Atum Imobiliare

Apartament intabulat la cheie cu 2 camere in zona Doamna Stanca

Comision 0! De vanzare apartament intabulat al cheie cu 2 camere decomandate, balcon si debara, in suprafata utila de 55.08 mp, pozitionat la etajul intermediar 2, situat intr-un imobil constructie noua Parter+3Etaje amplasat in zona Doamna Stanca din Sibiu. Apartamentul este compus dintr-un living open space cu bucataria 35.17 mp ( la cerere bucataria poate fi inchisa cu usurinta ), dormitorul spatios de 13.80 mp, baie 4.30 mp, debara 2.00 mp si un holul de acces cu suprafata de 6.44 mp ce dispune de spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon tip loggie in care accesul se face din toate incaperile. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat situat in fata imobiluilui. Ansamblul rezidential din care face parte este unul privat ( cu bariera ) in care aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare. Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, balustrada din inox, cutii postale, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica. Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standard: - Usa metalica de acces placata cu panou MDF; - Interfon montat pe pozitie; - Pereti interiori din caramida Porotherm, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti cu 2 maini de lavabila alba; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Immergas in condensare si incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi - Racorduri apa-canal in bucatarie si baie, racord gaz metan in bucatarie - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare functionale Imobilul din care face parte locuinta este edificat in anul 2022 pe structura de cadre din beton si caramida Porotherm, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80. tencuiala decorativa. Valoarea de achizitie a locuinte este de 105.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar.. ID intern: 1448.

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Comision 0! Apartament cu 2 camere 2 balcoane zona Rahovei in Sibiu

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si 2 balcoane, intr-un imobil constructie noua 2023, situat la aproximativ 5 minute de mers fata de piata Agrolimentara Rahova din Sibiu. Locuinta are 64 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie separata de 10.80 mp, un dormitor generos de 14.70 mp, baie de 7.20 mp prevazuta cu cada, multiple spatii de depozitare si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier de 9.7 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune doua balcoane in suprafata de 8.50 mp in care accesul se face din living respectiv 3.90 mp. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 124.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1656.

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Apartament cu 3 camere decomandate 2 bai 2 balcoane in Sibiu

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate si doua balcoane, intr-un imobil constructie noua 2023, ce dispune de parcari subterane, lift si acces securizat, zona Rahovei din Sibiu. Locuinta are 83 mp utili si este compusa din living in suprafata de 20.00 mp, bucatarie generoasa de 13.90 mp, un dormitor matrimonial de 13.90 mp, al doilea dormitor de 12.00 mp, baie prevazuta cu cada de 6.80 mp, grup sanitar de 1.97 mp, o debara in suprafata de 2.00 mp si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suparafata utila apartamentul mai dispune de doua terase cu suprafete de 9.10 mp respectiv 3.40 mp. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 157.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1637.

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Spatiu comercial de 59 mp cu 2 locuri de parcare in zona Pictor Brana

De vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 71 mp tip open space, orientat spre Sud, pozitionat la parterul unui imobil constructie noua cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje+Pod care face parte dintr-un complex rezidential de 6 imobile, aflat in zona Pictor Brana din Selimbar. Spatiul are 59.21 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 54.74 mp si un grup sanitar de 4.47 mp, iar inaltimea spatiului este de 3 m. Compartimentarea spatiului este open space ceea ce va ofera optiunea de a configura si amenaja spatiul in functie de tipul de afacere pe care doriti sa-l desfasurati. Acesta este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial. In pretul de achizitie sunt incluse si 2 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului. Spatiul este intabulat si finisat la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje: - Usa de acces securizata din PVC marca Rehau; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit ; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - Incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Curent trifazic; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal; - Racord gaz metan; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt la randul lor pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Valoarea de achizitie a acestuia este de 110.000 euro +TVA. ID intern 1923

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Teren intravilan de 16130 mp situat in Sibiu zona Calea Surii Mici

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan in Sibiu in apropierea strazii Calea Surii Mici, intr-o zona de constructii noi in plina dezvoltare, cu suprafata de 16130 mp. Terenul beneficiaza de 2 deschideri stradale, de 254 metri si 59 metri si de utilitatile necesare in imediata apropiere. Este pretabil pentru constructii rezindetiale, destinatia terenului este UL3 si cu regim de inaltime S+P+3+M S+P+3+R S+D+P+2+M S+D+P+2+R. Terenul este situat intr-o zona foarte cautata si in plina dezvoltare imobiliara. Accesul la el se poate face auto pietonal direct din drumul principal Calea Surii Mici. Valoarea de achizitie a terenului este de 1.129.000 euro negociabil..

16130.0 m²

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Teren intravilan in Sibiu 3300 mp situat in zona Calea Surii Mici

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 3300 mp, cu exista posibilitatea de extindere de pana la 20.000 mp, amplasat in zona Calea Surii Mici (Magnolia), din Sibiu. Terenul dispune de acces usor la toate utilitatile necesare (apa, gaz, curent electric, fibra optica), la aproximativ 50 metri distanta. Conform certificatului de urbanism, terenul se afla in zona UL3, locuinte cu regim mediu de inaltime (S+P+3+M S+D+P+2+M S+D+P+2+R), regim stabilit prin PUG Sibiu. Terenul are forma geometrica dreptunghiulara, oferind 2 deschideri, de 27,4 metri, respectiv 123 metri, fiind pretabil pentru construirea unitatilor rezidentiale (blocuri case). Este situat la 200 metri de drumul principal Calea Surii Mici si la 40-50 metri de ultimele constructii. Valoarea de achizitie a terenului este de 231.000 euro. ID Intern: 2282.

3300.0 m²

Sibiu, Sibiu

25 septembrie

Spatiu comercial de vanzare 100 mp cu deschidere stradala

Spatiu comercial de vanzare in localitatea Selimbar judet Sibiu, acesta se afla la parterul unui bloc de locuinte de P+2 si are deschidere stradala. Acesta are o suprafata utila de 100 mp utili care este spatiu deschis si se poate compartimenta dupa nevoie. Spatiul este pretabil diferitor tipuri de activitati comerciale cum ar fi magazin de cartier, showroom de prezentare, barber shop, carmangerie si multe altele. Zona in care se afla este una foarte cautata datorita faptului ca in ultimii ani s-au construit multe cartiere noi si nevoia de spatii comerciale in zona este una ridicata datorita fluxului de oameni in zona. Pretul de vanzare al acestei proprietati este de 250.000 euro la care se adauga TVA in cazul persoanelor fizice. ID intern: 2204

Selimbar, Sibiu

25 septembrie

Spatiu 100 mp pretabil salon infrumusetare in zona Rahovei Sibiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu de tip open-space cu suprafata de 100 mp, amplasat la parterul unei cladiri in care accesul se face din strada, situat in zona Rahovei din Sibiu. Dotarile de care beneficiaza sunt: centrala proprie, incalzire prin calorifere, tamplarie PVC cu geam termopan. Spatiul in prezent este la stadiu de alb, iar finisajele interioare se fac dupa preferintele dumneavoastra. Parcarea se face in fata imobilului pe locurile proprii. Acest spatiu este ideal pentru deschiderea unui coafor modern si atractiv sau altui tip de salon de infrumusetare. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 1500 euro luna + TVA si valoarea a 3 chirii la incheierea contractului.

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Apartament cu 2 camere balcon loc parcare in Talmaciu Sibiu

Comision 0! Apartament de vanzare in Localitatea Talmaciu, cu suprafata utila de 42.75 mp, pozitionata la etajul 1 al unui imobil constructie noua anul 2024, compus din Parter+3Etaje+M ce beneficiaza de locuri private de parcare. Locuinta are suprafata de 42.75 mp utili si este compusa din camera de zi si bucatarie de 25,50 mp, dormitor de 12.75 mp, hol cu spatiu pentru pantofar si cuier, baia de 4.50 mp dotata cu geam de aerisire. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele dotari incluse: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz; - sisteme elecrice din cupru si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative.Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. Pretul de achizitie a locuintei la avans de 15% este de 62.350 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID Intern: 2402.

Talmaciu, Sibiu

23 septembrie

Spatiu pretabil coafor situat in zona Rahovei din Sibiu

Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un post de coafor frizerie, pozitionat la parterul inalt al unui imobil, situat in zona Rahovei din Sibiu. Se inchiriaza complet dotata cu tot este nevoie pentru desfasurarea activitatii, avand acces la toate utilitatile necesare ( curent, gaz, apa). Imobilul dispune de dotari si finisaje de o calitate buna: usa de acces din PVC, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla si 5 camere, sistem de supraveghere video, pardosea placata cu gresie, pereti zugraviti in lavabila alba, incalzirea se face prin centrala proprie cu calorifere din otel. Propritatea se afla in stare excelenta, iar aparaturile sunt, de asemenea, intr-o stare foarte buna. Parcarea se realizeaza pe spatiul rezervat locurile locurilor de parcare aflat in fata imobilului. Zona unde se afla este una cu acces catre toate caile de interes ale orasului. Pretul de inchiriere al unui post este de 200 de euro luna, in pretul acesta sunt incluse toate taxele. ID 2393.

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Apartament la cheie de 2 camere cu balcon si gradina zona Brana

Comision 0 ! De vanzare apartament finisat la cheie cu 2 camere de 57.19 mp utili care beneficiaza de balcon si gradina proprie, orientat SUD-VEST, pozitionat la parter inalt, localizat in Selimbar zona Pictor Brana, situat la doar 10 minute de mers pe jos de Shopping City. Apartamentul este alcatuit din camera de zi open space cu bucataria de 28.33 mp, dormitor de 17.76 mp, 2 holuri de 2.71 mp unde se afla si un spatiu de 1.67 mp dedicat unui cuier cu pantofar si respectiv un al doilea hol de 1.69 mp dotat cu un spatiu de depozitare de 0.72 mp si baia de 4.75 mp, toate acestea insumand 57.19 mp. Separat de suprafata utila mentionam si balconul de 6.79 mp in care se poate face accesul din camera de zi si prin intermediul caruia se face accesul in propria gradina de 47.75 mp. Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare amenajate in fata blocului. Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu finisaje standard precum: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti; - pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - tamplarie PVC pentacamerala cu 3 randuri de sticla culoare alba ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior; - incalzirea se realizeaza cu ajutorul propriei centrale termice in condensatie pe gaz cu senzor de gaz si a caloriferelor din otel termostatate; - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat; - Balcon finisat si placat cu gresie antiderapanta; - Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa; In valoarea de achizitie sunt incluse si materialele pentru amenajarea la cheie: gresie, faianta, parchet, zugraveli, obiecte sanitare si usi de interior, prize si intrerupatoare finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra in limita unui buget. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Valoarea de achizitie a locuintei este de 125.000 euro, aceasta locuinta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1807.

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Teren intravilan 1000 mp de vanzare in Avrig zona Valea Avrigului

Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, localitatea Avrig, situat in apropierea pensiunii Natura, pozitionat pe platoul acesta ofera o priveliste superba spre muntii Fagaras. Acesta are suprafata de aproximativ 1000 mp, cu deschidere stradala de 21 m cu adancimea de 50 m. Accesul catre proprietate se realizeaza icirc;n conditii convenabile pe un drum pietruit, iar calea de acces faciliteaza intrarea si iesirea usoara de pe proprietate. Curentul electric se afla la aproximativ 50 de metri distanta fata de teren, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale. Icirc;n privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni, asiguracirc;nd astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asiguracirc;nd gestionarea corespunzatoare a deseurilor. Proprietatea este situata in intravilanului orasului Avrig, fiind potrivit pentru investitie, construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta. Este posibila si achizitionarea unei suprafete mai mare de teren cu o deschidere stradala de aproximativ 40 m si suprafata de 2000 mp. Pretul de achizitie al terenului este de 39.500 euro negociabil. ID intern: 2305.

1000.0 m²

Avrig, Sibiu

23 septembrie

Teren intravilan 500 mp cu utilitati si deschidere la 2 strazi

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 500 mp, pozitionat in Hamba, la doar 9 km fata de Sibiu. Terenul are suprafata plana fiind pretabil pentru constructia unei case individuale sau de tip duplex avand deschidere la 2 strazi de 22, respectiv 23 metri. Toate utiliatatile publice se afla la limita terenului (apa, canalizare, gaz metan, curent, fibra optica). Pretul de vanzare este de 45.000 euro negociabil. ID intern 1281.

500.0 m²

Hamba, Sibiu

23 septembrie

Teren extravilan in Porumbacu de Sus la drumul principal

Teren extravilan de vanzare intre Porumbacu de jos si Porumbacu de Sus, pozitionat chiar la drumul principal. Acest teren are o deschidere de 19 metri la drumul asfaltat iar utilitatile se afla la limita terenului. Este ideal pentru o afacere agroturistica si nu numai, drumul fiind intens circulat spre Castelul de Lut si Povestea Calendarului. Pretul de vanzare este de 13000 euro negociabil. ID intern: 1605.

1500.0 m²

Porumbacu de Sus, Sibiu

23 septembrie

Apartament la cheie 3 camere 2 bai 2 balcoane parcare Brana Selimbar

COMISION 0! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai, in suprafata totala utila de 75,43 mp care mai beneficiaza de 2 balcone de 5 mp si respectiv 4 mp, orientat spre VEST, amplasat in zona strazii Pictor Brana din Selimbar. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential format din 3 imobile, cu regim redus de inaltime ( Parter + 2 Etaje ), edificat pe structura de beton cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm care va fi izolata cu izolatie termica din polistiren de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata. Locuinta propusa are 71,62 mp utili si este compusa camera de zi de 19,37 mp, bucataria separata de 8.81 mp, 2 dormitoare de 12.59 mp respectiv 12,59 mp, baia de 4,38 prevazuta pentru cada, wc servici de 2,68 mp si hol de 9,48 mp unde se afla si un spatiu de 2 mp pentru amenajarea unui dresing si a cuierului cu pantofar. Separat de suprafata utila a apartamentului mai beneficiati de cele 2 balcoane de 3,85 mp si 5,28 mp. Locuinta se preda la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje. - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti; - pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - tamplarie PVC pentacamerala de culoare alba cu 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior; - incalzire prin calorifere cu ajutorul unei centrale termice proprie in condensatie si detector gaz; - sisteme electrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii mari de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si baie; - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat; - Balcon inchis cu caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta; - Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa; - Gresie, faianta, parchet laminat, intrerupatoare, prize, usi de interior, obiecte sanitare. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare suprateran, delimitat si pavat cu dale din beton. Valoarea de achizite a locuintei la un avans minim de 25% este de 155.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1821.

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Apartament intabulat cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane zona Ciresica

Comision 0 la achzitie! De vanzare apartament de 3 camere decomandate care beneficiaza de 2 bai si 2 balcoane, situat la etajul intermediar 2, localizat in zona Rahovei. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential nou 2023, edificat pe structura de cadre si grinzi din beton armat cu zidaria din caramida de 30 cm. Imobilul are regim de inaltime scazut respectiv Subsol+Parter+ 5 Etaje si beneficiaza de lift modern silentios, izolatie termica exterioara de 10 cm si interfon pentru accesul limitat in imobil. Locuinta este spatioasa, are 84.70 mp utili si este compus din livingul generos de 22.70 mp, 2 dormitoare de 13.90 mp si respectiv 11.80 mp, cele de 2 bai de 6.80 mp care este dotata cu geam pentru aerisire si prevazuta cu cada iar cea de serviciu de 1.70 mp, bucataria separata de 13.80 mp unde cu usurinta se poate pozitiona si dinningul si holul 12.00 mp unde exista spatiu destinat cuierului cu pantofar si o debara de 2.00 mp destinata depozitari. Separat de suprafata utila a locuintei amintim si cele de 2 balcoane de 7.50 mp in care se face accesul din camera de zi si cel de 3.60 mp in care se face accesul din baie. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget: Apartamentul se va preda la stadiul de alb cu finisaje standard precum: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ); - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat intr-un buget prestabilit. Valoarea apartamentului la avans de 15% din suma este de 163.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 1847.

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Spatiu comercial cu 380 mp utili si teren de 683 mp in Sibiu

Va prezentam spre inchiriere un spatiu dispus pe parter cu suprafata utila de 380 mp, amplasat pe un teren de 683 mp si o dechidere stradala de 24 metri, situat stradal in zona Terezian din Sibiu. Amprenta spatiului este de 465 mp si o curte libera de 218 mp in care accesul se face atat pietonal cat si auto. Spatiul este compus din coridor cu acces spre 3 birouri, 4 camere frigorifice, 4 sali de productie, 2 vestiare, 2 grupuri sanitare, sala mese, depozit, magazie, camera tehnica. Imobilul detine racordare la toate utilitatile, contorizari separate, camere de supraveghere video, curent trifazic. Spatiul se vinde neutilat, nemobilat, oferind confortul pentru desfasurarea mai multor activitati si amenajarea sa dupa dorinte. Valoarea de inchiriere este de 2000 euro luna + TVA si 2 garantii la incheierea contractului. ID Intern:1350.

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Casa si hale industriale - 475 mp utili in Cisnadie langa Sibiu

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona centrala in orasul Cisnadie. Este vorba despre o casa cu 3 camere si 4 hale industriale, amplasate pe un teren imprejmuit in suprafata de 1480 mp. Toata aceasta proprietate insumeaza 475 mp utili si este impartita in 3 corpuri de cladire alipite, astfel: -Primul corp reprezinta casa de locuit si este compusa din 3 dormitoare decomandate, bucatarie inchisa, hol, baie, 2 camari si o magazie; -Corpul al doilea este fomat din 2 hale renovate (100 mp, respectiv 40 mp), birou, 2 camere si un grup sanitar; -Al treilea corp este compus din 2 hale care comunica intre ele (85 mp si 64 mp) si o camera tehnica de 20 mp. In curtea libera a imobilului se pot parca cu usurinta 20-30 de autoturisme, tot aici se afla si 2 copertine metalice de aproximativ 150 mp. Proprietatea este pretabila atat pentru locuinta dar si in scop investitional, primul corp are toate imbunatatirile necesare unui trai decent, printre acestea amintim de: acoperis din tabla cu hidroizolatie, mobilier in toate incaperile, electrocasnice, aer conditionat, centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, usi si geamuri din pvc, pereti zugraviti in lavabil, parchet laminat, gresie si faianta. Corpul 2 si 3 beneficiaza de toate dotarile necesare desfasurarii activitatilor cu scop industrial, productie, birouri, depozit, reprezentanta, service auto, spalatorie, logistica, transport etc, printre acestea enumeram: curent trifazic, supraveghere video, inaltime generoasa de 5 metri, centrala termica Joannes cu calorifere si instalatie din cupru, grup sanitar, terasament, iluminatoare si hidroizolatie refacute. Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Accesul la locatie este foarte facil, pe strazi asfaltate si iluminate public, zona centrala, foarte aproape de centrul orasului si viitorul mall al orasului Cisnadie, Zacaria Retail Park. Pretul de vanzare este de 212.000 euro negociabil. ID intern: 1064.

Cisnadie, Sibiu

23 septembrie

Teren intravilan de 8150 mp situat in Sibiu zona Calea Surii Mici

Va oferim spre vanzare un teren intravilan de 8150 mp cu posibilitate de extindere pana la 2 ha, situat in Sibiu, zona Calea Surii Mici. Terenul ofera 2 deschideri stradale de 71 metri si 103 metri, este pretabil pentru constructii rezindetiale si dispune de utilitatile necesare in imediata apropiere ( aprox. 50 metri). Destinatia terenului este UL3 conform certificatului de urbanism, stabilit prin PUG Sibiu si ofera un regim de inaltime S+P+3+M sau S+D+P+2+M sau S+D+P+2+R. Fiind situat in zona Calea Surii Mici, este amplasat la 150-200 metri de drumul principal asfaltat si la 50 metri de cele mai recente constructii din zona. Valoarea de achizitie a terenului este de 570.500 euro. ID Intern: 2283.

8147.0 m²

Sibiu, Sibiu

23 septembrie

Apartament la cheie cu 2 camere decomandate si 2 balcoane in Sibiu

Comision 0 la achizitie! Apartament cu 2 camere decomandate si terasa, de vanzare in Sibiu, amplasat intr-un imobil edificat in 2023, care detine lift, loc de joaca, pentru copii, amenajat, spatii verzi si locuri de parcare subterane si supraterane, situat in apropierea strazii Rahovei. Locuinta are 63.70 mp utili si este compusa din living in suprafata de 21.00 mp, bucatarie separata de 11.00 mp, un dormitor generos de 13.90 mp, baie generoasa de 7.80 mp si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier+multiple spatii de depozitare in suprafata totala de 10 mp. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de doua terase in suprafata de 8.70 mp respectiv 3.70 mp. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, tobogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam tripan LOW-E (trei foi de sticla), glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 124.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1648.

Sibiu, Sibiu

6 septembrie