Apartament 2 camere XL - MERAKI LAGO RESORT & SPA
14

Apartament 2 camere XL - MERAKI LAGO RESORT & SPA

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere XL , în Complexul Meraki Lago Resort & Spa Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Sat, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, semidecomandat. -Utilă: 41.20 mp -Terasa: 11,00 mp; -Utila totala: 52.20 mp; -Construită: 63.96 mp. -Etajul: P/7 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Unul dintre elementele distinctive ale complexului este zona de relaxare amplasată la ultimul etaj, unde se regăsește o piscină panoramică , ce oferă o vedere deschisă către Lacul Siutghiol și creează o experiență apropiată de cea a hotelurilor premium din destinațiile turistice consacrate. La nivelul parterului există alte 2 piscine exterioare , integrate într-un spațiu amenajat pentru relaxare, completat de zone verzi , alei pietonale si deschidere directa catre ponton privat. Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.500 TVA inclus, subteran. Din punct de vedere al localizării, Meraki Lago Resort & Spa beneficiază de o poziție exclusivistă, cu deschidere directă către Lacul Siutghiol, oferind viitorilor proprietari priveliști panoramice spectaculoase și un cadru liniștit, ideal pentru relaxare. În același timp, complexul se află la doar câteva minute de plaja din Mamaia Nord, asigurând acces rapid atât la lac, cât și la Marea Neagră. Zona oferă acces facil către restaurante, cafenele, beach baruri, magazine (Mega Image, Lidl), promenadă și principalele puncte de interes din Mamaia Nord, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, Năvodari, municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Prin conceptul său modern și amplasarea premium pe malul Lacului Siutghiol, Meraki Lago Resort & Spa reprezintă o alegere excelentă atât pentru o locuință de vacanță, cât și pentru o investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare. Combinația dintre priveliștea către lac, proximitatea mării și facilitățile premium ale complexului contribuie la un randament investițional atractiv, cu un potențial excelent de ROI, susținut de cererea tot mai mare pentru proprietăți premium destinate închirierii în regim hotelier și de interesul crescut pentru resorturile amplasate în locații exclusiviste. Preț fără TVA: 66.033 € TVA (21%): 13.866 € Preț total cu TVA inclus: 79.900 € Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

41.2 m2

Mamaia-Sat, Constanta

12 octombrie

79 900 EUR

Apartament 2 camere | MERAKI LAGO RESORT & SPA
11

Apartament 2 camere | MERAKI LAGO RESORT & SPA

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere XL, în Complexul Meraki Lago Resort & Spa. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, inspirate din resorturile de cinci stele, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia Nord, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 43,40 mp; - Utila totala: 54,30 mp -Construită: 66,13mp -Etajul: 2/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună și servicii de masaj, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

43.4 m2

Mamaia-Sat, Constanta

12 octombrie

93 900 EUR

Apartament cu 2 camere XL - MERAKI RESORT & SPA- vedere catre mare
13

Apartament cu 2 camere XL - MERAKI RESORT & SPA- vedere catre mare

Va propun spre achizitie un apartament cu 2 camere XL, în Complexul Meraki Resort & Spa. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Nord, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier. Pretul include TVA. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, semidecomandat. -Utila: 45,50 mp -Terasa: 16.90 mp; - Utila totala: 62.40 mp; -Construită: 72.75 mp. -Etajul: 2/7 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termica -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet încălzire centrală. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.900 TVA inclus, subteran. Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. Pentru familii, complexul oferă un loc de joacă pentru copii și spații exterioare sigure, gândite pentru petrecerea timpului liber într-un mediu controlat. Din punct de vedere al localizării, complexul se află la o distanță de aproximativ 500 metri, la 5-7 minute de mers pe jos față de plajă, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru turiști și proprietari, oferind acces rapid la litoral fără a fi necesară utilizarea mașinii. În același timp, zona oferă acces facil către restaurante, beach baruri, magazine și promenadă, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati!

45.5 m2

Mamaia-Sat, Constanta

12 octombrie

96 900 EUR

Apartament 3 camere - Meraki Resort & Spa - vedere frontala catre mare
20

Apartament 3 camere - Meraki Resort & Spa - vedere frontala catre mare

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere+birou , în Complexul Meraki Resort & Spa Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Nord, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere+birou, semidecomandat. -Utilă: 62,70 mp -Terasa: 8,80 mp; -Utila totala: 71.5 mp; -Construită: 86.63 mp. -Etajul: 7/7 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Unul dintre elementele distinctive ale complexului este zona de relaxare amplasată la ultimul etaj, unde se regăsește o piscină panoramică , ce oferă o vedere deschisă către Marea Neagră și creează o experiență apropiată de cea a hotelurilor premium din destinațiile turistice consacrate. La nivelul parterului există o a doua piscină exterioară destinată adulților, integrată într-un spațiu amenajat pentru relaxare, completat de zone verzi și alei pietonale. Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.900 TVA inclus, subteran. Din punct de vedere al localizării, complexul se află la o distanță de aproximativ 500 metri pana la plaja, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru turiști și proprietari, oferind acces rapid la litoral fără a fi necesară utilizarea mașinii. În același timp, zona oferă acces facil către restaurante, beach baruri, magazine(Mega Image, Lidl) și promenadă, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, Navodari, Municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Prin conceptul său, Meraki Resort & Spa Mamaia Nord se poziționează ca o soluție completă pentru cei care caută o locuință de vacanță sau o investiție eficientă în sectorul turistic, beneficiind de un randament investițional atractiv, cu potențial de ROI excelent datorită cererii ridicate pentru închirieri în sezonul estival și interesului crescut pentru unități de tip resort cu facilități complete. Preț fără TVA: 104.991 € TVA (21%): 27.909 € Preț total cu TVA inclus: 132.900 € Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

62.7 m2

Mamaia-Sat, Constanta

12 octombrie

139 900 EUR

Apartament 2 Camere - Meraki Lago Resort&Spa
15

Apartament 2 Camere - Meraki Lago Resort&Spa

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere, în Complexul Meraki Lago Resort & Spa. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, inspirate din resorturile de cinci stele, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia Nord, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Informații generale: -Tipul apartamentului: 3 camere, tip: semidecomandat. -Suprafața: -Utilă: 39.60mp; - Utila totala: 46.40mp -Construită: 56.74mp -Etajul: 2/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună și servicii de masaj, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! Preț fără TVA: 60.743,80 € TVA (21%): 12.756,20 € Preț total cu TVA inclus: 73.500 € Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

39.6 m2

Mamaia-Sat, Constanta

12 octombrie

73 500 EUR

Clădire de birouri și spații comerciale | Zona Poarta 1, Constanța
20

Clădire de birouri și spații comerciale | Zona Poarta 1, Constanța

VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, Blue Bike Gate One, o clădire cu destinație comercială și de birouri, amplasată în zona Poarta 1 din Constanța, la intrarea în Portul Constanța și în imediata apropiere a centrului orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitorii care urmăresc achiziția unui activ imobiliar deja operațional și generator de venit, beneficiind de spații închiriate și contracte în derulare. Imobilul este edificat pe un teren intravilan de 176 mp, are o suprafață construită la sol de 154 mp și o suprafață construită desfășurată de 1.180 mp. Clădirea este structurată pe 7 niveluri, cu regim de înălțime D+P+4-5E, fiind edificată în anul 2018 și având destinație de alimentație publică și birouri. Concepută ca centru de afaceri, clădirea este realizată pe structură metalică și oferă o organizare funcțională a spațiilor pe niveluri. Configurația interioară permite atât utilizarea în sistem open-space, cât și compartimentarea pentru birouri individuale, săli de întâlnire și spații auxiliare. Imobilul beneficiază de lift, scară interioară, grupuri sanitare, spații de birouri și zone open-space, precum și de terasă la nivelul superior. Organizarea clădirii permite exploatarea eficientă a spațiilor și adaptarea acestora la cerințele diferitelor tipuri de chiriași. PROPRIETATE GENERATOARE DE VENIT Clădirea este exploatată în prezent prin închirierea spațiilor de birouri și beneficiază de contracte de închiriere active, unele dintre acestea având perioade contractuale până în anul 2030. Imobilul generează venituri anuale de aproximativ 259.300 euro, ceea ce îi conferă profilul unei proprietăți potrivite pentru un investitor interesat de achiziția unui activ funcțional, cu venit recurent. POZIȚIONARE Amplasarea în Poarta 1 reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Poziția la intrarea în Portul Constanța oferă acces facil către zona centrală și către principalele puncte de interes ale orașului. Nivelurile superioare beneficiază de vederi panoramice către Marea Neagră, Cazinoul din Constanța și Portul Constanța, contribuind la caracterul reprezentativ al clădirii și la atractivitatea spațiilor pentru companiile care își desfășoară activitatea aici. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - Teren intravilan: 176 mp - Suprafață construită la sol: 154 mp - Suprafață construită desfășurată: 1.180 mp - Număr niveluri: 7 - Regim de înălțime: D+P+4-5E - Anul edificării: 2018 - Destinație: alimentație publică și birouri - Structură metalică - Lift - Spații open-space și birouri compartimentate - Grupuri sanitare - Terasă la nivelul superior - Clasă energetică A - Contracte de închiriere active, unele până în 2030 - Venituri anuale de aproximativ 259.300 euro - Amplasare în Poarta 1 – Constanța - Vedere către Marea Neagră, Cazinoul din Constanța și Portul Constanța - 0% comision pentru cumpărător Proprietatea este potrivită atât pentru continuarea exploatării actuale ca investiție, cât și pentru o companie care urmărește achiziția unei clădiri reprezentative pentru sediu propriu, cu posibilitatea păstrării unei componente de închiriere. PREȚ DE VÂNZARE: 4.500.000 EURO – NEGOCIABIL COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR: 0% Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție.

963.9 m2

Constanta, Constanta

12 octombrie

4 500 000 EUR

Apartament 3 camere | Lângă plajă | Mamaia Nord
7

Apartament 3 camere | Lângă plajă | Mamaia Nord

Van Gulik Real Estate oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, rezultat din transformarea unui apartament inițial cu 2 camere, situat într-o zonă atractivă, în apropierea plajei și a restaurantului Signature. Apartamentul se află la etajul 6 al unui imobil cu 8 etaje și reprezintă o opțiune potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință aproape de mare, cât și pentru investitorii interesați de valorificarea proprietății în regim hotelier sau AIRBNB. Locuința dispune de trei camere și un living cu bucătărie, oferind un spațiu funcțional, adaptat atât utilizării personale, cât și cazării turiștilor. Poziționarea în apropierea plajei și a punctelor de interes din zonă reprezintă un avantaj important, în special pentru cei care caută o proprietate cu potențial investițional. Compartimentare: Decomandat 3 camere Living cu bucătărie Apartament transformat din 2 camere în 3 Etajul 6 din 8 Avantaje: Situat în apropierea plajei Lângă restaurantul Signature Zonă atractivă, cu acces facil către mare Potrivit pentru regim hotelier Oportunitate de investiție pentru închiriere în sezonul estival Poate fi utilizat atât ca locuință de vacanță, cât și pentru uz personal Datorită poziționării și compartimentării, apartamentul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate aproape de mare, într-o zonă potrivită pentru relaxare și turism. Pentru mai multe detalii, disponibilitate, schița apartamentului sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic!

55.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

12 octombrie

85 000 EUR

Apartament 4 camere | Inel 2 | Constanța
6

Apartament 4 camere | Inel 2 | Constanța

Van Gulik Real Estate oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în zona Inel 2 din Constanța, la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1978. Apartamentul are o suprafață utilă de 67,5 mp și o compartimentare decomandată, fiind potrivit pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu zone bine delimitate pentru relaxare și odihnă. Locuința beneficiază de o vedere bilaterală Est-Vest, care oferă lumină naturală pe parcursul zilei. Apartamentul dispune de 3 dormitoare, 2 băi și un balcon, fiind disponibil mobilat și utilat. Imobilul are structură din beton, iar racordarea la gaze naturale este disponibilă la ușă, oferind posibilitatea realizării instalației în funcție de necesități. Apartamentul este dotat cu: Mobilier și electrocasnice 2 băi 1 balcon Compartimentare decomandată Instalație de gaze naturale disponibilă la ușă Avantaje: 67,5 mp suprafață utilă 4 camere, dintre care 3 dormitoare Compartimentare decomandată Vedere bilaterală Est-Vest Etaj 4 din 4 Imobil construit în anul 1978 Structură din beton Apartament mobilat și utilat Zonă rezidențială Inel 2, Constanța Preț de vânzare: 115.000 EUR Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

67.5 m2

Constanta, Constanta

9 octombrie

112 000 EUR

Apartament 2 camere - MERAKI LAGO RESORT & SPA
10

Apartament 2 camere - MERAKI LAGO RESORT & SPA

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere , în Complexul Meraki Lago Resort & Spa Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Sat, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, semidecomandat. -Utilă: 39.90 mp -Terasa: 7.00 mp; -Utila totala: 46.90 mp; -Construită: 57.31 mp. -Etajul: 2/7 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Unul dintre elementele distinctive ale complexului este zona de relaxare amplasată la ultimul etaj, unde se regăsește o piscină panoramică , ce oferă o vedere deschisă către Lacul Siutghiol și creează o experiență apropiată de cea a hotelurilor premium din destinațiile turistice consacrate. La nivelul parterului există alte 2 piscine exterioare , integrate într-un spațiu amenajat pentru relaxare, completat de zone verzi , alei pietonale si deschidere directa catre ponton privat. Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.500 TVA inclus, subteran. Din punct de vedere al localizării, Meraki Lago Resort & Spa beneficiază de o poziție exclusivistă, cu deschidere directă către Lacul Siutghiol, oferind viitorilor proprietari priveliști panoramice spectaculoase și un cadru liniștit, ideal pentru relaxare. În același timp, complexul se află la doar câteva minute de plaja din Mamaia Nord, asigurând acces rapid atât la lac, cât și la Marea Neagră. Zona oferă acces facil către restaurante, cafenele, beach baruri, magazine (Mega Image, Lidl), promenadă și principalele puncte de interes din Mamaia Nord, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, Năvodari, municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Prin conceptul său modern și amplasarea premium pe malul Lacului Siutghiol, Meraki Lago Resort & Spa reprezintă o alegere excelentă atât pentru o locuință de vacanță, cât și pentru o investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare. Combinația dintre priveliștea către lac, proximitatea mării și facilitățile premium ale complexului contribuie la un randament investițional atractiv, cu un potențial excelent de ROI, susținut de cererea tot mai mare pentru proprietăți premium destinate închirierii în regim hotelier și de interesul crescut pentru resorturile amplasate în locații exclusiviste. Preț fără TVA: 61.541 € TVA (21%): 16.359 € Preț total cu TVA inclus: 77.900 € Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

39.9 m2

Mamaia-Sat, Constanta

9 octombrie

77 900 EUR

Apartament cu 2 camere | Meraki Lago Resort & Spa | Mamaia Sat
14

Apartament cu 2 camere | Meraki Lago Resort & Spa | Mamaia Sat

Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere, în Complexul Meraki Lago Resort & Spa. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput la standarde ridicate, inspirate din resorturile de cinci stele, amplasat într-o zonă liniștită din Mamaia Nord, în proximitatea lacului Siutghiol, oferind un echilibru între dinamica litoralului și confortul unei locații mai retrase și relaxante. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: decomandat. -Suprafața: -Utilă: 39.30mp; - Utila totala: 46,10mp -Construită: 56,73mp -Etajul: 3/7 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie open-space, dormitor, baie, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Componenta de wellness include un centru SPA dotat cu jacuzzi, saună și servicii de masaj, precum și o sală de fitness modern echipată. Pentru familii, complexul oferă loc de joacă pentru copii și multiple spații verzi amenajate, care contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. Infrastructura este completată de parcare supraterană și subterană, acces controlat și sistem de supraveghere video, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de: - 11.900 euro TVA inclus, suprateran - 14.500 euro TVA inclus, subteran Din punct de vedere al localizării, complexul este situat la o distanță de aproximativ 1,5 km față de plajă, ceea ce permite acces rapid la litoral, menținând în același timp avantajul unei zone mai liniștite. În imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante și locații populare precum Hanul cu Pește și Nikos Greek Taverna, cluburi cunoscute din zona de nord a stațiunii precum Fratelli Beach & Club și Nuba Beach Club, precum și magazine și supermarketuri de tip Mega Image și Lidl, ceea ce asigură acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

39.3 m2

Mamaia-Sat, Constanta

9 octombrie

74 500 EUR

Apartament 2 camere premium | Vedere frontala | White Titanic
14

Apartament 2 camere premium | Vedere frontala | White Titanic

VG Real Estate vă propune spre închiriere un apartament în prima linie la mare cu 2 camere, loc de parcare subteran si vedere frontala catre mare , situat în Mamaia Nord, in complexul rezidential White Titanic, ideal pentru o familie sau un cuplu. Detalii proprietate: -Compartimentare: Decomandat -Suprafață utila: 55.10 mp -Suprafață utila totala: 69.60 mp -Etaj: 8/11 -Bloc nou: Da Parcare: Loc de parcare subteran Condiții închiriere: -Disponibilitate: Imediat -Chirie: 600 € / lună -Garanție: 1 lună Puncte de interes în apropiere: -Transport: Stație autobuz - 3 minute de mers -Magazine: Kaufland - 3 minute de mers, Mega Image -Facilități: Restaurant, sala de fitness, piscine exterioare, centru SPA si sauna, chiar in interiorul complexului. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

55.1 m2

Mamaia-Sat, Constanta

9 octombrie

600 EUR

Apartament 3 camere - vedere laterala catre mare - MERAKI RESORT & SPA
20

Apartament 3 camere - vedere laterala catre mare - MERAKI RESORT & SPA

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere + Birou, în Complexul Meraki Resort & Spa Prețul afișat include TVA și este deductibil. Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Nord, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, semidecomandat. -Utilă: 64 mp -Terasa: 10.60 mp; -Utila totala: 74.60 mp; -Construită: 89.23 mp. -Etajul: 6/7 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, birou, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Unul dintre elementele distinctive ale complexului este zona de relaxare amplasată la ultimul etaj, unde se regăsește o piscină panoramică , ce oferă o vedere deschisă către Marea Neagră și creează o experiență apropiată de cea a hotelurilor premium din destinațiile turistice consacrate. La nivelul parterului există o a doua piscină exterioară destinată adulților, integrată într-un spațiu amenajat pentru relaxare, completat de zone verzi și alei pietonale. Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.900 TVA inclus, subteran. Din punct de vedere al localizării, complexul se află la o distanță de aproximativ 500 metri pana la plaja, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru turiști și proprietari, oferind acces rapid la litoral fără a fi necesară utilizarea mașinii. În același timp, zona oferă acces facil către restaurante, beach baruri, magazine(Mega Image, Lidl) și promenadă, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, Navodari, Municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Prin conceptul său, Meraki Resort & Spa Mamaia Nord se poziționează ca o soluție completă pentru cei care caută o locuință de vacanță sau o investiție eficientă în sectorul turistic, beneficiind de un randament investițional atractiv, cu potențial de ROI excelent datorită cererii ridicate pentru închirieri în sezonul estival și interesului crescut pentru unități de tip resort cu facilități complete. Preț fără TVA: 94.405€ TVA (21%): 25.095€ Preț total cu TVA inclus: 119.500€ Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

64.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

9 octombrie

119 500 EUR

Apartament 3 camere - MERAKI LAGO RESORT & SPA
11

Apartament 3 camere - MERAKI LAGO RESORT & SPA

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere+birou , în Complexul Meraki Lago Resort & Spa Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Sat, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 3 camere+birou, semidecomandat. -Utilă: 53.00 mp -Terasa: 6.00 mp; -Utila totala: 59.00 mp; -Construită: 72.77 mp. -Etajul: 2/7 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon -Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Unul dintre elementele distinctive ale complexului este zona de relaxare amplasată la ultimul etaj, unde se regăsește o piscină panoramică , ce oferă o vedere deschisă către Lacul Siutghiol și creează o experiență apropiată de cea a hotelurilor premium din destinațiile turistice consacrate. La nivelul parterului există alte 2 piscine exterioare , integrate într-un spațiu amenajat pentru relaxare, completat de zone verzi , alei pietonale si deschidere directa catre ponton privat. Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.500 TVA inclus, subteran. Din punct de vedere al localizării, Meraki Lago Resort & Spa beneficiază de o poziție exclusivistă, cu deschidere directă către Lacul Siutghiol, oferind viitorilor proprietari priveliști panoramice spectaculoase și un cadru liniștit, ideal pentru relaxare. În același timp, complexul se află la doar câteva minute de plaja din Mamaia Nord, asigurând acces rapid atât la lac, cât și la Marea Neagră. Zona oferă acces facil către restaurante, cafenele, beach baruri, magazine (Mega Image, Lidl), promenadă și principalele puncte de interes din Mamaia Nord, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, Năvodari, municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Prin conceptul său modern și amplasarea premium pe malul Lacului Siutghiol, Meraki Lago Resort & Spa reprezintă o alegere excelentă atât pentru o locuință de vacanță, cât și pentru o investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare. Combinația dintre priveliștea către lac, proximitatea mării și facilitățile premium ale complexului contribuie la un randament investițional atractiv, cu un potențial excelent de ROI, susținut de cererea tot mai mare pentru proprietăți premium destinate închirierii în regim hotelier și de interesul crescut pentru resorturile amplasate în locații exclusiviste. Preț fără TVA: 78.921 € TVA (21%): 20.979 € Preț total cu TVA inclus: 99.900 € Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

53.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

9 octombrie

99 900 EUR

Apartament 2 camere | Decomandat | Primo Residence | Inel II
10

Apartament 2 camere | Decomandat | Primo Residence | Inel II

VG Real Estate va propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere modern in Zona Inel II Primo Residence nu înseamnă doar un loc în care locuiești, ci o adresă care îți oferă acces rapid la ritmul orașului și confortul de care ai nevoie zi de zi. Un imobil în Constanța, într-o zonă bine conectată, potrivit celor care își doresc să transforme ,,acasă'' într-o alegere inspirată. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: decomandat -Suprafața utila totala: 60.10 mp -Utilă: 52.40 mp; -Construită: 72.20 mp. -Etajul: 4/4 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: BCA Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, hol, baie si terasa Dotări și finisaje: -tâmplărie din PVC, Veka Softline 82 -fațadă ventilată placată cu gresie și vată bazaltică de 10 cm -lift Schindler -ușă metalică antiefracție -centrală proprie pe gaz (28KW) – Immergas -radiatoare montate -aer condiționat dublu split, în fiecare cameră marca Hyundai -uși de interior VarioDoor -pardoseli placate cu plăci ceramice tip parchet -pereți finisați cu glet și zugrăviți cu vopsea lavabilă -băi dotate cu obiecte sanitare – calitate premium precum Grohe, Cersanit -prize și întrerupătoare modulare -casa scării placată cu granit Predare: -Se preda nemobilat. -Electrocasnicele nu sunt incluse. -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală Avantaje și proximități -Locuri de parcare: Subteran la pretul de 15.000 + TVA -Zona și facilități: supraveghere video și pază, spații verzi, supermarket la parter, spații comerciale și posibilitate de instalare stație pentru mașini electrice la locul de parcare. -Accesibilitate: acces facil la Bulevardul Soveja, centru Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

52.4 m2

Constanta, Constanta

8 octombrie

158 800 EUR

Apartament 2 camere si terasa - complex Alezzi Odyssey
16

Apartament 2 camere si terasa - complex Alezzi Odyssey

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere cu vedere panoramica, în Complexul Alezzi Odyssey. Ansamblul beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 500 de metri de plajă, ceea ce permite acces pietonal rapid către zonele de relaxare, restaurantele și beach barurile din Mamaia Nord, oferind, în același timp, un echilibru între proximitatea față de zonele animate și un grad ridicat de confort și liniște. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața: -Utilă: 53,5 mp; - Utila totala: 111,6 mp -Construită: 128,70 mp. -Etajul: 10/11 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton. Detalii specifice: - Compartimentare: bucătărie tip open-space cu living, dormitor, baie, balcon, terasa. - Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat tip inverter, de 12.000 BTU, clasa A++, videointerfon pentru controlul accesului și siguranță, precum și infrastructură completă pentru cablu TV , internet prin fibră optică, centrală termică -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală Locuri de parcare: subterane, disponibile la prețul de 17.000 euro, TVA inclus, fără drept de deducere, oferind un plus de confort și siguranță pentru rezidenți. Zona în care este amplasat complexul oferă acces facil către principalele puncte de interes din Mamaia Nord și Năvodari, inclusiv restaurante, cluburi, magazine, supermarketuri și centre de agrement, iar conexiunea rapidă către orașul Constanta și stațiunea Mamaia face ca această locație să fie potrivită, atât pentru vacanțe, cât și pentru locuire permanentă sau investiție, cu randament ridicat în închiriere sezonieră, datorită cererii constante din zonă și dezvoltării accelerate a infrastructurii turistice și rezidențiale. Complexul oferă multiple facilitați - Piscine: Acces la piscină exterioară sezonieră și piscină interioară încălzită. - Centru SPA complet: Saună (uscată și umedă), jacuzzi/hot tub și zone dedicate pentru relaxare. - Fitness: Sală de sport complet echipată pentru antrenamente zilnice - Spatii comerciale - Spatii verzi si zone de agrement. Puncte de interes în apropiere: -Magazine: Mega Image, Lidl -Restaurante -Plaje -Promenada Pretul afisat include toate taxele, mai putin taxele notariale. Avantajul major al acestui apartament constă în predarea sa complet finisată, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul gust, fiind necesare doar mobilierul și electrocasnicele pentru a-l transforma rapid într-o investiție pregătită să genereze venit pasiv atât din închiriere pe termen lung, cât și în regim hotelier, dar și într-o alegere ideală pentru reședință proprie sau locuință de vacanță. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

53.5 m2

Mamaia-Sat, Constanta

6 octombrie

208 900 EUR

Apartament cu 2 camere | Alezzi Odyssey | Mamaia Nord
17

Apartament cu 2 camere | Alezzi Odyssey | Mamaia Nord

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 2 camere cu vedere panoramica, în Complexul Alezzi Odyssey / Mamaia Nord, ideal pentru investitie, locuinta proprie si casa de vacanta. Alezzi Odyssey este un proiect rezidențial modern din Mamaia Sat, creat pentru cei care își doresc confort, facilități și libertatea de a avea propriul spațiu aproape de litoral. Proiectul este finalizat și este alcătuit din 4 imobile, cu 4 structuri de scări, dispuse pe 11 etaje, însumând un total de 579 de apartamente. Diversitatea compartimentărilor oferă soluții adaptate diferitelor stiluri de viață și preferințe, astfel încât fiecare locuință să răspundă chiar și celor mai exigente gusturi. Pretul afisat include toate taxele, mai putin cele notariale. Informații generale: -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: semi-decomandat. -Suprafața utilă: 39.40 mp; -Utila totala: 48.90 mp -Construită: 60.06 mp. -Etajul: 4/11 -Anul construcției: 2024 -Tipul clădirii: bloc nou -Material de construcție: BCA. Facilitățile ansamblului: Avantajele creeaza un ambient perfect pentru un stil de viata armonios si modern. -piscina exterioara -SPA& piscina interioara -loc de joaca pentru copii -restaurant&terasa -zone verzi si spatii de relaxare -spatii comerciale la parter -13.000 mp de parcare subterana -lobby&receptie -echipa de interventii tehnice -servicii de property management -supraveghere video 24/7 -statie de incarcare masini electrice Dotări și finisaje: Calitate premium, finisaje de cea mai buna calitate pentru tine. -fatada ventilata cu termosistem din vata minerala bazaltica -balcon delimitat cu balustrade din sticla securizata -3 lifturi rapide Schindler in fiecare scara de bloc -usa de exterior metalica antiefractie import -instalatii sanitare, electrice si termice -bransament la utilitati cu contract individual -usi de interior din MDF -retea de cablu TV si internet prin fibra optica -aer conditionat tip inverter, 12.000, clasa A++ -tamplarie PVC VEKA 70,5 camere pentru o buna izolare fonica si termica, 2 garnituri pentru o buna etansare si protectie, profil german -centrala termica in condensare -gresie tip parchet Marazzi -radiatoare din aluminiu decorative, eficiente termic -bai prevazute cu gresie, faianta si obiecte sanitare -eficienta energetica prin solutii sustenabile Avantaje, proximități, costuri: Locuri de parcare subterane, disponibile la prețul de 17.000 euro cu TVA inclus , oferind un plus de confort și siguranță pentru rezidenți. Printre locațiile cunoscute din Mamaia Nord se numără Nikos Greek Taverna, Hanul cu Pește, Mackerel Mamaia Nord și Zumma Restaurant, alături de numeroase alte restaurante și cafenele. Pentru cei care preferă atmosfera specifică beach-cluburilor, zona oferă acces către locații premium precum Fratelli Beach & Club, Nuba Beach Club si Loft. Taxa de mentenanță a complexului și de administrare a spațiilor comune include accesul la facilități, iluminatul casei scării și al interiorului complexului, întreținerea spațiilor verzi, pază 24/7, mentenanța lifturilor și alte servicii aferente: Extrasezon – 8 luni: 1,3 euro/mp/lună + TVA Sezon – 4 luni: 1,95 euro/mp/lună + TVA Alezzi Odyssey este mai mult decât o adresă într-una dintre cele mai căutate zone de pe litoral. Este un spațiu gândit pentru cei care apreciază starea de bine, condițiile premium și un stil de viață fără compromisuri. Alege să fii permanent aproape de mare. Alege un spațiu care îți aparține. Alege Alezzi Odyssey. Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!

39.4 m2

Mamaia-Sat, Constanta

5 octombrie

98 900 EUR

Apartament 4 camere | Decomandat | Primo Residence | Inel II
17

Apartament 4 camere | Decomandat | Primo Residence | Inel II

VG Real Estate va propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 4 camere modern in Zona Inel II Primo Residence nu înseamnă doar un loc în care locuiești, ci o adresă care îți oferă acces rapid la ritmul orașului și confortul de care ai nevoie zi de zi. Un imobil în Constanța, într-o zonă bine conectată, potrivit celor care își doresc să transforme ,,acasă'' într-o alegere inspirată. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 4 camere, tip: decomandat -Suprafața utila totala: 90.30 mp -Utilă: 76.40 mp; -Construită: 108.60 mp. -Etajul: 4/4 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: BCA Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie, living, 2 dormitoare, depozitare, hol, 2 bai si terasa Dotări și finisaje: -tâmplărie din PVC, Veka Softline 82 -fațadă ventilată placată cu gresie și vată bazaltică de 10 cm -lift Schindler -ușă metalică antiefracție -centrală proprie pe gaz (28KW) – Immergas -radiatoare montate -aer condiționat dublu split, în fiecare cameră marca NORDSTAR -uși de interior VarioDoor -pardoseli placate cu plăci ceramice tip parchet -pereți finisați cu glet și zugrăviți cu vopsea lavabilă -băi dotate cu obiecte sanitare – calitate premium precum Grohe, Cersanit -prize și întrerupătoare modulare -casa scării placată cu granit Predare: -Se preda nemobilat. -Electrocasnicele nu sunt incluse. -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală Avantaje și proximități -Locuri de parcare: Subteran la pretul de 15.000 + TVA -Zona și facilități: supraveghere video și pază, spații verzi, supermarket la parter, spații comerciale și posibilitate de instalare stație pentru mașini electrice la locul de parcare. -Accesibilitate: acces facil la Bulevardul Soveja, centru orașului, autostrăzi Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

76.4 m2

Constanta, Constanta

5 octombrie

229 960 EUR

Spatiu comercial | 1178,3 mp | Prima linie la mare | Aqua Cullinan
15

Spatiu comercial | 1178,3 mp | Prima linie la mare | Aqua Cullinan

VG Real Estate vă propune spre achiziție un spațiu comercial impresionant, situat în cadrul exclusivistului ansamblu Aqua Cullinanh, amplasat în prima linie la mare, Mamaia Nord. O oportunitate de investiție pentru antreprenorii care își doresc să dezvolte un concept gastronomic într-una dintre cele mai dinamice zone turistice de pe litoralul românesc. Detalii proprietate: * Suprafață utilă interioară: 767,7 mp * Terasă generoasă: 285 mp * Suprafață totală interioară + terasă: 1.052,7 mp * Amplasare într-un complex rezidențial și turistic premium * Acces facil către promenadă și plajă * Spațiu versatil, cu multiple posibilități de amenajare și personalizare Suprafața generoasă permite dezvoltarea unui restaurant de mari dimensiuni, adaptabil mai multor concepte gastronomice: specific mediteraneean, italian, oriental, internațional sau un restaurant premium cu identitate proprie. Terasa de 285 mp reprezintă un avantaj comercial important, oferind posibilitatea amenajării unei zone exterioare de servire, cu potențial de valorificare ridicat în sezonul estival. Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți îl reprezintă posibilitatea de a beneficia de fluxul de turiști cazați chiar în cadrul ansamblului Aqua Cullinan. Conform informațiilor comunicate, administrația complexului își dorește integrarea serviciului de mic dejun în pachetele de cazare, odată cu deschiderea restaurantului, fiind estimat un potențial de până la 500 de clienți în fiecare dimineață, în funcție de gradul de ocupare și de condițiile colaborării. Această perspectivă poate reprezenta un avantaj considerabil pentru viitorul operator, prin accesul la o bază de clienți deja existentă și posibilitatea dezvoltării unui flux suplimentar de venituri încă de la primele ore ale zilei. Un avantaj suplimentar îl reprezintă capacitatea turistică și rezidențială a zonei. Conform informațiilor comunicate, ansamblul Aqua Cullinan beneficiază de un potențial de cazare estimat la peste 1.000 de persoane, la care se adaugă alte peste 2.000 de persoane în cele două ansambluri învecinate. Configurația spațiului permite organizarea eficientă a zonelor de servire, astfel încât activitatea să poată fi adaptată inclusiv perioadelor cu cerere ridicată. Dincolo de activitatea turistică sezonieră, Mamaia Nord beneficiază de o comunitate rezidențială în continuă dezvoltare, formată atât din locuitori permanenți, cât și din cetățeni străini și expați. Prezența comunităților internaționale, inclusiv americani și ucraineni, reprezintă o oportunitate suplimentară pentru dezvoltarea unui concept gastronomic care să se adreseze unei clientele diversificate și în extrasezon. Astfel, proprietatea oferă premise pentru construirea unei afaceri care să nu depindă exclusiv de lunile de vară. Aqua Cullinan este un ansamblu premium, dezvoltat în prima linie la mare, ce îmbină componenta rezidențială și turistică cu o serie de facilități dedicate confortului și relaxării. Conceptul proiectului include apartamente premium, piscine, zonă SPA & wellness, fitness, spații comerciale și zone de relaxare. Amplasarea direct pe promenadă oferă proprietății vizibilitate și acces către un public variat, format din rezidenți, turiști și vizitatori ai stațiunii. Proximități și puncte de interes * Plaja Mamaia Nord – aproximativ 1–2 minute de mers pe jos; * Promenada Mamaia Nord – acces imediat; * Zona de restaurante și terase de pe litoral – acces pietonal; * Fratelli Beach – aproximativ 20–25 de minute pietonal; * Plaja Kudos – aproximativ 25–30 de minute pietonal; * Zona cluburilor din Mamaia Nord – aproximativ 5–10 minute cu mașina; * Aqua Magic Mamaia – aproximativ 15–20 de minute cu mașina; * Orașul Constanța – acces facil prin principalele artere de circulație. *Preț fără TVA: 2.356.640 € * TVA 21%: 494.894,40 € * Preț total cu TVA: 2.851.534,40 € O investiție cu multiple perspective de dezvoltare Prin suprafața generoasă, terasa amplă, amplasarea în prima linie la mare și posibilitatea atragerii clientelei din cadrul complexului, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unui restaurant cu personalitate, într-un proiect rezidențial și turistic premium. Fie că obiectivul este lansarea unui brand gastronomic propriu, extinderea unui concept existent sau achiziția unui activ imobiliar cu destinație comercială, spațiul oferă flexibilitate și perspective de valorificare pe termen lung. Contactați echipa VG Real Estate pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!

767.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

3 octombrie

2 356 640 EUR

Apartament 2 camere | Bloc nou | Primo Residence | Inel II
12

Apartament 2 camere | Bloc nou | Primo Residence | Inel II

VG Real Estate va propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un apartament cu 2 camere modern in Zona Inel II Primo Residence nu înseamnă doar un loc în care locuiești, ci o adresă care îți oferă acces rapid la ritmul orașului și confortul de care ai nevoie zi de zi. Un imobil în Constanța, într-o zonă bine conectată, potrivit celor care își doresc să transforme ,,acasă'' într-o alegere inspirată. Prețul afișat include TVA și este deductibil. Informații generale -Tipul apartamentului: 2 camere, tip: open-space -Suprafața utila totala: 66.30 mp -Utilă: 61.20 mp; -Construită: 79.20 mp. -Etajul: 3/4 -Anul construcției: 2023 -Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: BCA Detalii specifice: -Compartimentare: bucătărie+ living, dormitor, hol, baie si terasa Dotări și finisaje: -tâmplărie din PVC, Veka Softline 82 -fațadă ventilată placată cu gresie și vată bazaltică de 10 cm -lift Schindler -ușă metalică antiefracție -centrală proprie pe gaz (28KW) – Immergas -radiatoare montate -aer condiționat dublu split, în fiecare cameră marca Hyundai -uși de interior VarioDoor -pardoseli placate cu plăci ceramice tip parchet -pereți finisați cu glet și zugrăviți cu vopsea lavabilă -băi dotate cu obiecte sanitare – calitate premium precum Grohe, Cersanit -prize și întrerupătoare modulare -casa scării placată cu granit Predare: -Se preda nemobilat. -Electrocasnicele nu sunt incluse. -Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală Avantaje și proximități -Locuri de parcare: Subteran la pretul de 15.000 + TVA -Zona și facilități: supraveghere video și pază, spații verzi, supermarket la parter, spații comerciale și posibilitate de instalare stație pentru mașini electrice la locul de parcare. -Accesibilitate: acces facil la Bulevardul Soveja, centru Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

61.2 m2

Constanta, Constanta

30 septembrie

162 914 EUR

Spatiu comercial | 267 mp | Meraki Resort
9

Spatiu comercial | 267 mp | Meraki Resort

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu 0% comision spre cumparator, un spațiu comercial situat în cadrul Meraki Resort- Mamaia Sat, cu o configurație potrivită pentru dezvoltarea unei game variate de activități. Proprietatea dispune de 116,10 mp utili și beneficiază de o terasă de 150,80 mp, suprafața totală fiind de 266,90 mp. Spațiul interior oferă libertate de amenajare și poate fi adaptat în funcție de specificul activității, iar terasa generoasă completează proprietatea și permite crearea unei zone exterioare dedicate servirii, relaxării sau desfășurării activității, în funcție de destinația aleasă și de condițiile de autorizare. Detalii proprietate: 116,10 mp suprafață utilă 150,80 mp terasă 266,90 mp suprafață totală orientare Est configurație flexibilă spațiu interior și terasă generoasă situat în cadrul Meraki Resort Proprietatea poate fi potrivită pentru restaurant, cafenea, lounge, showroom, servicii, beauty, wellness sau alte activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările aplicabile. Pret fara TVA: 213.300 € Valoare TVA: 56.700 € Preț cu TVA: 270.000 € O proprietate care se remarcă prin suprafața exterioară generoasă și prin posibilitatea de a configura spațiul în funcție de un proiect comercial bine definit. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați

116.1 m2

Mamaia-Sat, Constanta

30 septembrie

325 000 EUR