Atum Imobiliare

Apartament 3 camere decomandate 2 balcoane zona Mihai Viteazul Sibiu

Va prezentam un apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane, pozitionat la etajul 3 al unui imobil cu doar 4 etaje, situat in zona Mihai Viteazu din Sibiu. Apartamentul are 63 mp utili si este compus din doua dormitoare de aproximativ 12.00 mp fiecare, o camera de zi spatioasa, bucatarie, hol si baie. Separat de suprafata utila acesta dispune de 2 balcoane, unul deschis cu acces dintr-un dormitor, iar al 2-lea inchis si cu acces din bucatarie unde este amenajat locul de gatit. Locuinta beneficiaza de un design interior modern si detine ca dotari usa de acces din metal, tamplarie pvc cu geam termopan, parchet din lemn masiv, gresie, faianta, cada de baie, usi interioare din pvc, centrala termica, calorifere mixte. Apartamentul mai beneficiaza si de alte dotari cum ar fi aer conditionat in living, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita gaz, hota, frigider, masina de spalat vase, centrala proprie marca Viessmann si calorifere. Situat in zona Mihai Viteazul, aveti acces facil la diverse puncte de interes precum centre comerciale, scoli, parcuri si mijloace de transport in comun, facilitand un stil de viata convenabil si activ. Apartamentul se vinde partial mobilat in camere si utilat masina de spalat rufe, cuptor electric, plita pe gaz, frigider si hota. Valoarea de achizitie a locuintei este de 133.000 euro negociabil. ID intern: 3123.

Sibiu, Sibiu

28 noiembrie

Apartament cu 3 camere si gradina de 74 mp in zona Selimbar din Sibiu

Se vinde apartament cu 3 camere la parter inalt, suprafata totala de 71 mp si curte proprie exclusiva de 74 mp, intr-un bloc nou construit in 2019 (P+2), situat in una dintre cele mai linistite si verzi zone ale Selimbarului din Sibiu. Locuinta dispune de o suprafata utila de 59 mp si este compartimentata extrem de practic: hol generos de intrare cu spatiu dedicat pentru cuier si pantofar, living luminos cu acces direct in curte, dormitor matrimonial spatios, dormitor secundar al copiilor, baie mare echipata cu dus cu rigola, WC de serviciu daca este nevoie si bucatarie open space culivingul complet mobilata si utilata la comanda. In plus, in afara suprafetei utile, apartamentul beneficiaza de o curte proprie de 74 mp complet privata, cu gazon, si amenajata o intrare pentru parcare a 2-3 masini si posibilitatea de a amenaja terasa acoperita sau gradina, plus un loc de parcare propriu al apartamentului. Proprietatea se preda complet mobilata si utilata la cheie, gata de mutat imediat, cu finisaje si dotari de nivel premium. Apartamentul impresioneaza prin pardoseli din parchet laminat de trafic intens, pereti vopsiti lavabil alb premium in tonuri calde si luminoase, obiecte sanitare, baterii Grohe, bucatarie mobilata la comanda cu electrocasnice incorporabile (plita, cuptor, hota, frigider, masina de spalat vase, cuptor microunde), tamplarie PVC , usa intrare metalica antiefractie, incalzire prin centrala termica proprie cu calorifere si toate utilitatile racordate cu contoare individuale. Blocul este construit integral din caramida Porotherm, cu structura de beton armat si izolatie exterioara de 10 cm polistiren, incadrat in clasa energetica B, cu aspect modern si durabilitate superioara. Zona Triajului din Selimbar este una dintre cele mai cautate din Sibiu datorita linistii, spatiilor verzi, magazine, scoli, gradinite, farmacii, parcuri si transport in comun. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara atat pentru familiile care isi doresc spatiu generos, curte proprie si confort maxim, cat si pentru investitii profitabile in regim de inchiriere pe termen lung sau Airbnb datorita finisajelor premium si locatiei excelente. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 145.900 euro. Se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3132.

Sibiu, Sibiu

28 noiembrie

Casa 4 camere 3 bai terasa si teren 250 mp zona Octavian Goga Selimbar

Va propunem spre vanzare o casa cu 4 camere, 3 bai, terasa de 50 mp, amplasata pe un teren de 250 mp, situata in zona Octavian Goga, Selimbar din Sibiu. Casa are suprafata utila de 150 mp, distribuita pe Parter + 2 etaje astfel: La parter gasim un hol generos la intrare dotat cu cuier si pantofar, living de 44 mp cu bucatarie deschisa, baie de serviciu 2.3 mp si separat o bucatarie inchisa de 7.8 mp. Primul etaj dispune de hol cu casa scarilor de 15 mp, un dormitor matrimonial de 15.8 mp, 2 dormitoare de 13, respectiv 14.5 mp si o baie de 7.5 mp dotata cu cada de dus cu hidromasaj si geam de aerisire. Al doilea etaj este compus din: hol de 4.3 mp, baie de 7.5 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus multifunctionala si terasa deschisa de 50 mp. Incalzirea este asigurata de o centrala proprie pe gaz marca Viesmann, calorifere de otel, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu cuptor electric, plita pe gaz, plita electrica, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, televizoare led. Curtea este amenajata cu alei pietonale pavate, zone verzi, prize exterioare si sursa de apa pentru udat gazonul, o magazie pentru depozitarea obiectelor de gradina si un spatiu dedicat relaxarii sau pregatirii gratarului. Proprietatea beneficiaza de o deschidere stradala de 15 metri, inconjurata de un gard metalic, cu acces auto si 2 locuri de parcare in curte. Valoarea de achizitie este de 299.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3131.

Sibiu, Sibiu

27 noiembrie

Apartament cu 3 camere si balcon in zona Selimbar din Sibiu

De vanzare apartament 3 cu camere decomandate, situat intr-un bloc din anul 2015, in zona Pictor Brana din Selimbar. Suprafata utila generoasa, compartimentare perfecta: living spatios open-space cu bucatarie complet utilata, doua dormitoare mari, hol larg si baie moderna. Balcon deschis generos de 11 mp cu vedere panoramica directa si libera spre Muntii Fagaras si Transfagarasan orientare sudica, soare toata ziua. Predare la cheie complet mobilat si utilat exact ca in poze, gata de mutat imediat cu tot ce vedeti: mobila moderna facuta la comanda in living, dormitoare si bucatarie, electrocasnice premium incluse (frigider, aragaz, cuptor incorporabil, cuptor microunde, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase), televizor Smart in dormitor, dormitoare complet mobilate cu paturi tapitate, dulapuri incapatoare si noptiere, corpuri de iluminat LED incluse. Finisaje de top: parchet stratificat trafic intens, gresie si faianta, usi interior lemn masiv, obiecte sanitare suspendate si baterii Grohe, centrala termica proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere aluminiu, tamplarie PVC. Instalatiile electrice sunt executate in cupru prin tuburi copex, tablou cu sigurante automate si prize dedicate pentru consumatorii mari, prize LAN si fibra optica trasa in toate camerele. Instalatiile sanitare sunt complet trase si finalizate, contor individual gaze, curent si apa rece. Imobilul este izolat exterior cu polistiren de 15 cm, are clasa energetica A, interfon video si acces securizat. In pret este inclus un loc de parcare propriu. Cladirea beneficiaza de spatii verzi si loc de joaca privat pentru copii (la 100 m). Localizare excelenta in cea mai cautata zona din Selimbar: 2-3 minute de Lidl, farmacii, 3 minute de scoala si gradinita, 10-15 minute de centrul Sibiului si iesire rapida spre DN1 si centura. Zona linistita, aer curat, comunitate premium ndash; perfecta atat pentru locuit, cat si pentru investitie (randament excelent la inchiriere pe termen lung sau regim hotelier). Apartamentul se preda imediat, acte notariale la zi, fara sarcini sau ipoteci. Valoare de achizitie a apartamentului este de 123.000 euro, se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3128.

Sibiu, Sibiu

27 noiembrie

Apartament renovat cu 2 camere decomandate si balcon zona Rahovei

De vanzare apartament complet renovat cu 2 camere decomandate si balcon, in suprafata totala de 60 mp, situat la etaj intermediar, orientat SUD-EST, localizat in zona Rahovei-Supeco din Sibiu. Apartamentul este situat la etaju lintermediar 3 al unui imobil compus din Parter+4 Etaje, cu doar 4 apartamente pe palier, izolat termic exterior si acoperis din tigla. Locuinta dispune de o compartimentare decomanda, acesta fiind compus la intrare dintr-un hol generos unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier dar poate fi pozitionat si un dressing, camera de zi unde poate fi amenajat si un dinning, dormitorul, bucataria separata si baia dotata cu cada, toate acestea insumand 44 mp utili. Pe langa suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon spatios de 7,28 mp in care accesul se realizeaza din camera de zi. Atat in fata imobilului cat si in proximitatea acestuia exista multiple locuri de parcare publice. Apartamentul a fost complet renovat in anul 2025, moment in care i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatii electrice si termice noi pe cupru, instalatie sanitara, tamplarie PVC marca Sallamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, centrala termica proprie pe gaz in condesatie, calorifer din otel termostatate, usi interioare marca Classen, pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, peretii din baie placati cu faianta, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare, zugraveli in vopsea lavabila alba, corpuri de iluminat, masina de spalat rufe marca Gorenje. Din punct de vedere al localizarii apartamentul se afla intr-o zona bine cotata pe piata imobiliara datorita multiplelor facilitati aflate in imediata apropiere, precum: complexul de magazine Interex, complexul de magazine Shopping City, magazine alimentare precum Simpa si Trans Agape in apropiere, statie de transport in comun la doar 50 m, multiple institutii de invatamant, loc de joaca pentru copii. Valoarea de achizitie este de 106.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3125.

Sibiu, Sibiu

26 noiembrie

Apartament cu 3 camere decomandate 2 bai si 3 balcoane zona Strand

Va oferim spre inchiriere un apartament spatios de 3 camere decomandate, 2 bai si 3 balcoane deschise intr-o zona de interes a orasului Sibiu, in cartierul Strand. Suprafata utila a apartamentului este de 86 mp, fiind compartimentat astfel: un hol generos la intrare, de 22 mp, un dormitor de 17 mp cu balcon propriu, o baie spatioasa de 7,5 mp prevazuta cu cada si fereastra pentru aerisire, o bucatarie de 7 mp, precum si un living de 14 mp cu acces la balcon. Apartamentul include si un al doilea dormitor, de 13 mp, de asemenea cu balcon propriu, plus o a doua baie de 4 mp, dotata cu cabina de dus si sistem de ventilatie. Apartamentul se preda complet mobilat, utilat si finisat cu urmatoarele dotari: centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel, tamplarie din PVC cu geam de termopan, parchet laminat, gresie si faianta, internet wi-fi, si elctrocasnice ( plita pe gaz, hota, cuptor electric, TV, masina de spalat ). Orientarea sudica ii ofera locuintei lumina naturala pe tot parcursul zilei si genereaza costuri mici de intretinere. In imediata apropiere se gasesc numeroase magazine, centru comercial, mijloace de transport in comun, benzinarie, piata, gradinite, scoli si centru universitar. Valoarea de inchiriere este de 500 Euro luna + o garantie. ID intern: 3119.

Sibiu, Sibiu

25 noiembrie

Apartament cu 2 camere si balcon in zona Rahovei din Sibiu

De inchiriat apartament cu 2 camere si balcon situat la etaj intermediar in zona Rahovei din Sibiu. Apartamentul are suprafata utila de 48 mp si este compus dintr-un hol acces generos dotat cu pantofar si cuier, debara, living din care se poate face accesul spre balcon, dormitor, baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire si bucatarie complet utilata si mobilata. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de balcon inchis cu tamplarie PVC in care sunt amenajate 2 spatii de depozitare. Locuinta este amplasata la etajul intermediar 3 al unui imobil cu regimul de inaltime P+5 si este izolata exterior cu polistiren expandat de 10 cm. Apartamentul a fost renovat in 2021 si a beneficiat de urmatoarele dotari: instalatie termica, centrala temica, calorifere, parchet laminat, gresie, faianta. Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu electrocasnice: frigider, televizor, masina de spalat rufe, cafetiera, cuptor cu microunde si aragaz. Imobilul se afla intr-o zona bine conectata la oras, este in apropierea unitatilor de invatamant, a statiilor de transport in comun, a zonei comerciale Promenada Mall si a altor puncte de interes. Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna + garantie. ID intern: 3116.

Sibiu, Sibiu

25 noiembrie

Casa individuala cu 4 camere si teren 900 mp zona Calea Poplacii

De vanzare casa individuala cu 4 camere decomandate pe un singur nivel, pivnita uscata sub intreg imobilul compartimentata in 5 boxe si teren generos de 900 mp situata in zona Calea Poplacii in apropierea Parcului Sub Arini. Cu o amprenta la sol de 171 mp si un teren generos de 900 mp cu un front stradala de 20 m, curtea libera este de 729 mp care permite accesul auto, aceasta fiind amenajata cu calea de acces betonata iar restul curtii este amenajata ca si zona verde, livada cu pomi fructiferi si o terasa. Suprafata utila a propietatii este de 132 mp, aceasta fiind compusa din: 4 camere cu suprafete de 28.32 mp, 21.11 mp, 21.62 mp si respectiv 21.07 mp, bucatarie separata de 16.00 mp cu acces la o camara de 2.20 mp, 2 bai dintre care cea principala de 3.87 mp iar cea secundara de 1.20 mp, un hol spatios de 15,48 mp si un antreu de 2.52 mp. Separat de suprafata utila, casa dispune de o terasa 12,42 mp si la subsol de o pivnita uscata compartimentata in 5 boxe care au suprafete de ( 27,50 mp, 21.00 mp, 21,62 mp, 21,07 mp, 18.00 mp ), hol de 19,35 mp si casa scarii 11,83 mp. Casa a fost edificata in anul 1935, construita pe zidarie portanta cu zidarie din caramida si grosime a peretilor de 45 cm, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla, fundatie solida din beton si piatra de rau. Imobilul dispune de dotari si finisaje care constau in: incalzirea se realizeaza cu ajutorul propriei centrale pe gaz si a caloriferelor din otel iar ca si sursa auxiliara sobe pe gaz, geamuri duble cu tamplarie din lemn, usi interioare din lemn, usi de acces din lemn masiv si PVC, pardoseala placata cu parchet laminat, dusumea si gresie, peretii bailor placati cu faianta, obiecte sanitare. Valoarea de achizitie este de 559.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3117.

Sibiu, Sibiu

25 noiembrie

Apartament cu 4 camere 2 bai si balcon etaj 1 zona Rahovei din Sibiu

De vanzare apartament cu 4 camere, 2 bai si balcon, in suprafata totala de 90,60 mp, orietare mixta EST-VEST, situat la etajul intermediar 1, localizat in zona Rahovei din Sibiu. Apartamentul este pozitionat la etajul intermediar 1 din 4 al unui imobil edificat in jurul anului 1980 pe structura solida din beton si zidarie din caramida de 30 cm si dispune de acoperis din tigla si interfon pentru accesul securizat in imobil. Apartamentul masoara suprafata utila de 72,59 mp, acesta fiind compus din camera de zi 15,10 mp, 3 dormitoare cu suprafete de 11,56 mp, 10.00 mp si 9,78 mp, bucataria separata 9,48, baia principala de 3,10 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire iar cea secundara de 1,88 mp dotata cu cabina de dus si geam de aerisire, un hol de acces 2,79 mp unde se afla cuierul cu pantofar si un al doilea hol de 8,38 mp prin intermdiul caruia se face accesul in fiecare incapere si care prezinta o zona unde se poate amenaja zona pentru masian de spalat rufe. Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si un balcon de 5,6 mp in care accesul se face dintr-un dormitor. Atat in fata blocului cat si in spatele acestuia exista multiple locuri de parcare destinate locatarilor iar la o distanta de 1 minut de mers pe jos se afla o parcare generoasa. Locuinta dispune de dotari, finisaje dar si de imbunatatiri: atat instalatie electrica, termica cat si cea sanitara au fost schimbate in anul 2018, centrala termica marca Vaillant schimbata in 2022, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseala placata cu parchet din lemn masiv de stejar in camera de zi, hol si dormitoare iar in bucatarie si holul de acces parchet laminat, pardoseala bailor placata cu gresie iar peretii placati cu faianta, usi interioare din lemn, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Zona in care este amplasat imobilul este una dintre cele mai bine cotate zone imobiliare datorita multitudinii de facilitati aflate in imediata apropiere, precum: institutii de invatamant la maxim 10 minute de mers pe jos, statie de transport in 5 minute de mers pe jos, complexul de magazine Shopping City cat si magazine alimentare Simpa si Trans Agape, locuri de joaca pentru copii, locuri de parcare disponibile mereu, zone verzi generoase. Valoare de achizitie este de 137.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3100.

Sibiu, Sibiu

19 noiembrie

Cladire multifuntionala si terasa pentru evenimente corporate in Sibiu

Se inchiriaza spatiu birouri intr-o cladire moderna, cu o suprafata utila de aproximativ 141 mp, cladirea este distribuita pe 4 niveluri conectate printr-o casa a scarii comuna, potrivita pentru business-uri diverse precum birouri IT, centre educationale sau servicii comerciale. Compartimentare detaliata: Spatiul oferit spre inchiriere are o suprafata utila de 141 mp impartiti in doua camere principale, o chicineta, o baie si o camera de depozitare, spatiul este asemanator cu celelalte etaje ale imobilului. Cladirea este structurata pe 4 niveluri, cu spatii flexibile ce pot fi adaptate pentru birouri open-space, sali de clasa, zone de receptie sau depozitare ndash; fiecare etaj putand functiona independent. Include holuri spatioase, etaje bine iluminate si facilitati moderne, cu finisaje practice: ferestre termopan pentru izolare termica si fonica, usi securizate si podele rezistente la trafic intens. Orientarea sudica asigura lumina naturala abundenta, iar cladirea are echipare cu sisteme fotovoltaice, aliniindu-se trendurilor ecologice din Sibiu. Toate utilitatile sunt conectate: apa, canalizare, curent trifazic, gaz metan, internet fibra optica si cablu TV, cu contorizare individuala per etaj pentru eficienta. Fiecare etaj are locuri de parcare in parcarea amenajata a imobilului: minim 20 de locuri interioare securizate, plus 5-8 locuri la strada, facilitand accesul pentru echipe mari sau evenimente. Terasa mare exterioara este ideala pentru pauze sau intalniri, iar zona separata inchisa, amenajata cu gratar si spatii pentru relaxare, este perfecta pentru team building, evenimente corporate sau petreceri de firma ndash; un atu rar pentru spatii business in Sibiu. Aceasta cladire ofera un randament excelent pentru chiriasi, combinand locatia strategica cu facilitati premium, atragand clienti din IT, educatie sau servicii prin costuri operationale reduse si potential de crestere. Facilitati si extra Interior: 4 niveluri cu casa a scarii comuna; spatii flexibile pentru birouri IT educatie; finisaje moderne (termopan, izolatie); utilitati complete (gaz, fibra optica); fotovoltaice pentru energie verde (Prosumator - Consumul de curent fiind 0 in anumite cazuri); stare excelenta, adaptabila. Exterior: Parcare 20+ locuri interioare + 5-8 strada; terasa spatioasa; zona inchisa cu gratar pentru team building evenimente; acces vad comercial. Utilitati si securitate: Curent trifazic, gaz, apa; contorizare individuala; supraveghere posibila; acces transport public excelent. Alte avantaje: Flexibilitate inchiriere per etaj sau integral; ideal pentru business sustenabil; cerere mare in zona; proximitate servicii (magazine, scoli, stadion); costuri reduse prin eficienta energetica; oportunitati de extindere. Valoarea unui etaj separat la 1.500 euro; luna + o luna garantie, oferind flexibilitate maxima pentru chiriasi mici sau mari, cu potential ridicat pentru reconversie si beneficii de scalabilitate. ID intern: 3094

Sibiu, Sibiu

19 noiembrie

Casa cu 5 camere si gradina de 415 mp din Selimbar in Sibiu

De vanzare in Selimbar, casa compusa din 5 camere, 3 bai si 2 balcone, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 504 mp. Locuinta are suprafata de 120 mp utili si este distribuita pe parter din camera de zi 25.4 mp, bucatarie open space de 10.94 mp, baie 4.59 mp cu geam de aerisire, hol de acces de 11.87 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar de 2 mp, iar la etaj sunt 3 dormitoare cu suprafete de 12.3 mp, 13.05 mp si respectiv 13.05 mp, 2 bai de 4.05 mp respectiv 4.80 cu geam de aerisire si hol de 5.23 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de 2 balcoane de 12 mp insumati situat la etaj si pod pe toata suprafata casei. Finisaje de structura si acoperis: Elevatie 20 cm izolata placata cu polistiren si acoperita cu tencuiala decorativa; Zidarie din caramida Porotherm cu grosimea de 30 cm exterior si interior; Peretii exteriori tencuiti cu tencuiala din var-ciment, izolatie cu polistiren; Tamplarie PVC 7 camere marca Salamander cu 3 foi de sticla, glafuri exterioare; Acoperis cu tigla din beton (folie anticondens, izolatie vata, folie hidroizolanta ) si burlane din metal; Curtea se preda la stadiu de cheie cu alei pietonale pavate, 2 locuri de parcare si gazon. Finisaje la interior: Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii mari si mici de putere; Sape mecanizata elicopterizate si izolate din polistiren extrudat de 10 cm la parter iar la etaj de 5 cm; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa - In stadiu de finalizare Casa poate fi predata si la stadiul de cheie, alb sau gri - incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoarea de achizitie a imobilului la stadiu de alb este de 240.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3091.

Sibiu, Sibiu

19 noiembrie

Apartament cu 3 camere la etajul 2 in zona Terezian din Sibiu

De vanzare in zona Terezian din Sibiu apartament cu 3 camere decomandate in suprafata totala de 80 mp, orientat spre Est, situat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu 4 etaje, izolat termic si pozitionat pe o strada slab circulata si aflata in plan secundar fata de strada Rusciorului. Apartamentul masoara suprafata utila de 67 mp iar din punct de vedere al compartimentarii acesta a avut parte de modificari din punct de vedere al camerei de zi si a bucatariei care au fost extinse in unul din balcoane si masoara camera de zi cu bucataria open space 29,21 mp iar acestea pot fi separate, dormitorul matrimonial de 12,71 mp iar dormitorul secundar 13,32 mp extist in al doilea balcon, baia de 5,90 mp dotata cu geam de aerisire si un hol generos de 6.00 mp. Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare publice amenajate si situate atat de jur imprejurul blocului cat si in proximitatea acestuia. Din punct de vedere al finisajelor si a dotarilor acesta dispune de: centrala termica proprie cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, pardoseala placata cu parchet laminat in dormitoare si living, iar in bucatarie si baie pardoseala este placata cu gresie, in baie peretii sunt placati cu faianta obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Din punct de vedere al pozitionarii acesta dispune de toate facilitatile necesare aflate la mai putin de 10 minute de mers pe jos. In apropiere se afla doua supermarketuri Lidl, magazine alimentare precum Simpa si Trans Agape, statii de transport in comun, multiple institutii de invatamant, locuri de joaca pentru copii, acces rapid spre zona Centrala din Sibiu. Valoarea de achizitie este de 112.900 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3079.

Sibiu, Sibiu

18 noiembrie

Casa zona Parcul Sub Arini din Sibiu

Va prezentam o casa individuala, ce insumeaza o suprafata utila de 200 mp si curte spatioasa de 900 mp, disponibila acum pentru inchiriere, in zona parcul Sub Arini din Sibiu. Locuinta este compusa din 2 apartamente (unul la parter si unul la etaj) ce se poate inchiria integral sau separat pe fiecare etaj. Fiecare apartament este compus din 3 camere mari de cca 20 mp fiecare camera, bucatarie 10,5 mp, baie si hol de acces. Separat de suprafata utila regasim un teren impresionant de 900 mp , cu acces auto pietonal, o pivnita si 2 terase mari, cate una pe fiecare nivel. Casa se inchiriaza partial mobilata; parterul fiind nemobilat, iar etajul 1 mobilat complet si cu bucatarie utilata. Ambele apartamente sunt dotate cu centrale proprii pe gaz, instalatii din PPR si calorifere de otel; usa de la intrare cat si usile interioare sunt din lemn, tamplarie din lemn, parchet stratificat in stare buna, aer conditionat la etaj. Ca si electrocasnice regasim o plita electrica, hota, cuptor electric, masina de spalat, frigider. Locuinta este situate intr-una din cele mai cautate si apreciate zone din orasul Sibiu, respectiv zona parcului Sub Arini. Este perfecta pentru inchiriere ca spatiu de locuit cat si pentru investitie: spatiu comercial birouri. Valoarea de inchiriere integrala a casei este de 1200 euro luna + o garantie sau respectiv 600 euro luna + o garantie pentru inchirierea unui singur etaj din casa. ID intern: 3072.

Sibiu, Sibiu

12 noiembrie

Teren intravilan de 3220 mp cu PUZ aprobat si utilitati in Sura Mare

De vanzare teren intravilan de 3220 mp cu PUZ aprobat, utilitatile in fata terenului, situat in Sura Mare la 5 km de Sibiu. Terenul dispune de PUZ aprobat pentru 3 case individuale cu regimul de inaltime de S+P+ER M, pozitionate pe parcele generoasa de 631 mp, 897 mp si respectiv 1200 mp iar pe langa dezmembrarea celor 3 parcele s-a efectuat si dezmembrarea caii de acces care masoara suprafata de 492 mp cu deschidere la strada de 11,72 m iar in spatele acesteia terenul are deschidere de 8,47 m. Parcelele dezmembrate dispun de deschideri precum: parcela care masoara 897 mp dispune de doua deschideri, una la strada principala de 25,52 m iar a doua cu deschidere la drumul privat de 34,37 m, a doua fiind de 631 mp dispune 23,5 m deschidere drumul privat iar parcela de 1200 mp are deschidere de 38 m. In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 40% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,6%. Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului si mai necesita doar bransare. Valoarea de achizitie a terenului este de 250.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern 3065

3220.0 m²

Sura Mare, Sibiu

12 noiembrie

Casa cu 4 camere decomandate si gradina in zona Bavaria in Sibiu

De vanzare casa cu 4 camere si 2 bai, desfasurate pe 2 niveluri, cu suprafata totala de 144 mp, amplasata pe un teren de 573 mp, situata in ansamblul rezidential Bavaria Park din Sibiu. Casa are suprafata utila de 120 de mp si este impartita dupa cum urmeaza: la parter se afla un living spatios dotat cu semineu si o bucatarie tip open space insumand 41 mp cu posibilitatea de a fi separate si un wc de servici de 3,25 mp cu geam de aerisire, iar la etaj sunt amenajate 3 camere decomandate cu suprafete de 15,80 mp, 15,45 mp respectiv 14,10 mp, un spatiu de depozitare de 2 mp si o baie de 8,80 mp dotata cu cada si 2 geamuri de aerisire. Separat de suprafata utila beneficiaza de o un pod pe toata suprafata casei cu posibilitatea de amenajare. Curtea spatioasa de 573 mp ofera 3 locuri de parcare pentru autoturisme, o priza de incarcare a masinii electrice si spatiu verde pentru relaxare. Constructia a fost finalizata in 2022 inclunzand urmatoarele dotari: poarta automatizata cu telecomanda, centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, semineu pe lemne, tamplarie PVC de 5 camere cu 3 foi de sticla, plita electrica, 4 televizoare LED, masina de spalat rufe si uscator rufe, bucatarie complet mobilata si utilata cu mobilier facut pe comanda marca Front Mob. Imobilul se afla intr-un ansamblu rezidential exclusiv de case, cu acces controlat pe baza de cartela. Ansamblul dispune de strazi si trotuare amenajate si iluminate, spatiu de joaca pentru copii si ofera o vedere panoramica spre Muntii Fagaras. Valoarea de achizitie este de 245.000 euro negociabil. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3064.

Sibiu, Sibiu

10 noiembrie

Spatiu birouri renovat de 206 mp utili pe Bld. Victoriei din Sibiu

Se inchiriaza spatiu de birouri, complet renovat, cu suprafata de 248 mp construiti, 2 bai si lift, situat pe Bld. Victoriei din Sibiu. Spatiul are suprafata utila de 206 mp si este compus din 2 camere, una de 169 mp ce poate fi recompartimentata dupa necesitatile dorite, si o alta de 23.50 mp si 2 bai de 7.10 mp, respectiv 7.30 mp. Imobilul in care se afla spatiul este compus din Parter+2 Etaje+Mansarda unde toate spatiile desfasoara activitate de birouri, cu acces separat la fiecare etaj. De asemenea si contorizarea utilitatilor se face separat, in functie de etaj. Renovarea facuta in 2025 s-a axat pe modernizarea spatiului, pe tansformarea unei mansarde intr-un spatiu de birouri modern si dotat ce poate raspunde oricarei necesitati in desfasurarea activitatilor de birou. Printre modificarile aduse spatiului mentionam: captusirea podului cu vata minerala pentru termoizolare si confort si pe timpul verii cat si al iernii, instalarea unor geamuri Velux ce ofera lumina naturala, instalatii sanitare, electrice si de canalizare, utilarea celor 2 bai, instalarea unui lift pentru a facilita accesul la etajul superior, montarea de prize si intrerupatoare, dar si montarea unor usi, a parchetului si a tamplariei de lemn masiv. De asemenea, stalpii care ajuta la recompartimentarea biroului central de 169 mp au fost placati cu lemn masiv si redau un aspect de inalta calitate intregului spatiu. Zona in care este situat imobilul, se afla intr-un centru vital al orasului, cu acces usor la institutii cheie: Primaria Sibiu - corpul central si cel secundar, Directia Fiscala Locala, majoritatea birourilor notariale, de avocatura sau alte institutii si birouri conexe dar si spre cel mai mare parc din oras. Valoarea de inchiriere de este 1500 euro +TVA luna negociabil + o luna garantie. ID intern: 3058

Sibiu, Sibiu

7 noiembrie

Apartament cu 2 camere si gradina la casa in zona Terezian in Sibiu

Apartament la casa cu 2 camere de vanzare, cu o suprafata utila de 56 mp (67 mp totali), situat intr-un imobil cu regim redus de inaltime P+Pod, in zona Terezian din Sibiu. Compartimentarea este functionala: un living spatios perfect pentru relaxare, un dormitor confortabil, o bucatarie inchisa complet echipata si o baie moderna. Separat mai detine un pod de aproximativ 60 mp. Apartamentul dispune de centrala termica proprie pe gaz pentru incalzire eficienta si costuri reduse la utilitati, iar izolatia termica exterioara contribuie la mentinerea unei temperaturi optime in orice sezon. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, incluzand electrocasnice esentiale precum aragaz, frigider, hota, masina de spalat si cuptor electric. Finisajele de calitate includ ferestre termopan PVC pentru izolatie fonica si termica, parchet din lemn stratificat, gresie, faianta si pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Locuinta este in stare excelenta, gata de mutat, beneficiind de finisaje de calitate si dotari complete Toate utilitatile sunt conectate si contorizate individual: apa, canalizare, curent, gaz, internet prin fibra optica si cablu TV. Instalatiile electrice si sanitare sunt moderne, iar imobilul este eficient energetic, garantand facturi mici si confort sporit. Proprietatea imbina farmecul retro cu confortul modern si reprezinta alegerea ideala pentru o familie tanara sau un cuplu care isi doreste un spatiu primitor, cu gradina si acces facil la toate facilitatile urbane. Orientarea apartamentului asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, oferind un ambient placut si aerisit Curtea imobilului ofera spatii verzi pentru relaxare sau locuri de joaca pentru copii, cat si pentru parcarea autoturismului. Zona este linistita, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Valoarea de vanzare este de 110.000 euro negociabil, cu posibilitatea achizitiei si prin credit bancar. ID intern: 3060.

Sibiu, Sibiu

6 noiembrie

Hala industriala compartimentata in 5 spatii situat in zona Centrala

De inchiriat hala industriala compartimentata in 5 spatii, cu doua lifturi industriale, in suprafata totala de 2083 mp, localizat in zona Centrala din Sibiu. Hala insumeaza 1735,15 mp si este compusa dintr-un spatiu deschis 1 de 1055,54 mp, spatiu 2 30,27 mp, spatiu 3 54,11 mp, un hol care decomandeaza intregul spatiu si ofera acces in fiecare spatiu de 196,73 mp, spatiu 4 159,79 mp, spatiu 5 75,61 mp, birou 1 25,31 mp, birou 2 21,98 mp, birou 3 29,77 mp, grup sanitar 19,12 mp, casa scarii 17,53 mp. Hala are o inaltime de 4,24 m si este realizata pe structura din beton armat, cu grinzi din beton armat si zidarie din caramida, pardoseala cu placa turnata din beton armat pretabila pentru trafic greu, elicopterizata si finisata. Spatiul fiind situat la etajul 2 al cladirii marfa poate fi manipulata cu ajutorul celor doua lifturi industriale care masoara 10.47 mp si respectiv 8.76 mp, dispune de multa lumina naturala prin intermediul zonelor vitrate generoase cat si prin iluminatoare perimetrale, iar climatizarea este realizata cu ajutorul centralei industriale si prin intermediul caloriferelor din otel. Din punct de vedere al utilitatilor spatiul dispune de apa curenta, curent atat monofazic cat si trifazic, canalizare. Ca si dotari aceasta dispune de supraveghere video, sistem de alarma, puncte interioare pentru aer comprimat, utilaj dedicat ventilatiei interioare pentru eliminarea prafului si mirosurilor cauzate de productie, stingatoare incediu, tamplerie PVC cu geamuri termopan marca Kommerling, usi de acces mestalice, 2 lifturi de persoane, tabluri sigurante atat pentru consumatorii slabii cat si pentru consumatorii de mare putere. Imobilul este situat intr-un complex industrial cu mai multe cladiri, avand curte comuna, ingradita, este asigurata paza complexului, administrarea si supraveghere video, curtea amenajata cu drumuri de acces pentru trafic greu. Valoarea de inchiriere este de 5000 euro + TVA. ID intern: 3045.

Sibiu, Sibiu

3 noiembrie

Hala industriala 1738 mp cu lift industrial situat in zona Centrala

Se ofera spre inchiriere in zona Centrala a orasului Sibiu o hala industriala destinata atat productiei cat si depozitarii, situata la etajul 2 si dotata cu doua lifturi industiale si care pot suporta o greutate de pana la 1500 kg. Hala insumeaza 1737,47 mp si este compusa dintr-un spatiu deschis de 1362,70 mp si alte doua spatii delimitate de 91.74 mp si respectiv 89.13 mp, 2 vestiare de 39.75 mp si respectiv 26.73 mp, o incapere de 25.63 mp, grup sanitar de 19.12 mp delimitat femei-barbati si casa scarii cu hol 17.35. Hala are o inaltime de 4,24 m si este realizata pe structura din beton armat, cu grinzi din beton armat si zidarie din caramida, pardoseala cu placa turnata din beton armat pretabila pentru trafic greu, elicopterizata si finisata. Spatiul fiind situat la etajul 2 al cladirii marfa poate fi manipulata cu ajutorul celor doua lifturi industriale care masoara 10.47 mp si respectiv 8.76 mp, dispune de multa lumina naturala prin intermediul zonelor vitrate generoase cat si prin iluminatoare perimetrale, iar climatizarea este realizata cu ajutorul centralei industriale si prin intermediul caloriferelor din otel. Din punct de vedere al utilitatilor spatiul dispune de apa curenta, curent atat monofazic cat si trifazic, canalizare. Ca si dotari aceasta dispune de supraveghere video, sistem de alarma, puncte interioare pentru aer comprimat, utilaj dedicat ventilatiei interioare pentru eliminarea prafului si mirosurilor cauzate de productie, stingatoare incediu, tamplerie PVC cu geamuri termopan marca Kommerling, usi de acces mestalice, 2 lifturi de persoane, tabluri sigurante atat pentru consumatorii slabii cat si pentru consumatorii de mare putere. Imobilul este situat intr-un complex industrial cu mai multe cladiri, avand curte comuna, ingradita, este asigurata paza complexului, administrarea si supraveghere video, curtea amenajata cu drumuri de acces pentru trafic greu. Valoarea de inchiriere este de 5000 euro + TVA. ID 3041

Sibiu, Sibiu

30 octombrie

Apartament modern cu 2 camere si terasa etaj 1 in Sibiu zona Strand

ATUM Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern, compus din 2 camere si terasa, pozitionat in zona Strand din Sibiu. Locuinta este foarte insorita si calduroasa avand orientare sud-vestica, insumeaza 58 mp utili + terasa si este situata la etajul intermediar 1 al unui imobil cu 3 etaje. Apartamentul este complet mobilat si utilat cu electrocasnice (frigider, aragaz, masina de spalat rufe, tv). Dotarile si imbunatatirile existente sunt de cea mai buna calitate: izolatie termica si fonica la exterior, usa metalica la intrare, geamuri termopan, centrala termica proprie pe gaz, calorifere, usi din lemn la interior, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie, faianta, acces cablu tv prin fibra optica, interfon. Aceasta proprietate dispune de o compartimentare foarte bine gandita, la intrare se afla un hol, living cu acces la bucatarie separata si iesire pe o terasa generoasa, dormitor matrimonial si baie cu cada si aerisire naturala. Apartamentul se inchiriaza pe termen lung la pretul de 380 euro luna + garantie. ID intern: 3037.

Sibiu, Sibiu

28 octombrie