COMISION 0% | Duplex 4 camere | 100 mp utili | Mosnita Noua
12

COMISION 0% | Duplex 4 camere | 100 mp utili | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator Duplexuri de vanzare in MOSNITA NOUA. Va propunem spre vanzare 4 unitati (2 duplexuri), situate intr-o zona noua de case, in plina dezvoltare. Imobilele sunt in constructie si se vor preda la cheie. Detalii generale: - Suprafata utila: ~100 mp / unitate - Suprafata teren: 300 mp / unitate - Regim: Parter + Etaj - Terasa acoperita - Total: 4 unitati disponibile Compartimentare Parter: - Living + dining: 21.11 mp - Bucatarie separata: 9.00 mp - Baie serviciu: 2.88 mp - Vestibul: 2.88 mp - Hol + casa scarii: 5.46 mp - Spatiu tehnic: 3.92 mp - Terasa acoperita: 13.39 mp Etaj: - Dormitor 1: 17.10 mp - Dormitor 2: 12.86 mp - Birou / dormitor 3: 11.16 mp - Baie: 7.26 mp - Hol: 7.05 mp Constructie si dotari: - Structura beton + zidarie caramida - Acoperis tip terasa (hidroizolatie cu garantie) - Terasa exterioara acoperita - Curte proprie - Locuri de parcare Stadiu actual (important): - Imobilele sunt in constructie (se vede in poze) - Se vand finalizate - Zona este in dezvoltare (case noi, santier activ) Avantaje reale: - Compartimentare eficienta (bucatarie separata + spatiu tehnic) - 3 camere sus + baie mare - Terasa mare acoperita (13 mp) – diferentiator clar - Teren 300 mp (peste medie in zona) Localizare: - 8 minute de mers cu masina pana la LIDL - 7 minute de mers cu masina pana la Kaufland COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.

100.0 m2

Mosnita Noua, Timis

5 mai

185 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Mosnita Noua | 122 mp utili | 4 dormitoare
19

COMISION 0% | Duplex Mosnita Noua | 122 mp utili | 4 dormitoare

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in MOSNITA NOUA – unitate din stanga, situat pe strada Teregova, intr-o zona in plina dezvoltare. Proprietatea se diferentiaza clar fata de majoritatea duplexurilor din zona prin suprafata utila mai mare si o compartimentare gandita practic: 4 dormitoare, 3 bai si camera tehnica separata. Spatiile sunt bine proportionate, cu un living generos si zone clar delimitate pentru zi si noapte, iar suprafetele vitrate mari ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detalii generale: - Suprafata utila: 122 mp - Regim de inaltime: Parter + Etaj - Curte proprie (teren generos) - Locuri de parcare in curte Compartimentare: Parter: - Living + dining (33.16 mp) – zona deschisa, potrivita pentru familie - Birou / dormitor (10.64 mp) – ideal pentru work from home sau oaspeti - Baie -Hol - Camera tehnica (spatiu dedicat, nu improvizat) - Casa scarii Etaj: - 3 dormitoare, Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing - 2 bai Dotari si constructie: - Instalatii trase complet - Tamplarie PVC cu geam termopan (suprafete vitrate mari) -Izolatie exterioara - Compartimentare din caramida - Constructie noua Utilitati: - Curent - Gaz - Apa - Fosa septica (este si canalizare momentan) Exterior: - Curte proprie – spatiu real utilizabil (nu doar simbolic) - Zona de case noi - Drum in curs de asfaltare (finalizare estimata pana in toamna) Localizare: - 4 minute de mers cu masina pana la LIDL - 5 minute de mers cu masina pana la Kaufland COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

122.0 m2

Mosnita Noua, Timis

5 mai

200 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Urseni | 110 mp utili | 4 camere
15

COMISION 0% | Duplex Urseni | 110 mp utili | 4 camere

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in URSENI, strada Ahile – se vinde la stadiul actual (la rosu interior), exact ca in poze. O optiune potrivita pentru cine vrea sa isi finalizeze casa dupa propriul gust, fara compromisuri pe finisaje. Compartimentarea este echilibrata si functionala, cu zona de zi generoasa si separare clara fata de zona de noapte. Detalii generale: - Suprafata utila: 110.40 mp - Regim de inaltime: Parter + Mansarda - Terasa: 9.70 mp - Pret: 107.000 € - asa cum se vede in poze - Stadiu: la rosu (interior nefinisat) Compartimentare: Parter: - Living + bucatarie + dining: 28.84 mp - Dormitor: 12.02 mp - Baie: 4.91 mp - Hol + casa scarii: 8.93 mp - Camera tehnica / depozit: ~4.5 mp - Terasa: 9.70 mp Mansarda: - 3 dormitoare (aprox. 13–14 mp fiecare) - Dressing separat: 9.18 mp - 2 bai (aprox. 6.13 mp fiecare) - Hol: 5.76 mp Constructie: - Zidarie din caramida - Structura din beton - Acoperis tip sarpanta din lemn - Tamplarie montata Avantaj real (important): Majoritatea duplexurilor din zona se vand finisate “standard”. Aici ai control total: - alegi instalatii - alegi finisaje - alegi compartimentari finale (unde mai e flexibil) Exterior: - Curte proprie - Zona de case noi - Acces auto - Toate utilitatile, inafara de canal - Drum cu pietris Localizare: - 10 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua - 8 minute de mers cu masina pana la Kaufland - 3 minute pana la Centura - 3 minute pana la alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.

114.0 m2

Urseni, Timis

5 mai

107 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Mosnita Noua | 3 camere | Toate Utilitatile.
9

COMISION 0% | Duplex Mosnita Noua | 3 camere | Toate Utilitatile.

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in Mosnita Noua, strada Recoltei, situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, cu acces facil si toate utilitatile disponibile. Proprietatea se preda la cheie, finisata complet, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor in functie de stadiul lucrarii. Constructia este noua, realizata din materiale de calitate, cu compartimentare eficienta si spatii bine proportionate. Detalii generale: - Suprafata utila: 105 mp - Suprafata teren: 374 - Terasa: ~8.5 mp - Regim de inaltime: Parter Compartimentare: - Living + zona de dining (~21.9 mp) - Bucatarie separata (~9.15 mp) - 2 dormitoare - 1 birou / camera suplimentara - 2 bai - Dressing - Camera tehnica - Terasa Compartimentarea este practica, cu delimitare clara intre zona de zi si cea de noapte. Dotari si constructie: - Constructie pe structura de beton si zidarie din caramida - Acoperis tip sarpanta cu tigla - Tamplarie PVC cu geam termopan - Toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare Finisajele pot fi alese de catre cumparator, in functie de stadiul lucrarii. Exterior: - Curte proprie - Locuri de parcare - Zona linistita, preponderent de case Localizare: - 5 minute de mers cu masina pana la LIDL - 7 minute de mers cu masina pana la Kaufland - 4 minute de mers cu masina pana in Albina COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si vizionari, contacteaza-ma.

105.0 m2

Mosnita Noua, Timis

5 mai

175 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | 151 mp utili | 4 dormitoare |
19

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | 151 mp utili | 4 dormitoare |

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in MOSNITA VECHE – unitatea din stanga, situat pe strada Scorusului, intr-o zona linistita, cu acces facil. Proprietatea dispune de toate utilitatile si se remarca prin compartimentare eficienta si suprafata generoasa. Detalii generale: - Suprafata utila: 151 mp - Suprafata teren: 308 mp Compartimentare: Parter: - Living - Bucatarie separata - Baie - Birou / dormitor - Spatiu tehnic Etaj / Mansarda: - 3 dormitoare - Dressing - Baie Dotari si constructie: - Incalzire cu centrala proprie - Geamuri termopan - Finisaje moderne - Bucatarie partial mobilata Exterior: - Curte proprie - Terasa acoperita - Zona de barbeque Localizare: - Zona Mosnita Veche - 6 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Veche COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

151.0 m2

Mosnita Veche, Timis

5 mai

180 000 EUR

COMISION 0% | Casa individuala Mosnita Noua | Ideal pentru Familie
16

COMISION 0% | Casa individuala Mosnita Noua | Ideal pentru Familie

COMISION 0% pentru cumparator Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Mosnita Noua, zona strazii Graurelui, intr-o zona linistita, in plina dezvoltare. Proprietatea dispune de un teren generos de 600 mp si o suprafata utila de 119 mp, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si intimitate. Detalii generale: - Suprafata utila: 119 mp - Suprafata teren: 600 mp - Regim de inaltime: Parter + Mansarda Compartimentare: Parter: - Living spatios cu bucatarie open space - Dormitor / birou - Baie - Camera tehnica / debara - Acces catre terasa Etaj (mansarda): - 3 dormitoare - Baie cu cada Dotari si constructie: - Constructie noua - Finisaje moderne - Centrala proprie - Tamplarie PVC cu geamuri mari (luminozitate buna) - Toate utilitatile disponibile (apa, gaz, curent), fara canalizare (fosa septica) Exterior: - Curte individuala generoasa - Posibilitate parcare in curte - Terasa acoperita Localizare: - Zona linistita, cu constructii noi - 8 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua - Acces facil si la Centura, 5 minute de mers cu masina. Aspecte importante: - Drumul de acces nu este asfaltat in prezent - Zona este in dezvoltare COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

119.0 m2

Mosnita Noua, Timis

5 mai

250 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | Mansarda inalta | 3 dormitoare
16

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | Mansarda inalta | 3 dormitoare

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in Mosnita Veche, pe Drumul Boilor, situat pe strada privata cu doar 6 case. Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, mansarda inalta (camere complet utilizabile), finisaje premium si zona linistita, ideala pentru familie. Detalii generale: - Suprafata utila: 110 - Terasa acoperita - Curte amenajata: 280 - Mansarda inalta (camere spatioase, fara pierdere de volum) Compartimentare: Parter: - Hol intrare spatios (cu loc pentru dressing) - Living luminos – 23 mp - Bucatarie open-space – 16 mp (se poate inchide) - Baie - Terasa acoperita (cu posibilitate camera tehnica) Etaj: - Hol generos - 3 dormitoare (16 mp / 17 mp / 13 mp) - 2 bai - Balcon – 4 mp Dotari si constructie: - Incalzire in pardoseala - Tamplarie Salamander (3 sticle, 3 garnituri) - Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm - Drenaj pentru apa pluviala - Scafe decorative living si bucatarie - Iluminare LED pe casa scarii - Constructie noua, materiale de calitate Exterior: - Curte amenajata (beton amprentat + gazon) - Sistem de irigare - Terasa acoperita - Poarta pregatita pentru automatizare - Locuri de parcare in curte - Strada privata, iluminata Localizare: ~50 m pana la asfalt (Drumul Boilor) ~3 minute cu masina pana la Lidl Acces rapid catre Timisoara Zona in dezvoltare, linistita COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

110.0 m2

Mosnita Veche, Timis

5 mai

176 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | 118 mp utili | Zona LIDL
12

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | 118 mp utili | Zona LIDL

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in Mosnita Veche, pe strada Banat, situat aproape de artera principala. Proprietatea este amplasata pe strada privata, intr-o zona in dezvoltare, cu acces rapid catre oras. Disponibila doar unitatea din stanga. Imobilul este construit pe regim P+1 si se preda la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele interioare. In prezent se afla la stadiul de gri. Detalii generale: - Regim de inaltime: Parter + Etaj - Se vinde la cheie - Posibilitate personalizare finisaje - Strada privata - Toate utilitatile disponibile Compartimentare: Parter: - Living spatios cu iesire spre terasa - Bucatarie (open-space ) - Baie - Spatiu depozitare / camera tehnica - Acces terasa - Birou/dormitor Etaj: - 2 dormitoare - 2 bai - Hol Dotari si constructie: - Constructie noua - Compartimentare eficienta - Tamplarie PVC (vizibil in poze) - Instalatii trase - Predare la cheie Exterior: - Curte proprie - Terasa acoperita - Locuri de parcare in curte - Acces pe strada privata Localizare: - 300 de metri deLIDL din Mosnita Veche - Este foarte aprope de artera principala COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

118.0 m2

Mosnita Veche, Timis

5 mai

196 999 EUR

COMISION 0% | Duplex Urseni | 120 mp utili | teren 350 mp |
10

COMISION 0% | Duplex Urseni | 120 mp utili | teren 350 mp |

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in Urseni, pe strada Voronet, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Timisoara. Proprietatea se afla in stadiu de constructie (la rosu/gri), oferind libertatea de compartimentare si finisare dupa propriile preferinte. Detalii generale: - Suprafata utila: 120 mp - Suprafata teren: 350 mp - Regim de inaltime: P+E - Disponibil: doar partea dreapta Compartimentare: Parter: - Living - Bucatarie - Baie -Hol - Dormitor Etaj: - 3 dormitoare - Baie - Hol Constructie: - Zidarie din caramida - Structura din beton - Tamplarie montata - Instalatii partial trase Utilitati: - Curent - Gaz - Apa - Fara canalizare (septic / fosa) Exterior: - Curte proprie 350 mp - Acces auto - Drum de acces cu pietris Avantaj cheie: - Posibilitate de personalizare completa (compartimentare + finisaje) Localizare: - 15 minute de mers cu masina la LIDL din Mosnita Noua - 16 minute de mers cu masina pana la Kaufland din Mosnita Noua - 5 minute de mers cu masina pana la Alimentara din Urseni COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si vizionari, contacteaza-ma.

120.0 m2

Urseni, Timis

5 mai

165 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | 100 mp utili | 5 camere.
12

COMISION 0% | Duplex Mosnita Veche | 100 mp utili | 5 camere.

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare in Mosnita Veche,strada Saxafonului. Proprietate noua, cu compartimentare practica si spatii generoase, situata intr-o zona in dezvoltare, cu acces rapid catre oras. Detalii generale: - Suprafata utila: 100 mp - Suprafata teren: 315 mp - Regim de inaltime: P+1 - 6 unitati disponibile (3 duplexuri identice) Compartimentare: Parter: - Living spatios cu zona de dining - Bucatarie (open space sau inchisa) - Birou / camera - Baie - Zona masina de spalat - Casa scarii inchisa - Terasa Etaj: - 3 dormitoare - Baie - Acces pod (spatiu depozitare) Dotari si constructie: - Imobil racordat la toate utilitatile - Apa retea + foraj (pentru irigat) - Gaz - Curent trifazic - Canalizare - Fibra optica - Iluminat stradal - Termostat in fiecare camera - Interior predat la alb Exterior: - Curte proprie ~315 mp - Curte amenajata (gazon rulou + sistem irigare) - Alei din beton amprentat - Zona foisor pregatita - Locuri de parcare in curte - Sistem drenaj apa pluviala Securitate si confort: - Camere de supraveghere - Poarta auto automatizata - Videointerfon Localizare: - Aproape de Lidl si Drumul Boilor - Acces asfaltat (in curs de realizare, inclus in contract) - 4 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Veche COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

100.0 m2

Mosnita Veche, Timis

5 mai

179 999 EUR

COMISION 0% | Mansarda 3 camere | 60 mp | Aradului langa Piata Verde.
15

COMISION 0% | Mansarda 3 camere | 60 mp | Aradului langa Piata Verde.

COMISION 0% pentru cumparator. Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie. Apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Aradului, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului. Este mansarda ( etaj 5 ), Decomandat. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta, 3 camere cu suprafata de 59.78 mp. Construit in 2009 Zona de interes, acces usor catre punctele de interes ale orasului de ex. - Centru : 12 minute cu masina - Iulius Mall : 8 minute cu masina - Medicina Veterinara : 13 minute de mers pe jos - UVT : 16 minute cu masina - Politehnica : 15 minute cu masina. Potential de inchiriere: 430 - 480 Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Aer Conditionat - Mobiliat si utilat Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

59.78 m2

Timisoara, Timis

5 mai

95 000 EUR

COMISION 0% | apartament 2 camere | Complexul Studentesc.
10

COMISION 0% | apartament 2 camere | Complexul Studentesc.

COMISION 0% pentru cumparator Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru investitie, acest apartament este situat in una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriere din Timisoara – Complexul Studentesc. Se vinde mobilat, pregatit pentru inchiriere imediata. AVANTAJE REALE Apartament la parterul blocului, (parter inalt) Zona cu cea mai mare cerere de inchiriere din oras Acces rapid catre : - Centru : 20 minute de mers pe jos - Facultatea de Medicina :20 minute de mers pe jos - UVT : 14 minute de mers pe jos - Politehnica: 16 minute de mers pe jos. - Rentabilitate buna ca si investitie Potential Inchiriere: 380 - 450 euro/luna Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Se vinde mobilat - Parter inalt - Boxa de 9 mp - Alarma - Rulouri electrice Pentru detalii sau programerea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

52.0 m2

Timisoara, Timis

5 mai

119 500 EUR

COMISION 0% | apartament 2 camere | 56 mp | Dorobantilor
9

COMISION 0% | apartament 2 camere | 56 mp | Dorobantilor

COMISION 0% pentru cumparator Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Dorobantilor, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului. Pozitionat la parter, semidecomandat. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta pentru suprafata de 2 camere in 56 mp. Parter Apartament luminos Acces rapid catre punctele de interes din zona Dorobantilor de ex. - Centru : 10 minute cu masina - Iulius Mall : 8 minute cu masina - Facultatea de Medicina : 6 minute cu masina - Complex : 8 minute cu masina. Potential de inchiriere : 370 - 430 euro/luna Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Apartament semidecomandat - Se vinde nemobilat - Parterul blocului Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

56.19 m2

Timisoara, Timis

5 mai

99 999 EUR

COMISION 0%, Duplex Neobisnuit, 4 Camere,Spatiu Verde in Casa, SACALAZ
12

COMISION 0%, Duplex Neobisnuit, 4 Camere,Spatiu Verde in Casa, SACALAZ

Vă prezentăm o locuință care redefinește standardele de construcție, îmbinând arhitectura modernă cu o execuție tehnică impecabilă. Situată într-o zonă liniștită, aceast duplex cu 4 camere se remarcă prin curtea interioară de 12 mp, un spațiu zen care inundă interiorul cu lumină naturală, și un sistem de izolații rar întâlnit pe piață. DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Casa este concepută pentru a oferi confort maxim și costuri minime de întreținere: -Suprafață Utilă: 89 mp bine optimizați. -Teren: 330 mp (orientare ideală: Răsărit în față / Apus în spate). -Camere: 3 dormitoare versatile (pot fi configurate ca birou sau dressing) + Living luminos. -Băi: 2 băi spațioase. -Terase: Curte interioară (12 mp) + Terasă exterioară generoasă (27 mp). CALITATEA CONSTRUCȚIEI – O CASĂ FĂRĂ COMPROMISURI 1. ACOPERIȘ TERASĂ ULTRAPERFORMANT: Sistem multi-strat pentru siguranță absolută: hidroizolație cu smoală, 25 cm de polistiren (10+10+5 EPS 100), membrană specială și strat de piatră pentru drenaj. Dotat cu 2 scurgeri și sistem separat pentru ape pluviale. 2. IZOLAȚIE TERMICĂ ȘI FONICĂ SUPERIOARĂ: -Exterior: Polistiren de 15 cm pentru un confort termic excelent. -Fonic (Interior): Liniște totală garantată de membrana fonoabsorbantă de 5 cm combinată cu polistiren de 3 cm între plăcile de rigips. -Geamuri: Tâmplărie Tripan (3 rânduri de sticlă) pentru izolare optimă. 3. STRUCTURĂ ȘI DOTĂRI: -S-au utilizat 200 kg de fier în plus față de proiectul standard pentru o rezistență sporită. -Instalație electrică realizată cu cablu de 2.5 lițat. -Foraj propriu la 12 metri și fosă de 2500 litri cu sistem de drenaj eficient. -Utilități viitoare: Rețeaua de apă și canalizare se află la 50m, cu proiect de aducere în fața porții în 2027. PUNCTUL FORTE: CURTEA INTERIOARĂ (PATIO) Inima casei este terasa interioară de 12 mp, accesibilă direct din dormitor și hol. Este un spațiu protejat, dotat cu pompă de scurgere și membrană bituminoasă, perfect pentru o grădină japoneză sau un spațiu de relaxare privat, indiferent de anotimp. AVANTAJE CUMPĂRĂTOR -COMISION 0%: Achiziție directă, fără costuri suplimentare de intermediere. -Eficiență energetică: Datorită stratului masiv de izolație, facturile vor fi minime. -Conectivitate: Fibra optică este deja disponibilă. CONTACT Nu ratați ocazia de a viziona o casă construită după standarde tehnice riguroase. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!

89.0 m2

Sacalaz, Timis

5 mai

169 990 EUR

COMISION 0% Apartament 2 Camere |50 mp |Decomandat | Circumvalatiunii
15

COMISION 0% Apartament 2 Camere |50 mp |Decomandat | Circumvalatiunii

COMISION 0% pentru cumparator Va ofer spre vanzare : Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, acest apartament ofera compartimentare eficienta si acces rapid catre zonele centrale ale orasului. Pozitionat la etaj superior, beneficiaza de lumina naturala si vedere deschisa. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta pentru suprafata (2 camere in 50 mp) Etaj 10 Lumina naturala buna pe parcursul zilei Acces rapid catre puncte de interes din zona Circumvalatiunii de ex. - Iulius Mall : 5 minute de mers pe jos - Centru Orasului : 10 minute de mers pe jos - Facultatea de medicina : 10 munte cu masina - Complex : 12 minute cu masina. Potential de inchiriere : 380 - 430 euro/luna Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Aer conditionat - Bloc Izolat recent (2026) - Lift - Apartament decomandat - 4 apartamente pe etaj - Se vinde mobilat si utilat - Balcon inchis, 3,45 mp Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

50.28 m2

Timisoara, Timis

5 mai

99 950 EUR

COMISION 0%, Casa 4 Camere, 100 mp, La ROSU, Apa, Canalizare, SACALAZ
3

COMISION 0%, Casa 4 Camere, 100 mp, La ROSU, Apa, Canalizare, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o casa individuala situată strategic la intrarea în Săcălaz dinspre Timișoara. Poziționată lângă cartierul Primăverii. Fiind o casă în stadiu la rosu, cu usa si geamuri tripan, aveți avantajul major de a vă personaliza interiorul după propriul gust. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Proprietatea are un regim de înălțime P+1E, cu o suprafață construită de 140 mp și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare. -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 100 mp + 22 mp terasă. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: -PARTER: Hol acces, Living & Dining generos (luminos și primitor), Bucătărie separată/open space, Baie de serviciu și Cameră tehnică. -ETAJ: 3 Dormitoare spațioase (zona de noapte privată) și o Baie principală. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI -ZIDĂRIE: Cărămidă portantă Porotherm Cemacon (izolare fonică și termică excelentă). -TÂMPLĂRIE: PVC Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă). -ACOPERIȘ: Tip terasă UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI Utilitarile in fata parcelei -Apă curentă (rețea). -Canalizare. -Gaz și Curent electric. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE PREȚ COMPLET FINISAT: 96800 EURO COMISION 0% CONTACTEAZĂ-NE PENTRU O VIZIONARE PE ȘANTIER ȘI PENTRU A CONSULTA CARTEA TEHNICĂ A CONSTRUCȚIEI!

100.0 m2

Sacalaz, Timis

4 mai

96 790 EUR

COMISION 0%, Casa 4 Camere, 100 mp, P+Etaj, Apa, Canalizare, SACALAZ
5

COMISION 0%, Casa 4 Camere, 100 mp, P+Etaj, Apa, Canalizare, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o locuință definită prin arhitectură modernă și eficiență energetică, situată strategic la intrarea în Săcălaz dinspre Timișoara. Poziționată lângă cartierul Primăverii, această proprietate oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale noi și accesul rapid către oraș. Fiind o casă în stadiu de execuție, aveți avantajul major de a vă personaliza interiorul după propriul gust, beneficiind de bugete generoase pentru finisaje. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Proprietatea are un regim de înălțime P+1E, cu o suprafață construită de 140 mp și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare. -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 100 mp + 22 mp terasă acoperită. -TERMEN FINALIZARE: 30.06.2026. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: -PARTER: Hol acces, Living & Dining generos (luminos și primitor), Bucătărie separată/open space, Baie de serviciu și Cameră tehnică. -ETAJ: 3 Dormitoare spațioase (zona de noapte privată) și o Baie principală. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI -ZIDĂRIE: Cărămidă portantă Porotherm Cemacon (izolare fonică și termică excelentă). -IZOLAȚIE EXTERIOARĂ: Polistiren EPS 80 de 15 cm – peste standardul pieței, pentru facturi minime. -TÂMPLĂRIE: PVC Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă). -ACOPERIȘ: Tip terasă, hidroizolat cu membrană PVC și strat de pietris (aspect modern, durabilitate maximă). -CONFORT TERMIC: Încălzire în pardoseală asistată de centrală termică proprie pe gaz. FINISAJE PERSONALIZATE – BUGETE GENEROASE Spre deosebire de casele "la cheie" standard, aici tu alegi cum va arăta căminul tău. Oferim bugete peste medie: -Obiecte sanitare: 10.000 LEI. -Gresie / Faianță / Parchet: 150 LEI / mp. UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI Proprietatea este complet racordată la rețelele edilitare: -Apă curentă (rețea). -Canalizare. -Gaz și Curent electric. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE PREȚ COMPLET FINISAT: 169.000 EURO COMISION 0% CONTACTEAZĂ-NE PENTRU O VIZIONARE PE ȘANTIER ȘI PENTRU A CONSULTA CARTEA TEHNICĂ A CONSTRUCȚIEI!

100.0 m2

Sacalaz, Timis

4 mai

168 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Etaj 2 | 38mp
7

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Etaj 2 | 38mp

COMISION 0% – De vânzare fără comision pentru cumpărător Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în Giroc, pe bulevardul Soarelui, într-o zonă liniștită, ferită de trafic intens, cu acces rapid către Timișoara (aproximativ 15 minute până în centru). Apartamentul are o suprafață de 38 mp și este situat la etajul 2 al unui bloc bine izolat termic, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere pe tot parcursul anului. Locuința dispune de o terasă de 2 mp, ideală pentru relaxare, fie dimineața la cafea, fie seara. Avantaje: - zonă liniștită - acces rapid către oraș - etaj intermediar (etajul 2) - bloc bine izolat – costuri mici de întreținere Dotări: - aer condiționat Electrolux (recent schimbat) - mașină de spălat vase - uscător de rufe AEG - mașină de spălat Sharp În preț este inclus și un loc de parcare supravegheat video. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

38.0 m2

Giroc, Timis

4 mai

69 900 EUR

Comision 0%, Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita
3

Comision 0%, Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita

Teren intravilan 1.000 mp — Dumbrăvița (zona Kaufland, intrare în localitate) LOCALIZARE: Situat în spate la Kaufland Dumbrăvița, aproape de Casa Timeea – Cofetărie & Laborator, într-o zonă liniștită și dezvoltată, între case, cu acces rapid către toate punctele importante din Dumbrăvița și Timișoara. DETALII TEHNICE: -Suprafață totală: 1.000 mp -Front stradal: 20 m -Tip teren: Intravilan, ideal pentru locuință individuală -Regim de înălțime permis: Zonă predominant rezidențială cu regim redus – locuințe unifamiliale și dotări aferente -Împrejmuit / împrejmuit parțial -Toate utilitățile sunt trase (gaz, curent, apă, canal) AVANTAJE: -Zonă de case — mediu liniștit și sigur -Utilități deja pe teren -Acces rapid către centură, Timișoara și zona comercială -Investiție excelentă sau locație ideală pentru construcția unei case moderne CONCLUZIE: Un teren intravilan de 1.000 mp într-una dintre cele mai bune zone din Dumbrăvița, cu toate utilitățile trase și acces excelent — perfect pentru construcție sau investiție sigură.

1000.0 m2

Dumbravita, Timis

30 aprilie

298 900 EUR

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 560 mp TEREN, LA ROSU, SACALAZ
3

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 560 mp TEREN, LA ROSU, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un proiect imobiliar de tip duplex (P+1E+Pod), situat în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii. Este ocazia ideală pentru un investitor sau pentru cei care doresc să își finalizeze locuința după propriile gusturi, având avantajul unei construcții solide și al unei locații în plină dezvoltare, la doar 5 minute de Timișoara. DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE -STRUCTURĂ: Cărămidă cu planșeu de beton turnat. -INTIMITATE TOTALĂ: Perete dublu între cele două unități, cu izolație de polistiren de 10 cm între ele (fără pereți comuni simpli!). -ÎNĂLȚIME CAMERE: Tavan înalt la 2,80 m. -ACOPERIȘ: Țiglă de înaltă calitate pentru durabilitate maximă. -MATERIALE INCLUSE: Prețul include toate materialele necesare finalizării (cărămidă, țiglă, metal), care sunt deja achiziționate și depozitate la locație. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI / UNITATE) PARTER: ZONA DE ZI -Living generos cu zonă de dining și lumină naturală abundentă. -Bucătărie separată – un avantaj major pentru confortul olfactiv al casei. -Baie și hol de acces. -2 Terase și cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate. ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -2 Dormitoare suplimentare (copii/birou) și o a doua baie pe hol. -Balcon privat. -POD: Spațiu generos, ideal pentru depozitare. EXTERIOR ȘI UTILITĂȚI -TEREN: 560 mp Parcela. -PARCARE: 2 locuri de parcare incluse. -UTILITĂȚI DISPONIBILE: Curent trifazic, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată într-o zonă rezidențială liniștită, lângă Cartierul Primăverii, casa oferă acces rapid către Timișoara, permițându-vă să vă bucurați de liniște fără a sacrifica proximitatea față de facilitățile orașului. PREȚ ȘI AVANTAJE FINANCIARE PREȚ: 135.000 € (pentru AMBELE unități, inclusiv materialele de construcție) COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Nu ratați această ofertă rară! Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a vedea cu ochii tăi calitatea acestei construcții!

127.0 m2

Sacalaz, Timis

30 aprilie

134 990 EUR