Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere decomandate, balcon si pivnita, situat intr-un imobil cu doar 4 etaje, in zona Strand din Sibiu
Apartamentul dispune de 53 mp utili, inteligent compartimentati in living, dormitor, bucatarie, hol, baie si logie. In plus, beneficiati de o pivnita uscata si inalta de 7 mp, ideala pentru depozitare.
La intrare sunteti intampinati de un hol luminos, prevazut cu spatiu pentru cuier si pantofar. Livingul orientat Est-Sud ofera lumina din plin in prima parte a zilei, iar dormitorul si bucataria orientate spre Vest sunt scaldate in lumina dupa-amiezei pana la apus. Bucataria este complet mobilata si utilata, avand inclusiv zona dedicata pentru servirea mesei.
Balconul inchis cu tamplarie PVC si geam termopan gazduieste centrala termica si aragazul, astfel incat aerul din locuinta ramane mereu placut, fara mirosuri neplacute.
Apartamentul a fost renovat recent si oferit spre vacirc;nzare cu numeroase dotari: usa de acces metalica, usi din lemn la interior, parchet laminat, gresie, faianta, cada pe colt, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala proprie, instalatie termica si electrica din cupru, calorifere moderne.
Imobilul a beneficiat de renovari la instalatia sanitara, izolatie termica exterioara, casa scarii zugravita si echipata cu tamplarie PVC si geamuri termopane.
Zona este bine dezvoltata, inconjurata de spatii verzi, locuri de parcare si acces rapid la mijloace de transport in comun, magazine, scoli si alte facilitati importante.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 110.000 euro negociabil. ID intern: 3158.
Se inchiriaza in zona Garii Promenada Mall o casa individuala cu schimbare de destinatie in ( spatiu comercial- cabinet medicina dentara ) cu vad stradal compusa de 5 camere cu 3 bai si subsol in suprafata totala de 264 mp, distribuita pe Subsol+Parter+Etaj+ Pod, pozitionata pe un teren total de 364 mp cu acces auto si pietonal.
Casa este compusa la parter din 3 camere cu marimile: 14.7 mp, 20.4 mp si respectiv 15.6 mp, o incapere in suprafata de 13,80 mp care poate deservi ca si o sala de asteptare, baie in suprafata de 6.2 mp, o alta incapere cu suprafata de 8.00 mp care poate deservi ca si spatiu de sterilizare si un hol generos de 19,40 mp care poate fi amenajat ca si receptie. Etajul este compus dintr-o camera de 15,60 mp care detine si un dressing de 5,20 mp si propria baie de 7.00 mp dotata cu jacuzzi si geam de aerisire, o incapere spatioasa de 25,10 mp care poate avea diverse destinatii ( camera de recreere camera de zi sala de sedinta ) si o alta incapere de 10,60 mp.
Imobilul dispune de un teren total de 364 mp cu deschidere stradala de 14,74 m, amprenta casei este de 100 mp astfel ramanand curte libera 264 mp amenajata cu pavaj pentru calea de acces auto, pietonal si parcare si zona verde amenajata cu gazon si o filigorie.
Separata de suprafata utila acesta detine un balcon de 5.90 mp in care accesul se face din camera de 25,10 mp de la etaj si subsolul de 37,25 mp care este compartimentat in mai multe incaperi iar accesul facanduse atat din exterior ( din curte ) cat si din interiorul casei.
Imobilul este strategic pozitionat pe o strada cu trafic auto si pietonal intens, vad sporit ceea ce il face un spatiu ideal pentru desfasurarea activitatii unei afaceri de succes.
La momentul actual spatiul este amenajat pentru desfasurarea unei activitati de tip cabinet stomatologic, la parter, fiind amenajat cu pardoseala speciala din linoleu, zugraveli in vopsea lavabila alba siliconata de interior, sursa de apa si canal atat in pardoseala pentru pozitionarea scaunelor pentru tratarea pacientilor cat si in diferite locuri a quot; cabinetelor quot;, fiind un numar de 3 cabinete cu posibilitate de amenajarea a altor 2 cabinete, iar la etaj amenajarile sunt realizate pentru a fi posibilita si locuirea.
Imobilul dispune de dotari si finisaje precum: supraveghere video atat in interiorul spatiului cat si in curte si strada, sistem de alarma si video-interfon, centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, usi interioare din lemn Porta Doors, parchet laminat, linoleum la parter, gresie si faianta.
Valoarea de inchiriere este de 1800 euro net negociabil luna + 3 luni garantie, la care se mai adauga si taxele. ID: 2902
Se ofera spre inchiriere un apartament cu 3 camere si 2 balcoane, situat la etajul 3, in zona Rahovei din Sibiu.
Acest apartament dispune de suprafata utila de 62 mp si este compartimentat astfel: la intrare se afla un hol dotat cu cuier si pantofar, din care se face accesul catre living, bucataria inchisa cu camara, dormitor si debara apoi din cel de-al doilea hol catre baia dotata cu cada si cu geam de aerisire, dressing si dormitor. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de 2 balcoane in suprafata aproximativa de 9 mp.
Apartamentul detine dotari precum: usa metalica la intrare, din lemn la interior, centrala termica proprie pe gaz cu calorifere din aluminiu, parchet din lemn masiv, gresie, faianta, geamuri termopan cu tamplarie PVC de 5 camere si 2 foi de sticla, balcoane inchise in termopan.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cu tv led, frigider, masina de spalat rufe, aragaz si cuptor microunde.
Locatia imobilului este de mare interes datorita accesului facil la toate punctele de interes personal.
Locuinta este pet-friendly, se accepta chiriasi cu animale de companie.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 400 euro luna + o garantie. ID intern: 2741.
De vanzare in Sibiu, zona Piata Cluj, casa cu regim de inaltime D+P+Pod, mobilata si utilata partial, formata din 5 camere bine gandite pentru nevoile unei familii.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 477 mp, care pot fi amenajati cu filigorie, loc de gratar si terasa sau gradina, avand un spatiu generos pentru parcare in garajul de 60 mp, potrivit pentru 3-4 masini. Terenul liber are o suprafata de 370 mp si o deschidere la strada de 15 m, cu acces auto si pietonal.
Casa are o suprafata utila de 97 mp, impartita pe doua niveluri. La parter se afla un living, doua dormitorare dintre care unul matrimonial, o baie cu geam dotata cu cada, o bucatarie si un hol spatios.
Demisolul include doua camere ce pot fi amenajate ca si dormitoare sau o camera si o pivnita, o camera folosita drept camara, o baie cu geam si un hol generos.
Constructia a fost finalizata in 1980 si o parte a fost renovata in 2024 dispunand de finisaje moderne si functionale, cum ar fi parchet laminat, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din metal. Casa are izolatie buna de 10 cm la exterior, geamuri lemn si solutii pentru reducerea pierderilor de caldura, ceea ce contribuie la un consum redus si un confort termic bun.
Aceasta se vinde partial mobilata si utilata, cu mobilier facut la comanda pentru bucatarie si dormitor, inclusiv electrocasnice, o parte dintre ele fiind incorporate.
Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine.
Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila.
Valoarea de achizitie a casei este de 420.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3027.
De vanzare casa individuala cu 4 camere, 2 bai, terasa generoasa, pivnita si garaj, amplasata pe un teren de 1170 mp, orientata Sud-Est si priveliste superba spre Masivul Fagaras si Cetatea Cisnadioara.
Casa beneficiaza de 155 mp utili, distribuiti pe Parter si Etaj astfel: la parter gasim un hol la intrare cu loc pentru cuier si pantofar, living generos, bucatarie inchisa dotata cu camara si camera tehnica, baie cu geam de aerisire si debara, iar la etaj sunt 3 dormitoare (unul cu dressing propriu), baie cu geam de aerisire si inca un dressing.
Imobilul mai detine dotari precum: zidarie exterioara de 60 centimentri, izolatie termica, tamplarie PVC de 6 camere marca Salamander Bluevolution cu 3 foi de sticla, instalatie termica din cupru, calorifere din aluminiu, instalatie electrica din cupru, tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere, semineu, gresie si faianta in bai si bucatarie.
Casa detine invelitoare in 2 ape cu tigla de beton, izolata, streasina si burlane.
La interior compartimentarea a fost facuta din caramida porotherm cu grosimea de 30 cm, pereti tenciuiti cu tencuiala var-ciment si lavabila de culoare alba.
Imobilul are amprenta la sol de 150 mp iar terenul liber este de 1020 mp. Terenul dispune de un front stradal de 49 m.
Proprietatea se preda la stadiul de cheie la exterior si alb finisat la interior, iar valoarea de achizitie este de 399.000 euro. ID intern: 2784.
De vanzare apartament cu 2 camere si terasa, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Cristian, Sibiu. Complexul este format din blocuri tip vila, cu regim de inaltime P+2, vila din care face parte are doar 3 apartamente pe nivel, ceea ce asigura un ambient linistit si exclusivist.
Locuinta are o suprafata utila de 54.12 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: Living ndash; 18.52 mp, Dormitor ndash; 15.58 mp, Bucatarie separata ndash; 8.14 mp, Baie 5.59 mp, Hol 6.29 mp. Pe langa suprafata utila, acesta mai beneficiaza si de o Terasa ndash; 14.42 mp.
ln plus, apartamentul dispune de loc de parcare propriu, marcat si delimitat.
Predarea apartamentelor se face la cheie si beneficiaza de urmatoarele dotari premium:
#10004; Incalzire icirc;n pardoseala
#10004; Izolatie termica cu vata bazaltica
#10004; Fatada decorativa cu sistem complet de la Caparol
#10004; Granit pe casa scarii
#10004; Balcoane generoase, hidroizolate si finisate cu granit
#10004; Tamplarie PVC (5 camere, 3 foi de sticla)
#10004; Jaluzele exterioare electrice pentru toate apartamentele
#10004; Sistem de iluminat exterior montat la fiecare balcon
#10004; Gresie, faianta, parchet si obiecte sanitare montate
#10004; Usa metalica antiefractie la intrare
Apartamentul este situat intr-o zona cu acces rapid catre centrul orasului Sibiu, oferind icirc;n acelasi timp o priveliste incantatoare asupra imprejurimilor.
Valoarea de achizitie, la cheie, al acestui apartament este de 95.500 euro la care se adauga TVA se accepta si credit ipotecar. ID intern: 2647
Va oferim spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, compartimentat inteligent pe doua nivele, amplasat intr-un imobil aflat pe strada Semaforului din Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 61 mp si este organizata astfel: la primul nivel se afla un hol la intrare cu spatiu pentru cuier si pantofar, living luminos cu bucatarie open-space, un dormitor spatios si o baie, iar la nivelul superior se gaseste un al doilea dormitor, ideal pentru zona de relaxare sau camera pentru copii.
Apartamentul beneficiaza de izolatie termica exterioara, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geamuri termopane, gresie si faianta, baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire.
Incalzirea este asigurata de o centrala proprie, instalatie termica din cupru si calorifere.
Se vinde mobilat si utilat complet, dotat cu frigider, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita pe gaz si tv. Gata de mutare imediata.
Imobilul este amplasat intr-o zona foarte buna cu acces facil la toate punctele de interes: parc de joaca, scoli, gradinite, spatii comerciale, mall si statii pentru mijloacele de transport in comun.
Valoarea de achizitie este de 77.000 euro negociabil. Se accepta achizitionarea acestuia si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1739.
De vanzare apartament finisat cu 3 camere decomandate, 2 balcoane, 2 bai si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl.
Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal.
Apartamentul are suprafata utila de 73.20 mp, compus din: camera de zi 22.30 mp, dormitorul de 16 mp care permite si amenajarea dressing, dormitor de 13.50 mp cu baie proprie de 3.40 mp, bucatarie separata de 9.10 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.60 mp.
Separat de suprafata utila acesta detine si 2 balcoane de 4.60 mp, respectiv 2.80 mp.
Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcoane inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata
Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 154.000, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2967.
Va oferim o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 2 pivnite si deschidere stradala de 15 metri, amplasata pe un teren de 1310 mp, situata in zona Gusterita din Sibiu, un cartier exclusiv de case, oferind liniste si intimitate.
Casa are suprafata utila de 106 mp, distribuita pe subsol, parter si etaj si beneficiaza suplimentar de un pod inalt pe toata amprenta cladirii.
Curtea spatioasa gazduieste un garaj de aproximativ 13 mp, doua anexe de 38 mp, doua spatii de depozitare acoperite de 15 mp, o filigorie si o gradina de 618 mp, perfecta pentru relaxare sau activitati recreative.
Locuinta este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan (profil 5 camere), usa de acces din PVC, izolatie termica exterioara, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta.
Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica si calorifere din fonta, dar si de 2 sobe de teracota, oferind optiunea incalzirii cu lemne.
Casa a beneficiat de renovari recente la instalatiile sanitare, tablou electric cu sigurante automate si subzidire.
Accesul in imobil se poate face pe doua intrari separate, direct din curte, atat la demisol, cat si la parter, interiorul fiind legat printr-o scara ce urca de la demisol la parterul inalt.
Compartimentarea este urmatoarea: la subsol se afla bucataria si cele doua pivnite, la parter intrarea se face intr-un hol si un WC de serviciu, parterul inalt cuprinde trei dormitoare, unul dintre acestea detine baie proprie si dressing, precum si o debara cu acces in pod, iar etajul superior gazduieste inca o camera suplimentara.
Casa se vinde complet mobilata si utilata cu frigider, hota, tv, masina de spalat rufe si masina de spalat vase.
Valoarea casei este de 290.000 euro, negociabila. Achizitia casei se poate realiza si prin credit bancar. ID intern: 2983.
Comision 0! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 gradini in suprafata de 46 mp, balcon si loc de parcare, situat in zona Doamna Stanca din Selimbar.
Apartamentul are suprafata utila de 61.20 mp, distribuita pe living cu bucatarie de 27.20 mp, 2 dormitoare de 13.50 mp, respectiv 12.10 mp, baie de 6.60 mp si hol de acces unde se poate amenaja cuier si pantofar. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 8.05 mp si 2 gradini proprii cu suprafete de 30 respectiv 16 mp.
Apartamentul se preda la stadiul de alb finisat cu urmatoarele dotari:
- Usa metalica de acces;
- Interfon montat pe pozitie;
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua straturi aplicate de glet si zugraviti cu lavabila alba;
- Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si interioare din PVC;
- Centrala termica proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai
- Racord gaz metan in bucatarie
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa.
Casa scarii se va preda complet finisata si dotata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat, delimitat si inscriptionat, situat in fata imobilului.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential de imobile cu regim redus de inaltime (Parter + 3 Etaje), dotat cu alei pietonale pavate cu dale de beton si iluminate, acces auto si spatiile verzi complet amenjate, loc de joaca pentru copii prevazut cu nisip, tobogane si leagane, locurile de parcare special amenajate si delimitate.
Valoarea de achizitie a apartamentului la avans minim de 15% este 122.210 euro. Cumpararea acestuia se poate face si prin credit ipotecar. ID intern: 3005.
Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, balcon, dressing si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, in Selimbar zona Octavian Goga Lidl.
Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal.
Apartamentul are suprafata utila de 63 mp, compus din: camera de zi 20.80 mp, dormitorul de 12.90 mp, dressing de 7.80 mp, bucatarie generoasa si separata de 12.40 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.80 mp.
Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 3 mp in care accesul se face din living si un loc de parcare.
Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata
Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 132.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2970.
Apartament de vanzare cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare, amplasat la etajul 2 din 3, situat in Selimbar zona Octavian Goga Lidl.
Imobilul in care se afla apartamentul face parte dintr-un complex rezidential modern compus din 6 blocuri cu regimul de inaltime Parter+3 Etaje, locuri de parcare pentru fiecare apartament si vizitatori, spatii verzi, caile de acces pietonal amenajate si iluminate stradal.
Apartamentul are suprafata utila de 56.20 mp, compus din: camera de zi 22.60 mp, dormitorul de 16 mp care permite si amenajarea dressing, bucatarie separata de 9.10 mp, baia de 4.30 mp, hol de 4.20 mp.
Separat de suprafata utila acesta detine si un balcon de 2.80 mp in care accesul se face din living.
Locuinta se preda la stadiul de alb si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosch Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata
Valoarea de achizitie la un avans minim de 20% este de 118.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2969.
Va oferim spre achizitie o proprietate formata dintr-un teren icirc;n suprafata de 1.226 mp si o cabana din lemn amplasata pe el, icirc;n suprafata utila de 64 mp, situata icirc;n satul Fantanele, in imediata apropiere a Sibiului.
Cabana este construita din lemn pe stalpi de beton si este amplasata pe teren astfel icirc;ncacirc;t sa beneficiati de peisajul superb din imprejurimi.
Ea ofera la parter o camera de zi spatioasa cu iesire pe terasa unde este amenajata bucataria, o scara intarioara din lemn care face accesul la etaj unde regasim dormitorul. Cabana este luminata natural si beneficiaza de ferestre din lemn si geam termopan.
Cabana a beneficiat de renovari recente, acoperisul a fost schimbat si extins format din invelitoare metalica, folie anticondens si izolatie termica din vata minerala de 10 centimetri si placat cu lemn, pardoseala de asemenea este izolata cu polistiren de 3 centimetri si podit cu lemn.
Ea este echipata cu aragaz alimentat la butelie pe gaz, convector de caldura alimentat la butelie de gaz, boiler, frigider. Cabana ramane mobilata, in partea de jos este o masa cu scaune iar sus 2 paturi. Separat mai beneficiati de un pachet consistent de unelte pentru gradinarit si echipamente (masina electrica de tuns iarba, motocositoare, etc.).
Terenul este destul de mare pentru a permite o gradina extinsa, cu spatiu pentru flori si plante si pentru a avea zone de relaxare, unde se poate sta la soare sau se poate admira privelistea. Exista, de asemenea, suficient spatiu pentru a parca mai multe masini la intrarea in curte.
Casa este racordata la utilitati precum: curent, apa, restul se afla in fata portii, avand un front stradal de 15 metri.
Valoarea de achizitie este de 75.000 euro negociabil. ID intern: 1616.
Va prezentam o oportunitate remarcabila de achizitie: o pensiune la cheie, situata in Centrul Istoric al orasului Sibiu. Proprietatea este compusa din 6 camere si este amplasata pe un teren generos de 407 mp.
Suprafata utila de 240 mp este distribuita pe 2 etaje, subsol si parter. La subsol, veti gasi un hol generos de 11 mp, o bucatarie spatioasa cu loc de luat masa in suprafata de 48 mp, o baie de 4 mp si o camera tehnica de 18 mp.
Parterul este compus dintr-un hol de acces cu suprafata de 20 mp, care include si zona de receptie, 5 camere spatioase cu suprafete cuprinse intre 15 mp si 30 mp, fiecare dotata cu baie proprie, precum si casa scarii care faciliteaza accesul la subsol si la mansarda, unde exista posibilitatea de amenajare a unor camere suplimentare. In plus, proprietatea dispune de o curte libera de 139 mp si o magazie pentru depozitare de 90 mp.
Renovata in anul 2019, pensiunea este dotata cu cele mai moderne facilitati pentru confortul oaspetilor.
Beneficiaza de doua centrale termice proprii marca Ariston, instalatie termica din cupru, calorifere termostatate din otel, un puffer de 500 litri, usa de acces din PVC marca Veka, tamplarie PVC marca Veka cu 6 camere si 3 foi de sticla, echipate cu feronerie Roto, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, usi interioare din lemn si sticla securizata, si finisaje de calitate precum gresie, faianta si parchet din lemn masiv. Baile dotate cu cada sau cabina de dus si geamuri de aerisire.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar in plus, beneficiaza de un sistem de supraveghere video in exterior si curte pavata cu dale de beton.
Valoarea de achizitie este de 780.000 euro. Aceasta pensiune reprezinta nu doar o investitie excelenta, ci si o oportunitate de a va alatura industriei turistice din Sibiu, un oras cu un potential turistic imens. Modalitatile de achizitie sunt flexibile, putand fi efectuate atat icirc;n numerar, cat si prin credit. ID Intern: 2210.
De vanzare vila elaganta, recent construita, situata in centrul istoric al Sibiului, cu o suprafata utila de 290 mp si o suprafata construita similara, completata de o anexa de 80 msup2;. Proprietatea dispune de 10 camere spatioase, fiecare cu baie proprie, distribuite pe trei niveluri (parter, etaj 1 si etaj 2 mansardat). Constructia este finalizata, functionala ca unitate hoteliera, dar extrem de versatila pentru reconversie in resedinta privata, sediu de firma, birouri profesionale, clinica medicala sau spatiu HORECA. Vila este disponibila imediat si se remarca prin finisaje premium si dotari moderne, fiind o oportunitate rara in aceasta zona exclusiva.
Compartimentare detaliata: La parter, vila include 4 camere, dintre care 2 sunt compartimentate in cate 2 incaperi, fiecare cu baie proprie, un hol generos, un WC de serviciu si un spatiu tehnic, plus o casa a scarii bine iluminata. Etajul 1 gazduieste 3 camere, una formata din 2 incaperi, toate cu bai proprii si balcoane individuale, plus o terasa inchisa. Etajul 2, mansardat, ofera 3 camere, fiecare cu baie proprie, si un balcon comun accesibil de pe hol. In curte, o anexa separata de 80 mp include un living cu bucatarie, ideal ca sala de sedinte, salon de mese sau receptie, cu posibilitatea instalarii unui lift exterior pentru acces facil. Curtea include o gradina de vara amenajata, perfecta pentru relaxare sau evenimente.
Proprietatea are 10 bai complet echipate (una pentru fiecare camera) plus un WC de serviciu, iar incalzirea este asigurata prin sistem in pardoseala UPONOR pe gaz, cu control individual sau centralizat pentru eficienta maxima. Finisajele sunt de lux: marmura de calitate superioara, mocheta rezistenta la trafic intens si mobilier din lemn de cires, care adauga eleganta si durabilitate. Toate utilitatile sunt conectate: apa, canalizare, curent, gaz metan, internet prin cablu si Wi-Fi disponibil in fiecare camera. Climatizarea individuala per camera si sistemul de supraveghere video cu acces ASSA-ABLOY pe card sporesc confortul si securitatea. Orientarea lumineaza natural spatiile, iar balcoanele si terasa ofera vedere placuta spre zona istorica.
Vila include o gradina de vara amenajata cu mobilier italian de exterior, ideala pentru momente de relaxare sau intalniri. Parcarea este stradala publica, cu spatii disponibile in zona. Constructia recenta asigura o stare excelenta, gata de utilizare, cu posibilitatea achizitionarii unui imobil invecinat (400 mp, 7 camere, demisol inalt, living, bucatarie ndash; recent renovat) pentru extindere. Aceasta proprietate combina functionalitatea imediata cu un potential investitional remarcabil, datorita locatiei centrale si dotarilor de top.
Facilitati si extra
Interior: Finisaje premium (marmura, mocheta trafic intens, mobilier cires); climatizare individuala per camera; terasa inchisa; balcoane proprii; hol spatios; spatiu tehnic; complet mobilat si utilat; stare impecabila.
Exterior: Anexa 80 mp multifunctionala (living, bucatarie, salon); gradina de vara cu mobilier italian; posibilitate lift exterior; curte amenajata; acces la imobil invecinat optional.
Utilitati si securitate: Incalzire in pardoseala UPONOR cu control automatizat; internet cablu Wi-Fi per camera; sistem supraveghere video; acces ASSA-ABLOY cu card; apa, canalizare, curent, gaz; contorizare individuala.
Alte avantaje: Versatilitate pentru locuinta, birouri, clinica sau HORECA; functionala ca hotel; locatie istorica premium; costuri operationale reduse; potential ridicat de inchiriere sau revanzare.
Valoarea de achizitie este de 1.075.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID: 3012
De vanzare in zona Centrului Istoric din Sibiu casa cu 3 camere cu 2 bai , balcon, terasa si gradina fiecare in suprafata totala de 150 mp si teren de 278 mp cu front stradal de 15 m, imobil alcatuit din Parter+Etaj+Pod.
Suprafata utila a case este de 120 mp, plus gradina de 200 mp cu terasa acoperita si doua magazii de depozitare amprenta casei reprezentand 80 mp din suprafata toatala a terenului.
Separat de suprafata utila a locuintei acesta detine si un balcon, garaj si cate o camara pe fiecare nivel, pod in suprafata egala cu apartamentul care prezinta posibilitate de mansardare.
Parcarea se realizeaza in garajul din interiorul curtii imobilului sau pe numeroasele locuri de parcare aflate in fata imobilului special amenajate.
Din prisma amplasamentului si a imobilului pe langa posibilitatea unei locuinte spatioase aflate in inima orasului acesta prezinta si un potential urias pentru desfasurarea activitatilor precum: regim hotelier, salon de infrumusetare, cabinet de avocatura sau notariat sau oricare alte activitati.
Structura pe care a fost edificata casa prezinta posibilitatea schimbarii compartimentarii, la momentul actual aceasta fiind decomandata cu usurinta.
Casa detine finisaje si dotari precum: incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz cu calorifere din otel termostatea si a sobelor de teracota pe gaz aflate in fiecare incapere, geamuri cu tamplarie 5 camere si ferestre tripan, usi interioare din lemn, usa de acces din metal, parchet din lemn masiv de stejar, zugraveli in vopsea lavabila alba, gresie si faianta, contorizari separate.
Valoarea de achizitie este de 340 000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3038.
Comision 0! De vanzare in Selimbar zona Triajului apartament cu 3 camere, 2 balcoane, in suprafata totala de 86 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua care detine parcari private destinate locatarilor, spatii verzi generoase si spatii comerciale la parterul imobilului.
Apartamentul are suprafata utila de 67.30 mp, acesta fiind compus din camera de zi open space cu bucataria de 31.48 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15.90 mp si respectiv al doilea destinat copilului sau musafirilor de 11.60 mp, un hol de 2,15 mp si baia de 5.88 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si 2 balcoane, unul de 3.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un al doilea cu acces dintr-un dormitor.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat, delimitat si iluminat.
Apartamentul se preda finisat la gri cu urmatoarele finisaje si dotari standard:
- usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala si centrala termica proprie in condensatie cu detector gaz;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- prize si intrerupatoare montate marca Schneider;
- instalatii pentru curentii slabi Internet, TV si aparataje montate;
- instalatie electrica pentru rulouri exterioare;
- racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- racord gaz metan la bucatarie;
- instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
Din punct de vedere structural imobil se realizeaza pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, izolatie termica exterioara cu vata bazaltica de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 115.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 3001.
Apartamentul are o suprafata utila de 44 mp si ofera un ambient placut, fiind o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, se afla situat in zona Ciresica din Sibiu.
Locuinta este compartimentata eficient si este formata din hol de acces 3,52 mp, bucatarie separata si complet mobilata de 6,20 mp, camara pentru depozitare de 1,09 mp, living luminos de 13,64 mp, hol tip sas de 2,86 mp, baie de 3,30 mp si dormitor de 12 mp.
Pe langa suprafata utila, apartamentul dispune de un balcon inchis de 5 mp, realizat cu tamplarie PVC si geam termopan, care ofera un spatiu suplimentar util si bine protejat.
Apartamentul este dotat cu usa metalica la intrare si usi interioare din lemn, iar finisajele includ gresie si faianta in baie si bucatarie, respectiv parchet laminat in living si dormitor. Baia este prevazuta cu cada si geam pentru aerisire, iar holul este amenajat cu pantofar si cuier.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si caloriferele din otel, care mentin o temperatura optima pe tot parcursul anului.
Imobilul beneficiaza de o amplasare avantajoasa, cu acces rapid catre zonele Arhitectilor sau Doamna Stanca si zona industriala Est a orasului, fiind situat in apropierea scolilor, gradinitelor, zonelor comerciale si altor puncte de interes.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind echipat cu televizor, frigider, masina de spalat rufe si aragaz, gata pentru mutare imediata.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 77.900 euro. ID intern: 3176.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate situat in cartierul Vasile Aaron din Sibiu, amplasat la etajul 10 al unui imobil prevazut cu lift, interfon si acoperis termo si hidroizolat. Blocul beneficiaza de izolatie exterioara si a fost renovat pentru a oferi un plus de confort locatarilor.
Apartamentul are o suprafata utila de 63 mp si este compartimentat eficient, fiind ideal pentru o familie sau pentru investitie. Locuinta este compusa dintr-un living generos de 16 mp, doua dormitoare de 10 si respectiv 13 mp, bucatarie inchisa cu camara, baie principala cu geam pentru aerisire naturala, toaleta de serviciu, debara si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza si de un balcon de 4 mp, inchis in tamplarie PVC, oferind un spatiu suplimentar si vedere panoramica spre munti.
In anul 2020 apartamentul a fost complet renovat, fiind imbunatatit cu finisaje si echipamente de calitate. Dispune de tamplarie PVC marca Qfort cu geam termopan si feronerie Rotto, usa metalica la intrare, usi de interior din lemn, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, parchet laminat, centrala termica pe gaz Ariston cu calorifere din otel si instalatie termica din cupru. Pentru un plus de eficienta energetica, apartamentul are izolatie interioara.
Locuinta are orientare estica, ceea ce ii confera lumina naturala pe tot parcursul diminetii si o priveliste impresionanta asupra muntilor. Se vinde complet mobilata si utilata, cu electrocasnice incluse precum frigider, masina de spalat rufe, plita electrica si cuptor electric, fiind gata pentru a fi locuita imediat.
Valoarea apartamentului este de 110.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3174.
De vanzare apartament cu 2 camere decomandate, balcon si parcare proprie, amplasat la etajul intermediar 2 in zona Doamna Stanca din Sibiu.
Imobilul in care se afla apartamentul a fost edificat in anul 2015 pe structura de beton, caramida de 30 cm la exterior, anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa de exterior siliconata si are acoperis tip terasa cu invelitoare din tigla. Acesta mai detine video interfon, lift si regim de inaltime P+7 Etaje.
De asemenea, imobilul are curte comuna cu locuri de parcare supra terane acoperite iar accesul in curte este securizat si se face cu ajutorul unei cartele.
Locuinta are suprafata utila de 44 mp si este compusa din living cu bucatarie tip open space de 24,20 mp complet mobilata si utilata, dormitor de 10.70 mp, hol de 1,50 mp si baie de 3,50 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus cu hidromasaj. Separat de suprafata utila, apartamentul are si balcon prins in consola blocului, in suprafata de 4 mp.
Apartamentul are dotari moderne si de calitate precum: usi interioare Porta Doors, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla si 7 camere, intrerupatoare marca Schneider, centrala termica, calorifere din otel, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie, peretii baii placati cu faianta, instalatie electrica din cupru, zugraveli in vopsea lavabila alba.
Locuinta se preda complet mobilata si utilata cu cuptor electric, masina de spalat rufe, plita pe gaz, frigider, TV smart , hota, cafetiera, cuptor cu microunde si TV.
Disponibilitatea spre vanzare este imediata iar valoarea de achizitie este de 110.000 euro. ID intern: 3173.
