Penthouse de lux pe 2 nivele cu 4 terase in Buna Ziua!
17

Penthouse de lux pe 2 nivele cu 4 terase in Buna Ziua!

Va propunem spre vanzare un penthouse spectaculos, desfasurat pe doua niveluri, situat intr-un complex rezidential modern, cu finisaje premium si facilitati de top, in zona Buna Ziua – una dintre cele mai apreciate locatii rezidentiale ale Clujului. Cu o suprafata utila de 160 mp si un total de 4 terase ce insumeaza 60 mp, acest apartament redefinește standardele unui stil de viata elegant si contemporan. Este alegerea ideala pentru cei care isi doresc mai mult decat un spatiu de locuit – un camin care ofera confort, intimitate si o experienta de viata superioara. UN STIL DE VIATA ORIENTAT SPRE CALITATE SI RELAXARE Acest penthouse este proiectat pentru a crea un echilibru perfect intre zona de zi si cea de odihna, oferind spatii largi, lumina naturala in abundenta si o conectare fireasca cu exteriorul prin intermediul celor patru terase generoase. Fiecare terasa ofera o perspectiva unica asupra orasului si a zonei verzi din imprejurimi – locuri ideale pentru relaxare, seri linistite sau momente petrecute alaturi de cei dragi. CONFIGURATIE INTELIGENTA PE DOUA NIVELE Primul nivel: -Living spatios, cu acces direct la terasa, ideal pentru zona de zi si socializare; -Bucatarie complet separata, cu acces facil catre dining; -Doua dormitoare luminoase si bine proportionate; -Birou – perfect pentru munca de acasa sau studiu; -Doua terase cu vedere libera, ideale pentru mic dejunuri in aer liber sau seri de relaxare; -Doua bai , una cu dus si cealalta cu cada; -Debara utila pentru depozitare; Al doilea nivel -O sufragerie impresionanta de peste 40 mp – un spatiu multifunctional potrivit atat pentru relaxare, cat si pentru entertainment; -Baie de servici; -Doua terase retrase pentru momente de liniste sau lectura in aer liber; FACILITATI ALE COMPLEXULUI Imobilul este dotat cu lift, acces securizat si parcare subterana, garantand siguranta si confort. Ansamblul beneficiaza de o curte interioara bine intretinuta si se afla in apropierea tuturor punctelor de interes: supermarketuri, cafenele, scoli si transport public. POTENTIAL SI INVESTITIE PE TERMEN LUNG Acest apartament nu este doar o locuinta, ci un spatiu care imbunatateste vizibil calitatea vietii. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi o experienta rezidentiala superioara, cu accent pe confort, eleganta si functionalitate. Este ideal atat pentru rezidenta proprie, cat si ca investitie intr-o zona in continua expansiune si apreciere. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

160.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

478 000 EUR

PENTHOUSE DE LUX, 180 MP UTILI + 250 MP TERASE, ACCES PRIVAT CU LIFT!
18

PENTHOUSE DE LUX, 180 MP UTILI + 250 MP TERASE, ACCES PRIVAT CU LIFT!

Va invitam sa descoperiti un penthouse cu adevarat remarcabil, o proprietate rara pe piata imobiliara din Cluj-Napoca, situata in cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Liceul Elf. Mai mult decat un simplu spatiu de locuit, aceasta proprietate exprima rafinament, confort si un stil de viata aparte, dedicat celor care apreciaza eleganta autentica. Cu o suprafata utila impresionanta de 180 mp, dispusa armonios pe doua niveluri, si completata de 250 mp de terase, proprietatea ofera o senzatie de libertate, lumina si deschidere, greu de intalnit in interiorul orasului. Unul dintre elementele care ii accentueaza caracterul exclusivist este accesul direct din lift pe ambele niveluri, un detaliu rar, care adauga un plus de confort. Orientarea sud-vestica asigura lumina naturala din plin pe parcursul zilei, iar serile sunt completate de privelisti spectaculoase asupra orasului, in nuantele calde ale apusului. Finisajele si dotarile au fost alese cu grija, pentru a reflecta standardele unei locuinte premium. Parchetul din lemn masiv aduce caldura si eleganta fiecarui spatiu, designul interior se remarca prin linii curate si proportii echilibrate, iar iluminatul ambiental cu LED-uri incastrate contribuie la o atmosfera discreta, sofisticata si primitoare. Mobilierul realizat din MDF de cea mai buna calitate completeaza imaginea unei locuinte atemporale, bine gandite si impecabil executate. Compartimentarea este conceputa pentru a raspunde firesc nevoilor unei familii moderne, dar si unui stil de viata activ si echilibrat. La primul nivel se afla zona principala de locuire, compusa din living cu bucatarie open-space si zona de dining, un spatiu generos si luminos, ideal atat pentru momentele petrecute in familie, cat si pentru socializare. Pe acelasi nivel sunt amenajate trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu baie proprie, un dormitor pentru oaspeti, precum si o baie separata. Terasa acestui nivel completeaza perfect spatiul interior si ofera un cadru ideal pentru relaxare. La nivelul superior regasim un mix armonios intre zona de lucru si cea de relaxare, printr-un birou si o camera de hobby, spatii versatile si usor de adaptat nevoilor viitorilor proprietari. Terasa panoramica de la acest nivel devine, fara indoiala, unul dintre punctele de atractie ale proprietatii, oferind o perspectiva superba asupra orasului si a imprejurimilor. Acest penthouse este alegerea ideala pentru cei care cauta o proprietate cu adevarat speciala, intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului. Proprietatea se vinde nemobilata. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

180.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

890 000 EUR

0% comision | Apartament 3 camere | Andrei Muresanu
7

0% comision | Apartament 3 camere | Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION DE LA CUMPARATOR, un apartament nou cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN; - Trattoria D'Autore; - Sigma Shopping Center; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium. Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026. Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii. Detalii tehnice si dotari proiect - caramida de 25 cm; - izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm; - inaltime interioara apartamente: 2.7 m; - incalzire in pardoseala; - centrala termica de imobil; - termostat pentru reglarea temperaturii; - tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle; - usa antiefractie; - lift; - balustrade balcoane din sticla. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 79 mp + terasa de 14.1 mp si este situat la etajul 3 din 5. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 4 si 5. Dispune de orientare Sud-Vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living cu zona de luat masa; - bucatarie separata; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 2 holuri; - terasa de 14.1 mp cu acces din living, bucătărie si unul dintre dormitoare. Finisaje si predare Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu: - tencuiala mecanizata; - instalatii electrice si sanitare trase la pozitie; - sistem de incalzire in pardoseala; - ferestre termoizolante; - usa metalica de acces. Parcare Sunt disponibile parcari subterane si supraterane, contracost, in functie de disponibilitate. Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

79.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

274 750 EUR

Apartament premium bloc nou 2 camere in Andrei Muresanu
5

Apartament premium bloc nou 2 camere in Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, in cartierul Andrei Muresanu , locuinta care confera confort, liniște și poziție premium în Cluj-Napoca. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN ; - pizzeria Tratoria D`autore; - Sigma Shopping Center ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 57.15mp mp + balcon de 4.05 mp si este situat la etajul 1 din 7 , intr-un imobil nou care se va finaliza in acest an. Compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -Living generos – 21.1 mp, perfect pentru relaxare sau socializare -Bucătărie separată – 8.7 mp, ideală pentru cei care preferă gătitul într-un spațiu dedicat -Dormitor spațios – 14.05 mp, liniștit și luminos -Baie completă – 5.2 mp -Hol – 8.15 mp, cu zonă de depozitare eficient organizată -Terasă cochetă – 4.05 mp, perfectă pentru cafeaua de dimineață sau o seară relaxantă Apartamentul se preda la stadiu semifinisat, cu: -Tencuială mecanizată -Instalații electrice și sanitare trase pe poziție -Încălzire în pardoseală -Ferestre termoizolante, ușă metalică de acces Supllimentar se poate achizitiona si parcari subterane și supraterane disponibile (preturi incepand cu 17.000 euro + TVA) Spații verzi amenajate și zonă de joacă pentru copii Locație excelentă – Cartier Andrei Mureșanu: o zonă liniștită, sigură și bine conectată, perfectă pentru cei care apreciază un stil de viață echilibrat, aproape de natură și de centrul orașului. Proiectul va fi finalizat in mai 2026 , iar CF-urile se vor elibera in luna august 2026. Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga TVA.

57.15 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

190 380 EUR

Apartament de 90 mp in Vila , la 5 minute de Kaufland Manastur.
7

Apartament de 90 mp in Vila , la 5 minute de Kaufland Manastur.

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere intr-un ansamblu rezindential, in vila , la inceputul strazii Campului din Manastur, partea dinspre Kaufland. Apartamentul reprezinta perfect balansul dintre o proprietate care are acces repede la orice, dar dispune si de liniste. In ansamblul de 4 vile, fiecare cu cate 6 apartamente fiecare, apartmentul in discutie dispune de cea mai avantajoasa amplasare. La etajul superior al ultimei vile construite din ansamblu, apartamentul se bucura de o priveliste superba catre Wings si de niste rasarituri de poveste. Aparatamentul dispune de 89 mp utili, la care se adauga 2 balcoane care insumeaza in jur de 12 mp si construit pe 2 nivele, dispune de urmatoarea compartimenatre la primul nivel: - living; - bucatarie open space; - baie; - dormitor; - 2 balcoane; la nivelul superior, regasim: - dormitor cu spatiu de birou ; - baie; Apartamentul se vinde utilat si mobilat. Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate, contactati echipa Investa Imobiliare.

89.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

250 000 EUR

Apartament 2 camere la etaj intermediar in Buna Ziua!
5

Apartament 2 camere la etaj intermediar in Buna Ziua!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna-Ziua, zona strazii Marin Preda. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Liceul Teoretic Elf; - Gradinita Panda; - 18 Gym; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 50 mp + balcon de 9 mp si este situat la etajul 2 din 3, intr-un imobil finalizat in anul 2016. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living; - bucatarie separata; - 1 dormitor matrimonial; - 1 baie prevazuta cu geam; - terasa cu acces atat din living, cat si din bucatarie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Apartamentul dispune si de un loc de parcare exterior. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

198 000 EUR

Apartament Central cu 3 Camere, Etaj 1, Ideal Locuinta sau Investitie
9

Apartament Central cu 3 Camere, Etaj 1, Ideal Locuinta sau Investitie

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in Cluj-Napoca, intr-o zona centrala cu acces facil catre punctele de interes din oras – Piata Mihai Viteazul, Prefectura, Catedrala Ortodoxa, Maternitatea Stanca si multe altele, toate la distante de mers pe jos. Detalii apartament: -Suprafata utila: 73,19 mp -Etaj: 1 din 2 -Orientare: sudica in principal, estica partial -Anexe: boxa la subsol, cota parte din teren si spatii comune, plus teren de 67 mp inchiriat de la Primarie Compartimentare: -Living generos; -Doua dormitoare spatioase; -Bucatarie separata cu fereastra mare; -Baie cu geam; -Camera de serviciu (birou / al treilea dormitor); -Holuri, debara, camara de alimente; -Logie inchisa (desfiintata fizic, dar pastrata arhitectural); Inaltimea apartamentului depaseste 3,4 m, oferind posibilitati creative de recompartimentare Finisaje & dotari: -Ferestre termopan; -Pardoseli din mozaic, parchet si parchet triplustratificat; -Sobe de teracota functionale; -Usa metalica la accesul comun cu apartamentul vecin; Alte avantaje: -Curte comuna cu doua gradini mici delimitate, stabilite de comun acord cu vecinii; -Posibilitate de inchiriere parcare in proximitate; -Teren cu CF si cota parte de proprietate; Alte informatii: Se accepta plata integrala sau achizitie prin credit ipotecar Apartamentul se vinde mobilat si utilat, conform imaginilor Documentatie completa, liber de sarcini Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

73.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

245 000 EUR

Penthouse exclusivist cu 2 terase de 50 mp si vedere panoramica
13

Penthouse exclusivist cu 2 terase de 50 mp si vedere panoramica

Va prezentam spre vanzare un penthouse cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, zona strazii Constantin Brancusi. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Profi City; - Scoala Gimnaziala Constantin Brancusi (10 minute mers pe jos); - Gradinita Poenita (10 minute mers pe jos). - Lidl (5 minute cu masina); Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 100 mp + 2 terase de cate 25 mp fiecare si este situat la etajul 4 din 4, intr-un imobil finalizat in anul 2025, dotat cu lift. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie prorpie prevăzută cu geam si cada; - 1 baie de servici; - 1 dormitor; - 2 terase cu acces din living si dormitoare; - 1 hol. Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet finisat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Este inclus un loc de parcare in garaj. Apartamentul este liber de sarcini. Se vinde pe persoana juridica, iar la pret se adauga TVA. Ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

310 000 EUR

Reprezentare exclusiva! Lux si arhitectura la superlativ!
20

Reprezentare exclusiva! Lux si arhitectura la superlativ!

Comision 0! Va invitam sa descoperiti una dintre cele mai rare si spectaculoase proprietati din zona Faget, o vila exceptionala in care arhitectura moderna, designul impecabil si linistea padurii se contopesc intr-o experienta rezidentiala de top. Aceasta resedinta nu este doar un imobil este o declaratie de statut, confort si eleganta pura. Fiecare incapere este gandita pentru a livra o experienta de locuire superioara, definita de lumina naturala abundenta, vitrari panoramice si o selectie impecabila de materiale premiu Proprietatea se desfasoara pe un teren superb de 1.500 mp si ofera 535 mp construiti, din care 420 mp utili, ganditi pentru a satisface cele mai exigente standarde ale locuirii premium. Finalizata in anul 2020 si structurata pe D+P+E, vila imbina perfect functionalitatea cu rafinamentul, punand accent pe spatii ample, luminoase si finisaje de exceptie. Parterul vilei, cu o suprafata utila de 120 mp, este gandit ca un spatiu dedicat vietii de zi, unde functionalitatea se imbina armonios cu confortul. Zona de acces conduce catre bucataria completata de spatii auxiliare, o zona de dining bine delimitata si un living amplu, ideal pentru momentele petrecute in familie sau pentru intalniri sociale. Tot la acest nivel se regaseste si o camera versatila, ce poate fi utilizata ca birou sau dormitor pentru oaspeti. Etajul, cu o suprafata utila de 113 mp, este dedicat zonei de noapte si ofera intimitate maxima. Aici se afla dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de baie proprie si spatii de depozitare inteligent integrate. Dormitorul matrimonial impresioneaza prin dimensiuni, zona generoasa de dressing si baia privata, dotata inclusiv cu sauna. Privelistea catre padure completeaza perfect atmosfera de relaxare si exclusivitate. Terasele ofera un plus de lumina naturala si conexiune cu exteriorul. Demisolul, cu o suprafata totala de 150 mp, aduce un plus major de valoare proprietatii prin versatilitatea sa. Acest nivel poate fi adaptat cu usurinta stilului dumneavoastra de viata, fiind ideal pentru activitati de recreere sau wellness. Spatiul include un garaj dublu, zone tehnice si functionale, precum spalatorie si baie, dar si incaperi dedicate relaxarii, cum ar fi sala de fitness si crama. FINISAJE PREMIUM SI ELEMENTE DISTINCTIVE -parchet din lemn masiv; -ceramica premium in toate baile; -tamplarie PVC aluminiu cu vitraje ample; -semineu pe lemne; -design interior coerent, modern si indusitrial; -mobilier si electrocasnice de top, incluse in pret (exceptand obiectele personale si tablourile). Aceasta vila reprezinta o oportunitate rara de a locui intr-un cadru natural exclusivist, la doar cateva minute de centrul orasului, dar cu senzatia autentica de retreat privat zilnic. Este o proprietate destinata celor care isi doresc un nivel de confort superior, intimitate, spatiu si eleganta la cele mai inalte standarde! Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

420.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

2 000 000 EUR

Apartament exclusivist 3 camere , zona Buna Ziua, Cluj Napoca
13

Apartament exclusivist 3 camere , zona Buna Ziua, Cluj Napoca

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua zona strazii Mircea Zaciu. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Grand Hotel Italia; - Lidl Buna Ziua; -Gradinita privata Elf ; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie . Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 87.8 mp + balcon de 6. mp si este situat la etajul 1 . din 3 , intr-un imobil de tip boutique . Compartimentarea este semidecomandata , fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria; -zona de dinning; -1 dormitor matrimonial cu baie si cu o cada standing amplasata in dormitor, conferind senzatia unui hotel de lux ; -1 baie ; -balcon cu acces din dormitorul matrimonial; -1 dormitor de oaspeti; -1 zona de birou; -1 debara unde sunt amplasate masina de spalat si uscatorul de rufe; Finisajele sunt de lux , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala pe imobil , cu distributie a caldurii prin pardoseala . Apartamentul dispune si de 1 parcare subterana care se achita separat la pretul de 15.000 Euro. Ca modalitate de plata, se poate achizitiona doar cu plata integrala! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

87.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

349 000 EUR

Apartament 4 camere 114 mp etajul 2, zona strazii Serpuitoare!
20

Apartament 4 camere 114 mp etajul 2, zona strazii Serpuitoare!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Grigorescu. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - D.G.A.S.P.C. Cluj-Napoca ; - Squash Club; - Mega Image; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii apartament: Apartamentul detine o suprafata utila de 114 mp + 3 balcoane si este situat la etajul 2/2 Dispune de orientare N-S-E-V, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: -sufragerie cu balcon; -bucatrie cu balcon; - debara; - baie de serviciu; - dormitor matrimonial; - dormitor musafiri; - dormitor copii; - 1 baie prevazuta cu geam; - 1 hol; - garaj; Apartamentul necestia renovare completa. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

114.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

370 000 EUR

Inchiriere 2 cladiri comerciale, 943 mp teren
9

Inchiriere 2 cladiri comerciale, 943 mp teren

Va propunem spre inchiriere doua spatii comerciale situate intr-o proprietate cu teren generos de 943 mp, formate din doua cladiri individuale construite din caramida si finalizate in anul 1990. Proprietatea ofera functionalitate ridicata, fiind potrivita atat pentru activitati comerciale, cat si pentru depozitare sau productie usoara. Prima cladire are o suprafata utila de 100 mp si o inaltime interioara de 4 m, fiind compartimentata astfel: un spatiu principal de 64 mp cu inaltime de 4 m, o baie de 2 mp si un spatiu de depozitare de 32 mp. Aceasta beneficiaza de usa de garaj, facilitand accesul pentru aprovizionare sau activitati logistice. Acoperisul este din tigla. A doua cladire are o suprafata utila de 85 mp si a fost renovata complet in anul 2023, fiind reabilitata termic si izolata cu polistiren pe exterior. Compartimentarea este practica si moderna: un spatiu de depozitare de 52 mp cu inaltime de 2,8 m, o baie de 3 mp si o zona de birou cu bucatarie open space. In plus, cladirea dispune de pod, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare. Acoperisul este din tabla. Imobilele beneficiaza de sistem de paza prevazut cu camere de supraveghere, iar accesul in curte se face prin poarta cu deschidere manuala. Curtea permite parcare deschisa pentru mai multe autovehicule. Spatiile se pot inchiria atat impreuna, cat si separat, pretul fiind de 10 euro/mp. Caracteristici principale: -2 cladiri individuale din caramida -Suprafata teren: 943 mp Cladirea 1: -Suprafata cladire 1: 100 mp -Compartimentare cladire 1: spatiu 64 mp + baie 2 mp + depozit 32 mp -Inaltime cladire 1: 4 m -Usa de garaj (cladire 1) -Acoperis tigla Cladirea 2: -Suprafata cladire 2: 85 mp -Compartimentare cladire 2: depozit 52 mp + baie 3 mp + birou cu bucatarie open space -Inaltime depozit cladire 2: 2,8 m -Pod pentru depozitare -Renovata si izolata in 2023 -Acoperis tabla Caracteristici suplimentare: -Sistem de paza cu camere video -Acces pe poarta manuala -Parcare deschisa Spatiile sunt ideale pentru: -activitati de depozitare -productie usoara -service sau atelier -birouri cu spatiu logistic Datorita configuratiei flexibile si a terenului generos, proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivita pentru afaceri care necesita spatiu operational si acces facil. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2973915

185.0 m2

Floresti, Cluj

27 aprilie

1 850 EUR

Unic! Apartament 3 camere cu gradina in centrul Clujului!
9

Unic! Apartament 3 camere cu gradina in centrul Clujului!

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, Ultracentral, zona UMF! Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UMF; - Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Cluj; - Facultatea de Geografie; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 55 mp + terasa + gradina , care ofera si posibilitate de parcare si este situat la parter. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel: - 2 dormitoare; - 1 camera transformata provizoriu in bucatarie; - 2 bai; - bucatarie separata; - magazie; - curte comuna care ofera si posibilitate de parcare; Finisajele sunt clasice , iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2907630

55.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

235 000 EUR

0% comision | Apartament 2 camere | Andrei Muresanu
6

0% comision | Apartament 2 camere | Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION DE LA CUMPARATOR, un apartament nou cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie. Zona si imprejurimile Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - UTCN; - Trattoria D'Autore; - Sigma Shopping Center; - statii de transport in comun. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Despre proiect Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium. Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026. Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii. Detalii tehnice si dotari proiect - caramida de 25 cm; - izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm; - inaltime interioara apartamente: 2.7 m; - incalzire in pardoseala; - centrala termica de imobil; - termostat pentru reglarea temperaturii; - tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle; - usa antiefractie; - lift; - balustrade balcoane din sticla. Despre apartament Apartamentul detine o suprafata utila de 61.95 mp + logie de 5.8 mp si este situat la etajul 2 din 5. Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 3, 4 si 5. Dispune de orientare Sudica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: - living impreuna cu bucataria; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 hol; - 1 spatiu de depozitare; - logie de 5.8 mp cu acces din living. Finisaje si predare Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu: - tencuiala mecanizata; - instalatii electrice si sanitare trase la pozitie; - sistem de incalzire in pardoseala; - ferestre termoizolante; - usa metalica de acces. Parcare Sunt disponibile parcari subterane si supraterane, contracost, in functie de disponibilitate. Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2941754

61.95 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

216 840 EUR

Casa de inchiriat pentru birouri- Andrei Muresanu | 100 mp
10

Casa de inchiriat pentru birouri- Andrei Muresanu | 100 mp

Va prezentam spre inchiriere un imobil situat in cartierul Andrei Muresanu din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste, aerisire si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Constructia a fost finalizata in anul 2022, iar proprietatea este disponibila pentru inchiriere incepand cu 1 aprilie 2026. Imobilul dispune de o suprafata utila de 100 mp, fiind amplasat pe un teren de 450 mp, cu o curte libera de aproximativ 300 mp, ideala pentru relaxare sau petrecerea timpului in aer liber. Constructia este realizata la standarde superioare, folosind materiale premium si o executie atent realizata. Partea din fata a imobilului beneficiaza de tencuiala izolatoare, iar partea din spate este izolata cu polistiren de 10 cm. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie si calorifere. Compartimentare: Parter: - Bucatarie – 22.75 mp - Living – 17.5 mp - Baie – 3.5 mp - Hol + casa scarii – 14.25 mp - Camera – 39.25 mp - Terasa – 15.5 mp Zona de living este generoasa si amenajata in sistem open space cu bucataria, oferind un spatiu luminos si bine organizat, ideal pentru relaxare si socializare. Din living exista acces direct pe terasa si in curte, creand o legatura placuta intre interior si exterior. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si intimitate, intr-o locuinta moderna situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. ID client: CP2955911

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

1 500 EUR

APARTAMENT TIP PENTHOUSE | PARCARE| BOXA
19

APARTAMENT TIP PENTHOUSE | PARCARE| BOXA

Apartament tip penthouse, dispus pe 2 niveluri – cartier Terra Gardens, Cluj-Napoca Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, dispus pe două niveluri, localizat în Cluj-Napoca în cartierul privat Terra Gardens, la doar 5 minute de centrul comercial Auchan Iris. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, în apropiere de centre comerciale, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Auchan Iris; -stație de autobuz (vis-a-vis de cartier); -teren de fotbal și loc de joacă pentru copii; -spații verzi generoase și o comunitate privată cu acces restricționat prin barieră. Locația oferă acces facil către principalele puncte de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul deține o suprafață utilă de 108,25 mp + balcon de 7.38 mp și este situat la etajele 2 și 3 ale unui imobil cu 4 niveluri. Fiecare cameră beneficiază de ieșiri pe balcoane tip Juliette, oferind o atmosferă luminoasă, aerisită și o deschidere elegantă către exterior. Dispune de orientare sud-est-vestica, o compartimentare modernă și eficientă, organizată astfel: Etaj inferior: -living spațios; -bucătărie open space cu loc de luat masa si ieșire directa pe balcon; -baie de serviciu; -dormitor matrimonial cu baie en suite Etaj superior: -2 dormitoare, unul din ele fiind folosit pe post de birou -baie -dressing generos. La demisolul clădirii se află o boxă de 15 mp, unde sunt amplasate mașina de spălat și uscătorul de rufe, oferind un plus de confort fonic și funcțional. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Proprietatea dispune si de un loc de parcare exterior inclus în preț. Finisajele sunt moderne, iar confortul termic este asigurat de centrala termică pe bloc cu distribuție a căldurii prin calorifere. Se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!!!

108.25 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

320 000 EUR

2 camere finisaje premium + parcare | Etaj 1, zona Anton Pann
9

2 camere finisaje premium + parcare | Etaj 1, zona Anton Pann

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca., zona strazii Anton Pann. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Spatii de agrement ; -Transport in comun ; -Cabinete medicale ; -Spatii comerciale; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 43 mp + balcon de 3.4 mp si este situat la etajul 1 din 4, intr-un imobil finalizat in anul 2019. Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel: -living impreuna cu bucataria ; -1 dormitor matrimonial; - 1 baie ; -1 balcon; -1 hol; Finisajele sunt de lux, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Mobilierul este realizat la comanda, iar bucataria este echipata cu electrocasnice incorporabile de ultima generatie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Pretul include un loc de parcare subteran, cu carte funciara proprie. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

43.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

199 900 EUR

APARTAMENT DE VANZARE CENTRAL 4 CAMERE
10

APARTAMENT DE VANZARE CENTRAL 4 CAMERE

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, localizat în Cluj-Napoca, zona centrală pe strada Horea. Imobilul este amplasat într-o zonă centrală, bine conectată, în apropiere de școli, grădinițe, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. În imediata apropiere regăsim: -Piața Mihai Viteazul; -Teatrul Național și Opera Română; -magazine, restaurante și cafenele; -stații de transport public. Locația oferă acces rapid către toate punctele de interes din oraș, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru birou sau investiție. Apartamentul deține o suprafață utilă de 95 mp + pivniță de 4 mp și este situat la etajul 2 din 3 într-un imobil solid, cu regim mic de înălțime. Compartimentarea este decomandată, fiind organizată astfel: -bucătărie cu living open space; -2 dormitoare; -1 cameră ce poate fi utilizată ca birou sau dormitor pentru copil; -1 baie; -1 hol. Apartamentul se vinde finisat, cu lucrări de renovare completă efectuate: -tavane casetate; -pereți refaceți (tencuială veche înlocuită, pereți despărțitori din zgură schimbați cu BCA); -instalație electrică și sanitară schimbată, inclusiv canalizare; -gresie, faianță, parchet, uși interioare și exterioare noi; -ferestre termopan. Confortul termic este asigurat de centrală proprie cu calorifere. Apartamentul este liber de sarcini și se vinde finisat, așa cum este prezentat. Modalități de plată acceptate: plată integrală sau credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarfea unei vizionari va rugam sa ne contactati!!!

95.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

260 000 EUR

Teren in Faget cu PUZ aprobat! Proiect casa in curs de autorizare!
8

Teren in Faget cu PUZ aprobat! Proiect casa in curs de autorizare!

Investa Imobiliare va prezinta spre vanzare un teren amplasat intr-o zona cu adevarat privilegiata din Faget, zona Vila Tusa. Cartierul este apreciat pentru atmosfera sa aerisita, linistea aparte si apropierea imediata de natura. Amplasamentul este ideal pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, retrasa, dar totodata aproape de oras. Proprietatea are o suprafata de 858 mp si un front generos de 24 metri, beneficiind de PUZ-ul care deja aprobat, iar in prezent se finalizeaza demersurile pentru autorizarea infrastructurii de acces. Este in curs de autorizare un proiect premium, conceput special pentru aceasta parcela, care include o casa cu suprafata utila de 370 mp si terase insumand 90 mp, orientata astfel incat sa ofere lumina pe tot parcursul zilei si o integrare armonioasa in peisajul natural. Zona ofera o multitudine de beneficii: acces facil catre centrul orasului, vecinatati selecte, imediata apropiere de padure si trasee de recreere, precum si garantia unei dezvoltari controlate, specifice cartierelor rezidentiale de top. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

858.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

435 000 EUR

Teren 814 mp cu front de 40!
4

Teren 814 mp cu front de 40!

Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata de 814 mp, perfect drept si usor de valorificat. Lotul beneficiaza de toate utilitatile la parcela, cu exceptia canalizarii, si are PUZ aprobat prin Hotarare de Consiliu Local, cu destinatia pentru locuinte individuale. Proprietatea este situata in imediata apropiere a viitorului hub, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. Reprezinta o oportunitate ideala pentru constructia unei locuinte moderne, intr-un cadru ce imbina linistea cu accesul rapid catre punctele de interes ale orasului.” Indici Urbanistici! UTR LID! CUT 0.9 POT 20% H=12 m Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

814.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

27 aprilie

285 000 EUR