Proprietar vand teren 1225 mp langa WINGS cu proiect autorizat!
3

Proprietar vand teren 1225 mp langa WINGS cu proiect autorizat!

Studium Green în calitate de proprietar va propune spre vanzare teren de 1.225 mp cu proiect autorizat pentru unitate de învățământ preșcolar. Vă prezentăm o proprietate cu potențial investițional deosebit, amplasată pe strada Frunzișului nr. 88A, în proximitatea cartierelor Zorilor și Mănăștur. Proprietatea include un teren generos, cu suprafața de 1.225 mp și deschidere la stradă de 43 m si adancime de aprox 30m, precum și proiect autorizat pentru construirea unei unități moderne de învățământ preșcolar. Poziționarea într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, cu numeroase familii tinere, accesul direct auto și pietonal, utilitățile disponibile și spațiile verzi ample creează premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect educațional premium. Proiectul poate fi realizat și în regim de execuție la comandă. Totodată, reglementările urbanistice permit dezvoltarea și a altor funcțiuni educaționale, inclusiv a unui centru de tip after-school. Date principale Suprafață teren: 1.225 mp Deschidere la stradă: aproximativ 43 m Tip proprietate: teren cu proiect autorizat Destinație autorizată: unitate de învățământ preșcolar Suprafață construită maximă: 380 mp Parcări: 4 locuri la sol Disponibilitate: imediată Localizare și acces Adresă: str. Frunzișului nr. 88A, Cluj-Napoca Acces direct auto și pietonal din strada Frunzișului Poziționare strategică în apropierea cartierelor Zorilor și Mănăștur Galerii și spații comerciale în vecinătate Zonă rezidențială în plină dezvoltare Mediu verde, retras de la traficul urban intens Acces facil și sigur pentru copii, părinți și personal Utilități: Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile necesare: apă și canalizare; energie electrică; fibra optica; gaze naturale. Avantajele investiției Proiect autorizat, cu posibilitatea demarării rapide a investiției Teren generos, cu deschidere amplă la stradă Spații verzi extinse, potrivite unui mediu educațional sănătos și atractiv Acces auto și pietonal direct Locuri de parcare amenajabile la sol Amplasare într-o zonă cu populație tânără și cerere ridicată pentru servicii educaționale Posibilitate de execuție la comandă Flexibilitate pentru dezvoltarea altor funcțiuni educaționale, inclusiv after-school Disponibilitate imediată O proprietate potrivită pentru investitori, operatori educaționali sau dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect modern, într-una dintre zonele cu perspectivă de creștere ale municipiului Cluj-Napoca. La pretul afisat se dauga TVA. Pentru informații suplimentare, documentația proiectului și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

1225.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

5 octombrie

500 000 EUR

Proprietar vand 7059 mp in Predeal- str. Schiorilor/Cioplea
7

Proprietar vand 7059 mp in Predeal- str. Schiorilor/Cioplea

Studium Green, va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in zona Cioplea din Predeal. În una dintre cele mai căutate zone ale stațiunii Predeal, pe Drumul Schiorilor, în proximitatea complexelor Belvedere, Eden și Verona, vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, cu o suprafață de 7.059 mp, amplasată la marginea pădurii, într-un cadru natural cu potențial investițional remarcabil. Poziționarea privilegiată, accesul facil și vecinătățile deja dezvoltate transformă această proprietate într-o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial premium sau a unui concept turistic de mici dimensiuni, integrat armonios în specificul zonei montane. Puncte forte • Suprafață generoasă: 7.059 mp • Front stradal de aprox 70ml • Amplasare premium pe Drumul Schiorilor • Vecinătate directă cu pădurea și zone de agrement montan • Utilități în proximitate • Zonă consacrată pentru dezvoltări rezidențiale și turistice • Acces facil către principalele puncte de interes ale stațiunii • Utilitatile sunt in zona (in vecinatatea imediata este zona rezidentiala locuita) Potențial de dezvoltare Proprietatea este potrivită pentru: • Dezvoltare boutique turistică/ HORECA • Aparthotel sau concept mixed-use destinat turismului montan • Investiție strategică într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România Într-o piață în care terenurile de mari dimensiuni, cu poziționare premium și acces la natură, devin din ce în ce mai rare, această proprietate oferă premise solide pentru dezvoltarea unui proiect cu valoare pe termen lung. La pretul afisat se dauga TVA. Informații suplimentare privind regimul urbanistic, indicatorii de construire și condițiile de vânzare sunt disponibile la cerere.

7059.0 m2

Predeal, Brasov

5 octombrie

299 999 EUR

Penthouse pe 3 niveluri | Direct de la dezvoltator| WINGS
9

Penthouse pe 3 niveluri | Direct de la dezvoltator| WINGS

Direct de la dezvoltator! Penthouse pe trei niveluri în WINGS! Arhitectură pe verticală. Privilegiu la înălțime. Mai mult decât o locuință, acest penthouse dispus pe trei niveluri propune o experiență arhitecturală rară. 135,1 mp utili, distribuiți inteligent. 85,6 mp de terase, deschise către panoramă. Trei niveluri care schimbă felul în care este trăit spațiul. Volum. Lumină. Ritm. O compoziție verticală atent construită, care depășește tipologia clasică a apartamentului urban și oferă senzația unei reședințe independente, suspendate deasupra orașului. Zona de zi se desfășoară amplu și fluid, în dialog direct cu terasele generoase, care însumează 85,6 mp. Nu sunt simple extensii ale interiorului, ci adevărate spații de locuire în aer liber — pentru dimineți cu orizont deschis, seri petrecute deasupra orașului și momente de liniște în deplină intimitate. Nivelurile superioare sunt dedicate retragerii și confortului personal, creând o separare firească între spațiile sociale și cele private. Fiecare etaj adaugă profunzime, perspectivă și caracter, transformând întreaga locuință într-un spațiu coerent, cu o identitate aparte. Un penthouse într-un proiect rezidențial certificat. WINGS este primul ansamblu rezidențial din România care beneficiază de dubla certificare EDGE și GREEN HOMES, acordată în urma evaluării performanței energetice, a consumului responsabil de apă și a utilizării eficiente a resurselor. Proiectul depășește cu peste 20% performanțele clădirilor rezidențiale standard în ceea ce privește consumurile de energie și apă, oferind un nivel ridicat de confort și costuri de întreținere optimizate. Wings – un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala >> arhitectură contemporană spectaculoasă. >> acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. >> eficiență energetică. >> Complexul beneficiază de pază 24/7 >> zone comune moderne. >> parcare subterană cu elevator inclusa in pret. >> Certificare Energetică: clasa A. >> Grădina urbană privată situată în spatele ansamblului are o suprafața de 3500 mp. A locui în WINGS înseamnă mai mult decât a alege o arhitectură emblematică., inseamnă a investi într-un proiect durabil, eficient și construit pentru valoare pe termen lung. Arhitectură care respiră. Lumină care modelează fiecare încăpere. Terase care schimbă perspectiva. Un penthouse creat pentru cei care înțeleg diferența dintre suprafață și valoare, dintre confort și privilegiu, dintre o proprietate și un mod de a trăi. Trei niveluri. O singură reședință. O perspectivă rară asupra orașului. Contactați echipa Studium Green și programați o vizionare privată. Descoperiți personal un penthouse care nu se descrie doar în metri pătrați, ci se trăiește la fiecare nivel. Pretul include TVA! Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare.

135.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

447 139 EUR

Penthouse Triplex I WINGS I Direct de la Dezvoltator I
10

Penthouse Triplex I WINGS I Direct de la Dezvoltator I

Direct de lla Dezvoltator! Studium Green ofera spre vânzare un apartament exclusivist de tip penthouse, dispus pe 3 niveluri, situat în renumitul ansamblu rezidențial WINGS (strada Frunzișului, cartierul Zorilor). Indicatori principali: ✔ Suprafață utilă: 193 mp ✔Suprafață terase: 233 mp ✔Dispunere: Pe 3 niveluri (triplex) Locuința este inteligent compartimentată și cuprinde: ✔Proprietatea este optimizată pentru a delimita zona de zi, zona de noapte și spațiile de relaxare exterioară: ✔Nivelul 1 & 2: Compartimentare prevăzută pentru living generos și luminos, bucătărie open-space, dormitoare matrimoniale, grupuri sanitare și spații dedicate pentru dressing. ✔Nivelul 3 (Terasa superioară): Spațiu exterior panoramic ideal pentru amenajarea unei zone de lounge, zonă de dining în aer liber sau jacuzzi. ✔Terasele (233 mp în total): Înconjoară proprietatea și oferă o panoramă spectaculoasă, neobstrucționată, spre oraș și împrejurimi. ️ Stare de Predare: Apartamentul oferă libertate deplină pentru personalizare, fiind predat cu următoarele elemente tehnice executate la cheie: ✔Utilități: Toate rețelele sunt trase direct la poziție. ✔Pereți: Gletuiți, pregătiți pentru finisajul final. ✔Instalație termică: Centrală termică proprie în condensație Buderus și sistem complet de încălzire în pardoseală. ✔Siguranță: Ușă metalică de înaltă calitate, antiefracție. ✔Terase: Complet finisate cu materiale naturale durabile. Wings – un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala ✔ Arhitectură contemporană spectaculoasă. ✔ Acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. ✔ Eficiență energetică. ✔Complexul beneficiază de pază 24/7 ✔Zone comune moderne. ✔ Parcare subterană (opțional) și acces controlat. ✔ Certificare Energetică: clasa A. ✔Grădina urbană privată situată în spatele ansamblului are o suprafața de 3500 mp. Conectivitate și Facilități în Cartierul Zorilor ✔ Mobilitate excelentă: Pasaj pietonal amenajat în imediata apropiere care facilitează accesul rapid și direct la stațiile mijloacelor de transport în comun. ✔ Infrastructură nouă: Acces auto simplificat prin sensul giratoriu recent finalizat și conexiuni rapide spre centrul orașului. ✔ Puncte de interes: În vecinătate se află școli, grădinițe, universități, clinici medicale moderne, supermarketuri (Lidl) și centre comerciale. ✔ Parcare: Apartamentul dispune de un loc de parcare subteran cu elevator, securizată. Cărțile funciare sunt disponibile, iar modalitățile de plată sunt flexibile. Informatii suplimentare la 0743 234 531. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. *Pretul include TVA

193.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

693 456 EUR

Direct de la Dezvoltator! Apartament cu 3 camere Wings- 65 mp!
12

Direct de la Dezvoltator! Apartament cu 3 camere Wings- 65 mp!

Apartament cu terase generoase în ansamblul WINGS- 2 dormitoare, living cu bucatarie si 2 bai , 65 mp utili! Confort contemporan, intimitate și valoare pe termen lung Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, situat la parterul ansamblului rezidențial WINGS, un proiect certificat și apreciat pentru arhitectura sa emblematică, calitatea construcției și atenția acordată unui stil de viață modern. Locuința beneficiază de o compartimentare inteligentă, în care fiecare spațiu a fost gândit pentru confort și funcționalitate: ✓living luminos și primitor; ✓bucătărie bine organizată; ✓nișă de dormit, ideală pentru oaspeți, birou sau zonă suplimentară de odihnă; ✓dormitor confortabil; ✓terase generoase, care extind în mod natural spațiul interior. Terasele pot deveni locul preferat al locuinței: un cadru pentru dimineți liniștite, seri petrecute în aer liber sau pentru amenajarea propriei grădini urbane. Amplasat într-o zonă apreciată pentru liniște, perspectivele deschise și accesibilitate, apartamentul oferă conexiuni rapide către centre comerciale, restaurante, servicii și principalele puncte de interes ale orașului. WINGS înseamnă mai mult decât o adresă. Este o comunitate construită în jurul unor valori precum eleganța, discreția, confortul și calitatea locuirii. Potrivit atât ca locuință personală, cât și ca investiție, apartamentul oferă un echilibru rar între confortul de astăzi și valoarea pe termen lung. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Descoperiți un spațiu în care arhitectura, natura și confortul se întâlnesc. Descoperiți WINGS. Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare. *Pretul include TVA

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

187 082 EUR

Apartament 2 camere | Direct de la Dezvoltator | Ansamblu Wings
12

Apartament 2 camere | Direct de la Dezvoltator | Ansamblu Wings

52 mp utili • 26 mp de terasa • Direct de la dezvoltator Studium Green propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat la parterul emblematicului ansamblu rezidențial Wings, pe Strada Frunzișului nr. 88A, în cartierul Zorilor. Detalii Apartament & Compartimentare Practică >>Suprafață utilă: 52 mp utili. >>Suprafață terasa: 26 mp . >>Orientare: Est. >>Amplasare: Poziționat într-un punct retras și calm al complexului, ferit de agitație, oferind o perspectivă deschisă spre cartierul Europa și grădina urbană. ️ Stare de Predare: Semifinisat (Dotări Incluse) Apartamentul oferă libertate deplină pentru personalizare, fiind predat cu următoarele elemente tehnice executate la cheie: >>Utilități: Toate rețelele sunt trase direct la poziție. >>Pereți: Gletuiți, pregătiți pentru finisajul final. >>Instalație termică: Centrală termică proprie în condensație Buderus și sistem complet de încălzire în pardoseală. >>Siguranță: Ușă metalică de înaltă calitate, antiefracție. >>Terase: Complet finisate cu materiale naturale durabile. Wings – un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala >> Arhitectură contemporană spectaculoasă. >> Acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. >> Eficiență energetică. >> Complexul beneficiază de pază 24/7 >> Zone comune moderne. >> Certificare Energetică: clasa A. >> Grădina urbană privată situată în spatele ansamblului are o suprafața de 3500 mp. Conectivitate și Facilități în Cartierul Zorilor >> Mobilitate excelentă: Pasaj pietonal amenajat în imediata apropiere care facilitează accesul rapid și direct la stațiile mijloacelor de transport în comun. >> Infrastructură nouă: Acces auto simplificat prin sensul giratoriu recent finalizat și conexiuni rapide spre centrul orașului. >> Puncte de interes: În vecinătate se află școli, grădinițe, universități, clinici medicale moderne, supermarketuri (Lidl) și centre comerciale. >>Parcare: Opțiune de parcare subterană securizată.. *Pretul include TVA. Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare. Cărțile funciare sunt disponibile, iar modalitățile de plată sunt flexibile. Informatii suplimentare la 0743 234 531.

52.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

153 000 EUR

Ansamblul Wings |Direct de la Dezvoltator | Apartament 3 camere
12

Ansamblul Wings |Direct de la Dezvoltator | Apartament 3 camere

Apartament premium cu 3 camere și terase de 21 mp. Parter înalt, vedere deschisă spre gradina interioara. Studium Green oferă spre vânzare, fără comision, un apartament generos cu 3 camere, situat la parterul ansamblului rezidențial Wings, pe strada Frunzișului nr. 88A, în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca. Cu o suprafață utilă de 65,1 mp și terase însumând 21,5 mp, proprietatea oferă spațiul, confortul și deschiderea specifice unei locuințe premium, completate de o priveliste incantatoare spre gradina interioara de 3500 mp ai complexului. Spațiu generos, lumină naturală și priveliște Apartamentul beneficiază de o compartimentare echilibrată și de o conexiune plăcută între interior și exterior. Proprietatea dispune de: >> living amplu și luminos; >> bucătărie; >> dormitoare generoase; >> 2 bai; >> suprafață utilă de 65 mp; >> terase cu suprafață totală de 21 mp; >> vedere deschisă spre gradina si Cartierul Europa. Ansamblul Wings are o orientare est–vest, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este primul ansamblu rezidențial din România dublu certificat EDGE și GREEN HOMES, certificări acordate de International Finance Corporation, parte a Grupului Băncii Mondiale, și de Romania Green Building Council. Performanța energetică a ansamblului depășește cu peste 20% standardele clădirilor convenționale în ceea ce privește consumul de energie și apă, contribuind la: Wings – un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala >> arhitectură contemporană spectaculoasă. >> acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. >> eficiență energetică. >> Complexul beneficiază de pază 24/7 >> zone comune moderne. Spațiul verde include: >> flori și plante ornamentale; >> arbuști decorativi; >> arbuști fructiferi; >> plante aromatice; >> legume; >> zone de relaxare pentru comunitate. Grădina oferă locatarilor un cadru verde și liniștit, rar întâlnit într-un ansamblu rezidențial urban. Dotări și stadiu de predare Apartamentul se vinde la stadiul semifinisat, fiind pregătit pentru personalizarea finisajelor interioare. Sunt incluse: >> toate utilitățile trase la poziție; >> pereți gletuiți; >> centrală termică în condensație Buderus; >> încălzire în pardoseală; >> ușă de acces antiefracție; >> terase finisate cu materiale naturale; >> tâmplărie și soluții constructive eficiente energetic. Ansamblul beneficiază de acces facil către principalele zone ale orașului, acces facil la mijloacele de transport in comun. *Pretul include TVA Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare.

65.1 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

187 082 EUR

Penthouse Triplex I WINGS I Direct de la Dezvoltator I
12

Penthouse Triplex I WINGS I Direct de la Dezvoltator I

Direct de la Dezvoltator! Studium Green ofera spre vânzare un apartament exclusivist de tip penthouse, dispus pe 3 niveluri, situat în renumitul ansamblu rezidențial WINGS (strada Frunzișului, cartierul Zorilor). Indicatori principali: ✔ Suprafață utilă: 193 mp ✔Suprafață terase: 233 mp ✔Dispunere: Pe 3 niveluri (triplex) Locuința este inteligent compartimentată și cuprinde: ✔Proprietatea este optimizată pentru a delimita zona de zi, zona de noapte și spațiile de relaxare exterioară: ✔Nivelul 1 & 2: Compartimentare prevăzută pentru living generos și luminos, bucătărie open-space, dormitoare matrimoniale, grupuri sanitare și spații dedicate pentru dressing. ✔Nivelul 3 (Terasa superioară): Spațiu exterior panoramic ideal pentru amenajarea unei zone de lounge, zonă de dining în aer liber sau jacuzzi. ✔Terasele (233 mp în total): Înconjoară proprietatea și oferă o panoramă spectaculoasă, neobstrucționată, spre oraș și împrejurimi. ️ Stare de Predare: Apartamentul oferă libertate deplină pentru personalizare, fiind predat cu următoarele elemente tehnice executate la cheie: ✔Utilități: Toate rețelele sunt trase direct la poziție. ✔Pereți: Gletuiți, pregătiți pentru finisajul final. ✔Instalație termică: Centrală termică proprie în condensație Buderus și sistem complet de încălzire în pardoseală. ✔Siguranță: Ușă metalică de înaltă calitate, antiefracție. ✔Terase: Complet finisate cu materiale naturale durabile. Wings – un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala ✔ Arhitectură contemporană spectaculoasă. ✔ Acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. ✔ Eficiență energetică. ✔Complexul beneficiază de pază 24/7 ✔Zone comune moderne. ✔ Parcare subterană inclusa in pret și acces controlat. ✔ Certificare Energetică: clasa A. ✔ Grădina urbană privată situată în spatele ansamblului are o suprafața de 3500 mp. Conectivitate și Facilități în Cartierul Zorilor ✔ Mobilitate excelentă: Pasaj pietonal amenajat în imediata apropiere care facilitează accesul rapid și direct la stațiile mijloacelor de transport în comun. ✔ Infrastructură nouă: Acces auto simplificat prin sensul giratoriu recent finalizat și conexiuni rapide spre centrul orașului. ✔ Puncte de interes: În vecinătate se află școli, grădinițe, universități, clinici medicale moderne, supermarketuri (Lidl) și centre comerciale. ✔ Parcare: Apartamentul dispune de un loc de parcare subterană securizată. Cărțile funciare sunt disponibile, iar modalitățile de plată sunt flexibile. Informatii suplimentare la 0743 234 531. *Pretul afisat include TVA Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare.

193.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

693 456 EUR

Penthouse| Etajele 14 și 15| Ansamblul Wings |Direct de la Dezvoltator
18

Penthouse| Etajele 14 și 15| Ansamblul Wings |Direct de la Dezvoltator

Penthouse Duplex de Lux | Etajele 14 și 15 + Terasă pe Acoperiș | Ansamblul Wings | Direct de la dezvoltator | Descoperă o locuință cu adevărat unică prin arhitectură și spațiu, situată în ansamblul Wings (strada Frunzișului, Cluj-Napoca). Locuinta are o suprafață utilă de 130 mp si este dispusă pe două niveluri, 4 balcoane care totalizează 73.8 mp si și o terasă panoramică privată. ️ Luminozitate excelentă oferita de ferestrele ample și orientarea avantajoasă care aduc lumină naturală pe tot parcursul zilei, accentuând senzația de spațiu deschis și aerisit. Detalii Apartament & Compartimentare pe Două Niveluri: Nivelul 1 (Zona de zi): >>Living generos, bucătărie spațioasă, dormitor, baie . Nivelul 2 (Zona de noapte): >>Dormitoare intime și luminoase situate la etaj, deservite de 2 bai. Nivelul 3 >>Terasă panoramică privată oferă o priveliște superbă asupra orașului. Suprafață utilă: 131 mp. Terase cu suprafete ce insumeaza 73.8 mp. >> Întregul layout este gândit pentru fluiditate și confort, ideal atât pentru locuit cât și pentru investiție. Wings – un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala >> arhitectură contemporană spectaculoasă. >> acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. >> eficiență energetică. >> Complexul beneficiază de pază 24/7 >> zone comune moderne. >> parcare subterană innclusa in pret și acces controlat. >> Certificare Energetică: clasa A. >> Grădina urbană privată situată în spatele ansamblului are o suprafața de 3500 mp. Pentru oferta personalizată și vizionare vă rog să ne sunați la numarul de telefon afișat. Telefon: 0743 234 531 Adresă: Strada Teodor Mihali nr. 39–43, Cluj-Napoca Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare. *TVA inclus

131.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

426 771 EUR

Propietate de vanzare- 3,313 mp Sinaia central! Teren si apartament!
3

Propietate de vanzare- 3,313 mp Sinaia central! Teren si apartament!

Proprietate de excepție pentru dezvoltare | Bulevardul Carol I nr. 53 | Sinaia Studium Green oferă spre vânzare una dintre cele mai valoroase proprietăți disponibile în centrul stațiunii Sinaia, amplasată pe Bulevardul Carol I nr. 53, în imediata vecinătate a Primăriei Sinaia și la câteva minute de cele mai importante obiective turistice și culturale ale orașului. Proprietatea propusă spre vânzare cuprinde un teren cu o suprafață totală de 3.313 mp si un front stradal de aprox 50 m , situat pe artera principală a stațiunii, într-o zonă caracterizată prin arhitectură de patrimoniu, hoteluri, vile istorice și investiții premium. Proprietatea include, de asemenea, un apartament situat la parterul vilei, cu o suprafață utilă de 41 mp, precum și o locuință amplasată în curtea proprietății, cu o suprafață utilă de 140 mp. O locație cu adevărat rară Amplasamentul oferă acces pietonal către principalele repere ale Sinaiei: • aproximativ 400 m până la Mănăstirea Sinaia • aproximativ 600 m până la Parcul Dimitrie Ghica • aproximativ 800 m până la Castelul Peleș • aproximativ 1 km până la Gara Sinaia • aproximativ 1,2 km până la Casino Sinaia • aproximativ 1,5 km până la domeniul schiabil Cota 1400 Potențial de dezvoltare Datorită amplasamentului, suprafeței generoase și caracterului reprezentativ al zonei, proprietatea este ideală pentru: • dezvoltarea unui boutique hotel sau aparthotel premium; • pensiune de lux sau concept de ospitalitate exclusivist; • ansamblu rezidențial boutique cu apartamente premium; • reședință privată reprezentativă cu grădină generoasă; • investiție imobiliară cu perspectivă de apreciere pe termen lung. Argumente investiționale • Adresă premium pe Bulevardul Carol I, principala arteră a Sinaiei • Teren de 3.313 mp, o proprietate de asemenea dimensiuni fiind extrem de rar disponibilă în centrul stațiunii • Vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes • Stațiune turistică activă pe tot parcursul anului, cu cerere constantă pentru servicii de cazare și locuințe premium • Potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale și turistice de înaltă calitate Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai prestigioase destinații montane din România, oferind premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect emblematic, adaptat caracterului și valorii arhitecturale a orașului Sinaia. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru informații suplimentare privind documentația urbanistică, condițiile de vânzare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Studium Green.

180.0 m2

Sinaia, Prahova

1 octombrie

550 000 EUR

Proprietar vand teren in Giarmata- autostrada/ Petrom-350.000mp
5

Proprietar vand teren in Giarmata- autostrada/ Petrom-350.000mp

350.000 mp | Vânzare integrală sau parcelată/ langă autostrada/ parcelabil Studium Green va propune spre vanzare terenuri in suprafata de 350000 mp in Giarmata judetul Timis. În una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din proximitatea municipiului Timișoara, sunt disponibile spre vânzare terenuri intravilane cu o suprafață totală de aproximativ 350.000 mp, amplasate strategic de o parte și de alta a autostrăzii. Poziționarea excelentă, accesul facil și dezvoltarea accelerată a zonei transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru investiții rezidențiale, logistice sau dezvoltări mixte. Avantajele proprietății • Suprafață totală de aproximativ 350.000 mp • Posibilitate de achiziție integrală sau parcelată • Amplasare strategică în zona Giarmata – Timișoara • Acces rapid către autostradă și principalele artere de circulație • Proximitate față de Aeroportul Internațional Timișoara • Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, energie electrică și gaz • Zonă cu dezvoltare accelerată și potențial ridicat de apreciere Potențial de dezvoltare Proprietatea este potrivită pentru: • Dezvoltări rezidențiale • Dezvoltări mixed-use • Proiecte logistice și comerciale • Investiții pe termen lung în una dintre cele mai active piețe din vestul României Beneficiind de conectivitate excelentă și de proximitatea față de Timișoara, această proprietate oferă premise solide pentru dezvoltări de amploare și investiții cu perspectivă pe termen lung. Pentru informații suplimentare privind regimul urbanistic, disponibilitatea parcelelor și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați la 0788421669. Pretabil pentru parcelare! Pretul afisat nu contine TVA.

350000.0 m2

Giarmata, Timis

1 octombrie

350 000 EUR

Vand spatiu industrial si depozitare Caracal-Olt
5

Vand spatiu industrial si depozitare Caracal-Olt

Studium Green in calitate de proprietar, va propune o oportunitate de achiziție a unei proprietăți cu destinație industrială și de depozitare, amplasată în zona periferică de est a municipiului Caracal, într-un areal cu tradiție industrială și acces facil către principalele căi de transport. Proprietatea este situată pe Strada Silozului, în imediata apropiere a căii ferate, beneficiind de acces rutier facil și de o poziționare avantajoasă față de DN6, precum și față de intersecția cu centura ocolitoare a orașului. Zona este caracterizată prin prezența unor dezvoltări industriale, hale, spații de depozitare și silozuri, fiind potrivită pentru activități de depozitare, logistică, producție sau procesare. Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 6.716 mp Suprafață construită destinată depozitării cerealelor: 1.219 mp Deschiderea la calea de acces 80m Teren cu formă regulată, favorabilă organizării și utilizării eficiente Construcții cu fostă destinație industrială și de depozitare Acces facil către DN6 și centura orașului Caracal Apropiere de calea ferată Retelele de utilitati se afla la limita proprietatii. Prin amplasare, suprafață și configurație, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori sau companii care caută un spațiu pentru depozitare cereale, activități logistice, producție, depozitare generală sau reconversie industrială. Proprietate cu potențial de dezvoltare, într-o zonă industrială bine poziționată a municipiului Caracal. La pretul afisat se dauga TVA. Pentru informatii suplimentare va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat in anunt.

6716.0 m2

Caracal, Olt

1 octombrie

70 000 EUR

Apartament 2 camere ! Wings ! Direct de la Dezvoltator!
8

Apartament 2 camere ! Wings ! Direct de la Dezvoltator!

Apartament cu 2 camere și terasă generoasă în WINGS. Confort contemporan, intimitate și valoare pe termen lung. Vă propunem spre vânzare un apartament elegant, situat la parterul ansamblului rezidențial WINGS, un proiect emblematic, apreciat pentru arhitectura sa contemporană, calitatea construcției și standardele ridicate de sustenabilitate. Locuința beneficiază de o compartimentare eficientă și echilibrată, concepută pentru un stil de viață modern: >>living cu bucătărie deschisă, bine organizată; >>dormitor confortabil și intim; >>terasă generoasă, care extinde în mod natural spațiul interior. Terasa poate deveni locul preferat al locuinței — un cadru pentru dimineți liniștite, seri petrecute în aer liber sau pentru amenajarea propriului colț verde. Amplasat într-o zonă apreciată pentru liniște, priveliști deschise și accesibilitate, apartamentul oferă conexiuni rapide către centre comerciale, restaurante, servicii și principalele puncte de interes ale orașului. WINGS este primul ansamblu rezidențial din România dublu certificat EDGE și GREEN HOMES, fiind conceput pentru un nivel superior de confort, eficiență energetică și responsabilitate față de mediu. Wings – un ansamblu cu identitate unică, dubla certificare Green Homes si IFC- Banca Mondiala >> arhitectură contemporană spectaculoasă. >> acces rapid către principalele zone de interes ale orașului. >> eficiență energetică. >> Complexul beneficiază de pază 24/7 >> zone comune moderne. >> parcare subterană (opțional) și acces controlat. >> Certificare Energetică: clasa A. >> Grădina urbană privată situată în spatele ansamblului are o suprafața de 3500 mp. A locui în WINGS înseamnă mai mult decât a alege un apartament. Înseamnă a face parte dintr-o comunitate care apreciază calitatea, discreția și un standard ridicat de locuire. Potrivit atât ca locuință personală, cât și ca investiție, acest apartament oferă confort în prezent și valoare pe termen lung. Descoperiți un apartament în care arhitectura, natura și confortul se întâlnesc. Contactați echipa Studium Green pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Pretul include TVA! Notă: Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare și sugerează un potențial mod de amenajare.

52.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 octombrie

153 064 EUR

Vand 51500 mp in DETA- teren si hale industriale
9

Vand 51500 mp in DETA- teren si hale industriale

Proprietate industrială cu acces rutier și feroviar în Deta, Timiș Teren de 51.550 mp • Hale existente • Potențial logistic și de producție Vă propunem spre vânzare, direct de la proprietar, o proprietate industrială de amploare, situată în orașul Deta, județul Timiș, în apropierea companiei Prevent Automotive, fosta fabrica de placaje Deta. Proprietatea dispune de un teren cu suprafața totală de 51.550 mp, pe care sunt amplasate hale industriale, ce necesită lucrări de renovare și modernizare. Suprafața generoasă și infrastructura disponibilă oferă premise favorabile pentru dezvoltarea unui proiect industrial, logistic sau de producție. Conectivitate strategică Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este accesibilitatea. Amplasamentul beneficiază de: acces din șoseaua principală care leagă orașul Deta de Timișoara; acces la calea ferată; poziționare în apropierea unei zone cu activitate industrială; curte parțial betonată, adaptabilă pentru circulații, platforme și zone de operare utilitatile (apa, curent, canalizare, curent trifazic) se afla pe amplasament. Accesul rutier și feroviar conferă proprietății un avantaj important pentru activitățile care presupun transportul, depozitarea și distribuția mărfurilor. Potențial de valorificare Prin suprafață, amplasare și infrastructura existentă, proprietatea poate fi adaptată pentru: parc fotovoltaic (exista documentatie pentru documentatie parc fotovoltaic) activități de producție; depozitare și distribuție; logistică și transport; activități industriale; centre de procesare sau asamblare; parc industrial; investiție cu potențial de reconversie și dezvoltare etapizată. Halele existente necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a reconfigura spațiile în funcție de specificul activității și de cerințele operaționale. O oportunitate potrivită pentru investitori, dezvoltatori sau companii care caută o proprietate industrială bine conectată, cu teren generos și posibilități multiple de dezvoltare în vestul țării. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

51550.0 m2

Deta, Timis

1 octombrie

350 000 EUR

Proprietar vand teren pentru casa in Voluntari-2515 mp- comision 0!
4

Proprietar vand teren pentru casa in Voluntari-2515 mp- comision 0!

Teren intravilan construibil în Voluntari 2.515 mp • Strada Matei Corvin nr. 19 • Vânzare fără comision Pretul terenului este de 150.000 eur+TVA. Vă propunem spre vânzare, direct de la proprietar și cu 0% comision, un teren intravilan pentru construire case, situat în Voluntari, pe strada Matei Corvin nr. 19, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Proprietatea are o suprafață totală de 2.515 mp, adancime 56 ml și beneficiază de o amplasare strategică în nordul Capitalei, la aproximativ 12 km de București și în proximitatea Aeroportului Internațional București Băneasa – Aurel Vlaicu. Zona s-a dezvoltat semnificativ după anul 2000, devenind un areal apreciat pentru ansamblurile rezidențiale exclusiviste, vilele individuale și proiectele de locuințe colective realizate în ultimii ani. Terenul reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitorii care urmăresc valorificarea unei proprietăți bine poziționate într-o zonă cu cerere rezidențială constantă și perspective solide de evoluție. Caracteristici principale suprafață teren: 2.515 mp; adancime teren 56 ml, front stardal 50 ml teren intravilan cu posibilitate dezvoltare rezidentiala; amplasare în Voluntari, strada Matei Corvin nr. 19; proximitate față de zone rezidențiale premium; acces facil către nordul Bucureștiului; poziționare în apropierea Aeroportului Băneasa; formă regulată, cu posibilități de configurare adaptate viitorului proiect; vânzare direct de la proprietar; comision 0%- vanzare direct de la proprietar. Prin suprafață și poziționare, proprietatea poate susține dezvoltarea unui proiect rezidențial, a unei reședințe private sau a unei investiții adaptate dinamicii actuale a zonei. O proprietate cu potențial, într-una dintre cele mai căutate zone de dezvoltare din nordul Capitalei. La pretul afisat se adauga TVA in vigoare. Pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul 0788421669.

2515.0 m2

Voluntari, Ilfov

30 septembrie

150 000 EUR

Vand 1225 mp teren zona WINGS, cu proiect autorizat
3

Vand 1225 mp teren zona WINGS, cu proiect autorizat

Teren de 1.225 mp cu proiect autorizat pentru unitate de învățământ preșcolar Vă prezentăm o proprietate cu potențial investițional deosebit, amplasată pe strada Frunzișului nr. 88A, în proximitatea cartierelor Zorilor și Mănăștur. Proprietatea include un teren generos, cu suprafața de 1.225 mp și deschidere la stradă de aproximativ 43 m, precum și un proiect autorizat pentru construirea unei unități moderne de învățământ preșcolar. Poziționarea într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, cu numeroase familii tinere, accesul direct auto și pietonal, utilitățile disponibile și spațiile verzi ample creează premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect educațional premium. Proiectul poate fi realizat și în regim de execuție la comandă. Totodată, reglementările urbanistice permit dezvoltarea și a altor funcțiuni educaționale, inclusiv a unui centru de tip after-school. Date principale Suprafață teren: 1.225 mp Deschidere la stradă: aproximativ 43 m Tip proprietate: teren cu proiect autorizat Destinație autorizată: unitate de învățământ preșcolar Suprafață construită maximă: 380 mp Parcări: 4 locuri la sol Disponibilitate: imediată Localizare și acces Adresă: str. Frunzișului nr. 88A, Cluj-Napoca Acces direct auto și pietonal din strada Frunzișului Poziționare strategică în apropierea cartierelor Zorilor și Mănăștur Galerii și spații comerciale în vecinătate Zonă rezidențială în plină dezvoltare Mediu verde, retras de la traficul urban intens Acces facil și sigur pentru copii, părinți și personal Utilități Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile necesare: apă și canalizare; energie electrică; fibra optica; gaze naturale. Avantajele investiției Proiect autorizat, cu posibilitatea demarării rapide a investiției Teren generos, cu deschidere amplă la stradă Spații verzi extinse, potrivite unui mediu educațional sănătos și atractiv Acces auto și pietonal direct Patru locuri de parcare amenajabile la sol Amplasare într-o zonă cu populație tânără și cerere ridicată pentru servicii educaționale Posibilitate de execuție la comandă Flexibilitate pentru dezvoltarea altor funcțiuni educaționale, inclusiv after-school Disponibilitate imediată O proprietate potrivită pentru investitori, operatori educaționali sau dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect modern, într-una dintre zonele cu perspectivă de creștere ale municipiului Cluj-Napoca. La pretul afisat se dauga TVA. Pentru orice informații suplimentare, documentația proiectului și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

1225.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

30 septembrie

500 000 EUR

Proprietar vand teren 3349 mp in centrul orasului Sinaia
8

Proprietar vand teren 3349 mp in centrul orasului Sinaia

Proprietate de excepție pentru dezvoltare | Bulevardul Carol I nr. 53 | Sinaia- centru Studium Green oferă spre vânzare una dintre cele mai valoroase proprietăți disponibile în centrul stațiunii Sinaia, amplasată pe Bulevardul Carol I nr. 53, în imediata vecinătate a Primăriei Sinaia și la câteva minute de cele mai importante obiective turistice și culturale ale orașului. Proprietatea propusă spre vânzare cuprinde un teren cu o suprafață totală de 3.349 mp, cu o forma rectangulara, front stradal de aprox 50 m, situat pe artera principală a stațiunii, într-o zonă caracterizată prin arhitectură de patrimoniu, hoteluri, vile istorice și investiții premium. Proprietatea include, de asemenea, un apartament situat la parterul vilei, cu o suprafață utilă de 43 mp, precum și o locuinta amplasată în curtea proprietății, cu o suprafață construita de 143 mp. Aceasta, poate fi utilizată în funcție de necesitățile viitorului proprietar, sau integrată într-un viitor proiect de dezvoltare. O locație cu adevărat rară. Amplasamentul oferă acces pietonal către principalele repere ale Sinaiei: • aproximativ 400 m până la Mănăstirea Sinaia • aproximativ 600 m până la Parcul Dimitrie Ghica • aproximativ 800 m până la Castelul Peleș • aproximativ 1 km până la Gara Sinaia • aproximativ 1,2 km până la Casino Sinaia • aproximativ 1,5 km până la domeniul schiabil Cota 1400 Potențial de dezvoltare: Datorită amplasamentului, suprafeței generoase și caracterului reprezentativ al zonei, proprietatea este ideală pentru: • dezvoltarea unui boutique hotel sau aparthotel premium; • pensiune de lux sau concept de ospitalitate exclusivist; • ansamblu rezidențial boutique cu apartamente premium; • reședință privată reprezentativă cu grădină generoasă; • investiție imobiliară cu perspectivă de apreciere pe termen lung. Argumente investiționale • Adresă premium pe Bulevardul Carol I, principala arteră a Sinaiei • Teren de 3.349 mp, o proprietate de asemenea dimensiuni fiind extrem de rar disponibilă în centrul stațiunii • Vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes • Stațiune turistică activă pe tot parcursul anului, cu cerere constantă pentru servicii de cazare și locuințe premium • Potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale și turistice de înaltă calitate Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai prestigioase destinații montane din România, oferind premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect emblematic, adaptat caracterului și valorii arhitecturale a orașului Sinaia. La pretul afisat se dauga TVA. Pentru informații suplimentare privind documentația urbanistică, condițiile de vânzare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Studium Green.

3349.0 m2

Sinaia, Prahova

30 septembrie

550 000 EUR

500 mp Teren intravilan pentru casa str Poiana Lacului sect 6
3

500 mp Teren intravilan pentru casa str Poiana Lacului sect 6

Studium Green vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, str Poiana Lacului, sect 6 Bucuresti. Proprietatea are o suprafață de 420 mp, la care se adaugă o cotă indiviză de 79,90 mp din drumul privat de acces, asigurând acces facil și confortabil către teren. Terenul detine Certificat de Urbanism recent cu specificatiile: LIA- locuinte individuale colective cu maxim P+2+M niveluri; P.O.T - maxim 45%, Cu o formă regulată și un front stradal generos de 20 m, terenul oferă flexibilitate în proiectarea și amplasarea viitoarei locuințe. Caracteristici principale Suprafață teren: 420 mp Cotă parte drum de acces: 79,90 mp Teren intravilan Front stradal: 20 m Formă regulată Teren plan Destinație: dezvoltare rezidențială Toate utilitățile sunt disponibile în zonă: ✔ Energie electrică ✔ Gaze naturale ✔ Apă ✔ Canalizare Reglementări urbanistice Terenul se află într-o zonă reglementată prin Plan Urbanistic Zonal (PUZ), oferind un cadru clar pentru dezvoltarea unei locuințe. Avantaje Zonă rezidențială în continuă dezvoltare Front stradal generos Acces facil prin drum privat Toate utilitățile disponibile Teren pregătit pentru dezvoltare Ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau ca investiție pe termen lung La pretul afisat se dauga TVA. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon 0788421669.

500.0 m2

Sector 6, Bucuresti

30 septembrie

50 000 EUR

Proprietar vand casa/vila/pensiune in Vatra Dornei- direct la strada!
20

Proprietar vand casa/vila/pensiune in Vatra Dornei- direct la strada!

Proprietate cu potențial turistic în Vatra Dornei- Argestru Fostă pensiune • 443 mp construiți • Teren de 900 mp Vă propunem spre vânzare, direct de la proprietar, o proprietate cu potențial de reconversie turistică, situată în Vatra Dornei, pe strada Argestru, nr 68, cu acces direct din drumul principal. Amplasarea într-o zonă cunoscută pentru peisajul montan, turismul balnear și activitățile desfășurate pe tot parcursul anului oferă perspective favorabile pentru reluarea unei funcțiuni de cazare, dezvoltarea unei pensiuni sau realizarea unui concept de ospitalitate adaptat cererii actuale. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața de 900 mp cu front stradal de aproape 20 ml și are o suprafață construită de 443 mp. Clădirea este dispusă pe trei niveluri: parter; etaj; mansardă. La nivelul parterului sunt amenajate spațiile destinate restaurantului și bucătăriei, oferind o bază funcțională pentru reluarea unei activități turistice sau pentru dezvoltarea unui nou concept gastronomic și de cazare. Construcția dispune de: structură din beton; mansardă realizată din lemn; acoperiș din tablă; acces direct din stradă (drum national cu 4 benzi); împrejmuire parțială cu gard din beton și cărămidă, completat cu elemente din lemn. Imobilul oferă viitorului proprietar libertatea de a reconfigura spațiile și de a crea un proiect cu identitate proprie. Prin suprafață, compartimentare și poziționare, proprietatea poate fi adaptată pentru: pensiune turistică; boutique hotel; restaurant cu spații de cazare; centru de agrement; casă de vacanță pentru grupuri; investiție destinată închirierii turistice. O oportunitate potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu structură existentă, accesibilitate bună și potențial de valorificare într-una dintre cele mai apreciate destinații montane din România. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

443.0 m2

Vatra Dornei, Suceava

29 septembrie

50 000 EUR

Proprietar vand 9700 mp teren in Faget- la 10 min de Cluj
4

Proprietar vand 9700 mp teren in Faget- la 10 min de Cluj

Teren extravilan de vânzare –zona Faget, Cluj, 9748 mp. O oportunitate excelentă de investiție! Proprietar direct, vând teren extravilan situat în Faget, într-o zonă liniștită și cu panoramă superbă asupra Clujului. Potrivit pentru construcția unei locuințe de vacanță sau permanente, in vecinatate exista locuinte permanante si de vacanta. Zonă în dezvoltare, cu acces facil spre centrul orasului. Suprafață teren : 9748 mp, deschidere 100 m. Utilitatile sunt in imediata apropiere, in zona existant constructii rezidentiale locuite permenant. Preț avantajos! Ideal pentru cei care își doresc liniștea naturii, dar aproape de Cluj. La pretul afisat se adauga TVA. Detalii și vizionare: 0788421669 Pentru informații suplimentare, documentația proiectului și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

9748.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

29 septembrie

500 000 EUR