COMISION 0% pentru cumparator
Va ofer spre vanzare :
Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, acest apartament ofera compartimentare eficienta si acces rapid catre zonele centrale ale orasului.
Pozitionat la etaj superior, beneficiaza de lumina naturala si vedere deschisa.
AVANTAJE REALE
Compartimentare eficienta pentru suprafata (2 camere in 50 mp)
Etaj 10
Lumina naturala buna pe parcursul zilei
Acces rapid catre puncte de interes din zona Circumvalatiunii de ex.
- Iulius Mall : 5 minute de mers pe jos
- Centru Orasului : 10 minute de mers pe jos
- Facultatea de medicina : 10 munte cu masina
- Complex : 12 minute cu masina.
Potential de inchiriere : 380 - 430 euro/luna
Specificatii tehnice:
- Centrala proprie
- Aer conditionat
- Bloc Izolat recent (2026)
- Lift
- Apartament decomandat
- 4 apartamente pe etaj
- Se vinde mobilat si utilat
- Balcon inchis, 3,45 mp
Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator.
Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o casa individuala situată strategic la intrarea în Săcălaz dinspre Timișoara. Poziționată lângă cartierul Primăverii. Fiind o casă în stadiu la rosu, cu usa si geamuri tripan, aveți avantajul major de a vă personaliza interiorul după propriul gust.
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Proprietatea are un regim de înălțime P+1E, cu o suprafață construită de 140 mp și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare.
-SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 100 mp + 22 mp terasă.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ:
-PARTER: Hol acces, Living & Dining generos (luminos și primitor), Bucătărie separată/open space, Baie de serviciu și Cameră tehnică.
-ETAJ: 3 Dormitoare spațioase (zona de noapte privată) și o Baie principală.
CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI
-ZIDĂRIE: Cărămidă portantă Porotherm Cemacon (izolare fonică și termică excelentă).
-TÂMPLĂRIE: PVC Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă).
-ACOPERIȘ: Tip terasă
UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI
Utilitarile in fata parcelei
-Apă curentă (rețea).
-Canalizare.
-Gaz și Curent electric.
PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE
PREȚ COMPLET FINISAT: 96800 EURO
COMISION 0%
CONTACTEAZĂ-NE PENTRU O VIZIONARE PE ȘANTIER ȘI PENTRU A CONSULTA CARTEA TEHNICĂ A CONSTRUCȚIEI!
Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o locuință definită prin arhitectură modernă și eficiență energetică, situată strategic la intrarea în Săcălaz dinspre Timișoara. Poziționată lângă cartierul Primăverii, această proprietate oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale noi și accesul rapid către oraș.
Fiind o casă în stadiu de execuție, aveți avantajul major de a vă personaliza interiorul după propriul gust, beneficiind de bugete generoase pentru finisaje.
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Proprietatea are un regim de înălțime P+1E, cu o suprafață construită de 140 mp și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare.
-SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 100 mp + 22 mp terasă acoperită.
-TERMEN FINALIZARE: 30.06.2026.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ:
-PARTER: Hol acces, Living & Dining generos (luminos și primitor), Bucătărie separată/open space, Baie de serviciu și Cameră tehnică.
-ETAJ: 3 Dormitoare spațioase (zona de noapte privată) și o Baie principală.
CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI
-ZIDĂRIE: Cărămidă portantă Porotherm Cemacon (izolare fonică și termică excelentă).
-IZOLAȚIE EXTERIOARĂ: Polistiren EPS 80 de 15 cm – peste standardul pieței, pentru facturi minime.
-TÂMPLĂRIE: PVC Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă).
-ACOPERIȘ: Tip terasă, hidroizolat cu membrană PVC și strat de pietris (aspect modern, durabilitate maximă).
-CONFORT TERMIC: Încălzire în pardoseală asistată de centrală termică proprie pe gaz.
FINISAJE PERSONALIZATE – BUGETE GENEROASE
Spre deosebire de casele "la cheie" standard, aici tu alegi cum va arăta căminul tău. Oferim bugete peste medie:
-Obiecte sanitare: 10.000 LEI.
-Gresie / Faianță / Parchet: 150 LEI / mp.
UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI
Proprietatea este complet racordată la rețelele edilitare:
-Apă curentă (rețea).
-Canalizare.
-Gaz și Curent electric.
PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE
PREȚ COMPLET FINISAT: 169.000 EURO
COMISION 0%
CONTACTEAZĂ-NE PENTRU O VIZIONARE PE ȘANTIER ȘI PENTRU A CONSULTA CARTEA TEHNICĂ A CONSTRUCȚIEI!
COMISION 0% – De vânzare fără comision pentru cumpărător
Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în Giroc, pe bulevardul Soarelui, într-o zonă liniștită, ferită de trafic intens, cu acces rapid către Timișoara (aproximativ 15 minute până în centru).
Apartamentul are o suprafață de 38 mp și este situat la etajul 2 al unui bloc bine izolat termic, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere pe tot parcursul anului.
Locuința dispune de o terasă de 2 mp, ideală pentru relaxare, fie dimineața la cafea, fie seara.
Avantaje:
- zonă liniștită
- acces rapid către oraș
- etaj intermediar (etajul 2)
- bloc bine izolat – costuri mici de întreținere
Dotări:
- aer condiționat Electrolux (recent schimbat)
- mașină de spălat vase
- uscător de rufe AEG
- mașină de spălat Sharp
În preț este inclus și un loc de parcare supravegheat video.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Teren intravilan 1.000 mp — Dumbrăvița (zona Kaufland, intrare în localitate)
LOCALIZARE:
Situat în spate la Kaufland Dumbrăvița, aproape de Casa Timeea – Cofetărie & Laborator, într-o zonă liniștită și dezvoltată, între case, cu acces rapid către toate punctele importante din Dumbrăvița și Timișoara.
DETALII TEHNICE:
-Suprafață totală: 1.000 mp
-Front stradal: 20 m
-Tip teren: Intravilan, ideal pentru locuință individuală
-Regim de înălțime permis: Zonă predominant rezidențială cu regim redus – locuințe unifamiliale și dotări aferente
-Împrejmuit / împrejmuit parțial
-Toate utilitățile sunt trase (gaz, curent, apă, canal)
AVANTAJE:
-Zonă de case — mediu liniștit și sigur
-Utilități deja pe teren
-Acces rapid către centură, Timișoara și zona comercială
-Investiție excelentă sau locație ideală pentru construcția unei case moderne
CONCLUZIE:
Un teren intravilan de 1.000 mp într-una dintre cele mai bune zone din Dumbrăvița, cu toate utilitățile trase și acces excelent — perfect pentru construcție sau investiție sigură.
Vă propunem spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un proiect imobiliar de tip duplex (P+1E+Pod), situat în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii. Este ocazia ideală pentru un investitor sau pentru cei care doresc să își finalizeze locuința după propriile gusturi, având avantajul unei construcții solide și al unei locații în plină dezvoltare, la doar 5 minute de Timișoara.
DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE
-STRUCTURĂ: Cărămidă cu planșeu de beton turnat.
-INTIMITATE TOTALĂ: Perete dublu între cele două unități, cu izolație de polistiren de 10 cm între ele (fără pereți comuni simpli!).
-ÎNĂLȚIME CAMERE: Tavan înalt la 2,80 m.
-ACOPERIȘ: Țiglă de înaltă calitate pentru durabilitate maximă.
-MATERIALE INCLUSE: Prețul include toate materialele necesare finalizării (cărămidă, țiglă, metal), care sunt deja achiziționate și depozitate la locație.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI / UNITATE)
PARTER: ZONA DE ZI
-Living generos cu zonă de dining și lumină naturală abundentă.
-Bucătărie separată – un avantaj major pentru confortul olfactiv al casei.
-Baie și hol de acces.
-2 Terase și cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate.
ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ
-Dormitor matrimonial cu baie proprie.
-2 Dormitoare suplimentare (copii/birou) și o a doua baie pe hol.
-Balcon privat.
-POD: Spațiu generos, ideal pentru depozitare.
EXTERIOR ȘI UTILITĂȚI
-TEREN: 560 mp Parcela.
-PARCARE: 2 locuri de parcare incluse.
-UTILITĂȚI DISPONIBILE: Curent trifazic, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică.
LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE
Situată într-o zonă rezidențială liniștită, lângă Cartierul Primăverii, casa oferă acces rapid către Timișoara, permițându-vă să vă bucurați de liniște fără a sacrifica proximitatea față de facilitățile orașului.
PREȚ ȘI AVANTAJE FINANCIARE
PREȚ: 135.000 € (pentru AMBELE unități, inclusiv materialele de construcție)
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.
Nu ratați această ofertă rară! Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a vedea cu ochii tăi calitatea acestei construcții!
De vanzare, FARA COMISION, un duplex cu un proiect modern, desfășurat integral pe parter, situat într-o zonă rezidențială consolidată (în spatele Lidl, cu acces facil din cartierul Primăverii). Proprietatea îmbină utilul cu esteticul, oferind flexibilitate totală pentru viitor.
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
-Suprafata Utila de 75 mp.
-Zona de zi: Living open-space generos și bucătărie (29 mp), cu acces direct pe terasă.
-Zona de noapte: 2 dormitoare primitoare, dintre care unul de tip Master Bedroom (cu baie proprie și dressing).
-Băi: 2 băi (una matrimonială, una comună).
-Extra: Hol de acces cu spațiu dedicat pentru dressing.
ELEMENTUL DIFERENȚIATOR: PODUL MULTIFUNCȚIONAL
-Proprietatea dispune de o placă de beton turnată și un pod neobișnuit de înalt (2,80 m), dotat deja cu 3 ferestre Velux.
-BONUS: După intabulare, aveți posibilitatea de a mansarda spațiul, transformând casa în funcție de nevoile familiei dumneavoastră!
EXTERIOR ȘI AMENAJARE
-Casa se predă „la cheie” la exterior, incluzând:
-Împrejmuire completă și poartă de acces.
-Terasă privată cu perete despărțitor pentru intimitate maximă.
-Curte amenajată cu pavaj.
-2 locuri de parcare auto incluse.
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI
-Locuința beneficiază de toate facilitățile moderne:
-Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit.
-Centrală termică individuală Ariston (garanție 2 ani).
-Utilități: Apă curentă, gaz, curent (contorizare individuală), fibră optică subterană.
-Sistem de colectare: Fosă vidanjabilă.
LOCALIZARE ȘI AVANTAJE
-Poziție strategică: Doar 15 minute de mers pe jos până la Lidl și grădiniță.
-Acces: Doar 100 m până la drumul asfaltat.
-Comunitate: Zonă liniștită, exclusiv de case, deja locuită.
MODALITĂȚI DE PLATĂ ȘI PREȚ
PREȚ: 138.990 EUR
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.
REDUCERE SUBSTANȚIALĂ pentru plata cash („banul jos”).
FLEXIBILITATE: Există posibilitatea vânzării în stadiul de „roșu” după intabulare.
Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul viitorului dumneavoastră cămin!
Duplex modern în Giroc | 110 mp utili | Toate utilitățile | Predare la alegere: roșu, gri sau la cheie
Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Giroc, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș.
Locuința este construită cu atenție la detalii și beneficiază de o compartimentare practică, gândită pentru nevoile unei familii moderne.
Suprafață utilă: 110 mp
Teren: 290 mp
Loc de parcare
Toate utilitățile disponibile
Compartimentare eficientă:
Living generos și luminos
Bucătărie
Dormitoare spațioase
Băi moderne
Spații de depozitare
Curte proprie
Dotări și beneficii:
Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj
Centrală proprie pe gaz
Construcție modernă și eficient compartimentată
Curte generoasă, ideală pentru relaxare
Zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes
Proprietatea se poate achiziționa în mai multe stadii de finisare, în funcție de preferințele și bugetul viitorului proprietar:
La roșu – 137.000 €
La gri – 157.000 €
La cheie – 175.000 €
Este o oportunitate foarte bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având avantajul unei zone foarte căutate și a posibilității de personalizare.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Duplex modern de vânzare în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 340 mp, încălzire în pardoseală
Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern situat în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropiere de Kaufland, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă.
Proprietatea este construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, oferind spații bine compartimentate și un confort sporit pentru viitorii proprietari. Locuința beneficiază de design modern, încălzire în pardoseală și curte proprie generoasă, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște și spațiu.
Detalii proprietate
Tip imobil: Duplex
Suprafață utilă: 92 mp
Suprafață teren: 340 mp
Front stradal: generos, cu beton amprentat
Locuri de parcare: 2 autoturisme în curte
Utilități: toate utilitățile racordate
Compartimentare
Locuința este compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate:
Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea închiderii bucătăriei)
2 dormitoare
2 băi (dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie)
Cameră tehnică
Terasă generoasă
Dotări și finisaje
Încălzire în pardoseală pe gaz
Finisaje moderne realizate cu materiale de calitate superioară
Spații luminoase și bine organizate
Curte amenajată
Beton amprentat în zona de acces și parcare
Alte beneficii
• Posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare
• Imobilul se predă la cheie, amenajat interior și exterior
• Zonă liniștită, ideală pentru locuire
Preț 139.000 €
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere semidecomandat, având o suprafață de 51 mp utili + balcon 4 mp, situat în zona Girocului / Soarelui – Calea Martirilor, vis-a-vis de Spartan și lângă Spitalul Județean.
SPECIFICAȚII:
-Suprafață utilă: 51 mp
-Balcon mare – 4 mp
-Etaj: 4/4
-Bloc cu acoperiș de țiglă
-Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, balcon
-Se vinde nerenovat – ideal pentru a fi amenajat după gustul viitorului proprietar
AVANTAJE ZONĂ:
-Calea Martirilor – Girocului / Soarelui
-Spitalul Județean la câteva minute pe jos
-Supermarketuri, piață, bănci și farmacii la 2 pași
-Stație de transport în comun chiar la scară: E3, 16
-Zonă centrala, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș
-UVT si UPT la cateva statii distanta ( 5 minute cu transportul )
AVANTAJE SUPLIMENTARE:
-Poziționare excelentă – lângă Spitalul Județean și multiple facilități
-Investiție foarte bună (se poate amenaja după preferințe)
-COMISION 0% – suport complet în procesul de achiziție
Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare – apartamentele cu balcon mare și poziționare strategică în Girocului sunt rare pe piață!
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere decomandate, situat în Calea Șagului, la doar 2 minute de Școala Gimnazială nr. 13 si 10 minute de Shopping City Timișoara — zonă liniștită, cu acces rapid la toate punctele de interes.
DETALII TEHNICE:
-Suprafață: 37.9 mp
-C onfort 1, 2 camere decomandate
-Compartimentare: bucătărie, baie, hol
-Etaj: 5/5
-Centrala proprie și aer condiționat
-Etaj construit în 2017 – construcție din BCA, cu pod deasupra
-Acoperiș din țiglă, izolație exterioară, țevi de cupru, instalație electrică nouă
SE VINDE COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT:
-Mobilier complet
-Electrocasnice incluse
-Apartament gata pentru mutare imediată
LOCAȚIE ȘI AVANTAJE:
-Shopping City Timișoara – 10 minute
-Unicarm – 5 minute
-Stații de transport în comun (Turist) – 7 minute
-Parcări gratuite disponibile în zonă
AVANTAJE CHEIE:
-Construcție recentă (2017)
-Centrala proprie + climă
-Instalații noi (electrică și sanitară)
-Mobilat și utilat complet
-Zonă liniștită, aproape de magazine și transport public
Fără comision, fără bătăi de cap — doar proprietăți verificate și transparente.
Duplex modern în Giroc | 100 mp utili | Teren 330 mp | Finisaje personalizabile
Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în Giroc, într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 100 mp și este amplasată pe un teren de 330 mp, oferind un echilibru perfect între spațiul interior și cel exterior.
Compartimentare eficientă:
• Living spațios și luminos
• Bucătărie
• 3 dormitoare
• 2 băi
• Spațiu de depozitare
• Terasă acoperită – 15 mp
Detalii tehnice și beneficii:
• Construcție solidă, cu perete dublu despărțitor
• Încălzire în pardoseală
• Izolație exterioară cu polistiren
• Placă de beton peste etaj și pod
• Tâmplărie PVC Rehau, profil 7 camere, 3 foi de sticlă
• Țiglă ceramică Creaton
• Finisajele interioare pot fi personalizate conform preferințelor cumpărătorului
Utilități:
• Apă
• Gaz
• Curent
• Fosă septică
Proprietatea se află în stadiu de finalizare și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre achiziție, COMISION 0%, o parcelă de excepție, situată în "Zona Centrala" a localității Utvin. Cu o suprafață de 600 mp si un front de 28m, acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o fundație solidă pentru viitorul dumneavoastră cămin. Un avantaj major care îl distinge pe piață: terenul a fost deja înălțat, fiind pregătit tehnic pentru demararea construcției fără costuri suplimentare de nivelare.
AVANTAJUL TEHNIC: TEREN ÎNĂLȚAT
Spre deosebire de alte parcele din zonă, acest teren a beneficiat de lucrări de pregătire:
-SIGURANȚĂ: Protecție naturală împotriva acumulărilor de apă.
-ECONOMIE: Economisiți mii de euro (costuri de transport și achiziție pământ/umplutură).
-EFICIENȚĂ: Puteți începe imediat organizarea de șantier pe o suprafață stabilă și plană.
LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (CENTRUL UTVIN)
Poziționarea este ideală pentru o familie care prețuiește timpul și confortul:
-ACCES INSTANT: Chiar lângă Profi, Biserică, Școală și Grădiniță.
-MOBILITATE: Statia de autobuz în imediata apropiere (conexiune facilă cu Timișoara).
-ZONĂ MATURĂ: Vecinătăți liniștite, fără șantiere interminabile în jur.
UTILITĂȚI COMPLETE LA PARCELĂ
Nu trebuie să așteptați după extinderi de rețele. Totul este deja "la poartă":
-Curent electric
-Gaz
-Apă curentă
-Canalizare
DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI?
-VERSATILITATE: Ideal pentru o casă individuală cu curte imensă sau pentru un duplex spațios.
-COMISION 0%: Transparență totală, fără costuri ascunse pentru cumpărător.
-POZIȚIE STRATEGICĂ: Terenurile în centru, cu utilități și deja înălțate, sunt o raritate pe piața actuală.
DETALII FINANCIARE
-SUPRAFAȚĂ: 600 mp
-PREȚ: 71.900 EUR
-COMISION: 0% la achizitie
Vă prezentăm un duplex modern, foarte bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, pe stradă asfaltată, cu toate utilitățile racordate și acces facil către principalele puncte de interes
Proprietatea beneficiază de o curte frumos amenajată, cu gazon matur și pomi, precum și de un spațiu generos în fața casei care permite parcarea a până la 4 autoturisme.
Detalii proprietate
• Suprafață utilă: 111 mp
• Suprafață teren: 330 mp + 100 mp în fața proprietății
• Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1)
• Stare: Se vinde mobilată conform fotografiilor
Compartimentare
Parter
Living spațios cu zonă de dining
Bucătărie
Baie cu duș
Cameră tehnică / birou
Spațiu de depozitare sub scară
Etaj
3 dormitoare, fiecare cu ieșire pe terasă
Dressing
Baie spațioasă
Hol
Dotări și beneficii
Centrală termică pe gaz în condensare
Încălzire în pardoseală cu automatizare și control individual în fiecare cameră
Calorifere în băi
Sistem de climatizare Daikin
Ferestre tripan cu plase de insecte
Rulouri electrice la cele 3 dormitoare
Terase pentru fiecare dormitor
Terasă acoperită de 17 mp la parter
Pod înalt pentru depozitare
Exterior
Curte amenajată cu gazon matur, pomi fructiferi și gard viu
Foraj + hidrofor pentru irigații și consum exterior
Curent trifazic
Spațiu generos pentru parcare în fața proprietății
Locuința reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, într-o zonă apreciată din Dumbrăvița.
OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE IMEDIATĂ FARA COMISION
Vindeți timpul pierdut pe la primării și începeți execuția de mâine! Se oferă spre achiziție teren în suprafață totală de peste 700 mp, cu proiect autorizat și construcție demarată (fundație + placă turnată), situat în Utvin, langa Progi si Biserica. Este configurația ideală pentru un dezvoltator care dorește un randament rapid și un produs finit ușor de vândut: duplex pe parter, unit doar prin camera tehnică.
STADIUL ACTUAL ȘI AVANTAJE TEHNICE
Proiectul este "la cheie" din punct de vedere administrativ și pregătit pentru ridicarea zidăriei:
-INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ: Fundație, elevație și placă (pardoseală) deja turnate conform normativelor.
-UTILITĂȚI LA PARCELĂ: Apă, Gaz, Canalizare și Curent – gata de branșare/utilizare.
-COMPARTIMENTARE SMART (Cerută de piață): 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, terasă și pod.
-INTIMITATE MAXIMĂ: Unitățile sunt cuplate doar prin camera tehnică, oferind clientului final senzația și confortul unei case individuale.
CONFIGURAȚIE LOTURI
-Unitatea 1: Teren aferent 380 mp.
-Unitatea 2: Teren aferent 324 mp.
Suprafața totală generoasă permite curți aerisite, un factor decisiv pentru cumpărătorii din Utvin.
FACILITĂȚI FINANCIARE PENTRU DEZVOLTATOR (CASH-FLOW OPTIMIZAT)
Proprietarul oferă o flexibilitate rară în piață, permițând dezvoltatorului să își ruleze capitalul eficient:
VARIANTA A: ACHIZIȚIE "AS IS" (TEREN + PROIECT + PLACĂ)
-PREȚ TOTAL: 135.000 EUR (pentru ambele unități).
-SISTEM DE PLATĂ: 50.000 EUR avans la semnare, iar restul de 85.000 EUR în termen de 12 luni.
-Impact: Practic, puteți finaliza construcția și încasa avansuri de la clienții finali înainte de a achita integral terenul!
VARIANTA B: CONTRACTARE PENTRU PREDARE "LA CHEIE"
-PREȚ: 139.000 EUR / unitate finalizată.
-AVANS: Minim 50.000 EUR.
DE CE ACEASTĂ INVESTIȚIE?
"Într-o piață în care autorizarea durează luni de zile, acest teren cu construcție începută reprezintă un avantaj competitiv uriaș. Utilitățile sunt pe poziție, structura de bază este gata, iar locația din Utvin este în topul preferințelor pentru familiile care caută case pe parter."
CONTACT ȘI DETALII PROIECT
0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR.
Toate documentele (Autorizație de Construire, Proiect Tehnic, Avize) sunt disponibile pentru verificare.
Comision 0% pentru cumparator
Casă individuală spațioasă de vânzare – ideală pentru familie
Vă prezentăm o proprietate generoasă, construită în anul 2008, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilități de extindere. Casa dispune de o compartimentare practică și multiple avantaje care o fac pregătită atât pentru locuire imediată, cât și pentru personalizare ulterioară.
- Certificat energetic clasa A (ianuarie 2026)
- Se acceptă credit
- Predare flexibila
Detalii generale:
- Suprafață construită: 302 mp + garaj 20 mp
- Suprafață utilă: 230 mp
- Suprafață teren: 509 mp
- Curte liberă: loc pentru 4 mașini
Compartimentare inteligentă
Parter:
-Living spațios și luminos
-Bucătărie generoasă
-Dormitor
-Baie
-Debara
-Cameră tehnică (centrală)
Etaj:
4 dormitoare
-Baie
-Dressing
-3 balcoane cu acces din 2 camere
Pod:
-Pod înalt, cu placă dublă și izolație (3 plăci)
-Șapă turnată
-Posibilitate de amenajare încă 2 camere (mansardă)
-Include și balcon
Dotări și construcție:
-Încălzire cu calorifere
-Utilități complete: gaz, curent, canalizare
-Acoperiș din țiglă
-Construcție caramida porotherm
Exterior:
-Curte generoasă și bine organizată
-Piscină
-Zonă dedicată pentru grătar
-Garaj inclus
Mobilare:
-Se vinde parțial mobilată
-Mobilierul se poate negocia în funcție de preferințele cumpărătorului.
Proprietate ideală pentru cei care caută spațiu, liniște și potențial de extindere, într-o locuință solid construită, pregătită să devină „acasă”.
Comision 0% pentru cumparator
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Comision 0% pentru cumparator!
Duplex modern la cheie – Remetea Mare | Încălzire în pardoseală | 2 locuri de parcare
Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Remetea Mare, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și intimitate, la doar câteva minute de Timișoara.
Locuința este construită cu atenție la detalii și se predă la cheie, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Suprafață utilă: 70 mp
Teren: 200 mp
Terasă: 10 mp
Compartimentarea este practică și eficientă:
Living luminos cu acces către terasă
Bucătărie open-space
2 dormitoare spațioase
2 băi
Hol și spații de depozitare
Dotări și beneficii:
Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit
Tâmplărie PVC tripan Kömmerling
2 locuri de parcare incluse
Curte proprie
Zonă aerisită și liniștită
Un mare avantaj al proprietății este conceptul modern al ansamblului: în partea din față nu va exista gard, spațiul fiind amenajat cu zonă verde pentru un aspect elegant și aerisit, delimitarea realizându-se doar lateral.
Locuința reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, eficient și bine poziționat, într-o comunitate liniștită.
Preț: 125.000 €
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
COMISION 0% pentru cumparator
Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Mosnita Noua, pe aceeasi strada ca si proprietatea anterioara, intr-o zona linistita, in plina dezvoltare.
Locuinta este construita pe un singur nivel (parter), cu o suprafata utila de 96 mp si un teren generos de 600 mp. Compartimentarea este eficienta, iar finisajele sunt moderne, asa cum se vede si in imagini.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 96 mp
- Suprafata teren: 600 mp
- Regim de inaltime: Parter
Compartimentare:
- Living
- Bucatarie inchisa
- 3 dormitoare
- 2 bai (amenajate modern)
- Camera tehnica
Dotari si constructie:
- Constructie noua
- Finisaje moderne (bai complet echipate)
- Centrala proprie
- Tamplarie PVC
- Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica.
Exterior:
- Teren generos de 600 mp
- Beton amprentat (alei + acces auto)
- Gard din placi de beton
- Curte privata
Localizare:
- Zona linistita, cu constructii noi
- 8 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- Acces facil si la Centura, 5 minute de mers cu masina.
Aspecte importante:
Drum de acces neasfaltat.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Veche – unitate pe parter, amplasata intr-o zona in dezvoltare. Proprietatea este noua si se remarca prin compartimentare practica, suprafata generoasa de teren si lumina naturala buna in toate incaperile.
Sunt disponibile ambele unitati.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 72 mp
- Suprafata teren: 381 mp
- Regim de inaltime: Parter
- Toate utilitatile disponibile
- Drum de acces neasfaltat
Compartimentare:
- Living spatios cu acces catre terasa
- Bucatarie open space
- 2 dormitoare
- Baie
- Hol acces
Dotari si constructie:
- Constructie noua
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Finisaje moderne
- Instalatii trase pe pozitie
- Racordata la toate utilitatile
Exterior:
- Curte generoasa (381 mp)
- Terasa
- Gard imprejmuit
Localizare:
- Zona Mosnita Veche, in plina dezvoltare
- 3 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Veche
- 6 minute pana la Centura.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Veche, intr-o zona in dezvoltare, cu drum pavat si acces rapid catre Timisoara. Proprietatea este in stadiu “la alb”, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor dupa preferintele viitorului proprietar.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 101 mp
- Suprafata teren: 290 mp / unitate
- Regim de inaltime: P+E
- 2 unitati disponibile
Compartimentare:
Parter:
-Living generos
- Bucatarie
- Baie
- Hol
- Spatiu depozitare
- Dormitor
Etaj:
- 2 dormitoare
- Baie
- Hol
Dotari si constructie:
- Tamplarie PVC
- Compartimentare eficienta
- Constructie noua
- Toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare
Exterior:
- Curte proprie de 290 mp
- Locuri de parcare
- Drum de acces pavat
Localizare:
- 3 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Veche.
- 5 minute de mers cu masina pana la Centura.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
