Va propunem spre vanzare un apartament modern finisat la cheie, cu 2 camere, gradina de 37 mp, balcon de 8 mp si loc parcare, situat la parterul unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana.
Apartamentul are o suprafata utila de 50,10 mp si este compartimentat eficient: living generos deschis cu bucataria in suprafata de 31,43 mp, dormitor de 13,14 mp, baie de 5,53 mp.
Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de un balcon de 8,28 mp, din care se face accesul in gradina de 37 mp.
In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului.
Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon.
Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate.
Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi.
Valoarea de achizitie este de 119.000 euro cu TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3365.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate si bucatarie inchisa, pozitionat la etajul intermediar 1 intr-un imobil nou ce face parte din ansablul rezidential modern, situat in Selimbar, a carui predare se face la stadiul de cheie in decursul lunii Mai 2026.
Apartamentul masoara 73,46 mp utili fiind compus din: camera de zi 20,40 mp, dormitorul matrimonial de 15,05 mp unde poate fi amenajat un dressing spatios, dormitorul secundar destinat copilului sau oaspetilor de 12,46 mp, bucataria separata, cele doua bai dintre care cea princiapala de 6,77 mp dotata cu geam de aerisire si cada, baia secundara de 2,00 mp si un hol de acces de 3.36 mp unde poate fi pozitionat un cuier cu pantofar.
Separat de suprafata utila a apartamentului aceste beneficiaza si de 2 balcoane, unul de 7.56 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din bucatarie iar al doilea de 2.80 mp in care se face accesul din dormitorul matrimonial.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum:
-Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF;
-Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling;
-Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
-Interfon;
Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind:
-Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila;
-Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol;
-Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai;
-Peretii bailor sunt placati cu faianta;
-Obiecte sanitare montate;
-Usi interioare marca Naturen;
-Prize si intrerupatoare marca Schneider;
Din punct de vedere al spatiilor comune interioare precum este casa scarii aceasta se va preda placata cu gresie antiderapanta, balustrazi din teava rectangulara, plafoniere cu senzor si zugraveli in vopsea lavabila alba iar spatiile comune exterioare se predau complet amenajate si includ caile de acces din interiorul complexului, trotuare, toate acestea fiind pavate si zone verzi decorative amenajate cu gazon si arbusti decorativi.
Valoarea de achizitie este de 159.000 euro cu TVA 21% inclus si se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans de 15% din suma. ID intern: 3245.
Comision 0 la achizitie ! Se vinde in Selimbar zona Prictor Brana, in apropiere de Shopping City, apartament complet finisat la cheie cu 2 camere si balcon, in suprafata totala de 67 mp, situat la etajul intermediar 1 al unui bloc constrctie noua care este dotat cu lift modern, izolatie termica exterioara, acoperis terasat.
Apartamentul are 50,56 mp utili si este alcatuit dintr-un living cu bucatarie de 30,72 mp, dormitorul 14,10 mp, baia 5,74 mp si un hol de acces unde pot fi pozitionate cuierul si pantofarul.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum:
-Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF;
-Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling;
-Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
-Interfon;
Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind:
-Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila;
-Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol;
-Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai;
-Peretii bailor sunt placati cu faianta;
-Obiecte sanitare montate;
-Usi interioare marca Naturen;
-Prize si intrerupatoare marca Schneider;
Zona in care este amplasat imobilul este una dintre cele mai cautate datorita facilitatilor aflate in imediata apropiere, precum: magazine alimentare precum Trans Agape la 30 m distanta, Simpa la doar 3 minute de mers pe jos, Shopping City Selimbar aflat la 10-12 minute distanta de mers pe jos, statie de transport in comun in fata ansamblului rezidential, 4 punct de acces catre complex, institutii de invatamant la doar 10 minute distanta de condus.
Valoarea de achizitie este de 115.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 3563.
De vanzare in Vasile Aron-Selimbar apartament cu 2 camere decomandate cu boxa de 9 mp si pivnita, la etajul intermediar 3, in suprafata totala de 51 mp.
Apartamentul este situat in etajul intermediar 3 al unui imobil edificat in anul 1980 cu doar 4 nivele si 3 apartamente pe palier. Imobilul dispune de acoperis din tigla, izolatie termica exterioara si interfon pentru accesul secruizat in imobil.
Locuinta masoara 51 mp utili, aceasta fiind compusa dintr-un hol de acces prin intermdiul caruia se face accesul in toate camerele, camera de zi generoasa unde poate fi amenajat si un dinning, dormitor, bucatarie separata care a fost extinsa in balconul tip loggie care este inchis in tamplarie PVC cu geam termopan si baia dotata cu cabina de dus.
Pe langa suprafata utila a apartamentului acesta detine si o boxa de 9 mp situata in podul imobilului cat si o pivnita de aproximativ 4-5 mp
In fata imobulului exista foarte multe locuri de parcare publice destinate atat locatarilor cat si vizitatorilor.
Datorita pozitionarii si orientarii ESTICE apartamentul este foarte luminos si calduros iar in fata blocului exista un spatiu verde generos iar casele si blocurile deja construite sunt la o distanta de 200 m, atuu important ca privelistea spre munti nu poate fi obturata si insorirea apartamentului nu este afectata.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor locuinta dispune de: usa metalica de acces, centrala termica proprie pe gaz si calorifere, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli placare cu gresie si parchet laminat iar baie peretii sunt placati cu faianta, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare.
Locuinta se preda mobilata si utila cu mobilier de living cu canapea si multiple spatii de depozitare, bucatarie mobilata si utilata, dormitorul complet amenajat si baia dotata cu obiecte sanitare si mobilierul specific, holul amenajat cu pantofar si cuier.
Valoarea de achizitie este de 96.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3464.
De vanzare casa mobilata si utilata cu 5 camere decomandate, 3 bai, balcon si terasa, dispusa pe Parter + Etaj + Pod, amplasata pe un teren de 500 mp, localizata in zona Veterani.
Curtea libera a casei insumeaza 300 mp cu deschidere de 20 m si dispune de acces auto cu poarta automatizata, curtea dispune de imprejmuire cu gard din beton, cale de acces auto si pietonala pavata cu dale din beton, gazon insamantat si arbusti decorativi.
Casa dispune de o suprafata utila de 198 mp, acestia fiind distribuiti pe parter si etaj. Parterul este alcatuit din camera de zi, birou ce poate fi si dormitor, camera tehnica, bucataria separata cu acces la camara, hol de acces la care adaugam si locul special amenajat pentru cuier si pantofar, baie dotata cu geam pentru aerisire si dus cu rigola, hol cu casa scarii sub care este compartimentat eficient si o debara. Etajul este compus din 3 dormitoare dintre care unul matrimonial si cele 2 dormitoare destinate copiilor sau oaspetilor sau eventual unu poate ramane dressing, 2 bai dotate cu geam cabina de dus si cada, si o camera amenajata perfect ca si budoar.
Separat de suprafata utila casa dispune si de un balcon de aproximativ 7 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial. Se mai gaseste si un mini dressing in dormitorul principal, din care se poate face accesul un podul casei.
Parcarea se realizeaza in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 3 autoturisme ( 2 in garaj una in fata acestuia ) plus alte 3 in fata casei.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor aceasta dispune de: centrala termica prin condensatie suplimentata cu boiler de capacitate si incalzire in pardoseala cu termostatare individuala pentru fiecare incapere, distribuitor separat pentru Parter si Etaj, usi de lemn la interior marca, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, pardoseala placata cu gresie si parchet special pentru incalzirea in pardoseala, obiecte sanitare suspendate montate pe pozitie, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi TV, Internet, instalatie termica, interfon functional, acorduri apa-canal in baie si bucatarie, racord gaz metan in bucatarie, contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural aceasta dispune de: elevatie izolata, placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala, zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior, pereti exteriori izolati si tencuiala decorativa, tamplarie PVC marca Salamander 5 camere, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, usa de acces din Metal izolatoare termic si fonic, acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul ( tigla, hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi );
Locuinta se preda complet mobilata si utila, ceea ce include: mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF si lemn masiv infoliat si electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, masina de spalat vase, frigider, mobilier de living, dormitoarele amenajat ca atare, un dormitor amenajat ca si dressing, altul amenajat ca si birou, baile complet amenajate cu obiecte sanitare incastrate si mobilierul specific.
Valoarea de achizitie este de 499.000 euro, aceasta poatefi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3006.
Va oferim spre vanzare un apartament spatios, compus din 3 camere si 2 bai, situat la parterul inalt al unui imobil din Sibiu, zona Terezian.
Locuinta dispune de pivnita la subsol si are suprafata utila de 66 mp, impartiti astfel: la intrare se afla un hol cu cuier, de aici se face accesul intr-o camera spatioasa, bucatarie inchisa cu acces la o camara, o alta camera prevazuta cu un dressing generos, al doilea hol intermediar care face legatura cu cele 2 bai (una de serviciu si una principala cu geam de aerisire si dus tip walk-in) si cea de a treia camera.
Acest apartament a fost recent renovat, este finisat cu materiale de buna calitate, ideal pentru o familie sau pentru investitie, oferind un confort sporit, printre dotari si imbunatatiri amintim de: izolatie termica si foinica la exterior, instalatii electrice si sanitare noi, usi din lemn Porta Doors, centrala termica proprie pe gaz cu calorifere din otel si instalatie din cupru, usa metalica la intrare, parchet laminat, gresie, faianta, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pereti tinciuiti si zugraviti in lavabil, acces cablu tv si internet prin fibra optica, toata gama de electrocasnice (tv, masina de spalat rufe vase, frigider, microunde, plita pe gaz, cuptor si hota electrice).
Apartamentul este liber de sarcini iar pretul de vanzare este de 122.000 EURO negociabil. ID intern: 2751.
De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar la doar 800 m fata de cartierul Vasile Aaron si Shopping City Selimbar, apartament cu 2 camere si balcon generos, situat la etajul intermediar 1 din 3 al unui complex nou constructie 2025.
Locuinta este situata la etajul intermediar 1 al unui imobil compus din Parter+3 Etaje, edificat pe structura tip cadru din beton cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm peste care este aplicata izolatia termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravita in vopsea decorativa siliconata de exterior.
Apartamentul masoara suprafata de 50 mp utili, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria 31,43 mp care cu usurinta pot fi delimitate cu ajutorul unui paravan din sticla, dormitorul de 13,14 mp, baia de 5,53 mp dotata cu cada.
Pe langa suprafata utila a locuintei amintim si balconul spatios de 8,40 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Predarea apartamentului se face complet finisat la cheie si include dotari precum:
-Usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF;
-Centrala termica de apartament marca Vailant Ecotec cu o putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda cu sistem de incalzire in pardoseala marca Purmo cu termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan (3 foi de sticla) marca Kommerling;
-Instalatie electrica din cupru montata prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate;
-Interfon;
Finisajele cu care se preda apartamentul cuprind:
-Pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti cu lavabila;
-Pardoseli placate cu parchet laminat SPC 10mm in camere si hol;
-Pardoseli placata cu gresie in bucatarie si cele doua bai;
-Peretii bailor sunt placati cu faianta;
-Obiecte sanitare montate;
-Usi interioare marca Naturen;
-Prize si intrerupatoare marca Schneider;
Din punct de vedere al spatiilor comune interioare precum este casa scarii aceasta se va preda placata cu gresie antiderapanta, balustrazi din teava rectangulara, plafoniere cu senzor si zugraveli in vopsea lavabila alba iar spatiile comune exterioare se predau complet amenajate si includ caile de acces din interiorul complexului, trotuare, toate acestea fiind pavate si zone verzi decorative amenajate cu gazon si arbusti decorativi.
Valoarea de achizitie este de 115.000 euro cu TVA 21% inclus si se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans de 15% din sumaID intern: 3249.
Casa individuala la cheie de vanzare in Sibiu, situata in localitatea Cristian, intr-un cartier rezidential modern format exclusiv din case noi, amplasata pe o strada asfaltata si iluminata public. Proprietatea este edificata pe un teren de 351 mp, dintre care 80 mp reprezinta amprenta la sol a constructiei, iar 271 mp sunt dedicati curtii private, frumos amenajata cu spatii verzi, terasa, alei pavate si locuri de parcare.
Casa are o suprafata utila de 116 mp, dispusa pe doua niveluri, astfel incat zona de zi si cea de odihna sunt perfect delimitate. Parterul este conceput pentru activitatile cotidiene si este compusa dintr-un living generos de 31,74 mp cu zona de dining si suprafete vitrate ample ce permit luminii naturale sa patrunda pe tot parcursul zilei, o bucatarie inchisa de 12 mp cu acces direct in camara de 3 mp, ideala pentru organizarea alimentelor, o baie de serviciu de 3,33 mp prevazuta cu geam pentru aerisire naturala, o debara de 3,51 mp destinata depozitarii si un hol de acces unde este prevazut spatiu pentru pantofar si cuier. Din bucatarie se realizeaza accesul direct catre terasa exterioara de 12 mp, un loc ideal pentru mesele in familie, momentele de relaxare sau petrecerea timpului alaturi de prieteni.
Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihna si ofera trei dormitoare foarte bine dimensionate. Dormitorul matrimonial masoara 18,89 mp si beneficiaza de un dressing propriu, oferind confort si intimitate, iar celelalte doua dormitoare, cu suprafete de 14,36 mp si 12,63 mp, sunt potrivite pentru copii, birou sau camera de oaspeti. Baia principala este dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala, iar holul etajului asigura accesul catre podul pregatit pentru depozitare. Acesta dispune de aproximativ 55 mp utilizabili si reprezinta un avantaj important pentru depozitarea obiectelor sezoniere sau a lucrurilor folosite mai rar.
Locuinta se preda complet finisata la stadiul de cheie, cu materiale atent selectionate pentru durabilitate si confort. Peretii sunt realizati cu tencuieli pe baza de var-ciment, finisati cu trei straturi de glet si doua straturi de lavabila, pardoselile sunt placate cu parchet SPC special pentru incalzirea in pardoseala, iar baile sunt complet amenajate cu gresie, faianta, obiecte sanitare suspendate, mobilier, cabine de dus sau cada, oglinzi si baterii montate. Usiile interioare sunt marca Naturen, realizate din lemn si MDF vopsit, contribuind la aspectul elegant al locuintei.
Casa beneficiaza de dotari tehnice moderne care asigura un nivel ridicat de confort si eficienta energetica. Incalzirea este realizata prin pardoseala atat la parter, cat si la etaj, cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel si termostatare individuala in fiecare incapere, alimentata de o centrala termica in condensare Vaillant Ecotec. Instalatia electrica este executata complet, cu tablou general, sigurante automate, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, iar locuinta este pregatita pentru montarea sistemului de aer conditionat. Tamplaria este realizata din profile PVC Veka cu 7 camere si geam tripan, avand finisaj gri antracit la exterior si alb la interior, glafuri montate si cablaj pregatit pentru rulouri electrice. Usa de acces este din PVC Veka cu panou Drupanel, oferind un nivel ridicat de izolare termica si fonica.
Constructia este realizata din zidarie portanta, izolata termic la exterior, fiind proiectata pentru costuri reduse de exploatare si un confort optim pe tot parcursul anului. Acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare din tigla de beton si sistem complet de colectare a apelor pluviale.
Curtea este complet amenajata si pregatita pentru utilizare imediata. Proprietatea este imprejmuita cu garduri avand structura din beton si inchideri metalice moderne, dispune de poarta auto metalica cu instalatia pregatita pentru automatizare, poarta pietonala cu cablaj pentru interfon, alei pietonale pavate in jurul casei, terasa finisata cu gresie antiderapanta, spatii verzi amenajate cu gazon si strat fertil, precum si doua locuri de parcare pavate in interiorul proprietatii. De asemenea, exista racord exterior de apa cu sistem anti-inghet, foarte util pentru intretinerea gradinii sau alte activitati exterioare.
Arhitectura simpla si eleganta, compartimentarea practica, finisajele moderne si curtea complet amenajata transforma aceasta proprietate intr-o locuinta in care va puteti muta imediat, fara investitii suplimentare. Este o casa potrivita pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si un spatiu bine organizat, dar reprezinta totodata si o investitie sigura, datorita standardului ridicat de executie si cererii tot mai mari pentru case noi individuale.
Pretul de vanzare al proprietatii este de 245.000 euro, la stadiul de cheie, iar achizitia se poate realiza inclusiv prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3726.
De vanzare cabana vila compus din 7 camere cu 7 bai si terasa de 60 mp, constructie noua, pozitionata pe un teren de 1000 mp situata pe Valea Avrigului zona Mlaci.
Imobilul dispune de regimul de inaltime Demisol ( tehnic)+Parter+Etaj+Mansarda, in suprafata totala de 255 mp + anexe precum sunt camera tehnica a centralei, o camera care poate fi utilizata pentru depozitare sau un birou si o terasa acoperita de 60 mp.
Vila a fost edificata in anul 2013 pe structura portanta cu zidarie din caramida si stalpi din beton, anvelopata termic cu polistiren expandat si vopsit cu vopsea decorativa de exterior siliconata, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Imobilul a fost conceput atat pentru desfasurarea unei activitati din domeniul Horeca pentru a fi inchiriata intreaga unitate sau partial pe camere cat si pentru uz personal cu scopul unei case de vacanta sau chiar locuinta permanenta.
Curtea libera a imobilului masoara aproximativ 777 mp aceasta fiind frumos amenajata cu pavaj in zona de acces si locuri de parcare ( aproximativ 5 locuri de parcare ), gazon, doi brazi foarte inalti cat si gardul viu intre vecini care asigura intimitatea.
Suprafata utila a imobilului este de 177 mp, acestia fiind dtribuiti pe Parter+Etaj+Mansarda. Parterul este alcatuit din camera de zi 31.92 mp, dormitor de 14.49 mp cu baie proprie 3.14 mp dotata cu cabina de dus si geam de aerisire, bucatarie separata 11.04 mp, toaleta de serviciu 2,55 mp, antreu 2,87 mp pentru zona de primire cu pantofar si cuier, hol+ casa scarii 19.38 mp si camera tehnica de 6.00 mp unde se afla centrala. Etajul este compus din 4 dormitoare cu suprafete de 14.69 mp, 12.93 mp, 12.26 mp si respectiv 11.93 mp si cele 4 bai cate una atribuita fiecarei camere care dispun de suprafete de 2.72 mp, 2.68 mp, 2.65 mp si respectiv 2,60 mp si un hol cu casa scarii de 16.47 mp. Mansarda este o incapere de 75 mp care poate avea destinatia de Master Bedroom sau o camera de recreere.
Pe langa suprafata utila a imobilului la parter regasim si o terasa acoperita prin intermediul careia se face accesul in imobil de 30.78 mp si o terasa de 13.00 mp in care accesul se face din camera de zi. La etaj regasim si un balcon de 7.29 mp in care accesul se face din hol. In curte se mai afla si o baie exterioara cat si o camera care poate deservi ca si birou sau pentru depozitare. Terasa exterioara de 60 mp este ideala pentru zona de grill cat si pentru mesele in familie, pe terasa exista racorduri de apa si canalizare.
Amenajarile au fost realizate in perioada anilor 2024-2025 iar acestea constau dotari si finisaje precum: centrala termica pe peleti de 50kW cu autonomie de 2-3 zile cu calorifere din otel termostatae si instalatie termica din cupru transa prin pardoseala pentru a eficientiza timpul de incalzire, distribuitoare separate pentru fiecare nivel, tamplarie PVC cu geam termopan culoarea nucului, usi de acces din PVC, usi interioare din lemn, pardoseala placata cu parchet din lemn stratificat si gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare montate, plansee din lemn izolate cu polistiren extrudat, instalatie electrica din cupru, zugraveli in vopsea lavabila, hidroizolatie.
Din punct de vedere al dotarilor imobilul este racordat la curent electric+ panouri fotovoltaice de 2,5kW si invertor, apa este asigurata din putul forat, fosa septica, sistem pluvial cu bazin de colectare a apei de 15.000 L.
Disponibilitatea imobilului este imediat iar acesta se preda complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, frigider si masina de spalat vase, camerele dotate cu paturi si baile complet amenajate cu cabina de dus si obiecte sanitare ).
Zona in care se afla cabana este usor accesibila, in mijlocul naturii fiind inconjurati de padure, foarte linistita, constructii vecine care deservesc fie ca si casa de vacanta cat si locuinta.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 275.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin credit bancar. ID intern 2925
Va oferim spre vanzare o casa individuala, compusa din 6 camere, 2 bai, balcon, distribuita pe 3 niveluri, situata in Localitatea Talmaciu din Judetul Sibiu.
Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 715 mp, si ofera o curte libera de 614 mp.
Casa beneficiaza de 2 deschideri de pe doua strazi, oferind un acces facil si posibilitatea de a beneficia de lumina naturala pe toata durata zilei.
Cu suprafata utila de 293 mp, casa este conceputa pentru a oferi un spatiu de locuit generos, repartizat eficient pe cele trei niveluri si distribuita astfel: la demisol gasim un hol de acces, 2 pivnite, camera tehnica, atelier, garaj, la parter se afla hol de acces spatios care ofera amenajarea unui cuier si pantofar, living generos, 2 dormitoare, bucatarie, baie, si scara interioara care face accesul la etaj unde regasim un hol cu acces, 3 dormitoare, baie, dressing, si balconul de tip loggie. Separat de suprafata utila, proprietatea mai beneficiaza de pod pe toata suprafata.
Dotarile de care dispune imobilul sunt: acoperis din tigla, tamplarie pvc cu geam termopan, izolatie exterioara de 10 cm, usa de acces din pvc, centrala termica si centrala pe lemne, aer conditionat, sistem de supraveghere video, jaluzele exterioare, incalzire prin calorifere.
Exteriorul casei este gandit pentru a oferi functionalitate si confort, curtea fiind amenajata eficient pentru a oferi cu usurinta accesul auto, pietonal dar si o zona verde pentru relaxare.
Situata in Talmaciu, casa beneficiaza de o pozitionare excelenta, oferind acces rapid la facilitatile locale, dar si un cadru natural linistit. Zona este ideala pentru o familie care doreste sa se bucure de liniste si natura, dar in acelasi timp si in apropierea orasului Sibiu.
Valoarea de achizitie a imobilului este de 300.000 euro negociabil, oferind oportunitatea achizitionarii si prin credit bancar. ID intern: 2423.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana.
Apartamentul are o suprafata utila de 55,12 mp si este compartimentat eficient: living generos deschis cu bucataria in suprafata de 29,29 mp, dormitor de 13,96 mp, baie de 5,23 mp dotata cu geam de aerisire si hol de acces de 4.48 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar.
Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de un balcon de 6,02 mp cu acces din living.
In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului.
Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon.
Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate.
Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi.
Valoarea de achizitie este de 125.000 euro, TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3295.
De vanzare cabana vila compusa din 7 camere, 5 bai si o terasa de 15 mp, situata in Paltinis, cu deschidere la drumul principal DJ 106 A.
Imobilul are o suprafata totala de 267 mp si dispune de o curte libera de 127 mp. Este alcatuit din Parter + 2 Etaje + Mansarda si dispune de spatiul tehnic unde este situata centrala pe lemne.
Edificata in 2007, constructia beneficiaza de anvelopare termica la exterior cu vata bazaltica. Planseele care fac legatura intre Parter - Etaj 1 si Etaj 1 - Etaj 2 sunt realizate din beton armat iar cele superioare, care fac legatura intre Etaj 2 - Mansarda si Mansarda - Pod sunt realizate din lemn.
Imobilul a fost conceput pentru a desfasura activitate comerciala dar poate fi folosit si pentru uzul propriu, atat ca destinatie de vacanta, cat si ca una permanenta.
Suprafata utila a imobilului este de 210 mp, desfasurati pe suprafata parterului, celor 2 etaje si la mansarda. In situatia actuala, la parter se afla zona de receptie, camera tehnica + grup sanitar, casa scarilor si o terasa acoperita de 30 mp. La etajul 1 se afla camera de zi cu loc de luat masa, bucatarie si 2 grupuri sanitare femei barbati si hol iar la etajul 2 unitatea dispune de 4 dormitoare ( 1 camera tripla cu baie proprie si 3 camere duble ) si o baie. Mansarda a fost configurata pentru 2 dormitoare.
La suprafata utila a imobilului se adauga si 1 terasa acoperita de aprox 30 mp, la parter si o terasa neacoperita de 15 mp, la etajul 1.
Amenajarile au fost realizate dupa finalizarea constructiei, in anul 2007 si includ urmatoarele: centrala termica pe lemne si calorifere din otel; apa calda este asigurata de cele 3 boilere; tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie termica si electrica din cupru; usile de acces din metal si din lemn iar usile interioare sunt din lemn; pardoseala este realizata din dusumea de lemn masiv, pardoseala bailor si a bucatariei este placata cu gresie; zugraveli realizate pe baza de vopsea lavabila.Imobilul este disponibil spre vanzare imediata si se preda mobilat si utilat pentru a putea desfasura activitate in domeniul HORECA sau uz personal ca si casa de vacanta.
Zona in care se afla imobilul este usor accesibila, frontul stradal fiind de 15 m. Proprietatea este inconjurata de natura si de constructii vecine care deservesc ca si locatii pentru uz personal sau pensiune, se afla in apropiere de partia Arena Paltinis.
La momentul de fata in vederea modernizarii si extinderii proprietatii au fost demarate toate procedurile si planurile pentru a fi aprobate.
Valoarea de achizitie este de 260.000 euro negociabil si se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern 3048.
De vanzare in Selimber, casa compusa din 4 camere, 2 bai si balcon, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 230 mp.
Locuinta are suprafata de 120 mp utili si este distribuita pe parter din camera de zi 24.63 mp, bucatarie inchisa 12.70 mp, baie 5.19 mp cu geam de aerisire, hol de acces de 4.67 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar si debara de 2 mp, iar la etaj sunt 3 dormitoare cu suprafete de 15.07 mp, 14.29 mp si respectiv 12.41 mp, baie 8 mp cu geam de aerisire si hol de 2.5 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon de 2.24 mp situat la etaj si pod pe toata suprafata casei.
Finisaje de structura si acoperis:
Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala decorativa;
Zidarie din caramida Porotherm cu grosimea de 25 cm exterior si interior;
Peretii exteriori tencuiti cu tencuiala din var-ciment, izolatie cu vata bazaltica si decorativa siliconata de culoarea alba;
Tamplarie PVC 7 camere marca Veka cu 3 foi de sticla, glafuri exterioare;
Acoperis cu tigla din beton (folie anticondens, izolatie vata bazaltica ) si burlane din metal;
Curtea se preda la stadiu de cheie cu alei pietonale pavate, 2 locuri de parcare si gazon.
Finisaje la interior:
Peretii tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si vopsiti cu lavabila alb;
Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii mari si mici de putere;
Instalatie termica si centrala in condensatie cu senzor de gaz, incalzire in pardoseala atat pe parter cat si la etaj cu distribuitori si termostate in fiecare camera;
Sape mecanizata elicopterizate si izolate din polistiren extrudat de 10 cm la parter iar la etaj de 5 cm;
Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
Racord gaz metan in bucatarie;
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Valoarea de achizitie a imobilului la stadiu de alb finisat este de 235.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 2780.
Va propunem spre vanzare un apartament tip penthouse situat in Selimbar, zona Doamna Stanca, amplasat la etajul 7 al unui imobil modern finalizat in anul 2025, intr-o zona rezidentiala noua, cu acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite si principalele artere de legatura cu municipiul Sibiu. Pozitionarea la ultimul nivel ofera un avantaj major prin privelistea deschisa catre oras si prin distanta generoasa fata de cladirile invecinate, asigurand intimitate, lumina naturala si o panorama spectaculoasa atat ziua, cat si seara.
Apartamentul are o suprafata utila de 111 mp si este in curs de amenajare interioara, urmand a fi predat la stadiul de cheie, cu toate finisajele incluse. Spatiul este gandit pentru confortul unei familii care apreciaza suprafetele ample si compartimentarea eficienta. Zona de zi este reprezentata de un living generos cu bucatarie open space in suprafata de 44.5 mp, un spatiu aerisit si luminos, ideal pentru petrecerea timpului in familie sau pentru socializare. Zona de noapte include trei dormitoare bine proportionate, doua bai complet echipate si un hol generos care asigura o circulatie fluida intre incaperi.
Unul dintre punctele forte ale proprietatii este terasa impresionanta de 78 mp, care extinde considerabil spatiul de locuire si ofera posibilitatea amenajarii unei zone de relaxare, dining exterior sau chiar a unui spatiu verde suspendat. In completare, apartamentul beneficiaza de un balcon de 10 mp cu acces din dormitoare, oferind un plus de confort si functionalitate.
Finisajele si dotarile sunt alese in acord cu standardele actuale de confort. Apartamentul dispune de usa metalica de acces, pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, tamplarie PVC cu profil din 7 camere si trei foi de sticla pentru eficienta termica si fonica sporita, instalatie electrica cu curent trifazic, tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate. Sistemul de incalzire este realizat prin pardoseala, cu centrala termica proprie pe gaz si termostatare individuala pentru fiecare camera. In plus, este instalat un sistem de aer conditionat multisplit marca Midea, cu doua unitati de 24000 btu, asigurand climatizare eficienta in sezonul cald. Usi interioare marca Naturen, parchet Vicla si bai complet echipate completeaza standardul de calitate al locuintei.
Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare incluse in pret, unul situat in parcarea subterana a imobilului si unul suprateran, oferind confort si siguranta. Imobilul este dotat cu lift modern, acces securizat si spatii comune bine intretinute, iar zona este in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si facilitati urbane la indemana.
Valoarea apartamentului este de 230.000 euro, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3147.
Va oferim o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 2 pivnite si deschidere stradala de 15 metri, amplasata pe un teren de 1320 mp, situata in zona Gusterita din Sibiu, un cartier exclusiv de case, oferind liniste si intimitate.
Casa are suprafata utila de 106 mp, distribuita pe subsol, parter si etaj si beneficiaza suplimentar de un pod inalt pe toata amprenta cladirii.
Curtea spatioasa gazduieste un garaj de aproximativ 13 mp, doua anexe de 38 mp, doua spatii de depozitare acoperite de 15 mp, o filigorie si o gradina de 618 mp, perfecta pentru relaxare sau activitati recreative.
Locuinta este dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan (profil 5 camere), usa de acces din PVC, izolatie termica exterioara, usi interioare din lemn, parchet laminat, gresie si faianta.
Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica si calorifere din fonta, dar si de 2 sobe de teracota, oferind optiunea incalzirii cu lemne.
Casa a beneficiat de renovari recente la instalatiile sanitare, tablou electric cu sigurante automate si subzidire, panouri solare 7 kw si baterie stocare 15 kw.
Accesul in imobil se poate face pe doua intrari separate, direct din curte, atat la demisol, cat si la parter, interiorul fiind legat printr-o scara ce urca de la demisol la parterul inalt.
Compartimentarea este urmatoarea: la subsol se afla bucataria si cele doua pivnite, la parter intrarea se face intr-un hol si un WC de serviciu, parterul inalt cuprinde trei dormitoare, unul dintre acestea detine baie proprie si dressing, precum si o debara cu acces in pod, iar etajul superior gazduieste inca o camera suplimentara.
Casa se vinde complet mobilata si utilata cu frigider, hota, tv, masina de spalat rufe si masina de spalat vase.
Valoarea casei este de 295.000 euro. Achizitia casei se poate realiza si prin credit bancar. ID intern: 2983.
Comision 0 la achizitie ! Apartament complet finisat la cheie de vanzare in Selimbar, zona Pictor Brana, situat la etaj intermediar intr-un complex rezidential nou.
Locuinta dispune de 75 mp utili, compartimentati in living de 20,26 mp, bucatarie inchisa de 14 mp, dormitor de 13,75 respectiv 13,25 mp, baie de 5,50 mp, wv serviciu de 2,89 mp, hol 2,99 mp so debara de 2,38 mp.
Separat, apartamentul beneficiaza de doua balcoane unul tip loggie de 5,33 si unul exterior de 3,98 mp dar si un loc de parcare inclus in pret.
Apartamentul este disponibil la stadiul complet finisat la cheie si se remarca prin calitatea materialelor si atentia acordata detaliilor.
Proprietatea dispune de centrala termica Vaillant Ecotec, sistem de incalzire in pardoseala Purmo cu reglaj individual pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu geam tripan, instalatie electrica realizata din cupru si prevazuta cu tablou general de sigurante pentru consumatorii de putere.
Interiorul este amenajat modern, cu pereti finisati in lavabila, parchet in camere si hol, gresie, faianta in bucatarie si bai, precum si obiecte sanitare montate.
Apartamentul beneficiaza de usi interioare Naturen, usa de acces din metal, interfon si toate racordurile necesare pentru utilitati.
Pozitionarea imobilului ofera acces rapid catre Shopping City Selimbar, magazine si alte puncte de interes din zona.
Valoarea de achizitie este de 165.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 3569.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate si loc de parcare propriu, situat la parterul unui imobil cu regimul de inaltime P+3E in Selimbar.
Imobilul a fost edificat in 2021 pe structura de beton, are zidarie de 30 de cm la exterior, este anveopat termic cu polistiren peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta are suprafata de 60 de mp si este compusa din living cu bucatarie tip open space de 32,28 mp, dormitor de 15,68 mp, hol de 4,40 mp, baie de 5,03 mp si debara de 2,43 mp.
Dotarile si finisajele apartamentului sunt de calitate, permit mutarea imediata si includ; usa de acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat, interfon, pardoseli placate cu gresie de120 60 sau parchet laminat marca Diego si instalatie AC.
Apartamentul se achizitioneaza complet mobilat si utilat cu masina de spalat rufe,uscator, masina de spalat vase incorporata, frigider, televizor, plita pe curent si cuptor electric.
Amplasarea este intr-o zona linisita din Selimbar, la mica distanta de centrul comercial Shopping City Sibiu si este bine deservita si de scoli, gradinite sau magazine alimentare.
Valoarea de achizitie este de 109.900 euro negociabil si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3566.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decamondate, balcon tip loggie situat la etajul intermediar in zona Vasile Aaron din Sibiu.
Imobilul dispune de 2 apartamente pe nivel, este izolat la exterior cu polistiren expandat de 10 cm si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Accesul in imobil se face pe baza de cartela.
Locuinta are suprafata de 57 mp si este compusa din 2 dormitoare de 11 mp, respectiv 8 mp, living 17.16 mp, baie de 4 mp, bucatarie de 8.80 mp, debara de 1.50 mp si hol de acces de 6 mp. Aditional, balconul tip loggie de 3 mp a fost amenajat in continuarea livingului pentru mai mult spatiu si lumina naturala.
Dotarile apartamentului includ usa de acces din metal, usi interioare din lemn, gresie si faianta in baie si bucatarie iar in camere parchet laminat, tamplarie PVC cu geamuri termopane, centrala termica proprie, calorifere din otel si termostat.
Locuinta se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu televizor, aragaz, frigider, hota si masina de spalat rufe.
Amplasarea imobilului este una deservita de unitati comerciale, institutii de invatamant si alte puncte de interes, fiind totodata in apropiere de strada Semaforului, ceea ce ofera acces facil atat spre iesirea din oras, cat si spre centrul orasului.
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 130.000 euro negociabil, acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3192.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, loc de parcare si cu acces la curte comuna, situat in zona Arhitectiilor din Sibiu, in apropiere de magazinul Lidl.
Imobilul in care se afla locuinta a fost edificat in 2020 pe structura de beton, are regimul de inaltime P+2E, este anvelopat termic cu polistiren expandat peste care s-a aplicat vopsea siliconata decorativa si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta are suprafata de 60 de mp si este compartimentata eficient, cuprinzand hol de acces, 2 dormitoare, living spatios si bine iluminat natural cu bucatarie tip open space si o baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire. Din cele 2 dormitoare se poate face accesul spre curtea interioara a imobilului ce are suprafata de 60 de mp.
Apartamentul are dotari de calitate si finisaje bine executate ce includ parchet laminat marca Tarkett de 14#39;#39;, centrala termica proprie marca Immergas,tampalrie PVC cu geam termopan, calorifere din otel, termostat Wifi, usi interioare marca Porta Doors, usa de acces din metal placata, cabina de dus Walk-in, pardoseli placate cu gresie si intrerupatoare marca Schneider.
Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata cu mobilier in baie si bucatarie, masina de spalat rufe si plita pe gaz.
Amplasarea imobilului este la mica distanta de magazinul Lidl din cartierul Arhitectiilor, o zona linistita cu imobile cu regim redus de inaltime si ce ofera acces facil catre orasul Sibiu si punctele sale de interes.
Valoarea de achizitie este de 125.000 euro negociabil si se poate achizitiona cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3585.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, intabulat, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de inaltime P+3E, parte dintr-un ansamblu rezidential nou ce este partial finalizat. Complexul este conceput pentru un stil de viata confortabil si organizat, beneficiind de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale, alei pietonale, strazi si trotuare asfaltate, toate gandite pentru a oferi un mediu placut si functional.
Suprafata utila a locuintei este de 55.12 mp, acesta este compus din camera de zi cu bucatarie tip open space de 29.29 mp cu zona de dinning si depozitare, dormitorul de 13.96 mp, baia 5.23 mp cu geam de aerisire si un hol generos unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon deschis placat cu gresie antiderapanta, in suprafata de 6 mp in care accesul se face din living si bucatarie.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 119.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3677.
Bifează prima casetă pentru a continua