Atum Imobiliare

Casa 4 camere decomandate 2 nivele in Cristian Sibiu

Atum Imobilare va propune spre vanzare o casa moderna premium cu 4 camere decomandate, dispusa pe 2 nivele si este situata in zona centrala a comunei Cristian din Sibiu. Imobilul a fost edificat in 2023 pe structura de beton cu zidarie din caramida porotherm de 30 de cm, este anvelopata termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm si are acoperisul captusit cu vata minerala de 10 cm tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Casa are amprenta la sol de 68 mp si este construita pe un teren imprejmuit cu suprafata de 260 mp, cu un front stradal de 14 m si cu curte libera de 192 mp. Locuinta are suprafata de 100 mp si este dispusa pe 2 nivele, dupa cum urmeaza: la parter se afla un living spatios complet mobilat, cu suprafata de 42 mp, o baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire si bucataria complet mobilata si utilata cu electrocasnice de calitate. La etajul superior, suprafata de 49 mp este compusa din 3 dormitoare decomandate cu suprafatelew de 15 mp cu acces spre balconul de 2 mp, respectiv 12 mp si 11 mp, o baie de 6 mp dotata cu cada si geam de aerisire si hol de acces 5 mp. Mobilierul este facut integral la comanda si este prevazut cu scopul de a oferi functionalitate si spatii de depozitare. Locuinta prezinta dotari si finisaje de calitate precum: usa de acces din PVC cu insertii de sticla, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, mobilier la comanda, centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere din otel la etaj, termostat inteligent zonal, intrerupatoare marca Schneider, pardoseli acoperite cu gresie la parter, parchet laminat de trafic la etaj, scara interioara placata cu travertin si sistemul de iluminat este realizat pe scafe moderne cu spoturi incastrate. Proprietatea se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, masina de spalat vase, televizor smart, plita pe gaz, cuptor electric, cuptor cu microunde si cafetiera. Amplasarea imoblilui este in apropiere de primaria comunei Cristian si este bine deservita de magazine si unitati de invatamant. Pretul de achizitie este de 215.000 euro negociabil. ID intern: 3226.

Cristian, Sibiu

23 ianuarie

Garsoniera decomandata in zona Strand din Sibiu

De inchiriat garsoniera decomandata moderna amplasata la parterul unui imobil situat in zona Strand, din Sibiu. Locuinta are suprafata de 32 mp si este compusa din hol acces, living, bucatarie si baie. Se inchiriaza complet mobilata si utilata cu frigider, masina de spalat rufe, televizor smart cu diagonala de 160+, plita pe gaz, cuptor electric, cafetiera si are pat king size. Apartamentul are dotari moderne si de calitate precum: usa de acces metal, usi interioare din lemn cu insertii de stricla, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica, calorifere din otel, termostat inteligent, cabina de dus in baie, cuier si pantofar in hol, pardoseli acoperite cu gresie in baie si bucatarie si parchet in living. Amplasarea imobilului ofera acces rapid catre centrele comerciale din strand, institutii de invatamant si mijloace de transport in comun. De asemenea, este la mica distanta de parcul din Strand. Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna + o garantie. ID intern: 3225.

Sibiu, Sibiu

23 ianuarie

Apartament cu 3 camere decomandate in zona Doamna Stanca Sibiu

Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate, balcon, pivnita la subsol si loc de parcare privat, in zona Doamna Stanca din Sibiu. Imobilul dispune de 4 apartamente pe nivel, si este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm. Accesul in bloc se face pe baza de cartela. Apartamentul are suprafata utila de 69 mp dispus astfel: living de 27 mp, bucatarie 9.8 mp, dormitor 14.8, al doilea dormitor de 13.2, baie de 4.5 mp. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon deschis de 11 mp si pivnita de 2 mp. Locuinta beneficiaza de finisaje precum: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geamuri de termopan, centrala termica proprie, instalatie termica din cupru si calorifere. Se vinde mobilat si utilat aproape complet, un dormitor nu este mobilat, oferindu-i ocazia noului proprietar de a-si finisa dormitorul dupa bunul sau plac. Pe langa acesta, mai necesita cateva lustre, prize, intrerupatoare. Amplasarea imobilului este una deservita de unitati comerciale, mall, institutii de invatamant si alte puncte de interes. Acest apartament este o alegere exceptionala pentru locuit sau investitie, generand un venit lunar pasiv. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 124.900 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3224.

Sibiu, Sibiu

23 ianuarie

Apartament cu 3 camere semidecomandat in Terezian Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere semidecomandat, recent renovat, situat la parterul unui imobil din zona Terezian, Sibiu. Locuinta are suprafata de 61 de mp si este compusa din 2 dormitoare de 12,73 mp, respectiv 11,60 mp, living de 16,52 mp, hol acces de 5,43 mp, hol secundar de 3,15 mp, bucatarie de 7 mp, baie de 3,86 mp si camara de 0,83 mp. Renovarea efectuata in 2025 s-a axat pe modernizarea unor finisaje precum, schimbarea parchetului laminat, s-a aplicat lavabila alba, modernizarea intrerupatoarelor, aplicarea gresiei si a faintei in bucatarie si este dotat cu tamplarie PVC cu geam termopan, usa de acces din lemn, usi interioare din lemn, hol dotat cu pantofar si cuier, baie dotata cu geam de aerisire si cada, centrala termica proprie marca Porotherm si calorifere din otel si fonta. Apartamentul se achizitioneaza partial mobilat cu bucatarie complet mobilata si utilata cu frigider, aragaz si baie complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe. Aditional, in living si dormitor avem cate un sifonier. Imobilul in care se afla apartamentul are regimul de inaltime P+4 Etaje, este construit pe structura de beton cu zidarie din caramida de 30 cm si este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Sunt 3 apartamente pe nivel si ofera spatiu comun in uscatoria situata la parter. Amplasarea imobilului este una favorabila pentru familii cu copii, zona fiind bine deservita de centre comerciale, magazine alimentare, scoli si gradinite si mijloace de transport in comun. De asemenea se afla in apropierea parcului din Terezian. Pretul de achizitie este de 100.000 euro negociabil. ID intern: 3222.

Sibiu, Sibiu

22 ianuarie

Teren intravilan 2039 mp situat in Cisnadioara din Sibiu

De vanzare teren in suprafata de 2039 mp situat in intravilanul comunei Cisnadioara din judetul Sibiu, avand o deschidere de 29 ml, parcelabil, amplasat intr-o zona cu vedere spre vestita cetate. Terenul se afla in intravilan avand categoria de folosinta livada, detine PUZ pentru contructie de case, P+1E M, POT 25% si CUT 0.9. Utilitatile se alfa la 40 ml, curentul, la 150 ml gazul iar proiectul de introducere a apei si a canalului, in zona, are termen de finalizare vara anului 2026. Pretul de achizitie al acestui teren este de 137.000 euro negociabil. ID intern 3223.

2039.0 m²

Cisnadioara, Sibiu

22 ianuarie

Apartament 4 camere ultracentral Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament spatios amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil cu regimul de inaltime P+3 Etaje, situat in zona ultracentrala, la mica distanta de bulevardul Nicolae Balcescu si Parcul Astra din Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 96 mp si este compusa din 4 dormitoare, hol acces, hol intermediar, baie dotata cu cada si geam de aerisire, bucatarie si baie de serviciu, pretabil atat pentru locuinta cat si pentru spatiu de birouri. Apartamentul este dotat cu tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din lemn, usa de acces din metal, pardoseli acoperite cu parchet din lemn masiv in dormitoare si gresie in baie, pereti zugraviti cu tencuiala pe baza de var-ciment peste care s-a aplicat vopsea lavabila, centrala termica proprie si calorifere din otel. Camerele beneficiaza de orientare sud-vestica ceea ce permite un flux de lumina pe tot parcursul zilei. Apartamentul se inchiriaza nemobilat oferind flexibilitate, are contorizari separate si este pretabil pentru inchiriere pe termen indelungat. Valoarea de inchiriere este de 800 euro luna si se percepe garantie 1000 euro. ID intern: 3208.

Sibiu, Sibiu

21 ianuarie

Spatiu comercial in zona Vasile Milea din Sibiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata totala de 56 mp, in zona Vasile Milea din Sibiu, compartimentat astfel: o camera la intrare de 17 mp, hol de 6 mp, a doua camera de 11.5 mp, a treia camera 7.5 mp, si baie de 4 mp. Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, arhitectura, avocatura, notariat, design, agentie, farmacie. Ca si finisaje, beneficiaza de: parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, si mobilier sanitar in baie. Avantajul acestui spatu consta in amplasarea lui intr o zona de interes a orasului si intens cirulata pietonal. Accesul in spatiu se face din strada principala. La nevoie, spatiul poate fi refacut open-space. Valoarea de inchiriere este de 1500 euro luna + garantie. ID intern 3219.

Sibiu, Sibiu

20 ianuarie

Spatiu de birouri complet renovat cu 3 camere si 2 bai zona centrala

De inchiriat spatiu birouri comercial complet renovat, compus din 3 camere cu 2 bai, in suprafata totala de 138 mp, situat in zona centrala a Sibiului in apropiere de Facultatea de Stiinte ULBS. Spatiul masoara 114,55 mp fiind compus din 3 camere de 29,85 mp, 24,80 mp si respectiv 19,70 mp, 2 bai dintre cu suprafete de 9,70 mp si respectiv 1,15 mp ambele dotate cu geam de aerisire si cabina de dus, un hol spatios de 12,75 mp unde poate fi amenajata o receptie sau sala de asteptare si o bucatarie separata de 16,60 mp. Imobilul in care se afla spatiul este compus din Demisol+Parter+Etaj+Mansarda, cu acces separat la fiecare etaj. De asemenea si contorizarea utilitatilor se face separat, in functie de etaj. Renovarea facuta in 2025 s-a axat pe modernizarea spatiului, intr-un spatiu de birouri modern si dotat ce poate raspunde oricarei necesitati in desfasurarea activitatilor de birou. Printre modificari si imbunatatirile aduse spatiului mentionam: raschetarea si lacuirea parchetului din lemn masiv de stejar, usi interioare din lemn masiv, instalatie electrica si termica noua din cupru, centrala termica cu calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan, usa de acces din lemn masiv, corpuri de iluminat moderne. Zona in care este situat imobilul, se afla intr-un centru vital al orasului, cu acces usor la institutii cheie: Primaria Sibiu - corpul central si cel secundar, Directia Fiscala Locala, majoritatea birourilor notariale, de avocatura sau alte institutii si birouri conexe dar si spre cel mai mare parc din oras. Valoarea de inchiriere este de 1400 euro negociabil + TVA. ID intern: 3216

Sibiu, Sibiu

20 ianuarie

Apartament 3 camere si balcon in zona Ciresica din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandate, balcon si boxa situat la etajul intermediar 2 al unui imobil din zona Ciresica, Sibiu. Locuinta are suprafata de 60 de mp si este compusa din hol acces 2 dormitoare, living, bucatarie si baie. Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de balcon de 5 mp. Imobilul in care se afla locuinta are regimul de inaltime P+4 Etaje si este construit pe structura de beton cu acoperis tip sarpanta si invelitoare din tigla. Dotarile apartamentului ofera confort si disponibiliate imediata, acestea fiind: usa de acces metal, usi interioare din lemn, cuier si pantofar in hol, baie dotata cu cada, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica, calorifere din otel, termostat si pardoseli acoperite cu parchet in zona dormitoarelor si gresie in baie si bucatarie. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu televizor, cuptor cu microunde, masina de spalat rufe si frigider. Se accepta animale de companie. Amplasarea imobilului este intr-o zona de interes a orasului, bine deservita de mijloace de transport in comun, gradinite si centre comerciale. Valoarea de inchiriere este de 400 euro luna + garantie. ID intern: 3217.

Sibiu, Sibiu

20 ianuarie

Spatiu comercial cu 2 intrari ultracentral Nicolae Balcescu din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial desfasurat la parterul unui imobil situat in zona bulevardul Nicolae Balcescu din Sibiu, pretabil pentru activitati comerciale sau de birou. Spatiul este compus din 2 incaperi, una principala, de 20 mp, cu vad stradal si vitrina si o alta camera de 10 mp si un grup sanitar de 1 mp. Accesul se face prin intermediul a 2 cai de acces, una aflata la strada iar o a doua, din curtea comuna a imobilului. Are contorizare separata la gaz, apa si curent iar incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice si a caloriferelor. Spatiul este amenajat pentru desfasurarea de activitati comerciale dar poate fi reamenajat si ca spatiu de birouri. Finisajele de care dispune sunt urmatoarele: usile acces sunt realizate din lemn si metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica si pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, glet, lavabila, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat si faianta in grupul sanitar. Valoarea de inchiriere este de 1100 euro luna + garantie. ID: 3214

Sibiu, Sibiu

19 ianuarie

Spatiu comercial zona Doamna Stanca Sibiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial, pozitionat la parterul unui bloc, cu suprafata utila de 41 mp, cu loc de parcare propriu, in zona Doamna Stanca din Sibiu Spatiul este compartimentat astfel: camera open-space 39 mp si baie de 2.5 mp. Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, IT, arhitectura, avocatura, notariat, design, salon de infrumusetare, agentie, magazin, etc. Ca si finisaje, beneficiaza de: parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie. Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona de mare interes a orasului si cirulata pietonal. Accesul in spatiu se face din strada principala. Valoarea de inchiriere este de 720 euro luna + 2 garantii. ID intern 3212.

Sibiu, Sibiu

19 ianuarie

Spatiu comercial cu vad 132 mp utili si 6 locuri de parcare Turnisor

Spatiu comercial de inchiriat cu suprafata de 132 mp, situat pe Soseaua Alba Iulia, ce dispune de 6 locuri de parcare, intrare separata. Spatiul este compus din prima incapere afla la intrare in suprafata de 47 mp, in continuarea acesteia se afla cea de-a doua in suprafata de 70 mp cu acces spre baile de serviciu si spre camera tehnica. Spatiul comercial este pretabil pentru: afterschool, magazin, productie usoara, loc de joaca , showroom etc. Pretul de inchiriere este de 1320 euro luna negociabil. ID intern: 3189.

Sibiu, Sibiu

13 ianuarie

Garsoniera decomandata etaj 1 cu balcon si loc parcare in zona de Vest

De inchiriat garsoniera decomandata cu balcon si loc de parcare, situata la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje din cartierul Da Vinci din Cristian, Sibiu. Apartamentul cu suprafata utila de 37 de mp este ingenios compartimentat si profita eficient de tot spatiul de care dispune. Este compus din hol de acces dotat cu pantofar si cuier, living spatios si bine iluminat cu acces spre balcon, bucatarie partial separata, complet utilata si mobilata cu electrocasnice noi si moderne si baie dotata cu geam de aerisire si cada. La suprafata utila se adauga si un balcon de 5.5 mp mobilat cu masa si 2 scaune. Locuinta este la prima inchiriere si dispune de dotari moderne, precum; video interfon, centrala termica proprie, sistem de incalzire in pardoseala, rulouri actionate electric, tamplarie PVC cu geam termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E, usa de acces din metal anti-efractie, usa interioara din lemn, parchet laminat de trafic, gresie si fainta. Apartamentul se inchiraza complet mobilat si utilat cu electrocasnice noi: masina de spalat rufe, televizor, frigider, masina de spalat vase, cuptor electric si plita pe gaz, hota. Imobilul se afla in cartierul Da Vinci, la intrarea in comuna Cristian, la 2 minute de Aeroportul International Sibiu sau de intrarea pe autostrada. Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna + garantie. ID intern: 3152.

Cristian, Sibiu

13 ianuarie

Teren extravilan cu suprafata de 2004 mp situat in Rasinari din Sibiu

Teren in suprafata de 2004 mp, situat in extravilanul comunei Rasinari din judetul Sibiu, cu acces din drumul ce duce spre Cisnadioara, avand o deschidere de 12 ml, pe acesta se permite autorizarea constructiilor de anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere fara elaborarea de documentatii de urbanism. Valoarea de achizitie a terenului este de 29.000 euro. ID:3183.

2004.0 m²

Rasinari, Sibiu

12 ianuarie

Apartament de 3 camere etajul 1 cu 2 locuri de parcare zona Turnisor

De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate, in suprafata totala de 75 mp, care beneficiaza de 2 locuri de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui complex modern situat in Turnisor. Complexul in care este constituit din 2 vile cu regim redus de inaltime compuse din Parter+Etaj si Parter+2 Etaje, care totalizeaza 8 apartamente ( 2 apartamente pe nivel ) si un spatiu comercial, unde fiecare locatar dispune de 2 locuri de parcare, zona verde generoasa, acces in complex cu bariera. Apartamentul are suprafata utila de 58.00 mp, fiind compus din : camera de zi tip open space cu bucataria de 27.42 mp care pot fi separate, 2 dormitoare unde cel matrimonial are suprafata de 12,55 mp iar cel destinat copilului, oaspetilor sau poate fi amenajt chiar un birou de 11.00 mp, baia de 5,54 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 1.56 mp. Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri proprii de parcare delimitate si inscriptionate aflate in fata imobilului si vizibile din apartament. Pe langa parcarea privata a complexului, in fata acestuia sunt numeroase locuri de parcare publice. Apartamentul se preda cu dotari standard precum: - Aer conditionat cu aparataj montat; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat. Din punct de vedere structural imboilul este edificat pe structura portanta din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopata termic cu polistiren de 10 cm si densitatea EPS 80, zugraveli decorative exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica cu tot sistemul montat ( folie, vata minerala, placari cu gips carton, parazapezi, jgheaburi si burlane ) Valoarea de achizitie este de 138.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2759.

Sibiu, Sibiu

31 decembrie

Apartament la cheie cu 3 camere si 2 bai etaj 1 zona Arhitectilor

Apartament complet finisat la cheie cu 3 camere 2 bai si balcon de vanzare in zona Arhitectilor, in suprafata totala de 93.3 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 2 al unui imobil modern care gazduieste doar 4 apartamente. Suprafata utila a apartamentului este de 74.10 mp, acesta fiind compus dintr-un living open space cu bucataria de 25.33 mp, dormitorul matrimonial de 15,58 mp care dispune de propria baie de 3.60 mp si dormitorul secundar 12,08 mp destinat copilului sau oaspetilor, baia de 4,70 mp dotata cu cada si 2 holuri, unul de 5,44 cu loc special amenajat pentru masina de spalat rufe si un hol de acces 7.15 mp cu loc sepcial amenajat pentru cuier si pantofar.. Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si un balcon 4.50 mp in care accesul se face din camera de zi. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare special amenajat si delimitat. Apartamentul se preda complet finisat la cheie cu dotari si finisaje precum: -Gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat, care pot fi alese chiar de dumenavoastra in limita unui buget. -Scafe realizate pentru iluminat led modern; - Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment), slefuiti si zugraviti in 3 maini de lavabila; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si 3 garnituri, glafuri interior-exterior; - Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz; - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura portanta din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care este aplicat termosistemul exterior din vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa siliconata de exterior, acoperis terasat Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern, intim, compus din 2 imobile cu regimuri de inaltime Parter+Etaj+Etaj retras, totalizand 8 apartamente in tot complexul, unde apartamentul de la Parter si cel de la Etajul Retras sunt singure pe nivel iar la etajul 1 sunt doar 2 apartamente. Complexul detine si locuri de parcare private atribuite locatarilor, zona verde generoasa care inconjoara imobilul. Valoarea de achizitie este de 179.300 euro cu TVA 21% inclus, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2767.

Sibiu, Sibiu

30 decembrie

Doua studiouri renovate la etajul 1 zona Centrala Pietonala din Sibiu

De vanzare in Sibiu zona Centrului Istoric, la doar 100 m de Pasajul Scarilor, Podul Minciunilor si in apropiere de Piata Mare, doua studiorui complet renovate si amenajate in anul 2024, cele doua apartamente insumeaza o suprafata totala 68.50 mp, pozitionate la etajul 1 al unui imobil bine intretinut atat la exterior cat si curtea interioara. Cele 2 apartamente sunt pozitionate atat in acealsi imobil cat si pe acelasi nivel, unde se afla si o camera de serviciu unde se afla masina de spalat rufe si uscatorul si unde sunt depozitate lenjerii de schimb si solutii pentru igienizarea apartamentelor dedicata celor doua unitati destinate regimului hotelier. Apartamentul 1 este compus dintr-un dormitor generos de 23,15 mp, un hol spatios de 12.00 mp unde se afla si zona de primire amenajata cu pantofar si cuier si baia de 2.84 mp dotata cu dus. Apartamentul 2 este constituit dintr-un dormitor de 16.41 mp si o baie cu dus. Din punct de vedere al renovarii si al amenajarilor acestea au fost realizate in anul 2024 si includ: pereti tencuiti, gletuiti si zugraveli in vopsea lavabila alba si zone decorative cu caramida vizibila, pardoseala placata cu parchet din lemn masiv de stejar si gresie in baie, tamplaria utilizata este atat din lemn stratificat pentru ferestrele pozitionate inspre strada cat si din PVC cu geamuri termopan pentru ferestrele pozitionate inspre curtea interioara, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel termostatate, usile de acces sunt din lemn masiv iar accesul se face pe baza de cod, usi interioare din lemn. Apartamentele se vor preda complet mobilate si utilate, cu mobilier decorativ cat si paturile realizate pe comanda confetionate din lemn masiv. Valoarea de achizitie a celor doua studiouri este de 169.000 euro negociabil. ID intern: 2675.

Sibiu, Sibiu

30 decembrie

Casa cu 4 camere decomandate si teren de 240 mp in Selimbar

Comision 0 la achizitie! De vanzare in Selimbar casa tip duplex, in suprafata totala de 163 mp, construita pe un teren cu suprafata de 237 mp, compusa din Parter+Etaj+Pod si situata in zona Triajului. Suprafata utila a casei masoara 112 mp utili, fiind distribuiti pe Parter si Etaj. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa 32.72 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, bucataria separata 8.64 mp care dispune de acces la o camara 3.34 mp, baia 4,50 mp amenajata pentru cabina de dus si dotata cu geam pentru aerisire si un hol spatios de 10.92 mp unde la intrare regasim spatiu special amenajat pentru patofar si cuier. Etaj este alcatuit din dormitorul matrimonial de 13,37 mp cu acces la propria baie de 3.56 mp cu cabina de dus si dotata cu geam de aerisire si propriul dressing 1.70 mp si alte 2 dormitoare, unul cu suprafata de 14.01 mp care dispune si de dressing 1.52 mp iar al treilea de 12.98 mp, baia 4.82 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 9.74 mp prin intermediul acestuia se face accesul in fiecare incapere si prin intermediul caruia se face accesul in pod cu ajutorul unei scari retractabile. Separat de suprafata utila imobilul mai dispune la parter de o terasa 15,88 mp in care accesul se face din camera de zi si la intrare de o terasa de acces 7,37 mp acoperita. La etaj regasim si un balcon de 7,28 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial. Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare aflate in curtea proprie. Casa este construita cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior, izolata termic exterior cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm si densitatea EPS 80 si zugravita cu tencuiala decorativa. Tamplaria folosita este tip PVC 5 camere marca, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie gri antracit la interior si antracit la exterior, usa de acces din PVC izolatoare termic, fonic si anti-incendiu. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi ); La interior locuinta se preda finisata la alb si dispune de dotari precum incalzire in pardoseala parter etaj cu termostatare individuala pentru fiecare camere, centrala termica pe gaz, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Gradina este amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa si garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic. Casa poate fi predata la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget separat de pretul casei de 20.000 euro care include materiale si manopera. Valoarea de achizitie la stadiul de alb este de 220.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2913.

Sibiu, Sibiu

30 decembrie

Apartament intabulat cu 3 camere si gradina in zona Doamna Stanca

De vanzare apartament intabulat cu 3 camere si balcon, complet finisat la cheie, cu gradina proprie de 47 mp, orientare EST-VEST, localizat in zona Doamna Stanca din Selimbar. Locuinta este situata la parterul inalt al unui imobil finalizat in anul 2024, compus din Parter+3 Etaje+Pod, cu doar 3 apartamente pe nivel. Din punct de vedere structural imobilul este construit pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm, anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm grosime si densitate EPS 80, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla si usa de acces in imobil din PVC izolatore termic si fonic iar accesul se face pe baza de cartela si interfon. Apartamentul are suprafata utila de 61.20 mp, distribuita pe living cu bucatarie de 27.20 mp, 2 dormitoare de 13.50 mp, respectiv 12.10 mp, baie de 6.60 mp si hol de acces unde se poate amenaja cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 8.05 mp si 2 gradini proprii cu suprafete de 30 respectiv 16 mp. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat in fata blocului. Apartamentul se preda cu dotari precum: centrala termica marca Bosch in condensatie si incalzire in pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior, usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider, rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat, pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, racorduri apa-canal in bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Din punct de vedere al finisajelor apartamentul dispune de: pardoseli placate cu parchet laminat de 12 mm in camere, hol si camera de zi+bucatarie iar padoseala baii este placata cu gresie, peretii baii placati cu faianta si riflaje din faianta, usi interioare marca Porta Doors, obiecte sanitare in baie, corpuri de iluminat LED. Apartamentul este situat intr-un complex rezidential modern format din imobile cu regim redus de inaltime, distanta generoasa intre imobile intre 17 si 23 m, locuri de parcare atat pentru locatari cat si pentru vizitatori, loc de joaca pentru copii, spatii comerciale cu diferite functionalitati. Din punct de vedere al localizarii acest complex ofera toate punctele de acces necesare traiului cotidian, in apropiere, la 10 minute de mers pe jos este intreg complexul de magazine Shopping City, Piata Rahovei, statii de transport in comun, in imediata apropiere se afla numeroase institutii de invatamant. Valoarea de achizitie este de 132.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 3071.

Sibiu, Sibiu

30 decembrie

Penthouse cu 3 camere 2 bai si 2 terase zona Calea Surii Mici din Sibi

De vanzare penthouse modern cu 3 camere, 2 bai, balcon si 2 terase generoase, orientat de la EST-VEST, localizat in zona Calea Surii Mici din Sibiu, la aproximativ 400 m fata de cartierul Piata Cluj. Locuinta este situata la etajul 6 al unui imobil constructie noua 2024 compus din Parter+6 Etaje care dispune de lift marca Schindler de 8 persoane iar din punct de vedere structural acesta este edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolat termic cu polisitren de 10 cm si densitatea EPS 80 si zugraveli cu vopsea decorativa siliconata de exterior. Datorita pozitionarii la etajul 6 si a imobilelor cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje oferta o panorama superba asupra imprejurimilor. Apartamentul are suprafata utila de 83.20 mp, acesta fiind compus din: holul de acces 14,45 mp unde pot fi pozitionate 2 dressinguri, iar prin intermediul holului se face accesul in camera de zi 23.70 mp, cele 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 13,20 mp respectiv cel secundar 12.45 mp, cele 2 bai dintre care baia principala 3.65 mp dotata cu cada si geam de aerisire repectiv baia de serviciu de 3,55 mp dotata cu dus cu rigola, bucataria separata de 10.40 mp. Separat de suprafata utila acest apartament detine si 2 terase generoase in care accesul se face atat din camera de zi cat si din hol, terasa de la primul nivel masoara 72.45 mp fiind dotata cu sursa de apa si canalizare, iluminare perimetritala, balustrada din zidarie si sticla securizata, placata cu gresie montata pe ploturi si sistem audio montat iar cea de a doua terasa pe care se face accesul prin intermediul unei scari metalice masoara 100 mp si este dotata cu spatiu special amenajat pentru pozitionarea unui jacuzzi si un dus exterior, iluminat perimetral si pavaj. Pe langa cele 2 terase mai beneficiaza si de 2 balcone, unul de 6,75 mp in care accesul se face din dormitorul secundar iar al doilea de 2.45 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial. Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare private. Apartamentul se preda cu dotari si finisaje moderne precum sunt: centrala termica Saunier Duval in condensatie si incalzire in pardoseala cu termostatatre individuala a fiecarei incaperi, usi interioare din lemn marca Naturen incastrate in perete, scafe realizate pentru incastrarea sistemul de iluminat led si sistemul audio montat in intreaga locuinta, aer conditionat cu aparataj montat, obiecte sanitare suspendate marca Grohe, parchet din lemn masiv stratificat, gresie si faianta, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF, tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior. Valoarea de achizitie este de 260.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2765.

Sibiu, Sibiu

30 decembrie