Mr. Exclusivitate

Teren Urlați /Utilitati/ 5.555 mp pe Traseul MARVIN si Drumul Vinului

Iti propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 5.555 de metri patrati, situat in mijlocul naturii, in judetul Prahova, Urlatii. Proprietatea se afla in zona localitatii Valea Urloii, apartinand de orasul Urlati. Terenul beneficiaza de un relief plan, o constructie, este partial imprejmuit si ofera o priveliste panoramica superba catre peisajul deluros din regiune. Punctul forte al acestei proprietati este pozitionarea sa exceptionala pe celebrul traseu turistic "Drumul Vinului", din zona Dealu Mare. Terenul este inconjurat de peisaje viticole de vis, fiind amplasat in imediata vecinatate a unor podgorii de prestigiu, crame si fabrici renumite de vin. Aceasta localizare de top atrage anual numerosi pasionati de enoturism, oferind un potential enorm pentru viitorii proprietarii. Cramele de renume pe traseu: - Domeniile Dealu Mare (Urlați) - Cramele Basilescu (Urlați) - SERVE (Ceptura) - Crama Ceptura (Ceptura) - Crama Rotenberg (Ceptura) - Conacul Urlățeanu – The Iconic Estate / Cramele Halewood (Urlați) Dincolo de traditia viticola, zona este un punct de atractie major pentru iubitorii de sport si aventura. Proprietatea este pozitionata exact pe traseul unde se desfasoara anual competitia internationala de ciclism MARVIN (Maratonul Vinului). Acest eveniment sportiv de anvergura atrage mii de participanti si turisti pe potecile din imprejurimi, garantand o vizibilitate excelenta pentru orice afacere dezvoltata aici. Un avantaj esential al acestei oferte il reprezinta infrastructura. Apa si curentul electric se afla deja pe teren si nu necesita absolut niciun aviz pentru bransare, ceea ce scurteaza mult timpul de dezvoltare. Reteaua de gaze naturale se afla la o distanta de doar 200 de metri, aceasta fiind singura utilitate care necesita avize pentru racordare. Datorita accesului facil si a amplasamentului ofertant, locatia este ideala pentru o gama larga de investitii. Se preteaza perfect pentru dezvoltarea unui punct gastronomic local, a unei pensiuni turism, construirea unei case de vacanta sau pentru demararea unui proiect agricol ori viticol. Situatia juridica este complet clara, documentatia de cadastru si intabularea fiind realizate la zi. Pretul de vanzare este de 12 euro pe metru patrat. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne lasati un mesaj. Fara comision la cumparator – suntem aici sa te ajutam sa descoperi aceasta proprietate unica si sa iti transformi visurile in realitate.

5555.0 m²

Urlati, Prahova

7 noiembrie

Teren boutique Calea Dudesti 142

Oportunitate excelenta de investitie imobiliara in inima Sectorului 3: teren intravilan de vanzare situat pe Calea Dudesti 142, o zona cu cerere ridicata si accesibilitate maxima. Cu o suprafata totala de 150,83 mp (formata dintr-un lot principal de 124,18 mp si de 26,65 mp, Proprietatea ofera un avantaj pe piata centrala din Bucuresti: intimitatea absoluta. Terenul este amplasat strategic in plan secund, in spatele unei cladiri vechi, fiind complet retras si izolat fonic de zgomotul si traficul auto intens de pe artera principala. Aceasta pozitionare unica asigura echilibrul perfect intre conectivitatea urbana imediata (proximitate rapida fata de Bucuresti Mall Vitan, Piata Alba Iulia si mijloace de transport) si linistea unei adevarate oaze urbane ascunse, un aspect tot mai cautat.

150.0 m²

Sector 3, Bucuresti

7 noiembrie

Domeniu privat 5.000 mp, cu reședință de 625 mp și piscină, Corbeanca

Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat. Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp. Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private. Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior. Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune. Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări. Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010. Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri. Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.

625.07 m²

Corbeanca, Ilfov

7 noiembrie

Vila Duplex 2022 | 206 mp utili | Teren 325 mp | Otopeni

### Vila tip duplex | 205 mp utili | Teren 325 mp | Otopeni Va propunem spre vanzare o vila tip duplex, construita in 2022, situata in Otopeni, pe strada George Enescu, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre DN1 si nordul Capitalei. Proprietatea este dispusa pe parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila totala de aproximativ **206 mp**, incluzand mansarda de 71,91 mp, si un teren de **325 mp**, cu aproximativ 245 mp de curte libera. Compartimentarea ofera un living luminos, bucatarie deschisa, 3 dormitoare la etaj, 3 bai si o mansarda generoasa, ce poate fi amenajata in functie de nevoile viitorului proprietar. Vila beneficiaza de terase, gradina proprie si 2 locuri de parcare. **Calitatea constructiei si atentia la detalii** se regasesc in: - Constructie din caramida, cu fundatii solide si izolatie exterioara; - Acoperis din tabla faltuita de 0,6 mm, montat peste placa de beton; - Instalatii sanitare Geberit si instalatii electrice premium; - Usi interioare Pinum si usa de intrare Pinum, fabricata in Italia; - Suprafete vitrate generoase, inclusiv un vitraj de aproximativ 4,8 m latime in zona de living; - Acces securizat prin bariera si poarta actionate prin telecomanda. Pozitionarea ofera acces catre Therme Bucuresti, DN1 Value Centre, Scoala Franceza si zona comerciala Baneasa. O proprietate potrivita unei familii care isi doreste **spatiu, lumina naturala, o constructie de calitate si intimitatea unei zone rezidentiale**. **Comision 0% pentru cumparator.**

222.0 m²

Otopeni, Ilfov

6 noiembrie

Loc de parcare subteran | Cișmigiu – strada General Dona

Loc de parcare subteran | Cișmigiu – strada General Dona Locuiești în zona Cișmigiu și pierzi timp căutând parcare? Un loc al tău, aproape de casă, îți poate face fiecare întoarcere mai simplă. Situat la subsolul unui imobil construit în jurul anului 2008, pe strada General Dona, acest loc de parcare este o soluție practică pentru cei care locuiesc sau lucrează în vecinătate. Într-o zonă centrală tot mai aglomerată, avantajul se simte în fiecare zi: mai puține ture în căutarea unui spațiu liber, timp economisit și mașina ferită de intemperii. Ajungi acasă și parchezi. Fără stresul căutării unui loc. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Sector 1, Bucuresti

6 noiembrie

Garsoniera 15mp - Auchan Titan

15 mp pot părea puțini la prima vedere. Dar înainte să treci mai departe, acordă-i o șansă. Garsoniera se află la etajul 2 din 4, într-un bloc construit în 1972, cu asociație de proprietari și care urmează să fie anvelopat. Interiorul a fost renovat integral, iar atenția nu a fost pusă doar pe finisaje, ci mai ales pe lucrurile importante care rămân în spatele pereților. Instalația electrică a fost refăcută complet și are acum 10 circuite individuale. Pentru consumatorii mari există circuite separate, iar în zona bucătăriei au fost prevăzute suficiente prize pentru electrocasnice. Și instalația sanitară a fost înlocuită. În bucătărie sunt pregătite alimentarea cu apă și scurgerea pentru mașina de spălat rufe, iar în baie a fost montat un boiler pentru apa caldă. Peretele exterior a fost izolat pe interior cu polistiren extrudat și ulterior placat cu rigips, un detaliu important pentru confortul termic al unei locuințe de această dimensiune. Este o proprietate compactă, dar în care renovarea a fost făcută de la zero. Poate fi o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

15.0 m²

Sector 3, Bucuresti

6 noiembrie

Resedinta premium| Teren de tenis | Piscină încălzită | Infrastructură completă!

Reședință privată cu teren de tenis | Piscină încălzită | 4.000 mp | Zonă verde, aproape de Cernica La câteva minute de Cernica, într-o zonă verde cu acces facil din centrul Bucureștiului, se află un domeniu privat pe 4.000 mp cu un front stradal de aproape 95 de metri. Casa are 1.257 mp utili, ridicată în anul 2000, cu regim S+P+1+M. Este solidă ca structură, generoasă ca spațiu și gata să fie adusă la standardele pe care le ai în minte. EXTERIOR ȘI ZONA DE AGREMENT Prima impresie o creează curtea. Brazii maturi, pomii fructiferi și plantele ornamentale oferă deja intimitatea unui domeniu privat. În spate, o fântână decorativă de mari dimensiuni completează peisajul. Curtea domeniului este foarte prietenoasă cu amatorii de sport și wellness. Terenul de tenis și fotbal cu gazon artificial este împrejmuit și iluminat nocturn. Piscina exterioară este încălzită și are tobogan. Jacuzzi-ul exterior ține 8 până la 10 persoane confortabil. Foișorul este utilizabil și iarna, echipat cu bucătărie și grup sanitar propriu. Zona de servit masa în aer liber funcționează ca un restaurant privat atunci când ai invitați. Garajul acoperit are loc pentru 3 mașini. Parcarea din curte adaugă încă 8 locuri. Nicio vizită surpriză nu va crea bătăi de cap cu locurile de parcare. PARTER Intrând în casă, prima senzație este dată de înălțime. Cele două livinguri cu plafon dublu schimbă imediat scara percepției. Șemineul, zona de bar amenajat și dining-ul creează împreună un spațiu care se simte mai degrabă a club privat decât a locuință obișnuită. Tot la parter găsești biroul, bucătăria cu cămară, dressing mare, saună finlandeză cu cameră proprie, o cameră dedicată cosmeticii și îngrijirii personale, plus tot ce ține de logistic: spălătorie, uscătorie, cameră tehnică. Încălzirea în pardoseală acoperă întregul nivel. ETAJ Etajul este compartimentat în trei apartamente independente. Apartamentul matrimonial are dormitor generos, baie proprie cu cabină de duș și jacuzzi, și o terasă acoperită cu vedere spre curte. Celelalte două apartamente au fiecare living, dormitor, baie și dressing propriu. Funcționează perfect pentru o familie extinsă sau pentru o configurație în care intimitatea fiecăruia contează. MANSARDĂ Șase camere suplimentare, dressinguri și baie. Poate fi organizată ca zonă pentru oaspeți, dormitoare pentru copii sau spațiu de lucru. Suprafața e acolo, utilizarea se decide în funcție de viziune. SPAȚII PENTRU PERSONAL ȘI SECURITATE Anexa pentru angajați are dormitor și baie proprie. Postul de pază de la poartă are grup sanitar. Proprietatea e gândită să funcționeze cu personal rezident, discret și integrat în structura locului. INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ Panourile fotovoltaice asigură autonomie energetică. Generatorul propriu de rezervă intră automat dacă rețeaua are probleme. O rezidență de această amploare are nevoie de continuitate, iar infrastructura e deja pusă. VERSATILITATE Dimensiunile, compartimentarea și facilitățile existente fac din această proprietate o bază solidă pentru mai multe direcții: reședință privată pentru o familie cu pretenții ridicate, retreat corporativ, centru wellness cu cazare, boutique hotel, sediu de reprezentanță sau protocol. Infrastructura e în loc. Viziunea rămâne la latitudinea cumpărătorului. CONCLUZIE Proprietăți de această anvergură, în zonă verde, cu teren de sport și independență energetică, apar rar pe piață. Vizionările se fac exclusiv cu programare prealabilă.

1100.0 m²

Sector 2, Bucuresti

6 noiembrie

Vilă individuală cu 5 camere, piscină și curte generoasă | Mogoșoaia

Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, pe Strada Vânătorilor, vă prezentăm o proprietate construită pentru a fi o casă de familie în adevăratul sens al cuvântului: generoasă, solidă și înconjurată de o curte amenajata, care oferă intimitate și mult spațiu pentru timpul petrecut afară. Vila a fost finalizată în 2008 și este amplasată pe un teren de 725 mp, dintre care aproximativ 600 mp reprezintă curtea liberă. Casa are o suprafață desfășurată de aproximativ 340 mp și o suprafață utilă de aproximativ 283 mp, incluzând mansarda de 90 mp. Unul dintre punctele forte ale proprietății este modul în care a fost construită. Fundația este din beton armat, zidăria din cărămidă Porotherm, iar casa este izolată la exterior cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este din tablă Lindab, tâmplăria Salamander cu geam termoizolant, iar la interior regăsim parchet din lemn masiv și uși din lemn. Casa se vinde parțial mobilată. O casă gândită pentru o familie: la parter se află livingul generos, bucătăria închisă cu loc de luat masa, un dormitor, o baie, hol, cămară și spațiu de depozitare sub scară. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde trei dormitoare, două băi și hol, la care se adaugă trei balcoane. În total, casa oferă 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi. Mansarda de aproximativ 90 mp poate fi folosită pentru depozitare sau amenajată ulterior ca spațiu suplimentar de locuit. Curtea este una dintre cele mai frumoase părți ale proprietății. Cei aproximativ 600 mp de curte liberă oferă vegetație matură, intimitate și suficient spațiu pentru relaxare și timp petrecut în familie. În continuarea casei se află o terasă exterioară acoperită, iar grădina dispune de piscină exterioară, foișor și zonă de barbecue. Separat există o magazie cu pivniță. Proprietatea are două locuri de parcare acoperite, precum și spațiu pentru mai multe autoturisme în curte. Casa este racordată la energie electrică, gaze, dispune de put de apa cu filtre, fosă, iar instalația pentru canalizare este deja montată, fiind pregătită pentru racordarea la rețeaua publică a comunei. Încălzirea este asigurată de centrală proprie și calorifere, iar pentru sezonul cald sunt instalate aparate de aer condiționat. Un avantaj important este sistemul de panouri fotovoltaice, proprietatea are statut de prosumator, precum și de alimentare cu energie electrică trifazică, ceea ce contribuie la eficiența costurilor de exploatare și oferă flexibilitate pentru consumatori electrici de putere mai mare. Pentru siguranță sunt instalate sistem de supraveghere video și sistem de alarmă. Piscina, terasa acoperită, foișorul și zona de barbecue transformă curtea într-un spațiu care poate fi folosit efectiv, nu doar într-o suprafață de teren în jurul casei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care caută în Mogoșoaia o casă mare, construită solid, cu teren generos și o curte deja matură, dar care își dorește în același timp libertatea de a adapta anumite spații și amenajări propriului stil.

283.0 m²

Mogosoaia, Ilfov

6 noiembrie

Spatiu comercial Annabella - Filipestii de Padure, PH

Spatiu comercial cu chirias, Annabella. Data inceput contract 07.11.2011 - 14.10.2033 Suprafata 910 mp utili constructie metalica Suprafata totala teren: 2922 mp Chirie actuala: 8.500 euro/luna. Incepand cu data de 14.09.2026 chiria devine 8.720 euro/luna pana la final de contract. Utilitatile sunt achitate de catre Annabella.

910.0 m²

Filipestii de Padure, Prahova

6 noiembrie

Pipera birou de la 299 de euro, inclusiv taxe

Spațiul de care ai nevoie, într-o clădire care se poate adapta business-ului tău Spații de la 12 €/mp | Închiriere flexibilă | Parcare proprie În Pipera, Bd. Pipera nr. 61, propunem spre închiriere o clădire cu multiple posibilități de utilizare și un avantaj important pentru această zonă: parcare proprie, în incinta proprietății. Clădirea poate fi închiriată integral sau parțial, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Ai nevoie de un birou mai mic? De câteva camere pentru cabinete? De un etaj întreg? De spații pentru activitate, depozitare și parcare? Suntem flexibili în configurarea suprafeței închiriate. Avem 9 birouri disponibile. Bd. Pipera nr. 61, Pipera Construcție 1992 Suprafață utilă: 328,60 mp Suprafață totală: 541,90 mp 6 locuri de parcare în curtea din spatele clădirii Chirie începând de la 12 €/mp/lună ️ Parcare: 50 €/loc/lună Contract: minim 12 luni O clădire, multiple posibilități DEMISOL / SUBSOL Un nivel generos și foarte versatil, care include o zonă ce poate fi amenajată ca sală de sport, pivniță, camere suplimentare, spații tehnice și pentru utilități. În funcție de activitatea chiriașului, spațiile pot fi utilizate pentru wellness, depozitare, personal, săli de tratament sau alte activități operaționale. PARTER Zona de living poate deveni cu ușurință recepție, sală de așteptare, showroom sau spațiu pentru interacțiunea cu clienții. Aici regasesti, de asemenea, o bucătărie, o cameră versatilă potrivită pentru birou sau cabinet, două băi și acces către un spațiu amplu de depozitare. ETAJ Patru camere luminoase și eficient compartimentate, două băi, dressing, hol și două balcoane. Configurația permite amenajarea pentru birouri, cabinete, săli de tratament, săli de curs, consultanță sau activități profesionale. MANSARDĂ O cameră spațioasă și două dressinguri, potrivite pentru birou de management, sală de ședințe, training sau depozitare suplimentară. Parcarea – un avantaj important în Pipera În spatele clădirii se află curtea proprie cu 6 locuri de parcare, ceea ce oferă acces facil și predictibil pentru angajați, colaboratori sau clienți. Nu trebuie să închiriezi mai mult decât ai nevoie Unul dintre avantajele proprietății este flexibilitatea. Clădirea poate răspunde atât unei companii care are nevoie de o suprafață generoasă, cât și unui business care caută un birou mai mic, câteva camere, un nivel al clădirii sau o combinație de spații adaptată activității sale. Proprietatea se pretează pentru activități precum birouri, consultanță, servicii, wellness, educație/training, showroom sau alte activități profesionale, în funcție de autorizările necesare fiecărei activități. Dacă îți place poziția, dar nu ai nevoie de întreaga clădire, spune-ne ce suprafață și ce tip de spațiu cauți și discutăm o variantă potrivită businessului tău.

328.0 m²

Voluntari, Ilfov

6 noiembrie

Casa, anexa, hala comerciala închiriată teren 400 mp 7 minute centru

O proprietate, trei construcții și posibilitatea de a obține venituri din chirie, chiar din momentul achiziției. Situată pe Calea Rahovei, la doar 7 minute de mers cu mașina de centrul Bucureștiului, proprietatea este amplasată pe un teren de 400 mp și cuprinde o casă din cărămidă, construită în anul 1920, o anexă construită recent și o hală comercială autorizată, în prezent închiriată. Proprietatea este amplasată pe un teren de 400 mp și cuprinde o casă din cărămidă,, izolată pe exterior si cu geamuri din termopan construită în anul 1920, o anexă realizată recent, din structură ușoară izolată, și o hală comercială autorizată. Hala are o suprafață de 127 mp, iar casa dispune de 68,03 mp, la care se adaugă suprafața anexei. Accesul din strada principală se face către hala comercială, care în prezent este închiriată, reprezentând o posibilă sursă de venit lunar pentru viitorul proprietar. În partea stângă a halei se află aleea care conduce către curtea din spate, unde regăsim cele două construcții destinate locuirii. Prima este anexa, construită recent, din structură ușoară izolată. Aceasta este compusă dintr-o cameră spațioasă, bucătărie, spațiu de depozitare, beci și baie dotată cu duș și aerisire naturală. La ieșirea din anexă, în partea dreaptă, se află casa din cărămidă, construită în anul 1920, cu o compartimentare de tip vagon. La intrare te întâmpină holul, care asigură accesul către încăperile locuinței și unde este amplasată centrala proprie. În partea stângă avem baia, dotată cu cadă și aerisire naturală prin geam. Continuând, regăsim bucătăria, urmată de cele două dormitoare și alte două camere suplimentare, care pot fi amenajate în funcție de nevoile viitorului proprietar sau utilizate ca spații de depozitare. Încălzirea proprietății se realizează prin centrală proprie. Din punct de vedere al transportului, la doar 2 minute de mers pe jos se află stațiile de tramvai pentru liniile 23 și 32, precum și stația de STB, cu legături către principalele zone ale Bucureștiului. Tot la 5 minute de mers cu masina regăsim multiple magazine precum: Centrul Vulcan si Kaufland, alături de facilități pentru cumpărăturile de zi cu zi. Poziționarea pe Calea Rahovei oferă acces către centrul Bucureștiului în aproximativ 7 minute cu mașina și către Calea 13 Septembrie în aproximativ 5 minute. O combinație între spațiul de locuit și o componentă comercială care poate aduce un venit lunar viitorului proprietar.

195.0 m²

Sector 5, Bucuresti

5 noiembrie

Spațiu comercial de închiriat | Hala Traian – Calea Călărașilor | Cure

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial în zona Hala Traian – Calea Călărașilor, în care a funcționat anterior o patiserie. Spațiul beneficiază de curent trifazic, putere disponibilă de peste 15 KW, verificare PRAM efectuată și boiler funcțional. Există posibilitatea montării unei hote, fiind disponibile două orificii pentru evacuare. Proprietatea dispune de două intrări și ieșire de urgență. Pentru aprovizionare poate fi utilizată intrarea de lângă spațiu. Compartimentările dependințelor sunt din rigips și pot fi eliminate pentru adaptarea spațiului la activitatea viitorului chiriaș. Spațiul este dotat cu un beci de 20 mp care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.

60.0 m²

Sector 3, Bucuresti

5 noiembrie

3 camere | Metrou Piata Muncii 5 min | Renovat | Parcare

Situat pe Calea Calarasilor nr. 244, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Muncii, acest apartament cu 3 camere beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun, la centrul orasului si la numeroase facilitati. Amplasat la etajul 5 intr-un imobil finalizat in anul 1990, apartamentul a fost recent renovat, iar mobilierul si electrocasnicele in mare parte sunt noi. Un avantaj suplimentar il reprezinta locul de parcare inclus in pretul chiriei. Apartamentul are o compartimentare decomandata, o suprafata utila de 70 mp, la care se adauga un balcon inchis de 4 mp, accesibil atat din living, cat si din unul dintre dormitoare. Livingul este amenajat cu mobilier nou, iar cele doua dormitoare beneficiaza, de asemenea, de mobilier nou. Bucataria este complet mobilata si echipata cu electrocasnice noi: aragaz, hota, cuptor si frigider. Apartamentul dispune de 2 unitati de aer conditionat. Locuinta dispune de doua bai: o baie principala dotata cu cada si boiler si o baie de serviciu in care este instalata o masina de spalat rufe noua. Nu se accepta animale de companie. Se doreste inchiriere pe termen lung. La semnarea contractului se achita o luna de chirie in avans si o luna garantie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

70.0 m²

Sector 3, Bucuresti

4 noiembrie

Apartament cu potențial situat pe strada Amzei.

Vă propunem spre vânzare un apartament, situat la etajul 2 al unei vile interbelice din zona Piața Amzei, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ultracentrale ale Bucureștiului. Pentru cei ce au nevoie de un mic ajutor in ceea ce privește potentialul acestui apartament, am Inserat printre pozele reale ale proprietății, si unele randari cu ce puteți obține daca imaginația va zboară liber. Apartamentul are o suprafață utilă de 64 mp și este compus din două camere, bucătărie separată, baie și hol. Proprietatea necesită investiții majore și renovare integrală, însă suprafața relativ generoasă, farmecul specific perioadei interbelice și poziția excepțională oferă viitorului proprietar posibilitatea de a crea un spațiu personalizat, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Clădirea nu necesită lucrări de consolidare, însă aspectul general al imobilului este ușor neglijat și poate beneficia de lucrări de întreținere și reîmprospătare. În anumite zone se mai păstrează elemente originale, care pot fi restaurate și integrate într-o amenajare ce respectă caracterul proprietății. Un aspect particular, care trebuie cunoscut de la început, este faptul că accesul către podul clădirii se realizează exclusiv prin interiorul apartamentului. Localizarea reprezintă principalul avantaj: Piața Amzei, Piața Romană, Calea Victoriei, restaurantele, cafenelele, instituțiile culturale și mijloacele de transport în comun se află la mică distanță. Este o proprietate adresată cumpărătorilor care înțeleg valoarea unei poziții ultracentrale și sunt pregătiți să investească în renovarea unui apartament interbelic cu potențial.

64.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 noiembrie

Apartament cu 2 camere in The Ivy Residence

Vă recomand cu drag un apartament modern cu 2 camere, situat în exclusivistul complex Ivy Residence, finalizat în anul 2026. Ivy Residence oferă un cadru rezidențial modern și sigur, cu acces controlat pe bază de cod sau telecomandă, loc de joacă pentru copii și amenajări peisagistice elaborate. Pentru oaspeți exista locuri de parcare dedicate. Proprietatea cu o suprafață de 59 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, șe predă complet mobilat și utilat. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și dotări care asigură un nivel ridicat de confort: - încălzire în pardoseală; - termostat individual în fiecare cameră; - electrocasnice Whirlpool; - chiuvetă Franke; - mașină de spălat LG; - aer condiționat Samsung. Complexul este amplasat în nordul Capitalei, în apropierea aeroporturilor, Băneasa Shopping City, IKEA și Liceului Francez, oferind acces facil către principalele puncte de interes ale zonei. Preț apartament: 200.000 euro + TVA Loc de parcare: 20.000 euro + TVA Boxă: 10.000 euro + TVA Achiziția locului de parcare și a boxei este opțională! O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un complex apreciat pentru poziționare, siguranță și calitatea spațiilor comune. Un apartament similar se poate închiria cu prețul de 900 euro + tva!

59.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 noiembrie

Un colț de verde, la doi pași de lac.

Un colț de verde, la doi pași de lac. Un loc în care să ai timp pentru tine. Imaginează-ți dimineți în care îți bei cafeaua pe terasă, în aerul proaspăt, înconjurat de verdeață. Zile în care culegi fructe din propria grădină și seri în care lași telefonul deoparte, ca să mai rămâi puțin afară. Pe strada Uzinei, în zona Mănăstirea–Crevedia, această proprietate îți oferă 1.500 mp de teren cu vegetație matură, unde anotimpurile vin cu flori, umbră și rod. Caiși, vișini, cireși, meri, nuci, kaki și viță-de-vie alcătuiesc o grădină crescută în timp, cu farmecul pe care doar anii îl pot aduce. Pe teren se află două clădiri, de 40 mp și 80 mp. Casa din lemn păstrează atmosfera caldă a unui refugiu rustic, iar terasa de la etaj, de 15 mp, poate deveni locul preferat pentru citit, conversații sau câteva clipe de liniște. Proprietatea dispune și de piscină, care completează potențialul unui spațiu dedicat relaxării. Lacul se află la aproximativ 50 de metri, suficient de aproape pentru ca o scurtă plimbare spre apă să intre firesc în ritmul zilei. Este un loc pentru cineva care vede frumusețea unei grădini mature și își dorește să-i acorde atenție. Pentru weekenduri petrecute cu familia, mese lungi cu prietenii și bucuria simplă de a avea propriul colț de natură. Vino să descoperi cum te simți aici. Poate că liniștea pe care o cauți începe chiar de la poartă.

147.0 m²

Crevedia, Dambovita

4 noiembrie

3 camere, 2 băi, loc de parcare și boxă incluse, Apărătorii Patriei

Următorul tău apartament cu 3 camere, 2 băi, loc de parcare și boxă incluse, situat în complexul rezidențial Venus 1, din Berceni, la aproximativ 10 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei. Apartamentul este decomandat, situat la parterul unui imobil cu 5 etaje, construit în anul 2018, și dispune de o suprafață utilă de 60,69 mp și o suprafață totală de 64,19 mp, incluzând balconul închis, fiind compartimentat astfel: La intrare te întâmpină holul, care asigură accesul către toate încăperile locuinței.În partea stângă regăsim prima baie, de serviciu, dotată cu vas de toaletă și chiuvetă. Continuând pe hol, tot în partea stângă, se află livingul, amenajat ca spațiu de relaxare pentru întreaga familie.Drept înainte avem bucătăria, complet mobilată și utilată, unde este amplasată și centrala termică proprie. Revenind în hol și continuând spre partea dreaptă, regăsim dormitorul principal, o cameră spațioasă, complet mobilată, care beneficiază de acces direct către balconul închis. Pe partea stângă a holului se află cel de-al doilea dormitor, amenajat în prezent ca o cameră pentru copii, dar care poate fi adaptat în funcție de nevoile viitorului proprietar. La capătul holului avem baia principală, dotată cu cadă, chiuvetă, vas de toaletă și aerisire naturală prin geam. Un avantaj important al locuinței este sistemul de încălzire în pardoseală, prezent în întregul apartament și alimentat de centrala termică proprie. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, iar în preț sunt incluse un loc de parcare și o boxă de depozitare cu suprafața de 15,02 mp. Din punct de vedere al transportului, stația de metrou Apărătorii Patriei se află la aproximativ 10 minute, iar stația STB pentru autobuzul 241 este situată chiar la ieșirea din complex, la doar un minut de mers pe jos. Pentru cumpărăturile zilnice, Kaufland și Lidl se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Tot la aproximativ 10 minute de mers pe jos sau 2 minute cu mașina regăsim zona comercială METRO, unde se află și magazinele Auchan și Jumbo. Pentru plimbări și activități în aer liber, Parcul Tudor Arghezi se află la doar 5 minute de mers pe jos. Un apartament cu 3 camere, într-un bloc construit în 2018, cu două băi, încălzire în pardoseală, loc de parcare și boxă de depozitare, potrivit pentru o familie care își dorește o locuință complet mobilată și utilată, într-o zonă cu acces facil la transport, magazine și spații verzi.

60.0 m²

Sector 4, Bucuresti

3 noiembrie

Pipera | Spații de la 12 €/mp | Închiriere flexibilă | Parcare proprie

Spațiul de care ai nevoie, într-o clădire care se poate adapta businessului tău În Pipera, Bd. Pipera nr. 61, propunem spre închiriere o clădire cu multiple posibilități de utilizare și un avantaj important pentru această zonă: parcare proprie, în incinta proprietății. Clădirea poate fi închiriată integral sau parțial, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Ai nevoie de un birou mai mic? De câteva camere pentru cabinete? De un etaj întreg? De spații pentru activitate, depozitare și parcare? Suntem flexibili în configurarea suprafeței închiriate. Avem 9 birouri disponibile. Bd. Pipera nr. 61, Pipera Construcție 1992 Suprafață utilă: 328,60 mp Suprafață totală: 541,90 mp 6 locuri de parcare în curtea din spatele clădirii Chirie începând de la 12 €/mp/lună ️ Parcare: 50 €/loc/lună Contract: minim 12 luni O clădire, multiple posibilități DEMISOL / SUBSOL Un nivel generos și foarte versatil, care include o zonă ce poate fi amenajată ca sală de sport, pivniță, camere suplimentare, spații tehnice și pentru utilități. În funcție de activitatea chiriașului, spațiile pot fi utilizate pentru wellness, depozitare, personal, săli de tratament sau alte activități operaționale. PARTER Zona de living poate deveni cu ușurință recepție, sală de așteptare, showroom sau spațiu pentru interacțiunea cu clienții. Aici regasesti, de asemenea, o bucătărie, o cameră versatilă potrivită pentru birou sau cabinet, două băi și acces către un spațiu amplu de depozitare. ETAJ Patru camere luminoase și eficient compartimentate, două băi, dressing, hol și două balcoane. Configurația permite amenajarea pentru birouri, cabinete, săli de tratament, săli de curs, consultanță sau activități profesionale. MANSARDĂ O cameră spațioasă și două dressinguri, potrivite pentru birou de management, sală de ședințe, training sau depozitare suplimentară. Parcarea – un avantaj important în Pipera În spatele clădirii se află curtea proprie cu 6 locuri de parcare, ceea ce oferă acces facil și predictibil pentru angajați, colaboratori sau clienți. Nu trebuie să închiriezi mai mult decât ai nevoie Unul dintre avantajele proprietății este flexibilitatea. Clădirea poate răspunde atât unei companii care are nevoie de o suprafață generoasă, cât și unui business care caută un birou mai mic, câteva camere, un nivel al clădirii sau o combinație de spații adaptată activității sale. Proprietatea se pretează pentru activități precum birouri, consultanță, servicii, wellness, educație/training, showroom sau alte activități profesionale, în funcție de autorizările necesare fiecărei activități. Dacă îți place poziția, dar nu ai nevoie de întreaga clădire, spune-ne ce suprafață și ce tip de spațiu cauți și discutăm o variantă potrivită businessului tău.

328.0 m²

Voluntari, Ilfov

2 noiembrie

3 camere complet renovat Aparatorii Patriei

Apartament complet renovat | Etaj 9/10 | Instalații noi | Metrou Apărătorii Patriei Cauți un apartament în care să te muți imediat, fără să investești timp și bani în renovare? Îți propunem spre vânzare un apartament situat la etajul 9 al unui bloc cu 10 etaje, în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos de metrou. Blocul a fost reabilitat termic în urmă cu doi ani, iar apartamentul a fost renovat integral. Au fost înlocuite instalațiile electrice și sanitare, s-au folosit materiale de construcții de calitate, iar o parte din mobilier a fost realizată pe comandă. Amenajare și dotări Livingul este dotat cu un aparat de aer condiționat de 24.000 BTU, etajere, corpuri de iluminat și perdele și draperii care vor rămâne în proprietate. Bucătăria se predă mobilată și utilată cu plită pe gaz, cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe, chiuvetă și baterie. Baia beneficiază de cadă, vas de toaletă, chiuvetă cu mască și baterie. În apartament vor rămâne și dulapurile, pantofarul, oglinzile, cuierele, toate corpurile de iluminat, etajerele din living și vazele decorative. Poziționarea la etajul 9 oferă o vedere panoramică asupra zonei. Școală, grădiniță și creșă chiar în spatele blocului Pentru o familie cu copii, unul dintre cele mai importante avantaje este apropierea de unitățile de învățământ. Școala Gimnazială Emil Racoviță, Grădinița Strop de Rouă și Creșa Mica Sirenă se află chiar în spatele blocului. Astfel, drumul zilnic către școală sau grădiniță nu presupune deplasări lungi prin oraș. În fața imobilului există o parcare publică, unde, în prezent, parcarea este gratuită. Transport public și acces către oraș Stația de metrou Apărătorii Patriei se află la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos. În imediata apropiere sunt disponibile și stații STB pentru liniile 243, 74, 232, 438 și 475, oferind alternative de deplasare cu transportul public. Spitale și centre medicale în apropiere Proprietatea este situată în apropierea mai multor unități medicale importante: Spitalul Clinic de Urgență Bagdasar-Arseni; Spitalul Clinic de Psihiatrie Alexandru Obregia; Spitalul de Boli Cronice Sf. Luca; Clinica de Neurochirurgie Vasculară. Localizarea poate fi de interes și pentru persoanele care lucrează în aceste unități medicale și își doresc să locuiască aproape de serviciu. Magazine și centre comerciale Pentru cumpărăturile zilnice, în zonă se află Kaufland, Lidl, Mega Image și Profi. De asemenea, Sun Plaza Mall oferă acces la magazine, restaurante, supermarket și alte servicii, fără a fi necesară deplasarea către centrul orașului. De ce merită să vezi acest apartament? Pentru că principalele lucrări de renovare au fost deja realizate: instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite, apartamentul este amenajat, iar mobilierul și dotările enumerate rămân în proprietate.

45.0 m²

Sector 4, Bucuresti

2 noiembrie

2 camere tineretului Militari Residence cu loc de parcare

Pentru tine, care vrei un apartament modern, bine amplasat și gata să-l numești acasă. Apartamentul de 2 camere este situat pe strada Tineretului nr. 85, într-un bloc construit în anul 2018, la etajul parter din 8. Apartamentul se închiriază exact așa cum este prezentat. Apartamentul beneficiază de centrală proprie și loc de parcare în complex. Locuința are o suprafață totală de 54 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină holul spațios, care face legătura între camerele apartamentului. În partea dreaptă se regăsește zona de dining, care se împletește foarte bine cu zona de living, cu ieșire directă către balcon, unde avem poziționată bucătăria complet mobilată și utilată. Revenind în hol, în față se regăsește dormitorul complet mobilat, cu vedere pe partea de sud, iar nu în ultimul rând, la ieșirea din dormitor, în partea dreaptă, regăsim baia dotată cu cadă și aerisire prin ventilație. Poziționarea este excelentă: la ieșirea din complex se află stația STB, care oferă legături directe către principalele artere din București. Pentru cumpărături, ai tot ce îți trebuie la îndemână: Lidl, Kaufland, Profi și Mega Image, toate situate la câțiva pași. Un apartament complet echipat și bine poziționat, locul unde poți începe un nou capitol fără nicio investiție suplimentară.

48.0 m²

Chiajna, Ilfov

1 noiembrie