De vanzare in Selimbar zona Unirii teren intravila cu PUZ aprobat si utilitati, in suprafata de 371 mp si doua dechideri.
Terenul este situat in flancul 2 fata de str. Unirii, in fata fiind deja constructii existente iar zona este deja urbanizata.
Din punct devedere al geometriei acesta are o forma avantajoasa avand doua deschideri, una de 33,5 m iar a doua de 12 m la un drum privat in care accesul se face din strada Unirii.
Conform indicilor Urbanistici si ai PUZ-ului pe tren poate fi construita o casa individuala cu regimul de inaltime S+P+E, S+P+M sau chiar S+P+Er. Procentul de ocupare al terenului ( POT ) este de 35% iar coeficientul de utilizare al terenului ( CUT ) este de 1,4%.
Utilitatile ( curent, gaz, apa, canalizare, internet ) sunt in capatul drumului privat cu acces din Str. Unirii, la aproximativ 20-25 m.
Valoarea de achizitie este de 97.500 euro negociabil +TVA in cazul cumpararii pe persoana fizica, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID Intern 3440.
Va propunem spre vanzare un teren extravilan situat in Selimbar, in zona Troita, o zona in dezvoltare, cu acces facil din drumul principal de exploatare al comunei, intr-un cadru deschis si aerisit, potrivit atat pentru investitie, cat si pentru diverse activitati agricole sau recreative. Proprietatea are o suprafata totala de 490 mp, din care 400 mp reprezinta suprafata efectiva de teren in folosinta, iar 90 mp constituie cota parte din drumul de acces, asigurand astfel accesul legal si facil catre parcela.
Terenul beneficiaza de o configuratie avantajoasa, cu deschidere la doua laturi, de aproximativ 14 m si 29 m, ceea ce ofera flexibilitate in utilizare si posibilitatea unei organizari eficiente a spatiului. Accesul se realizeaza pe un drum pietruit, bine intretinut, practicabil in conditii bune inclusiv cu autoturisme de gabarit mic, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru utilizarea curenta a proprietatii.
Conform incadrarii actuale, terenul este extravilan, ceea ce permite utilizari precum activitati agricole, plantatii, livada, gradina, depozitare usoara, amplasarea de constructii provizorii sau anexe agricole, precum si investitii pe termen mediu si lung, avand in vedere extinderea continua a zonelor rezidentiale din Selimbar. De asemenea, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru cei care doresc un spatiu de relaxare in afara orasului, intr-un cadru natural, ferit de aglomeratie.
Forma terenului si accesul facil il fac potrivit atat pentru utilizare individuala, cat si pentru achizitie in scop investitional, in contextul dezvoltarii accelerate a localitatii si a cererii tot mai mari pentru terenuri in proximitatea Sibiului.
Valoarea terenului este de 28900 euro. ID intern: 3447.
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera decomandata moderna si bine utilata in zona Ipas din Sibiu.
Imobilul a fost renovat complet, este anvelopat exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta are suprafata utila de 21 mp si este compusa din Living cu bucatarie tip open space bine utilata si mobilata si o baie dotata cu dus.
Dotarile apartamentului sunt de foarte buna calitate, de la usa de acces din metal, la centrala termica proprie cu calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet de trafic, usi interioare din MDF, pardoseli placate cu gresie de 120 60, interfon, termostat.
Apartamentul a fost gandit cu multe spatii de depozitare si mobilier incastrat din care nu lipsesc masina de spalat rufe cu uscator, frigider, plita electrica, cuptor electric, televizor si masina de spalat vase.
Amplasarea imobilului este intr-o zona ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada, este bine deservit de magazine alimentare, scoli si gradinite.
Este o proprietate foarte functionala a carei atuuri sunt amplasarea centrala, locul de parcare in curtea imobilului, mobilierul de calitate si accesul facil spre diferite zone de interes.
Valoarea de inchiriere este de 320 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3425.
Spatiu comercial cu vitrina si front stradal de inchiriat cu posibilitate de amenajare la cerere in zona Vasile Aaron din Sibiu.
Spatiul se afla la parterul unui imobil cu regimul de inaltime P+1E si are suprafata de 82 de mp, este compus din 4 incaperi, un grup sanitar si spatiu de depozitare.
Amenajarea se face la cerere, in functie de necesitatile clientului, iar dotarile existente sunt; usa acces din PVC cu geam termopan, parchet din lemn, pardoseli placate cu gresie, centrala termica proprie si calorifere din otel.
Amplasarea este intr-o zona activa cu circulatie pietonala si auto intensa, fiind pretabil pentru diferite activitati comerciale.
Valoarea de inchiriere este de 1000 euro luna si se percepe garantie. ID: 3413.
De vanzare in Sibiu zona Centrului Istoric, la doar 100 m de Pasajul Scarilor, Podul Minciunilor si in apropiere de Piata Mare, doua studiorui complet renovate si amenajate in anul 2024, cele doua apartamente insumeaza o suprafata totala 68.50 mp, pozitionate la etajul 1 al unui imobil bine intretinut atat la exterior cat si curtea interioara.
Cele 2 apartamente sunt pozitionate atat in acealsi imobil cat si pe acelasi nivel, unde se afla si o camera de serviciu unde se afla masina de spalat rufe si uscatorul si unde sunt depozitate lenjerii de schimb si solutii pentru igienizarea apartamentelor dedicata celor doua unitati destinate regimului hotelier.
Apartamentul 1 este compus dintr-un dormitor generos de 23,15 mp, un hol spatios de 12.00 mp unde se afla si zona de primire amenajata cu pantofar si cuier si baia de 2.84 mp dotata cu dus.
Apartamentul 2 este constituit dintr-un dormitor de 16.41 mp si o baie cu dus.
Din punct de vedere al renovarii si al amenajarilor acestea au fost realizate in anul 2024 si includ: pereti tencuiti, gletuiti si zugraveli in vopsea lavabila alba si zone decorative cu caramida vizibila, pardoseala placata cu parchet din lemn masiv de stejar si gresie in baie, tamplaria utilizata este atat din lemn stratificat pentru ferestrele pozitionate inspre strada cat si din PVC cu geamuri termopan pentru ferestrele pozitionate inspre curtea interioara, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel termostatate, usile de acces sunt din lemn masiv iar accesul se face pe baza de cod, usi interioare din lemn.
Apartamentele se vor preda complet mobilate si utilate, cu mobilier decorativ cat si paturile realizate pe comanda confetionate din lemn masiv.
Valoarea de achizitie a celor doua studiouri este de 167.000 euro negociabil. ID intern: 2675.
Comision 0 ! De vanzare apartament intabulat cu 2 camere decomandate, 2 balcoane si loc propriu de parcare, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie nou care beneficiaza de lift situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu.
Apartamentul are 59.75 mp utili, acesta este compus dintr-un living generos de 19.90 mp, bucataria inchisa de 14.75 mp , dormitorul in suprafata de 12,80, baia de 6.8 mp in care se poate amplasa cu usurinta o cada si un hol de acces cu spatiu pentru cuier cu pantofar.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon 2,45 mp cu acces din bucatarie si un balcon tip loggie de 5.35 mp in care accesul se face din camera de zi.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Optional predarea apartamentului se poate face si complet finisat la cheie cu: pardoseala placata cu parchet laminat si gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare intr-un buget prestabilit.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarilor placata cu gresie antiderapanta, balustrada din inox, zugraveli cu lavabila alba si plafoniere cu senzori de miscare.
Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale la randul lor pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii.
Din punct de vedere al pozitionarii acesta se afla in apropiere de zona Piata Cluj respectiv 5 minute de mers pe jos.
Valoarea apartamentului este de 114,850 euro la stadiul de alb sau complet finisat la cheie la pretul de 122,200 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2595.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, curte, pod si pivnita, amplasat la parterul unei case cu regim de inaltime P+E+Pod, situata in zona istorica a orasului Sibiu.
Locuinta este compusa din living, dormitor, bucatarie inchisa dotata cu camara, grup sanitar, toate acestea insumand 63 mp utili.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune de o pivnita proprie cu suprafata de 20 mp, curte si pod ambele comune cu inca 3 locatari.
Apartamentul se vinde mobilat si echipat cu aragaz, frigider, masina de spalat rufe, hota, tv si cabina de dus.
Apartamentul a fost renovat recent si beneficiaza de dotari precum: parchet lemn masiv, gresie, faianta, tamplarie pvc de 5 camere si geam termopan cu 2 foi de sticla, usi interioare din lemn, centrala termica noua in condensatie marca Ariston, instalatie termica din cupru, calorifere din otel, sobe, pereti izolati pe interior cu polistiren de 3 cm si placati cu rigips, tavane izolate cu vata minerala si placate cu rigips.
Imobilul din care face parte acest apartament nu este monument istoric, oferind oportunitatea schimbarii destinatiei in afacere.
Imobilul este situat in zona centrului istoric, accesul fiind facil spre Piata Mare, facultati, scoli, gradinite, dar si la alte puncte de interes personal (spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun).
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 143.000 euro negociabil. ID intern: 2117.
De vanzare casa cu 5 camere decomandate, dispusa pe 2 nivele, cu suprafata utila de 122 de mp si pozitionata pe un teren de 278 mp, cu teren liber de 201 mp din zona Selimbar-Mohu.
Terenul pe care este amplasat imobilul are suprafata de 278 mp, deschiderea de 12,50 m iar amprenta este de 77 mp.
Casa are suprafata utila de 122 mp si este compusa dupa cum urmeaza: La parter; camera de zi de 23.22 mp, bucatarie separata de 23.85 mp dotata cu camara, o camera de 8.78 mp, baie de 5.53 mp dotata cu cabina de dus si hol. La etaj; 3 dormitoare de 14.78 mp, 13.12 mp, respectiv 12.16 mp, o baie dotata cu geam de aerisire si cada de 4.29 mp si un hol de 8.51 mp ce deserveste toate cele 3 dormitoare dar din care se face accesul si spre pod. Separat de suprafata utila, casa dispune de 2 balcoane de 4.30 mp si 3 mp.
Proprietatea face parte dintr-un complex modern de 28 de case identice, situate pe o strada privata cu dublu sens si inchisa cu bariera si loc privat de joaca pentru copii.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare amenajate in curtea proprie.
Casa se va preda la alb in interior cu dotari si finisaje dupa cum urmeaza iar exteriorul complet finisat la cheie:
-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel;
-Tamplarie PVC marca Salamander cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla LOW-E;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Pod izolat cu vata minerala de 20 cm grosime;
-Zidari dubla intre case cu grosimea de 70 cm;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti;
-Poarta auto si pietonal pregatite cu instalatie electrica pentru interfon si deschidere automatizata;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Utilitati conectate care includ gaz, curent, apa si mini statie de epurare pentru fiecare locuinta locativa.
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
-Terenul se va preda imprejmuit, poarta auto si poarta pietonala;
Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura portanta cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie cu grosimea de 30 cm, anvelopat termic la exterior cu polistiren de 10 cm grosime, tencuit si zugravit cu vopsea lavabila alba siliconata de exterior. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac care include tot sistemul de tigla, burlane, jgheaburi, parazapezi si folie anticontens.
Valoarea de achizitie este de 190.000 euro cu TVA de 21% inclus, aceasta se poate achizitiona prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3422.
De inchiriat apartament cu 3 camere decomandate, in suprafata totala de 70 mp situat in zona Centrala din Sibiu, la parterul unui imobil cu 4 etaje si doar 2 apartamente pe nivel.
Spatiul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compartimentat astfel: hol la intrare de 5 mp, o camera de 11 mp, a doua camera de 12 mp, a 3-a camera de 15 mp, bucatarie camera de 7.8 mp, boxa 1.3 mp, hol 2.3 mp, baie 3.5 mp.
In fata imobilului se afla numeroase locuri gratuite de parcare special amenajate.
Realizarea renovarii apartamentului a avut loc in urma cu cativa ani, acestuia i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, instalatie sanitara si termica noua, pardoseala placata cu gresie, iar in baie pereti placati cu faianta, centrala termica proprie si calorifere din otel, pereti zugraviti in culoarea alba, usi interioare din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, prize si intrerupatoare.
Spatiul este pretabil pentru diverse tipuri de activitati: IT, avocatura, birou notarial, contabilitate, arhitectura design, agentie, etc. Se inchiriaza nemobilat.
Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona de mare interes a orasului si cirulata pietonal.
Valoarea de inchiriere a acestui spatiu este de 500 euro luna + garantie. ID intern: 3390.
De inchiriat apartament cu 2 camere decomandate, modern si la prima inchiriere, situat la etaj intermediar 2 intr-un imobil din zona Ipas din Sibiu.
Locuinta are suprafata de 48 mp si este compusa din hol acces dotat cu pantofar si cuier, living cu bucatarie tip open space complet mobilata si utilata, baie dotata cu dus si dormitor spatios orientat spre vest, cu vedere spre muntii Cindrel.
Apartamentul a fost renovat recent si este la prima inchiriere, are dotari moderne si de calitate precum; usa de acces din metal placata marca Efe, usi interioare din MDF, centrala termica proprie si calorifere din otel, termostat, pardoseli placate cu parchet Diego, interfon, tamplarie PVC cu geam termopan si intrerupatoare marca Ovivo.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu plita electrica, 2 televizoare, masina de spalat rufe, hota si frigider. (La momentul inchirierii, acesta va fi dotat si cu cuptor electric grill electric).
Amplasarea imobilului este in zona sudica a orasului si ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada, este bine deservit de magazine alimentare, scoli si gradinite.
Valoarea de inchiriere este de 480 euro negociabil + garantie. ID intern: 3392.
De inchiriat apartament modern cu 2 camere, balcon si loc parcare amplasat la parterul unui imobil cu regimul de inaltime P+4E din zona Turnisor, Green Hill, Sibiu, pretabil pentru locuinta sau spatiu de birouri.
Imobilul a fost edificat in 2024, izolat la exterior cu vata bazaltica de 15 cm si este amplasat intr-o zona in plina expansiune, linistita si ce ofera acces facil catre zona industriala vest.
Locuinta are suprafata de 64 mp, este compusa din hol acces, living foarte spatios cu bucatarie tip open space, partial separata, dormitor si baie dotata cu cabina de dus. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon de 8 mp.
Apartamentul are dotari si finisaje moderne si de calitate, precum; usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu gresie si parchet laminat, pereti placati cu fainta, tamplarie PVC cu geam tripan, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, termostat inteligent, interfon si jaluzele.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu televizor, masina de spalat rufe, frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase.
Valoarea de inchiriere este de 500 euro+garantie. ID intern: 3380.
De inchiriat spatiu comercial cu vad stradal si 3 locuri de parcare amplasat la parterul unui imobil din zona Brana, una din cele mai cautate zone din Selimbar.
SpatiuL se preda la stadiul de cheie, este compus dintr-un open space de 61 de mp si un grup sanitar de 4 mp si beneficiaza de o curte libera de 50 de mp.
Este pretabil pentru diferite tipuri de activitati comerciale, zona beneficiand de urbanizare prin constructia mai multor ansambluri rezidentiale.
Dotarile includ usa de acces din PVC, tamplarie PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie, centrala termica si calorifere din otel.
Valoarea de inchiriere este de 14 euro mp +TVA. ID intern 3368.
Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri cu vad stradal intr-un din cele mai cautate zone din oras, in apropiere de magazinul Dumbrava, pozitionat la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+1, cu suprafata totala de 100 mp.
Este pretabil pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, IT, arhitectura, avocatura, notariat, design, agentie, etc.
Dotarile includ usa de acces din lemn, parchet din lemn masiv, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie.
Amplasarea centrala, vadul stradal si vizibilitatea excelenta sunt atuurile principale ale spatiului ce il fac ideal pentru orice tip de activitati de birou.
Valoarea de inchiriere este de 990 euro luna. ID intern 3337.
Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 1517 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate
Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp
Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe
Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie
Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea terenului est de 72.900 euro, negociabil.
Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 1100 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate
Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp
Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe
Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie
Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea terenului est de 52.800 euro, negociabil.
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial, pozitionat la parterul unui bloc, cu suprafata de 75 mp, in zona Vasile Aaron din Sibiu.
Se preteaza perfect pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, IT, arhitectura, avocatura, notariat, design, salon de infrumusetare, agentie, magazin, casa de pariuri, etc.
Ca si finisaje, beneficiaza de parchet laminat, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie.
Avantajul acestui spatiu consta in amplasarea lui intr-o zona de mare interes a orasului si cirulata pietonal.
Valoarea de inchiriere este de 1300 euro + TVA luna. ID intern 3300.
Va oferim spre inchiriere o casa individuala cu 8 camere dispuse pe 4 nivele si curte libera de 800 mp in zona Calea Dumbravii din Sibiu, pretabil atat ca locuinta cat si ca birou.
Imobilul a fost edificat in 2005 pe structura de beton si caramida de 30 cm, este anvelopat termic cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Deschiderea la strada este de 16 m, are 800 mp de curte libera, avand partea din fata amenajata cu dale ce ofera 3 locuri de parcare iar in spate sunt amenajate loc de gratar, foisor, spatii de depozitare si gradina.
Casa are regimul de inaltime D+P+2E avand urmatoarea configuratie: la demisol se afla garajul de 30 mp, spatiu de depozitare, camera tehnica, baie de servici si hol acces; la parter se afla un living spatios, 2 bai, bucatarie complet mobilata si utilata, dormitor si terasa. La etajul 1 se afla un living, 2 bai, 2 dormitoare cu acces spre balcon, bucatarie complet mobilata si utilata si living. La etajul 2 se afla 2 dormitoare, baie si bucatarie nemobilata si un birou.
Imobilul are dotari calitative ce asigura confort, precum: 2 centrale termice, calorifere din otel, usa de acces din lemn cu insertii din sticla, usi interioare din lemn cu insertii din sticla la dormitoare, usi interioare din PVC la camerele anexa, pardoseli acoperite cu parchet din lemn masiv si parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, bai dotate cu cabina sau cada si geam de aerisire, spatii tehnice si de depozitare generoase, sistem supraveghere video.
Proprietatea se inchiriaza partial mobilata si utilata cu masini de spalat rufe, masini de spalat vase, televizoare, plita pe gaz, cuptoare electrice, obiecte sanitare suspendate si frigidere. (Bucataria de la etajul 2 este nemobilata).
Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita a orasului, in apropiere de parcul Belvedere dar ofera acces rapid atat catre centrul orasului si punctele sale de interes, cat si spre iesirea la autostrada in cartierul Turnisor.
Este pretabila atat ca locuinta pentru o familie numeroasa, cat si ca birou. Este foarte luminoasa ceea ce asigura costuri reduse la intretinere.
Valoarea de inchiriere este de 1800 euro luna si se percepe o luna garantie. ID intern: 3302.
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu deosebit, open space, cu un foarte mare potential, amplasat la etajul 1 al unui imobil situat in zona centrala a orasului Sibiu.
Spatiul are suprafata utila de 400 mp si completat de un apartament cu 3 camere decomandate, cu baie proprie, cu suprafata de 90 mp, pretabil ca zona de birouri.
Suprafata de 400 mp este compartimentata open space, are inaltimea de 3,5 m si a beneficiat de renovare la instalatia sanitara si electrica.
Spatiul necesita renovare si are ca dotari existente tamplarie PVC cu geam termopan si usa de acces din PVC.
Destinatia de spatiu comercial este notata in CF.
Valoarea de inchiriere este de 8 euro mp dar pretul poate varia in functie de investitia efectuata. ID intern: 3303
Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 865 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate
Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp
Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe
Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie
Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea terenului est de 41.500 euro.
De inchiriat hala de depozitare cu suprafata de 400 800 mp cu 2 iesiri, una cu rampa tir si alta pentru masini de 3,5 tone si grup sanitar propriu in zona Turnisor din Sibiu.
Hala are dimensiunile de 12 m latime, 23 lungime, inaltime de 6 m la streasina si 7 m in coama, este dotata cu poarta de acces si rampa pentru manipulare marfa, curent trifazic pentru consumatori mari, hidrant interior, iluminare si climatizare.
Constructia este amplasata intr-o curte comuna cu alte spatii industriale, este asfaltata si imprejmuita.
Are contorizari separate si posibilitate de a racorda gazul pentru incalzire.
Separat de costurile de inchiriere, se percepe o taxa de 300 600 pe luna pentru paza si mentenanta.
Valoarea de inchiriere este de 3 euro mp + tva si se percepe o garantie. ID:3287
Bifează prima casetă pentru a continua