Atum Imobiliare

Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai la etajul 1 zona Arhitectilor

De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere si balcon in suprafata totala de 94.65 mp, cu loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 1 al unui imobil modern care gazduieste un total de 4 apartamente situat in zona Arhitectilor. Din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care este aplicat termosistemul exterior din vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa siliconata de exterior, acoperis terasat Apartamentul are suprafata utila de 73.31 mp, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria 31.35 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15,31 cu acces la propria baie de 4.19 mp dotata cu geam iar dormitorul secundar de 12,54 mp, acesta poate fii amenajat ca si un birou camera copilului sau dormitor pentru oaspeti, baia de 2.33 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada si un hol de 4,07 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, acesta detine si un balcon de 6.68 mp, iar accesul se face din dormitor. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare special amenajat si delimitat. Apartamentul se preda complet finisat la cheie cu dotari si finisaje precum: -Gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat, care pot fi alese chiar de dumenavoastra in limita unui buget. -Scafe realizate pentru iluminat led modern; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment), slefuiti si zugraviti in 3 maini de lavabila; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si 3 garnituri, glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern, intim, compus din 2 imobile cu regimuri de inaltime Parter+Etaj+Etaj retras, totalizand 8 apartamente in tot complexul, unde apartamentul de la Parter si cel de la Etajul Retras sunt singure pe nivel iar la etajul 1 sunt doar 2 apartamente. Complexul detine si locuri de parcare private atribuite locatarilor, zona verde generoasa care inconjoara imobilul. Valoarea de achizitie este de 176.600 euro cu TVA 21% inclus, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2767.

Miercurea Sibiului, Sibiu

29 mai

Casa la cheie cu 5 camere si 290 mp teren in Cisnadie

De vanzare casa tip duplex, la cheie, complet mobilata si utilata, compusa din 5 camere cu suprafata totala de 144 mp, localizata in orasul Cisnadie langa Sibiu, intrr-un cartier nou de case cu priveliste asupra Muntilor Fagaras si a Cetatii Cisnadioara. Casa este alcatuita din Parter+Etaj+ Pod, terenul pe care a fost construita casa este de 290 mp, cu amprenta la sol de 90 mp, curtea libera fiind de 200 mp amenajata cu gazon, dale din beton si racord exterior de apa. Locuinta a fost edificata in anul 2021 pe structura de stalpi si grinzi din beton armat, caramida Porotherm Wienerber de 30 cm si beneficiaza de: izolatie termica exterioara cu polistiren de 10 cm peste care s-a acoperit cu tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane, parazapezi ) si zidaria dubla intre case de 70 cm. Suprafata utila a casei este de 120 mp utili si sunt distribuiti astfel. Parterul este compus din camera de zi 23.91 mp unde se afla si zona pentru servirea mesei, birou camera oaspetilor de 11.04 mp, bucatarie de 9.59 mp care prezinta posibilitate de separare, baia de 4.83 mp care deserveste zona de zi, debara de 1.53 mp, holul+ casa scarii de 7.06 mp si podestul de 3.06 mp prin intermediul caruia se face accesul in casa. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare dintre care cel matrimonial de 16.39 mp dotat cu aer conditionat, inca 2 dormitoare cu suprafate de 13.07 mp si respectiv 12.87 mp, dressing de 2.22 mp si baie 5.89 mp dotata cu geam care deserveste zona privata a casei, casa scarii + holul de 11.86 mp din care se poate face accesul in podul casei prin intermediul unei scari retractabile. Separat de suprafata utila a casei mentionam terasa aflata la parter de 12.07 in care se face accesul din camera de zi iar la etaj de balconul de 14.83 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial beneficiind de o panorama superba asupra cetatii si a muntilor, dormitorul de 13.07 mp de altfel beneficiiaza de balconul sau propriu de 4.17 mp si podul in suprafata egala cu etajul fiind folosit ca si spatiu de depozitare. Proprietatea detine kit de panouri fotovoltaice cate genereaza 5kW si dispune de intreg sistemul inclusiv acumulatori. Amenajarile interioare au fost realizate in anul 2021 imediat dupa finalizarea constructiei, sunt de calitate superioara si au fost intretinute cu mare responsabilitate, aceasta dispunand de: centrala termica marca Immergas in condensare cu senzor de gaz, incalzire in pardoseala pe Parter+Etaj cu distribuitor separat, instalatie termica si electrica din cupru, tamplarie marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu protectie solara si plase anti insecte, usa de acces marca Salamander izolatoare termic si fonic, atat usile interioare sunt marca Porta Doors cat si parchetul de trafic inters 14 mm, prize si intrerupatoare marca Schneider, gresie si faianta. Casa se va preda complet mobilata si utila cu: mobilier de bucatarie si electrocasnice incorporate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, frigider ), mobilier din living, dormitoarele complet mobilate precum si baile. Intregul mobilier este facut din MDF pe comanda marca Naturlich. Casa se afla intr-un cartier nou de case din orasul Cisnadie, in apropiere se afla toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Accesul inspre oras se poate face prin intermediul mai multor cai de acces. Valoarea de achzitie a locuintei este de 260.000 euro negociabil, aceasta se poate achzitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 1704.

Cisnadie, Sibiu

29 mai

Casa individuala 4 camere si teren de 395 mp zona Trei Stejari Sibiu

Casa individuala de vanzare cu 4 camere amplasata pe teren de 395 mp, deschidere la 2 strazi, 2 pivnite, situata in zona Trei Stejari din Sibiu. Locuinta este construita pe un teren de 395 mp, cu o amprenta la sol de 119 mp si o curte libera generoasa de 276 mp. Casa este dispusa pe parter, beneficiaza de 2 intrari separate, si este compusa din 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 holuri de acces, si spatiu de depozitare, acestea insumand 99 mp utili. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un pod pe toata suprafata casei si de 2 pivnite in care accesul se face din interiorul casei. Proprietatea a fost renovata partial, iar ca imbunatatiri aduse la interior sunt: usa de acces din metal, usi din lemn la interior, instalatii sanitare, inatalatii electrice, calorifere, centrala termica proprie, parchet, gresie, faianta, tamplarie pvc si geamuri termopane, iar la exterior: izolatie termica, acoperis din tigla, curte pavata in partea din fata casei, poarta si gard din fier si plexiglas in partea din fata, iar pe laterale gardul este din placi de beton. Structura si amplasarea casei ofera posibilitatea de extindere sau etajare, in functie de necesitatile noilor proprietari Valoarea de achizitie a imobilului este de 300.000 euro negociabil. Acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2729.

Miercurea Sibiului, Sibiu

29 mai

Spatiu birouri de 100 mp utili si parcare zona Garii din Sibiu

De inchiriat spatiu de birouri in suprafata totala de 120 mp cu parcare private, pozitionata la etajul intermediar 2 al unei constructii noi 2024, cu vad sporit, beneficiind de fatada din sticla, orientata spre Bulevardul Corneliu Coposu, pozitionat in zona Centrala Garii, in apropierea centrului comercial Promenada Mall. Spatiul are suprafata utila de 100 mp, acesta fiind compus dintr-o incapere open space de 89,03 mp, datorita generozitatii incaperii, aceasta se poate compartimenta in multiple feluri in functie de nevoile dumneavoastra, 2 grupuri sanitare de 6.03 mp si respectiv 4.95 mp. Spatiul pozitionat la etajul intermediar 2 al unei noi cladiri comerciale birouri, constructie 2024 compuse din Subsol+Parter+3 Etaje + Etaj Retras. Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura tip cadru cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termosistem exterior din vata bazaltica ignifuga de 10 cm si zugraveala cu vopsea decorativa siliconata. Pe langa caracteristiciile tehnice, imobil detine si lift de 8 persoane care faciliteaza accesul intre niveluri, alimentare cu energie electrica de 180 kW si un generator de rezervare de acceasi capacitate, adapost de protectie civila ALA, sistem de desfumare ( sisteme de evacuare a fumului si al gazelor ), sistem de racire si incalzire VRV care asigura confortul termic si sistemele de recirculare a aerului care contribuie la reducerea consumului de energie. Spatiul din punct de vedere al dotarilor beneficiaza de tamplarie PVC marca Veka de 82 mm cu 7 camere ventilatoare si 3 foi de sticla cu protectie solara, fatada din sticla ventilata, contorizare separata, peretii sunt tenciuti si zugraviti cu lavabila alba, usi interioare, usa acces din PVC izolatoare termic si fonic. Predarea spatiului se va face la cheie cu pretii zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala amenajata ca atare, usi interioare montate, prize si intrerupatoare, gresie si faianta in grupurile sanitare, obiecte sanitare montate. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 1500 euro + TVA 21% inclus, garantia este echivalentul a doua chirii . ID intern: 3494

Sibiu, Sibiu

29 mai

Apartament 3 camere decomandate in zona Vasile Aaron din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate, complet renovat, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje din zona Vasile Aaron din Sibiu. Locuinta are suprafata de 74 mp si este compus din hol acces, bucatarie dotata cu camara, 2 dormitoare, living si 2 bai. Apartamentul a fost complet renovat in 2026 iar dotarile acestuia au fost imbunatatite, incluzand: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat, pardoseli placate cu gresie si parchet din lemn, interfon, cuier si pantofar. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, plita pe gaz, televizor, hota si cuptor electric. Atuurile apartamentului sunt orientarea sud-estica, ceea ce permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei si costuri reduse la intretinere, pozitita in oras, o zona linistita, departe de arterele principale dar care permite, totusi, un acces facil catre centrul orasului si punctele de interes. Imobilul in care se afla locuinta beneficiaza de mult spatiu verde, iar la mica distanta este o parcare publica generoasa, suficienta pentru toti locuitorii din zona. Valoarea de inchiriere este de 465 euro luna negociabil + garantie.ID intern: 3473.

Miercurea Sibiului, Sibiu

29 mai

Apartament intabulat de 3 camere cu 2 balcoane pe Calea Surii Mici

Comision 0 la achizitie! Apartament intabulat cu 3 camere decomandate si 2 balcoane situat la etajul intermediar 1 din 6 al unui imobil tip bloc constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential situat in Sibiu in zona Industriala de Vest, la intrare pe Calea Surii Mici dinspre Piata Cluj. Locuinta cu suprafata de 65.25 mp care este compusa dintr-un living tip open-space cu bucataria de 26.55 mp care beneficiaza de iesire in balconul de 6.75 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 14.75 mp cu iesire de pe balcon si respectiv de 12 mp, baia si holul de acces. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare suprateran iar suplimentar se poate achizitiona al doilea loc de parcare Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii. Valoarea apartamentului este de 124,750 euro la stadiul de alb sau complet finisat la cheie 132,100 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2598.

Miercurea Sibiului, Sibiu

29 mai

Apartament modern 2 camere balcon loc parcare Arhitectiilor Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare in zona Mandra din cartierul Arhitectiilor din Sibiu. Locuinta se afla are suprafata utila de 50 de mp si este compusa din hol acces dotat cu dressing, dormitor luminos cu acces spre balcon, baie dotata cu dus, living spatios si bucatarie separata complet mobilata si utilata. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon de 5 mp. Dotarile apartamentului sunt de calitate si includ: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, jaluzele, centrala termica, incalzire in pardoseala, termostat individual pe incapere, interfon, pereti placati cu riflaje, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat marca Diego. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate, precum: frigider, plita electrica, cuptor electric, hota. Aditional, apartamentul se inchiriaza cu 2 televizoare cu diagonala mare si masina de spalat rufe. Orientarea apartamentului este spre sud-est ceea ce permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei si genereaza costuri reduse la intretinere. Imobilul este deservit de mult spatiu verde si are loc de parcare propriu. Amplasarea acestuia este intr-o zona linistita, bine deservita de magazine alimentare si este la mica distanta de magazine universale sau de complexul comercial Shopping City Sibiu. Valoarea de inchiriere este de 550 euro luna + garantie. ID intern: 3476.

Miercurea Sibiului, Sibiu

29 mai

Apartament cu 2 camere decomandate balcon pivnita central din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si pivnita in zona centrala a orasului Sibiu. Locuinta este situata la etaj intermediar 3 al unui imobil cu 4 etaje, anvelopat termic, cu acoperis tip sarpanta si care detine si spatiu verde ingradit unde este amenajata o gradina cu flori. Suprafata utila de 52 mp a apartamentului este dispusa pe hol acces, living, bucatarie extinsa pe balcon, dormitor si baie dotata cu cada. Dotarile apartamentului permit mutare imediata si sunt: usa de acces din metal, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie de 60 60 si parchet din lemn, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat, interfon si corpuri de iluminat tip sporturi. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz, hota si cuptor cu microunde. Orientarea estica a apartamentului permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei, acesta fiind foarte luminos si eficient termic. Amplasarea imobilului este un atuu, acesta fiind situat in zona centrala, la mica distanta de parcul Sub Arini, de centrul orasului si este bine deservit de magazine alimentare. Este, de asemenea la mica distanta de centrul universitar al orasului iar accesul spre celelalte zone de interes este facil. Valoarea de inchiriere este de 420 euro luna + garantie. ID intern: 3481.

Miercurea Sibiului, Sibiu

29 mai

De inchiriat casa ultramoderna cu 4 camere 3 bai si dressing in Sibiu

Visezi la o locuinta moderna, confortabila si situata intr-o zona linistita? Te invit sa descoperi aceasta superba casa de inchiriat in zona de nord a Sibiului. Casa insumeaza 170 mp utili si este excelent compartimentata pe cele 2 niveluri, astfel: la parter se afla un hol cu cuier si pantofar, living foarte spatios cu loc de luat masa, bucatarie separata cu acces la o camara, baie cu cabina de dus si o terasa exterioara; la etaj accesul se face pe o scara foarte eleganta, aici sunt 3 camere, dressing, camera tehnica, 2 bai, hol si 2 balcoane. Imobilul a fost recent finisat, mobilat si utilat, beneficiaza de usa de acces din PVC cu insertie din aluminiu, tamplarie PVC marca Rehau 7 camere 3 foi de sticla cu feronerie Roto, usi din lemn la interior, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala la parter si cu calorifere la etaj, parchet laminat, gresie, faianta, aer conditionat, toata gama de electrocasnice, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila. Accesul la casa se face printr-o curte comuna cu proprietarii acesteia, care locuiesc la strada iar in partea din spate a locuintei veti avea acces la curte pavata, gradina si o magazie pentru depozitare. Nu rata ocazia de a locui intr-o casa moderna, care imbina confortul cu stilul de viata urban! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, te rog sa ma contactezi. Pretul de inchiriere al casei este de 1.400 euro negociabil in functie de clienti. ID intern: 3555.

Sibiu, Sibiu

29 mai

Spatiu pentru alimentatie publica si terasa zona Balcescu

Se inchiriaza pe Strada Nicolae Balcescu spatiu comercial cu destinatie pentru alimentatie publica in suprafata totala de 99 mp + terasa noua recent amenajata. Spatiul este situat la parter cu acces direct din strada si dispune de fatada din sticla, atuu important din prisma vadului stradal, zona fiind una intens circulata pietonal, fiind o alegere potrivita pentru dezvoltarea unei afaceri. Din punct de vedere al mobilarii spatiului acesta la momentul de fata gazduieste o cafenea, spatiul fiind amenajat in partea frontala cu bar, espressoare dedicate activitatii, frigider de bautri, frigider pentru perisabile si vitrina refrigerata pentru produse alimentare iar restul incaperii amenajata cu mese si scaune, 2 bai pentru femei si barbati si bucatarie cu spatiu de depozitare. Spatiul are suprafata utila de 82.55 mp si este compusa dintr-o camera de 56.10 mp open space, 2 grupuri sanitare pentru femei si barbati care insumeaza 7,14 mp si o bucatarie 16.11 mp. Valoarea de inchiriere este de 4500 euro + TVA, garantia este echivalentul unei chirii. ID Intern: 3512

Miercurea Sibiului, Sibiu

13 mai

Spatiu comercial zona Calea Surii Mici din Sibiu

De inchiriat spatiu comercial, la alb, cu suprafata de 700 mp situat la etajul 2 al unei cladiri renovate in 2026, pretabil pentru showroom, spatiu de productie, activitati comerciale. Spatiul este compus dintr-un open space de 240 mp (10x20), hol acces si grup sanitar. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam tripan, usi interioare din PVC, sapa elicopterizata, instalatie AC, incalzire realizatata cu pompe de caldura, 2 grupuri sanitare utilate si mobilate. Utilitati separate pe etaj. Imobilul dispune de lift de persoane. Inaltimea este de 3.30 - 3.60. Autorizatie ISU. Parcare in incinta imobilului. Valoarea de inchiriere este de 6300 euro + tva. ID:3513.

Sibiu, Sibiu

12 mai

Spatiu comercial zona Calea Surii Mici din Sibiu

De inchiriat spatiu comercial, la alb, cu suprafata de 240 mp situat la parterul unei cladiri renovate in 2026, pretabil pentru showroom, spatiu de productie, activitati comerciale. Spatiul este compus dintr-un open space de 240 mp (10x20), hol acces si grup sanitar. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam tripan, usi interioare din PVC, sapa elicopterizata, instalatie AC, incalzire realizatata cu pompe de caldura, 2 grupuri sanitare utilate si mobilate. Utilitati separate pe etaj. Imobilul dispune de lift de persoane. Inaltimea este de 3.30 - 3.60. Autorizatie ISU. Parcare in incinta imobilului. Valoarea de inchiriere este de 2000 euro + tva. ID:3511.

Sibiu, Sibiu

11 mai

Spatiu comercial zona Calea Surii Mici din Sibiu

De inchiriat spatiu comercial, la alb, cu suprafata de 550 mp situat la parterul unei cladiri renovate in 2026, pretabil pentru showroom, spatiu de productie, activitati comerciale. Spatiul este compus dintr-un open space de 410 mp (10x40), 2 holuri de acces de 50 mp si 2 grupuri sanitare. Dotarile includ tamplarie PVC cu geam tripan, usi interioare din PVC, sapa elicopterizata, instalatie AC, incalzire realizatata cu pompe de caldura, 2 grupuri sanitare utilate si mobilate. Utilitati separate pe etaj. Inaltimea este de 3.30 - 3.60. Autorizatie ISU. Parcare in incinta imobilului. Valoarea de inchiriere este de 6050 euro + tva. ID:3508

Sibiu, Sibiu

11 mai

Spatiu comercial de inchiriat in Selimbar zona Nicolae Brana

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential aflat in plina dezvoltare, amplasat in zona Brana din Selimbar. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna intr-o zona cu potential comercial ridicat, inconjurata de aproximativ 200 de apartamente si alte imobile aflate in curs de constructie, ceea ce asigura un flux constant de locuitori si viitori clienti. Spatiul are o suprafata utila de 66 mp si este compus dintr-o incapere principala de aproximativ 63 mp si un grup sanitar de 4 mp. Configuratia open-space permite amenajarea flexibila in functie de domeniul de activitate, fiind potrivit pentru salon de infrumusetare, salon de masaj, cabinet, birou, showroom, magazin de proximitate, cafenea sau alte activitati comerciale si de servicii. Inaltimea interioara de 3 metri contribuie la senzatia de spatiu aerisit si permite amenajari moderne si functionale. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta curtea proprie in suprafata de aproximativ 80 mp, partial pavata, care poate fi utilizata atat pentru acces auto, cat si pentru amenajarea unei terase, zone de asteptare sau spatiu complementar activitatii comerciale. In plus, spatiul beneficiaza de doua locuri de parcare private amplasate chiar in fata imobilului, facilitand accesul clientilor si al personalului. Din punct de vedere al dotarilor, proprietatea dispune de centrala termica proprie cu sistem de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu 5 camere si trei foi de sticla, finisaje moderne, parchet laminat si baie complet amenajata cu gresie si obiecte sanitare. Suprafata vitrata generoasa ofera lumina naturala si vizibilitate foarte buna pentru activitatea comerciala, aspect esential pentru orice tip de business. Zona este una nou dezvoltata, cu infrastructura moderna si un potential ridicat de crestere, ceea ce transforma acest spatiu intr-o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-un cartier aflat in continua extindere si populare. Pretul de inchiriere este de 700 euro plus TVA + garantie. ID intern: 3507.

Sibiu, Sibiu

11 mai

Spatiu comercial de 107 mp utili zona ultracentrala din Sibiu

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala de 107 mp utili, amplasat in zona ultracentrala din Sibiu, ideal pentru desfasurarea diverselor activitati comerciale sau de prestari servicii. Spatiul este compartimentat pe doua niveluri (subsol si parter), fiecare avand acces facil si dotari moderne, rezultat al unei renovari integrale in anul 2022. Imbunatatirile aduse sunt: subsol (pereti renovati integral, pardoseala placata cu granit, aer conditionat, grup sanitar, calorifere) iar pe parter (pardoseala acoperita cu gresie si parchet laminat, aer conditionat, centrala termica proprie, calorifere) Subsolul beneficiaza de inaltime de 2,2 metri, si este compus din 2 saloane si o pivnita care poate fi amenajata ca inca un salon, grup sanitar si un wc situat in curtea imobilului, iar parterul are 3.8 metri inatime, compus din 3 saloane si vestiar. Vitrina stradala este de 3 metri. In prezent spatiul este amenajat la demisol pentru salon de infrumusetare, si parterul pentru manichiura, pedichiura. Parterul spatiului va ofera si posibilitatea de recompartimentare dupa nevoi si dorinte. Spatiul este pretabil pentru birouri, agentie, salon infrumusetare, magazin, salon de relaxare, showroom, depozitare, HoReCa. Pozitionarea proprietatii este una excelenta, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce va ofera un vad comercial deosebit, ideal pentru atragerea clientilor si dezvoltarea unei afaceri de succes. Valoarea de achizitie a spatiului este de 215.000 euro negociabil. ID Intern: 2725.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Apartament nou 3 camere 2 bai balcon parcare zona Dna Stanca

0 COMISION! De vanzare apartament complet finisat la cheie de 3 camere cu 2 bai si balcon, cu o suprafata totala de 82 mp, care detine si propriul loc de parcare,pozitionat intr-un bloc constructie noua cu doar 3 etaje din zona Doamna Stanca, Selimbar. Apartamentul este pozitionat intr-un bloc constructie noua, are o structura pe cadre, cu stalpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Imobilul gazduieste 12 apartamente ( 3 apartamente pe nivel ) iar din punct de vedere structural acesta beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta in timp, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac. Locuinta beneficaiza de o compartimentare practica, precum holul de acces 4.70 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, baia principala de 4.70 mp, dormitorul secundar de 14.15 mp destinat copilului sau a oaspetilor, bucataria separata de 10.70 mp care permite amenajarea unui loc de luat masa, livingul de 18.95 mp care de asemenea poate fi amenajat cu zona de zi destinata relaxarii cat si pentru pozitionarea unui dinning incapator pentru mese in familie, dormitorul matrimonial de 17.70 mp care beneficiaza de propria lui baie de 2.80 mp amenajata cu dus, toate acestea insumand suprafata de 68.70 mp utili Balconul este icirc;n suprafata de 6.70 mp in care acces se face atat din living cat si din bucatarie. Locul de parcare inclus in pret se afla in fata imobilului iar acesta este delimitat si inscriptionat. Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standar: - Usa metalica de acces in apartament; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare ( vas wc, lavoar, cabina de dus cada ), usi interioare, prize si intrerupatoare functionale, alese chiar de dumneavoastra. Ansamblul rezidential detine infrastructura necesara din punct de vedere al traficului pietonat si auto, spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului este 134.310 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2426.

Sibiu, Sibiu

27 aprilie

Teren de 3752 mp pozitionat pe colt cu PUZ situat in Cristian

De vanzare in Cristian zona cunoscuta sub denumirea quot; la sere quot; teren intravilan in suprafata de 3752 mp, pozitionat pe colt cu PUZ-ul in desfasurare. Plan Urbanistic Zona fiind indesfasurare acesta are finalizare in luna Ianuarie 2026. Din punct de vedere atat al indicilor urbanistici din zona cat si al avizelor de la Aeronautica pe teren se poate construi imobile cu regim de inaltime Parter+Etaj+Mansarda. Terenul fiind pozitionat pe colt acesta beneficiaza de 2 deschideri, una fiind de 51 m iar cealalta de 152 m. Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona rezidentiala noua, cu potential ridicat al unei investitii pentru construirea unui ansamblu rezidential de 9 locuinte in regim cuplat si individuale sau chiar pentru constructia propriei case, fiind posibila parcelarea. Zona este deja intr-o continua dezvoltare, de jur imprejur fiind deja construite imobile noi iar imprejurimile sunt in curs de autorizare. Valoarea de achizitie este de 319.000 euro negociabil. ID intern 2790

3752.0 m²

Cristian, Sibiu

27 aprilie

Spatiu pentru birour in zona Centrului Istoric din Sibiu

Spatiu pentru birouri de inchiriat, amplasat in Centrul Istoric al orasului Sibiu, cu orientare Sud-Estica. Pozitionarea in zona istorica ofera vizibilitate stradala si acces rapid catre principalele puncte de interes, fiind potrivit pentru sediul unei companii, activitati de birou sau alte servicii administrative. Imobilul a fost edificat in anul 1795 si renovat in anul 2020, beneficiind de toate imbunatatirile si dotarile necesare activitatii de birouri (incalzire in pardoseala, calorifere din otel si instalatii din cupru, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, camera server etc). Spatiul disponibil pentru inchiriere este situat exclusiv la etajul 1 si are o suprafata utila de 173 mp, fiind compartimentat in 4 birouri individuale, 2 grupuri sanitare, un balcon cu suprafata de 5 mp si un hol generos de aproximativ 60 mp, ce poate fi amenajat in functie de necesitatile chiriasului. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 800 euro + garantie la incheierea contractului. ID intern: 3466

Sibiu, Sibiu

23 aprilie

Spatiu comercial modern amenajat situat pe Calea Dumbravii in Sibiu

Explorati sansa ideala pentru dezvoltarea business-ului dumneavoastra chiar in centrul Sibiului! Business Center reprezinta o cladire office de categorie A, ridicata in anul 2011 si pozitionata excelent pe strada Nicolaus Olahus, la convergenta principalelor rute de acces spre zona centrala. Aceasta amplasare de top garanteaza apropierea de nucleul istoric al orasului (la doar 5 minute distanta pe jos), conectivitate usoara cu mijloacele de transport in comun din toate cartierele, precum si legaturi prompte catre partile sudice si vestice ale Sibiului. Imobilul captiveaza prin arhitectura contemporana, materialele premium si serviciile incorporate, fiind perfect pentru firme inovatoare care doresc un cadru de lucru profesionist, optimizat si de prestigiu. Zona oferita consta intr-un open space amplu impartit in 4 zone, aceasta zona avand ca suprafata totala 105 mp, conceput pentru a se potrivi perfect cerintelor specifice, asigurand versatilitate totala in configurare ndash; fie pentru spatii de colaborare, birouri private sau zone de discutii. Sibiu Business Center vine cu echipamente de top, incluzand o varietate extinsa de facilitati avansate: sistem BMS pentru controlul cladirii, climatizare centrala prin HVAC cu ventilatie automata, incalzire prin centrala termica pe gaz, senzori pentru fum si temperatura, alarme si monitorizare video CCTV, acces securizat pe sectoare, opt lifturi rapide, conexiuni prin fibra optica si centrala IP pentru internet de viteza, generatoare de backup pentru energie continua, plus optiuni precum sali de conferinte, sala de sport, restaurant, cafenea, magazine si bancomat. Toate acestea sunt proiectate sa ofere protectie non-stop, adaptabilitate pentru persoane cu nevoi speciale si un spatiu eco-friendly. Spatiul oferit spre inchiriere cu suprafata utila de 87 mp are dotari cum ar fi: pardoseli acoperite cu mocheta, tavane false cu lumina eficienta, geamuri oscilante pentru aerisire naturala, finisari premium, ventilatie prin exhaust si masurare separata a consumurilor, facilitand adaptarea totala la nevoile companiei. Aceste caracteristici ofera confort maxim si economie de energie, convertind locatia intr-un centru eficient si motivant pentru activitati zilnice. Valoare de inchiriere: 870 euro luna + TVA. ID intern: 2930

Sibiu, Sibiu

21 aprilie

Teren de 646 mp si 15 metri deschidere zona Zorabia Sibiu

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprata de 646 mp situat in zona Zorabia din Sibiu. Terenul are deschidere de 15 metri, situat intr-o zona linistita si usor accesibila datorita pozitionarii ofera o priveliste deosebita spre intregul oras. Regim de inaltime D+P+Pod, ideal pentru construirea unei case moderne cu gradina spatioasa. Curentul este disponibil in zona, iar amplasarea ofera intimitate datorita zonei private. Valoarea de achizitie a terenului este de 65.000 euro. ID Intern: 2883.

646.0 m²

Miercurea Sibiului, Sibiu

21 aprilie