Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă excelentă din Giroc, aflată în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale, a unui duplex sau chiar pentru investiție pe termen lung.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață teren: 1.200 mp • Front stradal: 13,7 m • Regim: Intravilan • Acces direct din strada principală • Destinație: Rezidențială
UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ
Toate utilitățile sunt disponibile în fața terenului – apă, gaz, curent și canalizare. Strada este amenajată și ușor accesibilă, fiind înconjurată de construcții noi și locuințe moderne, ceea ce oferă un mediu sigur, liniștit și potrivit pentru familii.
AVANTAJE ȘI OPORTUNITĂȚI
– Zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă
– Acces facil către Timișoara și centrul comunei Giroc
– Ideal pentru construcția unei case spațioase sau a unui proiect rezidențial
– Toate utilitățile racordate la stradă
– Poziție excelentă, cu acces rapid la transport, magazine și școli
PREȚ: 93.990 Euro
Un teren generos, perfect amplasat, care îmbină liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la oraș – ideal pentru construcția casei tale de vis în Giroc!
ZONA FREIDORF – TIMIȘOARA
Se oferă spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului și principalele artere rutiere. Locația oferă intimitate, dar și acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață teren: — mp • Suprafață utilă totală: 264 mp (Casa 1 – 141 mp, Casa 2 – 123 mp) • Terasă: 54 mp cu magazie și toaletă • Curte amenajată: 160 mp cu beton amprentat • Regim de înălțime: Parter (cu posibilitate de mansardare – placă de beton de 10 cm) • An construcție: 1970 • Proprietatea dispune de trei centrale proprii, contor G6 la stradă, încălzire prin calorifere, geamuri termopan, instalație electrică nouă pe cupru și izolație interioară.
DETALII CASE
Proprietatea este formată din două case individuale, complet funcționale, izolate termic la interior și prevăzute cu instalație electrică nouă pe cupru. Fiecare casă dispune de centrală proprie (3 centrale în total) și încălzire prin calorifere, asigurând confort termic optim. Geamurile termopan oferă izolare fonică și eficiență energetică, iar structura solidă permite amenajarea unei mansarde suplimentare.
UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI
• Contor G6 la stradă • Apă, gaz, canalizare și curent electric disponibile • 3 centrale proprii – câte una pentru fiecare corp de clădire și anexe • Placă de beton groasă (10 cm), potrivită pentru extindere pe verticală • Curte pavata cu beton amprentat, ideală pentru relaxare sau parcare • Terasă generoasă de 54 mp, cu magazie și grup sanitar.
Potențial investițional
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă potențialul ridicat de dezvoltare. Conform proiectului publicat de Primăria Municipiului Timișoara, la capătul terenului urmează să fie amenajat un nou drum de acces, ceea ce va crește considerabil valoarea proprietății și posibilitățile de valorificare.
Odată cu realizarea acestui drum, terenul poate fi dezmembrat, oferind posibilitatea vânzării unei părți din proprietate sau dezvoltării unei construcții suplimentare, fără a afecta accesul. Acest aspect transformă proprietatea într-o investiție sigură și cu perspective excelente de apreciere în timp, fiind potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitorii care urmăresc valorificarea terenului pe termen mediu și lung.
PREȚ - 339.990 Euro
O proprietate versatilă, potrivită pentru familie extinsă, două generații sau investiție imobiliară, cu potențial de extindere și randament bun. Situată în Freidorf, una dintre zonele cu tradiție și acces rapid către toate punctele de interes din Timișoara.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare o casă individuală lux P+1E, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara.
LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate.
DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 174 mp (inclusiv bucătăria de vară) • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Suprafață teren: 750 mp • Terasă: 15 mp • Termen de predare: 1-2 luni de la semnarea contractului
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ
La parter se află un living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining, o cameră cu baie proprie, o baie de serviciu și o cămară. La etaj, casa dispune de un birou open-space, două dormitoare luminoase, fiecare cu dressing și baie proprie.
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
• Piscină exterioară modernă și loc de joacă pentru copii
• Bucătărie de vară complet echipată, cu baie proprie
• Finisaje interioare realizate cu ajutorul unui designer, folosind materiale și tehnici de ultimă generație
• Încălzire în pardoseală cu centrală proprie
• Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară
• Casă finisată complet, atât la interior cât și la exterior, gata pentru mutare imediată
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Spațiu amplu de relaxare și curte generoasă de 750 mp
– Construcție solidă, cu design modern și funcțional
– Ideală pentru familii care doresc confort, stil și liniște, fără a renunța la proximitatea orașului.
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara – ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban într-un mediu liniștit.
LOCALIZARE
Apartamentul se află în zona Soarelui, recunoscută pentru liniște, siguranță și accesibilitate.
În proximitate se regăsesc supermarketuri (Profi, Lidl, Kaufland), școli, grădinițe, farmacii, parcuri și mijloace de transport în comun ce oferă legături rapide către toate zonele orașului.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și dispune de două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips. Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș, construit în anul 1984, fiind parte dintr-o structură solidă și atent întreținută de proprietar.
COMPARTIMENTARE
Apartamentul este excelent compartimentat, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Dispune de două holuri de acces spațioase, o bucătărie complet mobilată și utilată, un living luminos și primitor, precum și două dormitoare complet mobilate, perfecte pentru o familie. Cele două băi sunt bine întreținute, cu calorifere schimbate recent, iar cele două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips oferă atât un spațiu de relaxare plăcut, cât și un plus de izolație termică și fonică.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic și independență totală, precum și de aer condiționat, ideal pentru menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Caloriferele din băi au fost înlocuite, iar instalațiile electrice și sanitare se află într-o stare excelentă, fără probleme raportate. Cele două balcoane sunt izolate cu rigips, contribuind la o mai bună eficiență termică. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Ideal pentru o familie care caută un apartament spațios, luminos și bine întreținut, într-o zonă sigură și cu acces rapid la toate punctele de interes din Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător – achiziționează direct, fără costuri suplimentare!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în localitatea Moșnița Nouă, la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 Etaje, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă din Moșnița Nouă, cu acces rapid către drumul principal care leagă localitatea de Timișoara. În apropiere se regăsesc magazin alimentar local, stație de autobuz pentru legătura cu Timișoara, spații verzi și zone de case nou construite. La câteva minute se află zona centrală Moșnița Nouă, unde există supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și alte facilități comerciale. Zona este liniștită, aerisită și în plină dezvoltare.
Detalii proprietate
Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de o suprafață utilă de 63 mp, completată de un balcon generos de 8 mp, ideal pentru relaxare.
Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind alcătuită din living cu bucătărie open-space și acces direct pe balcon, un dormitor spațios, o baie și hol de acces, oferind un spațiu bine organizat și luminos.
În preț sunt incluse două locuri de parcare, un avantaj important pentru viitorii proprietari.
Dotări & finisaje
Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC cu geam tripan pentru un confort termic și fonic ridicat, finisaje moderne incluse și baie complet echipată cu obiecte sanitare. Imobilul dispune de curte comună și este construit la standarde moderne, fiind pregătit pentru mutare.
Avantaje principale
Etaj 1
63 mp utili + balcon de 8 mp
Living cu bucătărie open-space
Dormitor spațios
Baie complet echipată
Încălzire în pardoseală
Geamuri tripan
2 locuri de parcare incluse în preț
Zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare
Ideal pentru locuit sau investiție
COMISION 0% pentru cumpărător!
Preț de vânzare: 89.900 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament modern, bine compartimentat și luminos, situat într-o zonă cu dezvoltare accelerată din Moșnița Nouă, ideal pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare sau închiriere un penthouse deosebit, în zona Complexului Studențesc din Timișoara, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale orașului, ideală atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție.
Localizare – Complex Studențesc
Proprietatea se află în imediata apropiere a Universității de Vest din Timișoara, a căminelor studențești, restaurantelor, cafenelelor, supermarketurilor, farmaciilor și stațiilor de transport în comun (tramvai și autobuz), cu acces rapid către centrul orașului. Zona beneficiază de infrastructură completă: străzi asfaltate, iluminat public și acces facil către principalele artere.
Imobilul este prevăzut cu lift și a fost finalizat în anul 2008.
Detalii proprietate
Penthouse spectaculos, structurat pe două niveluri (etajele 7 și 8), cu o suprafață utilă de 143 mp, la care se adaugă:
terasă panoramică de 125 mp, ideală pentru relaxare sau zonă de socializare
două balcoane cu suprafață totală de 15 mp
Compartimentarea include:
living generos și luminos
2 dormitoare
bucătărie separată
2 băi
Suprafețele vitrate ample oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște panoramică impresionantă asupra orașului.
Amenajări și dotări
Proprietatea dispune de centrală termică proprie și sistem de climatizare. Finisajele includ ușă metalică la intrare, uși interioare celulare, gresie și faianță, parchet laminat, ferestre PVC cu geam termopan și pereți finisați cu vopsea lavabilă. Imobilul este prevăzut cu interfon și izolație exterioară.
În preț este inclus un loc de parcare suprateran.
Avantaje principale
Penthouse pe 2 niveluri
Terasă spectaculoasă de 125 mp cu vedere panoramică
3 camere (living + 2 dormitoare)
2 băi
Lift
Loc de parcare inclus
Zonă excelentă – Complex Studențesc
Potențial foarte bun pentru locuire sau investiție
Preț de vânzare: 229.990 €
Preț de închiriere: 799 €/luna
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un penthouse cu adevărat special, cu spații generoase și terasă impresionantă, la prețul de 249.990 €, într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, într-o zonă nouă, aflată în plină dezvoltare, potrivit atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru realizarea unui duplex.
Localizare – Săcălaz
Terenul este amplasat într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara.
DETALII TEREN
Suprafața terenului este de 746 mp, cu un front stradal generos de 20 metri, oferind multiple posibilități de construire și amenajare.
Terenul poate fi utilizat pentru:
Casă individuală
Duplex
UTILITĂȚI
Toate utilitățile sunt disponibile în fața parcelei, un avantaj important pentru viitoarea construcție:
Curent electric
Apă
Canalizare
Gaz
Accesul se realizează pe stradă pietruită.
AVANTAJE PRINCIPALE
Zonă nouă, în dezvoltare
Toate utilitățile în fața parcelei
Stradă pietruită
Posibilitate construcție casă individuală sau duplex
Suprafață și front stradal foarte bune
Preț: 59.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un teren într-o zonă rezidențială nouă și în continuă dezvoltare, cu utilitățile disponibile în fața parcelei și cu posibilitatea de a construi atât o casă individuală, cât și un duplex.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivit atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru investiție.
Localizare – Săcălaz
Terenul este amplasat într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara.
DETALII TEREN
Terenul are o suprafață de 540 mp și un front stradal de 15 metri, oferind o configurație potrivită pentru construirea unei locuințe.
UTILITĂȚI
Un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile sunt disponibile în fața parcelei:
Gaz
Energie electrică
Apă
Canalizare
Accesul se realizează pe stradă pietruită.
AVANTAJE PRINCIPALE
Toate utilitățile în fața terenului
Gaz, apă, canalizare și curent
Stradă pietruită
Zonă rezidențială în dezvoltare
Potrivit pentru construcție sau investiție
Posibilitate de plată în rate direct la dezvoltator, cu preț diferit
Preț: 65 Euro/mp
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate bună pentru cei care își doresc un teren cu suprafață generoasă, front stradal de 15 metri și toate utilitățile disponibile în fața parcelei, într-o zonă aflată în dezvoltare, la scurtă distanță de Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere, situate în zona Plopi, într-un proiect nou cu regim de înălțime P+2, poziționate la parter, ideale atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție
VARIANTA 1 – 50 MP UTILI + GRĂDINĂ 40 MP
Detalii proprietate
Al doilea apartament dispune de 50 mp utili, completat de o grădină de 40 mp. Compartimentarea este formată din living, bucătărie separată, dormitor și baie cu geam, oferind confort sporit și o zonare bine definită a spațiilor.
Locul de parcare este disponibil opțional, iar apartamentul deține carte funciară pe Timișoara la finalizare.
Preț: 89.990 € (fără loc de parcare)
Preț cu loc de parcare inclus: 96.990 €
Termen estimat de predare: Martie 2027
VARIANTA 2 – 46 MP UTILI + GRĂDINĂ 40 MP
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp și beneficiază de o grădină de 40 mp, oferind un spațiu protejat și intim pentru relaxare. Compartimentarea este practică și modernă, cu living luminos, bucătărie, dormitor confortabil, baie configurabilă (cadă sau cabină de duș, la alegere) și hol bine optimizat pentru depozitare.
Locul de parcare este disponibil opțional, iar apartamentul deține carte funciară pe Timișoara la finalizare.
Preț: 85.990 € (fără loc de parcare)
Preț cu loc de parcare inclus: 92.990 €
Termen estimat de predare: Octombrie 2027
Dotări și finisaje premium
Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie și hol, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice marca Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon.
Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, incluse în preț.
Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, asigurând eficiență energetică și confort sporit.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Apartamente moderne, eficient compartimentate, cu balcon tip loggie și posibilitatea de personalizare a finisajelor, situate într-o zonă liniștită și bine conectată din Plopi – alegerea ideală pentru locuință proprie sau investiție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe terenuri intravilane situate în Săcălaz, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, ideale pentru construirea unei case individuale sau a unui duplex.
Localizare – Săcălaz
Terenurile sunt amplasate într-o zonă liniștită de case noi, cu acces facil către Timișoara, aflată la doar câteva minute de mers cu mașina. În apropiere se găsesc Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, Grădinița cu Program Prelungit Săcălaz, Biserica Ortodoxă, farmacii, cabinete medicale, magazine alimentare și supermarketuri precum Profi, precum și alte magazine locale. De asemenea, localitatea beneficiază de stații pentru transportul în comun și acces rapid către centura și principalele artere de circulație din Timișoara.
Detalii proprietate
Sunt disponibile parcele cu suprafețe cuprinse între 500 mp - 700 mp, având fronturi stradale între 16 - 20 metri, ceea ce permite realizarea unor proiecte variate, atât pentru locuințe individuale, cât și pentru duplexuri.
Toate utilitățile sunt disponibile chiar în fața fiecărei parcele: apă, canalizare, gaz și curent, iar accesul se face pe drum amenajat, într-o zonă în continuă dezvoltare.
Conform reglementărilor urbanistice din zonă, terenurile permit construirea atât a caselor individuale, cât și a duplexurilor, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru dezvoltatori sau investiții.
Avantaje
Parcelele beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății, fronturi stradale generoase și o amplasare într-o zonă rezidențială nouă, cu acces rapid către Timișoara. Suprafața acestora oferă suficient spațiu pentru construcție, amenajarea unei grădini, terase sau a unei zone de relaxare.
Există și posibilitatea achiziției în rate direct la proprietar, condițiile fiind stabilite de comun acord, iar prețul diferă față de plata integrală.
Avantaje principale
Toate utilitățile disponibile la parcelă (apă, gaz, curent, canalizare)
Posibilitate construire casă individuală sau duplex
Zonă rezidențială nouă și în continuă dezvoltare
Acces rapid către Timișoara
Ideal pentru locuință proprie sau investiție
Posibilitate de achiziție în rate direct la proprietar (preț diferit)
Preț: 65 Euro/mp
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile disponibile și acces rapid către Timișoara.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare trei terenuri intravilane în zona Plopi, Timișoara, ideale pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru investiție.
LOCALIZARE – ZONA PLOPI, TIMIȘOARA
Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială de case, liniștită și în dezvoltare, cu acces către principalele artere ale cartierului. În proximitate se află Școala Gimnazială Plopi / Școala Generală Nr. 4, Grădinița cu Program Prelungit Nr. 5, Stadionul „Tricoul 1 Iunie”, magazine și servicii de proximitate.
Zona este deservită de transport public, inclusiv autobuzul 21, iar în proximitate se regăsesc stațiile Școala Plopi și Tata Oancea.
Cartierul Plopi este predominant rezidențial, iar accesul către zona Buziașului, Fabric și restul orașului se realizează prin rețeaua rutieră și de transport public. Pentru cumpărăturile de zi cu zi există magazine de cartier, iar supermarketurile din zona Buziașului sunt accesibile cu mașina.
TERENURI DISPONIBILE
Sunt disponibile 3 parcele, după cum urmează:
VARIANTA 1
Suprafață: 480 mp
Front stradal: 19,5 m
Preț: 50.000 €
VARIANTA 2
Suprafață: 480 mp
Front stradal: 19,5 m
Preț: 50.000 €
VARIANTA 3
Suprafață: 385 mp
Front stradal: 23 m
Preț: 42.000 €
DESTINAȚIE ȘI CONSTRUCȚIE
Terenurile sunt potrivite pentru construirea unei case individuale, iar regimul maxim de înălțime permis este:
Parter + Etaj + Mansardă
Parcelele oferă dimensiuni și fronturi stradale foarte bune pentru realizarea unei construcții moderne, cu curte proprie și spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unor locuri de parcare.
UTILITĂȚI
Un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile sunt disponibile în zonă, datorită construcțiilor existente și dezvoltării rezidențiale din vecinătate.
Apă
Canalizare
Gaz
Energie electrică
Acces la rețelele de utilități din zonă
AVANTAJE PRINCIPALE
Terenuri intravilane
Regim maxim de înălțime P+1E+M
Utilități disponibile în zonă
Zonă de case, liniștită și în dezvoltare
Aproape de școală, grădiniță și transport public
Potrivite pentru construcția unei case sau investiție
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate bună pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă rezidențială a Timișoarei, dar și pentru investitorii care urmăresc terenuri cu front stradal bun, utilități în proximitate și potențial de dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Plopi, într-un proiect rezidențial nou cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 2, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 48 mp, completată de un balcon de 6 mp, oferind un spațiu confortabil și bine compartimentat.
Compartimentarea este practică și modernă, fiind alcătuită din living luminos cu bucătărie, dormitor spațios, baie (configurabilă cu cadă sau cabină de duș, la alegerea cumpărătorului), hol de acces și balcon, ideal pentru momentele de relaxare.
Locul de parcare este disponibil opțional, iar apartamentul este finalizat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Dotări și finisaje premium
Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară în baie și hol, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn.
Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon.
Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului și sunt incluse în preț.
Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit.
Prețuri
Preț: 86.990 € (fără loc de parcare)
Preț cu loc de parcare inclus: 93.990 €
Termen de predare: Imediat – apartamentul este finalizat.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Avantaje principale
Apartament nou, finalizat, disponibil imediat
Etaj 2
Încălzire în pardoseală
Centrală proprie pe gaz
Finisaje premium la alegerea cumpărătorului
Construcție modernă cu materiale de calitate
Posibilitate achiziție loc de parcare
Ideal pentru locuință proprie sau investiție
Un apartament modern, eficient compartimentat și finalizat, cu balcon și finisaje premium la alegerea cumpărătorului, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Plopi – alegerea ideală pentru locuință proprie sau investiție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Veche, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei, ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui duplex.
Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. În apropiere se află Kaufland Moșnița, Lidl, Profi, Penny, farmacii, restaurante și magazine de proximitate. De asemenea, la doar câteva minute se găsesc Primăria Moșnița Nouă, Școala Gimnazială Moșnița Veche, grădinițe, locuri de joacă și stații pentru transportul metropolitan, oferind conexiuni rapide către municipiul Timișoara. Zona beneficiază de infrastructură modernă, cu străzi asfaltate și toate utilitățile disponibile.
Detalii proprietate
Terenul are o suprafață totală de 682 mp și beneficiază de două fronturi stradale, de 31 ml, respectiv 22,4 ml, oferind multiple posibilități de construire și acces. Forma terenului este avantajoasă, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, cât și pentru alte proiecte rezidențiale, în funcție de reglementările urbanistice.
Utilități și regim de construire
Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz și curent) sunt disponibile în fața parcelei. Accesul se face direct de pe drum asfaltat, iar regimul maxim de înălțime permis este Parter + Etaj + Mansardă (P+1+M), oferind flexibilitate în proiectarea viitoarei construcții.
Avantaje principale
Suprafață teren: 682 mp
Două fronturi stradale: 31 ml și 22,4 ml
Toate utilitățile la limita parcelei
Acces direct de pe drum asfaltat
Regim de construire: P+1+M
Zonă rezidențială în continuă dezvoltare
Aproape de Kaufland, Lidl, Penny, Profi, școli și grădinițe
Acces rapid către Timișoara
Preț de vânzare: 77.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren foarte bine poziționat, cu două fronturi stradale și toate utilitățile disponibile, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Moșnița Veche, disponibil la prețul de 77.990 €.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă.
Apartament cu 4 camere, 110 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou
Localizare – Zona Plopi
Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi.
Detalii proprietate
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 110 mp și beneficiază de 3 balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compus din living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, 3 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate, dressing-uri generoase ce oferă spații suplimentare de depozitare, precum și zone atent optimizate pentru confortul întregii familii. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și confort sporit.
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale.
Preț: 157.990 Euro
COMISION 0% pentru cumpărător
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare sau închiriere un apartament cu o cameră, situat la curte comună, în zona Lunei, o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara.
Localizare – Zona Lunei
Apartamentul se află lângă complexul studențesc, și la aproximativ 5 minute pe jos de Mega Image (Strada Lunei), pentru cumpărăturile zilnice. În apropiere se află noul Parc al Lunei, amenajat modern, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și Școala Generală Nr. 1 (Strada Școlii), la câteva minute de mers pe jos. Pentru nevoi medicale, în zonă se găsesc Farmacia DONA (Strada Baba Dochia) și stația de transport public Baba Dochia. Zona este predominant rezidențială, liniștită, cu acces facil către centrul Timișoarei.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul dispune de 32 mp utili și este compus din hol de acces, bucătărie, cameră și baie cu cabină de duș. Imobilul a fost construit în anul 1936 și complet renovat.
Apartamentul are centrală proprie, încălzire cu calorifere, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație interioară cu vată minerală, asigurând eficiență termică și confort pe tot parcursul anului.
În plus, apartamentul beneficiază de pod, cu posibilitate de mansardare, curte comună și boxă proprie pentru depozitare.
AVANTAJE PRINCIPALE
– Locuință la curte comună, în zona Lunei, cvartal liniștit, aproape de centru;
– Imobil renovat complet, cu centrală proprie și izolație termică performantă;
– Pod cu posibilitate de mansardare, boxă inclusă;
– Aproape de parc, școală, farmacie și magazin;
– Potențial excelent de închiriere (chirie estimată: 350 €/lună);
– Se vinde sau se poate păstra ca investiție și închiria;
Preț vânzare: 72.500 €
Preț închiriere: 350 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate bună atât pentru cei care caută o locuință proprie în zona Lunei, cât și pentru investitori interesați de închiriere.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un penthouse deosebit, situat la etajul 2 (ultimul nivel) al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara.
Localizare – Moșnița Nouă
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
PENTHOUSE – 54 MP UTILI + TERASĂ 66 MP
DETALII PROPRIETATE
Penthouse-ul este situat la etajul 2, ultimul nivel al imobilului, și dispune de 54 mp utili, la care se adaugă o generoasă terasă de 66 mp, ideală pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil și un plus de intimitate, specific unei locuințe de tip penthouse.
Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț.
DETALII ȘI CONSTRUCȚIE
Penthouse-ul este situat la ultimul etaj al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne.
Se predă la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât noul proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii.
AVANTAJE PRINCIPALE
– Penthouse la etajul 2, ultimul nivel al unui imobil nou P+2E;
– Terasă generoasă de 66 mp;
– 2 locuri de parcare incluse în preț;
– Zonă nouă și în continuă dezvoltare;
– Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă;
– Acces rapid către Timișoara;
– Ideal pentru locuire sau investiție;
Preț: 98.990 € + TVA
2 locuri de parcare incluse în CF și în preț
Termen estimat de predare: Februarie 2027
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate rară pentru cei care își doresc un penthouse nou, cu terasă generoasă și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere, situate la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de înălțime P+2E, amplasat în Moșnița Nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara.
Localizare – Moșnița Nouă
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Moșnița Nouă, la aproximativ 500 m de zona comercială unde se află supermarketul Kaufland, precum și alte spații comerciale și servicii de proximitate. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, restaurante, stații de transport și numeroase ansambluri rezidențiale noi, iar accesul către Timișoara se realizează rapid prin principalele artere de circulație ale comunei. Zona beneficiază de toate utilitățile și de o infrastructură aflată în continuă dezvoltare, fiind foarte apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
VARIANTA 1 – 47 MP UTILI + BALCON 7 MP
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul este situat la etajul 1 și dispune de 47 mp utili, la care se adaugă un balcon de 7 mp. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind formată din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și hol de acces, oferind un spațiu confortabil atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.
Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, incluse în preț.
Preț: 87.990 € + TVA
2 locuri de parcare incluse în CF și în preț
Termen estimat de predare: Februarie 2027
VARIANTA 2 – 46,5 MP UTILI + BALCON 7 MP
DETALII PROPRIETATE
Al doilea apartament este situat tot la etajul 1 și dispune de 46,5 mp utili, completat de un balcon de 7 mp.
Compartimentarea este practică și modernă, cu living, bucătărie, dormitor, baie și hol de acces, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Apartamentul beneficiază de 2 locuri de parcare, acestea fiind incluse în Cartea Funciară și în prețul de vânzare.
Preț: 87.990 €
2 locuri de parcare incluse în CF și în preț
Termen estimat de predare: Februarie 2027
DETALII ȘI CONSTRUCȚIE
Apartamentele sunt situate la etajul 1 al unui imobil nou, construit cu atenție la confort și eficiență energetică. Proprietățile beneficiază de încălzire prin pardoseală, cu centrală termică individuală, geamuri termoizolante cu 3 foi de sticlă (tripan) și finisaje moderne.
Apartamentele se predau la cheie, cu finisajele interioare la alegerea cumpărătorului, astfel încât fiecare proprietar își poate personaliza locuința în funcție de preferințele proprii.
AVANTAJE PRINCIPALE
– Etaj 1 într-un imobil nou P+2E;
– 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament;
– Locurile de parcare sunt incluse în preț;
– Zonă nouă și în continuă dezvoltare;
– Aproximativ 500 m până la Kaufland Moșnița Nouă;
– Acces rapid către Timișoara;
– Ideal pentru locuire sau investiție;
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc un apartament nou, cu balcon și două locuri de parcare, într-o zonă în plină dezvoltare din Moșnița Nouă.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat în zona Șagului din Timișoara, o locație apreciată pentru accesul rapid către centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului.
Localizare – Zona Șagului
Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, la câteva minute de mers pe jos de Piața Doina și de numeroase magazine de proximitate. În apropiere se află supermarketuri precum Kaufland, Lidl, Profi și Carrefour, iar Shopping City Timișoara este accesibil în aproximativ 15 minute. Zona beneficiază de acces facil către liniile de tramvai și autobuz, oferind legături rapide către centrul orașului și celelalte cartiere importante.
Poziționarea este foarte avantajoasă datorită proximității față de școli, grădinițe, farmacii, cabinete medicale, bănci și spații verzi. Cartierul Șagului rămâne una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din partea de sud a Timișoarei, datorită infrastructurii dezvoltate și numeroaselor facilități disponibile.
Detalii proprietate
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime Parter + 5 Etaje, blocul fiind anvelopat termic și prevăzut cu acoperiș, aspecte care contribuie la eficiența energetică și confortul locatarilor.
Locuința are o suprafață utilă de 35 mp și este compusă din living, dormitor, bucătărie separată, baie cu cabină de duș și hol de acces. Apartamentul a fost renovat recent și oferă un spațiu bine organizat, ideal pentru o persoană, un cuplu sau pentru investiție în vederea închirierii.
Amenajări și dotări
Proprietatea beneficiază de ferestre PVC cu geam termopan, parchet laminat, gresie și faianță moderne, instalație realizată din cupru și calorifere. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat Colterm. Apartamentul se vinde renovat și pregătit pentru mobilare și personalizare după preferințele viitorului proprietar.
Avantaje principale
Apartament complet renovat
Etaj 1 – acces facil
Bloc anvelopat și cu acoperiș
Instalație din cupru
Geamuri termopan
Costuri reduse de întreținere
Aproape de Shopping City Timișoara
Acces rapid la tramvai și autobuz
Ideal pentru locuire sau investiție
COMISION 0% pentru cumpărător
COMISION 0% pentru cumpărător!
Preț de vânzare: 64.990 €
O proprietate accesibilă, renovată și bine poziționată, într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale.
LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc
Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile.
DETALII PROPRIETATE
Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei.
În plus, se poate construi bloc locativ cu regim de înălțime P+2E, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură pentru dezvoltatori, cu potențial ridicat de valorificare într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi.
Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și atractivitate pentru viitorii proprietari.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Posibilitate construire bloc locativ P+2E
Ideal pentru dezvoltatori imobiliari
Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere
Drum asfaltat și acces facil către Timișoara
Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu)
Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială
Preț: 91.990 €
Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare – atât pentru locuință individuală, cât și pentru proiect rezidențial P+2 – într-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timișoara.
ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat.
DETALII TEREN
• Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E
UTILITĂȚI
Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare.
PREȚ
51.990 €
Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.
Bifează prima casetă pentru a continua