Descoperă Ansamblul Rezidențial Agnes X, un proiect rezidențial nou, situat în Popești-Leordeni, Strada Leordeni, conceput pentru a oferi confort, funcționalitate și calitate în fiecare detaliu.
Ansamblul cuprinde garsoniere, studiouri și apartamente cu 2 și 3 camere, într-un imobil cu regim de înălțime P+3 etaje, prevăzut cu lift și acces facil pe drum asfaltat.
Construcția beneficiază de compartimentări din BCA, termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm și vată minerală în zonele prevăzute în proiect, inclusiv în zona parcărilor. Terasa este termoizolată cu polistiren extrudat de 20 cm și beneficiază de hidroizolație completă.
Locuințele sunt prevăzute cu tâmplărie cu geam termopan și sistem individual de încălzire, cu centrală termică proprie și calorifere.
Ansamblul dispune și de locuri de parcare acoperite, disponibile separat pentru vânzare.
Termenul estimat de finalizare a proiectului este august 2027.
Comisionul pentru cumpărător este 0%, iar pentru cei care doresc achiziționarea unei locuințe prin finanțare bancară, oferim consultanță gratuită pentru obținerea creditelor ipotecare.
Pentru informații despre disponibilitate, prețuri și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi la 0785 686 340.
Un apartament în care te poți muta fără să începi cu renovări, mobilă și cheltuieli suplimentare.
Dacă îți dorești o locuință practică, confortabilă și pregătită să devină acasă, acest apartament cu 2 camere din Popești-Leordeni, zona Drumul Fermei, merită atenția ta.
Situat la etajul 1 din 4 al unui imobil construit în anul 2013, apartamentul dispune de o suprafață utilă de 49 mp și o compartimentare semidecomandată. De asemenea, este dotat cu centrală termică proprie.
Unul dintre principalele avantaje este faptul că se vinde complet mobilat și utilat. Astfel, viitorul proprietar se poate bucura de confortul unei locuințe deja amenajate, fără grija achiziționării mobilierului și electrocasnicelor.
Proprietatea beneficiază și de parcare în cotă indiviză.
Unele proprietăți merită mai mult decât o simplă vizualizare a fotografiilor. Merită văzute personal.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sună la 0785 686 340.
Disponibilă pentru vizionări și închiriere începând cu 15 octombrie.
Se oferă spre închiriere o garsonieră decomandată, situată în Popești-Leordeni, Str. Solstițiului, la etajul 2 al unui imobil construit în 2016, cu regim de înălțime P+5E și lift.
Garsoniera are o suprafață utilă de 34 mp și o suprafață totală de 37 mp, beneficiind și de un balcon deschis.
Locuința este mobilată și utilată complet și dispune de:
- aer condiționat;
- centrală termică proprie și calorifere;
- balcon;
- lift;
- acces securizat în complex prin barieră cu telecomandă;
- loc de parcare inclus în preț.
Preț: 400 euro lună
Condiții de închiriere: 1 lună de chirie garanție + comision 50% + TVA din valoarea unei luni de chirie.
Pentru detalii și programarea unei vizionări 0785 686 340
Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Popești-Leordeni, pe strada Biruinței, la etajul 6 6 al unui imobil dotat cu lift, într-un complex rezidențial securizat, cu acces pe bază de barieră.
Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Apartamentul este dotat cu frigider, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe, centrala termică proprie și calorifere.
Locuința dispune de balcon închis, iar imobilul este dotat cu lift.
În prețul chiriei este inclus și un loc de parcare.
Nu se acceptă animale de companie.
Preț chirie: 460 lună
Condiții de închiriere:
1 lună de chirie
1 lună de chirie garanție
Comision agenție: 50% + TVA
Pentru detalii și vizionări: 0785 686 340
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață totală de 63 mp, disponibil la etajele 1 și 2 ale unui imobil nou, cu regim de înălțime P+3E, situat în Popești-Leordeni, la doar 3 minute pietonale de Șoseaua Olteniței.
Apartamentul va beneficia de dotări moderne, precum încălzire în pardoseală, centrală termică Immergas Victrix și geamuri tripan. Imobilul va fi prevăzut cu lift și va fi racordat la toate utilitățile.
Un avantaj important este posibilitatea de a vă alege finisajele, astfel încât apartamentul să poată fi personalizat în funcție de preferințele dumneavoastră.
Termenul de finalizare al imobilului este anul 2026. Locurile de parcare se pot achiziționa separat, la prețul de 12.000 euro acoperită și 10.000 euro neacoperită.
Pozele sunt cu titlu de prezentare și au rol orientativ, reprezentând o propunere de amenajare a spațiului. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei discuții, mă puteți contacta.
Elena Negoiță 0785 686 340 Consultanță gratuită!
Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 5 din 6, într-un imobil dotat cu lift.
Localizare: Strada Biruinței, Popești-Leordeni, la aproximativ 14 minute de mers pe jos de stația de metrou Berceni.
Detalii și dotări:
Suprafață: 47 mp
Compartimentare decomandată
Complet mobilat și utilat
Balcon închis
Centrală termică proprie și calorifere
Lift
Loc de parcare subteran inclus în preț
Nu se acceptă animale de companie.
Condiții de închiriere:
Chirie: 500 lună
Garanție: o lună de chirie
Comision agenție: 50% + TVA
Pentru detalii și vizionări: 0785 686 340
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Popești-Leordeni, pe strada Drumul Fermei, într-un imobil construit în anul 2013, cu regim de înălțime P+4E.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 47 mp și o suprafață utilă totală de 49 mp, fiind vândut complet mobilat și utilat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
**Caracteristici principale:**
- Compartimentare decomandată
- Suprafață utilă: 46,57 mp
- Suprafață utilă totală: 48,73 mp
- Mobilat și utilat
- Centrală termică proprie și calorifere
- Imobil construit în 2013
- Regim de înălțime: P+4E
- Imobil fără lift
- Loc de parcare cotă indiviză
Preț de vânzare: 89.900
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
-Vă propun spre vânzare o casă individuală nou construită, situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, la aproximativ 8 minute de Bulevardul 1 Mai. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces rapid către București, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen mediu și lung, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbanistică.
-Imobilul este amplasat pe un teren generos de 410 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei curți funcționale și bine organizate, adaptată nevoilor viitorilor proprietari. Casa este proiectată pentru a oferi confort, eficiență energetică și posibilitatea de personalizare a spațiului interior.
-Caracteristici generale:
-Suprafață teren: 410 mp
-Amprentă la sol: 75 mp
-Suprafață utilă: 125 mp
-Suprafață utilă totală: 140 mp
-Suprafață desfășurată: 148 mp
-Regim de înălțime: Parter + Mansardă
-Compartimentare: 4 camere, 2 băi
-Mansarda este necompartimentată în varianta actuală și oferă posibilitatea de configurare în funcție de preferințele cumpărătorului, putând fi amenajată fie cu două dormitoare și o baie, fie cu trei dormitoare. Această flexibilitate permite adaptarea locuinței atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care doresc spațiu pentru birou sau zonă de relaxare.
-Construcție și finisaje:
-Casa este realizată cu materiale de calitate, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică.
-Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
-Centrală termică proprie
-Încălzire în pardoseală
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80
-Izolație la nivelul podului cu vată minerală de 10 cm
-Finisajele interioare sunt la alegerea cumpărătorului, în limita unui buget stabilit, oferind posibilitatea de personalizare completă a locuinței. Imaginile din interior au caracter de prezentare și provin dintr-un proiect anterior.
-Utilități și acces:
-Gaz
-Curent electric
-Puț propriu pentru alimentare cu apă
-Fosă ecologică cu sistem de drenaj
-Acces din stradă cu lățime de 9 metri
-Localizare și infrastructură:
-Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din zonă și din București:
-Magistrala M2 de metrou, stațiile Tudor Arghezi și Berceni
-Autostrada A0
-Zona este într-un proces continuu de dezvoltare, fiind vizată de proiecte importante de infrastructură, inclusiv extinderea rețelei de metrou, aspect care contribuie semnificativ la creșterea valorii proprietăților în timp.
-Curte și posibilități de amenajare:
-Terenul de 410 mp permite multiple opțiuni de amenajare, precum:
-grădină
-foișor
-zonă de relaxare
loc de joacă pentru copii
-Facilități:
-Consultanță financiară gratuită pentru obținerea creditului ipotecar
-Eligibilitate pentru programul Noua Casă
-Contact:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
** Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în Popești-Leordeni, strada Solstițiului, la etajul 2 5, într-un bloc construit în 2016, cu lift și acces securizat prin barieră.
** Apartamentul are 58 mp utili și 71 mp suprafață totală, este mobilat și utilat și se vinde cu loc de parcare inclus în cotă indiviză.
** Detalii:
- 2 camere decomandate
- 58 mp utili 71 mp total
- Etaj 2 5
- Bloc construit în 2016
- Lift
- 2 balcoane unul închis și unul deschis
- Centrală termică proprie
- Aer condiționat
- Mașină de spălat vase
- Mobilat și utilat
- Loc de parcare
- Acces în complex prin barieră
- Disponibil pentru mutare imediată
** Localizare foarte bună:
- La Strada Mall aproximativ 2 minute
- Metrou Dimitrie Leonida aproximativ 15 minute de mers pe jos
- Magazine, restaurante și servicii în imediata apropiere
- Acces facil către București și principalele artere din Popești-Leordeni
** Apartamentul este o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, compartimentării și poziționării.
** Preț: 129.900
** Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propun spre vânzare o casă individuală, construită în anul 2014, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu o curte proprie amenajată și facilități pentru relaxare.
Proprietatea are regim de înălțime parter și mansardă, este construită integral din cărămidă, inclusiv mansarda, și este amplasată pe un teren de 300 mp, cu un front stradal de 19 metri. Casa se vinde semimobilată.
CARACTERISTICI:
-Regim de înălțime: P+M;
-5 camere;
-2 băi;
-Teren: 300 mp;
-Front stradal: 19 m;
-An construcție: 2014;
-Construcție din cărămidă.
AVANTAJE EXTERIOARE:
-Garaj pentru autoturism;
-Foișor pentru petrecerea timpului liber;
-Terasă acoperită și închisă;
-Curte pavată;
-Gard din beton și porți pentru acces auto;
-Drum asfaltat.
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:
-Centrală termică pe gaz;
-Încălzire prin calorifere;
-Ferestre PVC cu geam tripan;
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
-Izolație cu vată la nivelul acoperișului;
-Gaz și energie electrică;
-Apă din puț forat;
-Fosă septică betonată.
PREȚ: 199.900 EURO
Se acceptă achiziția prin credit bancar, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului și de condițiile instituției finanțatoare.
Casa oferă un echilibru între spațiul interior, funcționalitatea curții și facilitățile necesare unei familii. Garajul, foișorul și terasa închisă reprezintă avantaje importante pentru cei care își doresc atât confort, cât și spații suplimentare pentru relaxare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Andrei Dumitru
Telefon: 07 arata numarul 309 655
ți propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Comuna Berceni, într-o zonă nouă, foarte căutată, cu vecinătăți bune și acces facil pe străzi late și modernizate.
-Casa este predată la cheie, este gata de mutare și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către București.
-Proprietatea dispune de 5 camere, 3 băi, un dormitor la parter, living cu ieșire pe terasă, bucătărie separată cu acces pe terasă, beci pentru depozitare și terasă bonus acoperită.
-La etaj se află 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu dressing, baie proprie și ieșire pe balcon.
-Compartimentare:
-Parter:
-Living spațios, cu ieșire directă pe terasă
-Bucătărie separată, cu acces pe terasă
-Dormitor la parter
-Baie
-Beci pentru depozitare, cu suprafață de aproximativ jumătate din terasă
-Terasă bonus acoperită
-Etaj:
-3 dormitoare
-Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și ieșire pe balcon
-Băi moderne
-Balcon
-Suprafețe:
-Suprafață utilă: 137 mp
-Terase și balcoane: 28,7 mp
-Suprafață totală: 165,7 mp
-Suprafață desfășurată: 164 mp
-Teren: 345 mp
-Sunt disponibile și variante cu teren între 345 mp și 405 mp
-Lățime stradă: 9 metri
--Dotări și finisaje:
-Casă individuală modernă
-Predare la cheie
-Gata de mutare
-Finisaje premium
-Tâmplărie PVC cu geam tripan
-Încălzire prin pardoseală
-Centrală termică
-Izolație cu polistiren de 10 cm
-Terasă acoperită
-Beci pentru depozitare
-Utilități:
-Gaz
-Curent electric
-Fosă betonată
-Apă prin puț
-Gard:
-Gard lateral din plăci de beton
-Gard spate din plăci de beton
-Gard frontal din boltari cu panouri de tablă
-Localizare:
-Imobilul este amplasat într-o zonă foarte căutată din Comuna Berceni, cu acces rapid către:
-Stația de metrou Tudor Arghezi
-Șoseaua Berceni
-Centura Capitalei
-Autostrada A0
-Puncte de interes în apropiere:
-Supermarketuri
-Carrefour Market
-Magazine
-Servicii și facilități necesare pentru viața de zi cu zi
-Zona este una nouă, cu vecinătăți bune, străzi late și modernizate, oferind un cadru potrivit pentru locuire permanentă.
-Această proprietate reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă individuală modernă, bine compartimentată, cu 5 camere, 3 băi, dormitor la parter, terasă acoperită, beci pentru depozitare și acces rapid către București.
-Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
-Îți propun spre vânzare o casă modernă, pe parter, situată în comuna Berceni, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes din București.
--Locuința este bine compartimentată și beneficiază de un living generos, luminos, cu geamuri mari, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, oferind un spațiu perfect pentru relaxare și viață de familie. Casa este amplasată pe un teren de 426 mp, cu o amprentă la sol de 114 mp și o suprafață utilă de 105 mp, fiind gândită pentru un stil de viață modern și eficient.
Detalii tehnice:
**Suprafață teren: 426 mp
**Amprentă la sol: 114 mp
**Suprafață utilă: 105 mp
**Suprafață desfășurată: 105 mp
**Front stradal: 15 ml
**Lățime stradă: 9 m
**Utilități: puț forat, gaz, fosă septică, curent
--Casa se predă cu finisaje de calitate și dotări moderne:
**Tâmplărie PVC tripan
**Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie
**Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
**Placă peste parter izolată
**Instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice
**Sistem de supraveghere video
**Video interfon
**Curte amenajată cu gazon și beton amprentat
**Gard complet (față, spate, lateral)
**Terasă neacoperită
**Localizarea este un mare avantaj, comuna Berceni fiind într-o continuă dezvoltare, cu investiții importante în infrastructură:
**Acces rapid către Autostrada A0
**Legătură facilă cu Magistrala M2 de metrou
**Apropiere de stațiile Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride)
**Conectivitate excelentă către București
-Alte beneficii:
-Zonă liniștită, ideală pentru locuit
-Casă individuală intimitate și confort
-Comision 0% pentru cumpărător
-Se acceptă credit ipotecar
-Pozele din interior sunt cu titlu de prezentare (din proiect anterior).
-Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu 0723 932 747
-Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, situată în Comuna Berceni, într-o zonă aerisită, cu acces rapid către București. Proprietatea impresionează prin designul echilibrat, compartimentarea practică și terasa exterioară care completează perfect zona de zi.
-Locuința este dispusă pe parter și etaj și oferă un ambient luminos și bine organizat, ideal pentru o familie.
-La parter regăsim un living generos, cu spațiu dedicat pentru dining, bucătărie open space (ce poate fi închisă la cerere), baie și acces direct către terasa exterioară de 12 mp locul perfect pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului în aer liber. Zona de zi este gândită pentru confort și funcționalitate, cu deschideri mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
-Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde 3 dormitoare spațioase și o baie mare, bine poziționată pentru acces facil. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare.
-Detalii tehnice:
-Suprafață teren: 330 mp
-Amprentă la sol: 75 mp
-Suprafață utilă: 120 mp
-Suprafață desfășurată: 145 mp
-Front stradal: aproximativ 15,50 ml
-Lățime stradă: 9 m
-Utilități: gaz, curent trifazic, puț forat, fosă septică ecologică bicamerală cu drenaj prin camere de percolare
-Împrejmuire:
-Față: soclu din beton cu lemn
-Lateral și spate: plasă bordurată
-Construcție solidă și dotări moderne:
-Casa este realizată din cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentările interioare, oferind rezistență și izolare fonică superioară.
-Izolație exterioară Austrotherm EPS 80 de 10 cm
-Tencuială decorativă siliconată Baumit
-Acoperiș model nou tip Lindab din tablă de 0.5 mm
-Tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu sticlă tripan
-Încălzire în pardoseală Romstal Vision pe ambele etaje
-Distribuitor, pompă și controler inteligent Wi-Fi pe fiecare nivel
-Proiectoare solare în exterior
-Iluminare LED fațadă
-Iluminare cu senzor pe holul etajului
-Bugetul pentru finisaje este la alegere, oferindu-vă libertatea de a personaliza interiorul conform -propriului stil și preferințe.
-Localizare avantajoasă:
-Acces rapid către Autostrada A0
-Legătură facilă cu Centura București
-Acces rapid către București
-În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride)
-Conectare rapidă la Magistrala M2
-Proprietatea îmbină eficiența energetică, dotările moderne și o poziționare excelentă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.
-Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamănu 0723 932 747
-Îți propun spre vânzare o casă modernă pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă aflată în plin proces de dezvoltare, cu acces rapid către Autostrada A0, Centura București și Magistrala M2 de metrou.
-Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 410 mp, bine poziționat, oferind liniște, intimitate și un stil de viață confortabil.
-Locuința este eficient compartimentată, având 4 camere, 2 băi și o bucătărie separată, cu ieșire directă pe terasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber.
**Casa vine la cheie , cu posibilitatea de a alege finisajele cum doresti in pretul casei !!
-Detalii tehnice:
-Suprafață teren: 410 mp
-Suprafață utilă: 110 mp
-Suprafață desfășurată: 135 mp
-Lățime stradă: 9 metri
-Construcție și finisaje:
-Fațadă placată cu riflaje din lemn și bandă LED integrată
-Tâmplărie PVC tripan
-Încălzire prin pardoseală cu centrală termică
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
-Placă de beton
-Terasă neacoperită
-Beton amprentat în curte
-Utilități:
-Gaze naturale
-Curent electric
-Apă din puț
-Fosă ecologică
-Împrejmuire:
-Gard față din bolțari decorativi
-Gard lateral și spate din plăci de beton
-Acces și localizare:
-Acces rapid către Autostrada A0
-Acces facil către Centura București
-Acces rapid către București
-În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni, cu parcare de tip Park & Ride
-Conectare rapidă la Magistrala M2 de metrou
--Avantaje:
-Casă pe un singur nivel, modernă și practică
-Teren generos
-Zonă liniștită, în plină dezvoltare
-Finisaje moderne
-Acces excelent către oraș
-Condiții de achiziție:
-Preț: 160.000 euro
--Comision 0% pentru cumpărător
--Oferim consultanță completă pe tot parcursul achiziției
--Consultanță financiară gratuită pentru obținerea creditului
-Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
-Andrei Giamanu
-Telefon: 0723 932 747
Vă propun spre vânzare o casă individuală în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 370 mp, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru locuire permanentă.
Proprietatea se remarcă prin dublul front stradal, un avantaj important care oferă o poziționare foarte bună și acces facil către proprietate.
Casa este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și funcțională.
Compartimentare:
Parter:
-hol de acces;
-living spațios;
-bucătărie;
-baie.
Etaj:
-3 dormitoare;
-baie.
În total, locuința oferă 4 camere și 2 băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, cu spații bine organizate.
Finisaje la alegerea cumpărătorului
Un avantaj important este posibilitatea de a alege finisajele, astfel încât locuința să fie personalizată după preferințele dumneavoastră.
Casa se predă finisată, iar lucrările pot fi finalizate într-un termen estimat de aproximativ 3 săptămâni de la primirea finisajelor.
Detalii proprietate
-Casă individuală;
-4 camere;
-2 băi;
-teren 370 mp;
-dublu front stradal;
-finisaje la alegerea cumpărătorului;
-predare finisată;
-termen estimat de finalizare: aproximativ 3 săptămâni;
-preț: 179.000 euro.
Poziționarea în Comuna Berceni, suprafața terenului și dublul front stradal fac din această proprietate o opțiune interesantă pentru cei care caută o casă de vânzare în Berceni, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare.
Pentru informații suplimentare, detalii despre finisaje și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Better Real Estate vă prezintă o proprietate cu adevărat specială, creată pentru cei care își doresc mai mult decât o casă. Situată pe Strada Oituz, în Comuna Berceni, această vilă premium impresionează prin amploarea dotărilor, calitatea finisajelor, investițiile realizate și modul în care spațiile interioare și exterioare au fost transformate într-un adevărat complex privat de relaxare și divertisment.
Renovată complet în anul 2025, proprietatea se vinde la cheie, complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, incluzând mobilierul, electrocasnicele, televizoarele, sistemele audio, echipamentele piscinei, mobilierul exterior și toate dotările existente.
Cu o suprafață utilă a casei de 176,2 mp, completată de aproximativ 95 mp de anexe și spații auxiliare, vila este amplasată pe un teren generos de 648 mp și oferă o experiență de locuire dificil de comparat cu o proprietate rezidențială obișnuită.
Preț și variantă de achiziție
Preț de vânzare: 600.000 Euro
Posibilitate de achiziție cu avans de 200.000 Euro
Diferența poate fi achitată în rate pe o perioadă de 20 de ani, cu dobândă de 8%
Suprafațe
Suprafață teren: 648 mp
Suprafață construită: 224 mp
Suprafață utilă casă: 176,2 mp
Suprafață utilă anexe, foișor, cameră tehnică, bar și baie exterioară: aproximativ 95 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Compartimentare
Parter
Parterul este organizat astfel încât zona de zi să ofere confort și funcționalitate, cu spații bine delimitate:
Hol de intrare
Baie
Dormitor
Living închis
Bucătărie închisă
Casa scării
Spațiu de depozitare amenajat sub scară
Etaj
Etajul este dedicat zonei de odihnă și dispune de:
Hol de distribuție
3 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Baie principală cu suprafață de aproximativ 8 mp
2 balcoane
Acces pe balcon din toate dormitoarele
Mansardă
Mansarda a fost amenajată ca un spațiu complet dedicat copiilor și activităților de relaxare:
Spațiu amenajat pentru copii
Loc de joacă generos
Zonă pentru relaxare și activități recreative
Spații de depozitare
5 ferestre Velux
Aer condiționat
Calorifere din aluminiu
Curte amenajată la nivel premium
Zona exterioară reprezintă unul dintre principalele puncte forte ale proprietății. Curtea a fost gândită ca un spațiu complet de relaxare, cu finisaje premium, vegetație matură, iluminat ambiental și sisteme inteligente.
2 locuri de parcare
Pavaj premium
Travertin
Iluminat LED încorporat în pavaj
Control inteligent din telefon
Gazon natural
Plante mature
Piatră ornamentală importată din Italia
2 palmieri ornamentali
Sistem automatizat de irigații
6 zone de aspersoare
3 zone de irigare prin picurare
Robot de tuns gazon ghidat prin satelit
Sistem audio profesional exterior împărțit în 8 zone independente
Împrejmuirea a fost realizată cu o atenție deosebită pentru aspect și durabilitate:
Gard din beton placat cu piatră naturală
Gard posterior placat integral cu piatră naturală
Garduri laterale din tablă Bilka GrandeMat tip jaluzea, grosime 0,60 mm
Corpuri LED ambientale pe fiecare stâlp
Sisteme profesionale de protecție împotriva păsărilor pentru garduri și acoperiș
Accesul în proprietate se realizează din stradă asfaltată, cu zonă betonată în fața porților și iluminat stradal.
Porți automatizate
2 porți automatizate
Deschidere de aproximativ 6 metri liniari fiecare
Acționare prin telecomandă
Control din telefon
Iluminat ambiental RGB
Stâlpi ornamentali iluminați
Piscină, jacuzzi și zonă completă de relaxare
Proprietatea dispune de o zonă de relaxare amenajată pentru utilizare în familie, dar și pentru petreceri sau întâlniri cu prietenii.
Piscină
Dimensiuni: 6 x 3 metri
Adâncime: 1,50 metri
Iluminare LED
Alimentare 12V
Pompă de căldură Hayward de 9 kW
Control din telefon
Zona piscinei beneficiază de:
Travertin premium
Contur decorativ negru
Iluminare ambientală LED
Stâlpi cu iluminat RGB
Sistem audio dedicat
Dotările exterioare includ:
5 șezlonguri premium
Leagăn
Zonă lounge
Masă rotundă pentru exterior
4 scaune
Zonă jacuzzi pentru copii și adulți
Fire Pit pentru foc de tabără sau prepararea alimentelor pe plită
Bar privat cu acces direct din zona piscinei
Un element rar întâlnit într-o proprietate rezidențială este barul închis cu sticlă, amenajat cu acces direct din zona piscinei.
Barul este complet echipat și dispune de:
Frigider pentru băuturi
Frigider pentru vinuri
Mobilier modern
Riflaje decorative
Iluminare LED
Televizor
Sistem audio dedicat
Grup sanitar propriu
Duș
Calorifere din aluminiu gri
Aer condiționat
Terasă închisă și zonă decorativă
Terasa principală este închisă cu sticlă și amenajată ca un spațiu de relaxare utilizabil în multiple anotimpuri.
Iluminare LED
Fântână decorativă tip iaz
Piatră de râu
Plante naturale
Sistem de recirculare a apei
Iluminare ambientală
Utilități, instalații și eficiență energetică
Proprietatea beneficiază de ins
Dacă îți dorești o locuință spațioasă, modernă și pregătită pentru mutare, această casă individuală din Comuna Berceni poate fi o alegere potrivită pentru o familie care pune accent pe confort, funcționalitate și acces rapid către București.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială nouă, cu dezvoltare constantă, străzi largi și vecinătăți predominant rezidențiale. Casa este finalizată și se predă la cheie, astfel încât noul proprietar se poate muta fără lucrări majore suplimentare.
Un spațiu generos, gândit pentru o familie
Locuința beneficiază de aproximativ 137 mp utili, la care se adaugă 28,7 mp reprezentați de terase și balcon, rezultând o suprafață totală de 165,7 mp.
Compartimentarea este una practică, cu zone bine delimitate pentru activitățile de zi cu zi și spații dedicate odihnei.
La parter găsim:
-living generos, cu acces direct către terasă;
-bucătărie separată, cu ieșire către terasa exterioară;
-dormitor, ideal pentru părinți, oaspeți sau birou;
-baie;
-spațiu de depozitare tip beci, cu o suprafață de aproximativ jumătate din terasa casei;
-terasă, potrivită pentru relaxare și servirea mesei în aer liber.
Etajul este destinat zonei de noapte și oferă:
-3 dormitoare;
-dormitor matrimonial cu dressing;
-baie proprie pentru dormitorul matrimonial;
-acces către balcon;
-băi moderne și spații bine organizate.
În total, proprietatea oferă 5 camere și 3 băi, o configurație potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care își doresc camere suplimentare pentru birou, oaspeți sau alte activități.
-Suprafață și teren
-Suprafață utilă: 137 mp
-Terase și balcon: 28,7 mp
-Suprafață totală: 165,7 mp
-Suprafață desfășurată: 164 mp
-Suprafață teren: 345 mp
-Lățime stradă: 9 metri
-Sunt disponibile și variante cu terenuri cuprinse între 345 mp și 405 mp
-Confort și dotări
Casa a fost proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență în utilizarea spațiului.
Printre dotări se regăsesc:
-încălzire în pardoseală;
-centrală termică;
-tâmplărie PVC cu geam tripan;
-termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
-finisaje premium;
-terasă acoperită;
-beci pentru depozitare;
-casă individuală, fără pereți comuni cu alte proprietăți;
-predare la cheie.
Utilități
Proprietatea dispune de:
-gaz;
-energie electrică;
-apă din puț;
-fosă betonată.
Terenul este împrejmuit, având garduri laterale și în partea din spate realizate din plăci de beton, iar partea frontală este realizată din bolțari și panouri de tablă.
Acces și poziționare
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă poziționarea în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, cu acces către principalele puncte de interes și artere rutiere din sudul Bucureștiului.
Din zonă se poate ajunge rapid către:
-Metrou Tudor Arghezi;
-Șoseaua Berceni;
-Centura București;
-Autostrada A0.
În apropiere se găsesc supermarketuri, magazine, servicii și facilități necesare pentru viața de zi cu zi, inclusiv Carrefour Market.
Vă oferim spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Popești-Leordeni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București.
Locuința are regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este amplasată pe un teren de 460 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor (cu excepția obiectelor personale) și este disponibilă pentru mutare imediată.
Compartimentare:
Living spațios și luminos
Bucătărie complet mobilată și utilată
5 camere bine compartimentate
3 băi
Mansardă amenajată ideală pentru birou, spațiu de relaxare sau hobby
2 terase
Garaj propriu
Dotări:
Centrală termică proprie pe gaz
3 aparate de aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Finisaje moderne și spații foarte bine întreținute
Curte generoasă, ideală pentru grădină, foișor sau loc de joacă
Utilități:
Gaz
Curent electric
Apă
Canalizare
Localizare:
Casa este amplasată într-o zonă rezidențială apreciată din Popești-Leordeni, cu acces rapid către București. În apropiere se găsesc școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, centre comerciale și mijloace de transport în comun.
Detalii:
Suprafață utilă: aprox. 200 mp
Suprafață teren: 460 mp
Regim de înălțime: P+1+M
5 camere
3 băi
Garaj
Preț: 255.000
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Vă propunem spre vânzare o casă finalizată, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială cu stradă asfaltată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate.
Proprietatea dispune de 4 camere și este amplasată pe un teren de 350 mp, având o compartimentare practică, desfășurată pe parter și etaj.
Compartimentare:
Parter:
Hol de acces
Living spațios cu bucătărie open-space
Baie
Etaj:
Hol
3 dormitoare
Baie
Balcon
Pentru un plus de confort, casa beneficiază de încălzire prin pardoseală la parter, iar la etaj încălzirea se realizează prin calorifere.
Proprietatea este finalizată și pregătită pentru a deveni noul cămin al unei familii, oferind o combinație echilibrată între spațiile de zi și cele destinate odihnei.
Caracteristici principale:
4 camere
Teren 350 mp
Parter + etaj
3 dormitoare
2 băi
Living cu bucătărie open-space
Balcon
Încălzire în pardoseală la parter
Calorifere la etaj
Stradă asfaltată
Casă finalizată
Pentru mai multe detalii, precum si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Casă individuală nouă, situată în Comuna Berceni, Ilfov, într-o zonă rezidențială liniștită și în dezvoltare. Proprietatea are 91 mp suprafață utilă totală și este amplasată pe un teren de 374 mp, oferind atât spațiu interior bine organizat, cât și o curte proprie.
Locuința este potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, cu întreținere ușoară, 2 dormitoare, 2 băi și încălzire prin pardoseală.
Compartimentare
Casa este formată din:
-3 camere;
-living;
-2 dormitoare;
-bucătărie open-space;
-2 băi complet echipate;
-terasă neacoperită.
Suprafața terenului permite amenajarea unei curți cu gazon, terasă, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii.
Dotări
Proprietatea beneficiază de:
-încălzire prin pardoseală;
-centrală termică;
-tâmplărie PVC cu geam tripan;
-termoizolație exterioară;
-2 băi echipate;
-terasă neacoperită.
Utilități
Casa dispune de:
-gaz;
-energie electrică;
-curent trifazic;
-apă din puț forat;
-fosă ecologică.
În zonă sunt disponibile servicii de internet și televiziune.
Alte informații
Proprietatea este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoană fizică.
Se acceptă plata cash sau credit ipotecar și nu se percepe comision de la cumpărător.
Prin suprafața terenului, compartimentarea în 3 camere și dotările oferite, proprietatea reprezintă o variantă potrivită pentru cei care caută o casă individuală în Berceni, Ilfov, cu 2 dormitoare, 2 băi și curte proprie.
Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Andrei Dumitru
0720 309 655
Bifează prima casetă pentru a continua