința poate fi configurată și în varianta cu 3 băi.
Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Centrală termică proprie
Tâmplărie Salamander cu geam tripan
Construcție din cărămidă
Placă din beton între etaje
Izolație exterioară de 10 cm
Finisaje la alegere
Posibilitatea personalizării compartimentării și a finisajelor
Avantaje:
Ansamblu rezidențial format din doar 16 case individuale
Acces exclusiv pe străzi asfaltate
Zonă liniștită, cu trafic redus
Acces rapid către Bulevardul 1 Mai și București
Aproape de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii și transport public
Posibilitatea de a personaliza locuința înainte de finalizarea construcției
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o casă modernă, construită cu materiale de calitate, într-o zonă bine dezvoltată și cu acces facil către București. Totodată, este o investiție foarte bună datorită amplasării și cererii ridicate din zonă.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 din 4 (fara lift) al unui imobil construit în anul 2017.
Locuinta se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentarea decomandată asigură intimitate și funcționalitate, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Un avantaj important îl reprezintă amplasarea, la doar 600 metri de stația de metrou Dimitrie Leonida, cu acces rapid către mijloacele de transport, centre comerciale, magazine, școli și alte puncte de interes.
Caracteristici principale:
2 camere decomandate;
Etaj 4 din 4;
Imobil construit în 2016;
Suprafață utilă totală: 44,77 mp;
Complet mobilat și utilat;
600 m de mers pe jos până la stația de metrou Dimitrie Leonida.
Locul de parcare cadastrat inclus în pret.
O locuință modernă, luminoasă și bine poziționată, perfectă pentru cei care își doresc confort și acces facil către toate facilitățile urbane.
Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să mă contactezi!
Descoperă o locuință modernă, spațioasă și bine compartimentată, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Berceni, cu acces rapid către București. Ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un teren generos.
Detalii proprietate:
Casă Parter + Mansardă
Suprafață utilă: 135 mp
Teren: 412 mp
Terasă: 12 mp
Curte proprie
Stradă asfaltată, cu lățime de 9 m
Compartimentare:
Parter:
Living spațios și luminos
Bucătărie separată
2 dormitoare
Baie modernă
Mansardă:
Dormitor matrimonial de aproximativ 25 mp
Baie proprie
Dressing
Spațiu multifuncțional, ideal pentru birou, cameră de copii sau zonă de relaxare
Avantaje:
Teren generos, perfect pentru grădină, terasă sau foișor
Compartimentare practică și funcțională
Posibilitate de personalizare a finisajelor interioare
Zonă rezidențială liniștită, aflată în plină dezvoltare
Acces rapid către București și principalele puncte de interes
O alegere excelentă atât pentru locuit, cât și ca investiție
Această proprietate îmbină confortul unei case moderne cu avantajele unei zone aerisite și bine conectate, oferind spațiul ideal pentru întreaga familie.
Preț: 128.000 + TVA
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări:
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
Vă propunem spre vânzare o garsonieră modernă, complet mobilată și utilată, situată în zona Drumul Binelui, Sector 4, într-un imobil finalizat în 2023.
Locuința este amplasată la parter înalt, cu poziționare similară unui etaj 1, într-un bloc cu regim de înălțime Ds+P+6E, oferind un plus de accesibilitate și confort.
Garsoniera este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind vândută mobilată și utilată, astfel încât poate fi ocupată imediat.
Caracteristici:
imobil construit în 2023;
parter înalt, similar etajului 1;
mobilată și utilată complet;
loc de parcare cadastrat inclus în preț;
zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes;
aproximativ 20 de minute până la stația de metrou Apărătorii Patriei.
Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-un imobil nou, dar și pentru investitorii interesați de o proprietate ușor de închiriat.
Pentru mai multe detalii, precum si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 4 (fara lift) al unui imobil construit în anul 2014.
Locuinta se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentarea decomandată asigură intimitate și funcționalitate, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Un avantaj important îl reprezintă amplasarea, la doar 15-18 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, cu acces rapid către mijloacele de transport, centre comerciale, magazine, școli și alte puncte de interes.
Caracteristici principale:
2 camere decomandate;
Etaj 3 din 4;
Imobil construit în 2014;
Suprafață utilă totală: 50,09 mp;
Complet mobilat și utilat;
15-18 minute de mers pe jos până la stația de metrou Dimitrie Leonida.
Parcare cota indiviza alocata fiecarui apartament.
O locuință modernă, luminoasă și bine poziționată, perfectă pentru cei care își doresc confort și acces facil către toate facilitățile urbane.
Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să mă contactezi!
Descoperă o locuință modernv, construită cu atenție la fiecare detaliu, situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită, amplasată pe un teren de 291 mp și oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru o familie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Construită cu materiale și finisaje de înaltă calitate, locuința beneficiază de:
Panouri fotovoltaice 6KW;
Centrală termică proprie si calorifere;
Tâmplărie PVC cu geam termopan;
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
Mobilier modern și electrocasnice incluse;
Rulouri electrice;
Curte amenajată;
Garaj integrat;
Terasă exterioară închisă;
Suprafețe vitrate generoase ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Această proprietate îmbină confortul, eficiența energetică și finisajele premium, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință complet pregătită pentru mutare.
Casă modernă de vânzare în comuna Berceni Mutare imediată!
Descoperă confortul unei locuințe noi, complet finalizate, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din comuna Berceni. Proprietatea este construită pe un teren de 350 mp și oferă un spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie.
Casa dispune de 3 camere, bucătărie închisă, o baie, spațiu pentru depozitare, teresa.
Printre dotările care fac diferența se numără încălzirea prin pardoseală, ce asigură un confort termic superior și un consum eficient de energie.
- Casă finalizată, disponibilă pentru mutare imediată
- 3 camere
- 1 baie complet utilata
- Teren de 350 mp
- Încălzire prin pardoseală
- Curte proprie generoasă
- Zonă liniștită, cu acces facil către București
- Strada asfaltata
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, gata de locuit, într-o comunitate în continuă dezvoltare.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne!
Descoperă confortul unei locuințe moderne, situată în Popești-Leordeni, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și intimitate.
Casa este amplasată pe un teren de 370 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, gândită pentru un stil de viață confortabil.
Compartimentare:
Parter:
hol de acces generos;
living luminos, cu spațiu dedicat zonei de relaxare;
bucătărie;
dormitor, ideal pentru oaspeți, birou sau membru al familiei;
baie.
Etaj:
hol;
dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
două dormitoare secundare;
baie care deservește cele două dormitoare.
Locuința dispune de 5 camere și 3 băi, iar confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, oferind o distribuție uniformă a căldurii și un consum eficient de energie.
Curtea de 370 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii.
Situată într-o zonă în continuă dezvoltare din Popești-Leordeni, proprietatea beneficiază de acces facil către București, precum și de apropierea față de școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport.
Pretul afisat nu include amenajarea gradinii cu gazon.
Această casă reprezintă alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, bine compartimentată și pregătită să devină acasă .
Alte variante de pret: 325.000 euro cu teren de 255,25 mp
300.000 euro cu teren de 231 mp
- Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, situat în Sector 2, zona Doamna Ghica Tei, pe Strada Ripiceni, cu acces rapid către Parcul Plumbuita, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri și alte puncte de interes.
- Apartamentul are o suprafață de 65 mp și este amplasat la etajul 10, cu etaj tehnic deasupra, într-un imobil construit în anul 1975 și reabilitat termic în 2020.
- Caracteristici și dotări:
- 3 camere decomandate
- 2 balcoane
- camere luminoase
- multiple spații de depozitare
- instalații electrice și sanitare schimbate
- contor electric nou
- priză separată pentru boiler
- încălzire prin pardoseală în zona bucătăriei
- posibilitate montare centrală proprie
- Proprietatea se vinde semi mobilată. Sunt incluse bucătăria completă, dressingul din living, cămara, baia complet utilată și mașina de spălat vase.
- Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
- Pentru detalii și vizionări, vă stau la dispoziție.
-Vă propun spre vânzare o casă individuală nou construită, situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, la aproximativ 8 minute de Bulevardul 1 Mai. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces rapid către București, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen mediu și lung, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbanistică.
-Imobilul este amplasat pe un teren generos de 410 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei curți funcționale și bine organizate, adaptată nevoilor viitorilor proprietari. Casa este proiectată pentru a oferi confort, eficiență energetică și posibilitatea de personalizare a spațiului interior.
-Caracteristici generale:
-Suprafață teren: 410 mp
-Amprentă la sol: 75 mp
-Suprafață utilă: 125 mp
-Suprafață utilă totală: 140 mp
-Suprafață desfășurată: 148 mp
-Regim de înălțime: Parter + Mansardă
-Compartimentare: 4 camere, 2 băi
-Mansarda este necompartimentată în varianta actuală și oferă posibilitatea de configurare în funcție de preferințele cumpărătorului, putând fi amenajată fie cu două dormitoare și o baie, fie cu trei dormitoare. Această flexibilitate permite adaptarea locuinței atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care doresc spațiu pentru birou sau zonă de relaxare.
-Construcție și finisaje:
-Casa este realizată cu materiale de calitate, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică.
-Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
-Centrală termică proprie
-Încălzire în pardoseală
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80
-Izolație la nivelul podului cu vată minerală de 10 cm
-Finisajele interioare sunt la alegerea cumpărătorului, în limita unui buget stabilit, oferind posibilitatea de personalizare completă a locuinței. Imaginile din interior au caracter de prezentare și provin dintr-un proiect anterior.
-Utilități și acces:
-Gaz
-Curent electric
-Puț propriu pentru alimentare cu apă
-Fosă ecologică cu sistem de drenaj
-Acces din stradă cu lățime de 9 metri
-Localizare și infrastructură:
-Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din zonă și din București:
-Magistrala M2 de metrou, stațiile Tudor Arghezi și Berceni
-Autostrada A0
-Zona este într-un proces continuu de dezvoltare, fiind vizată de proiecte importante de infrastructură, inclusiv extinderea rețelei de metrou, aspect care contribuie semnificativ la creșterea valorii proprietăților în timp.
-Curte și posibilități de amenajare:
-Terenul de 410 mp permite multiple opțiuni de amenajare, precum:
-grădină
-foișor
-zonă de relaxare
loc de joacă pentru copii
-Facilități:
-Consultanță financiară gratuită pentru obținerea creditului ipotecar
-Eligibilitate pentru programul Noua Casă
-Contact:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat în Popești-Leordeni, Șos. Olteniței, într-un imobil construit în 2021, cu regim de înălțime P+5E și lift.
Apartamentul are o suprafață utilă de 53,5 mp, respectiv aproximativ 61 mp suprafață totală, și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu excepția lucrurilor personale, a patului copilului și a televizoarelor.
Dotări și avantaje:
2 aparate de aer condiționat
centrală termică proprie
calorifere
2 balcoane: unul cu acces din living și unul cu acces din dormitor
loc de parcare
bloc cu lift
imobil construit în 2021
Localizare:
Apartamentul este situat într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport și magazine.
Stația STB "Institutul Sf. Maria" se află la aproximativ 350 m, iar în apropiere se găsește Lidl Șos. Olteniței 17.
Preț: 120.000
Loc parcare: 10.000
Apartamentul este ideal pentru cei care caută o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, cu toate facilitățile necesare pentru un confort ridicat.
** Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în Popești-Leordeni, strada Solstițiului, la etajul 2 5, într-un bloc construit în 2016, cu lift și acces securizat prin barieră.
** Apartamentul are 58 mp utili și 71 mp suprafață totală, este mobilat și utilat și se vinde cu loc de parcare inclus în cotă indiviză.
** Detalii:
- 2 camere decomandate
- 58 mp utili 71 mp total
- Etaj 2 5
- Bloc construit în 2016
- Lift
- 2 balcoane unul închis și unul deschis
- Centrală termică proprie
- Aer condiționat
- Mașină de spălat vase
- Mobilat și utilat
- Loc de parcare
- Acces în complex prin barieră
- Disponibil pentru mutare imediată
** Localizare foarte bună:
- La Strada Mall aproximativ 2 minute
- Metrou Dimitrie Leonida aproximativ 15 minute de mers pe jos
- Magazine, restaurante și servicii în imediata apropiere
- Acces facil către București și principalele artere din Popești-Leordeni
** Apartamentul este o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, compartimentării și poziționării.
** Preț: 129.900
** Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
ți propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Comuna Berceni, într-o zonă nouă, foarte căutată, cu vecinătăți bune și acces facil pe străzi late și modernizate.
-Casa este predată la cheie, este gata de mutare și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către București.
-Proprietatea dispune de 5 camere, 3 băi, un dormitor la parter, living cu ieșire pe terasă, bucătărie separată cu acces pe terasă, beci pentru depozitare și terasă bonus acoperită.
-La etaj se află 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu dressing, baie proprie și ieșire pe balcon.
-Compartimentare:
-Parter:
-Living spațios, cu ieșire directă pe terasă
-Bucătărie separată, cu acces pe terasă
-Dormitor la parter
-Baie
-Beci pentru depozitare, cu suprafață de aproximativ jumătate din terasă
-Terasă bonus acoperită
-Etaj:
-3 dormitoare
-Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și ieșire pe balcon
-Băi moderne
-Balcon
-Suprafețe:
-Suprafață utilă: 137 mp
-Terase și balcoane: 28,7 mp
-Suprafață totală: 165,7 mp
-Suprafață desfășurată: 164 mp
-Teren: 345 mp
-Sunt disponibile și variante cu teren între 345 mp și 405 mp
-Lățime stradă: 9 metri
--Dotări și finisaje:
-Casă individuală modernă
-Predare la cheie
-Gata de mutare
-Finisaje premium
-Tâmplărie PVC cu geam tripan
-Încălzire prin pardoseală
-Centrală termică
-Izolație cu polistiren de 10 cm
-Terasă acoperită
-Beci pentru depozitare
-Utilități:
-Gaz
-Curent electric
-Fosă betonată
-Apă prin puț
-Gard:
-Gard lateral din plăci de beton
-Gard spate din plăci de beton
-Gard frontal din boltari cu panouri de tablă
-Localizare:
-Imobilul este amplasat într-o zonă foarte căutată din Comuna Berceni, cu acces rapid către:
-Stația de metrou Tudor Arghezi
-Șoseaua Berceni
-Centura Capitalei
-Autostrada A0
-Puncte de interes în apropiere:
-Supermarketuri
-Carrefour Market
-Magazine
-Servicii și facilități necesare pentru viața de zi cu zi
-Zona este una nouă, cu vecinătăți bune, străzi late și modernizate, oferind un cadru potrivit pentru locuire permanentă.
-Această proprietate reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă individuală modernă, bine compartimentată, cu 5 camere, 3 băi, dormitor la parter, terasă acoperită, beci pentru depozitare și acces rapid către București.
-Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
-Îți propun spre vânzare o casă modernă, pe parter, situată în comuna Berceni, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes din București.
--Locuința este bine compartimentată și beneficiază de un living generos, luminos, cu geamuri mari, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, oferind un spațiu perfect pentru relaxare și viață de familie. Casa este amplasată pe un teren de 426 mp, cu o amprentă la sol de 114 mp și o suprafață utilă de 105 mp, fiind gândită pentru un stil de viață modern și eficient.
Detalii tehnice:
**Suprafață teren: 426 mp
**Amprentă la sol: 114 mp
**Suprafață utilă: 105 mp
**Suprafață desfășurată: 105 mp
**Front stradal: 15 ml
**Lățime stradă: 9 m
**Utilități: puț forat, gaz, fosă septică, curent
--Casa se predă cu finisaje de calitate și dotări moderne:
**Tâmplărie PVC tripan
**Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie
**Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
**Placă peste parter izolată
**Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice
**Sistem de supraveghere video
**Video interfon
**Curte amenajată cu gazon și beton amprentat
**Gard complet (față, spate, lateral)
**Terasă neacoperită
**Localizarea este un mare avantaj, comuna Berceni fiind într-o continuă dezvoltare, cu investiții importante în infrastructură:
**Acces rapid către Autostrada A0
**Legătură facilă cu Magistrala M2 de metrou
**Apropiere de stațiile Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride)
**Conectivitate excelentă către București
-Alte beneficii:
-Zonă liniștită, ideală pentru locuit
-Casă individuală intimitate și confort
-Comision 0% pentru cumpărător
-Se acceptă credit ipotecar
-Pozele din interior sunt cu titlu de prezentare (din proiect anterior).
-Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu 0723 932 747
-Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, situată în Comuna Berceni, într-o zonă aerisită, cu acces rapid către București. Proprietatea impresionează prin designul echilibrat, compartimentarea practică și terasa exterioară care completează perfect zona de zi.
-Locuința este dispusă pe parter și etaj și oferă un ambient luminos și bine organizat, ideal pentru o familie.
-La parter regăsim un living generos, cu spațiu dedicat pentru dining, bucătărie open space (ce poate fi închisă la cerere), baie și acces direct către terasa exterioară de 12 mp locul perfect pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului în aer liber. Zona de zi este gândită pentru confort și funcționalitate, cu deschideri mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
-Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde 3 dormitoare spațioase și o baie mare, bine poziționată pentru acces facil. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare.
-Detalii tehnice:
-Suprafață teren: 330 mp
-Amprentă la sol: 75 mp
-Suprafață utilă: 120 mp
-Suprafață desfășurată: 145 mp
-Front stradal: aproximativ 15,50 ml
-Lățime stradă: 9 m
-Utilități: gaz, curent trifazic, puț forat, fosă septică ecologică bicamerală cu drenaj prin camere de percolare
-Împrejmuire:
-Față: soclu din beton cu lemn
-Lateral și spate: plasă bordurată
-Construcție solidă și dotări moderne:
-Casa este realizată din cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentările interioare, oferind rezistență și izolare fonică superioară.
-Izolație exterioară Austrotherm EPS 80 de 10 cm
-Tencuială decorativă siliconată Baumit
-Acoperiș model nou tip Lindab din tablă de 0.5 mm
-Tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu sticlă tripan
-Încălzire în pardoseală Romstal Vision pe ambele etaje
-Distribuitor, pompă și controler inteligent Wi-Fi pe fiecare nivel
-Proiectoare solare în exterior
-Iluminare LED fațadă
-Iluminare cu senzor pe holul etajului
-Bugetul pentru finisaje este la alegere, oferindu-vă libertatea de a personaliza interiorul conform -propriului stil și preferințe.
-Localizare avantajoasă:
-Acces rapid către Autostrada A0
-Legătură facilă cu Centura București
-Acces rapid către București
-În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride)
-Conectare rapidă la Magistrala M2
-Proprietatea îmbină eficiența energetică, dotările moderne și o poziționare excelentă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.
-Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamănu 0723 932 747
-Îți propun spre vânzare o casă modernă pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă aflată în plin proces de dezvoltare, cu acces rapid către Autostrada A0, Centura București și Magistrala M2 de metrou.
-Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 410 mp, bine poziționat, oferind liniște, intimitate și un stil de viață confortabil.
-Locuința este eficient compartimentată, având 4 camere, 2 băi și o bucătărie separată, cu ieșire directă pe terasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber.
**Casa vine la cheie , cu posibilitatea de a alege finisajele cum doresti in pretul casei !!
-Detalii tehnice:
-Suprafață teren: 410 mp
-Suprafață utilă: 110 mp
-Suprafață desfășurată: 135 mp
-Lățime stradă: 9 metri
-Construcție și finisaje:
-Fațadă placată cu riflaje din lemn și bandă LED integrată
-Tâmplărie PVC tripan
-Încălzire prin pardoseală cu centrală termică
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
-Placă de beton
-Terasă neacoperită
-Beton amprentat în curte
-Utilități:
-Gaze naturale
-Curent electric
-Apă din puț
-Fosă ecologică
-Împrejmuire:
-Gard față din bolțari decorativi
-Gard lateral și spate din plăci de beton
-Acces și localizare:
-Acces rapid către Autostrada A0
-Acces facil către Centura București
-Acces rapid către București
-În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni, cu parcare de tip Park & Ride
-Conectare rapidă la Magistrala M2 de metrou
--Avantaje:
-Casă pe un singur nivel, modernă și practică
-Teren generos
-Zonă liniștită, în plină dezvoltare
-Finisaje moderne
-Acces excelent către oraș
-Condiții de achiziție:
-Preț: 160.000 euro
--Comision 0% pentru cumpărător
--Oferim consultanță completă pe tot parcursul achiziției
--Consultanță financiară gratuită pentru obținerea creditului
-Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
Vă propunem spre vânzare o casă finalizată, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială cu stradă asfaltată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate.
Proprietatea dispune de 4 camere și este amplasată pe un teren de 350 mp, având o compartimentare practică, desfășurată pe parter și etaj.
Compartimentare:
Parter:
Hol de acces
Living spațios cu bucătărie open-space
Baie
Etaj:
Hol
3 dormitoare
Baie
Balcon
Pentru un plus de confort, casa beneficiază de încălzire prin pardoseală la parter, iar la etaj încălzirea se realizează prin calorifere.
Proprietatea este finalizată și pregătită pentru a deveni noul cămin al unei familii, oferind o combinație echilibrată între spațiile de zi și cele destinate odihnei.
Caracteristici principale:
4 camere
Teren 350 mp
Parter + etaj
3 dormitoare
2 băi
Living cu bucătărie open-space
Balcon
Încălzire în pardoseală la parter
Calorifere la etaj
Stradă asfaltată
Casă finalizată
Pentru mai multe detalii, precum si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Bifează prima casetă pentru a continua