3 CAMERE | NORTH AREA LAKE VIEW | TERASĂ 7,80 MP | 62 MP UTILI | HERASTRAU
15

3 CAMERE | NORTH AREA LAKE VIEW | TERASĂ 7,80 MP | 62 MP UTILI | HERASTRAU

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare 3 CAMERE | NORTH AREA LAKE VIEW | TERASĂ 7,80 MP | 62 MP UTILI | ZĂGAZULUI Apartament elegant și luminos, într-un ansamblu rezidențial bine poziționat în nordul Capitalei Situat în cadrul ansamblului rezidențial North Area Lake View, pe Strada Zăgazului 13–19, apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună în zona Herăstrău – Aviației, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din nordul Bucureștiului. Cu aproximativ 62 mp utili și 70 mp suprafață totală, proprietatea oferă o compartimentare echilibrată, camere bine proporționate și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Livingul este luminos, cu suprafețe vitrate generoase și vedere deschisă către curtea interioară și spațiul verde al complexului, oferind o perspectivă plăcută și un cadru liniștit. Apartamentul este amenajat într-un stil elegant, cu finisaje deosebite și mobilier atent ales, astfel încât poate fi utilizat imediat. ________________________________________ DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? • North Area Lake View – ansamblu rezidențial consacrat în zona Herăstrău – Aviației. • 3 camere decomandate, cu spații bine definite și o compartimentare echilibrată. • Living luminos, cu vedere către curtea interioară și spațiul verde al complexului. • A treia cameră este separată și poate fi folosită ca dormitor, cameră pentru copil, cameră de oaspeți, birou sau spațiu multifuncțional, în funcție de necesități. • Dormitor separat de zona de zi. • Bucătărie amenajată într-o zonă distinctă, în legătură cu livingul și terasa. • Terasă de 7,80 mp, care completează foarte bine spațiul de locuire. • Finisaje deosebite și mobilier atent ales. • Aproximativ 62 mp utili și 70 mp total. • Încălzire prin centrală termică pe gaz a imobilului, cu calorifere. • Proprietatea poate fi utilizată imediat, fără investiții majore în amenajare. • O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere pentru apartamente bine poziționate și bine amenajate. ________________________________________ SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE Apartamentul este organizat în jurul unei zone de zi luminoase, accesul făcându-se printr-un hol generos care separă firesc zona de intrare de spațiul principal al locuinței. Livingul este bine proporționat și beneficiază de vedere către curtea interioară a complexului. Din această zonă se face legătura către bucătărie și către terasa de 7,80 mp. Cele două camere sunt separate de zona de zi. Dormitorul principal oferă intimitate, iar cea de-a treia cameră are o configurație flexibilă, putând răspunde mai multor nevoi ale unei familii. Întreaga locuință este amenajată coerent, cu mobilier și finisaje care îi conferă un aspect elegant și îngrijit. Terasa oferă un spațiu exterior privat, potrivit pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau amenajarea unei mici zone verzi. ________________________________________ NORTH AREA LAKE VIEW ȘI LOCALIZAREA North Area Lake View este apreciat pentru poziționarea sa, cadrul verde și caracterul rezidențial bine definit. Curtea interioară amenajată și vegetația dintre clădiri contribuie la atmosfera plăcută a complexului, iar apartamentul beneficiază direct de această perspectivă. Localizarea pe Zăgazului oferă acces rapid către Parcul Regele Mihai I – Herăstrău, Floreasca, Aviației și principalele centre de business din nordul Capitalei. În apropiere se găsesc restaurante, cafenele, centre de fitness, servicii medicale și comerciale, precum și Promenada Mall și numeroase facilități de proximitate. Un avantaj important pentru această zonă este și disponibilitatea parcării subterane. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare la subsolul -2, care poate fi achiziționat separat, la prețul de 25.000 €, acest preț nefiind inclus în prețul apartamentului. ________________________________________ ACCES ȘI CONECTIVITATE Poziționarea oferă acces bun atât către transportul public, cât și către principalele artere ale orașului. În apropiere se află stația de metrou Aurel Vlaicu, iar conexiunile către Aviatorilor, Piața Victoriei, Floreasca, Dimitrie Pompeiu și zona de business Pipera sunt rapide și practice pentru deplasările zilnice. Pentru cei care folosesc autoturismul, accesul către centrul Bucureștiului, nordul Capitalei și zona aeroportului este, de asemenea, facil. ________________________________________ O PROPRIETATE BINE ECHILIBRATĂ ÎNTR-O ZONĂ PREMIUM Este o locuință luminoasă și bine amenajată, într-un ansamblu rezidențial consacrat, cu 3 camere, terasă, spațiu verde în imediata perspectivă și o compartimentare flexibilă. Poziționarea în zona Herăstrău – Aviației, calitatea amenajării și configurația proprietății o fac potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de închiriere. PREȚ APARTAMENT: 299.000 € Parcare subterană disponibilă separat: 24.000 € CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: 0728.023.671 E-MAIL: [email protected] WEB: www.globalhome.ro ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

62.0 m2

Sector 1, Bucuresti

25 septembrie

299 000 EUR

Vila 136 MP | Tunari | Curte 145 MP | 3 locuri parcare
15

Vila 136 MP | Tunari | Curte 145 MP | 3 locuri parcare

Silviu Bîrsan ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Tunari Vilă tip duplex situată în zona de nord a comunei Tunari, cu o suprafață utilă de 136 mp, terasă acoperită, curte proprie și trei locuri de parcare. Proprietatea beneficiază de acces facil către autostrada A3 și principalele zone de interes din nordul Bucureștiului. Finalizată în anul 2018, vila are un regim de înălțime P+1+Pod și o compartimentare practică, ce separă zona de zi de spațiile destinate odihnei și lucrului de acasă. Interiorul este amenajat în stil modern, cu mobilier și finisaje atent integrate. Parterul include un living generos, bucătărie open space, hol și baie de serviciu. Din living se accesează direct terasa acoperită și curtea, care completează spațiul de locuit cu o zonă pentru relaxare și activități în aer liber. La etaj se află două dormitoare spațioase, o baie și un birou. Proprietatea este dotată cu centrală proprie, aer condiționat și electrocasnice premium, oferind confortul necesar utilizării zilnice. Prin suprafață, compartimentare și facilități, vila reprezintă o opțiune pentru o familie care caută o locuință cu spațiu exterior propriu și acces convenabil către nordul capitalei. Pentru detalii suplimentare, vă invit să mă contactați. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

136.0 m2

Tunari, Ilfov

24 septembrie

199 000 EUR

3 CAMERE | NORTH AREA LAKE VIEW | TERASĂ 7,80 MP | 62 MP UTILI | HERASTRAU
15

3 CAMERE | NORTH AREA LAKE VIEW | TERASĂ 7,80 MP | 62 MP UTILI | HERASTRAU

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare 3 CAMERE | NORTH AREA LAKE VIEW | TERASĂ 7,80 MP | 62 MP UTILI | ZĂGAZULUI Apartament elegant și luminos, într-un ansamblu rezidențial bine poziționat în nordul Capitalei Situat în cadrul ansamblului rezidențial North Area Lake View, pe Strada Zăgazului 13–19, apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună în zona Herăstrău – Aviației, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din nordul Bucureștiului. Cu aproximativ 62 mp utili și 70 mp suprafață totală, proprietatea oferă o compartimentare echilibrată, camere bine proporționate și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Livingul este luminos, cu suprafețe vitrate generoase și vedere deschisă către curtea interioară și spațiul verde al complexului, oferind o perspectivă plăcută și un cadru liniștit. Apartamentul este amenajat într-un stil elegant, cu finisaje deosebite și mobilier atent ales, astfel încât poate fi utilizat imediat. ________________________________________ DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? • North Area Lake View – ansamblu rezidențial consacrat în zona Herăstrău – Aviației. • 3 camere decomandate, cu spații bine definite și o compartimentare echilibrată. • Living luminos, cu vedere către curtea interioară și spațiul verde al complexului. • A treia cameră este separată și poate fi folosită ca dormitor, cameră pentru copil, cameră de oaspeți, birou sau spațiu multifuncțional, în funcție de necesități. • Dormitor separat de zona de zi. • Bucătărie amenajată într-o zonă distinctă, în legătură cu livingul și terasa. • Terasă de 7,80 mp, care completează foarte bine spațiul de locuire. • Finisaje deosebite și mobilier atent ales. • Aproximativ 62 mp utili și 70 mp total. • Încălzire prin centrală termică pe gaz a imobilului, cu calorifere. • Proprietatea poate fi utilizată imediat, fără investiții majore în amenajare. • O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere pentru apartamente bine poziționate și bine amenajate. ________________________________________ SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE Apartamentul este organizat în jurul unei zone de zi luminoase, accesul făcându-se printr-un hol generos care separă firesc zona de intrare de spațiul principal al locuinței. Livingul este bine proporționat și beneficiază de vedere către curtea interioară a complexului. Din această zonă se face legătura către bucătărie și către terasa de 7,80 mp. Cele două camere sunt separate de zona de zi. Dormitorul principal oferă intimitate, iar cea de-a treia cameră are o configurație flexibilă, putând răspunde mai multor nevoi ale unei familii. Întreaga locuință este amenajată coerent, cu mobilier și finisaje care îi conferă un aspect elegant și îngrijit. Terasa oferă un spațiu exterior privat, potrivit pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau amenajarea unei mici zone verzi. ________________________________________ NORTH AREA LAKE VIEW ȘI LOCALIZAREA North Area Lake View este apreciat pentru poziționarea sa, cadrul verde și caracterul rezidențial bine definit. Curtea interioară amenajată și vegetația dintre clădiri contribuie la atmosfera plăcută a complexului, iar apartamentul beneficiază direct de această perspectivă. Localizarea pe Zăgazului oferă acces rapid către Parcul Regele Mihai I – Herăstrău, Floreasca, Aviației și principalele centre de business din nordul Capitalei. În apropiere se găsesc restaurante, cafenele, centre de fitness, servicii medicale și comerciale, precum și Promenada Mall și numeroase facilități de proximitate. Un avantaj important pentru această zonă este și disponibilitatea parcării subterane. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare la subsolul -2, care poate fi achiziționat separat, la prețul de 25.000 €, acest preț nefiind inclus în prețul apartamentului. ________________________________________ ACCES ȘI CONECTIVITATE Poziționarea oferă acces bun atât către transportul public, cât și către principalele artere ale orașului. În apropiere se află stația de metrou Aurel Vlaicu, iar conexiunile către Aviatorilor, Piața Victoriei, Floreasca, Dimitrie Pompeiu și zona de business Pipera sunt rapide și practice pentru deplasările zilnice. Pentru cei care folosesc autoturismul, accesul către centrul Bucureștiului, nordul Capitalei și zona aeroportului este, de asemenea, facil. ________________________________________ O PROPRIETATE BINE ECHILIBRATĂ ÎNTR-O ZONĂ PREMIUM Este o locuință luminoasă și bine amenajată, într-un ansamblu rezidențial consacrat, cu 3 camere, terasă, spațiu verde în imediata perspectivă și o compartimentare flexibilă. Poziționarea în zona Herăstrău – Aviației, calitatea amenajării și configurația proprietății o fac potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de închiriere. PREȚ APARTAMENT: 299.000 € Parcare subterană disponibilă separat: 24.000 € CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: 0728.023.671 E-MAIL: [email protected] WEB: www.globalhome.ro ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

62.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 septembrie

299 000 EUR

Apartament 3cam 92MP|Rond Pipera-MTM Lake-Aviatiei|Parcare Subteran|Pet Friendly
17

Apartament 3cam 92MP|Rond Pipera-MTM Lake-Aviatiei|Parcare Subteran|Pet Friendly

Cristina Pana • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • APARTAMENT 3 CAMERE | MTM PIPERA LAKE | PRIMA ÎNCHIRIERE | PET Friendly Se oferă spre prima închiriere un apartament modern și spațios, situat în complexul MTM Pipera Lake, la etajul 4 din 5. Apartamentul are o suprafață de 92 mp utili, este complet nou, și se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, cu tot ce este necesar pentru mutare imediată Plus un loc de parcare in subteran inclus in pret. Se accepta animale de companie de talie mica. Dotari : Electrocasnice Premium: -mașina de spălat vase și mașina de spălat sunt încorporate și Electrolux -uscător de haine Electrolux -frigiderul este Bosch - aragaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde, robinet și chiuvetă de bucătărie sunt Franke Bucătăria este proiectată de designer expert în bucătării cu insulă . Mobiier premium executat de designer si un dressing elegant si spats in dormitor. Compartimentare : * Living spațios * Bucătărie complet mobilată și utilată * 2 dormitoare * 2 băi * Dormitor matrimonial cu baie proprie * terasa cu zona de relaxare * ♨️ Încălzire în pardoseală * 🌡️ Pompă de căldură * 💨 Sistem de aerisire și ventilație * 🚗 Loc de parcare subteran disponibil * 🛋️ Complet mobilat și utilat, exact ca în poze * 🔑 Pregătit pentru mutare imedia Complexul MTM Residence dispune de paza 24/24 si un loc de joaca pentru copii, acces facil la spatii comerciale si scoli prestigiose . ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

95.0 m2

Sector 1, Bucuresti

22 septembrie

1 100 EUR

Bloc Nou - Studio 37MP | Str Safirtului - Bragadiru | 5 Min Prel Ghencea
20

Bloc Nou - Studio 37MP | Str Safirtului - Bragadiru | 5 Min Prel Ghencea

Str. Safirului – Bragadiru | 5 minute de Prelungirea Ghencea | Bloc Nou Reprezentare Exclusiva - 0% Comision Studio amplasat într-un imobil nou de pe Strada Safirului, Bragadiru, la aproximativ 5 minute de zona Prelungirea Ghencea. Poziționarea oferă acces facil către București, centre comerciale, mijloace de transport și principalele servicii de proximitate. 🏡 Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 33 mp și o suprafață totală de 37 mp, fiind configurată eficient pentru utilizare rezidențială. Compartimentarea permite organizarea distinctă a zonei de relaxare, a spațiului pentru dormit și a bucătăriei. Studio-ul beneficiază de centrală termică proprie, costuri individualizate și confort termic adaptat preferințelor viitorului ocupant. Poziționarea oferă o vedere deschisă către vecinătatea rezidențială, caracterizată predominant prin construcții cu regim redus de înălțime. Această particularitate asigură lumină naturală, o perspectivă aerisită și un nivel bun de intimitate. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare și bine conectată cu vestul Capitalei.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

37.0 m2

Bragadiru, Ilfov

22 septembrie

64 980 EUR

Eclectic Architecture | Cotroceni - Str Elefterie 29 | Vila 389Mp + Teren 550 mp
20

Eclectic Architecture | Cotroceni - Str Elefterie 29 | Vila 389Mp + Teren 550 mp

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Cotroceni Reprezentare Exclusiva - 0% Comision Vilă cu un caracter arhitectural distinct situată in Cotroceni, pe Str. Strada Sfântul Elefterie nr. 29, Sector 5, într-o zonă emblematica a Bucurestiului Construcția păstrează numeroase elemente care definesc arhitectura rezidențială bucureșteană a perioadei interbelice, atât la exterior, cât și în amenajarea interioară. VILĂ INTERBELICĂ S+P+M | TEREN 550 MP | 315 MP UTILI | STR. SFÂNTUL ELEFTERIE NR. 29 | SECTOR 5 DETALII TEHNICE PROPRIETATE Suprafata Teren Teren: 550 mp Suprafață utilă: 314,88 mp Suprafață construită la sol: 171 mp Suprafață utila totală: 388,63 mp, Suprafață desfășurată: 452 mp Regim de înălțime: S+P+M ARHITECTURĂ & CARACTER Vila se încadrează în registrul eclectic al arhitecturii interbelice bucureștene, îmbinând accente neoromânești cu elemente Art Deco — caracteristică zonei Cotroceni. La exterior se remarcă șarpanta înaltă în două ape, învelită cu țiglă ceramică solzi roșie, precum și frontonul triunghiular, elemente care conferă construcției o siluetă specifică vilelor bucureștene din perioada respectivă. Fațada combină tencuiala crem-bej cu bandouri și un panou decorativ din cărămidă aparentă, organizat într-un motiv geometric de tip medalion/scut. Intrarea este marcată de un arc semicircular din zidărie, iar proprietatea este delimitată de un gard din zidărie cu porți și panouri ornamentale din fier forjat. Ansamblul poate fi descris drept eclectic interbelic cu accente Art Deco, fără a fi încadrat în mod strict în arhitectura neoromânească. DETALII ZONĂ - COTROCENI Cotroceni, zona unde fiecare vilă poartă amprenta stilistică proprie a epocii sale de construcție. Amplasat în cartierul Cotroceni, unul dintre cele mai vechi și valoroase din punct de vedere arhitectural cartiere rezidențiale ale Capitalei, Imobilul beneficiază de vecinătatea unor repere de prestigiu — Palatul Cotroceni (reședința prezidențială), Muzeul Național Cotroceni, Grădina Botanică și Universitatea de Medicină și Farmacie „Carol Davila". Zona Cotroceni păstrează caracterul interbelic al vilelor cu grădină, pe străzi umbrite de copaci, la câțiva pași de Parcul Bisericii Sfântul Elefterie și de Parcul Eroilor, cu acces facil la stația de metrou Eroilor și la principalele artere ale orașului. AMENAJARE INTERIOARĂ Interiorul păstrează un registru clasic, cu elemente specifice locuințelor bucureștene de epocă, fără o renovare recentă care să elimine caracterul original al spațiilor. Se remarcă parchetul din stejar, precum și tavanul casetat cu grinzi aparente, păstrat și finisat în alb. Mobilarea este realizată într-un registru clasic, cu piese de inspirație baroc și neoclasic, mobilier din lemn masiv, vitrine și bufete sculptate, scaune tapițate, oglinzi decorative și candelabre cu brațe. Covoarele orientale, obiectele decorative, ceramica și piesele de mobilier contribuie la atmosfera unei locuințe de familie cu istorie și caracter. POTENȚIAL Suprafața generoasă a terenului, configurația construcției și poziționarea centrală permit analizarea mai multor scenarii de utilizare, în funcție de destinația dorită și de reglementările urbanistice aplicabile. Proprietatea poate fi potrivită pentru reședință de familie, reprezentanță, sediu de companie, cabinet sau alte utilizări compatibile cu regimul juridic și urbanistic al imobilului. Valoarea proprietății este susținută atât de suprafețele disponibile, cât și de caracterul arhitectural și elementele de epocă păstrate, care îi conferă o identitate distinctă în peisajul rezidențial central al Bucureștiului. Pe teren se află suplimentar un garaj de 17 mp și o anexă de 11 mp, ambele cu suprafețele construite la sol menționate în documentația proprietății. Dispunerea Proprietatii: Subsol – 61,93 mp utili Cameră tehnică 2 camere de 17,25 mp și 14,67 mp 2 grupuri sanitare Casa scării Parter – 126,78 mp utili 2 camere de zi de 35,33 mp și 31,53 mp Cameră de 21,20 mp Bucătărie de 15,88 mp Grup sanitar Holuri și 2 debarale Terasă de 14,06 mp Mansardă – 126,17 mp utili 6 camere, cu suprafețe între 4,17 și 29,94 mp Dressing Grup sanitar de 7 mp Balcon ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

315.0 m2

Sector 5, Bucuresti

18 septembrie

1 300 000 EUR

Panoramic View 16 Floor • 4 Rooms + 2 Parking • One Verdi Park • Floreasca
20

Panoramic View 16 Floor • 4 Rooms + 2 Parking • One Verdi Park • Floreasca

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Floreasca Pret Listare + TVA # 2 locuri de parcare incluse in pret 📍 Floreasca – One Verdi Park 0% Comision 🔑 Prezentare Generală Disponibil pentru vânzare, acest apartament premium cu 4 camere este situat la etajul 16 al unuia dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din București. Proprietatea se remarcă prin panoramă spectaculoasă către Parcul Verdi și zona de nord a orașului — o priveliște rară, complet deschisă. Ideal pentru rezidență exclusivistă, familie modernă sau configurație hybrid living / home office. 📐 Detalii Tehnice Suprafață totală: 137 mp Compartimentare: 4 camere decomandate Balcon panoramic: 10 mp Etaj: 16 Băi: 3 Vitraje: suprafețe pe toată înălțimea nivelului 🛋️ Compartimentare & Funcționalitate Living amplu și luminos, cu vitraje floor-to-ceiling și acces direct către balcon Bucătărie modernă, pregătită pentru personalizare și integrarea electrocasnicelor premium Dormitor matrimonial cu baie proprie și zonă dedicată de dressing 2 dormitoare secundare, ideale pentru copii, oaspeți, birou, bibliotecă sau hobby room 3 băi cu design contemporan ✨ Finisaje Predare în standard Lemon Design, semnat de One United Properties Calitate premium, ideală pentru amenajare personalizată Lumină naturală pe tot parcursul zilei 🚗 Parcare 2 locuri de parcare subterană - extra cost Posibilitate de achiziție: 25.000 € / loc 🌿 Zona Floreasca – Barbu Văcărescu | Beneficii Rezidențiale & Comerciale 🏡 Rezidențial Zonă premium, modernă, cu acces rapid la parcuri și facilități urbane Comunitate selectă, siguranță și standard ridicat de locuire Aproape de școli private, clinici medicale și zone verzi 🏙️ Business & Lifestyle Acces pietonal către Promenada Mall Pol de business Barbu Văcărescu – Floreasca Restaurante, cafenele, servicii și wellness în cadrul ansamblului 🚇 Conectivitate Metrou, tramvai, autobuz – acces rapid Legături eficiente către Aviatorilor, Dorobanți, Pipera, Piața Victoriei ⭐ Concluzie Un apartament rar disponibil, cu vedere panoramică, suprafețe generoase și poziționare excelentă într-unul dintre cele mai bine cotate ansambluri rezidențiale din București. Alegerea ideală pentru cei care caută lux, confort și investiție sigură.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

137.0 m2

Sector 2, Bucuresti

18 septembrie

775 000 EUR

Apartament 3 Camere 81MP | Aviatiei-Pipera-Onix North Residence
11

Apartament 3 Camere 81MP | Aviatiei-Pipera-Onix North Residence

Cristina Pana • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Onix Park Aviatiei • Onix North Residence • Apartament Premium • 3 Camere • 71 MP Utili • Mobilat & Utilat Complet Pret total : 189000 euro ( NU se adauga TVA, proprietar persoana fizica) 📍 Context urban | Aviatiei – Onix North Residence Situat într-unul dintre cele mai dinamice și apreciate cartiere rezidențiale din nordul Capitalei, acest apartament beneficiază de acces rapid către zona de business Aviatiei – Pipera, centre comerciale, parcuri, restaurante și facilități educaționale premium. Amplasat la etajul 10 al unui imobil modern cu 11 niveluri din cadrul complexului rezidențial Onix North Residence, apartamentul oferă un echilibru ideal între confort, funcționalitate și design contemporan. 🏡 Configurație interioară Cu o suprafață utilă totală de 71 MP și o suprafață construită de 85 MP, proprietatea este compartimentată eficient și cuprinde: • Hol de acces • Living luminos cu zonă de dining și acces direct către balcon; • Balcon de 7 MP amenajat ca spațiu de relaxare si o priveliste frumoasa catre oras • Bucătărie închisă, complet mobilată și echipată cu electrocasnice premium; • Dormitor matrimonial • Baie matrimonială cu cadă ; • Dormitor secundar ideal pentru copil, oaspeți sau birou; • Baie secundară prevăzută cu duș walk-in. ✨ Finisaje & Dotări beneficiază de: • Încălzire în pardoseală; • Centrală termică proprie; • Sistem de climatizare; • Electrocasnice premium; • Finisaje de calitate superioară; • Compartimentare tip confort 1, optimizată pentru utilizarea eficientă a spațiului. 🏙️ Localizare & Accesibilitate Poziționarea oferă acces facil către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului: • Porsche Nord; • Promenada Mall; • Pipera Business Park; • Pipera Plaza; • Parcul Herăstrău; • Kaufland; • Școli și grădinițe de stat și private; • Restaurante, cafenele și centre fitness; • Stația de metrou Aurel Vlaicu la aproximativ 1,7 km. 💶 Preț de vânzare: 189000 euro Prețul este final și nu se adaugă TVA, proprietatea fiind deținută de persoană fizică.___ ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

71.0 m2

Sector 1, Bucuresti

18 septembrie

186 000 EUR

Obor - Avrig Park | Spațiu Comercial 89 mp + Terasa 16MP | Vitrina 6ML
7

Obor - Avrig Park | Spațiu Comercial 89 mp + Terasa 16MP | Vitrina 6ML

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Avrig Park Residence • Obor Pret Listare •2000 euro + TVA #Randările - Imaginile sunt cu scop de prezentare 📍 Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – București Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directă: zona Obor – unul dintre cele mai active noduri comerciale din oraș 🏢 Spațiu Comercial – Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafață utila spatiu comercial: 89 mp Vitrină: ~6 ml (expunere stradală directă) Terasă proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar 🧩 Configurație & Flexibilitate Spațiul permite adaptare completă în funcție de concept: Finisare realizată de proprietar (în funcție de proiectul chiriașului) Alternativ: amenajare realizată de chiriaș → posibilă ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic ⚙️ Specificații Tehnice Utilități individuale (contorizare separată) Înălțime optimă pentru funcțiuni comerciale Posibilitate autorizare terasă (HORECA) Vizibilitate directă din arteră principală Flux pietonal + auto constant 📊 Avantaj Comercial 357 apartamente în ansamblu → bază de clienți integrată 407 locuri de parcare → acces facil pentru clienți Poziționare între: Obor – Mihai Bravu – Colentina 3 minute până la metrou Bucur Obor Zonă cu densitate ridicată + mix comercial matur 🎯 Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinică / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări) 🏗️ Despre Proiect – Avrig Park Residence Proiect nou – finalizare etapizată (Corp B – 2026) 51.000 mp construiți 2 clădiri independente 5 niveluri subterane (configurație rară în piață) Standard Green Homes 🛡️ Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloți de mare adâncime (stabilitate structurală) Sisteme HVAC moderne + ventilație / desfumare Stații pentru mașini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizată apă pentru toate nivelurile 🌆 Context Urban Zonă Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din București Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructură completă: școli, clinici, servicii Zonă în dezvoltare accelerată → creștere cerere servicii & HORECA 📞 Detalii & Vizionări Cosmin Vasilache Global Home Romania 0745.622.521 - [email protected]___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

89.0 m2

Sector 2, Bucuresti

18 septembrie

2 000 EUR

Apartament 3 cam 90 MP |Rond Pipera-MTM Lake-Aviatiei|Parcare Subteran
15

Apartament 3 cam 90 MP |Rond Pipera-MTM Lake-Aviatiei|Parcare Subteran

Cristina Pana • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • APARTAMENT 3 CAMERE | MTM PIPERA LAKE | PRIMA ÎNCHIRIERE Se oferă spre prima închiriere un apartament modern și spațios, situat în complexul MTM Pipera Lake, la etajul 4 din 5. Apartamentul are o suprafață de 91 mp utili, este complet nou, nelocuit până în prezent și se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, cu tot ce este necesar pentru mutare imediată. Compartimentare & dotări: * Living spațios * Bucătărie complet mobilată și utilată * 2 dormitoare * 2 băi * Dormitor matrimonial cu baie proprie * 2 terase – una aferentă livingului și una zonei dormitoarelor * ♨️ Încălzire în pardoseală * 🌡️ Pompă de căldură * 💨 Sistem de aerisire și ventilație * 🚗 Loc de parcare subteran disponibil * 🛋️ Complet mobilat și utilat, exact ca în poze * 🔑 Pregătit pentru mutare imediată ✨ PRIMA ÎNCHIRIERE – APARTAMENT NOU, NU A MAI LOCUIT NIMENI 📍 MTM Pipera Lake 📐 91 mp utili 🏢 Etaj 4/5 🛏️ 2 dormitoare | 2 băi 🌿 2 terase 💶 PREȚ: 1.300 €/lună – cu loc de parcare subteran inclus 1.200 €/lună – fără loc de parcare ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

90.3 m2

Sector 1, Bucuresti

17 septembrie

1 200 EUR

COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU 24 UNIT. DE CAZARE | REST.&CATERING
20

COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU 24 UNIT. DE CAZARE | REST.&CATERING

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU 24 UNITĂȚI DE CAZARE | RESTAURANT & CATERING În Vama Giurgiu, într-una dintre principalele zone de tranzit rutier dintre România și Bulgaria, proprietatea beneficiază de un flux important și constant de autoturisme, autocare și, în special, transport rutier de marfă. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale complexului. Traficul de tranzit generează o clientelă care are nevoie de cazare, masă, parcare și servicii pentru șoferi, toate disponibile în cadrul aceleiași proprietăți. În același timp, zona Vama Nouă se află într-un proces de dezvoltare. Este în derulare proiectul noului Spital Județean de Urgență Giurgiu – etapa I, iar în proximitate sunt prevăzute 48 de locuințe de serviciu pentru personalul medical, alături de alte investiții și dezvoltări urbane. Aceste proiecte pot aduce, în timp, un bazin suplimentar de clienți pentru serviciile din zonă, peste traficul transfrontalier existent. ________________________________________ 🏨 HOTEL | 24 UNITĂȚI DE CAZARE 20 camere duble + 4 apartamente Hotelul este destinat în primul rând clientelei aflate în tranzit, dar poate deservi și persoane aflate în deplasare profesională, grupuri sau oaspeți care aleg să se cazeze în apropierea punctului de frontieră. Camerele sunt amenajate recent, confortabile și atent întreținute, cu un aspect elegant și mobilier din lemn masiv. Configurația cu camere duble și apartamente permite o exploatare flexibilă și oferă variante de cazare pentru diferite tipuri de oaspeți. ________________________________________ 🍽 RESTAURANT | APROX. 70 DE LOCURI Restaurantul dispune de o sală elegantă și bine amenajată, potrivită pentru activitatea curentă, dar și pentru mese de grup și evenimente de dimensiuni mici și medii. În prezent, componenta de restaurant este susținută și de activitatea de catering, ceea ce permite valorificarea capacității bucătăriei și în afara consumului realizat în sala restaurantului. Proprietatea dispune și de terasă exterioară, iar dezvoltarea avută în vedere pentru aceasta include extinderea zonei de restaurant, ceea ce poate crește ulterior capacitatea de servire și permite organizarea unor evenimente mai ample. ________________________________________ 👨‍🍳 BUCĂTĂRIE | CAPACITATE MARE DE PREPARARE Bucătăria este bine echipată și dimensionată pentru un volum ridicat de producție, cu o capacitate de preparare de până la aproximativ 800 de porții. Această capacitate depășește cu mult necesarul actual al sălii și permite susținerea restaurantului, cateringului, comenzilor de volum, grupurilor și evenimentelor. Este unul dintre punctele forte ale proprietății și oferă posibilitatea dezvoltării activității de alimentație publică fără ca aceasta să fie limitată de capacitatea actuală a restaurantului. ________________________________________ 🚛 PARCARE | PÂNĂ LA 8 TIR-URI Complexul dispune de parcare proprie pentru autovehicule de mare tonaj, cu posibilitatea de a acomoda până la 8 TIR-uri. Într-o zonă cu trafic important de transport internațional, parcarea reprezintă nu doar o facilitate pentru clienți, ci și o sursă distinctă de venit. ________________________________________ 🚿 SERVICII PENTRU ȘOFERI În zona destinată autovehiculelor de mare tonaj există spații dedicate transportatorilor, inclusiv grupuri sanitare și dușuri pentru șoferi. Aceste facilități completează firesc serviciile oferite de complex și permit valorificarea traficului de transport printr-un pachet format din parcare, masă, servicii pentru șoferi și, atunci când este necesar, cazare. ________________________________________ 🎤 EVENIMENTE & CONFERINȚE | POSIBILITATE DE DEZVOLTARE În cadrul complexului există și un spațiu suplimentar care poate fi amenajat pentru întâlniri, conferințe și evenimente. În prezent pot fi organizate evenimente de dimensiuni mici și medii, iar extinderea prevăzută pentru zona de restaurant și valorificarea spațiilor existente pot permite, în perspectivă, organizarea unor evenimente de capacitate mai mare. ________________________________________ 🏗 SPAȚII AUXILIARE ȘI DE SERVICIU Complexul beneficiază de numeroase spații tehnice, de depozitare, de serviciu și auxiliare, integrate în organizarea hotelului și restaurantului. Planurile existente evidențiază zone dedicate pentru bucătărie, servicii, depozitare, oficiu, recepție și circulațiile necesare exploatării complexului. ________________________________________ 📊 UN BUSINESS CU MAI MULTE SURSE DE VENIT CAZARE • RESTAURANT • CATERING • EVENIMENTE • PARCARE TIR-URI • SERVICII PENTRU ȘOFERI Complexul reunește mai multe activități care se completează reciproc: cazare, restaurant, catering, evenimente de dimensiuni mici și medii, parcare pentru autovehicule de mare tonaj și servicii dedicate șoferilor. Din structura veniturilor, restaurantul împreună cu activitatea de catering reprezintă aproximativ 86% din cifra de afaceri, iar cazarea aproximativ 14%, ceea ce evidențiază rolul important al componentei de alimentație publică în actualul model de exploatare. CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: 0728.023.671 E-MAIL: [email protected] WEB: www.globalhome.ro ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

1480.0 m2

Giurgiu, Giurgiu

16 septembrie

987 000 EUR

Duplex 5 Camere | 186 MP | Terasa 40 MP | 2 Parcări | Floreasca
20

Duplex 5 Camere | 186 MP | Terasa 40 MP | 2 Parcări | Floreasca

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare Duplex 5 Camere | 186 MP Utili | Terasa 40 MP | Terase 17 MP Dorobanți – Floreasca | 2 Parcări Subterane | Comision 0% Context Urban | Dorobanți – Floreasca Proprietatea este amplasată pe Strada Ștefan Negulescu, într-o zonă rezidențială premium, la interferența dintre Dorobanți și Floreasca, două dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Strada beneficiază de un caracter predominant rezidențial, trafic redus și imobile cu regim redus de înălțime, oferind liniște și intimitate, fără a pierde avantajele unei poziționări centrale. În imediata proximitate se regăsesc Piața Floreasca, Piața Dorobanți, Parcul Floreasca, Calea Dorobanților, Calea Floreasca, Puțul lui Zamfir și Radu Beller, alături de restaurante, cafenele, magazine, unități de învățământ, clinici și servicii. Proprietatea Disponibil spre închiriere, apartamentul tip duplex dispune de 4 camere distribuite pe două niveluri și este situat într-un imobil cu regim de înălțime S+P+3E. Proprietatea beneficiază de aproximativ 186 MP utili interior, la care se adaugă si cele doua terase în suprafață totală de aproximativ 57 MP, rezultând aproximativ 243 MP utili totali. Compartimentarea include: • 4 camere; bucătărie închisă; 4 grupuri sanitare; 2 terase; 1 camera Birou/depozitare, multiple spații de depozitare și zone auxiliare; 2 locuri de parcare în subteran. Distribuția pe două niveluri permite o delimitare eficientă între zona de zi și zona privată, oferind confort și intimitate pentru utilizarea rezidențială. Terase Cele două terase de aproximativ 57 MP cumulat, extind considerabil zona de locuire și oferă spații exterioare potrivite pentru relaxare și activități în aer liber. Beneficii & Recomandare Combinația dintre 186 MP utili interior, suprafețele exterioare generoase(terasele) și cele două locuri de parcare subterane poziționează proprietatea în segmentul rezidențial premium al zonei. Proprietatea este recomandată cu prioritate pentru utilizare rezidențială premium, fiind potrivită pentru familii de expați, management corporate, personal diplomatic sau reprezentanți ai companiilor internaționale care caută o locuință generoasă, cu grădină proprie, intimitate și acces rapid către principalele zone de business ale Capitalei. Prin suprafață și compartimentarea pe două niveluri, proprietatea poate fi luată în considerare și pentru sediu de companie sau activități de birou cu profil discret și trafic redus de persoane, precum consultanță, avocatură, arhitectură, IT sau servicii profesionale. Se preferă contracte de închiriere pe termen mediu-lung, inclusiv contracte corporate pentru angajați expați sau management. Acces & Conectivitate Acces rapid către Calea Floreasca, Calea Dorobanților și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu conexiuni către Piața Victoriei, Piața Romană, Primăverii, Aviatorilor și polul de business Floreasca – Aviației. Piața Floreasca se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, iar Piața Dorobanți la aproximativ 7 minute. Comision 0% pentru chiriaș Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker Telefon: 0753 117 653 E-mail: [email protected] ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

186.0 m2

Sector 2, Bucuresti

11 septembrie

4 500 EUR

Apartament 3 camere 92,35 MP | Crangasi - Belvedere | Centrala proprie
19

Apartament 3 camere 92,35 MP | Crangasi - Belvedere | Centrala proprie

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare Apartament 3 camere cu o suprafata utila de 92,35 MP, aflat in cadrul unui Imobil finalizat in anul 2020, amplasat in zona BELVEDERE aferenta cartierului Crangasi. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre zonele de interes din nord-vestul capitalei precum Gara de Nord, IDM Basarab, Centrul Comercial Orhideea, Academia Germana de Fotbal, Colegiul Tehnic Carol I, Parcul Crangasi si Stadionul Giulesti. Locatia apartamentului faciliteaza si accesul catre toate mijloacele de transport in comun, fiind la aproximativ 900m de statiile de Metrou Grozavesti, Petrache Poenaru si Crangasi si in imediata apropiere a statiilor RATB - 178, 65, 97, 86, 41, 44 si a statiei Basarab (133, 178, 282, 105, 123, 162, 780). Apartamentul este nemobilat si beneficiaza de centrala termica proprie. Proprietatea dispune de un Living spatios cu bucatarie open space , 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing walk-in , 1 dormitor, camera tehnica si spalatorie, camera depozitare, 1 baie si un hol foarte generos. Separat se poate achizitiona si un loc de parcare suprateran. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

92.35 m2

Sector 6, Bucuresti

10 septembrie

145 000 EUR

Vila 136 MP | Tunari | Curte 145 MP | Centrala Proprie
20

Vila 136 MP | Tunari | Curte 145 MP | Centrala Proprie

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare Vila cu o suprafata utila de 136 MP si regim de inaltime P+1+Pod situata in zona de nord a comunei Tunari. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre zonele de interes din nordul capitalei si catre autostrada A3 . Vila se remarca prin aspectul elegant si atentia la toate detaliile cu care a fost construita si finalizata in anul 2018 . Parterul dispune de un living foarte generos cu hol si iesire spre terasa si curte , bucatarie open space si o baie de serviciu. La etajul 1 avem 2 dormitoare spatioase, o baie si un birou. Proprietatea beneficiaza de centrala proprie , aer conditionat si electrocasnice premium , terasa , curte si 3 locuri de parcare . Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic. ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

136.0 m2

Tunari, Ilfov

10 septembrie

215 000 EUR

2 camere | ONE Verdi Park | Barbu Văcărescu | 69 mp | Parcare
20

2 camere | ONE Verdi Park | Barbu Văcărescu | 69 mp | Parcare

Stefania Paun ^ Barbu Vacarescu ^ Global Home Romania ^ Real Estate 69 sqm | South Facing | High Ceilings | Fully Furnished | Underground Parking | ONE Verdi Park La pretul afisat se adauga TVA Un apartament care pune accentul pe spațiu, lumină și confort, într-una dintre cele mai bine conectate zone din nordul Bucureștiului. Situat în ONE Verdi Park, pe Barbu Văcărescu, apartamentul are o suprafață utilă totală de 69 mp, este amplasat la un etaj intermediar și beneficiază de orientare sudică, ceea ce îi oferă lumină naturală generoasă pe parcursul zilei. Interiorul este complet mobilat și utilat, cu o compartimentare bine echilibrată și suficient spațiu de depozitare. Nu este supraîncărcat, păstrează acea senzație de spațiu liber și respirabil care face diferența în confortul de zi cu zi. Livingul cu bucătărie open-space creează un spațiu fluid și contemporan, iar înălțimea generoasă a tavanelor amplifică senzația de volum și oferă interiorului un aer premium. Parcare subterană inclusă. Location & Lifestyle 🌿 Parcul Verdi & Lacul Floreasca — ~2–5 min mers pe jos 🏊 Pescariu Sports & Spa — ~5 min mers pe jos 🛍️ Promenada Mall — 15 min mers pe jos 💼 Business District Barbu Văcărescu — ~3–5 min condus ☕ Restaurante & cafenele Floreasca — câteva minute 🛒 Lidl — chiar la parterul complexului Pentru detalii si vizionari ma puteti contacta Stefania Paun 0748919374 English version VAT is added to the advertised price. An apartment designed around space, natural light and comfort, in one of the best-connected areas of northern Bucharest. Located in ONE Verdi Park, on Barbu Văcărescu Boulevard, this apartment offers 69 sqm of total usable area, is situated on an intermediate floor, and benefits from a south-facing orientation, providing generous natural light throughout the day. The apartment is fully furnished and equipped, with a well-balanced layout and ample storage space. The interiors are intentionally uncluttered, preserving a sense of openness and breathing room that enhances everyday comfort. The open-plan living room and kitchen create a fluid, contemporary space, while the generous ceiling height adds a sense of volume and an elevated, premium feel to the interior. Underground parking included. Location & Lifestyle 🌿 Verdi Park & Floreasca Lake — ~2–5 min walk 🏊 Pescariu Sports & Spa — ~5 min walk 🛍️ Promenada Mall — ~15 min walk 💼 Barbu Văcărescu Business District — ~3–5 min drive ☕ Floreasca restaurants & cafés — just a few minutes away 🛒 Lidl — right at the ground floor of the complex ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

61.5 m2

Sector 2, Bucuresti

8 septembrie

1 200 EUR

For Sale | Apartament 187 mp | Curte 175 mp | Garaj | Floreasca -Aviatiei
20

For Sale | Apartament 187 mp | Curte 175 mp | Garaj | Floreasca -Aviatiei

Iulia Paraschivescu▪️Real Estate▪️Global Home Romania For sale | Floreasca - Aviatiei | Apartament ~187 mp | Parter | Curte ~175 mp | 2 Terase ~80 mp | Garaj ~ Reprezentare exclusiva! ~ Pretul nu include TVA - se vinde de catre o persoana juridica ~ ~ Comision 0% pentru cumparator ~ ♛ Detalii distinctive ◈ Apartament generos la parter | 187 mp ◆ 175 mp curte privata + 2 terase generoase de 80 mp ◇ Doua intrari principale ◆ Configuratie predominant open space – libertate de amenajare si adaptare la diferite concepte ◇ Utilizare duala – rezidenta eleganta sau spatiu profesional ◆ Ideal pentru: sediu boutique, clinica, birouri reprezentative sau locuire ◈ Un apartament cu potential rar pe piata, in care spatiul interior generos si zonele exterioare ample creeaza un cadru distinct pentru locuire sau activitate profesionala. 📍 Context urban ▪ Situat in zona Floreasca- Barbu Vacarescu ▪ In imediata apropiere a Lacului Tei, intr-un areal modern si bine dezvoltat ▪ Acces facil catre Barbu Vacarescu, Fabrica de Glucoza, Pipera si zona de business din nord ▪ In proximitate se regasesc Parcul Tei, restaurante, servicii, centre comerciale si facilitati pentru activitatile de zi cu zi ▪ Pozitionare potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru o destinatie profesionala 🏛️ Proprietatea ▪ Apartament cu aproximativ 187 mp utili, situat la parterul unui imobil cu 5 etaje ▪ Spatiu amplu, predominant open space, cu multiple posibilitati de compartimentare si amenajare ▪ Suprafete vitrate generoase, cu aport important de lumina naturala ▪ Usi interioare din sticla ▪ 2 intrari principale ▪ 2 terase generoase, cu o suprafata totala de aproximativ 80 mp ▪ Balcon ▪ Curte privata, spatioasa, de aproximativ 175 mp ▪ Garaj subteran ▪ Multiple locuri de parcare exterioare 🎯 Destinatie ▪ Rezidenta ▪ Clinica / cabinet ▪ Birouri ▪ Spatiu profesional ▪ Investitie 🔒 Acces & discretie ▪ Acces controlat prin sistem cu bariera ▪ Cadru rezidential modern si linistit ▪ Doua cai principale de acces in proprietate ▪ Garaj subteran si multiple posibilitati de parcare in fata cladirii 💰 Pret ▪ 760.000 EUR + TVA ▪ Vanzator: persoana juridica ▪ Comision cumparator: 0% ▪ La finalul prezentarii sunt disponibile randari pentru amenajarea interioara si exterioara, care evidentiaza potentialul spatiului si posibilitati de configurare.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

187.28 m2

Sector 2, Bucuresti

8 septembrie

760 000 EUR

Spatiu Comercial 120MP - Vitrina 22ML | Lujerului - Liceul Finlandez
5

Spatiu Comercial 120MP - Vitrina 22ML | Lujerului - Liceul Finlandez

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Lujerului • Liceul Finlandez• Locație Spațiu comercial cu potențial excelent, în zona Lujerului – lângă Liceul Finlandez Vânzare spațiu comercial situat la parterul unui bloc boutique cu 5 etaje și 55 de apartamente, într-o zonă rezidențială în dezvoltare și cu trafic pietonal și auto bun. Poziționarea în zona Lujerului, în imediata apropiere a Liceului Finlandez și a mijloacelor de transport în comun, oferă vizibilitate și accesibilitate, reprezentând un avantaj important pentru desfășurarea unei activități comerciale. Detalii proprietate Tip: spațiu comercial Suprafață utilă comercială: 120 mp Amplasare: parter Imobil: bloc boutique, 5 etaje / 55 apartamente 2 grupuri sanitare 2 intrări Posibilitate de compartimentare în 2 unități independente Stare: la gri Posibilitate de personalizare integrală Posibilitate de amenajare a unor locuri de parcare în fața spațiului Compartimentare și dotări Spațiul beneficiază de o suprafață comercială generoasă de 120 mp, oferind flexibilitate în configurarea interiorului în funcție de specificul activității. Un avantaj important îl reprezintă existența a două intrări, ceea ce permite împărțirea spațiului în două unități independente, fiecare putând funcționa separat. Cele două grupuri sanitare completează funcționalitatea proprietății și facilitează adaptarea acesteia pentru diverse tipuri de activități. Spațiul este la gri, oferind posibilitatea de a realiza amenajarea de la zero, în funcție de concept, identitatea vizuală și necesitățile specifice ale afacerii. Destinație / Utilizare Datorită suprafeței, configurației și poziționării, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii. Este pretabil pentru activități de tip HoReCa, precum: cafenea; bistro; restaurant; self-service. De asemenea, spațiul poate fi adaptat pentru: notariat; magazin alimentar; salon de înfrumusețare / masaj; showroom; cabinet sau diverse servicii; alte activități comerciale, în funcție de autorizările necesare. Posibilitatea de a crea două unități independente oferă și o perspectivă investițională interesantă, fie pentru exploatarea simultană a două activități, fie pentru închirierea separată a spațiilor. Poziționare și acces Spațiul este amplasat în zona Lujerului, lângă Liceul Finlandez, într-un ansamblu rezidențial boutique cu 55 de apartamente. Proximitatea față de mijloacele de transport în comun și față de o zonă rezidențială cu densitate bună reprezintă un avantaj important pentru orice activitate comercială care depinde de accesul facil al clienților. Un alt beneficiu îl constituie posibilitatea amenajării unor locuri de parcare în fața spațiului, aspect important atât pentru clienți, cât și pentru angajați. O oportunitate excelentă pentru un antreprenor sau investitor care caută un spațiu comercial modern, cu 120 mp, două intrări și posibilitatea de compartimentare în două unități independente, într-o zonă rezidențială cu potențial și acces facil.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

120.0 m2

Sector 6, Bucuresti

3 septembrie

350 000 EUR

4 camere Titulescu | 94 mp | et 10 - decomandat | 2 balcoane | Piata Victoriei
19

4 camere Titulescu | 94 mp | et 10 - decomandat | 2 balcoane | Piata Victoriei

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: Apartament 4 camere | Bd. Nicolae Titulescu 81–87 | la 5 minute de Piața Victoriei | 94 mp total | bloc 1981 Situat pe Bd. Nicolae Titulescu nr. 81–87, la aproximativ 5 minute de mers pietonal până la Piața Victoriei și stația de metrou Victoriei, acest apartament oferă combinația tot mai greu de găsit între locație centrală, suprafață generoasă și compartimentare eficientă. Proprietatea este amplasată la etajul 10 al unui imobil cu 10 niveluri, finalizat în anul 1981, construit pe structură de beton. Apartamentul are o suprafață utilă de 84 mp, la care se adaugă două balcoane de aproximativ 2 mp și 8 mp, rezultând o suprafață totală de 94 mp. Compartimentarea este decomandată și bine echilibrată, iar una dintre modificările realizate a permis extinderea zonei de living prin integrarea unuia dintre dormitoare, obținându-se astfel un spațiu de zi amplu, luminos și foarte potrivit pentru relaxare sau socializare. În configurația actuală, apartamentul este compus din: • living generos, cu zonă extinsă de zi • 2 dormitoare • bucătărie separată • baie • 2 balcoane • spații de depozitare Pentru cei care își doresc compartimentarea inițială, apartamentul poate reveni cu ușurință la configurația de 3 dormitoare și living separat, păstrând astfel flexibilitatea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar. Poziționarea la ultimul etaj oferă lumină naturală, intimitate și o deschidere plăcută atât către Bd. Nicolae Titulescu, cât și către zona de case din spatele imobilului. Orientarea NE/SV contribuie la luminozitatea apartamentului pe tot parcursul zilei. Interiorul păstrează un stil clasic, cu mobilier din lemn masiv, bine întreținut și realizat din materiale de foarte bună calitate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de propriul stil și de propria viziune de amenajare. Apartamentul beneficiază de: • încălzire centralizată C.M.T.E.B. • aparat de aer condiționat • expertiză de structură MLPAT pentru modificările existente de compartimentare Localizare și puncte de interes Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății: • aproximativ 5 minute pietonal până la Piața Victoriei și metrou • aproximativ 7–8 minute până la Parcul Kiseleff • aproximativ 12–15 minute până la Parcul Herăstrău • acces rapid către Aviatorilor, Charles de Gaulle și centrul orașului • restaurante, cafenele și terase în imediata apropiere În apropiere se află numeroase unități de învățământ apreciate: • Școala Gimnazială Nicolae Titulescu • Colegiul Național Ion Neculce • Colegiul Național Tudor Vianu • Școala Gimnazială Pia Brătianu • Școala Gimnazială Ion Heliade Rădulescu • Liceul Teoretic Nicolae Iorga Zona beneficiază de acces facil către multiple mijloace de transport: • metrou • autobuze • troleibuze • tramvai Un apartament cu spațiu generos, poziționat într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru cei care apreciază avantajul unei locații centrale, aproape de zona de business, parcuri și principalele puncte de interes ale orașului. CONTACT: LAURENTIU SITU MOBIL: 0728.023.671 E-MAIL : [email protected] WEB: www.globalhome.ro ___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

84.0 m2

Sector 1, Bucuresti

3 septembrie

234 000 EUR

Apartament 3 camere cu terasă 72 mp | VIDA Herăstrău | 2 parcări
20

Apartament 3 camere cu terasă 72 mp | VIDA Herăstrău | 2 parcări

Laurentiu Situ • Global Home Romania • Real Estate Agency • Imobiliare • Herastrau 🏛️ Descriere generală Unul dintre puținele apartamente din zona Herăstrău care oferă o terasă reală de 72 mp, perfect integrată în spațiul de locuire. Situat în VIDA Residence, pe Str. Nicolae G. Caramfil 85, la doar câteva minute de parc, acest apartament de 3 camere combină intimitatea unui parter cu avantajele unui stil de viață urban premium. Spațiul interior generos, deschiderea către exterior și compartimentarea eficientă îl fac potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. ________________________________________ 📍 Locație – Herăstrău / Caramfil Una dintre cele mai stabile și apreciate zone din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către puncte cheie: • Parcul Herăstrău – 200 m • Satul Francez & Le Club – la câțiva pași • Aeroport Băneasa & Băneasa Shopping City • Restaurante, cafenele, școli private • Acces rapid către Aviației, Pipera, Barbu Văcărescu ________________________________________ 🏢 VIDA Residence Herăstrău Un complex boutique apreciat pentru calitatea construcției și comunitatea selectă, formată în principal din profesioniști, expați și familii relocate. • Acces securizat 24/7, supraveghere video • Lobby elegant, spații comune premium • Lifturi Schindler • Parcări subterane cu sisteme KLAUS • Administrare eficientă și standard ridicat de întreținere ________________________________________ 📐 Detalii tehnice • Suprafață utilă: 102 mp • Suprafață totală: 174 mp • Terasă: 72 mp • 3 camere decomandate • Parter din 5 • Imobil finalizat în 2021 ________________________________________ 🏠 Compartimentare inteligentă • Living generos (34 mp) cu zonă de dining și acces direct către terasă • Bucătărie open-space complet mobilată și utilată • Dormitor matrimonial (23 mp) cu baie proprie • Dormitor secundar (16 mp) cu acces către terasă • 2 băi moderne ________________________________________ 🌿 Terasă – elementul diferențiator 72 mp de spațiu exterior rar întâlnit în această zonă, cu acces din living și dormitor. Poate fi amenajată ca zonă de lounge, dining exterior sau spațiu de relaxare, oferind o extensie naturală a locuinței. ________________________________________ 🔧 Dotări & finisaje • Încălzire în pardoseală, centrală proprie • Aer condiționat multisplit • Tâmplărie Schüco tripan • Izolație eficientă (10 cm + vată minerală) • Terase finisate premium, balustrade din sticlă ________________________________________ 🚗 Parcare 2 locuri de parcare subterane (sistem KLAUS), incluse în preț. ________________________________________ 🌳 Stil de viață – Herăstrău Proximitatea parcului, accesul la restaurante premium și infrastructura zonei creează un echilibru ideal între relaxare și dinamica urbană. Zona este recunoscută pentru cererea constantă și stabilitatea valorii proprietăților. ________________________________________ 📌 De ce merită văzută această proprietate ✔ Terasă de 72 mp – raritate în Herăstrău ✔ Locație premium, la câțiva pași de parc ✔ Complex modern, bine administrat ✔ Compartimentare eficientă ✔ 2 locuri de parcare incluse ________________________________________ 📣 Concluzie Proprietățile cu astfel de terase în zona Herăstrău apar rar în piață, iar combinația dintre locație, suprafață și intimitate o face o opțiune solidă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. __________ 🏛️ General Description Premium 3-room apartment located on the ground floor of the exclusive VIDA Residence Herăstrău (2020), on Nicolae G. Caramfil Street 85 — only 200 m from Herăstrău Park and next to the French Village. The property stands out with its spacious layout, the impressive 72 sqm terrace, and high-quality contemporary finishes. 📍 Location – Herăstrău / Caramfil One of the most desirable areas in northern Bucharest, with direct access to: • Herăstrău Park – 200 m • Le Club – 100 m • Băneasa Airport • Băneasa Shopping City • Premium restaurants, cafés, private schools • Public transport: multiple bus lines + metro (15 min) 🏢 VIDA Residence Herăstrău A boutique, modern, well-managed residential complex with high privacy and premium execution. Key features: • 24/7 controlled access, full CCTV • Elegant double-height lobby • Schindler high-performance elevators • Ventilated façade, premium common areas • 160 kVa generator + ALA shelter • Underground parking with KLAUS systems • Select community: expats, corporate professionals, relocated families___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

102.0 m2

Sector 1, Bucuresti

3 septembrie

620 000 EUR

Apart. 4 camere | Primăverii – Bordei | 160 mp utili + 27 mp terase | Etaj 1
20

Apart. 4 camere | Primăverii – Bordei | 160 mp utili + 27 mp terase | Etaj 1

Laurențiu Situ • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Primăverii – Bordei 📍 Context urban | Primăverii – Bordei Proprietatea este situată într-un cadru rezidențial discret, în apropierea Lacului și Parcului Bordei. Vegetația matură și caracterul predominant rezidențial al zonei oferă un mediu potrivit pentru locuire, cu acces către Aviatorilor, Piața Charles de Gaulle, Floreasca și Șoseaua Nordului. Beneficii rezidențiale și comerciale* Parcul și lacul adaugă zonei posibilități de plimbare și petrecere a timpului în aer liber. Conexiunile către Primăverii, Dorobanți și Floreasca facilitează accesul la restaurante, cafenele, magazine, servicii medicale și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Totodată, legătura cu zona Aviatorilor – Charles de Gaulle și cu nordul Capitalei este practică pentru activitățile profesionale și deplasările curente. 🏡 Proprietatea* Apartament cu 4 camere și **160 mp utili**, amplasat la etajul 1 al unui imobil P+5, finalizat în 2005. Livingul de aproximativ **74 mp** este elementul central al locuinței și permite organizarea unor zone distincte pentru relaxare și primirea oaspeților. Celelalte trei camere, de aproximativ **15–19 mp** fiecare, pot fi amenajate ca dormitoare, birou sau cameră de oaspeți. Bucătăria are aproximativ **14 mp**, iar compartimentarea include **două băi și un WC de serviciu**. Distribuția separă zona de zi de cea privată. 🌿 Terase | Vegetație matură Cele două terase, de aproximativ **9 mp și 18 mp**, însumează **27 mp**. Terasa mai mare completează zona de zi, iar perspectiva către vegetația din jur contribuie la intimitatea spațiului exterior. 🛋️ Interior | Amenajare Suprafețele vitrate aduc lumină naturală și creează o legătură vizuală cu exteriorul. Amenajarea folosește tonuri neutre, pardoseală ceramică în zona principală și iluminat cu spoturi încastrate. 🏙️ Poziționare Suprafața generoasă, livingul de 74 mp și cele două terase definesc o locuință cu spații flexibile, într-o zonă care îmbină caracterul rezidențial cu accesul la serviciile și punctele de interes din nordul Bucureștiului. Proprietatea poate fi luată în considerare și ca reședință pentru un reprezentant diplomatic.___ Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant. Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1. Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

160.0 m2

Sector 1, Bucuresti

3 septembrie

1 775 000 EUR