Apartament 3 Camere | 100 MP | Ultracentral - Blv. Magheru - Fara Risc
20

Apartament 3 Camere | 100 MP | Ultracentral - Blv. Magheru - Fara Risc

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Ultracentral: Context urban | Bulevardul Magheru – Piața Romană: Poziționat direct pe Bulevardul Magheru, unul dintre cele mai emblematice și bine conectate bulevarde din București, apartamentul beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata apropiere a stațiilor de metrou Piața Romană și Universitate. Zona oferă acces rapid către centre de afaceri, instituții de învățământ, restaurante, cafenele, magazine, centre comerciale și principalele puncte de interes ale Capitalei. Apartamentul dispune de un balcon cu vedere laterală către Bulevardul Magheru, oferind lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, păstrând în același timp intimitatea locuinței. Proprietatea: Apartament cu 3 camere, având o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, situat la etajul 1 al unui imobil construit în 1983, fără risc seismic, cu acces direct din Bulevardul Magheru. Blocul a fost recent reabilitat, atât la exterior, cât și în ceea ce privește spațiile comune, oferind un mediu curat, modern și bine întreținut. Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o alegere excelentă pentru o familie, un cuplu sau pentru persoane care își doresc o locuință spațioasă într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului. Amenajare | Confort și funcționalitate: Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Locuința beneficiază de: living generos și luminos; două dormitoare confortabile; balcon cu vedere laterală către Bulevardul Magheru; bucătărie complet mobilată și utilată; două băi, dintre care una prevăzută cu duș, iar cealaltă cu cadă; două debarale spațioase, ideale pentru depozitare; hol generos, care oferă un plus de confort și funcționalitate; mobilier și finisaje interioare realizate din lemn masiv, de foarte bună calitate; ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, pentru un confort fonic și termic sporit. Confort termic: Încălzirea apartamentului se realizează prin calorifere, asigurând un confort termic optim pe întreaga durată a sezonului rece. Accesibilitate: Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea ultracentrală, pe Bulevardul Magheru. În imediata apropiere se află: stația de metrou Piața Romană; stația de metrou Universitate; numeroase linii de autobuz și troleibuz; restaurante, cafenele și terase; supermarketuri și magazine; instituții bancare, farmacii și clinici medicale; Universitatea din București, Academia de Studii Economice și alte instituții de învățământ; teatre, cinematografe și principalele atracții din centrul Capitalei. Mijloace de transport: Metrou: Stația Universitate (M2). Stația Piața Romană (M2). Autobuze: Liniile 100, 168, 226, 311, 368, N119 (linie de noapte). Troleibuze: Liniile 61, 66, 69, 70, 85, 90, 91, 93. Tramvaie: Linia 1. Linia 10. Urban Setting | Magheru Boulevard – Piața Romană: Located directly on Magheru Boulevard, one of Bucharest's most iconic and best-connected boulevards, this apartment enjoys an excellent central location, within walking distance of Piața Romană and Universitate metro stations. The area offers quick access to business districts, educational institutions, restaurants, cafés, shopping centers, retail stores, and many of the city's main attractions. The apartment features a balcony with a side view of Magheru Boulevard, providing plenty of natural light and a pleasant urban outlook while maintaining privacy. The Property: This three-room apartment, with a usable area of approximately 100 sqm, is situated on the 1st floor of a well-maintained building completed in 1983, with no seismic risk classification, and direct access from Magheru Boulevard. The building has been recently renovated, including both the exterior façade and the common areas, offering a clean, modern, and well-maintained living environment. The property is available immediately and is an excellent choice for families, couples, or professionals looking for a spacious home in one of Bucharest's most desirable central locations. Layout | Comfort & Functionality: The apartment is offered fully furnished and equipped, ready for immediate move-in. The property includes: Spacious and bright living room; Two comfortable bedrooms; Balcony with a side view of Magheru Boulevard; Fully furnished and equipped kitchen; Two bathrooms, one fitted with a shower and the other with a bathtub; Two spacious storage rooms, ideal for additional storage; Large entrance hall, providing extra comfort and functionality; High-quality solid wood furniture and interior finishes; PVC double-glazed windows, ensuring excellent thermal and sound insulation. Thermal Comfort: The apartment is heated through radiators, providing a comfortable indoor temperature throughout the cold season. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

29 iulie

900 EUR

Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan – Dudești
20

Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan – Dudești

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | VItan Vilă 5 Camere | 210 MP Utili | Curte 40 MP | Strada Alexander von Humboldt | Vitan – Dudești Detalii Zonă Proprietatea este amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din Sectorul 3, în imediata apropiere a București Mall Vitan. Locația oferă acces rapid către centrul Capitalei, principalele artere de circulație și cele mai importante zone comerciale și de business, beneficiind de infrastructură urbană complet dezvoltată și multiple facilități în proximitate. Acces și conectivitate • acces rapid către Calea Vitan, Calea Dudești, Bulevardul Mihai Bravu și Splaiul Unirii; • aproximativ 10-15 minute până la Piața Unirii și centrul Bucureștiului; • conexiune facilă către Autostrada A2 prin Bulevardul Theodor Pallady. Transport public • stații STB la câteva minute de mers pe jos; • acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor; • multiple linii de autobuz și tramvai cu legături directe către toate zonele importante ale Capitalei. Facilități în proximitate • București Mall Vitan; • Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image; • restaurante, cafenele și centre de fitness; • clinici medicale și farmacii; • școli, grădinițe și licee; • bănci și numeroase servicii comerciale. Spații verzi și agrement • Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR); • Parcul Tineretului; • locuri de joacă și spații verzi amenajate în vecinătate. Proprietatea Vilă individuală, dispusă pe Parter + 2 Etaje, cu o suprafață utilă de 210 MP, amplasată pe un teren de 140 MP, cu deschidere de aproximativ 12 metri și curte proprie de 40 MP. Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială. Imobilul dispune de: • 5 camere; bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare; curte proprie de 40 MP, 2 balcoane Luminozitatea naturală, distribuția funcțională a spațiilor și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru companii sau profesioniști care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală a Bucureștiului. Recomandări Proprietatea este recomandată pentru: • sediu de companie sau reprezentanță; • clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare; • after-school, grădiniță sau centru educațional; • cabinete notariale, de avocatură, consultanță sau arhitectură; • organizații internaționale și reprezentanțe diplomatice; • locuință pentru familie numeroasă; • reședință pentru personal diplomatic sau management executiv. Beneficii ✔ Poziționare excelentă într-o zonă centrală și bine conectată; ✔ Acces rapid către Piața Unirii, Mihai Bravu și principalele artere ale Capitalei; ✔ Curte proprie și compartimentare versatilă; ✔ Potrivită atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru locuire; ✔ Zonă cu infrastructură completă și multiple facilități. Concluzie Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile și profesioniștii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului, dar și pentru familiile care apreciază spațiile generoase și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului. Suprafața utilă de 210 MP, curtea proprie și poziționarea pe Strada Alexander von Humboldt, în imediata apropiere a București Mall Vitan, oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, accesibilitate și confort, transformând această vilă într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare. CONTACT Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker 📞 0753 117 653 📧 [email protected] ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

210.0 m2

Sector 3, Bucuresti

22 iulie

1 900 EUR

Prelungirea Ghencea | 3 Camere | 9 Min Metrou Râul Doamnei | Etaj 4/10
10

Prelungirea Ghencea | 3 Camere | 9 Min Metrou Râul Doamnei | Etaj 4/10

Samuel Brăgărea | Global Home Romania | Real Estate | Drumul Taberei | Prelungirea Ghencea Reprezentare Exclusivă 0% Comision **#Important#** 📍 Context Urban | Prelungirea Ghencea – Râul Doamnei Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de aproximativ 61 mp, situat la etajul 4 din 10, într-un imobil construit în 1975, reabilitat termic și prevăzut cu lift. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, la aproximativ 9 minute de stația de metrou Râul Doamnei, oferind un echilibru excelent între accesibilitate, confort și facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Zona beneficiază de acces rapid către Bulevardul Prelungirea Ghencea și Drumul Taberei, fiind foarte bine conectată prin transportul public. În proximitate se regăsesc Centrul Comercial Drumul Taberei, Kaufland, Lidl, Mega Image, farmacii, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și numeroase spații comerciale. De asemenea, Parcul Drumul Taberei și Piața Drumul Taberei sunt ușor accesibile, completând avantajele unei locații apreciate atât de familii, cât și de investitori. 🏡 Proprietatea Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 61 mp, completată de un balcon generos de 10 mp, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau a unei zone suplimentare de depozitare. Amplasat la un etaj intermediar, apartamentul beneficiază de orientare nordică, asigurând un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Compartimentarea inițială decomandată a fost adaptată unui stil de viață modern, prin deschiderea accesului către bucătărie, rezultând un compartimentaj semidecomandat, mai aerisit și mai funcțional. Apartamentul a fost renovat recent, este curat, bine întreținut și se predă într-o stare foarte bună, fiind pregătit pentru mutare. Necesită doar mici completări de mobilier în zona de living, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza spațiul cu investiții minime. Locuința se vinde împreună cu frigiderul, plita, cuptorul și cuptorul cu microunde, facilitând mutarea imediată și reducând investițiile necesare după achiziție. 📌 Recomandare Prin poziționarea sa, suprafața generoasă, balconul de 10 mp, renovarea recentă și accesul rapid către metrou, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familii, cupluri sau cumpărători aflați la prima achiziție. În același timp, dezvoltarea continuă a zonei și cererea ridicată pentru locuințe în proximitatea transportului public îi conferă un potențial investițional foarte bun. 🏙️ Poziționare Un apartament spațios, renovat recent și amplasat într-o zonă cu perspectivă de dezvoltare, la doar câteva minute de metrou. Combinația dintre suprafața generoasă, balconul de 10 mp, etajul intermediar, blocul reabilitat, existența liftului și accesibilitatea excelentă transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

61.0 m2

Sector 6, Bucuresti

22 iulie

127 000 EUR

H Pipera Lake - Porsche Nord | 3 Rooms + 2 Parking + Terrace | Open View
20

H Pipera Lake - Porsche Nord | 3 Rooms + 2 Parking + Terrace | Open View

Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Pipera H Pipera Lake | 3 Camere | 2 Locuri de Parcare | Vedere Panoramică | Etaj Superior Descoperă confortul unui stil de viață echilibrat, într-un ansamblu rezidențial modern, amplasat într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a naturii și a principalelor centre de business din nordul Capitalei. Disponibil pentru închiriere, acest apartament cu 3 camere impresionează prin compartimentarea eficientă, lumina naturală abundentă și orientarea pe două puncte cardinale, oferind o atmosferă luminoasă și o priveliște panoramică deosebită. Detalii proprietate: • 80 mp suprafață utilă totală • Living spațios • Bucătărie inchisa si complet utilată • 2 dormitoare • 2 băi • 2 balcoane • Etaj superior • Orientare pe două puncte cardinale • Vedere panoramică • Centrală termică proprie • 2 locuri de parcare subterane incluse H Pipera Lake este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și acces rapid către zona de business din nordul Bucureștiului, Promenada, Floreasca, Aviației sau Aeroportul Internațional Henri Coandă. O locuință potrivită pentru profesioniști, expați sau familii care apreciază un stil de viață modern, într-o comunitate bine poziționată și conectată la tot ceea ce contează. Cred că fiecare proprietate își găsește chiriașul potrivit. Rolul meu este să fac această potrivire cât mai simplă, transparentă și plăcută. Dacă acest apartament corespunde stilului dumneavoastră de viață, vă invit să îl descoperim împreună. Stefania Paun 📞 0748 919 374___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

70.0 m2

Sector 1, Bucuresti

16 iulie

950 EUR

Apartament 2 Camere | Mobilat - Utilat | Drumul Taberei 34 | 2 Min Metrou
10

Apartament 2 Camere | Mobilat - Utilat | Drumul Taberei 34 | 2 Min Metrou

Samuel Brăgărea - Global Home Romania - Real Estate - Imobiliare - Drumul Taberei - Semicentral Reprezentare exclusiva. 0% Comision #Important# 📍 Context Urban | Drumul Taberei – Tudor Vladimirescu Apartament cu 46 mp utili și balcon închis de 4 mp, situat la etajul 8, la doar 80 metri de stația de metrou Tudor Vladimirescu, complet mobilat și pregătit pentru mutare imediată. Proprietatea reprezintă o opțiune atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, beneficiind de una dintre cele mai bune poziționări din Drumul Taberei. Zona Tudor Vladimirescu-Favorit este unul dintre cele mai bine conectate puncte ale cartierului. Poziționarea oferă un echilibru rar între accesul rapid către zona centrală a orașului și proximitatea unor importante spații verzi. Stația de metrou Tudor Vladimirescu facilitează conexiunea directă către centrul Bucureștiului, în timp ce Parcul Drumul Taberei și zonele verzi ale cartierului contribuie la un cadru rezidențial apreciat pentru confortul și calitatea vieții. 🏡 Proprietatea Apartamentul dispune de 46 mp utili, la care se adaugă un balcon închis de 4 mp, oferind o suprafață totală de 50 mp. Situat la etajul 8 și orientat către Sud-Est, beneficiază de lumină naturală plăcută pe întreaga perioadă a zilei și de un climat interior confortabil. Proprietatea este mobilată clasic și se predă utilată și amenajată, într-o configurație care permite ocuparea imediată fără investiții suplimentare majore. 📌 Recomandare O proprietate echilibrată prin poziționare, accesibilitate și funcționalitate, situată la 2 minute de metrou și de maxim 5minute de principalele puncte de interes din Drumul Taberei. Mobilarea, orientarea Sud-estică, etajul superior și facilitățile din imediata proximitate recomandă acest apartament atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere constantă și infrastructură urbană consolidată.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

47.0 m2

Sector 6, Bucuresti

14 iulie

99 900 EUR

Parc Drumul Taberei | 2 Camere + Balcon | 6 Min. Metrou
11

Parc Drumul Taberei | 2 Camere + Balcon | 6 Min. Metrou

Samuel Brăgărea - Global Home Romania - Real Estate - Imobiliare - Drumul Taberei - PARC Reprezentare exclusiva. 0% Comision #Important# 📍 Context Urban | Parc Drumul Taberei Apartament cu 2 camere, situat la etajul 9 al unui imobil recent anvelopat, cu o suprafață utilă de 50 mp la care se adaugă un balcon închis de 3 mp. Proprietatea beneficiază de două deschideri orientate către Sud-Vest și de o panoramă deschisă către Biserica Nașterea Maicii Domnului, oferind lumină naturală abundentă și o perspectivă aerisită pe tot parcursul zilei. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății. Imobilul este amplasat chiar în vecinătatea Parcului Drumul Taberei, iar accesul în bloc se realizează prin parc, un avantaj rar întâlnit în București. Acest context oferă un nivel ridicat de liniște, trafic redus și acces imediat la spații verzi, alei de promenadă, locuri de joacă și zone dedicate recreerii. Zona beneficiază de acces rapid către stațiile de metrou din Drumul Taberei, Piața Drumul Taberei, Drumul Taberelor Mall, unități de învățământ, farmacii, centre medicale, restaurante, cafenele și numeroase facilități comerciale. Combinația dintre infrastructura urbană consolidată și proximitatea directă față de parc transformă această locație într-una dintre cele mai apreciate din Sectorul 6. 🏡 Proprietatea Apartamentul dispune de o compartimentare eficientă și de orientare Sud-Vest, asigurând lumină naturală în cea mai mare parte a zilei. Vederea deschisă și lipsa construcțiilor care să obtureze perspectiva contribuie la senzația de spațiu și confort. Balconul închis de 3 mp completează suprafața utilă și poate fi integrat ca spațiu de relaxare, lucru sau depozitare. 📌 Recomandare Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru familii cu copii, cupluri sau persoane care își doresc acces direct la unul dintre cele mai frumoase parcuri din București. În același timp, localizarea, accesul la metrou și cererea constantă din zonă recomandă apartamentul și ca investiție pentru închiriere. 🏙️ Poziționare Un apartament definit prin luminozitate, vedere deschisă și o poziționare rară, cu acces direct prin Parcul Drumul Taberei. O proprietate care oferă echilibrul dintre viața urbană și proximitatea permanentă a spațiilor verzi, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din vestul Capitalei. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

50.0 m2

Sector 6, Bucuresti

24 iunie

107 000 EUR

2 Camere + Balcon | Aviatiei Tower Faza II
12

2 Camere + Balcon | Aviatiei Tower Faza II

Apartament 2 camere | Aviatiei Tower Faza 2 | Oportunitate ideală pentru investiție Situat la doar 6-7 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu, la câțiva pași de Promenada Mall și de cele mai importante centre de business din nordul Capitalei (Sky Tower, Globalworth, Oregon Park, Nusco), acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Zona Aviației continuă să fie una dintre cele mai căutate pentru închiriere, datorită accesului rapid la birouri, centre comerciale, restaurante și facilități premium, oferind un potențial atractiv de randament și apreciere în timp. Detalii proprietate: • Apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, gata pentru mutare sau închiriere imediată • Balcon generos de 6 mp • Spații de depozitare bine optimizate • Finisaje moderne și atenție la detalii • Situat într-un ansamblu rezidențial modern și apreciat Fie că sunteți în căutarea unei locuințe elegante sau a unei proprietăți cu potențial investițional într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului, acest apartament merită atenția dumneavoastră. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

51.0 m2

Sector 1, Bucuresti

5 iunie

249 000 EUR

Apartament 3 Camere 85MP | Aviatiei-Pipera-Onix North | Mobilat si Utilat Modern
20

Apartament 3 Camere 85MP | Aviatiei-Pipera-Onix North | Mobilat si Utilat Modern

Cristina Pana • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Onix Park Aviatiei • Onix North Residence • Apartament Premium • 3 Camere • 74 MP Utili • Mobilat & Utilat Complet Pret total : 179900 euro ( NU se adauga TVA, proprietar persoana fizica) 📍 Context urban | Aviatiei – Onix North Residence Situat într-unul dintre cele mai dinamice și apreciate cartiere rezidențiale din nordul Capitalei, acest apartament beneficiază de acces rapid către zona de business Aviatiei – Pipera, centre comerciale, parcuri, restaurante și facilități educaționale premium. Amplasat la etajul 6 al unui imobil modern cu 11 niveluri din cadrul complexului rezidențial Onix North Residence, apartamentul oferă un echilibru ideal între confort, funcționalitate și design contemporan. 🏡 Configurație interioară Cu o suprafață utilă totală de 74 MP și o suprafață construită de 85 MP, proprietatea este compartimentată eficient și cuprinde: • Hol de acces • Living luminos cu zonă de dining și acces direct către balcon; • Balcon de aproximativ 9 MP amenajat ca spațiu de relaxare; • Bucătărie închisă, complet mobilată și echipată cu electrocasnice premium; • Dormitor matrimonial cu dressing dedicat; • Baie matrimonială cu cadă și zonă de duș; • Dormitor secundar ideal pentru copil, oaspeți sau birou; • Baie secundară prevăzută cu duș walk-in. ✨ Finisaje & Dotări Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact conform prezentării fotografice și beneficiază de: • Încălzire în pardoseală; • Centrală termică proprie; • Sistem de climatizare; • Mobilier realizat pe comandă; • Electrocasnice premium; • Finisaje contemporane de calitate superioară; • Compartimentare tip confort 1, optimizată pentru utilizarea eficientă a spațiului. 🏙️ Localizare & Accesibilitate Poziționarea oferă acces facil către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului: • Porsche Nord; • Promenada Mall; • Pipera Business Park; • Pipera Plaza; • Parcul Herăstrău; • Kaufland; • Școli și grădinițe de stat și private; • Restaurante, cafenele și centre fitness; • Stația de metrou Aurel Vlaicu la aproximativ 1,5 km. 💶 Preț de vânzare: 179900 euro Prețul este final și nu se adaugă TVA, proprietatea fiind deținută de persoană fizică.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

74.0 m2

Sector 1, Bucuresti

28 mai

179 000 EUR

Kiseleff – Piața Victoriei | Clădire Boutique | Office / Sediu
20

Kiseleff – Piața Victoriei | Clădire Boutique | Office / Sediu

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Imobiliare | Real Estate Consultant Clădire Boutique D+P+2+M | Kiseleff – Piața Victoriei | Locație Premium Comision 0% chirias Chiria 4500 E pentru proprietatea nemobiliata/utilata 5500 E pentru proprietatea mobiliata/utilata Global Home Romania vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip D+P+2+M, amplasată pe Strada Radu Boiangiu, în imediata apropiere de Parcul Kiseleff și Piața Victoriei — una dintre cele mai prestigioase, stabile și valoroase zone din București. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă premium, ideală atât pentru activități office, cât și pentru reconversie în utilizări cu profil exclusivist. Date tehnice proprietate: Regim de înălțime: D+P+2+M Suprafață utilă: 277 mp Suprafață construită totală: 308 mp + spații comune Exterior: 4 balcoane + 2 terase Suprafață teren: 108 mp Amprentă la sol: 73 mp Compartimentare actuală: 12 camere 1 bucătărie 6 grupuri sanitare 4 balcoane 2 terase Parcare: 2 locuri dedicate Caracteristici imobil: Imobilul este construit și utilizat în prezent ca spațiu de birouri, beneficiind de: arhitectură moderna; finisaje premium; compartimentare eficientă și flexibilă pe fiecare nivel; lumină naturală excelentă; imagine reprezentativă pentru activități business sau servicii premium. Despre locație – Strada Radu Boiangiu | Kiseleff – Clucerului Strada Radu Boiangiu face parte din zona rezidențială selectă Kiseleff–Clucerului, cunoscută pentru: vile elegante și arhitectură interbelică; vegetație matură și străzi retrase; vecinătăți premium și discreție urbană. Zona oferă acces rapid către: Parcul Kiseleff Piața Victoriei Arcul de Triumf zona Aviatorilor Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, ambasade(residential consulat), centre de business și multiple puncte de interes urban. Profil de chiriași / utilizatori recomandați Datorită dimensiunii boutique, imaginii premium și poziționării strategice, proprietatea este ideală pentru: 1. Ambasade / reprezentanțe diplomatice locuinta Zona Kiseleff este deja consacrată pentru astfel de activități, oferind discreție, securitate și prestigiu. 2. Family Office / Investment Office Companii de private equity, consultanță strategică, asset management sau wealth management. 3. Cabinete premium avocatură business; notariat; consultanță fiscală; executive search / headhunting. 4. Cabinet psihologie 5. Headquarters pentru companii internaționale Ideal pentru firme care caută sediu reprezentativ, fără costurile unui business center mare. 6. Concept mixed-use premium Parter recepție/showroom, etaje office, mansardă executive lounge sau spațiu management. CONTACT Mihai Drăgușin 📞 0753.117.653 📧 [email protected]___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

277.0 m2

Sector 1, Bucuresti

27 mai

4 500 EUR

Apartament Premium 3cam 83mp utili+Terasa proprie 51,3 mp |Pipera-Iancu Nicolae
14

Apartament Premium 3cam 83mp utili+Terasa proprie 51,3 mp |Pipera-Iancu Nicolae

Cristina Pana ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Pipera Pipera Central • Apartament Premium NOU • 3 Camere • Terasă Privată 51,3 Mp • Finalizare 2026 📍 Context urban | Pipera Central Situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, acest apartament premium beneficiază de acces rapid către zona de business Pipera, centre comerciale, instituții de învățământ internaționale și principalele artere de circulație ale orașului. 🏡 Apartament Premium | 3 Camere | Terasă Privată Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil boutique cu regim redus de înălțime, P+4, finalizat în anul 2026, și dispune de o suprafață utilă interioară de 82,4 Mp, o suprafață construită de 100 Mp și o impresionantă terasă privată de 51,3 Mp. Compartimentarea a fost gândită pentru a oferi funcționalitate și confort: • Hol de acces generos; • Living luminos cu zonă de dining și bucătărie open-space; • Dormitor matrimonial cu baie proprie dotată cu cadă și duș; • Dormitor secundar spațios; • Baie secundară echipată cu duș walk-in. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terasa privată, accesibilă atât din zona de living și bucătărie, cât și din dormitoare, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, socializare și amenajări exterioare personalizate. Pretul acestei proprietatii este 223400 euro + TVA . Sunt disponibile mai multe apartamente de 2, 3 si 4 camere cu configurari diferite la pretul de 2400 euro +tva pe mp util . ✨ Finisaje & Dotări Premium • Încălzire în pardoseală; • Centrală termică proprie pe gaz; • Sistem de climatizare; • Tâmplărie performantă și izolații moderne; • Finisaje premium; • Materiale și echipamente de înaltă calitate; • Spații vitrate ample pentru lumină naturală abundentă.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

82.4 m2

Sector 1, Bucuresti

28 aprilie

223 400 EUR

Apartament Premium 2cam 63mp utili + Gradina proprie 37mp |Pipera-Iancu Nicolae|
12

Apartament Premium 2cam 63mp utili + Gradina proprie 37mp |Pipera-Iancu Nicolae|

Apartament NOU Premium cu 2 camere cu suprafata utila totala de 63 MP si suprafata construita de 78 MP , plus gradina proprie de 38 mp , aflat in zona Pipera ,la parterul unui imobil finalizat in 2026 , imobil cu 4 nivele si pozitionat pe o strada principala din zona Pipera central . Apartamentul este compus din hol si living spatios si bucatarie semi-inchisa , un dormitor matrimonial , si o baie spatioasa prevazuta cu cada si dus . Accesul pe terasa si gradina proprie a apartamentului se face stat din living cat si din dormitor , pantry mai mult confort si intimitate. Acest imobil dispune de finisaje premium cat si centrala proprie pe gaz si incalzire in pardoseala. Pretul de vanzare pentru acest imobil este de 2400 euro +tva / mp util , iar pentru terase si gradina proprie pretul este de 500 euro +tva / mp util. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

62.9 m2

Sector 1, Bucuresti

28 aprilie

169 460 EUR

Apartament 2 Camere | Asmita Gardens | Tineretului
16

Apartament 2 Camere | Asmita Gardens | Tineretului

Mihai Drăgușin ^ Global Home România ^ Real Estate Consultant Apartament 2 Camere | Asmita Gardens | 79 MP | Tineretului Descriere Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Asmita Gardens, pe Splaiul Unirii, în imediata apropiere a Parcului Tineretului. Proprietatea este amplasată la etajul 13 din 21 al unui imobil finalizat în anul 2008, construit pe structură de beton, oferind o vedere deschisă și un plus de lumină naturală. Detalii imobil • Etaj: 13 / 21 • An construcție: 2008 • Suprafață utilă: 56 mp • Balcon deschis: 15 mp • Suprafață totală: 71 mp (aprox. 79-80 mp construiți) • Compartimentare: decomandată • Orientare: Nord Compartimentare • Living generos • Dormitor • Bucătărie închisă • 2 grupuri sanitare • Balcon deschis Compartimentare eficientă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dotări și finisaje • Gresie și faianță • Ușă metalică la intrare • Instalații electrice și sanitare refăcute • Sistem de climatizare • Centrală termică de imobil Apartamentul se poate preda mobilat și utilat, în funcție de preferințele cumpărătorului. Avantaje • Complex rezidențial modern • Etaj superior cu vedere deschisă • Acces rapid către centru și zone verzi • Posibilitate achiziție loc de parcare subteran (separat) • Acces stradal facil Facilități și vecinătăți Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către: • Parcul Tineretului • Rezervația Naturală Văcărești • Mall Sun Plaza • Parcul Carol • Piața Unirii Zona dispune de multiple mijloace de transport în comun, precum și de școli, grădinițe, farmacii și supermarketuri. Contact Mihai Drăgușin 📞 0753.117.653 📧 [email protected] ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

56.0 m2

Sector 4, Bucuresti

8 aprilie

215 000 EUR

Apartament 3 camere | Sat Francez - Aron Cotrus | 101 mp | 2005 | Parc Herastrau
20

Apartament 3 camere | Sat Francez - Aron Cotrus | 101 mp | 2005 | Parc Herastrau

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: Apartament 3 camere | Sat Francez - Aron Cotrus | Parc Herastrau Localizare: -apartamentul se afla la etajul 1 intr-un bloc cu 5 etaje, finalizat in anul 2005, pe strada Aron Cotrus nr. 61, Sc. C, langa satul francez si la 200 m de parcul Herastrau. Descriere apartament: - semidecomandat cu 3 camere • Zona de zi: living spatios cu zona de dining (30 mp), o bucatarie inchisa, complet mobilata & utilata (15 mp). • 1 dormitor modern mobilat (20 mp) si 1 dormitor partial mobilat de 14 mp cu baie proprie. • 2 bai ( una dotata cu cabina de dus si alta cu cada ). • 1 loc de parcare (parcare subterana) si 2 boxe - incluse in pretul afisat. • paza permanenta si supraveghere video ( 24/7 ) -supraf. utila este de 101 mp. -cladirea este finalizata in anul 2005 pe structura de beton. -finisaje interioare de foarte buna calitate: gresie, faianta, usi interioare din lemn. -Incalzirea se face cu centrala de imobil. -Aparat de aer conditionat. Vecinatati: - Parcul Herastrau ( 200m ), scoli si gradinite private, sediile mai multor companii de renume, ambasade, aeroportul Baneasa, Baneasa Shopping City, Le Club Herastrau (100 m), o multitudine de restaurante, cafenele, locuri de joaca, -Mijloace de transport: Autobuze, statie de metrou (15 minute de mers) CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: 0728.023.671 E-MAIL : [email protected] WEB: www.globalhome.ro ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

101.0 m2

Sector 1, Bucuresti

2 aprilie

385 000 EUR

Platformă comercial–industrială cu venit activ || Macin - Tulcea
20

Platformă comercial–industrială cu venit activ || Macin - Tulcea

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Macin ^ Real Estate Consultant Platformă comercial–industrială cu venit activ și capacitate de producție funcțională – Măcin Proprietate mixtă situată în Măcin, pe strada 1 Decembrie, formată din teren de 7.061 mp și ansamblu de clădiri comerciale și industriale, utilizate în prezent atât pentru activități de retail, cât și pentru producție. Activul se remarcă printr-o combinație rară: venituri existente, infrastructură operațională și flexibilitate de utilizare. 📍 Localizare și context Proprietatea este amplasată într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate și acces direct, fiind integrată într-un circuit comercial activ. În același timp, orașul și localitățile din jur oferă acces la forță de muncă, ceea ce susține desfășurarea activităților de producție sau logistică. 🏗️ Structură și organizare Ansamblul este organizat funcțional, cu separare clară între componente: Cladire principala: • Parter: spații comerciale închiriate (~2286 mp), generatoare de venit • Etaj 1 și Etaj 2: spații de producție (~2286 mp / nivel) • Etaj superior (app ~1.700 mp): suprafață suplimentară, configurabilă în funcție de nevoile viitorului proprietar Clădire administrativă: birouri și suport operațional Cladire dedicată pentru recepție și livrare marfă Cladiri anexe care completeaza fluxul operational necesar Întregul ansamblu este realizat pe structură de cadre de beton, ceea ce permite adaptarea ușoară a spațiilor. 💰 Stadiu actual Proprietatea generează în prezent venituri anuale stabile din zona comercială, provenite din chiriași cu activitate solidă. În paralel, etajele 1 și 2 sunt utilizate pentru producție, cu infrastructura complet funcțională: • spații de lucru organizate • zone dedicate pentru personal (pauză, grupuri sanitare) • facilități suport (inclusiv cabinet medical) • acces separat față de zona comercială și administrativă 👉 Componenta industrială este deja operațională, nu doar la nivel de potențial. 🚛 Componenta logistică Proprietatea include o cladire dedicată pentru recepție și livrare marfă, integrată natural în fluxul activității. Organizarea permite desfășurarea eficientă a operațiunilor, fără interferențe între zona comercială, producție și administrativ. 🎯 Oportunități – în funcție de tipul de cumpărător 🟢 Investitor Proprietatea oferă un punct de plecare clar: venit existent din zona comercială. În același timp, restul suprafețelor deschid direcții de creștere: • etajele 1 și 2 pot fi menținute sau repoziționate ca spații industriale închiriabile • etajul superior reprezintă o rezervă de suprafață ce poate fi valorificată în funcție de strategie • zona logistică poate susține activități suplimentare generatoare de venit 👉 Investiția nu se limitează la randamentul actual, ci permite dezvoltare în etape. 🟢 Producător Pentru un operator, avantajul principal este că nu pornește de la zero. • spațiile de producție sunt deja funcționale (etaj 1 + 2) • infrastructura și fluxurile sunt organizate • există facilități complete pentru personal • accesul și logistica sunt deja integrate În plus, componenta comercială generează un venit care poate susține parțial costurile operaționale. 👉 Proprietatea combină spațiul de lucru cu o componentă de stabilitate financiară. 🟢 Logistică / depozitare / utilizare mixtă Configurația permite adaptare fără intervenții majore: • suprafețele existente pot fi utilizate flexibil • etajul superior poate fi configurat în funcție de necesități (depozitare, producție ușoară sau alte funcțiuni) • organizarea logistică existentă susține operarea 👉 Spațiul nu impune o funcțiune, ci permite definirea ei. 🟢 Operator mixt (investiție + activitate proprie) Acesta este scenariul cel mai eficient: • păstrezi componenta comercială → venit constant • utilizezi spațiile industriale pentru activitate proprie • valorifici gradual suprafețele suplimentare 👉 rezultă un activ care combină cash-flow, utilizare și dezvoltare. 📊 Date esențiale • Teren: 7.061 mp • Suprafata construita sol: 2683 mp • Cladire producție: ~4572 mp (etaj 1 + 2) • Spațiu suplimentar (mansarda cladire productie): ~1.700 mp • Proprietate funcțională 🧠 Concluzie Nu este o proprietate care trebuie „gândită de la zero”, ci una care: • funcționează deja • generează venit • oferă flexibilitate și potențial de dezvoltare 👉 un activ potrivit pentru cumpărători care caută utilitate reală + oportunitate de creștere. Laurentiu Situ 0728023671 ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

6474.0 m2

Macin, Tulcea

27 martie

4 000 000 EUR

2 Rooms 120SQM | Terrace | Parking | Herastrau Park - Nordului
19

2 Rooms 120SQM | Terrace | Parking | Herastrau Park - Nordului

Stefania Paun ^ Herastrau ^ Real Estate ^Global Home Romania 📍 Situat pe strada Barajul Argeșului, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone din nordul Capitalei, la doar 5 minute de mers pe jos până la Parcul Herăstrău și câteva minute cu mașina până la metrou Aviatorilor, acest apartament îmbină rafinamentul cu funcționalitatea într-un cadru rezidențial select. 🏡 Apartamentul cu 2 camere se remarcă printr-o suprafață generoasă de 104 mp utili, plus un balcon de 16 mp, oferind o atmosferă caldă și primitoare, ideală pentru cei care își doresc un cămin elegant și spațios. 🏡 Detalii esențiale: Living amplu, luminos, cu zonă de relaxare și dining Dormitor matrimonial cu acces la dressing 1 baie principală + 1 grup sanitar de serviciu Bucătărie open space Balcon perfect pentru momente de liniște Spații generoase Localizat într-un bloc boutique, bine întreținut Prețul este de -1600 euro pentru persoane fizice -1600 euro + TVA pentru persoane juridice 🌿 Ideal pentru persoane care caută lux discret, confort sporit și proximitate față de natură, fără a renunța la accesul rapid către centrele de interes din nordul Bucureștiului – zona de birouri, Promenada Mall, restaurante premium și școli internaționale. Disponibil pentru vizionare imediat. Stefania Paun 0748919374 ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

104.0 m2

Sector 1, Bucuresti

12 martie

1 600 EUR

3 camere 1 Mai | 79 mp - Ion Mihalache 92 | Finisat si mobilat | Mega Image
18

3 camere 1 Mai | 79 mp - Ion Mihalache 92 | Finisat si mobilat | Mega Image

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: Localizare: Apartamentul se afla intr-un imobil localizat in Zona 1 Mai, pe Bld. Ion Mihalache la numarul 92. Acesta are acces stradal ( atat catre Bld. Ion Mihalache cat si catre str. Clucerului ), in imediata apropiere a Pietei 1 Mai si a Parcului Kiseleff. Etaj: Apartamentul este pozitionat la etajul 9 din 11. Compartimentare si componenta: Apartamentul, ca si compartimentare este semidecomandat si contine: 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie inchisa, 1 grup sanitare ( exista posibilitatea de transformare in 2 grupuri sanitare ), 1 balcon ( cu iesire din living si geam dinspre unul din dormitoare ). Livingul este spațios ( aprox 28 mp ) și luminos. Acesta are acces la un balcon generos cu vedere catre parcarea blocului si str. Clucerului. Apartamentul are 2 dormitoare unul de 14 mp iar celalalt de 13 mp. Bucataria este mobilata și complet echipata, este in forma de L si are o suprafata de 8,2 mp. Baia: Este echipata complet si are o suprafata de 6 mp. Suprafata si compartimentarea actuala permit transformarea acesteia in 2 grupuri sanitare. Suprafete: Suprafata Utila este de 72 mp. Adaugand si suprafata balconului obtinem o Suprafata Utila Totala de 79 mp. Constructia este finalizata in anul 1979, pe structura de beton. Vederea din apartament este atat catre bulevardul Ion Mihalache cat si catre spate, parcare si str. Clucerului. Apartamentul dispune de finisaje moderne. Amplasat intre bld. Ion Mihalache si str. Clucerului, acest apartament beneficiază de o locație cu acces imediat la facilități precum magazine, restaurante, parcuri și alte puncte de interes. Vecinatati: -Magazine ( cele mai importante - Mega Image de pe Ion Mihalache 92 – chiar in fata blocului, Mega Image ( Ion Mincu - deschis pana la 00:00) -Piata 1 Mai (100 m ) -Unitati de invatamant: Scoala Gimnaziala Pia Bratianu, Colegiul National Tudor Vianu, Scoala Gimnaziala Ion Heliade Radulescu, Liceul Teoretic Nicolae Iorga - Parcul Kiseleff - 6 minute de mers pe jos; Parcul Herastrau - 12 minute de mers pe jos (intrarea Arcul de Triumf) - O multitudine de restaurante si terase: Restaurant Ublo Bistro (4 minute de mers pe jos), Restaurant Il Calcio (2 minute de mers pe jos), Restaurant Jadoo (6 minute de mers pe jos), Restaurant Piccolo Mondo (2 minute de mers pe jos). -Mijloace de transport: Autobuze, tramvai, statia de metrou Piata Victoriei la 8 minute de mers pe jos Incalzire: Imobilul dispune de incalzire centralizata C.M.T.E.B.. CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: 0728.023.671 E-MAIL : [email protected] WEB: www.globalhome.ro ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

72.0 m2

Sector 1, Bucuresti

25 februarie

198 000 EUR

Vila Individuala | 6 Camere 320mp + Teren liber 296 mp | Pipera - Voluntari
20

Vila Individuala | 6 Camere 320mp + Teren liber 296 mp | Pipera - Voluntari

Cristina Pana • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera: 📍 Context urban | Pipera - Voluntari - Ilfov 🏡 Arhitectură | Volum | Funcționalitate Finalizată în vara anului 2025, proprietatea este dezvoltată pe un teren de 430 MP, dintre care aproximativ 296 MP reprezintă teren liber, iar construcția este desfășurată pe aproximativ 360 MP construiți și circa 320 MP utili, distribuiți pe Parter + Etaj + Mansardă locuibilă. Pret Total : 685000 euro (NU se adauga TVA, vanzator persoana fizica). Arhitectura modernă este completată de proporții echilibrate, camere înalte de aproximativ 3 metri și suprafețe vitrate ample, care oferă lumină naturală pe întreaga durată a zilei. Se pot personaliza: • parchet • gresie și faianță • mobilier băi • balustradă scară • anumite elemente decorative și de ambient 🛋️ Compartimentare Parter • Hol generos de acces și zonă de tranziție către living • Living luminos de aproximativ 32 MP • Bucătărie cu suprafață generoasă și ieșire directă către terasă • Baie • Cameră tehnică • Dormitor / birou de aproximativ 17 MP • Două terase placate cu granit, poziționate în partea frontală și în partea din spate a proprietății Etaj • Două dormitoare de aproximativ 17 MP fiecare • Baie de aproximativ 9 MP • Dormitor matrimonial de aproximativ 40 MP, cu: baie proprie dressing balcon privat Mansardă • Aproximativ 60 MP utili • Înălțime de aproximativ 2.5 metri • Lumină naturală • Spațiu ideal pentru: birou guest room cinema room loc de joacă zonă hobby sau fitness 🌿 Exterior | Curte Privată Curtea interioară a fost gândită ca o extensie naturală a spațiului interior, oferind atât zonă verde pentru relaxare, cât și funcționalitate pentru o familie activă. • Posibilitate parcare 2-3 autoturisme • Zonă verde amenajată cu gazon • Sistem de aspersoare • Terase finisate cu granit și marmură • Curte retrasă și intimă 🛠️ Specificații tehnice Proprietatea a fost construită folosind materiale și soluții tehnice din categoria superioară: • Structură pe cadre de beton • Cărămidă portantă Porotherm • Izolație exterioară 10 CM densitate 80 • Tâmplărie Salamander Taipan • Feronerie Roto • Acoperiș tablă grosime 0.5 • Sistem iluminare LED • Întrerupătoare Bticino • Centrală proprie Romstal • Încălzire în pardoseală • Sistem de răcire prin chiller 🎓 Proximități | Educație | Conectivitate Poziționarea proprietății permite acces rapid către multiple puncte de interes din nordul Capitalei: • Școala Nr. 3 Pipera • Grădiniță și creșă • Parc și loc de joacă • Cambridge School of Bucharest • Școala și Liceul German • Montessori School • Lidl • Mega Image • Zona Aviației – Promenada Mall • Acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu – Floreasca O proprietate configurată pentru familii care caută mai mult decât o simplă locuință: volum, liniște, flexibilitate și un standard contemporan de locuire în nordul Bucureștiului. 📞 Pentru informații suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări: Global Home Romania Real Estate • North Area • Pipera • Voluntari___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

269.0 m2

Sector 1, Bucuresti

27 ianuarie

635 000 EUR

Apartament 3 cam 82MP util|MTM-Rond Pipera-Aviatiei |LOC PARCARE SUBTERAN INCLUS
20

Apartament 3 cam 82MP util|MTM-Rond Pipera-Aviatiei |LOC PARCARE SUBTERAN INCLUS

Apartament NOU Premium cu 3 camere si suprafata de 82 MP utili , aflat in Complex Rezidential MTM faza 2 FINALIZAT , din zona de nord a capitalei, zona rond Pipera. Pretul este 189000 euro + TVA si detine un loc de parcare in subteran inclus in pret. Se poate cumpara pe firma si beneficiati de TVA cu taxare inversa. Apartamentul se afla la parter din 5 si este compus din hol , living spatios cu iesire in terasa si bucatarie open space cu iesire pe terasa, un dormitor matrimonial cu baie matrimoniala si dressing , un alt dormitor spatios, si inca o baie spatioasa . Apartamentul este Nou 2026 si va fi predat cu finisaje de cea mai buna calitate , mobilier baie , parchet , contorizare individuala. Apartamentul va fi predat la cheie in luna septembrie 2026 . Apartamentul are si un loc de parcare in subteran inclus in pret.. Imobilul prezinta finisaje premium : Caramida porotherm, Fatada ventilata, ceramica din Spania. Balustrada sticla/inox , Gresie MARAZZI 1.20/0.60, Parchet EGEER, Grupuri sanitare de la Delta Studio, Baterii GROHE Incalzire in pardoseala . In apropiere se afla Pipera Business Park , Pipera Plaza, Parcul Herastrau, cat si multe scoli si gradinite publice si particulare, parcuri si locuri de joaca, restaurante si sali de fitness dar si mijloace de transport in comun si Statia de metron Pipera la aproximativ 1 km distanta. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

82.0 m2

Sector 1, Bucuresti

13 ianuarie

189 000 EUR

Apartament 2 Cam | 68 MP | Berceni - Brancoveanu | Terasa | Parcare | Bloc nou
20

Apartament 2 Cam | 68 MP | Berceni - Brancoveanu | Terasa | Parcare | Bloc nou

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Apartament cu 2 camere și terasă spațioasă, aproape de metrou Constantin Brâncoveanu și Parcul Orășelul Copiilor O oază zen în mijlocul orașului. Un apartament luminos, cu o terasă de 17 mp — închisă iarna, deschisă vara — un spațiu liniștit, plin de plante exotice care pot rezista și în sezonul rece. În fața terasei se află doi brazi uriași care creează senzația unei stațiuni montane, dacă ignorăm blocurile de la orizont. Terasa este amenajată ca un loc de retragere din agitația urbană, decorată cu plante, iluminat ambiental și sistem audio discret integrat. Accesul către acoperiș se face exclusiv din terasă, printr-o scară cu sas. Pe acoperișul plan pot fi montate panouri solare, deoarece vila are deschidere completă către est-sud-vest, fără blocuri care să obstrucționeze lumina. Apartamentul dispune de o bucătărie open-space realizată la comandă, complet mobilată și utilată. Se vinde complet mobilat, inclusiv cu un televizor cu diagonala de 180 cm. Baia este generoasă, decorată în stil retro, cu mobilier și instalații pe măsură. Aerul condiționat are unitatea exterioară montată pe terasă, ceea ce permite un acces facil pentru mentenanță. Încălzirea se face prin centrală termică proprie, asigurând confort și costuri reduse de întreținere. Imobilul are regim de înălțime P+3, cu câte două apartamente pe fiecare etaj. Ultimul nivel este ocupat integral de două apartamente în oglindă, dintre care celălalt este de asemenea disponibil spre vânzare. Achiziționând ambele, se poate crea un spațiu extins, cu acces unic printr-o ușă la baza scării. Locația este la doar 8 minute de mers pe jos față de stația de metrou Constantin Brâncoveanu și Parcul Orășelul Copiilor. Zona este compusă preponderent din case și vile, dar are acces rapid la stația STB (1 minut), precum și la diverse magazine și puncte de interes. Imobilul nu presupune costuri suplimentare de întreținere, precum în cazul unor condominii. Este foarte bine izolat, cu facturi de gaze sub 300 de lei chiar și în lunile reci (istoric de consum disponibil – Engie). Apartamentul are un loc de parcare închiriat de la primărie, situat chiar sub geam și supravegheat de două camere video. În apropiere se află și o parcare privată, de unde poate fi achiziționat un loc suplimentar, dacă este necesar. Accesul se face pe scări, clădirea nefiind dotată cu lift. ⸻ Detalii tehnice: • Apartament situat la etajul 3 • Suprafață utilă: 51 mp • Terasă acoperită: 17 mp • Suprafață construită: aprox. 79 mp • An construcție: 2000 • Supraînălțare și reabilitare: 2017 • Centrală termică proprie ⸻ Compartimentare: • Living spațios • Dormitor • Bucătărie open-space • Baie • Hol • Terasă de 17 mp, cu vedere deschisă ⸻ Facilități și avantaje: • Zonă liniștită, cu trafic redus • Acces rapid la transport public • Parcuri și spații verzi în apropiere • Școli, grădinițe, spitale și centre comerciale în zonă • Posibilitate de extindere prin achiziția apartamentului în oglindă • Costuri mici de întreținere • Încălzire prin centrală termică proprie ⸻ Ideal pentru cei care caută un spațiu confortabil, cu atmosferă de vacanță, într-o zonă verde și bine conectată la oraș. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

51.0 m2

Sector 4, Bucuresti

9 decembrie

150 000 EUR

Open View - BHB Avenue | Apartament 3 CAMERE - 80 MP
20

Open View - BHB Avenue | Apartament 3 CAMERE - 80 MP

Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare Apartament 3 camere • 80 mp • Vedere Lac • Promenada Mall BHB Properties | Șos. Fabrica de Glucoză | Comision 0% La pretul afisat se adauga TVA. Parcarea (aprox 16mp) se poate achizitiona separat la pretul de 30,000 euro + TVA 🔑 Detalii generale: • Suprafață utilă: 67 mp + Balcon 13 Mp • Compartimentare: Semidecomandat • Etaj: 9/10 • Orientare: Sud-Est, vedere panoramică către lac • Separt se pot achizitiona si locuri de parcare: in subteran, generose (16,5 mp (pentru SUV) • Regim fiscal: Achiziție posibilă în regim de taxare inversă 🏢 Descriere: Global Home România vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în complexul BHB Properties, un ansamblu premium in imediata apropiere de Promenada Mall și Lacul Tei. Apartamentul se află la etajul 9, beneficiază de vedere superbă către lac și finisaje premium, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. 🌿 Complex rezidențial: Complexul BHB Properties oferă facilități de top: • Lobby elegant cu bistro și servicii de concierge 24/7 • Centru fitness profesional • SPA complet cu saună, jacuzzi și piscină interioară (18 m) • Gradină urbană la etajul 1 – zonă unică pentru relaxare, networking și evenimente private • Pază permanentă, videointerfon, control acces, monitorizare CCTV 🛋️ Compartimentare: • Living cu bucătărie open-space • 2 Dormitoare spațioase • 2 Bai moderne • 1 Terasa (13 mp) cu balustradă din sticlă securizată și priveliște către Lacul Tei ⚙️ Finisaje & Dotări: • Tavane înalte (3 m) cu scafe decorative, benzi LED și spoturi • Tâmplărie REYNAERS, geamuri tripan • Încălzire în pardoseală UPONOR • Sistem centralizat de climatizare DAIKIN, controlabil individual în fiecare cameră • Parchet multistratificat tip Chevron francez, stejar 4 mm • Uși FILOMURO (Italia), cu manere Manital • Obiecte sanitare Scarabeo, Ritmonio, Mariner • Lifturi KONE (8 persoane) • Fațadă ventilată • Balcon finisat cu ceramică de exterior, rezistentă la intemperii • Casă inteligentă – control pentru temperatură, senzori și monitorizare video 🌆 Locație excelentă: 📍 Șos. Fabrica de Glucoză – aproape de: • Mall Promenada: 10 min mers pe jos,Metrou Pipera: 10 min, Metrou Aurel Vlaicu: 15 min, Autostrada A3: 5 min cu mașina, Parcul Herăstrău și zona de business Barbu Văcărescu, Restaurante, cafenele, bistrouri la parterul complexului 🛫 Distanțe utile: • Gara de Nord – 6.4 km, Aeroport Băneasa – 5 km, Aeroport Otopeni – 19 km 🏫 Instituții educaționale internaționale în proximitate: British School • Mark Twain • Cambridge • American School • Olga Gudynn Contact: Stefania Paun 0748919374 [email protected] Global Home România – Real Estate Agency___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

67.0 m2

Sector 1, Bucuresti

26 noiembrie

342 000 EUR