COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare intre Urseni si Mosnita Noua.
Va recomand spre vanzare 1/2 duplex (partea stanga), situat in localitatea Urseni, intr-o zona linisita si bine conectata.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 101 mp
- Suprafata teren: 260 mp
- Terasa: 13 mp
- Asfalt pe strada de acces
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios
- Bucatarie deschisa
- Grup sanitar
- Terasa
Etaj:
- 3 dormitoare
- Baie
- Dressing
Dotari moderne:
- Incalizire in pardoseala
- Centrala termica pe gaz
- Acces auto si pietonal
Localizare:
- 4 minute de mers cu masina pana la Sala de Sport din Mosnita Noua
- 6 minute de mers cu masina pana la LIDL si Mega Image
COMISION 0%
Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in URSENI
Va recomand spre vanzare 1/2 duplex (partea dreapta), situat in localitatea Urseni, intr-o zona linisita la doar 850 m de Strada principala Nicolae Botoca.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 126 mp
- Suprafata teren : 397 mp
- Terasa : 20 mp
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios si luminat
- Bucatarie
- Dormitor
- Camera tehnica
- Baie cu dus
Etaj:
- 2 dormitoare
- Dormitor cu baie
- Baie cu cada
- Pod
Dotari moderne:
- Incalzire in pardoseala
- Centrala termica pe gaz
- Termostat in fiecare camera
- Se aloca buget pentru finisaje
- Acces pietonal.
Localizare:
- 6 minute cu masina pana la alimentara din Urseni
-16 minute pana la LIDL din Mosnita Noua
- 14 minute pana la Kaufland din Mosnita Noua.
- 5 minute de mers cu masina pana la Centura Timisoarei.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Daca iti cauti o casa pentru familie, unde sa ai spatiu real si curte proprie, aceasta unitate de duplex din Mosnita Noua este o optiune solida.
Locuinta se vinde la chei, cu toate ca stadiul actual este la „alb”, ceea ce iti permite sa o finalizezi exact dupa stilul si bugetul tau.
Suprafete:
- 94.1 mp utili
- teren 287 mp
- terasa generoasa
Compartimentare:
- Living mare cu bucatarie open-space
- 3 dormitoare
- 2 bai
- hol + zona de acces etaj
Spatiul de zi este larg, bine luminat, cu iesire spre terasa si curte.
Utilitati (important – punct forte):
- apa
- gaz
-curent
- canalizare
Asta elimina una dintre principalele retineri din zona.
Stadiu predare:
- la alb
- instalatii trase
- centrala montata
- incalzire in pardoseala
Buget finisaje oferit:
- gresie / faianta: 80 lei/mp
- parchet: 80 lei/mp
- baie: 600 euro
Exterior:
- curte proprie, ideala pentru copii sau zona de relaxare
- terasa betonata
- acces pietruit
Locatie:
- 15 minute cu masina pana la LIDL
- 17 minute cu masina pana la Kaufland
- 4 minute cu masina pana la alimentara din Urseni
COMISION 0%
Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in URSENI
Va propunem spre vanzare 1/2 duplex modern, situat pe strada Ramet, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare. Proprietatea se remarca prin suprafata peste medie si compartimentare eficienta, potrivita pentru o familie.
Detalii generale:
Suprafata utila: 117 mp
Suprafata teren: 330 mp
Terasa cu acces direct din living
Compartimentare:
Parter:
- Living generos, luminos, cu iesire in curte
- Bucatarie
- Baie
Etaj:
- 3 dormitoare bine proportionate
- Baie
Compartimentare practica, fara spatii pierdute, gandita pentru confort zilnic.
Dotari:
- Incalzire in pardoseala
- Centrala termica proprie
- Curent trifazic
- Toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent
Alte detalii:
- Constructie moderna, cu terasa in loc de acoperis clasic
- Terasa are incalzire in pardoseala
- Suprafete vitrate mari, lumina naturala buna
- Curte proprie 330 mp – ideala pentru amenajare gradina sau zona de relaxare
- Acces pietonal
Aspect important:
- Strada nu este asfaltata momentan
Localizare:
- 12 minute cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- 13 minute cu masina pana la Kaufland din Mosnita Noua
- 6 minute cu masina pana la alimentara din Urseni
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Noua, situat pe strada Camelia, intr-o zona linistita, in dezvoltare.
Va propunem spre vanzare 1/2 duplex pe parter, aflat in constructie, cu posibilitate de personalizare a finisajelor.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 69 mp
- Suprafata teren: 280 mp / 350 mp (in functie de unitate)
- Terasa acoperita
Compartimentare:
- Living spatios
- Bucatarie (open-space sau inchisa)
- 2 dormitoare
- Baie
- Hol
Dotari:
- Incalzire in pardoseala
- Toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare
- Tamplarie PVC
- Constructie din caramida
Avantaje:
Casa pe un singur nivel – confort sporit
Curte proprie generoasa
Posibilitate de alegere finisaje
Zona aerisita, preponderent de case noi
Optional:
Exista si o varianta similara, cu camera tehnica (+3 mp utili), disponibila la pretul de 143.999 euro.
Localizare:
- 4 minute de mers cu masina de LIDL
- 5 minute de mers cu masina de Kaufland
- Strada paralela cu strada Principala din Mosnita Noua
COMISION 0% pentru cumparator.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in URSENI – unitatea din stanga, situat pe strada Pescarusului, intr-o zona noua, cu drum asfaltat si toate utilitatile. Proprietatea este noua si se remarca prin compartimentare eficienta, suprafete vitrate mari si lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 117 mp
- Suprafata teren: 255 mp
- Terasa acoperita: 20 mp
- Pod inalt (aprox. 3 m la coama)
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios si luminos (~25 mp)
- Bucatarie open space (~12 mp)
- Baie
- Camera tehnica
Etaj:
- 3 dormitoare
- 2 bai
- Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
Dotari si constructie:
- Incalzire in pardoseala (Purmo)
- Centrala pe gaz Ariston cu Wi-Fi
- Geamuri Salamander (3 sticle, 3 garnituri)
- Izolatie exterioara 10 cm
- Pod izolat cu spuma poliuretanica 17 cm
- Perete despartitor de 50 cm + casa scarii intre unitati (izolare fonica superioara)
- Curent trifazic (pregatit pentru incarcare auto)
- Pregatire pentru panouri fotovoltaice
Exterior:
- Curte amenajata (gazon + pavaj)
- Terasa acoperita
- Poarta auto automatizata
- Locuri de parcare incluse
Localizare:
- 11 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- 13 minute de mers cu masina pana la Kaufland
- 3 minute de mers cu masina pana la Alimentara din Urseni.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex pe parter de vanzare in Mosnita Noua, pozitionat spre centura. Proprietatea este potrivita pentru cei care cauta o casa eficienta, fara scari, cu teren generos.
Constructia este finalizata recent si se preda la cheie.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 72 mp
- Suprafata teren: 300 mp
- Regim: parter
Compartimentare:
- Living spatios cu iesire spre curtea din spate
- Bucatarie open space (se poate inchide)
- 2 dormitoare
- 1 baie (cu geam)
- Hol + spatiu depozitare
Dotari:
- Incalzire in pardoseala
- Geamuri termopan
- Finisaje moderne
- Baie complet utilata
Exterior:
- Curte proprie generoasa
- Locuri de parcare
- Front stradal amenajat cu pietris
Utilitati:
- Curent
- Gaz
- Apa
- Fosa septica (nu este canalizare in zona)
Localizare:
- 4 minute de mers cu masina pana la LIDL
- 3 minute de mers cu masina pana la Kaufland.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplexuri de vanzare in MOSNITA NOUA.
Va propunem spre vanzare 4 unitati (2 duplexuri), situate intr-o zona noua de case, in plina dezvoltare.
Imobilele sunt in constructie si se vor preda la cheie.
Detalii generale:
- Suprafata utila: ~100 mp / unitate
- Suprafata teren: 300 mp / unitate
- Regim: Parter + Etaj
- Terasa acoperita
- Total: 4 unitati disponibile
Compartimentare
Parter:
- Living + dining: 21.11 mp
- Bucatarie separata: 9.00 mp
- Baie serviciu: 2.88 mp
- Vestibul: 2.88 mp
- Hol + casa scarii: 5.46 mp
- Spatiu tehnic: 3.92 mp
- Terasa acoperita: 13.39 mp
Etaj:
- Dormitor 1: 17.10 mp
- Dormitor 2: 12.86 mp
- Birou / dormitor 3: 11.16 mp
- Baie: 7.26 mp
- Hol: 7.05 mp
Constructie si dotari:
- Structura beton + zidarie caramida
- Acoperis tip terasa (hidroizolatie cu garantie)
- Terasa exterioara acoperita
- Curte proprie
- Locuri de parcare
Stadiu actual (important):
- Imobilele sunt in constructie (se vede in poze)
- Se vand finalizate
- Zona este in dezvoltare (case noi, santier activ)
Avantaje reale:
- Compartimentare eficienta (bucatarie separata + spatiu tehnic)
- 3 camere sus + baie mare
- Terasa mare acoperita (13 mp) – diferentiator clar
- Teren 300 mp (peste medie in zona)
Localizare:
- 8 minute de mers cu masina pana la LIDL
- 7 minute de mers cu masina pana la Kaufland
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in MOSNITA NOUA – unitate din stanga, situat pe strada Teregova, intr-o zona in plina dezvoltare. Proprietatea se diferentiaza clar fata de majoritatea duplexurilor din zona prin suprafata utila mai mare si o compartimentare gandita practic: 4 dormitoare, 3 bai si camera tehnica separata.
Spatiile sunt bine proportionate, cu un living generos si zone clar delimitate pentru zi si noapte, iar suprafetele vitrate mari ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 122 mp
- Regim de inaltime: Parter + Etaj
- Curte proprie (teren generos)
- Locuri de parcare in curte
Compartimentare:
Parter:
- Living + dining (33.16 mp) – zona deschisa, potrivita pentru familie
- Birou / dormitor (10.64 mp) – ideal pentru work from home sau oaspeti
- Baie
-Hol
- Camera tehnica (spatiu dedicat, nu improvizat)
- Casa scarii
Etaj:
- 3 dormitoare, Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
- 2 bai
Dotari si constructie:
- Instalatii trase complet
- Tamplarie PVC cu geam termopan (suprafete vitrate mari)
-Izolatie exterioara
- Compartimentare din caramida
- Constructie noua
Utilitati:
- Curent
- Gaz
- Apa
- Fosa septica (este si canalizare momentan)
Exterior:
- Curte proprie – spatiu real utilizabil (nu doar simbolic)
- Zona de case noi
- Drum in curs de asfaltare (finalizare estimata pana in toamna)
Localizare:
- 4 minute de mers cu masina pana la LIDL
- 5 minute de mers cu masina pana la Kaufland
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in URSENI, strada Ahile – se vinde la stadiul actual (la rosu interior), exact ca in poze. O optiune potrivita pentru cine vrea sa isi finalizeze casa dupa propriul gust, fara compromisuri pe finisaje.
Compartimentarea este echilibrata si functionala, cu zona de zi generoasa si separare clara fata de zona de noapte.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 110.40 mp
- Regim de inaltime: Parter + Mansarda
- Terasa: 9.70 mp
- Pret: 107.000 € - asa cum se vede in poze
- Stadiu: la rosu (interior nefinisat)
Compartimentare:
Parter:
- Living + bucatarie + dining: 28.84 mp
- Dormitor: 12.02 mp
- Baie: 4.91 mp
- Hol + casa scarii: 8.93 mp
- Camera tehnica / depozit: ~4.5 mp
- Terasa: 9.70 mp
Mansarda:
- 3 dormitoare (aprox. 13–14 mp fiecare)
- Dressing separat: 9.18 mp
- 2 bai (aprox. 6.13 mp fiecare)
- Hol: 5.76 mp
Constructie:
- Zidarie din caramida
- Structura din beton
- Acoperis tip sarpanta din lemn
- Tamplarie montata
Avantaj real (important):
Majoritatea duplexurilor din zona se vand finisate “standard”. Aici ai control total:
- alegi instalatii
- alegi finisaje
- alegi compartimentari finale (unde mai e flexibil)
Exterior:
- Curte proprie
- Zona de case noi
- Acces auto
- Toate utilitatile, inafara de canal
- Drum cu pietris
Localizare:
- 10 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- 8 minute de mers cu masina pana la Kaufland
- 3 minute pana la Centura
- 3 minute pana la alimentara din Urseni
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Noua, strada Recoltei, situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, cu acces facil si toate utilitatile disponibile.
Proprietatea se preda la cheie, finisata complet, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor in functie de stadiul lucrarii.
Constructia este noua, realizata din materiale de calitate, cu compartimentare eficienta si spatii bine proportionate.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 105 mp
- Suprafata teren: 374
- Terasa: ~8.5 mp
- Regim de inaltime: Parter
Compartimentare:
- Living + zona de dining (~21.9 mp)
- Bucatarie separata (~9.15 mp)
- 2 dormitoare
- 1 birou / camera suplimentara
- 2 bai
- Dressing
- Camera tehnica
- Terasa
Compartimentarea este practica, cu delimitare clara intre zona de zi si cea de noapte.
Dotari si constructie:
- Constructie pe structura de beton si zidarie din caramida
- Acoperis tip sarpanta cu tigla
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare
Finisajele pot fi alese de catre cumparator, in functie de stadiul lucrarii.
Exterior:
- Curte proprie
- Locuri de parcare
- Zona linistita, preponderent de case
Localizare:
- 5 minute de mers cu masina pana la LIDL
- 7 minute de mers cu masina pana la Kaufland
- 4 minute de mers cu masina pana in Albina
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in MOSNITA VECHE – unitatea din stanga, situat pe strada Scorusului, intr-o zona linistita, cu acces facil. Proprietatea dispune de toate utilitatile si se remarca prin compartimentare eficienta si suprafata generoasa.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 151 mp
- Suprafata teren: 308 mp
Compartimentare:
Parter:
- Living
- Bucatarie separata
- Baie
- Birou / dormitor
- Spatiu tehnic
Etaj / Mansarda:
- 3 dormitoare
- Dressing
- Baie
Dotari si constructie:
- Incalzire cu centrala proprie
- Geamuri termopan
- Finisaje moderne
- Bucatarie partial mobilata
Exterior:
- Curte proprie
- Terasa acoperita
- Zona de barbeque
Localizare:
- Zona Mosnita Veche
- 6 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Veche
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Mosnita Noua, zona strazii Graurelui, intr-o zona linistita, in plina dezvoltare.
Proprietatea dispune de un teren generos de 600 mp si o suprafata utila de 119 mp, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si intimitate.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 119 mp
- Suprafata teren: 600 mp
- Regim de inaltime: Parter + Mansarda
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios cu bucatarie open space
- Dormitor / birou
- Baie
- Camera tehnica / debara
- Acces catre terasa
Etaj (mansarda):
- 3 dormitoare
- Baie cu cada
Dotari si constructie:
- Constructie noua
- Finisaje moderne
- Centrala proprie
- Tamplarie PVC cu geamuri mari (luminozitate buna)
- Toate utilitatile disponibile (apa, gaz, curent), fara canalizare (fosa septica)
Exterior:
- Curte individuala generoasa
- Posibilitate parcare in curte
- Terasa acoperita
Localizare:
- Zona linistita, cu constructii noi
- 8 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- Acces facil si la Centura, 5 minute de mers cu masina.
Aspecte importante:
- Drumul de acces nu este asfaltat in prezent
- Zona este in dezvoltare
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Veche, pe Drumul Boilor, situat pe strada privata cu doar 6 case. Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, mansarda inalta (camere complet utilizabile), finisaje premium si zona linistita, ideala pentru familie.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 110
- Terasa acoperita
- Curte amenajata: 280
- Mansarda inalta (camere spatioase, fara pierdere de volum)
Compartimentare:
Parter:
- Hol intrare spatios (cu loc pentru dressing)
- Living luminos – 23 mp
- Bucatarie open-space – 16 mp (se poate inchide)
- Baie
- Terasa acoperita (cu posibilitate camera tehnica)
Etaj:
- Hol generos
- 3 dormitoare (16 mp / 17 mp / 13 mp)
- 2 bai
- Balcon – 4 mp
Dotari si constructie:
- Incalzire in pardoseala
- Tamplarie Salamander (3 sticle, 3 garnituri)
- Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm
- Drenaj pentru apa pluviala
- Scafe decorative living si bucatarie
- Iluminare LED pe casa scarii
- Constructie noua, materiale de calitate
Exterior:
- Curte amenajata (beton amprentat + gazon)
- Sistem de irigare
- Terasa acoperita
- Poarta pregatita pentru automatizare
- Locuri de parcare in curte
- Strada privata, iluminata
Localizare:
~50 m pana la asfalt (Drumul Boilor)
~3 minute cu masina pana la Lidl
Acces rapid catre Timisoara
Zona in dezvoltare, linistita
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Veche, pe strada Banat, situat aproape de artera principala. Proprietatea este amplasata pe strada privata, intr-o zona in dezvoltare, cu acces rapid catre oras.
Disponibila doar unitatea din stanga. Imobilul este construit pe regim P+1 si se preda la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele interioare.
In prezent se afla la stadiul de gri.
Detalii generale:
- Regim de inaltime: Parter + Etaj
- Se vinde la cheie
- Posibilitate personalizare finisaje
- Strada privata
- Toate utilitatile disponibile
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios cu iesire spre terasa
- Bucatarie (open-space )
- Baie
- Spatiu depozitare / camera tehnica
- Acces terasa
- Birou/dormitor
Etaj:
- 2 dormitoare
- 2 bai
- Hol
Dotari si constructie:
- Constructie noua
- Compartimentare eficienta
- Tamplarie PVC (vizibil in poze)
- Instalatii trase
- Predare la cheie
Exterior:
- Curte proprie
- Terasa acoperita
- Locuri de parcare in curte
- Acces pe strada privata
Localizare:
- 300 de metri deLIDL din Mosnita Veche
- Este foarte aprope de artera principala
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Veche,strada Saxafonului. Proprietate noua, cu compartimentare practica si spatii generoase, situata intr-o zona in dezvoltare, cu acces rapid catre oras.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 100 mp
- Suprafata teren: 315 mp
- Regim de inaltime: P+1
- 6 unitati disponibile (3 duplexuri identice)
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios cu zona de dining
- Bucatarie (open space sau inchisa)
- Birou / camera
- Baie
- Zona masina de spalat
- Casa scarii inchisa
- Terasa
Etaj:
- 3 dormitoare
- Baie
- Acces pod (spatiu depozitare)
Dotari si constructie:
- Imobil racordat la toate utilitatile
- Apa retea + foraj (pentru irigat)
- Gaz
- Curent trifazic
- Canalizare
- Fibra optica
- Iluminat stradal
- Termostat in fiecare camera
- Interior predat la alb
Exterior:
- Curte proprie ~315 mp
- Curte amenajata (gazon rulou + sistem irigare)
- Alei din beton amprentat
- Zona foisor pregatita
- Locuri de parcare in curte
- Sistem drenaj apa pluviala
Securitate si confort:
- Camere de supraveghere
- Poarta auto automatizata
- Videointerfon
Localizare:
- Aproape de Lidl si Drumul Boilor
- Acces asfaltat (in curs de realizare, inclus in contract)
- 4 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Veche
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator.
Va recomand spre vanzare:
Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie. Apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Aradului, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului.
Este mansarda ( etaj 5 ), Decomandat.
AVANTAJE REALE
Compartimentare eficienta, 3 camere cu suprafata de 59.78 mp.
Construit in 2009
Zona de interes, acces usor catre punctele de interes ale orasului de ex.
- Centru : 12 minute cu masina
- Iulius Mall : 8 minute cu masina
- Medicina Veterinara : 13 minute de mers pe jos
- UVT : 16 minute cu masina
- Politehnica : 15 minute cu masina.
Potential de inchiriere: 430 - 480
Specificatii tehnice:
- Centrala proprie
- Aer Conditionat
- Mobiliat si utilat
Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator.
COMISION 0% pentru cumparator
Va recomand spre vanzare:
Un apartament potrivit pentru investitie, acest apartament este situat in una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriere din Timisoara – Complexul Studentesc.
Se vinde mobilat, pregatit pentru inchiriere imediata.
AVANTAJE REALE
Apartament la parterul blocului, (parter inalt)
Zona cu cea mai mare cerere de inchiriere din oras
Acces rapid catre :
- Centru : 20 minute de mers pe jos
- Facultatea de Medicina :20 minute de mers pe jos
- UVT : 14 minute de mers pe jos
- Politehnica: 16 minute de mers pe jos.
- Rentabilitate buna ca si investitie
Potential Inchiriere: 380 - 450 euro/luna
Specificatii tehnice:
- Centrala proprie
- Se vinde mobilat
- Parter inalt
- Boxa de 9 mp
- Alarma
- Rulouri electrice
Pentru detalii sau programerea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator.
COMISION 0% pentru cumparator
Va recomand spre vanzare:
Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Dorobantilor, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului.
Pozitionat la parter, semidecomandat.
AVANTAJE REALE
Compartimentare eficienta pentru suprafata de 2 camere in 56 mp.
Parter
Apartament luminos
Acces rapid catre punctele de interes din zona Dorobantilor de ex.
- Centru : 10 minute cu masina
- Iulius Mall : 8 minute cu masina
- Facultatea de Medicina : 6 minute cu masina
- Complex : 8 minute cu masina.
Potential de inchiriere : 370 - 430 euro/luna
Specificatii tehnice:
- Centrala proprie
- Apartament semidecomandat
- Se vinde nemobilat
- Parterul blocului
Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator.
Vă prezentăm o locuință care redefinește standardele de construcție, îmbinând arhitectura modernă cu o execuție tehnică impecabilă. Situată într-o zonă liniștită, aceast duplex cu 4 camere se remarcă prin curtea interioară de 12 mp, un spațiu zen care inundă interiorul cu lumină naturală, și un sistem de izolații rar întâlnit pe piață.
DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Casa este concepută pentru a oferi confort maxim și costuri minime de întreținere:
-Suprafață Utilă: 89 mp bine optimizați.
-Teren: 330 mp (orientare ideală: Răsărit în față / Apus în spate).
-Camere: 3 dormitoare versatile (pot fi configurate ca birou sau dressing) + Living luminos.
-Băi: 2 băi spațioase.
-Terase: Curte interioară (12 mp) + Terasă exterioară generoasă (27 mp).
CALITATEA CONSTRUCȚIEI – O CASĂ FĂRĂ COMPROMISURI
1. ACOPERIȘ TERASĂ ULTRAPERFORMANT:
Sistem multi-strat pentru siguranță absolută: hidroizolație cu smoală, 25 cm de polistiren (10+10+5 EPS 100), membrană specială și strat de piatră pentru drenaj. Dotat cu 2 scurgeri și sistem separat pentru ape pluviale.
2. IZOLAȚIE TERMICĂ ȘI FONICĂ SUPERIOARĂ:
-Exterior: Polistiren de 15 cm pentru un confort termic excelent.
-Fonic (Interior): Liniște totală garantată de membrana fonoabsorbantă de 5 cm combinată cu polistiren de 3 cm între plăcile de rigips.
-Geamuri: Tâmplărie Tripan (3 rânduri de sticlă) pentru izolare optimă.
3. STRUCTURĂ ȘI DOTĂRI:
-S-au utilizat 200 kg de fier în plus față de proiectul standard pentru o rezistență sporită.
-Instalație electrică realizată cu cablu de 2.5 lițat.
-Foraj propriu la 12 metri și fosă de 2500 litri cu sistem de drenaj eficient.
-Utilități viitoare: Rețeaua de apă și canalizare se află la 50m, cu proiect de aducere în fața porții în 2027.
PUNCTUL FORTE: CURTEA INTERIOARĂ (PATIO)
Inima casei este terasa interioară de 12 mp, accesibilă direct din dormitor și hol. Este un spațiu protejat, dotat cu pompă de scurgere și membrană bituminoasă, perfect pentru o grădină japoneză sau un spațiu de relaxare privat, indiferent de anotimp.
AVANTAJE CUMPĂRĂTOR
-COMISION 0%: Achiziție directă, fără costuri suplimentare de intermediere.
-Eficiență energetică: Datorită stratului masiv de izolație, facturile vor fi minime.
-Conectivitate: Fibra optică este deja disponibilă.
CONTACT
Nu ratați ocazia de a viziona o casă construită după standarde tehnice riguroase. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!
