Atum Imobiliare

Apartament cu 3 camere etaj 1 zona Doamna Stanca din Selimbar

Comision 0! De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu suprafata 82 mp totali, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua cu regim redus de inaltime Parter+3 Etaje si doar 3 apartamente pe palier, situat in zona Doamna Stanca din Sibiu. Locuinta are 61,20 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta care poate satisface dorintele oricarei familii, living open space cu bucataria in suprafata de 27.20 mp, dormitor de 15.30 si un al doilea dormitor 12.10 mp si baia de 6.60 mp. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 7.80 mp avand iesire din living si dormitor. Imobilul din care face parte locuinta este construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa. In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului. Locuinta se va preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje: - Usa metalica de acces; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti in vopsea lavabila alba; -Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai - Racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 119.000 euro TVA de 21% inclus. ID intern: 2859.

Sibiu, Sibiu

30 decembrie

Teren extravilan de 10400 mp cu 2 deschideri in Cristian zona Serelor

De vanzare teren extravilan agricol, in suprafata de 10.400 mp cu doua deschideri, situat in Cristian zona cunoscuta sub numele quot; La sere quot;. Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona de foarte mare interes datorita multiplelor proiecte rezidentiale care sunt in curs de autorizare. Terenul dispune de doua deschideri de aproximativ 13.57 m la cele doua drumuri care au latimea de 10 m, iar utilitatile se afla la 200 m. Valoarea de achizitie este de 156.000 euro negociabil. ID 2941

10400.0 m²

Cristian, Sibiu

30 decembrie

Parcela teren extravilan de 486 mp situat in Cristian

De vanzare teren extravilan cu suprafata de 486 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon. Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri. Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator. Terenul are o suprafata plana, cu deschidere de 14,30 m si o lungime de 34,28 m. Valoarea de achizitie este de 10.000 euro. ID intern 3114

486.0 m²

Cristian, Sibiu

30 decembrie

Apartament la cheie cu 3 camere si 2 locuri de parcare zona Turnisor

De vanzare apartament complet finisat la cheie cu 3 camere decomandata in suprafata totala de 75 mp, cu orientare EST-VEST, cu 2 locuri de parcare, situat la etajul 2 al unui nou complex rezidential aflat in zona Turnisor din Sibiu, care dispune de curte interioara proprie unde sunt locuri de parcare destinate locatarilor ( 2 locuri de parcare apartament ), zona verde generoasa si acces limitat cu bariera. Apartamentul are suprafata utila de 58.34 mp, fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria de 27.42 mp care pot fi separate, 2 dormitoare unde cel matrimonial are suprafata de 12,55 mp iar cel destinat copilului, oaspetilor sau poate fi amenajt chiar un birou de 11.00 mp, baia de 5,54 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 1.56 mp. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui complex rezidential nou, intim si modern, constituit din 2 vile cu regim redus de inaltime compuse din Parter+Etaj si Parter+2 Etaje, care totalizeaza 8 apartamente ( 2 apartamente pe nivel ) si un spatiu comercial. Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri proprii de parcare delimitate si inscriptionate aflate in fata imobilului si vizibile din apartament. Pe langa parcarea privata a complexului, in fata acestuia sunt numeroase locuri de parcare publice.a Apartamentul se preda cu dotari standard precum: - Aer conditionat cu aparataj montat; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat. Din punct de vedere structural imboilul este edificat pe structura portanta din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopata termic cu polistiren de 10 cm si densitatea EPS 80, zugraveli decorative exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica cu tot sistemul montat ( folie, vata minerala, placari cu gips carton, parazapezi, jgheaburi si burlane ) Valoarea de achizitie este de 145.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2761.

Sibiu, Sibiu

29 decembrie

Apartament cu 3 camere 2 bai si balcon etaj 1 zona Doamna Stanca

De vanzare apartament de 3 camere decomandate cu 2 bai si balcon, situat la etajul intermediar 1 din 3, cu doar 4 apartamente pe palier, situat intr-un imobil constructie noua aflat in zona Doamna Stanca. Apartamentul are 94,46 mp construiti si 73,05 mp utili, acesta fiind compus dintr-un living open space cu bucataria de 32,50 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial de 13,50 mp iar cel secundar 12,30 mp, 2 bai iar cea principala 4,65 mp dotata cu geam de aerisire si cada iar cea de serviciu 1,95 mp, hol de acces 3,35 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar iar al doilea hol 4,80 mp unde poate fi incastrat un dressing spatios. Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon 6,80 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si dintr-un dormitor.j Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare situat in fata blocului. Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Din punct de vedere structural imobilele sunt edificate pe structura din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravit cu decorativa siliconata de exterior, usa de acces din PVC cu inchidere electro-magnetica si interfon, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac, plansee din beton intre etaje inclusiv intre etajul 3 si pod. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 141,570 TVA Inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3009.

Sibiu, Sibiu

25 decembrie

Casa 3 camere cu 2 pivnite si teren de 242 mp zona Calea Dumbravii

De vanzare casa tip duplex complet renovata in anul 2024 compusa din 3 camere, 2 bai, 2 pivnite in suprafata totala de 131 mp, pozitionata pe un teren de 242 mp situata in zona Calea Dumbravii, in apropierea parcului Sub Arini. Atat imobilul cat si anexele precum garajul, bucataria de vara si terasa insumeaza amprenta de 83 mp astfel din terenul total de 242 mp care are deschiderea de 13 m la strada permite accesul auto si parcarea a 3 autoturisme in curte. Terenul liber insumeaza 161 mp iar curtea este betonata si mai dispune si de zone verzi decorative. Casa are regimul de inaltime Subsol+Parter+Etaj+Pod unde suprafata utila ( Parterul si Etajul ) masoara 101,42 mp. Subsolul este alcatuit din 2 pivnite uscate si cu o inaltime de aproximativ 1,6 m si 1,8 m care masoara 14,14 mp si respectiv 16,26 mp. Parterul este compus dintru-un hol de acces 9,77 mp unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, hol unde se afla si scara din lemn masiv prin intermediul careia se face accesul la etaj, o camera spatioasa de 17,75 mp, bucataria separata de 15,67 mp cu acces pe o terasa acoperita de aproximativ 3,50 mp prin intermediul careia se poate face accesul in casa aceasta fiind intrarea secundara, baia de 4,95 mp dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola. La etaj regasim 2 camere generoase de 18,46 mp si respectiv 16,37 mp, baia 5,18 mp dotata cu geam de aerisire si dus cu rigola, un hol spatios de 13,27 mp unde pot fi create spatii de depozitare sau chiar amenajarea unui birou. Din holul aflat la etaj se face accesul in podul case care masoara aproximativ 53,28 mp prin intermediul unei scari metalice. Imobilul a fost renovat in anul 2024 cand i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie termica din cupru, instalatie sanitara noua, centrala termica marca Immergas, parchet laminat de 12 mm, raschetarea parchetului din lemn masiv de stejar, reinoirea usilor interioare din lemn masiv, tamplarie PVC cu geam termopan, glafuri interioare din PVC, prize si intrerupatoare marca Schneider, zugraveli in vopsea lavabila alba. Casa a fost edificata in jurul anului 1973 iar din punct de vedere structura aceasta a fost edificata pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 45 cm exterior si 20 cm interior, fundatie din beton si piatra de rau, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Imobilul este situat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Sibiu atat din punct de vedere al facilitatilor aflate in imediata apropiere precum sunt statiile de transport in comun aflate la 3 minute de mers pe jos, magazine alimentare la 2 minute de mers pe jos, parcul Sub Arini la doar 300 m, institutii de invatamant la 7 minute de mers pe jos. Pe langa facilitatile necesare traiului de zi cu zi proprietatea este avantajata si de indici urbanistici care permit schimbarea destinatiei in spatiu comercial cat si construirea unui imobil cu locuinte colective cu regim de inaltime Parter+3 Etaje in urma unei alte achizitii a casei vecine. Valoarea de vanzare a casei este de 380.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3010.

Sibiu, Sibiu

25 decembrie

Teren de vanzare 500 mp in Sibiu pretabil investitie

De vanzare teren extravilan cu suprafata de 500 mp, situat la aproximativ 12 km de centrul orasului Sibiu, intr-o zona linistita si in dezvoltare. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 500 metri fata de drumul asfaltat, cu acces facil pe un drum pietruit si usor practicabil in orice sezon. Proprietatea este ideala pentru investitie pe termen lung, dar si pentru amplasarea unei case de vacanta sau a unor constructii cu caracter agricol. Terenul detine cadastru si intabulare, iar accesul se face pe un drum cu latimea de 10 metri. Dispunem de mai multe parcele disponibile, cu suprafete cuprinse intre 486 mp si 630 mp, oferind flexibilitate in functie de nevoile fiecarui cumparator. Valoarea de achizitie este de 10.000 euro. ID intern 3171.

500.0 m²

Cristian, Sibiu

18 decembrie

Teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati in Cisnadioara

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati care este ideal pentru investitie in industria ospitalitatii sau constructia casei visurilor dumneavoastra! Acest teren este situat in Cisnadioara, la doar 10 km de Sibiu, acesta reprezinta o oportunitate unica pentru cei care icirc;si doresc sa icirc;si construiasca locuinta mult visata sau sa inceapa o afacere in industria Horeca, avand o panorama superba asupa muntilor si a cetatii. Datorita terasamentului deja efectuat terenul ofera posibilitatea de a pozitionata casa in partea din fata iar in spate se poate crea o zona de grill si filigorie, gradina livada sau chiar din punct de vedere al industriei Horeca se pot pozitionata 3 case A-Frame. Din punct de vedere al geometriei acesta are o deschidere la strada pietruita de 17 m oferind acces facil si comod in incinta iar lungimea este de 96,53 m. Utilitatile precum energia electrica, apa si canalizarea sunt disponibile in fata terenului, iar reteaua de gaz se afla la aproximativ 150 m distanta. Valoarea de achizitie este de 85.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3170

1641.0 m²

Cisnadioara, Sibiu

18 decembrie

Apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Apartament cu 2 camere de vanzare la etajul 5, avand o suprafata totala de 75 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6E+Etaj Retras, amplasat in zona Calea Surii Mici. Proprietatea se afla la aproximativ 500 m de cartierul Piata Cluj din Sibiu si la aproximativ 200 m de statia de autobuz ce asigura legatura dintre Calea Surii Mici si oras. Locuinta dispune de 54 mp utili, compartimentati eficient si practic. Este formata din livingul open-space cu bucatarie ( 31.2 mp ), hol ce ofera acces catre baie ( 4.10 mp ) si dormitor ( 15 mp). Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon generos tip logie ( 10 mp ), accesibil din living si bucatarie. Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie. Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata. Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet. Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea. Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat. Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 103.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3085.

Sibiu, Sibiu

18 decembrie

Hala industriala 1980 mp utili 3520 mp teren in Cisnadie

De vanzare hala industriala in localitatea Cisnadie, judetul Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 1980 mp, amplasata pe un teren de 3250 mp. Amprenta construita este de 2028 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 1222 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare. Proprietatea are acces din strada principala, cu cota parte din drumul de servitute, utilizat impreuna cu alte hale din zona industriala. Hala are o lungime de aproximativ 123 m si o latime de 16 m si este construita pe structura metalica, cu inchideri din caramida si acoperis din placi de azbociment. Inaltimea interioara este de 5.5 m la coama. Spatiul beneficiaza de doua cai de acces, auto si pietonal si este dotat cu pardoseala din beton armat, conceputa pentru a sustine utilaje de tonaj ridicat. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar incalzirea este asigurata prin panouri radiante pe gaz, o solutie eficienta pentru hale industriale. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent trifazic, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie. Hala se preteaza atat pentru activitati industriale cat si comerciale, avand un potential excelent de adaptare si transformare in functie de domeniul de activitate. Suprafata libera de teren permite depozitarea sau zone de parcare suplimentare. Valoarea de achizitie este de 550.000 euro negociabil.

Cisnadie, Sibiu

16 decembrie

Casa cu 4 camere 2 bai si curte proprie in zona Arhitectilor

De vanzare casa compusa din 4 camere cu 2 bai si 2 locuri de parcare, in suprafata totala de 97 mp, localizat intr-o zona populata exclusiv de case din cartierul Arhitectilor. Imobilul este tip cvadruplex, compus din Parter+Etaj, edificat in anul 2015 pe zidarie portanta din caramida iar structura si planseele sunt din beton armat. Din punct de vedere al izolatiei termice aceasta este anvelopata cu polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80, acoperis este terasat iar invelitoarea este din tigla metalica. Terenul total masoara 94 mp dintre care amprenta casei este de 48 mp, terenul liber este de 46 mp dispus in doua zone, curtea libera de 37 mp amenajata cu dale din beton si gazon iar restul de teren este locul de parcare privat. Suprafata utila a casei este de 80 mp, distribuiti pe cele doua niveluri. La parter regasim un hol de acces unde regasim zona de primire amenajata cu pantofar si cuier, camera de zi tip open space cu bucataria care pot fi separate, baie dotata cu geam care este utilizata ca si spatiu de depozitare si necesita amenajare, o camara si casa scarii. Etajul este alcatuit din cele 3 dormitoare, baia dotata cu cada si geam de aerisire si un hol care decomandeaza toate incaperile. Separat de suprafata utila a case mentionam si balconul de 4.00 mp in care accesul se face din doua dormitoare. Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare aflate in fata casei si lateralul casei. Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor casa dispune de: centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel si distribuitoare separate pentru fiecare nivel, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic, zone vitrate generoase din tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere 3 foi din sticla, usi interioare din lemn masiv de brad vopsit in culoarea lemnului de cires, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie, pereti placati cu faianta in baie, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat, obiecte sanitare. Din punct de vedere al mobilierului casa poate fi predata atat nemobilata si cat si complet mobilata si include: mobilier de bucatarie realizata pe comanda din lemn masiv de brad vopsit in culoarea ciresului si electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, frigider si masina de spalat rufe ), camera de zi care include canapea si mobilier de living cu multiple spatii de depozitare, TV smart, 2 dintre dormitoare complet amenajate cu mobilier realizat pe comanda din lemn masiv de brad iar al treilea amenajat cu canapea, baia de la etaj complet echipata cu mobilierul specific si obiecte sanitare. Valoarea de achizitie este de 157.900 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3165.

Sibiu, Sibiu

16 decembrie

PRIMA INCHIRIERE - Apartament nou cu 2 camere si balcon in Sibiu

Oferim spre inchiriere acest minunat apartament de 2 camere, cu bucatarie separata, baie si loc de parcare privat. Aceasta locuinta este LA PRIMA INCHIRIERE si se adreseaza exclusiv persoanelor care doresc sa locuiasca intr-un mediu aparte, curat si elegant, oferind un confort sporit. Apartamentul a fost recent finisat, complet mobilat si utilat, este pozitionat la parterul inalt al unui imobil nou, localizat in zona Selimbar. Aceasta locatie icirc;ti permite sa te bucuri de un stil de viata activ, icirc;ntr-o zona apreciata pentru echilibrul perfect icirc;ntre natura si accesibilitate urbana. Proprietatea insumeaza 62 mp utili, fiind optim compartimentata: la intrare regasim un living foarte spatios, hol, bucatarie separata cu iesire pe un balcon, dormitor matrimonial si baie cu cabina de dus. Fiecare detaliu fost ales cu atentie pentru a asigura un ambient placut si functional. Dotarile si imbunatatirile existente sunt de calitate superioara: usa de metal la intrare, tamplarie PVC, izolatie termica si fonica la exterior cu polistiren de 10 cm EPS 80, centrala termica in condensatie cu detector gaz, incalzire prin pardoseala, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, mobilier in toate incaperile, usi de interior, toata gama de electrocasnice noi, in garantie (TV, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor si hota electrice, plita pe gaz). Apartamentul este disponibil imediat si se inchiriaza pe termen lung la pretul de 450 euro luna negociabil + garantie. ID intern: 3167.

Sibiu, Sibiu

16 decembrie

Spatiu de birouri cu 4 camere si 3 bai in zona centrala din Sibiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu cu 4 camere, 3 bai si bucatarie, in zona ultracentrala din Sibiu pretabil ca spatiu de birouri notariale, avocatura, IT, saloane. Apartamentul are suprafata utila de 120 mp impartiti semidecomandat, complet renovat, este dotat cu centrala proprie cu incalzire prin calorifere, ferestre cu tamplarie PVC si sticla termopan, usi interioare din lemn, podele acoperite cu parchet din lemn masiv, baile si bucataria placate cu gresie si faianta. Spatiul se inchiriaza cu bucataria complet mobilata si utilata cu mobilier realizat pe comanda, baile dotate cu geam de aerisire, echipate cu obiecte sanitare iar baia cea mare detine cabina de dus, camerele sunt libere spre a fi mobilate dupa nevoia personala. La cerere proprietarul este deschis sa-l mobileze dupa nevoie, contra cost. Biroul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+1, avand acces rapid la mijloace de transport in comun, in apropierea primariei, bancilor si a altor puncte de interes. Poate fi inchiriat ca si spatiu de birou sau locuinta. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 850 euro luna + o garantie. ID intern: 3163

Sibiu, Sibiu

15 decembrie

Apartament cu 4 camere 159 mp utili 2 locuri parcare 3 bai in Selimbar

Apartament cu 4 camere de vanzare in localitatea Selimbar, situat la doar 800 metri de cartierul Vasile Aaron si Shopping City Sibiu, intr-un ansamblu rezidential modern finalizat in anul 2025. Imobilul beneficiaza de curte interioara amenajata, loc de joaca pentru copii, acces direct in Promenada Selimbar si parcari private. Accesul se face facil pe o strada recent asfaltata, prevazuta cu iluminat public, conectata din patru directii, doua dinspre zona mall si doua din cartierul Vasile Aaron. Locuinta este pozitionata la etajul 3 si are o suprafata utila de 159 mp, fiind distribuita pe doua niveluri. La parter se regaseste un living spatios de 26 mp, un hol generos de 8 mp ideal pentru pantofar si cuier, o baie de 5.70 mp si un dormitor matrimonial prevazut cu baie si dressing propriu. Etajul superior are o suprafata de 84 mp si este compus dintr-un dormitor de 16 mp, o camera multifunctionala de 58 mp ce poate fi utilizata ca dormitor, zona de joaca sau birou, si o baie spatioasa de 10 mp. In plus, apartamentul dispune de un balcon de 6 mp cu acces din living si un spatiu pentru depozitare de 37 mp cu acces din etajul superior. Separat, proprietatea mai beneficiaza de un spatiu de depozitare cu acces din holul imobilului, special amenajat pentru biciclete, carucioare sau alte bunuri. Dotarile sunt moderne si au fost alese cu atentie la detalii. Apartamentul dispune de usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere, sistem de aer conditionat multisplit parter-etaj, tamplarie PVC cu profil din 7 camere si geam tripan marca Qfort, instalatie electrica din cupru montata prin copex, tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, pereti tencuiti cu var si ciment, gletuiti si zugraviti in lavabila. Finisajele interioare sunt finalizate in 2025 si includ parchet laminat de calitate superioara, usi de interior din MDF marca Porta Doors, zugraveli lavabile, tapet decorativ Colani, gresie si faianta de import, prize si intrerupatoare din Italia si corpuri de iluminat LED. Parcarea este inclusa in pretul de achizitie si este asigurata prin doua locuri proprii amenajate si amplasate in fata imobilului. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie care cauta un apartament spatios, bine compartimentat si amplasat intr-o zona rezidentiala cu acces rapid catre oras si facilitati moderne. Valoarea apartamentului este de 177.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3159.

Sibiu, Sibiu

12 decembrie

Spatiu comercial de 117 mp utili in zona Turnisor din Sibiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 117 mp situat la vila in zona Turnisor din Sibiu. Spatiul este organizat astfel avand o inaltime de 2,2 metri: hol la intare de 4 mp, camera de 100 mp, baie de 8 mp si inca o camera de 5 mp. Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: spatiu de birouri, contabilitate, IT, arhitectura, productie, depozitare, etc.. Ca dotari si finisaje beneficiaza de: sistem de supraveghere, alarma de incendiu, parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, jaluzele, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie. Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona cu vad auto si pietonal. Accesul in spatiu se face direct din curtea imobilului. Valoarea de inchiriere este de 750 euro luna + garantie. ID intern 3146.

Sibiu, Sibiu

8 decembrie

Teren intravilan de 1900 mp cu PUZ aprobat in zona Veterani din Sibiu

De vanzare teren intravilan de 1900 mp cu 2 deschideri, PUZ aprobat si utilitati situat in zona Veterani din Sibiu. Planul Urbanistic Zonal aprobat permite constructia a doua case individuale cu diverse regimuri de inaltime precum: P+E+M, S+P+E+ER, S+D+P+M sau S+D+P+ER. Terenul total este dezmembrat in 3 parcele, 2 dintre acestea de 803 mp si respectiv 947 mp pe care se pozitioneaza casele iar a 3 a parcela de 148 mp este drumul privat cu latimea de 3 m prin intermediul caruia se face accesul la cele 2 proprietati. Terenul total de 1900 mp fiind dezmembrat in cele 2 parcele, cea de 803,47 mp dispune de 2 deschideri, una fiind la drumul principal de 9,89 mp si respectiv 48.12 mp la drumul privat iar a doua parcela de 947 mp dispune de aproxiamtiv 26.00 m deschidere la drumul privat. In conformitate cu indicii urbanistiti din Certificatul de Urbanism fiecare parcela suporta un Procent de Ocupare ( POT ) de 35% si un Coeficient Maxim de Utilizare ( CUT ) 0,7% iar incadrarea urbanistica este in zona UTR L1p, dedicat constructiei caselor individuale. Din punct de vedere al utilitatilor acestea sunt in fata terenului. Valoarea de achziitie este de 290.000 euro negociabil, acestea pot fi achizitionate si prin accesarea unui credit bancar. ID intern 3142

1900.0 m²

Sibiu, Sibiu

8 decembrie

Apartamentcu 3 camere modern de vanzare zona Doamna Stanca

De vanzare apartament spatios cu 3 camere decomandate si balcon, situat in zona Doamna Stanca din Selimbar. Apartamentul are suprafata utila de 70 mp, distribuita pe living cu bucatarie de 34 mp, 2 dormitoare de 13.47 mp, respectiv 13.90 mp, baie de 4.56 mp si hol de acces unde se poate amenaja cuier si pantofar de 4 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 4.35 mp. Locuinta este luminosa datorita pozitionarii si a suprafetei vitrata, cu vedere catre Muntii Fagaras, dormitor matrimonial cu iesire pe balcon, dormitor generos, baie cu cabina de dus. Apartamentul detine finisaje de inalta calitate, centrala termica proprie cu calorifere din otel, parchet, ferestre cu geam din termopan, aer conditionat, gresie, faianta, obiecte sanitare de calitate, usa de metal la intrare, usi de lemn pe interior. Imobilul are in vecinatate magazine alimentare, centre comerciale, hypermarketuri, scoli, gradinite si alte puncte de interes public. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 124.700 euro si poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3043.

Sibiu, Sibiu

8 decembrie

Apartament cu 2 camere decomandate zona ultracentrala din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat in Centrul Istoric pe strada Nicolae Balcescu din Sibiu. Apartamentul dispune de o suprafata utila generoasa de 56 mp, compartimentata eficient pentru a oferi confort si functionalitate. Locuinta este alcatuita dintr-un living spatios si luminos, dormitor, bucatarie tip open space amenajata modern, hol care faciliteaza accesul catre toate incaperile, o baie dotata cu geam pentru aerisire naturala si cabina de dus. Dotarile pe care le detine apartamentul sunt: tamplarie PVC cu geam termopan ce asigura izolatie fonica si termica, hol prevazut cu cuier si pantofar, precum si finisaje moderne ce confera un aspect placut intregului apartament. Zona de living beneficiaza de ferestre mari ce permit patrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, contribuind la o atmosfera calda si primitoare. Bucataria open space, amplasata ingenios in zona holului, este conceputa pentru a oferi acces rapid. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu electrocasnice noi, printre care se numara: frigider, masina de spalat rufe, hota, cafetiera, cuptor cu microunde, plita pe gaz si cuptor electric. Pozitionarea ultracentrala reprezinta un avantaj major, oferind acces facil la mijloace de transport, restaurante, magazine, institutii si alte facilitati urbane. Pretul de inchiriere este de 600 euro luna, iar pentru incheierea contractului se solicita doua garantii. ID intern: 3141.

Sibiu, Sibiu

4 decembrie

Apartament la casa cu 2 camere decomandate in zona Gusterita din Sibiu

Atum imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament la casa cu 2 camere decomandate, in zona Gusterita din Sibiu. Apartamentul masoara 60 de mp utili si este compus dintr-un hol generos din care se face accesul in living, dormitor, bucatarie si baie. Dotarile de care beneficiaza locuinta sunt: usa de acces din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, geam de aerisire si cada in baie. Locuinta se preda complet utilata si mobilata cu frigider, aragaz, cuptor cu microunde, masina de spalat vase si un televizor. Mobila din living si dormitor este noua precum si obiectele sanitare din baie. Imobilul este amplasat intr-o zona ce ofera acces facil catre centrul orasului dar si spre spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun, scoli, gradinite. Valoarea de inchiriere de este 450 euro luna negociabil + garantie. ID intern: 3139.

Sibiu, Sibiu

3 decembrie

Apartament cu 2 camere decomandate Calea Cisnadiei din Sibiu

De inchiriat apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare situat in zona Calea Cisnadiei din Sibiu. Apartamentul este situat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu regimul de inaltime P+4 Etaje, izolat la exterior, are suprafata utila de 50 de mp si este compus din hol acces dotat cu pantofar si cuier, bucatarie complet mobilata si utilata cu electrocascnice noi, baie dotata cu cada si geam de aerisire, living, dormitor si bucatarie. Separat de suprafata utila acesta mai detine un balcon de 10 mp in care accesul se face din living si bucatarie. Dotarile apartamentului au fost imbunatatite in urma renovarii efectuate in 2023 din care amintim: centrala termica si calorifere din otel, usa de intrare din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie si faianta din baie si bucatarie. Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, plita pe gaz, cuptor electric si hota. Apartamentul este situat la intrare in zona Calea Cisnadiei, avand acces facil catre oras, zone comerciale, institutii de invatamant si este bine deservit de transportul in comun, avand statie de autobuz in apropiere. Valoarea de inchiriere este de 420 euro luna negociabil + 2 luni garantie. ID intern: 3140.

Sibiu, Sibiu

3 decembrie