Ultra-Central | Piața Unirii 2 camere 38mp
20

Ultra-Central | Piața Unirii 2 camere 38mp

Vă oferim spre vânzare un apartament cu un concept deosebit, situat în Piața Mărăști, la doar 50m de Piața Unirii. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind renovată integral de la zero în 2025 și configurată inteligent pentru a maximiza confortul și spațiul. * Detalii principale: Locație de top: Situat la pași de Piața Unirii, Parcul Botanic și Iulius Mall. Vedere panoramică directă spre centrul istoric. Configurație: 1.5 camere (transformat ingenios pentru a separa zona de zi de cea de noapte). Suprafață: 38 mp Renovare Totală (2025): Instalații electrice și sanitare noi, finisaje premium, gresie tip marmură, mobilier personalizat. Clădire Sigură: Bloc construit post-cutremur (1980), Reabilitare termică: Bloc reabilitat termic în 2025. Clasă energetică de top, costuri de întreținere minime. * Compartimentare Inteligentă ( 38 mp): Spațiul a fost optimizat pentru a oferi confortul unui apartament cu două camere: Living modern cu zonă de relaxare. Zonă de dormit separată elegant prin perete de sticlă design modern. Zonă de Dining Bar integrată în balconul închis, cu vedere panoramică spre Unirii. Bucătărie complet echipată. Baie cu finisaje premium și cabină de duș cu sticlă securizată. Spații depozitare: Debară interioară + Boxă privată la subsol. * Dotări și Facilități: Confort termic: Centrală proprie pe gaz (nouă) și sistem de climatizare (AC) de ultimă generație. Smart Ready: Internet WiFi de mare viteză pregătit pentru smart home Cablu Tv Depozitare: Dispune de debară interioară și boxă la subsol pentru extra spațiu. Design: Compartimentare modernă cu perete despărțitor din sticlă, iluminat ambiental cald și zonă de bar dining cu vedere spre exterior. Acces: Lift funcțional * Potențial Investiție: Datorită poziționării ultra-centrale (la 1 minut de zona pietonală) și a designului contemporan, apartamentul este ideal pentru Airbnb Booking Rent. Apartamentul deține toate avizele necesare pentru funcționarea în regim hotelier (Airbnb Booking), reprezentând o oportunitate excelentă de investiție cu randament imediat. Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi introdus în circuitul turistic sau pentru mutare imediată. ID intern CP3261314

38.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

117 900 EUR

Casa renovabila Calea Torontalului
7

Casa renovabila Calea Torontalului

Grand Mobilis Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată pe Calea Torontalului, la artera principală, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Casa este amplasată pe un teren cu suprafața totală de 717 mp și are o suprafață utilă de 260 mp. Proprietatea necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Datorită poziției excelente și a suprafeței generoase, imobilul este ideal pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de servicii, fiind pretabil pentru clinică medicală, birouri, after school, grădiniță, sediu de firmă, showroom, cabinet sau alte activități. O oportunitate excelentă pentru investiție într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei. Pret 300.000 Euro + 3% comision agentie ID Intern CP3265827

268.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

274 900 EUR

Vând apartament cu 2 camere-Aradului
11

Vând apartament cu 2 camere-Aradului

Grand Mobilis Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe strada Răsăritului, într-o zonă foarte bine poziționată, la câteva minute de Iulius Mall. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc cu acoperiș și are o suprafață utilă de 52 mp. Compartimentarea este practică și cuprinde o bucătărie cu cămară, două holuri, un living spațios cu balcon închis, un dormitor cu balcon deschis și o baie modernă cu duș walk-in. Locuința a fost renovată complet în anul 2024 și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie și aparat de aer condiționat, oferind un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Datorită amplasării excelente, în apropierea Iulius Mall, mijloacelor de transport, magazinelor și altor puncte de interes, apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID Intern CP3265925

52.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

99 000 EUR

Ap 3 camere decomandat Lipovei parter
10

Ap 3 camere decomandat Lipovei parter

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Lipovei, la parterul unui imobil bine întreținut. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp și beneficiază de intrare separată din exterior, oferind un plus de confort și intimitate. Se vinde parțial mobilat și este dotat cu centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan și o baie. Localizarea este excelentă, în imediata apropiere de școală, precum și de magazine precum Lidl și Profi, având acces facil la mijloace de transport și toate facilitățile necesare. Este o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Preț: 107.000 €, ușor negociabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID intern CP3283533

56.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

107 000 EUR

Penthouse - Iris - Armoniei 70mp si terasa 50mp
12

Penthouse - Iris - Armoniei 70mp si terasa 50mp

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament tip penthouse, situat în ansamblul rezidențial Iris – Armoniei, la etajul 9 din 9, cu o terasă spectaculoasă și finisaje de calitate. Apartamentul are o suprafață utilă de 69,90 mp și este compartimentat eficient astfel: hol de acces (7,60 mp), living generos (25,70 mp), bucătărie separată (9,50 mp), dormitor spațios (14,90 mp), baie cu geam (5,20 mp) și dressing cu geam (7 mp), care poate fi amenajat și ca birou, cameră pentru copil sau spațiu hobby. Locuința beneficiază de două spații exterioare generoase: un balcon de 10,10 mp, cu acces din dormitor și bucătărie, și o terasă impresionantă de 49,70 mp, cu acces din living, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu verde privat. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. O parte din mobilier este realizată la comandă, iar electrocasnicele sunt din gama Samsung și Whirlpool. Confortul este completat de centrala termică proprie Vaillant, încălzire în pardoseală, sistem de alarmă, senzori anti-inundație și senzor de fum. Terasa este amenajată cu duș exterior și parasolar acționat electric, prevăzut cu telecomandă și senzor de vânt, oferind un plus de confort și funcționalitate. Prețul este ușor negociabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID Intern CP3283578

70.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

179 000 EUR

Ap cu 3 Cam si 2 bai | Clădire Istorică | Inima Pieței Traian
9

Ap cu 3 Cam si 2 bai | Clădire Istorică | Inima Pieței Traian

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în inima Pieței Traian, una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone istorice ale Timișoarei, aflată într-un amplu proces de modernizare și revitalizare urbană. Datorită investițiilor realizate în ultimii ani și potențialului ridicat de dezvoltare, această proprietate reprezintă atât o locuință elegantă, cât și o investiție sigură pe termen lung. Apartamentul este situat la parterul unei clădiri istorice, într-un imobil intim, cu doar 5 apartamente, oferind un plus de liniște, intimitate și confort. Cu o suprafață utilă de 67,25 mp, locuința beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, fiind compusă din living spațios, bucătărie separată, două dormitoare (unul cu dressing), două grupuri sanitare, cămară și holuri generoase, oferind spațiul ideal pentru o familie. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este faptul că apartamentul a fost renovat integral, beneficiind de instalație electrică și sanitară complet înlocuite, astfel încât viitorii proprietari nu vor avea de realizat investiții majore în acest sens. Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie cu calorifere, iar pentru sezonul cald locuința dispune și de aer condiționat. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-l amenaja și personaliza exact după propriul stil și preferințe, transformându-l într-o locuință unică sau într-o investiție de excepție. Proprietatea beneficiază și de o boxă de 8,15 mp la demisol, ideală pentru depozitare, precum și de acces la curtea comună din spatele imobilului, un spațiu verde perfect pentru relaxare. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale apartamentului. În imediata apropiere regăsim Piața Traian, magazine, restaurante, cafenele, piață agroalimentară, școli, grădinițe, farmacii și mijloace de transport în comun cu acces rapid către toate zonele orașului. Totodată, centrul Timișoarei și numeroase alte puncte de interes se află la doar câteva minute distanță. Datorită poziției excelente și a dezvoltării continue a zonei, această proprietate este ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție, fiind pretabilă pentru închiriere pe termen lung, regim hotelier (Airbnb/Booking) sau chiar pentru desfășurarea unor activități precum birou de avocatură, notariat, cabinet de consultanță sau alte profesii liberale, în funcție de destinația dorită. O proprietate cu personalitate, într-o clădire istorică, situată într-una dintre cele mai frumoase zone ale Timișoarei, unde farmecul arhitecturii se îmbină perfect cu confortul modern și cu siguranța unei investiții de viitor. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

67.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

144 900 EUR

Apartament 2 camere decomandat et 1 complex rezidential
14

Apartament 2 camere decomandat et 1 complex rezidential

Apartament cu 2 camere de vânzare – Complex rezidențial, etaj 1, loc de parcare inclus Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat la etajul 1 al unui imobil modern prevăzut cu lift, într-un complex rezidențial. Locuința are o suprafață utilă de 58 mp și beneficiază de un balcon generos de 10 mp, ideal pentru relaxare. Compartimentarea este practică și luminoasă, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID intern CP3283604

56.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

120 000 EUR

Casa individuala zona Lipovei la pret de apartament
9

Casa individuala zona Lipovei la pret de apartament

Vă propunem spre vânzare o casă situată în cartierul Lipovei, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, transport în comun și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Proprietatea este amplasată pe un teren de 164 mp, are o suprafață construită de 115 mp, 93 mp utili și beneficiază de o curte proprie de 49 mp. Un avantaj important îl reprezintă cele două fronturi stradale, de 19,7 m și 9,5 m, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare. Construcția originală datează din anii '50, iar extinderea care include bucătăria și zona de dining a fost realizată în anii '90. Imobilul a fost renovat în anul 2009, este construit din cărămidă, dispune de pereți groși, izolație termică și o compartimentare practică. Compartimentarea este alcătuită din living cu bucătărie open-space, două dormitoare, sufragerie, două băi, cămară și pod mansardabil, ce poate fi amenajat în funcție de necesități. Casa se vinde complet mobilată și utilată și este dotată cu centrală termică nouă pe gaz, ferestre cu geam termopan, jaluzele exterioare din aluminiu și acoperiș din țiglă, inclusiv țiglă de rezervă. Datorită amplasării și celor două fronturi stradale, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale, precum cabinet medical, birouri, salon, after-school sau alte tipuri de servicii. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID Intern CP3284703

93.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

177 000 EUR

Afacere la Cheie - Pensiune 14 camere functionala
8

Afacere la Cheie - Pensiune 14 camere functionala

Oportunitate de investiție – Imobil premium, complet autorizat, cu multiple posibilități de utilizare Se oferă spre vânzare un imobil de excepție, cu o suprafață utilă de 1.024 mp, amplasat pe un teren de 750 mp, reprezentând o investiție excelentă pentru companii, investitori sau dezvoltatori care caută o proprietate complet autorizată și pregătită pentru utilizare imediată. Construit și compartimentat eficient, imobilul nu necesită investiții majore suplimentare și poate fi adaptat cu ușurință pentru o gamă variată de activități. Compartimentare: 14 camere spațioase, fiecare cu baie proprie; Apartament generos compus din 2 camere, 2 băi și 3 dressinguri; Garaj; 7 locuri de parcare. Dotări și utilități: Curent monofazic și trifazic; Gaz; Apă și canalizare; Sistem de panouri fotovoltaice, pentru eficiență energetică și costuri reduse de exploatare. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea dispune de toate avizele și autorizațiile necesare, inclusiv ISU și Mediu, precum și de întreaga documentație la zi. Acest lucru permite preluarea rapidă și desfășurarea activității fără întârzieri sau formalități administrative suplimentare. Datorită suprafeței generoase și compartimentării funcționale, imobilul este ideal pentru: clinică medicală sau centru de recuperare; sediu de companie; centru educațional sau de training; cămin pentru seniori; centru rezidențial; spații de birouri; aparthotel sau alte proiecte investiționale. Proprietatea se vinde de pe persoană fizică, aspect ce poate reprezenta un avantaj pentru cumpărător. Preț: 880.000 Euro – negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu suprafață generoasă, documentație completă, costuri reduse de exploatare și un potențial investițional ridicat, această ofertă merită toată atenția. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Proprietar direct fără agenție imobiliară. Id intern CP3284899

1024.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

790 000 EUR

Duplex Premium | 5 cam, 3 bai | 119 mp Utili | Zonă Pădure Dumbrăvița
15

Duplex Premium | 5 cam, 3 bai | 119 mp Utili | Zonă Pădure Dumbrăvița

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate de excepție, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Dumbrăvița, în imediata apropiere a pădurii. Construită în anul 2020, această locuință impresionează prin finisajele premium, materialele de cea mai bună calitate, mobilierul elegant și amenajarea realizată cu mult bun gust și atenție la fiecare detaliu, oferind un ambient modern, rafinat și extrem de primitor. Cu o suprafață utilă de 119 mp, amplasată pe un teren de 280 mp, casa beneficiază de o compartimentare inteligentă, perfect adaptată nevoilor unei familii. Proprietatea dispune de 4 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, 3 băi, un living spațios cu zonă de dining, o bucătărie open-space cu insulă, complet mobilată și utilată, precum și o terasă închisă, ideală pentru momentele petrecute alături de cei dragi în orice anotimp. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, iar un avantaj important îl reprezintă faptul că duplexul este despărțit prin băi, oferind un grad ridicat de intimitate și o izolare fonică superioară. Curtea este amenajată cu mult bun gust, beneficiind de gazon, vegetație matură și spații verzi care creează un cadru intim și relaxant. Proprietatea dispune, de asemenea, de două locuri de parcare. Această locuință este alegerea ideală pentru o familie, reușind să îmbine perfect confortul unei case moderne cu avantajele unei poziționări excelente. Amplasarea în imediata apropiere a pădurii transformă fiecare zi într-o experiență aparte, oferind posibilitatea unor plimbări în aer liber, alergare, ciclism sau momente de relaxare în natură, departe de agitația orașului, dar fără a renunța la confortul acestuia. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Casa este situată într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, având în imediata apropiere școală, grădiniță, afterschool, transport școlar, magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun. Totodată, beneficiază de acces rapid către principalele artere ale orașului, oferind conexiuni facile către Timișoara și toate punctele importante de interes. Aceasta nu este doar o casă, ci un cămin conceput pentru familiile care își doresc spațiu, confort, intimitate și un stil de viață echilibrat, într-o zonă unde natura și facilitățile urbane se completează perfect. O proprietate care se remarcă prin calitatea construcției, eleganța amenajării și poziționarea premium, fiind una dintre acele locuințe care reușesc să te facă să te simți "acasă" încă de la prima vizită. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

119.0 m2

Dumbravita, Timis

26 octombrie

279 500 EUR

Duplex in Timisoara, zona Decathlon
16

Duplex in Timisoara, zona Decathlon

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă excelentă din Timișoara, în apropiere de Decathlon, cu acces rapid către magazine, supermarketuri, restaurante, săli de sport și principalele artere ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 112 mp și este dispusă pe parter și etaj, fiind compartimentată eficient în 4 camere și 2 băi. Proprietatea beneficiază de o curte proprie de aproximativ 70 mp, ideală pentru relaxare, precum și de o terasă acoperită. În plus, duplexul dispune de zonă acoperită pentru parcare, spațiu generos de depozitare, porți electrice și sistem de alarmă, oferind un nivel ridicat de confort și siguranță. Se vinde complet mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Amplasarea foarte bună, în apropiere de Mega Image, Profi, Brutăria Oxigen, Player Sport și zona Decathlon, face din această proprietate o alegere excelentă pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid la toate facilitățile urbane. ID Intern CP3285015

109.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

275 000 EUR

Casa de vanzare Aradului
20

Casa de vanzare Aradului

Casă spațioasă cu teren generos, la doar 5 minute de Iulius Town – Timișoara Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 180 mp și este amplasată pe un teren de 700 mp, oferind spații generoase atât în interior, cât și în exterior. Compartimentarea include 5 dormitoare luminoase, 3 băi, o bucătărie separată și o curte proprie, perfectă pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau pentru animalele de companie. Locuința este dotată cu centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat și beneficiază de toate utilitățile. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Amplasarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății, aflându-se într-o zonă liniștită, la doar 5 minute de Iulius Town, cu acces rapid către școli, grădinițe, supermarketuri, mijloace de transport în comun și principalele artere ale orașului. Preț: 280.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Această proprietate merită descoperită la fața locului! ID intern CP3285196

180.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

280 000 EUR

Apartament renovat & mobilat Take Ionescu ISHO
13

Apartament renovat & mobilat Take Ionescu ISHO

Apartament cu 2 camere de vânzare – Vizavi de ISHO, zona Badea Cârțan, Timișoara Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat într-o zonă excelentă din Timișoara, vizavi de ISHO, în apropiere de zona Badea Cârțan. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției foarte bune și accesului facil către centrul orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 47 mp și este compartimentat practic, fiind compus din living, dormitor, bucătărie, baie și hol. Locuința a fost renovată, iar instalația electrică a fost înlocuită complet în urmă cu mai puțin de 2 ani. În plus, beneficiază de acces la pod, boxă individuală pentru depozitare și loc de parcare în curtea interioară, cu acces securizat prin telecomandă. Imobilul este bine întreținut, acoperișul fiind renovat în perioada 2021–2022, iar în prezent fațada clădirii se află în proces de renovare, ceea ce va crește atât confortul, cât și valoarea proprietății. Datorită amplasării excelente, în imediata apropiere de ISHO, Piața Badea Cârțan, mijloace de transport, magazine și centrul orașului, acest apartament reprezintă o alegere foarte bună pentru locuință proprie sau pentru închiriere. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID Intern CP3287243

47.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

110 000 EUR

Ap 2 camere etaj 1
8

Ap 2 camere etaj 1

Grand Mobilis vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, în zona Șagului, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 35 mp și este compartimentat eficient în living, dormitor, bucătărie, baie cu duș și hol. Locuința este complet renovată, gata pentru mutare, fiind dotată cu geamuri termopan, parchet laminat, gresie și faianță. Încălzirea este centralizată, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere. Avantaje ale locației: * 10 minute de piață; * 10 minute de școală; * 7 minute de stația de tramvai; * 10 minute de stația de autobuz; * 15 minute de Shopping City Timișoara. Preț: 65.000 € negociabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis vă stă cu drag la dispoziție.

35.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

64 989 EUR

Penthouse deosebit in zona de top a Timisoarei
10

Penthouse deosebit in zona de top a Timisoarei

Penthouse premium de vânzare – Toronto Residence, Calea Torontalului, Timișoara Se oferă spre vânzare un penthouse elegant, situat în complexul rezidențial Toronto Residence, una dintre cele mai apreciate zone din Timișoara. Proprietatea este amplasată la etajul 6 și beneficiază de loc de parcare subteran inclus în preț. Apartamentul are o suprafață utilă de 105 mp, la care se adaugă două balcoane acoperite, fiecare cu aproximativ 18 mp, orientate spre răsărit, respectiv spre apus, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și priveliști deosebite. Compartimentarea este practică și generoasă, incluzând un living spațios, două dormitoare, bucătărie separată, dressing amenajat IKEA și două băi. Baia matrimonială este dotată cu cadă, iar cea de-a doua baie dispune de cabină de duș. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Printre îmbunătățirile recente se numără ferestrele QFort montate la unul dintre dormitoare și ușa de acces Coco & Tinoli, aflată în garanție. Fiecare cameră este echipată cu sistem propriu de climatizare cu invertor, asigurând un confort ridicat în orice sezon. Apartamentul este locuit de doar 4 ani și nu a avut alți proprietari care să fi locuit în imobil înainte, fiind foarte bine întreținut. Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a Iulius Town, cu acces rapid către centrul orașului, centre comerciale, restaurante, școli și principalele puncte de interes. Preț: 248.000 €, conform raportului de evaluare întocmit de un evaluator autorizat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic. ID Intern CP3287143

105.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

247 900 EUR

Casa 150 mp si teren in suprafata de 570 mp, Mehala
13

Casa 150 mp si teren in suprafata de 570 mp, Mehala

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în cartierul Mehala, una dintre cele mai apreciate zone de case din Timișoara, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Casa are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 570 mp, cu un front stradal de 13 ml, oferind multiple posibilități de amenajare sau extindere. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: gaz, canalizare, apă, curent electric trifazic, precum și acces facil pe drum asfaltat. Datorită amplasării excelente și terenului generos, imobilul este potrivit atât pentru o familie care își dorește confort și intimitate, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri sau a unui proiect rezidențial. Caracteristici: Casă individuală; Suprafață utilă: 150 mp; Teren: 570 mp; Front stradal: 13 ml; Toate utilitățile disponibile (gaz, apă, canalizare, curent trifazic); Zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID intern CP3287456

150.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

230 000 EUR

Duplex Nou Sânandrei | 109 mp | Teren 170 | 4 Camere
10

Duplex Nou Sânandrei | 109 mp | Teren 170 | 4 Camere

** GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern în Sânandrei – confort, spațiu și libertatea de a-ți personaliza viitoarea locuință!** **Sânandrei | la aproximativ 12 km de Timișoara | Zonă liniștită** Ai posibilitatea de a alege cum îți dorești să fie finalizată locuința! ### TU ALEGI CUM O CUMPERI! Proprietatea poate fi achiziționată **la gri**, urmând ca finisajele și modul de finalizare să fie stabilite împreună cu firma care execută lucrarea, în funcție de preferințele și necesitățile dumneavoastră. Această flexibilitate îți oferă posibilitatea de a transforma locuința într-un spațiu care să te reprezinte, fără să faci compromisuri în ceea ce privește compartimentarea sau finisajele. **SUPRAFEȚE GENEROASE** * Suprafață utilă: **109 mp** * Suprafață locuibilă: **145,46 mp** * Suprafață construită: **140,60 mp** * Teren aferent: aproximativ **170 mp** * Curte liberă: aproximativ **100 mp** ### COMPARTIMENTARE Duplexul este gândit pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate: **Parter:** * living spațios; * bucătărie; * baie; * acces către curte; * zonă de circulație bine organizată. **Etaj:** * 3 dormitoare; * 1 baie; * terasă deschisă, ideală pentru relaxare. ### POSIBILITATE DE EXTINDERE Un avantaj important îl reprezintă **mansarda generoasă**, care poate fi amenajată la cererea cumpărătorului. Există posibilitatea realizării a **încă 2 camere**, ajungându-se la o suprafață de până la aproximativ **130 mp utili**, sau păstrarea spațiului sub forma unui pod pentru depozitare. Astfel, locuința poate evolua odată cu nevoile familiei tale. ### CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Duplexul este construit cu accent pe confortul termic și calitatea materialelor: ✔ izolație termică exterioară cu **polistiren de 15 cm**; ✔ **încălzire în pardoseală**; ✔ acoperiș cu **țiglă**; ✔ tâmplărie **Salamander**; ✔ ferestre de mansardă **Velux**; ✔ parcare proprie; ✔ aproximativ **100 mp de curte**. ### LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-o **zonă liniștită din Sânandrei**, la aproximativ 12 km de Timișoara, într-o locație potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei localități în dezvoltare, dar vor să rămână aproape de oraș. În imediata apropiere se află: * școala; * Primăria; * magazine; * alte servicii și puncte de interes. ### PREȚ: **139.000 € – LA GRI** Un avantaj important este faptul că **detaliile privind finalizarea și finisajele pot fi discutate direct cu firma executantă**, astfel încât viitorul proprietar să poată lua decizii în funcție de propriile preferințe. **Nu cumpăra doar o casă. Cumpără posibilitatea de a o transforma exact în casa pe care ți-o dorești.** **Programează o vizită și hai să discutăm toate detaliile direct la fața locului! GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție.** ID: CP3287391

109.0 m2

Sanandrei, Timis

26 octombrie

139 000 EUR

Casa individuala Mehala teren 740mp 200.000 Euro
8

Casa individuala Mehala teren 740mp 200.000 Euro

Casă individuală cu teren de 740 mp, poziționare excelentă la strada principală – Mehala, Piața de Gross, Timișoara Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în zona Mehala – Piața de Gross, la strada principală, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil. Datorită amplasării și suprafeței generoase, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități comerciale. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 740 mp și este compusă din două corpuri de clădire, garaj și anexe. Corpul principal, construit după anul 2000, dispune de proiect pentru mansardare sau etaj, oferind posibilitatea extinderii spațiului. Locuința are o suprafață utilă de 150 mp și este compartimentată în 5 camere, baie și bucătărie. Datorită poziției sale excelente, proprietatea este potrivită pentru: pensiune; sediu de firmă sau birouri; clinică medicală ori stomatologică; grădiniță privată, after-school sau alte activități educaționale. Avantaje: teren generos de 740 mp; deschidere la strada principală și vizibilitate foarte bună; posibilități multiple de compartimentare și amenajare; ideală pentru funcțiuni mixte: locuire și activitate economică; garaj și anexe. Vecinătăți: Lidl (100 m), Piața de Gross, Piața Mehala (Ociko), Profi, teren de fotbal și stație de transport public, toate aflate în imediata apropiere. Utilități: Apă, gaz, canalizare, curent electric, internet și TV. O proprietate versatilă, cu un amplasament strategic, ideală atât pentru o familie, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu trafic intens și accesibilitate excelentă. ID Intern CP3287503

150.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

200 000 EUR

Apartament Exclusivist de Închiriat | 2 Camere | Ultracentral | LUX
10

Apartament Exclusivist de Închiriat | 2 Camere | Ultracentral | LUX

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament elegant cu 2 camere, situat în zona ultracentrală a Timișoarei, la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Victoriei, Catedrală și Operă. O proprietate ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale orașului. Apartamentul are o suprafață de 60 mp și a fost renovat integral în urmă cu aproximativ 2 ani, remarcându-se prin finisajele moderne, mobilierul realizat la comandă și atenția acordată fiecărui detaliu. Locuința este într-o stare excelentă și se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din living open-space cu bucătăria, dormitor, o baie principală dotată cu cabină de duș, un grup sanitar de serviciu (WC) și hol. Livingul dispune de o canapea extensibilă, iar apartamentul oferă numeroase spații de depozitare și un ambient plăcut, potrivit atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu. Printre dotări se regăsesc centrala termică proprie, două aparate de aer condiționat (câte unul în fiecare cameră), mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, Smart TV, al doilea televizor, internet și cablu TV incluse, precum și toate electrocasnicele și accesoriile necesare unei mutări fără investiții suplimentare. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea excepțională. În imediata apropiere se află Piața Victoriei, Catedrala Mitropolitană, Opera Națională, restaurante, cafenele, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun, parcuri și numeroase alte puncte de interes. Totodată, apartamentul beneficiază de acces rapid către principalele centre de afaceri și instituții ale orașului, oferind avantajul unui stil de viață urban, în care toate facilitățile sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Datorită finisajelor premium, dotărilor complete și poziției ultracentrale, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, elegantă și gata de mutare, într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara. Nu se acceptă animale de companie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare!

60.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

670 EUR

Casa de vanzare 3 apartamente zona Lipovei
8

Casa de vanzare 3 apartamente zona Lipovei

Casă de vânzare în Timișoara – zona Lipovei, Demetriade Vă propunem spre vânzare o casă situată în zona Lipovei – Demetriade, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața totală de 525 mp, având o suprafață construită de 185 mp și un front stradal de 8,25 m. Construcția este realizată din cărămidă și datează din anul 1928, fiind racordată la toate utilitățile. Casa este înșiruită și este compartimentată în două apartamente locuibile, fiecare beneficiind de: 2 camere; bucătărie; baie; centrală termică proprie. Imobilul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind ideal pentru două familii sau pentru obținerea unui venit din închiriere. Preț: 189.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID Intern CP3287562

185.0 m2

Timisoara, Timis

26 octombrie

189 000 EUR