Apartament 2 camere, cladire nZEB, zona Septimiu Muresan!
6

Apartament 2 camere, cladire nZEB, zona Septimiu Muresan!

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Cluj-Napoca, in zona strazii Septimiu Muresan! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului, fiind in proximitatea scolilor, gradinitelor, parcurilor, centrelor comerciale si a mijloacelor de transport in comun. In imediata apropiere regasim statii de transport in comun, autogara, Hotel Beta, precum si diverse spatii comerciale. Apartamentul are o suprafata utila de 44.05 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 10.6 mp, si este situat la etajul 3 din 10 al unui imobil nou, aflat in constructie, cu termen de finalizare estimat pentru sfarsitul anului 2027. Proiectul este dezvoltat de unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Cluj, recunoscut pentru calitatea executiei si standardele ridicate. Cladirea este proiectata conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), beneficiind de solutii moderne pentru eficienta energetica, precum ferestre cu geam tripan si sistem de incalzire cu pompe de caldura. Orientarea este nordica, iar compartimentarea semidecomandata este gandita eficient, dupa cum urmeaza: - living open-space cu bucataria; - dormitor matrimonial; - baie; - hol; - terasa . Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor. Confortul termic este asigurat printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare la pretul de 15.000 euro + TVA. Imobilul este liber de sarcini, iar modalitatile de plata acceptate sunt atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat adaugandu-se TVA-ul aferent. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2983728

44.05 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

115 425 EUR

Casa moderna S+P+E+M | 180 mp utili, pe strada Fagurelui! Comision 0!
15

Casa moderna S+P+E+M | 180 mp utili, pe strada Fagurelui! Comision 0!

Reprezentare exclusiva | Comision 0% pentru cumparator! Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna situata in cartierul Manastur, pe strada Fagurelui, zona strazii Campului, intr-un areal exclusiv de case din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de statia de autobuz. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre intimitate, aer curat si acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Imobilul este edificat pe un teren de aproximativ 225 mp si are un regim de inaltime S+P+E+M, cu o suprafata utila de 180 mp, la care se adauga un garaj generos de 40 mp ce include si spatiu tehnic. Curtea este amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon, oferind un cadru placut pentru relaxare. Compartimentare: -Subsol: -Hol / casa scarii -Garaj -Spatiu tehnic -Spatiu de depozitare Parter: -Hol de acces -Baie -Bucatarie cu zona de dining -Living generos -Terasa Etaj: -Hol + casa scarii -3 dormitoare -2 bai -Dressing (dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing) Mansarda: - camere (birouri / dormitoare) -Baie Casa se preda semifinisata la interior si finisata la exterior, ceea ce permite viitorului proprietar sa isi personalizeze integral designul interior. Structura este realizata din beton armat, cu zidarie din caramida de 25 cm si termosistem exterior de 15 cm. Acoperisul este din tabla faltuita, iar tamplaria PVC este profil REHAU, cu proprietati termoizolante foarte bune. Instalatiile electrice si sanitare sunt trase la pozitie, peretii sunt tencuiti si gletuiti, iar sapa este turnata. Sistemul de incalzire este prin pardoseala pe fiecare nivel, marca Rehau, alimentat de o centrala termica in condensare Viessmann. De asemenea, exista precablare pentru automatizare, oferind posibilitatea implementarii unui sistem smart home. Proprietatea dispune de toate utilitatile si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, intr-o zona apreciata a orasului, cu posibilitatea de personalizare completa a finisajelor. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

180.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

375 000 EUR

Apartament 4 camere | Orientare sudica | Etaj intermediar!
9

Apartament 4 camere | Orientare sudica | Etaj intermediar!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, zona strazii Buna Ziua, pe o artera secundata, retras de la traficul intens. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, retrasa si linistita, in apropiere de scoli, gradinite, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Lidl Buna Ziua; - farmacii si restaurante; - statii de transport in comun; - scoli si gradinite din cartier. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 87 mp + balcon de 11 mp si este situat la etajul 3 din 4 intr-un imobil cu doar 4 niveluri, ce ofera intimitate si un cadru rezidential linistit. Dispune de orientare sud-est beneficiind de luminozitate excelenta, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizata astfel: - living generos; - bucatarie; - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie; - 2 dormitoare; - 2 bai; - hol; - 1 balcon. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin pardoseala. Imobilul dispune de parcare subterana si o boxa de 6 mp care se achita separat la pretul de 15.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Termenul de eliberare este luna Decembrie 2026. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2937795

87.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

340 000 EUR

Vila individuala S+P+E | 278 | Teren 909 mp | Strada privata
20

Vila individuala S+P+E | 278 | Teren 909 mp | Strada privata

Descopera aceasta locuinta deosebita, situata in cartierul Manastur, zona strazii Campului, pe o strada privata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos si intimitate, dar si acces rapid catre oras si facilitati moderne. Proprietatea a fost finalizata in anul 2016 si beneficiaza de o suprafata desfasurata de 414 mp, utila de 278 mp, amplasata pe un teren generos de 909 mp, regimul de inaltime este Subsol + Parter + Etaj, cu placa de beton peste etaj, oferind stabilitate structurala si confort fonic. Compartimentarea a fost gandita eficient, fiind reprezentat astfel: Parter: (114, 96 mp utili)+ 40 mp garaj dublu compus din; -Living + loc de luat masa, cu acces pe terasa de 9.97 mp; -Bucatarie moderna, cu camara, complet echipata, cu loc de luat masa cu acces pe terasa de 32.25 mp; -Baie; -Dressing; -Birou; -garderoba; -intrare; -Garaj dublu; - Etaj: (112,35 mp utili) -Dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie cu acces pe terasa de 22 mp; -Hol -2 dormitoare fiecare cu baie proprie cu acces pe terasa comuna 8.47 mp; Subsol: (51, 23 mp utili) -Pivnita -Camera tehnica -Spalatorie e: -Casa este edificata pe structura din cadre de beton armat, cu zidarie din caramida portanta de 30 cm, izolata exterior cu polistiren de 10 cm si finisata cu tencuiala decorativa siliconata. -Acoperisul este realizat din tabla tip tigla Bilka, iar podul este izolat cu vata minerala pentru eficienta energetica sporita. -Tamplaria este marca Veka, cu 3 foi de sticla (tripan), asigurand un nivel ridicat de izolare termica si fonica. -Un element distinctiv il reprezinta tavanul dormitorului matrimonial, realizat cu grinzi lamelare GLT, care adauga personalitate si eleganta spatiului. -Subsolul este hidroizolat cu carton bituminos si dispune de dren perimetral cu deversare controlata, oferind siguranta pe termen lung. Compartimentare eficienta Incalzirea se realizeaza prin centrala termica in condensatie, cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, distributie separata pe niveluri. Proprietatea beneficiaza de rezervor de apa calda menajera de 200L. Finisaje exterioare premium: -Pervaze din granit -Terase finisate cu granit fiamat -Gard placat cu piatra tip scapitat -Termosemineu. Gradina este un adevarat refugiu privat. Suprafata generoasa permite amenajarea unei zone de lounge, spatiu de joaca, gradinarit sau organizarea unor evenimente restranse in aer liber. Curtea este atent amenajata si ofera un echilibru perfect intre functionalitate si relaxare. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, fiind ideala pentru o familie activa care cauta un stil de viata confortabil, intr-o zona linistita si exclusivista. Daca iti doresti o casa spatioasa, bine construita, cu teren generos si amplasata intr-o zona selecta, aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

278.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

780 000 EUR

Apartament cochet- zona strazii Albert Einstein
5

Apartament cochet- zona strazii Albert Einstein

Va prezentam spre vanzare un apartament cu o camera, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Albert Einstein. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - statie de autobuz; - Scoala Gimnaziala „Horea”; - Facultatea de Business. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 59 mp si este situat la demisolul unui bloc de 1 etaj, intr-un imobil finalizat in anul 1938. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - bucatarie; - antreu; - dormitor; - 1 baie prevazuta cu geam; - camara; - 1 hol; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2937224

59.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

110 000 EUR

Apartament cu 3 camere si terasa de 43.47! Orientare Vestica!
10

Apartament cu 3 camere si terasa de 43.47! Orientare Vestica!

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat in cartierul Buna Ziua, într-un complex rezidențial nou. Detine o suprafață utilă de 80.7 mp și 1 tersa generoasa de 43 mp, este localizat la etajul 8 din 8, această locuință este ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, confortabil și bine compartimentat. -Living luminos cu bucătărie open-space și acces pe terasa; -Două dormitoare ; -Două băi; -Hol spațios Finsajele sunt moderne. Apartamentul se vinde nemobilat. Complex rezidențial modern: Clădire cu lift, spații comune îngrijite și atmosferă primitoare. Suplimentar se poate achizitiona si 1 parcare subterana la pretul de 20.000 euro. Apartamentul de vinde de pe firma. Acest apartament este alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință modernă, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

80.7 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

300 000 EUR

Asamblu Liberty! Apartament 4 camere cu finisaje de top! 96mp total!
20

Asamblu Liberty! Apartament 4 camere cu finisaje de top! 96mp total!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, Liberty City, zona strazii Garii. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Liberty Technology Park; - Banca Transilvania; - statii de transport in comun; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 84.5 mp + 2 balcoane a cate 6 mp fircare si este situat la etajul 2 din 6. Dispune de orientare Est-Sud-Vest, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial cu baie proprie; -2 dormitoare -2 bai; -2 balcoane; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, cu statie proprie de incarcare la pretul de 25.000 euro TVA inclus, sau un loc de parcare simplu, fara statie de incarcare la pretul de 17.000 euro +TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

84.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

390 000 EUR

Apartament modern/Ansamblu rezidential nou
2

Apartament modern/Ansamblu rezidential nou

Ansamblu rezidențial modern, ideal pentru locuit sau investiție Va propunem spre vanzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-un complex rezidențial nou, cu finalizare în 2027. Proiectul oferă arhitectură modernă, spații verzi, locuri de parcare și infrastructură premium, gândite pentru un stil de viață confortabil și elegant. Detine o suprafata utila de 62,15 metri patrati, fiind compartimentat astfel: -1 dormitor; -living cu bucatarie; -1 birou; -baie; -terasa. Se preda la stadiul de semifinisat, cu posibilitate de finisare completă Colaborare cu Delta Studio pentru finisaje premium Construcție de calitate superioară, izolație termică și fonică performantă Personalizare la cel mai înalt standard! Dacă îți dorești un apartament finisat complet, beneficiezi de colaborarea exclusivă cu Delta Studio, care îți va oferi o gamă variată de finisaje moderne și materiale premium. Modalități flexibile de plată: 40% la antecontract 30% la stadiul „la roșu” 20% la stadiul semifinisat 10% la predare Pretul pentru terasa este de 500 de euro/ mp iar parcarile subterane se vand la pretul de 15.000 Euro + TVA. Facilități ale ansamblului: Spații verzi și locuri de joacă pentru copii Parcare subterană și supraterană Acces securizat și infrastructură modernă Aproape de magazine, școli și transport public La cerere se poate face o vizita in santier, pentru a vedea si alte compartimentari si pozitionari. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

62.15 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

155 375 EUR

APARTAMENT DE INCHIRIAT 4 CAMERE UTILITATI INCLUSE IN PRET
15

APARTAMENT DE INCHIRIAT 4 CAMERE UTILITATI INCLUSE IN PRET

Va prezentăm spre închiriere un apartament cu 4 camere, localizat în Cluj-Napoca, zona centrală, în imediata apropiere de UMF, Grădina Botanică și Clinicilor. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, în apropiere de școli, universități, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF); -Clinicile universitare; -Grădina Botanică; -Magazine, cafenele și restaurante. Locația oferă acces rapid către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală pentru studenți sau cadre medicale. Apartamentul deține o suprafață utilă de 130 mp și este situat la parterul unui imobil solid și bine întreținut. Compartimentarea este decomandată, fiind organizată astfel: -living cu zonă de relaxare; -bucătărie complet mobilată și utilată plus loc de luat masa -3 dormitoare spațioase fiecare cu pat dublu cu saltea noi -2 băi cu cabine de dus si bideu -hol cu spații de depozitare. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se închiriază conform fotografiilor, complet mobilat și utilat. Mobila este în stare excelentă, bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne, iar fiecare cameră este pregătită pentru confortul chiriașilor. Confortul termic este asigurat de centrală proprie, cu distribuție prin calorifere. În prețul chiriei sunt incluse toate utilitățile!! Apartamentul este liber imediat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!!

130.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

1 350 EUR

Spatiu comercial / birouri - 144 mp – Iris – zona Portelanului
9

Spatiu comercial / birouri - 144 mp – Iris – zona Portelanului

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Iris, zona strazii Portelanului, in imediata apropiere a Spitalului Clinic Municipal Cluj-Napoca, intr-o zona usor accesibila, potrivita pentru activitati profesionale si servicii. Spatiul este amplasat la parterul unui imobil de tip bloc de apartamente si are o suprafata utila de 143,91 mp. In prezent este compartimentat in 5 camere, configuratie care a deservit activitati de birou, insa compartimentarea este realizata din pereti nestructurali, ceea ce permite reorganizarea si recompartimentarea facila in functie de nevoile noului chirias. Inaltimea interioara de 3 m asigura un ambient aerisit si confortabil pentru activitati profesionale diverse. Spatiul beneficiaza de vad bun si vitrina generoasa, avand vedere deschisa catre malul Somesului, oferind luminozitate naturala si un cadru placut. Desi nu este pozitionat la strada principala, accesul este facil pentru clienti si personal. Spatiul a functionat anterior ca birouri si este potrivit pentru activitati care necesita accesibilitate buna, dar nu depind in mod direct de expunere la trafic pietonal intens. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 143,91 mp - Compartimentare: 5 camere (pereti nestructurali) - Posibilitate de recompartimentare - Nr. bai: 1 - Bucatarie: 1 - Inaltime interioara: 3 m - Etaj: parter - Trafic pietonal: moderat - Disponibilitate: imediata Spatiul este ideal pentru: - activitati de birou - clinica medicala sau cabinete medicale - centru de recuperare sau terapii - servicii profesionale - firme IT sau back-office - after-school sau activitati educationale - showroom cu programari Datorita amplasarii in apropierea unei unitati medicale importante si a compartimentarii flexibile, spatiul ofera functionalitate, accesibilitate si adaptabilitate, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati. Spatiul se inchiriaza de pe pe rsoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2963042

143.91 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

1 727 EUR

Apartament elegant cu 2 camere in Plopilor!
5

Apartament elegant cu 2 camere in Plopilor!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Plopilor, zona strazii Plopilor. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Platinia ; - Parcul Central; -Bt Arena ; -Transport in comun Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 41 mp si este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje. Dispune de orientare S-E, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living spatios - bucatarie separata; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie; -1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

41.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

170 000 EUR

Triplex Zona Grand Hotel Italia!
15

Triplex Zona Grand Hotel Italia!

Va prezentam spre vanzare o casa tip Triplex , localizata in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Grand Hotel Italia. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si intimitate, fara a renunta la avantajele vietii urbane. Proprietatea are o suprafata utila de 98 mp si este amplasata pe un teren de 106 mp, suprafata teren liber ramane aproximativ 43 mp. Din punct de vedere al compartimetarii este organizat astfel: Parter – zona de zi: - living cu acces cu acces in gradina; - bucatarie separata, mobilata si utilata; - camara / spatiu de depozitare; - baie; Etaj – zona de noapte: - 2 dormitoare , dintre care unul este cu acce pe balcon; - baie spatioasa; Dispune si de 1 loc de parcare exterior in fata imobilului acoperit. Finisajele sunt clasice, se vinde cu bucataria mobilata si utilata. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

98.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

350 000 EUR

Apartament cu 3 camere | Ideal locuință sau investiție | Zona Traian
8

Apartament cu 3 camere | Ideal locuință sau investiție | Zona Traian

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Traian! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Universitate crestina Dimitrie Cantemir ; - Transport in comun ; - Spatii comerciale; -Spatii de agrement; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 71mp pe CF (supradata utila totala de 85 mp) si este situat la etajul 1 cu scara interioara, intr-un imobil finalizat in anul 2007. Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living spatios; - bucatarie separata; -2 dormitoare; - 2 bai; -spatii de depoziatare -pod; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

71.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

215 000 EUR

Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium
5

Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona The Office. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 5 minute: - Sali de fitness; - Statia de autobuz; - Magazine: Lidl, Carrefour, Mega Image; - Licee: Colegiul de Muzica, Liceul „Avram Iancu”; - Gradinite: Casuta Povestilor I si II, Ary. La 10 minute: - Parcul Feroviarilor; - Zone de business: The Office, CBC, Record Park. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 49 de apartamente, spatii comerciale la parter si spatii de birouri la etajul 1, dispuse intr-o cladire cu 9 niveluri: 2S + P + 5 + Er cu Supanta. Proiectul se afla in prezent in stadiul de PUD aprobat, urmand obtinerea autorizatiei de construire pana la finalul anului 2025. Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este sfarsitul anului 2027. Detalii tehnice si dotari - Structura si zidarie din caramida Cemacom: 30 cm exterior / 12 cm interior; - Izolatie exterioara cu vata minerala de 10 cm si polistiren de 15 cm; - Ferestre Rehau cu 7 camere si geam tripan Sibrem; - Instalatii sanitare Rehau; - Centrala termica de imobil si incalzire in pardoseala in toate apartamentele; - Lift silentios; - Parcari subterane cu acces securizat; - Spații servicii la parter. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 57.5 mp + balcon de 6.7 mp, si este situat la etajul 2 din 6, intr-un imobil cu lift. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 3, 4 si 5. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este decomandat, fiind organizat astfel: - 1 living; - 1 bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 balcon cu acces din living. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea personalizarii finisajelor interioare dupa propriul gust. Loc de parcare subteran disponibil contracost – 20.000 euro + TVA; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pretul afisat in anunt este valabil pentru 90% avans. Pretul poate varia in functie de modalitatea de plata aleasa. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri cu dezvoltatorul, nu ezitati sa ne contactati!

57.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

184 475 EUR

Apartament 2 camere decomandate pe Titulescu! View de exceptie!
10

Apartament 2 camere decomandate pe Titulescu! View de exceptie!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona Interservisan! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Piata Cipariu; - Interservisan; - Iulius Mall; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 59.2 mp + balcon de 8 mp si este situat la etajul 8 din 8, intr-un bloc cu lift. Dispune de orientare sudica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - living - bucatarie separata; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; - balcon; - 1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termica este asigurat de centrala proprie pe gaz, Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

59.2 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

200 000 EUR

Casa individuala, 625 teren! Finisaje moderne, recent finalizata!
20

Casa individuala, 625 teren! Finisaje moderne, recent finalizata!

Va prezetan spre vanzare vila in cartierul Andrei Muresanu, zona strazii Becas, pe o strada retrasa. Aceasta proprietate deosebita, este ideala pentru cei care cauta eleganta, spatiu si confort intr-o zona exclusivista a orasului. Detine o suprafata utila de 269 mp, regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj, fiind compatimentat astfel: -Demisol: -Garaj pentru doua masini -Camera tehnica -Sala de forta Parter: -Bucatarie moderna complet mobilata si utilata. -Baie de serviciu -Dressing generos la intrare -Living si zona de dining in regim open space, cu acces pe terasa de 33 mp. Etaj: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si dressing -Terasa spatioasa, ideala pentru relaxare Finisajele sunt moderne, acestaea fiind evidentiate astfel: -Incalzire in pardoseala -Parchet din lemn masiv, gresie si faianta moderna; -Mochete de calitate in dormitoare si holuri; -Usi interioare din lemn; -Geamuri tripan cu tamplarie PVC pentru izolatie termica si fonica superioara; Vila se vinde complet mobilata si utilata. Mobilierul este realizat la comanda, in stil modern, cu accent pe functionalitate si confort. Terenul are o suprafata de 625 mp, curte este amenajata cu gazon rulou si plante decorative dispune de piscina. Se vinde complet mobilat si utilat! Aceasta vila reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc liniste, intimitate si acces facil catre toate punctele de interes din Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

269.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

1 175 000 EUR

Teren cu PUZ aprobat! Se vinde cu autorizatie de construire!
6

Teren cu PUZ aprobat! Se vinde cu autorizatie de construire!

Va propunem spre vanzare un teren situat in cartierul Faget, intr-o pozitie exclusivista, inconjurata de natura si constructii moderne, ideal pentru realizarea unei locuinte individuale deosebite. Terenul are o suprafata de 800 mp si un front generos de 19 ml, fiind amplasata intr-o zona aerisita, cu acces facil. Terenul are puz aprobat si este in curs de autorizar pentru o casa individuala D+P+E (demisol + parter + etaj) cu o suprafata utila cu tot cu subsolde aproximativ 450 mp -Se vinde cu autorizatia de construire emisa Toate utilitatile sunt la limita parcelei. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta in zona Faget, atat pentru o familie care doreste sa construiasca o casa intr-un cadru exclusivist, cat si pentru un investitor interesat de un proiect pregatit de executie. Terenul se vinde de pe firma, la pret se adauga TVA! Pentru detalii, planuri si documentatie completa, nu ezitati sa ne contactati.

800.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

420 000 EUR

Locuinta moderna cu 2 camere, complet mobilata, imobil nou
7

Locuinta moderna cu 2 camere, complet mobilata, imobil nou

Va prezentam spre închiriere un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Buna Ziua. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Transport in comun; - Instituții de învățământ; - Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 58.8mp + balcon si este situat la etajul 1 din 2, intr-un imobil nou. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -1 balcon; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se inchireaza conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala . Imobilul dispune si de parcare inclusa in pret. Imobilul se inchireaza de pe firma si la pret se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

58.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

700 EUR

Apartament 2 camere zona linistita Intre Lacuri
11

Apartament 2 camere zona linistita Intre Lacuri

Va prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, localizat în Cluj-Napoca, cartierul Între Lacuri, zona străzii Muresului. Imobilul este amplasat într-o zonă foarte liniștită, predominant de case, bine conectată la oraș și în imediata apropiere de: -mijloace de transport în comun; -școli și grădinițe; -parcuri; -Iulius Mall – la 5-10 minute de mers pe jos. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp și un balcon de 3,39 mp, fiind situat la etajul 1 din 2, într-un imobil finalizat în anul 2008. Compartimentarea este decomandată, iar orientarea cardinală asigură o bună lumină naturală pe tot parcursul zilei: -livingul este orientat spre vest, oferind lumină caldă în a doua parte a zilei; -dormitorul, bucătăria și baia au orientare est, fiind luminoase dimineața. Compartimentare: -living spațios cu acces la balcon; -bucătărie separată; -dormitor matrimonial; -baie cu geam; -hol generos. Apartamentul se află într-o stare bună, este liber de sarcini, iar centrala termică proprie a fost schimbată recent, asigurând confort termic eficient prin încălzire pe calorifere. Imobilul se vinde conform fotografiilor, oferind un excelent raport calitate-preț într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului. Modalități de plată: se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!

52.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

189 000 EUR

Teren in curs de autorizare!
8

Teren in curs de autorizare!

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu autorizatie de construire, situat in cartierul Europa, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, recunoscuta pentru intimitate, liniste si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Terenul are o suprafata de aproximativ 400 mp si este amplasata intr-o zona exclusivista de case individuale, ideala pentru dezvoltarea unei resedinte elegante, intr-un cadru urban echilibrat, dar ferit de agitatia cotidiana. Terenul este in curs de autorizare pentru o locuinta individuala cu regim de inaltime S+P+E, proiectata pentru un stil de viata contemporan, cu accent pe functionalitate, confort si spatii generoase de relaxare. In galeria foto sunt disponibile randarile arhitecturale ale proiectului propus, care ilustreaza clar conceptul modern si bine proportionat al viitoarei locuinte. Compartimentarea este optimizata pentru o separare clara intre zona tehnica, zona de zi si zona de noapte, oferind un flux logic si un nivel ridicat de confort. Demisolul este dedicat functiunilor tehnice si parcarii si include: -garaj dublu (42 mp); -spatiu tehnic; -hol cu zone de depozitare; -dormitor; -baie. Suprafata utila totala a demisolului este de 103 mp. Parterul gazduieste zona de zi si cuprinde: -hol de acces; -baie; -living luminos; -bucatarie; -doua terase generoase: • terasa aferenta livingului – 34 mp • terasa catre curte – 64 mp Suprafata utila a parterului este de 85 mp. Etajul, destinat zonei de odihna, include: -dormitor matrimonial cu baie proprie si terasa; -doua dormitoare deservite de o baie comuna; terasa comuna pentru dormitoare. Suprafata utila a etajului este de 77 mp, iar terasele acoperite insumeaza 25 mp. Date tehnice: -Suprafata utila totala: 266 mp -Suprafata construita: 137 mp -Suprafata construita desfasurata: 359 mp -Curte libera: peste 250 mp Toate utilitatile sunt disponibile la limita de proprietate: apa, canalizare, gaz si energie electrica, facilitand un proces de executie rapid si eficient. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a construi o resedinta moderna si eleganta, intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale din Cluj-Napoca, potrivita atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie pe termen lung. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

400.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 aprilie

365 000 EUR