COMISION 0%, Duplex Neobisnuit, 4 Camere,Spatiu Verde in Casa, SACALAZ
12

COMISION 0%, Duplex Neobisnuit, 4 Camere,Spatiu Verde in Casa, SACALAZ

Vă prezentăm o locuință care redefinește standardele de construcție, îmbinând arhitectura modernă cu o execuție tehnică impecabilă. Situată într-o zonă liniștită, aceast duplex cu 4 camere se remarcă prin curtea interioară de 12 mp, un spațiu zen care inundă interiorul cu lumină naturală, și un sistem de izolații rar întâlnit pe piață. DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Casa este concepută pentru a oferi confort maxim și costuri minime de întreținere: -Suprafață Utilă: 100 mp bine optimizați. -Teren: 330 mp (orientare ideală: Răsărit în față / Apus în spate). -Camere: 3 dormitoare versatile (pot fi configurate ca birou sau dressing) + Living luminos. -Băi: 2 băi spațioase. -Terase: Curte interioară (12 mp) + Terasă exterioară generoasă (27 mp). CALITATEA CONSTRUCȚIEI – O CASĂ FĂRĂ COMPROMISURI 1. ACOPERIȘ TERASĂ ULTRAPERFORMANT: Sistem multi-strat pentru siguranță absolută: hidroizolație cu smoală, 25 cm de polistiren (10+10+5 EPS 100), membrană specială și strat de piatră pentru drenaj. Dotat cu 2 scurgeri și sistem separat pentru ape pluviale. 2. IZOLAȚIE TERMICĂ ȘI FONICĂ SUPERIOARĂ: -Exterior: Polistiren de 15 cm pentru un confort termic excelent. -Fonic (Interior): Liniște totală garantată de membrana fonoabsorbantă de 5 cm combinată cu polistiren de 3 cm între plăcile de rigips. -Geamuri: Tâmplărie Tripan (3 rânduri de sticlă) pentru izolare optimă. 3. STRUCTURĂ ȘI DOTĂRI: -S-au utilizat 200 kg de fier în plus față de proiectul standard pentru o rezistență sporită. -Instalație electrică realizată cu cablu de 2.5 lițat. -Foraj propriu la 12 metri și fosă de 2500 litri cu sistem de drenaj eficient. -Utilități viitoare: Rețeaua de apă și canalizare se află la 50m, cu proiect de aducere în fața porții în 2027. PUNCTUL FORTE: CURTEA INTERIOARĂ (PATIO) Inima casei este terasa interioară de 12 mp, accesibilă direct din dormitor și hol. Este un spațiu protejat, dotat cu pompă de scurgere și membrană bituminoasă, perfect pentru o grădină japoneză sau un spațiu de relaxare privat, indiferent de anotimp. AVANTAJE CUMPĂRĂTOR -COMISION 0%: Achiziție directă, fără costuri suplimentare de intermediere. -Eficiență energetică: Datorită stratului masiv de izolație, facturile vor fi minime. -Conectivitate: Fibra optică este deja disponibilă. CONTACT Nu ratați ocazia de a viziona o casă construită după standarde tehnice riguroase. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!

100.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:28

163 890 EUR

COMISION 0, Apartament 3 Camere, Decomandat, Etaj 2, Zona Aradului
11

COMISION 0, Apartament 3 Camere, Decomandat, Etaj 2, Zona Aradului

Langa Piata Verdi, la etajul 2 dintr-un bloc cu 4 nivele – etajul intermediar, cel mai cautat, si pe buna dreptate. Nici frigul de la parter, nici urcusul de la ultimul etaj. Luminos, accesibil, linistit. Trei camere complet decomandate, doua bai, trei balcoane si bucatarie cu debara. 68.69 mp utili, complet mobilat si utilat, gata de ocupat imediat. Centrala proprie si aer conditionat – confort termic controlat de tine, indiferent de anotimp. Zona face diferenta: statie de transport la 2 minute, Profi Non Stop la 3 minute, Penny, Lidl, Meha Image in apropiere, Iulius Mall la 10 minute pe jos. Scoli, gradinite, farmacii, banci si parcuri – toate la indemana. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Torontalului – Aradului, Timisoara - langa Piata Verdi. - Statie transport in comun la 2 minute - Profi Non Stop la 3 minute, Penny si Lidl in apropiere - Iulius Mall la 10 minute pe jos. -Scoli, gradinite, farmacii, banci si parcuri in proximitate. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 68.69 mp / suprafata locuibila: 73.70 mp - 3 camere complet decomandate – living, 2 dormitoare - 2 bai - 3 balcoane - Bucatarie cu debara - Hol - Etaj 2 din 4 - Centrala proprie - Aer conditionat - Complet mobilat si utilat – ocupabil imediat DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Etaj 2 – cel mai cautat, confort termic natural si acces facil - Doua bai si trei balcoane – confort superior, rar la aceasta suprafata - Complet mobilat si utilat – mutare imediata, zero investitii suplimentare - Centrala proprie si AC – independenta termica in orice anotimp - Zona excelenta – transport, supermarketuri si Iulius Mall la cateva minute COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

68.69 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:28

139 890 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 116 mp, P+1+Pod, Moșnița Noua, LIDL
9

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 116 mp, P+1+Pod, Moșnița Noua, LIDL

Locuința ideală pentru familia ta, unde spațiul generos întâlnește confortul modern și accesibilitatea maximă! COMISION 0% pentru tine !!! Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex cu regim de înălțime P + 1 + POD, 4 camere, 116 mp, 280 teren, situată în Moșnița Veche, cu strada asfaltată, la 2 pasi de Lidl. LOCAȚIE TOP: - Mosnita Noua -Acces rapid catre centura Timisoara -Strada asfaltata -Lidl la 2 pasi -Acces rapid la transport in comun ,stația M22. PUNCTE FORTE: -Personalizare: Alegi finisajele (gresie, faianță, parchet, uși). -Spațiu: Dormitoare imense (peste 20 mp la etaj). -Izolație: Polistiren 15 cm + izolare fonică la dormitoare. -Comision 0%. -Locuri de parcare in fata COMPARTIMENTARE: -PARTER: Living + Bucătărie open-space (28 mp), Dormitor, Baie. -ETAJ: 2 Dormitoare generoase (22 mp & 20 mp), Baie mare (8 mp). -EXTERIOR: Teren 290 mp + Pod pentru depozitare. DETALII TEHNICE: -Regim: P + 1 + Pod. -Suprafață utilă: 116 mp. -Incalzire : Centrala proprie pe gaz cu incalzire in pardoseala -Predare: La cheie. Pret: 157000 euro cu TVA inclus sau (124000 euru + TVA) Sună acum pentru detalii și vizionare!

116.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 10:28

123 900 EUR

Comision 0%, Oportunitate Rara, Teren 500mp 2 Fronturi, Zona Sagului
3

Comision 0%, Oportunitate Rara, Teren 500mp 2 Fronturi, Zona Sagului

Ești în căutarea locației perfecte pentru următorul tău proiect imobiliar sau pentru casa visurilor tale, fără a face compromisuri la capitolul accesibilitate? Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu COMISION 0%, un teren intravilan strategic poziționat în zona Sagului/Steaua, Timișoara, langa Shopping City. Cu o geometrie excelentă și deschidere la două străzi (Str. Béla Kamocsa), acest teren reprezintă una dintre puținele oportunități de tip "infill" dintr-o zonă complet consolidată. POTENȚIAL MAXIM: DE LA REZIDENȚIAL LA INVESTIȚIE -Regim de înălțime generos: P + 4 Etaje. -Pentru Dezvoltatori: Ideal pentru un bloc cochet de apartamente sau o clădire de birouri/servicii. -Pentru Familii: Spațiu suficient pentru o casă individuală impunătoare, cu grădină privată, într-un cartier unde timpul petrecut în trafic este minim. DATE TEHNICE ȘI FACILITĂȚI: -Suprafață: 500 mp – teren plan, gata pentru construcție. -Configurație Premium: 2 fronturi stradale (15 ml, respectiv 30 ml), oferind flexibilitate maximă pentru acces și proiectare arhitecturală. -Utilități Complete (la parcelă): Apă, gaz, curent, canalizare – zero bătăi de cap cu infrastructura. -Acces: Stradă complet asfaltată, iluminat public. -Parcare: Facilitate rară în zonă – locuri de parcare TimPark chiar în fața terenului, ideale pentru vizitatori sau clienți (în cazul unei destinații comerciale). LOCALIZARE STRATEGICĂ: -Ești în inima acțiunii, dar ferit de zgomotul arterelor principale: -5 minute de Shopping City Timișoara. -Acces rapid la transportul public, școli, grădinițe și supermarketuri. -Zonă în plină ascensiune, cu un mix modern de case și clădiri noi. DE CE SĂ ALEGI ACEST TEREN? -Versatilitate: Regimul P+4 îți permite o amprentă la sol optimizată și un profit maxim pe metru pătrat construit. -Vizibilitate: Cele două fronturi stradale oferă o estetică superioară oricărei construcții. -Siguranță: Toate documentele sunt la zi, iar tranzacția are COMISION 0% pentru cumpărător. -Nu ratați ocazia de a investi într-una dintre cele mai dinamice zone din Timișoara! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare sau pentru a primi certificatul de urbanism informativ!

500.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:28

99 900 EUR

COMISION 0%, CASA NOUA Individuala, 4 Camere, 3 Bai, 131 mp, TIMISOARA
16

COMISION 0%, CASA NOUA Individuala, 4 Camere, 3 Bai, 131 mp, TIMISOARA

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o CASA individuală de excepție, finalizată în 2026, situată în TIMISOARA, zona Calea Urseni. Această proprietate nu este doar o casă, ci un standard de locuire pentru cei care apreciază liniștea, tehnologia modernă și calitatea constructivă fără compromisuri. Cu un acoperiș tip terasă și linii arhitecturale curate, locuința se distinge prin eleganță și funcționalitate. DETALII TEHNICE ȘI STRUCTURĂ -ZIDĂRIE: Cărămidă de 25 cm (exterior și interior). -IZOLAȚIE: Polistiren de 15 cm, asigurând costuri minime de întreținere. -TÂMPLĂRIE: Geamuri Tripan Salamander (3 rânduri de sticlă) pentru confort termic și fonic absolut. -ACOPERIȘ: Tip terasă cu hidroizolație profesională, aflată sub garanție. -UTILITĂȚI COMPLETE: Gaz, canalizare, curent trifazic, apă de la rețea și fibră optică. - PANOURI SOLARE: 8.5 kw - POMPA DE CALDURA : 14 kw COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (131 MP UTILI) PARTER: ZONA DE ZI ȘI RELAXARE -Living Open-Space + Bucătărie: Spațiu generos cu vitraje mari și acces direct către terasa și grădina din spate. -Camera Parter: Ideală pentru un birou liniștit sau un dormitor suplimentar. -Baie: Modernă, dotată cu cabină de duș. -Hol de intrare primitor. ETAJ: ZONA DE NOAPTE (PRIVATĂ) -Dormitor Master: Un sanctuar personal cu dressing propriu și baie dotată cu cadă. -Dormitor Secundar: Include baie privată cu duș și acces la balconul propriu. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI PREMIUM -GRĂDINĂ AMENAJATĂ: Se vinde complet verde, cu sistem de aspresoare automate dotate cu senzor de ploaie și foraj propriu pentru irigații. -PARCARE: Carport solid, turnat cu placă de beton. -ACCES: Poartă auto cu acționare electrică și gard împrejmuitor complet. -SIGURANȚĂ: Sistem de supraveghere video și senzori de alarmă deja instalați. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Timișoara: -Zonă exclusivă de case, ferită de zgomotul marilor bulevarde. -Sosea asfaltată direct în fața casei. -Acces rapid către centura orașului, școli, supermarketuri și punctele de interes major. PREȚ ȘI BENEFICIU CUMPĂRĂTOR PREȚ: 329.990 Euro COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR – Tranzacționează direct, fără costuri ascunse!

131.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:27

327 940 EUR

COMISION 0%, TEREN PREMIUM 600MP, CENTRU UTVIN, TOATE UTILITĂȚILE
3

COMISION 0%, TEREN PREMIUM 600MP, CENTRU UTVIN, TOATE UTILITĂȚILE

Vă propunem spre achiziție, COMISION 0%, o parcelă de excepție, situată în "Zona Centrala" a localității Utvin. Cu o suprafață de 600 mp si un front de 28m, acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o fundație solidă pentru viitorul dumneavoastră cămin. Un avantaj major care îl distinge pe piață: terenul a fost deja înălțat, fiind pregătit tehnic pentru demararea construcției fără costuri suplimentare de nivelare. AVANTAJUL TEHNIC: TEREN ÎNĂLȚAT Spre deosebire de alte parcele din zonă, acest teren a beneficiat de lucrări de pregătire: -SIGURANȚĂ: Protecție naturală împotriva acumulărilor de apă. -ECONOMIE: Economisiți mii de euro (costuri de transport și achiziție pământ/umplutură). -EFICIENȚĂ: Puteți începe imediat organizarea de șantier pe o suprafață stabilă și plană. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (CENTRUL UTVIN) Poziționarea este ideală pentru o familie care prețuiește timpul și confortul: -ACCES INSTANT: Chiar lângă Profi, Biserică, Școală și Grădiniță. -MOBILITATE: Statia de autobuz în imediata apropiere (conexiune facilă cu Timișoara). -ZONĂ MATURĂ: Vecinătăți liniștite, fără șantiere interminabile în jur. UTILITĂȚI COMPLETE LA PARCELĂ Nu trebuie să așteptați după extinderi de rețele. Totul este deja "la poartă": -Curent electric -Gaz -Apă curentă -Canalizare DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? -VERSATILITATE: Ideal pentru o casă individuală cu curte imensă sau pentru un duplex spațios. -COMISION 0%: Transparență totală, fără costuri ascunse pentru cumpărător. -POZIȚIE STRATEGICĂ: Terenurile în centru, cu utilități și deja înălțate, sunt o raritate pe piața actuală. DETALII FINANCIARE -SUPRAFAȚĂ: 600 mp -PREȚ: 71.900 EUR -COMISION: 0% la achizitie

600.0 m2

Utvin, Timis

ieri 10:27

66 900 EUR

COMISION 0%, Duplex LA Rosu, 8 camere, 2 Unitati, 230 Mp Utili, UTVIN
15

COMISION 0%, Duplex LA Rosu, 8 camere, 2 Unitati, 230 Mp Utili, UTVIN

Utvin este la cateva minute de Timisoara, iar pretul pe metru patrat reflecta inca aceasta distanta – in avantajul tau. Doua unitati, fiecare cu 115 mp utili, curte proprie, utilitati trase, acoperis hidroizolat. La rosu, tencuit exterior, gata sa fie finisate dupa gustul fiecarui proprietar. Este o oportunitate dubla: cumperi ambele unitati si alegi cum le folosesti. Locuiesti intr-una si inchiriezi cealalta. Le finisezi diferit si le vinzi separat. Le pastrezi pentru familie. Sau finisezi ambele si obtii doua proprietati moderne la pretul uneia singure dintr-o zona mai centrala. Fiecare unitate are trei dormitoare, living, dining, bucatarie, doua bai si doua spatii tehnice. Curent trifazic, apa si canalizare trase. Gazul este pe strada, racordarea este simpla. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Utvin – foarte aproape de Timisoara. - Gaz disponibil pe strada pentru racordare. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Duplex – doua unitati independente - Suprafata utila: 115 mp / unitate - Suprafata teren 400 mp - Stadiu: la rosu, tencuit exterior, acoperis hidroizolat - Garduri montate - Curte proprie pentru fiecare unitate - Utilitati trase: curent trifazic, apa, canalizare - Gaz disponibil pe strada COMPARTIMENTARE – fiecare unitate -3 dormitoare, living, dining, bucatarie, 2 bai, 2 spatii tehnice, curte proprie DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva - Doua unitati independente – flexibilitate maxima: locuiesti, inchiriezi sau vinzi separat - Utilitati complete trase – cel mai mare pas deja facut - Acoperis hidroizolat, tencuit exterior – protejat si pregatit pentru finisaje - Utvin la portile Timisoarei – liniste si pret corect COMISION 0%. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

230.0 m2

Utvin, Timis

ieri 10:27

161 900 EUR

COMISION 0, TEREN INTRAVILAN, 5.876 MP, 200 ml Front, RONAT, TIMISOARA
6

COMISION 0, TEREN INTRAVILAN, 5.876 MP, 200 ml Front, RONAT, TIMISOARA

Terenurile de aproape 6.000 mp in intravilanul Timisoarei, cu utilitati la strada si doua fronturi generoase, nu apar des pe piata. Cand apar, se misca rapid – pentru ca oricine a lucrat in dezvoltare imobiliara stie ce inseamna un astfel de teren la un pret de 41 euro pe metru patrat. Terenul este intabulat, actele sunt la zi , fara sarcini, fara servituti. Transparenta totala: Certificatul de Urbanism si extrasul de Carte Funciara sunt disponibile la cerere. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE -Zona Ronat, Timisoara – strada Pastorilor. -Utilitati disponibile la strada: curent, apa, gaz, asfalt. DETALII TEREN - Suprafata: 5.876 mp - Tip: Teren intravilan - Front stradal 1: 45 ml - Front stradal 2: 156 ml - Utilitati: curent, apa, gaz, asfalt - Intabulat, acte la zi, fara sarcini sau servituti REGLEMENTARI URBANISTICE – conform PUG HCL 457/2023 Incadrare: UTR ULi/c – Zona de urbanizare, locuinte cu regim redus de inaltime, individuale si colective mici POT maxim: - 35% pentru locuinte - 25% pentru institutii de invatamant (crese, gradinite, scoli) CUT maxim: - 0,9 pentru locuinte - 0,5 pentru institutii de invatamant Regim de inaltime admis: - Locuinte individuale: (S)+P+1+M sau (S)+P+1+ER – inaltime maxima la coama 9 metri - Locuinte colective mici (max. 6 apartamente/parcela): (S)+P+2+M sau (S)+P+2+R – inaltime maxima la atic/coama 12 metri -Spatii verzi obligatorii: minimum 40% pe sol natural -Autorizarea constructiilor se face in baza unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). -Certificatul de Urbanism emis are valabilitate 36 de luni. UTILIZARI ADMISE - Locuinte individuale: izolate, cuplate, insirate, covor - Locuinte colective mici: vile cu maximum 6 apartamente pe parcela - Institutii de invatamant: crese, gradinite, scoli private sau publice DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul terenului, nimic altceva - 41 euro/mp pentru teren intravilan cu utilitati in Timisoara – marja de profit substantiala pentru dezvoltator - Doua fronturi stradale imense – parcelare eficienta, pierderi minime de teren - Certificat de Urbanism deja emis, valabil 36 luni – procedura deja pornita - Flexibilitate maxima – case individuale, vile cu apartamente sau mix rezidential - Siguranta juridica totala – intabulat, acte clare, fara sarcini PRET: 32 euro mp – COMISION 0%, direct de la proprietar. Pentru detalii, documente si programare vizionare, contactati-ne!

5876.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:27

188 000 EUR

COMISION 0%, Teren 642mp, PUZ NOU, Utilitati in zona, Uranus, SACALAZ
5

COMISION 0%, Teren 642mp, PUZ NOU, Utilitati in zona, Uranus, SACALAZ

Te afli în fața unei oportunități excelente de achiziție într-o zonă în plină dezvoltare! Vorbim despre un PUZ nou, generos, de 28.634 mp, parcelarea facuta, cu toate actele la zi. Achiziția în această fază îți garantează cel mai bun preț de pornire și un potențial uriaș de apreciere a valorii în viitorul apropiat. CARACTERISTICILE PARCELELOR DISPONIBILE Ambele parcele sunt situate pe Strada Uranus și oferă flexibilitate maximă în funcție de planurile tale: OPȚIUNEA 1: PARCELA PREMIUM (PE COLȚ) -Suprafață: 642 mp -Fronturi stradale: 2 fronturi, de 33 si 19 -De ce este specială: Fiind situată pe colț și având două deschideri generoase, oferă o libertate arhitecturală deosebită, acces dublu și intimitate sporită. Este ideală pentru o casă spectaculoasă. OPȚIUNEA 2: PARCELA INDIVIDUALĂ (CLASICĂ) -Suprafață: 612 mp -Front stradal: 18 m -De ce este specială: Are proporțiile perfecte pentru o casă unifamilială cu o curte generoasă. Configurația terenului permite o poziționare optimă a casei în raport cu soarele, maximizând spațiul verde rămas. BENEFICII MAJORE PENTRU CUMPĂRĂTOR -COMISION 0%: Cumperi direct, fără costuri ascunse sau comisioane de intermediere. -PUZ Nou: Infrastructură gândită modern, drumuri de acces corect dimensionate și perspective clare de dezvoltare urbanistică. -Proces în derulare: Acum se obține parcelarea, ceea ce îți oferă timp să îți pregătești proiectul de casă în paralel cu finalizarea actelor. -Utilitati in zona, ( sunt cateva case construite ) RECOMANDAREA NOASTRĂ DE MARKETING -Sfat : Terenurile cu două fronturi stradale (cum este cel de 642 mp) sunt primele care se vând într-un PUZ nou datorită rarității lor. Dacă vrei flexibilitate maximă sau te gândești la o investiție pe termen mediu, parcela de colț este alegerea ideală. Dacă vrei un cămin intim și eficient din punct de vedere al costurilor, parcela de 612 mp îți va satisface toate nevoile. DETALII ȘI VIZIONĂRI Nu rata ocazia de a achiziționa un teren într-o zonă de viitor, la preț de lansare și cu 0% comision! -- Locație: Strada Uranus (Contactează-ne pentru coordonate exacte sau pentru a programa o vizită la fața locului).

642.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:27

34 900 EUR

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 560 mp TEREN, LA ROSU, SACALAZ
3

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 560 mp TEREN, LA ROSU, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un proiect imobiliar de tip duplex (P+1E+Pod), situat în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii. Este ocazia ideală pentru un investitor sau pentru cei care doresc să își finalizeze locuința după propriile gusturi, având avantajul unei construcții solide și al unei locații în plină dezvoltare, la doar 5 minute de Timișoara. DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE -STRUCTURĂ: Cărămidă cu planșeu de beton turnat. -INTIMITATE TOTALĂ: Perete dublu între cele două unități, cu izolație de polistiren de 10 cm între ele (fără pereți comuni simpli!). -ÎNĂLȚIME CAMERE: Tavan înalt la 2,80 m. -ACOPERIȘ: Țiglă de înaltă calitate pentru durabilitate maximă. -MATERIALE INCLUSE: Prețul include toate materialele necesare finalizării (cărămidă, țiglă, metal), care sunt deja achiziționate și depozitate la locație. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI / UNITATE) PARTER: ZONA DE ZI -Living generos cu zonă de dining și lumină naturală abundentă. -Bucătărie separată – un avantaj major pentru confortul olfactiv al casei. -Baie și hol de acces. -2 Terase și cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate. ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -2 Dormitoare suplimentare (copii/birou) și o a doua baie pe hol. -Balcon privat. -POD: Spațiu generos, ideal pentru depozitare. EXTERIOR ȘI UTILITĂȚI -TEREN: 560 mp Parcela. -PARCARE: 2 locuri de parcare incluse. -UTILITĂȚI DISPONIBILE: Curent trifazic, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată într-o zonă rezidențială liniștită, lângă Cartierul Primăverii, casa oferă acces rapid către Timișoara, permițându-vă să vă bucurați de liniște fără a sacrifica proximitatea față de facilitățile orașului. PREȚ ȘI AVANTAJE FINANCIARE PREȚ: 135.000 € (pentru AMBELE unități, inclusiv materialele de construcție) COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Nu ratați această ofertă rară! Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a vedea cu ochii tăi calitatea acestei construcții!

127.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:27

134 890 EUR

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 280 mp TEREN, POPMPA, SACALAZ
20

COMISION 0%, DUPLEX 5 CAMERE, 127 mp, 280 mp TEREN, POPMPA, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o locuință modernă și eficientă energetic, situată în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, la doar 5 minute de Timișoara. Această proprietate tip duplex (P+1E+Pod), construită în 2022, reprezintă echilibrul perfect între confortul urban și liniștea de la marginea orașului, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate. DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE -Structură: Cărămidă cu planșeu de beton atât peste parter, cât și peste etaj. -Intimitate: Perete dublu între cele două unități ale duplexului, cu izolație de polistiren între ele. -Acoperiș: Țiglă (durabilitate crescută). -Eficiență: Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală – costuri reduse și confort termic optim. -Utilități: Curent trifazic, curent electric, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică. -Tavan inalt de 2,80 m COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI) PARTER: ZONA DE ZI -Hol de acces primitor. -Living generos cu zonă de dining, inundat de lumină naturală. -Bucătărie separată (ideal pentru cei care gătesc des). -Baie modernă. -2 Terase -Cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -2 Dormitoare suplimentare, ideale pentru copii sau birou. -A doua baie ce deservește etajul. -Balcon privat. POD: Spațiu generos pentru depozitare. EXTERIOR ȘI FINISAJE -Proprietatea dispune de un teren de 280 mp, unde regăsim o grădină deja amenajată cu gazon, perfectă pentru activități în aer liber. -Locuri de parcare: 2 locuri incluse. -Finisaje moderne: Tâmplărie PVC de calitate, uși interioare panel, parchet și gresie în tonuri contemporane. -Stare: Se vinde "la cheie", parțial mobilată (exact ca în fotografii). LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată lângă Cartierul Primăverii, casa oferă avantajul unei comunități noi, cu acces rapid către Timișoara, evitând aglomerația extremă din alte zone periurbane. PREȚ ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ PREȚ: 214.990 € COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Sună acum pentru a programa o vizionare și fă primul pas către noua ta casă!

127.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:27

229 990 EUR

COMISION 0%, Casa Individuala, 5 Camere, 130 MP, 400 Teren, SACALAZ
15

COMISION 0%, Casa Individuala, 5 Camere, 130 MP, 400 Teren, SACALAZ

Sunt putine proprietati care iti ofera independenta energetica reala. Aceasta este una dintre ele. Panouri fotovoltaice de 5KW, invertor si baterii de stocare de pana la 6.4 KW – inseamna ca facturile la curent nu mai sunt o grija, ci o linie aproape goala pe extras. Intr-o perioada in care costurile energetice cresc constant, asta nu este un detaliu, este un avantaj major pe termen lung. Casa este individuala, construita in 2005 pe structura de beton cu zidarie de caramida, cu 130 mp utili pe parter si mansarda, plus pod pentru depozitare. Se afla in Sacalaz, zona Nord-Vest, langa noul parc si biserica de lemn – o locatie linistita, aerisita, cu toate utilitatile disponibile. Parterul are living, bucatarie separata cu loc de luat masa, dormitor, baie si terasa acoperita. Mansarda are trei dormitoare spatioase, baie principala si balcon. In curte: 2 locuri de parcare si fundatia deja turnata pentru un garaj viitor – un pas deja facut pentru tine. Nu platesti comision. Zero. Pretul afisat este pretul final. LOCALIZARE -Sacalaz, zona Nord-Vest – in proximitatea noului parc si a bisericii de lemn. -Zona linistita, aerisita, cu acces bun spre Timisoara. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Casa individuala P+M+Pod - Suprafata utila: 130 mp - Suprafata teren: 400 mp - An constructie: 2005 – structura beton, zidarie caramida - 2 locuri de parcare in curte + fundatie turnata pentru garaj COMPARTIMENTARE -Parter: hol de primire, living luminos, bucatarie separata cu loc de luat masa, dormitor, baie, camera tehnica, terasa acoperita -Mansarda: hol de distributie, 3 dormitoare spatioase, baie principala, balcon -Pod: spatiu generos pentru depozitare DOTARI SI FINISAJE - Panouri fotovoltaice 5KW + invertor + baterii de stocare pana la 6.4 KW - Sistem aer conditionat instalat - Centrala proprie cu calorifere - Tamplarie PVC cu geam termopan - Usi interioare din lemn - Parchet si gresie de calitate - Utilitati complete: curent, apa de la retea, gaz, fosa septica (canalizare disponibila in fata casei pentru racordare) DE CE MERITA - Fara comision – pretul afisat este tot ce platesti - Independenta energetica reala – sistem fotovoltaic cu stocare, facturi minime - Casa individuala cu teren de 400 mp – spatiu, libertate, intimitate - Fundatie pentru garaj deja turnata – investitie deja inceputa - Structura solida, constructie 2005 – fara surprize tehnice - Zona linistita langa parc – calitatea vietii se simte zilnic PRET: 184.990 euro – FARA COMISION, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

130.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:27

184 890 EUR

COMISION 0%, Triplex 4 Camere, 102MP Utili, 316MP Teren, Sacalaz, Lidl
10

COMISION 0%, Triplex 4 Camere, 102MP Utili, 316MP Teren, Sacalaz, Lidl

Vă propunem spre vânzare un ansamblu tip triplex situat într-o zonă liniștită din Săcălaz, zona Centrala, langa Lidl, conceput pentru cei care caută o alternativă modernă la apartamentele aglomerate. Accentul este pus pe eficiență termică (Pompe de Căldură) și o compartimentare care maximizează fiecare metru pătrat. VARIANTA 1: UNITATEA DE CAPĂT – SPAȚIU ȘI INTIMITATE (102 MP UTILI) Această locuință este ideală pentru familii numeroase, oferind un teren generos și un etaj complet separat pentru intimitate maximă. -TEREN: 316 mp (Curte proprie spațioasă) -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 102 mp CONFIGURAȚIE: -Parter: Hol acces, bucătărie, living luminos, baie, cameră tehnică și terasă exterioară. -Etaj: 3 Dormitoare, 2 Băi (dormitor matrimonial cu baie proprie), 3 Balcoane. -Extra: Loc de depozitare generos în pod. DOTĂRI INCLUSE: -Pompă de căldură (încălzire sustenabilă). -Sistem apă rețea, curent, fosă septică 2500 l. DOTARI EXTRA : -Sistem alarma + video -Panouri Solare + Baterie stocare -2 Clime Parter si Etaj PREȚ: 157.850 € + TVA (COMISION 0%) 191000 Euro TVA Inclus VARIANTA 2: UNITATEA CENTRALĂ – EFICIENȚĂ ȘI FUNCȚIONALITATE (80 MP UTILI) O soluție excelentă pentru un cuplu sau o familie tânără care își dorește o casă ușor de întreținut, cu costuri de rulare minime. -TEREN: 180 mp -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 80 mp CONFIGURAȚIE: -Parter: Hol acces, bucătărie, living, baie, cameră tehnică, terasă. -Etaj: 2 Dormitoare spațioase, baie, terasă proprie la etaj. -Extra: Loc de depozitare în pod și 2 locuri de parcare private. DOTĂRI INCLUSE: -Pompă de căldură. -Fibră optică (ideal pentru Work from Home). -Sistem apă rețea, curent, fosă septică 2500 l. DOTARI EXTRA : -Sistem alarma + video -Panouri Solare + Baterie stocare -2 Clime Parter si Etaj PREȚ: 119.990 € + TVA (COMISION 0%) 155000 TVA inclus AVANTAJELE PROIECTULUI -ZERO COSTURI DE INTERMEDIERE: Tranzacție directă cu beneficiul de Comision 0% pentru cumpărător. -INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ: Pompele de căldură de ultimă generație asigură facturi reduse semnificativ față de sistemele clasice pe gaz. -CALITATEA CONSTRUCȚIEI: Materiale premium, izolație superioară și finisaje moderne (cu posibilitatea de a alege finisajele interioare în acest stadiu). -ACCESIBILITATE: Situat aproape de mijloacele de transport în comun, combinând liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid spre Timișoara. DETALII CONTACT ȘI VIZIONĂRI Nu ratați șansa de a locui într-o casă pregătită pentru viitor. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a consulta planurile tehnice.

102.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:27

119 890 EUR

COMISION 0, CASĂ LA ROSU IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren
12

COMISION 0, CASĂ LA ROSU IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren

Vă prezentăm o locuință concepută pentru familiile care caută echilibrul între liniștea de la sat și facilitățile urbane. Proprietatea este situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara și la 2-3 minute de centrul comunei, oferind acces rapid la Lidl, școli, grădinițe și servicii esențiale. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (106,95 MP UTILI) Proiectul pune accent pe funcționalitate și spațiu: -PARTER: Living spațios și luminos, bucătărie separată (cu posibilitate de închidere), baie, un birou ideal pentru telemuncă și un spațiu de depozitare integrat. -ETAJ: Zona de noapte cu 3 dormitoare confortabile, un dressing generos și balcon pentru un plus de lumină și aerisire. -EXTERIOR: Teren de 300 mp, terasă pentru relaxare și 2 locuri de parcare deja amenajate. STADIU CONSTRUCȚIE ȘI UTILITĂȚI -În prezent, casa este la stadiul de ROȘU, oferind avantajul de a vedea calitatea structurii de rezistență. -Utilități: Gazul este deja racordat. Curentul, apa și canalizarea sunt disponibile în fața parcelei. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (ADAPTATE BUGETULUI TĂU) Alege varianta care ți se potrivește cel mai bine, beneficiind de COMISION 0%: - VARIANTA „LA ROȘU” – 108.900 TVA Inclus Ideală pentru investiție sau dacă dorești să gestionezi singur restul etapelor de construcție. -VARIANTA „LA ALB” – 178.000 EURO TVA Inclus Casa se predă completă la exterior și cu interiorul pregătit pentru finisaje (fără parchet, gresie, uși), lăsându-ți libertatea deplină de design. -VARIANTA „LA CHEIE” – 198.000 EURO TVA Inclus Primești casa gata de mutat! Constructorul realizează finisajele în baza unor bugete prestabilite, cu materiale alese de tine: -150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet. -1.500 lei per ușă de interior. -10.000 lei buget pentru utilarea băilor. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? 0% COMISION: Achiziție directă, fără costuri ascunse. -Versatilitate: Poți cumpăra în orice stadiu al construcției. -Compartimentare modernă: 5 camere (4 dormitoare/birou) potrivite pentru o familie numeroasă. -Proximitate: Ești aproape de Timișoara, dar te bucuri de intimitate și aer curat. Vrei să vezi cum arată viitorul tău cămin? Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare la locație!

106.95 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:27

108 990 EUR

COMISION 0, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren
12

COMISION 0, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 5 Camere, 107mp Utili, 300mp Teren

Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, o casa individuala, concepută special pentru familiile care nu vor să facă compromisuri între liniștea de acasă și accesibilitatea urbană. Proprietatea este situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara și la 2-3 minute de centrul comunei, oferind acces rapid la Lidl, școli, grădinițe și toate punctele de interes necesare unui stil de viață modern. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Cu o suprafață utilă de 107 mp și un teren de 300 mp, casa este inteligent compartimentată pentru a oferi echilibrul perfect între spațiile comune și intimitate: PARTER: DINAMISM ȘI FUNCȚIONALITATE -Living generos: Inima casei, un spațiu inundat de lumină naturală. -Bucătărie separată: Poate fi închisă în funcție de preferințele dumneavoastră culinare. -Birou: Spațiul ideal pentru „work from home” sau o cameră de oaspeți. -Baie de serviciu & Spațiu de depozitare: Esențiale pentru o casă organizată. ETAJ: CONFORT ȘI ODIHNĂ -3 Dormitoare: Spațioase și primitoare. -Dressing generos: Pentru a păstra ordinea perfectă în garderobă. -Baie principală. -Balcon: Un colț privat pentru cafeaua de dimineață. EXTERIOR -Terasă: Locul perfect pentru relaxare în familie. -2 Locuri de parcare amenajate în curte. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ -Detalii care fac diferența în factura lunară și în durata de viață a clădirii: -Izolație exterioară: Polistiren de 15 cm (peste standardul obișnuit). -Tâmplărie PVC: Salamander 76 Premium cu sticlă triplă. -Utilități complete: Curent trifazic, gaz, apă, canalizare. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI FLEXIBILITATE Înțelegem că fiecare familie are propria viziune, așa că vă oferim două variante de predare: -VARIANTA „LA ALB” – 178.000 EURO TVA Inclus -VARIANTA „LA CHEIE” – 198.000 EURO TVA Inclus Vă oferim libertatea de a alege materialele în limita unor bugete generoase: -150 lei/mp (Gresie, faianță, parchet) -1.500 lei / ușă (Uși de interior) -10.000 lei (Obiecte sanitare pentru băi) Pret 197990 Euro TVA INCLUS , Direct de la Dezvoltator COMISION 0% la achizitie Sunteți gata să vedeți unde se va scrie următorul capitol din viața familiei voastre? Contactați-ne pentru o vizionare!

107.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 10:27

197 990 EUR

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, Etaj 1, 69mp, Uranus Plaza, Soarelui
7

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, Etaj 1, 69mp, Uranus Plaza, Soarelui

Uranus Plaza este unul dintre cele mai cautate ansambluri rezidentiale din Timisoara – bloc nou, administrare ingrijita, zona sigura, multiple locuri de parcare gratuite si videointerfon monitorizat 24/24. Chiar in spatele Spitalului Judetean, cu acces rapid in toate directiile orasului. Ce face acest apartament special este balconul de peste 9 mp – un spatiu exterior generos, rar intalnit la un apartament de 2 camere. Adaugat la cei 59.74 mp utili si inaltimea de 3.15 metri, rezulta un apartament care se simte mult mai spatios decat arata pe hartie. Etaj 1, semidecomandat, complet mobilat si utilat, gata de ocupat imediat. Transport in comun cu acces in toate directiile, magazine, farmacii si banci la 5 minute, scoli si gradinite in zona, UVT si UPT la 20 de minute. Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti. LOCALIZARE Ansamblu rezidential Uranus Plaza, Timisoara – chiar in spatele Spitalului Judetean. Statii de transport in comun cu acces in toate directiile, magazine, farmacii si banci la 5 minute, scoli si gradinite in zona, UVT si UPT la 20 de minute. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 59.74 mp + balcon 9.08 mp - 2 camere semidecomandate - Inaltime: 3.15 m - Etaj 1 din 7 - Ansamblu rezidential Uranus Plaza – bloc nou - Videointerfon monitorizat 24/24 - Multiple locuri de parcare gratuite - Complet mobilat si utilat – ocupabil imediat DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Balcon de 9 mp – spatiu exterior exceptional pentru un apartament de 2 camere - Inaltime 3.15 m – volum si luminozitate superioare - Bloc nou, zona sigura, parcare gratuita – confort fara costuri ascunse - Videointerfon 24/24 – siguranta permanenta - Ideal familie tanara, locuinta proprie sau investitie cu randament bun COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

68.82 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:27

164 990 EUR

COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin
14

COMISION 0, Apartament 120mp, Parter Inalt, Imobil Istoric, Elisabetin

Sunt apartamente care se vand, si sunt apartamente care se mostenesc. Acesta face parte din a doua categorie – doar ca, de data aceasta, ai sansa sa il cumperi. O cladire istorica in inima cartierului Elisabetin, la 2 pasi de Piata Balcescu, cu coloane grecesti, vitralii originale si pereti de caramida de 80 de centimetri care au rezistat mai bine de un secol. Nu gasesti asa ceva la orice colt de strada. Familia care l-a locuit din 1986 s-a mutat definitiv la malul marii. Apartamentul ramane in urma cu toata personalitatea lui, renovate cu grija, cu parchet din lemn masiv recondiționat impecabil si cu o curte de 90 mp trecuta in CF – un lux rar in centrul Timisoarei. Si cel mai important: nu platesti comision. Zero. Nici un leu in plus fata de pretul negociat. LOCALIZARE Cartier Elisabetin, Timisoara – la 2 pasi de Piata Balcescu si la cateva minute pe jos de Piata Victoriei. Statie de tramvai la 30 de metri de intrarea in bloc. In apropiere: Scoala Generala Nr. 22, Liceul Economic, Colegiul Banatean, restaurante si cafenele (Casa del Sole, Home Made, La Bunica), parcurile Doja, Doina si Alpinet, mai multe biserici, magazine, banci, farmacii si cabinete medicale. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 120 mp - 5 camere mari si luminoase cu vedere spre strada principala - Compartimentare circulara - Bucatarie separata - 2 holuri spatioase - Baie principala + baie de serviciu - Tavane de 3.2 metri (cu tavan coborat pentru eficienta termica) ELEMENTE ARHITECTURALE UNICE - Coloane grecesti autentice - Vitralii originale – rar intalnite in apartamentele din oras - Pereti din caramida de 80 cm – izolatie fonica si termica excelenta - Subsol boltit, solid, cu sine de cale ferata in structura – constructie de exceptie CURTE SI BOXA - Curte comuna de peste 90 mp, trecuta in CF - Boxa la subsol, direct sub bucatarie – ideala pentru depozitare sau amenajata ca crama STARE SI RENOVARI - Renovare completa acum 10 ani, cu materiale de calitate - Instalatii electrice si sanitare schimbate integral - Parchet din lemn masiv original, recondiționat impecabil - Ferestre din lemn cu geam termopan – pastreaza stilul, ofera confort modern - Gresie si faianta in bai si bucatarie - Necesita doar un strat de vopsea pentru reimprospătare DE CE MERITA - Fara comision pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului - Ideal pentru familie, dar si pentru birou, cabinet medical sau sediu de firma - Loc de parcare in fata blocului - Doar 7 familii in cladire – liniste, comunitate stabila, respect reciproc - Intretinere mica, eficienta termica foarte buna FARA COMISION – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

120.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:26

194 890 EUR

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, RENOVAT, 60 mp, Spitalul Județean
10

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, RENOVAT, 60 mp, Spitalul Județean

Zona Spitalului Judetean (Girocului / Soarelui) este una dintre cele mai cautate din Timisoara – si cu un motiv intemeiat. Ai transport in comun la doi pasi, acces rapid spre Calea Martirilor, scoli, farmacii, banci si parcuri toate in apropiere. Oamenii care locuiesc aici stiu ca au ales bine. Apartamentul acesta a fost renovat complet, este mobilat si utilat, si este gata pentru mutare din prima zi. Nu mai trebuie sa investesti nimic dupa cumparare – intri, asezi o valiza si te simti acasa. Blocul a beneficiat in 2023 de hidroizolatie refacuta integral, cu garantie de 10 ani. Inseamna ca nu vei avea grija infiltratiilor sau a costurilor neprevazute legate de acoperis – un aspect pe care multi cumparatori il descopera abia dupa ce semneaza contractul. Tu il stii dinainte. Si cel mai important: nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este singurul lucru pe care il platesti. LOCALIZARE -Zona Spitalul Judetean, Timisoara – acces rapid spre Calea Martirilor. -Statii de tramvai si troleibuz la 2 pasi. - In apropiere: scoli, gradinite, banci, farmacii, marketuri si parcuri. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 60 mp - 3 camere, semidecomandat - Etaj 4 din 4 - Renovat complet – ambient proaspat si confortabil - Se vinde mobilat si utilat - Centrala proprie – confort termic si facturi reduse - An constructie: 1980 - Parcare in fata blocului DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Hidroizolatie bloc refacuta in 2023 cu garantie 10 ani – fara grija infiltratiilor - Mobilat si utilat complet – mutare imediata - Zona cu cerere mare la inchiriere – randament bun ca investitie - Pozitionare strategica, transport excelent, facilitati complete in jur COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

60.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:26

106 990 EUR

Apartament 3 camere | Zona Soarelui | Acoperis| Etaj 4/4
16

Apartament 3 camere | Zona Soarelui | Acoperis| Etaj 4/4

Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Soarelui, pe Bulevardul Sudului, amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc cu acoperis. Proprietatea are o compartimentare practica, cu 2 dormitoare, living, bucatarie si 2 bai. Detalii generale: - Apartament cu 3 camere - Etaj 4 din 4 - Bloc cu acoperis - Incalzire prin calorifere - Apartamentul este racordat in prezent la sistemul de termoficare - Teava de gaz este prezenta pe casa scarii - Exista posibilitatea realizarii racordului pentru montarea unei centrale termice proprii - Apartamentul se vinde asa cum se vede in fotografii, cu bunurile existente in interior Compartimentare: - Living generos - 2 dormitoare - Bucatarie - 2 bai - Hol si spatii de depozitare Localizare: Proprietatea este situata in zona Soarelui, pe Bulevardul Sudului, cu acces rapid catre magazine, servicii si mijloace de transport in comun. - 7 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului - 12 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall - 6 minute de mers pe jos pana in Complexul Studentesc. Zona ofera acces facil catre principalele puncte de interes din partea de sud a orasului. Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

69.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:15

380 EUR

Apartament 2 camere | Dorobantilor | Etaj 1| 55 mp | Centrala proprie
9

Apartament 2 camere | Dorobantilor | Etaj 1| 55 mp | Centrala proprie

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat in zona Dorobantilor, intr-o zona linistita si bine conectata cu restul orasului. Apartamentul are o suprafata de aproximativ 55 mp si este amplasat la etajul 1 din 4. Compartimentarea este decomandata, practica si potrivita atat pentru un cuplu, cat si pentru o persoana care isi doreste mai mult spatiu. Compartimentare: living spatios; dormitor separat; bucatarie separata; baie; balcon; hol. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, iar incalzirea se realizeaza prin calorifere. Avantaje: compartimentare decomandata; etaj 1/4; aproximativ 55 mp; centrala proprie; balcon; zona linistita; acces facil la mijloacele de transport in comun; magazine si servicii in apropiere; Lidl si Kaufland la distanta usor accesibila. Disponibil dupa 01.11.2026 Zona Dorobantilor ofera un echilibru bun intre liniste si accesibilitate, fiind potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta bine conectata la oras, fara agitatia zonelor centrale.

55.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:15

380 EUR