Apartament 2 camere in The Nest. View spectaculos!
12

Apartament 2 camere in The Nest. View spectaculos!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, The Nest, zona strazii Scortarilor. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Carrefour Express ; - World Class Record Park Cluj; - The Office; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 53.8 mp + terasa de 10 mp si este situat la etajul 5 din 7. Dispune de orientare nordica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - terasa ; - 1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Locul de parcare se achizitioneaza separat la suma de 15.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2925272

53.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

258 000 EUR

2 camere decomandat 73 mp, terasa 18 mp, Andrei Muresanu
6

2 camere decomandat 73 mp, terasa 18 mp, Andrei Muresanu

Va propunem spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale ale orasului, cartierul Andrei Mureșanu – zona strazii Constantin Nottara, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul se remarca prin suprafetele generoase ale camerelor, compartimentare eficienta si terasa spatioasa, fiind ideal pentru cei care cauta confort si intimitate. Suprafata utila este de 72,91 mp, la care se adauga o terasa de 18 mp, cu acces atat din living, cat si din dormitor. Locuinta este situata la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime, izolat termic, si beneficiaza de orientare Nord–Vest, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei, compartimentarea fiind decomandata si organizat astfel: - living generos, cu iesire pe terasa; - bucatarie separata, complet mobilata si utilata; - dormitor spatios, cu acces pe terasa; - baie cu geam si cada; - hol de acces. Finisajele sunt clasice, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. In pret este inclus un loc de parcare exterior. Apartamentul este disponibil imediat, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

72.91 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

235 000 EUR

Casa individuala/Cartier Andrei Muresanu
17

Casa individuala/Cartier Andrei Muresanu

Descopera aceasta locuinta deosebita, situata intr-un cartier select si linistit pe o strada . O casa perfecta pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos si acces rapid la facilitati moderne. Construita in 2004, casa ofera 300 m² utili, pe un teren de 600 m². Are o structura solida din caramida, izolatie exterioara, incalzire cu centrala proprie si calorifere – detalii esentiale pentru un trai confortabil in orice anotimp. Compartimentare inteligenta: Parter: -Living spatios, ideal pentru relaxare si socializare; -Bucatarie moderna, complet echipata, cu loc de luat masa; -Baie; Etaj: -Trei dormitoare luminoase si confortabile; -Baie; -Balcon. Demisol: -Camera tehnica si spalatorie; -2 dormitoare; -Garaj dublu; -Baie. Gradina superba – un spatiu generos unde te poti relaxa, petrece timp cu familia sau organiza evenimente intime. Curtea este amenajata cu grija, oferind loc pentru gradinarit, joaca sau pur si simplu momente de liniste in aer liber. Ss vinde mobilata si utilata, ideala pentru un stil de viata activ si confortabil. Daca iti doresti o casa spatioasa, intr-o zona linistita, dar aproape de oras, aceasta este alegerea perfecta!

300.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

1 000 000 EUR

Apartament 71 mp pe Dorobantilor zona Tribunalului Cluj! Etajul 1!
12

Apartament 71 mp pe Dorobantilor zona Tribunalului Cluj! Etajul 1!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona strazii Dorobantilor. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Tribunalul Cluj; - Banca Transilvania; - Liceul Gheorghe Sincai; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 71 mp + terasa comuna si este situat la etajul 1 din 2. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie prevazuta cu geam; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Exista posibilitatea de parcare in curtea comuna a imobilului. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2932366

71.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

278 000 EUR

Casa eficienta energetic, cu garaj si 3 locuri de parcare | Faget
13

Casa eficienta energetic, cu garaj si 3 locuri de parcare | Faget

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex moderna, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, in imediata apropiere a pensiunii Roata Faget. Imobilul este amplasat intr-o zona deosebit de linistita si verde, ideala pentru cei care isi doresc aer curat, intimitate si confort, dar si acces rapid catre oras. In imediata apropiere regasim: - Pensiunea Roata Faget; - VIVO (10 minute cu masina); - Statie de autobuz (liniile 29 si 29S); Locatia ofera un echilibru perfect intre linistea naturii si proximitatea urbana, fiind ideala pentru o familie activa. Detalii proprietate Casa dispune de o suprafata utila de 145.85 mp, fiind compartimentata eficient si gandita pentru confortul intregii familii. Regimul de inaltime este P+E, iar compartimentarea este urmatoarea: Parter: - Living spatios si luminos; - Bucatarie separata, complet utilata; - Baie de serviciu; - Garaj pentru o masina; Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie prevăzută cu geam si cada; - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 hol generos; - Terasa spatioasa cu view panoramic. Exterior: - Gradina privata in spate, ce ofera intimitate si spatiu pentru relaxare; - 2 locuri de parcare exterioare in fata casei. Finisaje si dotari Proprietatea se remarca prin constructia sa solida si materialele premium utilizate: - Zidarie din caramida de 30 cm; - Izolatie dubla – vata minerala la interior si polistiren la exterior; - Curte proprie pavata si complet imprejmuita; - Terasa generoasa; - Costuri reduse la utilitati datorita eficientei energetice ridicate. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere, iar izolatia performanta mentine o temperatura optima pe tot parcursul anului. Proprietatea este libera de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

146.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

440 000 EUR

Apartament excusivist! Se vinde la cheie, complet mobilat si utilat!
17

Apartament excusivist! Se vinde la cheie, complet mobilat si utilat!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, intr-un ansamblu rezidential exclusivist. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Scoala Gimnaziala „Alexandru Vaida Voievod”; - Biserica Ortodoxa „Sfantul Arhidiacon Stefan”; - Parcul Intre Lacuri II; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 58 mp + terasa de 9.78 mp, este situat la etajul 2 din 6, intr-un imobil finalizat in anul 2025. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie; - terasa cu acces din living; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Imobilul se vinde la cheie , toata mobila este facuta la comanda din MDF , dotat cu electrocasnice premium marca “Electrolux”( masina de spalat vase, masina de spalat rufe, masina de uscat rufe, aer conditionat, TV smart , etc.) Confortul termic este asigurat de centrala termica de imobil, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, subteran la pretul de 12 000 euro +TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

58.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

255 000 EUR

Teren cu autorizatie de constructie! 1339 mp utili!
4

Teren cu autorizatie de constructie! 1339 mp utili!

Vă propunem un teren situat în cartierul Zorilor, în apropierea străzii Mircea Eliade, având o suprafață de 1.250 mp și un front generos de 20 ml. Pentru acest teren există autorizație de construire pentru un imobil cu regim de înălțime S+P+1E+ER, având următoarele caracteristici: Locuinta semicolectiva cu 2 unitati locative: ✅ Suprafață desfășurată totală: 1.449,50 mp ✅ Suprafață desfășurată supraterană: 1.069,91 mp ✅ Suprafață utilă totală: 1.139,57 mp ✅ Suprafață utilă supraterană: 1.017,91 mp ✅ Terase și balcoane: 74,95 mp ✅ 15 locuri de parcare, atât interioare, cât și exterioare Terenul se vinde de pe persoană fizică, iar prețul nu este purtător de TVA. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

1250.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

780 000 EUR

Apartament spatios/Bloc premium/Aurel Vlaicu
5

Apartament spatios/Bloc premium/Aurel Vlaicu

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere care face parte dintr-un imobil premium, dispus pe 9 niveluri (2S + P + 6E), cu două niveluri de parcări subterane și spații locative atent compartimentate. Caracteristici apartament: -Suprafață utilă: 64,49 mp; -Două logii spațioase: 9,45 mp 8,64 mp -Dormitor cu baie proprie, pentru un plus de confort și intimitate -Stadiu de predare: semifinisat -Încălzire în pardoseală -Șapă nivelată -Ferestre și uși cu tâmplărie PVC Rehau, 3 foi de sticlă -Pereți tencuiți și gletuiți -Instalații sanitare și electrice pe poziții -Ușă metalică la intrare -Sistem de încălzire: centrală termică de bloc, cu repartitoare individuale Detalii proiect: Începerea lucrărilor: începutul anului 2025 Finalizare imobil: decembrie 2026 Pentru avans de 90% pretul pe mp este de 2600. Un apartament ideal pentru cei care caută un spațiu bine organizat, cu suprafețe vitrate generoase și compartimentare eficientă, într-un proiect de calitate. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!

64.49 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

167 674 EUR

Casa spatioasa in Manastur - Locatie deosebita zona Campului
20

Casa spatioasa in Manastur - Locatie deosebita zona Campului

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, situata in cartierul Manastur, intr-o zona linistita si bine pozitionata, care ofera intimitate, confort si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Amplasata pe un teren generos de 2150 mp, cu un front de 29 ml si o usoara inclinatie ce asigura o expunere solara excelenta, casa se remarca prin amplasament, spatiu si potential. Construita in anul 2005 pe structura solida si pereti din caramida, cu un regim de inaltime S + P + E, proprietatea ofera o suprafata utila de 280 mp, inteligent compartimentata pentru a satisface atat nevoile unei familii, cat si pe cele ale unei persoane care isi doreste spatiu suplimentar pentru activitati profesionale sau hobby-uri. Cei 2000 mp de teren liber permit amenajari diverse – de la gradina extinsa, la zona de relaxare, spatii de joaca sau proiecte personalizate. Subsolul gazduieste un garaj incapator pentru o masina, o baie, o zona de depozitare, chicineta si camera tehnica, oferind functionalitate si organizare eficienta. Parterul reprezinta zona de zi a locuintei, fiind luminos si primitor. Aici regasim un living spatios, compartimentat astfel: zona de dining si zona media, o bucatarie complet mobilata si utilata (masina de spalat vase Gorenje, hota Ariston, plita pe gaz Electrolux), un birou, camara, debara, o baie si o terasa generoasa cu vedere spre curte si spre padure, un loc perfect pentru relaxare in aer liber. Etajul este dedicat zonei de noapte, fiind compus din trei dormitoare confortabile, doua dressinguri, doua bai cu geam si doua terase ce completeaza armonios spatiul, oferind lumina, aer si priveliste deosebita. Confortul locuintei este asigurat prin centrala termica Viessmann Vito Gas 100, izolatia exterioara din polistiren de 10 cm, iar deschiderea portii se realizeaza modern, prin apel telefonic. Curtea atent amenajata include si o zona de joaca pentru copii, ideala pentru familiile care isi doresc un mediu sigur si placut. Privelistea catre padure, spatiul generos al terenului, structura solida din caramida, compartimentarea functionala si linistea zonei fac din aceasta casa o oportunitate rara in Manastur – perfecta pentru cei care cauta un camin complet, bine construit si excelent amplasat. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! ID intern: CP2819534

280.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

795 000 EUR

Apartament la cheie! Totul nou!
8

Apartament la cheie! Totul nou!

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere semidecomandat situat într-un complex nou de pe strada Soporului, una dintre cele mai moderne și bine poziționate dezvoltări imobiliare din Cluj-Napoca. Zona este în dezvoltare, retrasă și liniștită, dar cu foarte multe facilități și puncte de interes la câteva minute distanță de mers pe jos: - Profi/Mega Image, coafor, gelaterie, cafenea, croitorie la 2 min - Baza Sportivă Gheorgheni la 3 min - Kaufland/Lidl/Jysk și 3 stații de autobuz la 7 min - Iulius Mall/Park la 10 min Apartamentul detine o suprafata utila de 54 mp + balcon, este amplast la etajul 3 din 7, cu orientare Vestica, fiind compartimentat astfel: -living impreuna cu bucataria; -dormitor; -baie; -balcon. Finisajele sunt moderne-apartamentul a fost recent finisat cu materiale de calitate: -gresie si faianta moderna in baie, camere si bucatarie; -geamuri tripan cu tamplarie Salamander 3 sticle, 7 camere; -prize, intrerupatoare pe pozitie; -corpuri de iluminat; Apartamentul se vinde la cheie, complet mobilat si utilat! Incalzirea se realizeaza cu centrala termica proprie, prin pardoseala. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, in cazul persoanelor fizice la pret se adauga TVA! Detine extras de carte funciara este liber de sarcini si se poate achizitiona imediat. Ca modalitate de plata, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. Apartamentul se preteaza atât pentru locuit, cât și pentru investiție, chiria in zona fiind de minim 600 de euro. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

54.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

179 000 EUR

Spatiu comercial cu preluare chirias 1900 euro/ luna! Randament 6!
3

Spatiu comercial cu preluare chirias 1900 euro/ luna! Randament 6!

Localizare premium Spatiul este situat in cartierul Marasti, la doar cativa pasi de Piata Marasti, una dintre cele mai tranzitate intersectii din Cluj-Napoca. Zona este caracterizata de un flux constant de clienti, atat pietonal, cat si auto, ceea ce il face ideal pentru orice activitate comerciala sau de servicii. Puncte de reper din apropiere: -Piata Marasti — 2 minute de mers pe jos -Statii de transport in comun (autobuze, troleibuze) — la 100 m -Cladiri de birouri, banci, farmacii, magazine — perimetru de 200 m -Acces facil catre Centru, Gheorgheni, Iris, Zorilor Detalii tehnice si compartimentare -Suprafata utila totala: 133.24 mp -Compartimentare practica: -1 spatiu open space — ideale pentru showroom, receptie, zona de lucru comuna; -1— spatiu privat pentru management, contabilitate etc.; -7 camere; -2 grupuri sanitare; -2 cai de acces — una principala (pentru clienti), una secundara (pentru livrari sau personal) Structura spatiului permite recompartimentare usoara, in functie de necesitatile noului proprietar. Stare si finisaje -Spatiul este ultrafinisat, modern, cu materiale de calitate superioara -Investitie in amenajare: aproximativ 80.000 € (realizata recent) Dotari: -Sistem de climatizare (aer conditionat + incalzire) -Iluminat LED profesional -Pardoseli de trafic intens -Finisaje premium Acces dublu (intrare clienti + acces marfa / personal) Situatie juridica & inchiriere -Proprietar persoana fizica (tranzactie simplificata, fara TVA adaugat) -Spatiul este inchiriat din 1 aprilie 2023 -Contract de inchiriere ferm: valabil 5 ani (pana in 31 martie 2028) -Chirie lunara: 1.900 € + utilitati Randament brut anual: aprox. 6,6% (cu potential de crestere, datorita zonei) Chiriasul actual este stabil, serios, cu activitate compatibila cu zona si spatiul. Destinatii ideale Activitati comerciale (magazin specializat, showroom, florarie, librarie etc.) Cabinete medicale / stomatologice Saloane de infrumusetare / wellness Spatiu pentru birouri sau agentii Farmacie / laborator analize Avantaje investitionale - Locatie ultracentrala, cu vad comercial excelent - Spatiu modern, complet amenajat — fara necesar de investitii suplimentare - Contract de inchiriere ferm, chirias stabil — venit pasiv imediat - Flexibilitate mare de utilizare in viitor - Achizitie de pe persoana fizica — costuri de tranzactie mai reduse

133.24 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

365 000 EUR

Apartament 2 camere PREMIUM | parcare subterana | Zona Anton Pann
9

Apartament 2 camere PREMIUM | parcare subterana | Zona Anton Pann

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca., zona strazii Anton Pann. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Spatii de agrement ; -Transport in comun ; -Cabinete medicale ; -Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 43 mp + balcon de 11.3 mp si este situat la etajul 1 din 4, intr-un imobil finalizat in anul 2019. Dispune de orientare Nord-Est, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria ; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -1 balcon; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Pretul include un loc de parcare subteran, cu carte funciara proprie. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

43.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

203 000 EUR

Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium
5

Apartament 2 camere, Marasti – zona The Office, proiect premium

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona The Office. Zona si imprejurimile Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: La 5 minute: - Sali de fitness; - Statia de autobuz; - Magazine: Lidl, Carrefour, Mega Image; - Licee: Colegiul de Muzica, Liceul „Avram Iancu”; - Gradinite: Casuta Povestilor I si II, Ary. La 10 minute: - Parcul Feroviarilor; - Zone de business: The Office, CBC, Record Park. Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Imobilul va fi compus din 49 de apartamente, spatii comerciale la parter si spatii de birouri la etajul 1, dispuse intr-o cladire cu 9 niveluri: 2S + P + 5 + Er cu Supanta. Proiectul se afla in prezent in stadiul de PUD aprobat, urmand obtinerea autorizatiei de construire pana la finalul anului 2025. Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este sfarsitul anului 2027. Detalii tehnice si dotari - Structura si zidarie din caramida Cemacom: 30 cm exterior / 12 cm interior; - Izolatie exterioara cu vata minerala de 10 cm si polistiren de 15 cm; - Ferestre Rehau cu 7 camere si geam tripan Sibrem; - Instalatii sanitare Rehau; - Centrala termica de imobil si incalzire in pardoseala in toate apartamentele; - Lift silentios; - Parcari subterane cu acces securizat; - Spații servicii la parter. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 53 mp + balcon de 6.1 mp, si este situat la etajul 2 din 6, intr-un imobil cu lift. Este disponibil un apartament cu aceeasi compartimentare la etajul 4 din 6. Dispune de orientare Nordica, iar compartimentarea este decomandat, fiind organizat astfel: - 1 living; - 1 bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 balcon cu acces din living. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea personalizarii finisajelor interioare dupa propriul gust. Loc de parcare subteran disponibil contracost – 20.000 euro + TVA; Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri cu dezvoltatorul, nu ezitati sa ne contactati!

53.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

170 000 EUR

Apartament cu 2 camere in Iris - Ansamblu Exclusivist, imobil nZEB
6

Apartament cu 2 camere in Iris - Ansamblu Exclusivist, imobil nZEB

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, in cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii, intr-un ansamblu rezidential de top, conceput conform celor mai inalte standarde de calitate si eficienta energetica. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Cladirile sunt realizate conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building) – cu un consum energetic aproape de zero – datorita integrarii pompelor de caldura, panourilor fotovoltaice si izolatiilor de inalta performanta. Ansamblul include facilitati premium pentru locatari: - Parc privat de 3.500 mp; - Sala de fitness; - Teren de sport; - Piscina si spa; - Supermarket; - Restaurante si cafenele; - Scoala in incinta proiectului. Detalii tehnice si dotari - Structura de rezistenta din beton armat; - Zidarie Ytong de 25 cm, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm; - Pereti interiori si de separatie din caramida SILKA – avand o fonoizolare superioara; - Centrala termica de bloc si pompe de caldura; - Lifturi moderne de ultima generatie; - Subsol finisat cu pardoseala din beton cuartos si tavane termoizolate cu vata bazaltica; - Terase verzi si acoperisuri dotate cu panouri fotovoltaice. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 58 mp + terasa de 11 mp si este situat la etajul 1 din 7. Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel: - 1 living; - 1 bucatarie separata; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol de acces; - 1 terasa cu acces din living din bucatarie si din dormitor. Finisaje - Incalzire in pardoseala REHAU cu termostat wireless reglabil de pe telefon; - Tamplarie PVC tripan cu sticla termoizolanta si jaluzele de aluminiu actionate smart; - Pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Usa metalica antiefractie clasa RC2, izolare fonica 32 dB; - Videointerfon color si sistem de acces securizat; - Contorizare individuala a utilitatilor (apa, curent, caldura). - Terasa placata cu gresie flotanta antiderapanta. - Baie complet finisata si utilata, cu gresie si faianta premium, mobilier Royo (Spania) si obiecte sanitare de top; - Parchet laminat Egger de trafic intens; - Usi interioare Porta Doors; - Prize si intrerupatoare montate, pereti finisati cu vopsea lavabila alba; - Aer conditionat Midea. Optional, se poate achizitiona un loc de parcare in subteran la prețul de 18.000 euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!

58.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

215 000 EUR

Casă individuală premium de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca!
13

Casă individuală premium de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca!

Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Borhanci, Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita si apreciata, ideala pentru o familie care cauta confort, spatiu si calitate, beneficiind totodata de acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. In apropiere se regasesc magazine, scoli, zone verzi si mijloace de transport in comun. Casa este dispusa pe un regim de inaltime P+1 si are o suprafata utila generoasa, compartimentata functional pentru a oferi confort si intimitate fiecarui membru al familiei. Proprietatea beneficiaza de curte privata, frumos amenajata si intretinuta de proprietar, asigurand un cadru relaxant si fara griji pentru viitorii locatari. Compartimentare: Parter: -living spatios, ideal pentru relaxare si socializare; -bucatarie complet utilata si mobilata; -baie moderna; -hol de acces; Etaj: -3 dormitoare spatioase; -2 bai moderne (una matrimoniala); -dressing generos; -terasa ideala pentru momente de relaxare in aer liber; Detalii tehnice si dotari: -finisaje si dotari premium, atent alese; -panouri fotovoltaice, pentru eficienta energetica ridicata; -incalzire individuala; Se vinde complet mobilata si utilata, gata de mutare; Aceasta proprietate imbina eleganta si functionalitatea, oferind un stil de viata modern intr-o locatie excelenta — suficient de aproape de oras pentru acces rapid, dar indeajuns de retrasa pentru a oferi liniste si intimitate.

140.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

599 000 EUR

Apartament modern cu 2 camere și parcare inclusă - Manastur!
5

Apartament modern cu 2 camere și parcare inclusă - Manastur!

Va prezentăm spre închiriere un apartament cu 2 camere, localizat în Cluj-Napoca, Manastur, zona strazii Primaverii. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, în apropiere de școli, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Panemar; -Scoala Octavian Goga; -Transport in comun; -Spatii de agrement. Apartamentul deține o suprafață utilă de 50 mp + balcon de 7mp si este situat la etajul 2 din 4. Compartimentarea este semidecomandată, fiind organizată astfel: -living cu bucatarie; -1 dormitor spațios ; -1 baie; -1 hol. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se închiriază conform fotografiilor, complet mobilat și utilat. Confortul termic este asigurat de centrală proprie, cu distribuție prin calorifere. În prețul chiriei este inclus 1 loc de parcare. Apartamentul este liber imediat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!!

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

550 EUR

Apartament 3 camere, finisaje moderne, balcon și parcare – Iris, Cluj
7

Apartament 3 camere, finisaje moderne, balcon și parcare – Iris, Cluj

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona strazii Oasuluiu. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Panemar ; - Transport in comun; - Centre comerciale; -Auchan; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 70 mp + balcon si este situat la etajul 6 din 10, intr-un imobil finalizat in anul 2019. Dispune de orientare Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living spatios; - bucatarie separata; -2 dormitoare; - 2 bai; -1 balcon; -1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare, la pretul de 9900euro. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

70.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 aprilie

225 000 EUR

Oportunitate de investire! 52.44 pret 2600 euro mp! Cu cf august 2026!
4

Oportunitate de investire! 52.44 pret 2600 euro mp! Cu cf august 2026!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Sopor, zona strazii Soporului, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni. Imobilul este amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Baza Sportiva Gheorgheni; - statii de autobuz; - magazine si supermarketuri; - zone verzi si spatii de agrement. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 52.44 mp la care se adauga un balcon de 8.91 mp si este situat la etajul 1 al unui imobil nou construit, cu finalizare recenta. CF-ul va fi disponibil cel tarziu in luna august 2026 Compartimentarea este semidecomandata si cuprinde: - camera de zi cu bucatarie si loc de luat masa; - 1 baie; - balcon; - 1 dormitor Posibilitatea de achizitie a unei parcari subterane la pretul de 15.000 EURO + TVA. Se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele dupa preferinte. Pretul este foarte bun raportat la zona si suprafata, fiind o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga si TVA. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar, pretul variind in functie de avansul achitat. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2958985

52.44 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

136 500 EUR

Apartament 2 camere luminos, Gheorgheni –ideal locuinta sau investitie
10

Apartament 2 camere luminos, Gheorgheni –ideal locuinta sau investitie

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona strazii Constantin Brancoveanu. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Gradinita Lumea Copiilor; - Transport in comun; - Agropan; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 40 mp si este situat la etajul 4/4, intr-un imobil reabilitat termic. Dispune de orientare vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living luminos; - bucatarie separata; - 1 dormitor ; - 1 baie - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2932539

40.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

135 000 EUR

Penthouse de lux pe 2 nivele cu 4 terase in Buna Ziua!
17

Penthouse de lux pe 2 nivele cu 4 terase in Buna Ziua!

Va propunem spre vanzare un penthouse spectaculos, desfasurat pe doua niveluri, situat intr-un complex rezidential modern, cu finisaje premium si facilitati de top, in zona Buna Ziua – una dintre cele mai apreciate locatii rezidentiale ale Clujului. Cu o suprafata utila de 160 mp si un total de 4 terase ce insumeaza 60 mp, acest apartament redefinește standardele unui stil de viata elegant si contemporan. Este alegerea ideala pentru cei care isi doresc mai mult decat un spatiu de locuit – un camin care ofera confort, intimitate si o experienta de viata superioara. UN STIL DE VIATA ORIENTAT SPRE CALITATE SI RELAXARE Acest penthouse este proiectat pentru a crea un echilibru perfect intre zona de zi si cea de odihna, oferind spatii largi, lumina naturala in abundenta si o conectare fireasca cu exteriorul prin intermediul celor patru terase generoase. Fiecare terasa ofera o perspectiva unica asupra orasului si a zonei verzi din imprejurimi – locuri ideale pentru relaxare, seri linistite sau momente petrecute alaturi de cei dragi. CONFIGURATIE INTELIGENTA PE DOUA NIVELE Primul nivel: -Living spatios, cu acces direct la terasa, ideal pentru zona de zi si socializare; -Bucatarie complet separata, cu acces facil catre dining; -Doua dormitoare luminoase si bine proportionate; -Birou – perfect pentru munca de acasa sau studiu; -Doua terase cu vedere libera, ideale pentru mic dejunuri in aer liber sau seri de relaxare; -Doua bai , una cu dus si cealalta cu cada; -Debara utila pentru depozitare; Al doilea nivel -O sufragerie impresionanta de peste 40 mp – un spatiu multifunctional potrivit atat pentru relaxare, cat si pentru entertainment; -Baie de servici; -Doua terase retrase pentru momente de liniste sau lectura in aer liber; FACILITATI ALE COMPLEXULUI Imobilul este dotat cu lift, acces securizat si parcare subterana, garantand siguranta si confort. Ansamblul beneficiaza de o curte interioara bine intretinuta si se afla in apropierea tuturor punctelor de interes: supermarketuri, cafenele, scoli si transport public. POTENTIAL SI INVESTITIE PE TERMEN LUNG Acest apartament nu este doar o locuinta, ci un spatiu care imbunatateste vizibil calitatea vietii. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi o experienta rezidentiala superioara, cu accent pe confort, eleganta si functionalitate. Este ideal atat pentru rezidenta proprie, cat si ca investitie intr-o zona in continua expansiune si apreciere. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

160.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

478 000 EUR